На старте продаж квартира за 50% !
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЮИТ Санкт-Петербург A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 20 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Ланская», Студенческая улица, дом 24, литера А

GPS координаты 59,9946 с.ш. 30,3235 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Тармо

Метро
Лесная
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
51 квартира в продаже, площадью от 26.84 до 131.2м²
Этажей
11
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки
2 этап на старте продаж
Старт продаж
51 день до окончания акции
Скидка на квартиры до 1,2 млн рублей
Скидки
12 дней до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Tarmo»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.84 — 41.25 3 234 000 — 5 408 000 11 планировок
1 к. кв. 34.25 — 42.06 4 109 000 — 5 992 000 20 планировок
2 к. кв. 55.21 — 71.46 7 139 000 — 9 467 000 15 планировок
3 к. кв. 84.94 — 86.94 10 715 000 — 12 073 000 3 планировки
4 к. кв. 106.15 — 131.2 16 145 000 — 19 696 000 3 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Tarmo»

  • Прямо напротив ж/д станция «Ланская».
  • Расположен между 3 станциями метро, принадлежащим красной и синей веткам.
  • Недалеко есть парк Лесотехнической академии, Гагаринский парк и Ланской сад.
  • Запланировано 2 детских сада и многоэтажный паркинг
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайщего метро 25 минут пешком.
  • В части квартир возможно будет ощущаться шум от проходящей рядом железной дороги.
  • В часы пик на Большом Сампсониевском проспекте бывают пробки до 8 баллов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Tarmo»

дата обновления 11 декабря 2018, народный рейтинг - 2.8

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» возводит жилой комплекс на участке 24 208 кв. м по адресу Студенческая улица, дом 24 в Приморском районе Санкт-Петербурга. Комплекс получил название Tarmo. Участок входит в состав МО №66 «Чёрная речка». Комплекс комфорт-класса будет находиться в квартале 6 «Ланское шоссе» исторического района «Ланская». Реализация будет вестись поэтапно: пяти очередям соответствует пять корпусов. Продажи квартир в 1 корпусе ЖК начались в начале 2018 года, лоты второго этапа компания выпустила на рынок в декабре 2018 года. Соглавсно проектной декларации, срок сдачи последнего корпуса намечен на 1 квартал 2024 года. Разрешение на строительство было получено в январе 2018 года.

Проект рассчитан на пять 11-этажных домов, вмещающих 827 квартир. Планировки включают в себя как стандартные студии и 1-5-комнатные, так и «трансформируемые» варианты. Площади начинаются от 28 кв. м и достигают 120 кв. м. Особенностью станут мастер-спальни, то есть спальни, в которых есть отдельные гардеборные и ванные комнаты. Некоторые квартиры оборудованы «финскими» балконами глубиной от одного до пяти метров и саунами. Застройщик предлагает на выбор черновую или чистую отделку. Среди инженерных решений также можно отметить ниши для встроенной мебели, кладовые помещения в подвальных этажах и периметральную схему разводки труб, позволившую сделать стояки скрытыми.

На территории ЖК будут работать два детских сада и 7-этажный паркинг на 436 машин. Элементами системы безопасности являются видеонаблюдение, контроль и управление доступом. После окончания общестроительных работ на территории выполнят ландшафтный дизайн.

Рядом с ЖК проходит сразу несколько крупных улиц: Ланское шоссе, Большой Сампсониевский проспект, Приморский проспект, Ушаковская и Выборгская набережные. И хотя они бывают сильно загружены, путь до центра города не займёт много времени - без пробок можно доехать за 15 минут. Станции метро «Черная речка» и «Лесная», железнодорожная станция «Ланская» расположены в пешей доступности.

