Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг новостроек Приморского района

56 12 149 27 жилых комплексов Экспертная комиссия из 6 человек Опубликовано: 2 февраля 2022
Приморский район относится к числу наиболее активно застраиваемых в Петербурге. Это наглядно иллюстрирует статистика. Начиная с 2000 года, количество жителей района выросло примерно на 200 тысяч, и сейчас Приморский — самый большой по численности район города. В нем проживают свыше 580 тысяч человек. При этом по площади он только четвертый среди всех городских районов. Все последние годы здесь реализуется много масштабных жилищных проектов, ведется комплексное освоение ранее не задействованных территорий. В нынешнем рейтинге представлено 27 проектов. Это меньше, чем в рейтингах за 2019-й и 2016-й годы, когда новостроек было соответственно 39 и 32. Но уменьшение числа участников рейтинга отнюдь не говорит о том, что девелоперы снижают свою активность. Земель под застройку в районе еще хватает, потенциал есть, а если здесь, наконец-то, начнут открывать обещанные станции метро (для начала хотя бы «Шуваловский проспект»), то интерес к здешним новостройкам будет только возрастать.

Многие проекты в Приморском районе долгоиграющие. В рейтинге-2022 лишь треть составляют совершенно новые проекты. Все остальные были представлены в рейтинге 2019 года. А есть и такие, что присутствовали еще в рейтинге-2016. Таких долгожителей семь: «Приморский квартал», «Чистое небо», «Юнтолово», Ultra City, «Новоорловский», «Богатырь 3» и «Шуваловский».

Приходится признать, что все самые престижные локации Приморского района давно освоены, и в них временами всплывают только проекты точечной застройки. Крупным петербургским застройщикам это не слишком интересно, им подавай размах. Тем более, что есть, где приложить свои силы. На протяжении всех последних лет самой застраиваемой локацией Приморского района остается Каменка. В настоящее время здесь базируются сразу 11 проектов, представленных в рейтинге. Вторая по популярности локация — осваиваемые с нуля территории по Суздальскому шоссе рядом с Новоорловским заказником (5 проектов). Ну а если прибавить к ним еще две новостройки, что располагаются условно посредине между этими двумя локациями (а именно восточнее Парашютной улицы, близ Шуваловского карьера), то в сумме будет уже 18 проектов. Это две трети от общего числа новостроек, представленных в рейтинге.

Из остальных локаций Приморского района отметим более менее приличный потенциал в бывшей «серой зоне» между станциями метро «Лесная» и «Черная речка» — там реализуются три проекта. Еще два — это застройка бывших нежилых территорий в районе станции Ланская, близ Большого Сампсониевского проспекта. Аналогичные одиночные проекты есть рядом с «Пионерской», а также близ Богатырского проспекта, рядом с Серафимовским кладбищем.

Особняком стоят еще две локации западнее ЗСД. Во-первых, анклав посреди Юнтоловского заказника, где «Главстрой Санкт-Петербург» уже который год ведет массовое строительство, начав с домов средней этажности и постепенно выруливая на привычный для себя формат многоэтажек. Во-вторых, поселок Лисий Нос — своего рода преддверие Курортного района, где среди давно сложившейся малоэтажной застройки временами вдруг всплывает одинокая новостройка малой или средней этажности. Вот и в рейтинге-2022 один проект как раз оттуда.

Нынешний рейтинг примечателен тем, что в нем в принципе нет апартаментов. Все 27 представленных проектов это жилые комплексы. Собственно проекты с апартаментами в Приморском порой появляются — в давно и плотно застроенных локациях района. Например, в случае переустройства какого-либо нежилого здания под цели «псевдожилья» или сервисных апартаментов. Ну или в случае сноса и нового строительства на освободившемся участке. Но в рейтинге-2022 таких проектов нет. Возможно, большинству девелоперов, работающих в Приморском, просто пока не до апартаментов, благо на окраинах района свободной земли под жилую застройку еще много.

