Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
ЖК в Белом списке
Рассрочка
Старт продаж 6 очереди
Есть сданные корпуса

ЖК «Новоорловский»

Добавить в избранное
84 квартиры
от2 449 000 ₽
переуступки от 5 700 000 ₽
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Шувалово», муниципальный округ Коломяги, Суздальское шоссе, д. 28, к. 2, стр. 1; д. 26, к. 2, стр. 1; д. 28, к. 1, стр. 1

GPS координаты 60,0575 с.ш. 30,2759 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
84 квартиры в продаже, площадью от 20.89 до 87.85м²
Этажей
7-25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (11 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новоорловский»: характеристики и цены

дата обновления 24 января 2020
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.89 — 32.13 2 449 000 — 3 751 000 12 планировок
1 к. кв. 34.2 — 49.84 3 543 000 — 5 576 000 34 планировки
2 к. кв. 40.67 — 72.49 3 642 000 — 7 529 000 26 планировок
3 к. кв. 69.2 — 87.85 6 858 000 — 10 000 000 12 планировок

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Новоорловский»

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка на период до 12 месяцев. Минимальный первоначальный взнос — 30%. Предусмотрена скидка 10% при внесении первой суммы более 50%. Условия рассрочки могут меняться в зависимости от очереди строительства.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Новоорловский»

О жилом комплексе «Новоорловский»

дата обновления 27 ноября 2019, народный рейтинг - 4.0

В Приморском районе между Суздальским шоссе и Новоорловским лесопарком по индивидуальному проекту идёт строительство жилого комплекса «Новоорловский». Проект, разработанный компанией ЮИТ, предполагает комплексную застройку квартала размером 46 га, его благоустройство и оснащение всей необходимой инфраструктурой. В связи с огромным масштабом строительства территория комплекса поделена на фазы, сдача которых, в свою очередь, делится на этапы. Ввод в эксплуатацию корпусов 1.1.1 и 1.1.2 первой фазы строительства произошёл 6 декабря 2016 г., корпуса 1.5.1 и 1.5.2 первой фазы строительства были сданы 30 июня 2017 г. Корпус 1.6.1 сдали в 4 квартале 2018 г., 1.6.2 — в конце сентября 2019 года. На сегодня ведется строительство корпуса 1.6.3, сдача которого намечена на 2 квартал 2020 г. (изначально он был частью №1.6.2, но затем его выделили в отдельный корпус). Также идут работы над домом 1.3.1 — закончить его, согласно проектной декларации, намечено в 3 квартале 2021 года. Продажи в этом корпусе стартовали в ноябре 2019 года.

Что касается домов, которые ещё находятся на стадии проекта, то в период с 3 квартала 2022 г. по вторую половину 2024 г. застрощик намерен ввести в эксплуатацию еще 3 дома (точечные, по 25 этажей): №№ 1.3.2/1, 1.3.2/2, 1.4.1 (разрешение на строительство было выдано 14 ноября 2014 г.).

Основная художественная идея облика комплекса заключается в создании собственного внутреннего пространства квартала и гармоничном сочетании разновысотных зданий. 25-этажные точечные здания (башни) будут обрамлять квартал, а внутри него расположатся семиэтажные дома квадратной формы. В самом центре квартала будет создана торговая улица. У Суздальского шоссе построят первую фазу — четыре дома высотой в семь этажей, шесть башен, столько же автопарковок, школу и 2 детских садика. В первом этапе сданы два точечных здания и 5-этажный крытый паркинг на 314 мест. Отделка холлов зданий будет произведена в соответствии с общей стилистикой комплекса. В каждом точечном здании предусмотрено по три финских лифта (2 пассажирских и грузовой) и огнеупорные двери в лифтовых холлах. Согласно проекту, застройщик остеклит все лоджии и балконы. На фасадах зданий предусмотрены места для установки кондиционеров. В подвальных помещениях жильцы смогут хранить коляски или спортивный инвентарь. К домам подведут все коммуникации, постоянно будет вестись дополнительная очистка холодной воды, предоставляться широкополосный доступ в интернет, оборудуют места для стиральных машин. При проектировании парадных учитывались условия, необходимые для комфорта жителей с ограниченными возможностями.