В прошлом на месте, где запланировано строительство комплекса, работала автобаза «Ленэнерго», которая с августа 2011 года не ведёт свою деятельность. Хотя новый ЖК строится посреди жилых домов, но на противоположной стороне Студенческой улицы находятся тяговая электрическая подстанция ТПС «Ланская» и автопарк военной части, а за ними пролегает действующая железнодорожная ветка. Жилые кварталы в районе хорошо озеленены, совсем рядом с ЖК Tarmo расположены Удельный парк, Гагаринский парк (Пионерский сад), парк Лесотехнической академии, Сосновка и Ланской сад. На территории некоторых из этих зеленых зон есть пруды. Чуть подальше находится парк Лесотехнической Академии, в нём также имеется несколько прудов. В 1,1 км к югу протекает река Чёрная речка, Большая Невка - в 1,5 км.

Участок, на котором планируется строительство ЖК, расположен в микрорайоне со сложившейся застройкой, он благоустроен, здесь уже находится вся необходимая инфраструктура. Среди общеобразовательных учреждений можно выделить школы №13, 106, 109, среди дошкольных учреждений — детские сады №6, 16, 31, 46. В непосредственной близости расположены детская больница №4 и городская поликлиника №49. Нет недостатка в сетевых продуктовых магазинах, как то: «Пятерочка», «Магнит», «Дикси» и другие. У станции метро «Пионерская» есть торговый центр «Сити Молл», а у станций метро «Черная речка» — ТК «Карельский» и ТЦ «Черная речка».

Новости и статьи

Новинки декабря: застройщики встали в очередь
11 января 2019 в 18:52 1931
Новинки декабря: застройщики встали в очередь

Под конец года застройщики откровенно выдохлись. Весь год на рынок выбрасывались все новые и новые партии квартир, как киты на берег, а в декабре — почти тишина. Будто перед бурей.

ЮИТ открывает продажи квартир в ЖК «Tarmo» на Чёрной Речке
29 января 2018 в 13:40 758 Новости рынка
ЮИТ открывает продажи квартир в ЖК «Tarmo» на Чёрной Речке
С 1 февраля стартуют продажи квартир в жилом комплексе ЮИТ на Студенческой улице, 24. На земельном участке в 2,4 га застройщик планирует возвести пять 11-этажных домов. В комплексе будет 827 квартир – от студий до 5-комнатных.
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 декабря 2018
    На автомобиле: ехать от Невского проспекта по Литейному проспекту и далее через Литейный мост, затем продолжить движение по улице Академика Лебедева, через 740 метров после моста повернуть налево на Лесной проспект, через 2,9 км повернуть налево на Кантемировскую улицу, через 400 метров повернуть направо на Большой Сампсониевский проспект, через 680 метров повернуть налево на Земледельческую улицу, через 240 метров повернуть направо на Студенческую улицу и через 530 метров слева будет ЖК.

    На общественном транспорте: от станции метро «Черная речка» перейти на другую сторону улицы Крылова и, пройдя Чернореченский мост, продолжить движение по Торжковской улице, за перекрёстком с Омской улице, через 1,2 км после моста, перейти дорогу на другую сторону, через 200 метров свернуть налево во двор и через 60 метров будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 22 декабря 2017

    Для потенциальных покупателей надежность данного проекта изначально можно оценить как высокую. Репутация «ЮИТ Санкт-Петербург» на петербургском рынке под сомнение не ставится. У компании высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, работает она давно и стабильно, строит качественно и в срок. Поэтому и к новому проекту компании отношение позитивное. Вообще в названии ЖК «Tarmo» есть некий символизм, если учесть, что жилой комплекс приписан к Студенческой улице. С финского языка (помним о корнях застройщика) это слово переводится как энергия или усердие. Качества необходимые для хорошего ученика, да и для строителей они незаменимы. На декабрь 2017 года ведется подготовка к возведению ЖК. Имевшиеся тут строения снесены, территория готовится для начального этапа работ. Документы по жилому комплексу пока не обнародованы, хотя ориентир обозначен — в конце 2022 года все корпуса ЖК должны быть введены в эксплуатацию. Для «ЮИТа» этого срока вполне достаточно.