Как и во всех спальных районах в Приморском возводят в основном многоэтажки. Малоэтажных проектов в нынешнем рейтинге нет совсем. Проект исключительно средней этажности только один — клубный дом «Лисий Нос green». Также корпуса средней этажности присутствуют еще в двух разновысотных жилых комплексах: «Юнтолово» и Modum. Как видим, выбор у любителей такого формата не велик. В качестве компромисса можно назвать еще шесть проектов, в которых в числе прочих имеются корпуса комфортной высоты до 10 этажей: «Чистое небо», «Полис на Комендантском», Terra, «FoRest Аквилон», OKLA и «Новоорловский». У тех, кто любит жить «на высоте», выбор пошире. В 12 жилых комплексах представлены дома свыше 20 этажей. Из них в восьми ЖК высота достигает 25 этажей. Однако это максимум. Более высоких новостроек в Приморском районе сейчас нет. Как мы сказали выше, все наиболее дорогие локации района уже застроены. Это не значит, что здесь на первичном рынке нет квартир премиум-класса. Есть ряд давно сданных новостроек по берегам Большой Невки, где до сих пор идут продажи. Но в нынешний рейтинг они уже не попали. Проектов бизнес-класса в рейтинге-2022 тоже совсем мало. Если точнее, то только три: ЦДС «Черная речка» компании ЦДС, «Белый остров» («Базис-СПб») и Domino (Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)). И все они базируются в зоне притяжения станции метро «Черная речка». Остальные 24 новостройки рейтинга относятся к сегменту комфорт-класса. Так что Приморский здесь и сейчас — это район демократичных новостроек.

В настоящее время в Приморском районе работают практически все крупные петербургские застройщики. 24 проекта из 27, представленных в рейтинге, реализуются девелоперами, имеющими в рейтинге застройщиков Северной столицы балл от хорошего («В») до максимального («А+»). Только один проект реализован новичком рынка — ЖК «Лисий Нос green», возведенный компанией «Специализированный застройщик «ВиллаРосси»». Лидерами же по числу новостроек в рейтинге-2022 стали компании РСТИ и «Полис Групп» (по три жилых комплекса). По два проекта реализуют «Группа ЛСР», ЦДС, Arsenal и «ЮИТ Санкт-Петербург». По одному проекту у таких крупных девелоперов как Setl Group, ПИК, Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ) и др.

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
B-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
A-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
C+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
C+BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
A-AB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
AAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
B-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
B-AA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0

Экспертная комиссия

  • Романова Ольга. Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
    Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
  • Олег Воронин. Журналист Novostroy.su
    Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su
  • Георгий Патанин. Более 10 лет помогаю людям из других городов и стран безопасно и выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге. 

Веду Ютуб канал о новостройках Петербурга, где рассказываю о нюансах выбора квартиры у разных застройщиков.  Ищите на ютубе "Георгий Патанин" и подписывайтесь!
    Георгий Патанин
    Более 10 лет помогаю людям из других городов и стран безопасно и выгодно купить квартиру в Санкт-Петербурге. Веду Ютуб канал о новостройках Петербурга, где рассказываю о нюансах выбора квартиры у разных застройщиков. Ищите на ютубе "Георгий Патанин" и подписывайтесь!
  • Московченко Светлана. Руководитель отдела исследований NF Group в Санкт-Петербурге
    Московченко Светлана
    Руководитель отдела исследований NF Group в Санкт-Петербурге
  • Юрий Шубин. Выпускающий редактор порталов Novostroy.su, Novostroy.ru, Zagorod.ru
    Юрий Шубин
    Выпускающий редактор порталов Novostroy.su, Novostroy.ru, Zagorod.ru
  • Трошева Ольга. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
    Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
Подведем итог

В Приморском районе пока не используют совсем уж непривлекательные места под застройку. Но и самые предпочтительные давно задействованы. Поэтому максимальный балл за местоположение эксперты не выставили никому. Лучшим по этому параметру стал получивший балл «А» комплекс Domino, который строится на Белоостровской улице, неподалеку от «Черной речки». Оценку чуть ниже — «А-» эксперты выставили двум новостройкам: «Белый остров» (возводится на ул.Белоостровской, близ Большого Сампсониевского проспекта) и ЦДС «Черная речка» (базируется рядом с набережной Черной речки). Четвертым по этому показателю стал ЖК «Приморский квартал», получивший балл «B+». Он расположен рядом с метро «Пионерская» и Удельным парком. Еще четыре жилых комплекса удостоились среднего балла «В», у остальных 19-ти — оценки ниже средней («В-» и «С+»).

Что касается качества представленных в рейтинге проектов, то подавляющее большинство из них (22) получили от экспертов оценку хорошо («В»). Это говорит об общем достаточно приличном уровне здешних проектов. Лучше же других, по мнению экспертов, стали пять новостроек, получивших высший балл «А». Это жилые комплексы бизнес-класса Domino (Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)) и «Белый остров» (Базис-СПб), а также проекты комфорт-класса: Modum и Ariosto! (оба компании Arsenal) и Ultra City (RBI).