Всего в комплексе предусмотрено более 7 500 квартир в 30 жилых зданиях, общая площадь жилья составит 400 тысяч кв. м. Первые сданные дома — корпуса 1.1.1 и 1.1.2 состоят из 444 квартир: 221 в доме 1.1.1 и 223 в доме 1.1.2. В корпусах, сданных во втором квартале 2017 г., предусмотрено 1 132 квартир: 263 в доме 1.5.1, 357 в доме 1.5.2. Корпус 1.6.1 рассчитан на 256 квартир, корпус 1.6.2 — на 197 квартир. У покупателей есть широкий выбор — однокомнатные на 40-45 «квадратов», двухкомнатные с метражом 56-68 или 66-90-метровые трёхкомнатные. Спроектированы и четырёхкомнатные квартиры площадью 102-107 кв. м. В прихожих выделены места для установки шкафов. Часть квартир сдаётся с бонусом — в них встроят гардеробные, установят 2 сан.узла и сауну, они будут иметь просторные балконы. Увеличенный размер окон и высота потолков в 2,7 метра также создадут комфортные условия для проживания. Квартиры на верхних этажах порадуют панорамным видом из окон. Во всех квартирах установят домофоны — вместо аудиотрубки по желанию жильца могут установить видеопанель. Представлено два варианта отделки квартиры — базовый и под ключ.

Высота корпусов 1.3.1, 1.3.2/1, 1.3.2/2 и 1.4.1. составит 25 этажей. Дома в общей сложности рассчитаны на 1 095 жилых помещения: по 274 квартиры в корпусах 1.3.1, 1.4.1, 1.3.2/1 и 273 квартир в корпусе 1.3.2/2. На выбор покупателям представлены одно-, двух- и трёхкомнатные жилые помещения площадью от 21 до 87 кв. м. 

Девятиэтажный корпус 1.6.3 из трёх секций вместит в себя 198 лотов площадью от 25 до 74 «квадратов» (студии, 1-, 2-, 3-комнатные варианты). На первых этажах есть квартиры с террасами. В подвальном этаже будет 149 кладовых: от 2,7 до 7 кв. м. Также здесь появится 7-этажный пристроенный паркинг на 247 машино-мест.

Дворы и прилегающая к домам территория будут благоустроены и озеленены — здесь организуют дорожки для пеших прогулок, высадят зелёные зоны, установят детские площадки. Особое внимание уделят безопасности  — установят повсеместное круглосуточное видеонаблюдение, стационарные охранные пункты, после завершения строительства организуют участковый пункт полиции. Для хранения автомобилей спланировано 18 многоуровневых паркингов на 4 800 машино-мест. Общая площадь коммерческих помещений составит 14 тысяч кв. м, будет построено 5 детских садов, 2 школы, супермаркет, магазины, спортивно-досуговый комплекс для детей и взрослых и другие объекты соцкультбыта.

«Новоорловский» строится на границе Приморского и Выборгского районов. Микрорайон является новым и дорожная сеть здесь только развивается, поэтому общественный транспорт здесь ещё не появился. Ближайшей станцией метро является «Озерки», находящаяся в 4 км. В 6 километрах располагаются станции «Проспект Просвещения», «Удельная» и «Комендантский проспект». Вблизи квартала проходит железная дорога, около двух километров необходимо преодолеть, чтобы попасть на ж/д станции «Шувалово» и «Озерки».

Район застройки имеет благоприятную экологическую обстановку — здесь нет заводов и предприятий, слабо развит транспорт, обширные территории занимают лесопарки. В пешей доступности находится множество крупных озёр и мелких водоёмов.

Инфраструктура микрорайона ещё не развита. В связи с этим застройщик спланировал создать кварталу собственную инфраструктуру — в скором времени здесь заработают 2 школы, 5 детских садов, магазины, супермаркет, спортивный клуб. Во встроенных помещениях появятся магазины, аптеки, филиалы банков, салоны красоты и тп.

