ЖК «Цивилизация на Неве»

Новый ЖК возводится на территории бывшей промзоны. Пока эти земли по Октябрьской набережной еще не обжиты. Отсюда все их особенности, главные из которых полное отсутствие инфраструктуры и парковых зон, а также удаленность метро. Отметим также не лучшую транспортную доступность. С одной стороны неподалеку развязка КАД, а по набережным можно доехать до центра города — это удобно. С другой стороны все окрестные магистрали в часы пик стоят в пробках. Это же касается и ближайшей переправы через Неву — моста Володарского. Впрочем, все, что ранее было сказано нами в мнениях портала о сильных и слабых сторонах ЖК «Цивилизация», в полной мере относится и к проекту «Цивилизация на Неве». Благо он является лишь составной частью этого крупного жилого массива, что в настоящее время на наших глазах вырастает на правом берегу Невы.

Собственно, все отличие состоит в некоторых ключевых моментах. Во-первых, «Цивилизация на Неве» это бизнес-класс, соответственно тут уровень комфорта выше и планировки более интересные. Во-вторых, из окон этого ЖК (правда, не во всех секциях) будет открываться вид на реку. Это само по себе ценно и не удивительно, что застройщик решил выручить за данный бонус дополнительный доход. В остальном все то же самое. На наш взгляд, имеет значение еще то, что сдавать «Цивилизацию на Неве» будут после подавляющего большинства корпусов «Цивилизации». Это значит, что микрорайон уже будет благоустроен, уже появятся здесь кое-какие социальные и коммерческие объекты. Для новоселов «Цивилизации на Неве» подобное развитие локации — это плюс. Все-таки сейчас соцобъектов рядом с новостройкой нет, да и улица Дыбенко представляет собой на участке от Дальневосточного пр. до Октябрьской набережной довольно разбитую строительную дорогу. Не говоря уж о проездах между домами. Что поделать, стройка кипит.

К возведению корпусов «Цивилизации на Неве» застройщик еще не приступил. На первую декаду декабря на выделенных участках ведутся земельные работы. Но надо учитывать, что в  запасе у строителей еще более двух с половиной лет. К тому же на имидж проекта работает и репутация девелопера, имеющего максимально высокий балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков. «Группа ЛСР» из тех, кто все свои проекты доводит до конца. Строит быстро и довольно качественно. Немаловажно, что хотя компания большинство своих проектов реализует в комфорт-классе, но и в сегменте «бизнеса» опыта у нее хватает. Одним словом, опасений за судьбу «Цивилизации на Неве» не возникает.

Продажи в ЖК идут пока только в первом из корпусов. Здесь реализовано около трети квартир, доступно на начало декабря около 600 вариантов. Что касается других окрестных новостроек, то в основном тут представлен комфорт-класс. Кроме квартир в ЖК «Цивилизация» от «Группы ЛСР», здесь есть также выбор в жилых комплексах «Ренессанс» компании AAG (рейтинг застройщика «B») и ЖК «Дальневосточный 15» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»). Но в большей степени интерес представляют проекты, в которых, как и в «Цивилизации на Неве» в качестве одной из опций предлагается вид на воду: это ЖК «Pulse на набережной» компании Setl City (рейтинг «A+») и ЖК «Полис на Неве» от «Полис Групп» (рейтинг «A»).