Как это обычно и бывает, наиболее благосклонны эксперты были, оценивая надежность представленных новостроек. Сразу 16 жилых комплексов получили за отсутствие рисков максимальный балл «А». У остальных 11-ти оценка «В» (хорошо). И этому есть свое объяснение. Подавляющее большинство здешних новостроек возводятся авторитетными девелоперами. При этом 5 комплексов уже введены в эксплуатацию, а 20 на данный момент строятся без задержек. И только по двум проектам есть перенос сроков — задержки составляют от одного квартала до года. Но и эти новостройки эксперты к числу рискованных не причислили. Для потенциальных покупателей это хороший сигнал: покупку квартиры в любом из представленных в рейтинге жилых комплексов можно считать делом достаточно надежным.

Отзывы «Рейтинг новостроек Приморского района» 56

Последний написан 1 год назад
Отменить
Katana
#
17 февраля 2022 в 09:52

есть кто-нибудь из Чистого неба? поделитесь, как комплекс, какие есть минусы?

Нестеренко Илья
#
18 февраля 2022 в 16:25

Встречал обсуждения, что не хватает мест для парковки и сложно выехать в часы пик из района.

Ренат К.
#
15 февраля 2022 в 12:40

пишут вроде Каменку не будут пока застраивать дальше, нет денег на коммуникации в том районе, может, успокоятся и оставят территории оставшиеся свободными?

Вера-Надежда
#
15 февраля 2022 в 16:53

Вы сами то в это верите? Хотелось бы надеяться, что после полей они не примутся за заказники и другие зеленые насаждения

Оксана Соболева
#
18 февраля 2022 в 13:44

деньги найдут, не переживайте)) Варианты расти - в сторону Всеволожска, в сторону Пушкина, в сторону кад с севера..

Jara
#
14 февраля 2022 в 15:09

Странно, что у Новоорловского заказника территории переходили разным застройщикам: от Юит к Ойкумене, потом Ленстройтресту, еще один участок от Красной стрелы к ПСК, может, есть какой подвох в этой локации?

Vlad
#
14 февраля 2022 в 17:51

думаю, никакой подноготной в этом нет, застройщики просто продают участки по коммерческим соображениям, а не из-за того, что район плохой

Dron
#
11 февраля 2022 в 14:46

Шуваловский комплекс еще не распродан, хотя давно вроде был уже сдан, долго что-то.

VeraNika
#
11 февраля 2022 в 16:10

он же большой, да и место не самое удачное, с моей точки зрения, хоть и на берегу водоема

Григорий
#
11 февраля 2022 в 11:01

Интересно, раз уж взялись застраивать все промзоны, территорию на пересечении Лесного проспекта и Земледельческой улицы, которая примыкает к парку Лесотехнической академии, займут какой-нибудь новостроечкой?

Vlad
#
11 февраля 2022 в 17:05

судя по публичной кадастровой карте там территории не предназначены под многоэтажки, пока во всяком случае)

семенова К.
#
10 февраля 2022 в 13:29

странно, что Тармо за проект средняя оценочка. Дома аж с кирпичными стенами, всего 5 корпусов по 11 этажей (=не гетто), есть всякие модные нынче планировки типа спален с ванной.

Fedor Sav.
#
10 февраля 2022 в 13:44

У Tarmo местоположение не очень, рядом железная дорога, хрущевки, до метро далековато, да и территория не большая, так что, по мне вполне заслуженная оценка

Анна Иванова
#
10 февраля 2022 в 18:20

а мне нравится район возле Ланской, он старый, но дворы зеленые и дома в основном среднеэтажные

Лиза
#
16 февраля 2022 в 09:52

лучше покупать в старых районах, где точечно вырастают новые дома, чем брать в новых микрорайонах-муравейниках

Fedor Sav.
#
16 февраля 2022 в 14:05

ну не знаю, в старых микрорайонах старая инфраструктура, древние совдеповские школы, сады, приятнее, когда свежее все

Оксана Соболева
#
18 февраля 2022 в 13:48

ну не всегда старое - это непременно плохо)) По поводу школ-садов - сплоченный многолетний коллектив частенько лучше чем люди в свежепостроенную школу, которые впервые друг друга видят..

Нестеренко Илья
#
18 февраля 2022 в 16:21

Вряд ли новая/старая инфраструктура является самым весомым аргументом при выборе жилья.

Так
#
16 февраля 2022 в 18:13

рядом с Тармо располагается Терра, цена примерно одинаковая и проекты похожи, но почему-то больше Тармо нравится

семенова К.
#
10 февраля 2022 в 13:22

как автомобилист скажу - паркинг рядом с домом - это оооочень удобно. Вид из окна это тоже важно - но идти от машины до квартиры КАЖДЫЙ день 100, а не 700 метров - на длительной дистанции выигрывает!