Новости и статьи

Концерн «ЮИТ» приступил ко второму этапу реорганизации компаний в России
16 января 2020 44 Пресс-релиз
Концерн «ЮИТ» приступил ко второму этапу реорганизации компаний в России
После слияния компаний «ЮИТ» и «Лемминкяйнен» во всех странах присутствия бренда был запущен процесс реорганизации структуры концерна. Основная задача — создание в каждом регионе единых строительных компаний. Которые являются более привлекательными партнёрами для подрядчиков, банков и т. д.
Топ-9 самых доступных свежих новостроек Петербурга
31 декабря 2019 3625 От редакции Популярный
Топ-9 самых доступных свежих новостроек Петербурга
В ноябре-начале декабря 2019 года стартовали продажи сразу в 10 жилых комплексах, три из них — новые проекты, остальные — корпуса и очереди. Novostroy.su рассказывает о самых доступных из них.
Все новости и статьи18

Как добраться

дата обновления 27 ноября 2019
На общественном транспорте: от ст.м. «Проспект Просвещения» сесть на маршрутку № 407А и доехать до остановки «Орлово-Денисовский проспект» — от нее до первых корпусов ЖК около 300 метров.

На машине: у метро «Озерки» необходимо выехать на Выборгское шоссе и проехать 4 километра до ул. Софийской. Там необходимо следовать по Елизаветинской ул., свернуть налево на Большую Озёрную,свернуть направо на Приморскую ул. и двигаться 2 км по Новоорловской улице до будущего ЖК.

Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»

дата обновления 17 июля 2019
Все интервью3

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Новоорловский»

Отзывы о ЖК «Новоорловский» 412

Последний написан 14 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Снежанна
#
23 января 2020 в 15:08
Ну да, мусороперерабатывающий завод вроде как отменили, ТТТ, но вот строительство мусоросжигательного завода в Каменке все еще под вопросом
0 -1 +1
21 января 2020 в 09:00
Все кто переживал из-за строительства мусороперерабатывающего завода в Левашово, можете жить спокойно)) Смольный готовится в феврале 2020-го расторгнуть соглашение о его строительстве!
0 -1 +1
15 января 2020 в 15:49
На днях в очередной раз затопило кладовки в корпусе 1.6.1 =(((((( А УК продолжает как ни в чем не бывало брать деньги за обслуживание кладовых
0 -1 +1
17 января 2020 в 13:34
Да, к сожалению, в корпусе 1.6.2 ситуация не лучше. УК не охотно реагирует на жалобы. Я даже не знаю, как на них повлиять, чтобы это безобразие наконец прекратилось!
0 -1 +1
11 января 2020 в 14:11
В корпусе 1.3.1 на сегодняшний день ведутся работы по устройству 10-го этажа и выполняются работы по каменной кладке 5-го этажа. Фотографии из официального отчета за 30 декабря
0 -1 +1
31 декабря 2019 в 11:00
затопило кладовые в корпусе 1.6.2.=(( фотографии от Анны
0 -1 +1
27 декабря 2019 в 11:56
Что-то ЮИТ давно не выкладывал фотографии со стройки :-( По камере особо ничего не разглядишь. Особенно интересно узнать, чем внутри занимаются
0 -1 +1
25 декабря 2019 в 08:39
Помните в ноябре Юит Сервис проводили опрос среди жителей 26 и 28 дома о закрытии/открытии проезда между домами и паркингом? По итогам опроса принято решение о его закрытии.
Говорят, что фактическое закрытие будет осуществлено в январе 2020.
0 -1 +1
19 декабря 2019 в 14:54
Важная информация для жильцов 1.6.1.! ГУП ТЭК сказали, что поставить наши счетчики отопления на учет возможно. Для этого надо подать заявки через сайт гуптэка /госуслуги. Внести данные номера прибора, адрес, даты следующей поверки, показания.