Строительная компания «Ленстройтрест»

не возвращают бронь.

Живем в ЖК "Янила-кантри" от Ленстройтреста уже около года. До этого жили на Парнасе, но нам там было очень некомфортно: заставленные машинами дворы, огромные дома, шум и грязь. В итоге продали там квартиру и переехали в Янино. Честно скажу, изначально мы и не думали, что просто переехав из города сможем улучшить уровень жизни. Домики малоэтажные, дворы закрыты от машин. Вокруг - природа и никакого городского шума! В общем, жить здесь комфортно и спокойно. Идеальный вариант для семьи с маленьким ребенком

Постараюсь как можно вкратце описать нашу историю с чудо-компанией Ленстройтрест. Живем мы в ЖК Маэстро, дом сдан в 2012г. В 2016г. при появлении ребенка (закрыв окна и начав активно готовить дома), была обнаружена проблема работы вентиляции. После прихода специалиста оказалось, что это строительный брак и вентиляции просто нет на кухне и в прилегающем туалете. При решении вопроса мирным путем ЛСТ были готовы устранить недостаток, но нужно было это делать через квартиру выше. Соседи в доступе отказали, хотя обязаны предоставить доступ к общему имуществу. Ни ЛСТ ни УК не горели желанием решать проблему, поэтому мы подали в суд. В суде позиция ЛСТ изменилась, они крайне редко являлись на заседания, не предоставляли требуемые судом документы и вообще заявили, что они не застройщик (у нас договор купли-продажи). В итоге из-за несчастной вентиляции мы провели в суде почти 2 года!!! Выиграли районный суд, и городской (ЛСТ еще и аппеляцию подали и так же не пришли). В середине октября 2018 дело закрыли, но ЛСТ так ничего и не делает! Дело передано приставам в конце декабя, на дворе февраль, а так и тишина и полный игнор со стороны компании! Крайне не рекомендую связываться с компанией Ленстройтрест - полнейшая безответственность и пофигизм! В ином случае - внимательно читайте договор, где должны быть прописаны все их обязанности и гарантии и черным по белому написано, что именно они застройщик!

ЛСТ пок аабсолютно отрицателен для нас как застройщик. Несмотря на подписываемый договор с ними.
Итак история одного ОБМАНА или стоить ли верить сотрудникам ЛСТ на объекте.
В общем объект Янила. Просмотрены 4 раза дома. Все гуд. Берем большую квартиру. На моменте подписания ДДУ выясняется что вместо дома с навесным вент фасадом и утеплением нам втюхали советскую" панельку". ( Видите ли, менеджеры не знали, что все следующие дома строят по измененному проекту - КАК В IQ ГАТЧИНА) . В брошюрах же, в шоу руме и в проектах - везде ВЕНТ.ФАСАДЫ.
Фактически исправить уже ничего нельзя - Новый год, ценники рванут из-за перехода на эксроу -счета + НДС 20%
Однако Новогодняя КАРЕТА превратилась в тыкву, а счастье - в ручей слез по данному поводу.
Отдельно хочу отметить, что с нами от застройщика по КОСЯЧНОМУ вопросу работала Надежда - руководитель ЛСТ по работе с партнерами.
Основной удар негатива она стоически приняла на себя и вод эту горькую пилюлю пыталась развеять новогодними сказками о преимуществах их плиток и превосходством над советскими панельками.
История как оказалось из общения между покупателями увы не единична. Для кого то это менее существенно - когда безысходность и берут что дают - для нас просто удар. ( мы не взяли резервный вариант, т.к. уже не успеваем под НГ )
Автоматом попадаем на переуступку в дальнейшем. Полное разочарование.
Не верьте менеджерам ЛСТ. Ни на грош ( равно ка ки другим, кроме СЕТЛ СИТИ). Требуйте все, что есть - на бумаге, и не брошюры а технические документы. Такой вот печальный подарок.

Ну не знаю, на квартиры ЛСТ в Колпино цены нормальные, а вот в Гатчине прайс не айс, реально завышен ценник

Кирилл, если не "стоит", так и не встанет.
Цитирую ваши "умозаключения" (за минусом словарного мусора):...несете бред...человек...написал про районы-гетто...ленстройтрест лучший ...ваши слова ...на адекватность не претендуют...".
А если перевести их на человеческий язык, то: "ЛСТ строит дома не выше 25 этажей, не в Девяткино (Парнасе), значит, покупайте только у них". Логики никакой нет. По мне, так лучше купить готовую квартиру на Парнасе в высотном доме, чем в не построенной малоэтажке около действующего мусорного полигона по бешенной цене

Эльдар, не хочу вставать ни на чью сторону. Возможно в Ваших словах тоже правда есть, но вот все более и более вижу, что Вы откровенно, извините, несете бред. Если вначале был конструктив, то сейчас, каждого, кто не поругает Ленстройтрест вы подвергает обструкции. Вот человек на Вашем скриншоте написал про районы-гетто. Типа это новость? Вы первый раз про это услышали? Думаю нет, ибо возможно иначе бы и покупали там квартиру. Я понимаю где говорится какой-то бред, мол ленстройтрест лучший, покупайте у него, задержек нет, дома супер-пупер. Но большинство отзывов видится адекватными, зато ваши уже все более и более на адекватность не претендуют.