Larisa
#
9 февраля 2022 в 16:58

Не вполне понимаю, почему Domino оказался на вершине рейтинга, с виду так себе, и не понятно, что это за нежилой корпус напротив жилого будет построен, плюс многоярусная парковка примыкает к дому с квартирами...

Лиза
#
16 февраля 2022 в 09:58

близко от метро, от выезда на набережную, от зсд, крупный застройщик, а архитектура и набор планировок сейчас почти везде одинаковая, паркинги или открытые стоянки возле домов от них никуда не деться в городе

я - это я
#
8 февраля 2022 в 21:06

Все крупняки питерские отхватили по кусочку в Приморском)) и сетл, и лср, и rbi, и эталон, и рсти, и юит, и цдс)) кого не назвала?))

стас левко
#
9 февраля 2022 в 13:01

ПИК. Он хоть и не питерский, но уж больно в последнее время стал набирать обороты по объемам строительства, хотя если честно их продукт так себе по многочисленным отзывам

апр
#
8 февраля 2022 в 21:00

даааа - растет питер как на дрожжах! скоро будет подпирать кад на севере!

date
#
9 февраля 2022 в 16:00

надеюсь, за кадом не будет такого же беспредела как в Мурино, жутко смотреть как дачные поселки сменяются на высотные коробки, скоро некуда будет в лес ходить, придется в Финляндию ездить за природой

Fedor Sav.
#
10 февраля 2022 в 13:49

Будет, даже не надейтесь) город расползается несмотря ни на что, если залив засыпают, о чем еще можно говорить

Владимир Купнов
#
14 февраля 2022 в 09:16

От намыва в Сестрорецке так и не отказались, пишут будут засыпать участок между Тарховским лесопарком и ЗСД, построят там 9-тиэтажки - ужас что это такое.

Валентина Старова
#
8 февраля 2022 в 14:50

У ЖК "Белый остров" довольно интересная архитектура, портит, конечно, расположение рядом с электрической подстанцией, у некоторых квартир будет веселенький вид из окон. Интересно подстанцию планируют убирать и насколько это небезопасно рядом с проводами жить?

Леонид Р.
#
8 февраля 2022 в 17:28

Было бы опасно там строить жилой дом, не разрешили бы, напротив электроподстанции еще один ЖК строят ЦДС.

Fany
#
8 февраля 2022 в 11:56

Главстрой в Юнтолово «молодцы»: начинали с малоэтажек (и это был действительно хороший проект), а скатились опять на высотки - вторую Северную долину решили построить. Слов нет...

Леонид Р.
#
8 февраля 2022 в 12:55

это нормально, застройщик думает о прибыли: выше дом, больше квартир - глупо разбрасываться метрами в таком привлекательном районе

Владимир Купнов
#
14 февраля 2022 в 09:24

Не думаю, что это нормально, нормально - это, когда кроме собственной выгоды думают еще о людях.

Kost
#
7 февраля 2022 в 19:17

С питерской скоростью строительства метро жители без авто у Новоорловского и Юнтоловского заказников еще долго будут мучаться с перемещением по городу, а жаль, места действительно хорошие

galya
#
8 февраля 2022 в 10:37

навернка покупающие квартиры за несколько лямов гуглили сроки стройки метро ) шувловский пр в 2028 г по планам, следующие — магистраль, каменка коломяжская — в 2035

Оксана Соболева
#
8 февраля 2022 в 10:52

Это на бумаге)) По мере приближения, сроки, по сложившейся питерской традиции)) будут двигаться....двигаться...

Нестеренко Илья
#
8 февраля 2022 в 15:27

Я прикинул по схеме развития метро 2018 года. Все новые станции пойдут по Комендантскому проспекту. "Шуваловский проспект" - у пересечения Шуваловского и Комендантского проспектов, "Магистраль" - примерно у пересечения с рекой Каменкой.
И понятно, что это (потом когда-нибудь) район разгрузит. Но всё равно счастья метро в шаговой доступности не получит никто из сегодняшних новосёлов.
Из всех жилых комплексов ближе остальных к Комендантскому проспекту "Ультра Сити" и "Полис на Комендантском". Из "Ультра Сити" до Шуваловского - 2 километра (примерно), то есть пешком долго, всё равно транспортом по пробкам. До "Магистрали" ближе - но её и построят позже.
Из "Полиса на Комендантском" - что до "Шуваловского проспекта", что до "Магистрали" также не менее 2 километров.

