«Группа ЛСР», возможно, построит жильё на Октябрьской набережной, 102. Раньше здесь находилось её же завод «ЖБИ 4», которое было перенесено в Гатчину. Сроки реализации жилого проекта неизвестны.
На территории 13 га может появиться более 200 тыс. кв. м. Высота застройки составит 75 м.
К северу от участка находятся небольшие производства и территория бывшей птицефабрики «Балтийская», которая сейчас используется под склады. В 100 м протекает река Нева. В радиусе 0,5 км находится зелёная зона, пригодная для прогулок.
Автомобилисты перемещаются к другим частям города по Октябрьской набережной. КАД проходит в 2 км. Станция метро «Ломоносовская» удалена, до неё комфортно добираться только на общественном транспорте, автобусах и маршрутках.
Инфраструктуры в промзоне нет. Она есть в квадрате между проспектом Большевиков и Октябрьской набережной. Это «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», детский сад № 87, школа № 338, стоматологическая клиника, школа бокса. У жильцов должна появиться и свои объекты, но какие — пока неясно.
Отзывы о ЖК на месте «ЖБИ 4»