    На сайте застройщика «Tarmo» значится как перспективный объект. Информации по нему пока не слишком много. В архитектурном плане ЖК напоминает ряд других проектов ЮИТа: неброская, но вполне современная и по своему стильная архитектура. Спокойные краски фасадов, панорамное остекление балконов. Об основных параметрах проекта сказано в его описании на нашем сайте. Отметим, что застройщик верен себе: заявлены все необходимые атрибуты класса «комфорт +», широкая линейка квартир, рассчитанная на все категории покупателей. Любопытный нюанс — наличие трансформируемых квартир, планировку которых можно будет менять в соответствии с изменениям жизненных обстоятельств жильцов (прибавление в семействе и др.). Два детсада, запланированные на территории ЖК, это важный момент для семейных покупателей. Из минусов озвучим недостаточно вместительный паркинг. Он, конечно, не маленький, но все же машиномест в нем почти на 400 шт. меньше, чем квартир в ЖК. Как следствие в будущем могут возникнуть сложности при поиске места для парковки.

    Место, где возводится ЖК «Tarmo», особыми достоинствами не отмечено. Ранее на этом участке располагалась автобаза «Ленэнерго». Квартал застроен в основном советскими пятиэтажками, исключение составляет возведенный в последние годы ЖК «Ланской престиж». Студенческая улица на этом участке выглядит весьма скромно, новых домов тут пока нет. На противоположной от «Tarmo» стороне расположены электроподстанция и воинская часть, а за ними железная дорога. Виды из окон в эту сторону ничего особого интересного не сулят. Из плюсов отметим большое количество деревьев в этом и соседнем кварталах, а также наличие рядом нескольких парковых зон: есть где погулять всей семьей. Плюс есть возможность на машине или, скажем, на велосипеде прокатиться до близлежащих Каменного и Елагина островов и прогуляться по тамошним прекрасным паркам.

    ЖК строится среди обжитых кварталов исторического района Ланская, который на карте напоминает зеленый «оазис», с трех сторон ограниченный серыми пятнами бывших промзон (ныне это территории нежилой застройки, где постепенно разворачивается процесс реновации). Социальные объекты рядом с «Tarmo» имеются, так что особых проблем для новоселов не просматривается. А вот в транспортном плане участок не идеален. По самой Студенческой проехать еще можно, но на основных близлежащих улицах (Торжковская, Кантемировская, Большой Сампсониевский пр., Ланское шоссе) пробки в часы пик обычное дело. Метро в шаговой доступности здесь нет, впрочем до ближайших станций («Черная речка» и «Лесная») не так далеко — дойти пешком вполне можно.

    Если резюмировать: ЖК строится в локации не самой престижной, но вполне удобной для жизни и недалеко от центральной части города. Отсутствие лишнего пафоса и большое количество квартир в ЖК, вероятно, скажется на цене — есть надежда, что стоимость кв. метра в «Tarmo» не будет завышенной. Продажи здесь обещают открыть в первом квартале будущего года. В настоящее время квартиры можно купить в расположенных поблизости новостройках: ЖК «Усадьба на Ланском» от «Союза Экспертов Региона» (рейтинг застройщика «B», есть переносы сроков), ЖК «Приморский квартал» от «Мегалит-ОХТА Групп», ЖК «Георг Ландрин» от «Абсолют Строй Сервиса» (рейтинг «B-») и в известном долгострое ЖК «Светлана» компании «Невский луч».