стас левко
#
9 февраля 2022 в 13:09

смущает промзона у Новоорловского заказника с фармпредприятиями, хотя выглядят они довольно современно, навряд ли они как-то негативно воздействуют на среду

Vlad
#
10 февраля 2022 в 10:28

это особая экономическая зона, там располагаются предприятия международного уровня, это не старые заводы, где химикаты палкой размешивают, плюс там айтишники сидят, будут открываться еще предприятия, так что дома у Новоорловского заказника частично займут сотрудники этой зоны, а значит люди с образованием и неплохим достатком

Grey
#
15 февраля 2022 в 18:29

У меня знакомый купил квартиру в Орловском парке, ездит до метро на автобусе и вообще не видит проблем, остановка рядом, транспорт ходит в будние примерно каждые 10-15 минут.

Нестеренко Илья
#
7 февраля 2022 в 11:04

Довольно странно сравнивать объекты в районе станции метро - и в полях у Комендантского проспекта, в Каменке. Понятно, что формально они принадлежат одному району, но это разные ценовые категории, это объекты для разной целевой аудитории.

Вячеслав Л.
#
7 февраля 2022 в 11:30

На Каменке тоже строятся жк разного уровня: сравните Ариосто! или Модум с комплексами Полиса, например, мне кажется, первые повыше уровня будут

Марина
#
21 апреля 2022 в 11:37

Конечно это очень странно, особенно учитывая, что у метро Комендантский новостроек нет вообще и все дома ужасного вида, качества и видавшие виды. А Каменка прекрасное место, море зелени, дома, построенные по новейшим технологиям. А уж если говорить про Модум, так ему вообще равных нет по наполнению в районе. Фасад из клинкерного кирпича, лифты Тиссон круп, шикарные мопы с лобби, очень стильные мопы на этажах, деревянные окна, система очистки до уровня питьевой в каждой квартире, фитнес клуб с бассейном, паркинг оборудованный собственной мойкой, даже лапомойник для собак. Вы хоть посмотрите, расширьте кругозор, а потом пишите своё мнение. Кстати, «эксперты» по какому принципу домино на первое место поставили? По какому такому наполнений дома и уровню комфорта? Ещё и зная как Ленспецсму любит и практикует представить хороший проект и в процессе реализации жутко начать экономить, я считаю его вообще недостойным первого места как и Терру, которая отвратительно расположена рядом с трамвайным парком и туберкулезным диспансером.

Катерина Р.
#
4 февраля 2022 в 17:43

кстати об апартах - там же на сердобольской ПаркСайд продают, почему не включили в рейтинг? вот его риски занятно было бы узнать!

HBC
#
4 февраля 2022 в 16:54

Вроде Полис нормально строит, без задержек серьезных и др. косяков, почему снижена оценка рисков??

trend2019
#
4 февраля 2022 в 12:56

хм. А почему у сданных уже домов выставлена оценка риска В?

Алексей
#
4 февраля 2022 в 16:12

может они выдачу ключей затягивают
или пост обязательства по обслуживанию домов не выполняют

HBC
#
4 февраля 2022 в 16:56

Для Богатырь 3 наверно поставили по привычке, его же долго не могли сдать)

trend2019
#
7 февраля 2022 в 11:12

хм)
а для Полиса на комендантском и Лисьего носа какие объяснения?

Оксана Соболева
#
4 февраля 2022 в 11:17

Бросается в глаза, что рискованных проектов нет от слова совсем... Какой надежный район))

Лана
#
4 февраля 2022 в 10:49

интересно, те, кто разрешил строить ЖК Приморский квартал, хоть раз пробовали с утра сесть в метро "Приморская" или выехать из района на машине? Когда во все новые дома заедут жильцы, будет полный ...

Fred
#
4 февраля 2022 в 14:26

проблемы с пробками и толпами в метро в часы пик есть во всех районах, лично мне нравится место расположения комплекса, а их корпуса-башни круглые очень круто выглядят

Марина
#
21 апреля 2022 в 11:45

Значит у вас очень плохой вкус раз вам нравится этот ужас. Да там и по ценам виден уровень дома, даже метро не спасает и не компенсирует откровенно плохой проект уровня эконом. Вы зайдите в нормальный Жк и в Приморский квартал, почувствуйте разницу

Кристина
#
7 февраля 2022 в 13:35

наверно, вы хотели написать метро"Пионерская"? ))

Лана
#
7 февраля 2022 в 17:34

ой, точно, ошиблась, спасибо)

K.
#
15 февраля 2022 в 09:52

Там еще на пересечении Богатырского и Испытателей тот же застройщик собирается огромный бизнес-центр строить, так что пора покупать вертолеты, чтобы выбираться в соседние районы...

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все