Компания «Петрострой» - застройщик крупный, известный. Работает на петербургском рынке давно и строит достаточно качественно. Порой допускает переносы сроков сдачи, чем и объясняется не высшая, а средняя оценка «В», выставленная «Петрострою» экспертами в региональном рейтинге застройщиков. Тем не менее, сомнений в успешном завершении проекта «Ласточка» (даже в случае возможных отклонений от сроков сдачи) у нас не было.

О жилом комплексе «Ласточка», плюсах и минусах, отличающих его, мы уже подробно говорили ранее — в описании объекта и прошлом мнении портала. Охарактеризуем ситуацию, которая сложилась на текущий момент (февраль 2017 года).

Минувший 2016-й год был для ЖК «Ласточка» продуктивным. Строительство шло активно, много было сделано, однако полностью завершить проект до конца года (как планировалось), не удалось. Теперь на повестке дня первый квартал 2017 года, и нам представляется, что данный срок вполне реален. По состоянию на текущий момент секции первой, второй и третьей очередей строительства (А, Б, В, Г, Д, П, Р) сданы в эксплуатацию и заселены. Секции М и Н, относящиеся к четвертой очереди, также построены, но еще не введены в эксплуатацию. В ноябре их принимала госкомиссия, сейчас идет устранение недостатков. Параллельно дольщики осматривают свои квартиры в этих секциях. Наконец по 5-6-й очередям строительства (секции Ж, И, К, Л и подземный паркинг) ведутся завершающие работы. С учетом переноса сроков, сдать их должны в первом квартале текущего года. Вероятнее всего, так оно и будет. Если же застройщик не успеет пройти госкомиссию за оставшиеся полтора месяца, то, надо полагать, задержка долгой быть не должна, поскольку последние секции дома находятся на высокой стадии готовности.

Основной показатель успешности проекта, кроме хода строительства, это, конечно, темпы продаж. В этом смысле у ЖК «Ласточка» все в порядке. В секциях первых очередей все давно продано. Свободные квартиры остались только в секциях И, К, Л, М, относящихся к последним очередям строительства. Число квартир не велико — всего около 30 штук, так что тем, кто планирует покупать квартиру именно здесь, тянуть с выбором не стоит. Тем более, что цены, по которым предлагается жилье в «Ласточке», по меркам западного Мурино вполне адекватные. Да и за минувший год, даже с учетом близкого завершения строительства, они особо не выросли.

Хотя, конечно, тому кто покупает квартиру в западной части Мурино, есть из чего выбирать. Новостроек здесь очень много. В настоящее время среди конкурентов «Ласточки» можно указать расположенные поблизости жилые комплексы «Виктория» (Мурино) от компании «Мавис», «UP-квартал «Светлановский» (объект «ФСК Лидер») и «GreenЛандия» от «Setl City». В рейтинге застройщиков у всех этих компаний наивысший балл «A+». Также есть смысл обратить внимание на ЖК «Солнечный» (входит в Белый список новостроек и «YouПитер» - это новостройки компании «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «А»). Кроме того, есть еще ряд объектов, к которым можно присмотреться, но придется учитывать, что у них есть проблемы со сроками сдачи. Это ЖК «Сокол» от «СтройТехИнвест25», ЖК «Десяткино» от компании «Normann» (рейтинг «В»), ЖК «Созвездие» от «Navis Development Group» (рейтинг «B») и др.