    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»

    дата обновления 20 декабря 2018
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Tarmo»

    • 397
      «Усадьба на Ланском»
      от 5 350 тыс. ₽
      на расстоянии 0.46 км
    • 37
      «Terra»
      от 2 805 тыс. ₽
      на расстоянии 0.56 км
    • 237
      «Светлана»
      от 3 800 тыс. ₽
      на расстоянии 0.85 км
    • 164
      Георг Ландрин
      от 3 646 тыс. ₽
      на расстоянии 1.04 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Tarmo» составляет 138 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Tarmo» 51

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 января 2019 в 12:53
    Подскажите, большое окно на балконе будет открываться? И в целом хотелось бы почитать информацию о производителе стеклопакетов, которые в нашем ЖК устанавливают
    0 -1 +1
    9 января 2019 в 16:44
    ЮИТ выложил фотоотчет на конец декабря. Жалко что нет описания выполненных работ :-(
    0 -1 +1
    5 января 2019 в 15:40
    Товарищи дольщики, никого не смущает, что рядом с ЖК находится только одна школа и ни одного детского сада?
    0 -1 +1
    27 декабря 2018 в 14:57
    Добрый день. Во вконтакте новые фотки нашла. Кажется, готовятся к строительству нового корпуса
    0 -1 +1
    11 декабря 2018 в 16:14
    Ну да, в сторону центра заторы постоянно, это понятно. Скажите, до ЗСД и КАД тоже проблематично добираться по утрам или дороги свободны?
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    4 декабря 2018 в 10:27
    да пробки на Черной речке чуть ли не круглые сутки(( Час пик уже давно прошел., но дороги все равно красные, так еще и вдобавок ремонтные работы ведутся
    0 -1 +1
    30 ноября 2018 в 11:33
    Шум от железки пробки по 9 балов социалка на нуле развлекательной инфраструктуры нет . Маленький участок на пять домов и будку стоянку ! На всамом деле не радужные перспективы для жильцов . Плотность населения увеличится во много раз ведь тут не один жк отстраивают их тут целых пять . Вот представьте более 20 домов по этому микрорайону это жк Лардин ,Терра ,Тармо, жк черная речка и какой то от Лср. Мягко говоря пугает это.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 ноября 2018 в 08:54
    Здравствуйте! У кого есть фотки фасада со стороны Студенческой улицы? Интересно посмотреть на готовность отделки
    0 -1 +1
    20 ноября 2018 в 15:40
    Дом на самом деле очень близко к жд расположен ( Как думаете, в квартирах сильно будет слышен шум?
    0 -1 +1
    13 ноября 2018 в 14:21
    Ольга, внутри делают разводку коммуникаций и стяжку заливают. Но это старые фотки, сейчас уже больше должно быть сделано
    0 -1 +1
    6 ноября 2018 в 12:57
    Добрый день! У кого-нибудь есть фотографии внутренних работ? А то снаружи видно, что на фасадах движение есть, а что внутри происходит - не известно
    0 -1 +1
    30 октября 2018 в 11:46
    Настя, как я понял из описания, добраться можно либо на автомобиле, либо пешком
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2018 в 09:57
    Подскажите, отсюда ходят маршрутки или автобусы до метро?
    0 -1 +1
    16 октября 2018 в 13:18
    Ага, уже начали наносить финишное покрытие на фасады
    0 -1 +1
    9 октября 2018 в 14:50
    Юит фотки за сентябрь опубликовал. Поздравляю, соседи, коробка уже закончена
    0 -1 +1
    4 октября 2018 в 11:28
    Да и с парковками скорее всего тоже беда. Там все очень плотно забито, наземных парковок точно не хватит на всех желающих
    0 -1 +1
    28 сентября 2018 в 08:40
    мда.. пробки в утреннее время тут жесть, конечно :с причем во все стороны, но на Черной речке в особенности заторы большие
    0 -1 +1
    19 сентября 2018 в 13:33
    На стройке к последнему 11-му этажу приступили. А в квартирах разводку инженерных систем делают. Ловите фотки
    0 -1 +1
    31 августа 2018 в 08:25
    Вася, личные сауны только в 3-х и 4-комнатных квартирах
    0 -1 +1
    23 августа 2018 в 15:19
    Господа, а можете подробней рассказать про сауны в квартирах? Они прям во всех квартирах есть или только в определенных?

    Подписаться на обновления в ЖК «Tarmo»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.