"Катька" всё правильно говорит. Т.е. говорит, как учат. Сначала учили: "при продажах напирайте на благонадёжность фирмы". Затем переключили на "своевременную сдачу", далее на "качество". Когда не стало и этих показателей, придумали новую вводную - "не покупайте в гетто". Наверняка, что "катька" с "аришей" были на одном "столе" и проводили совместные опросы среди жителей Парнаса и Девяткино. Привожу ссылки

Посмотрела я историю компании, посмотрела по городу их дома. Сейчас они правда больше в область пошли, но сейчас эта вообще тенденция. И Сетл и ЦДС в области работают. Пятна-то в городе кончились. А если и есть, то по таким ценам, по которым мы вряд ли сможем себе позволить купить квартиру. В общем среди остальных компаний, на мой взгляд они скорее в сторону плюса отличаются хотя бы тем, что думают о тех, кто будет жить в квартирах их. И не позволяют строить себе дома-муравейники по 20-25этажей, которые сейчас уже все признают градостроительной ошибкой, называя Девяткино, Парнас и прочие подобные кварталы – гетто.

Дима, вам беседку обещали?! Ну если обещали, то сделают. Ленстройтрест он такой. Если, что обещает, то обязательно делает. Вот детсад запланировали, к примеру, и сразу начали строить. Сейчас, правда, на этапе фундамента "законсервировали". Но - это ведь мелочи. Обещали индивидуально вопрос с неустойкой решить, тоже решили. Всех, кто не жаловался на ЛСТ поставили в первую очередь на получение ключей. Кто не поверил - тех в конец очереди. Поделом им! Обещали в 2015 сделать летом благоустройство территории, тоже не обманули! Лето то ещё не наступило. Обещали качественную отделку - получите! А чтобы не было времени усомниться, ограничили время приёма 30 минутами, а специалиста пригласить, так только с нотариальной доверенностью.

Покупал под новый год и привлекли меня планировки, где кухни большие и под евростиль. Нравится то, что кухня будет местом встреч с друзьями и не нужно будет выделять комнату, которую будет не жалко для посиделок на всю ночь. А если летом, то обещали беседку под окнами...

А не та ли это Аня (смотрящая жилье в Гатчине), которая тремя отзывами ниже хвалится своей квартирой в Яниле-кантри?! Как и некая "алина" хронологически непоследовательно "запавшая" на ЖК в Гатчине. В октябре она выяснила загруженность "киевки" для регулярных поездок до метро на работу. 1 ноября уже знает о "большом выборе и удачных планировках". А 13 ноября сообщает, что "случайно узнала об этом проекте". Она даже увидела, что "стройка активно ведётся". Окститесь господа "рекламные боты"! В 2016 никаких видимых работ в ЖК не проводилось. Внешний вид ЖК, каким вы его, якобы, видели в ноябре, был ещё летом 2015-ого. Либо, у вас в голове путаница с датами, либо вы навещаете родителей не чаще раза в год, либо (что скорее всего) вы обычные глупые "боты" не умеющие даже правильно сопоставить по датам и содержанию собственное враньё. Вдогонку, ещё одно фото того, за что мы платили ЛСТ и то, что получили по факту.

Сейчас смотрим квартиры в iq-гатчине. Про задержку знаем, но покупать будем либо в сданном доме. Ну либо надеяться, что вторую очередь без задержек сдадут. Там в принципе и детсад даже начали строить. Так как объект для компании все же не первостепенный (я реалистка, извините), то думаю, что все ок у них. А комментарии в частности вот от этого Эльдара – смотрю на всех форумах – слово в слово повторены. Причем человек не отвечает на вопросы и уходит от конкретики. Уже не выдержала, поэтому и написала комментарий.

Личный совет - не связываться с Ленстройтрестом хотя бы на этапе застройки. Врут безбожно уже больше года и обещают... Обещают без конца. Если кто сомневается: зайдите "в контакте" на страницу того ЖК в котором собираетесь приобрести квартиру или загляните на судебный сайт. В их адрес иски идут десятками. Сами убедитесь. На обращения не реагируют, либо отделываются обтекаемыми фразами, от собственных слов отказываются, выставляют виновниками сторонние организации, сами прикрываются "дочками", которые имеют в своём наименовании слово "ленстройтрест", но при этом являются самостоятельными юрлицами (ООО, ЗАО и пр.) и, соответственно, за Ленстройтрест в целом, ответственности не несут. Грубо говоря, деньги с вас может взять одна контора, строить другая, а договор заключить третья. Если стройка остановится или обнаружится брак, спросить будет не с кого. Вывод: хорошенько подумать, прежде чем "вписываться" в их долгострои.