Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,5/5
Застройщик
Группа ЛСР A+ (48 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
18-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Проект

«Группа ЛСР» планирует построить жильё на Октябрьской набережной, 102. Раньше здесь находился её же завод «ЖБИ 4», который был перенесен в Гатчину. Сроки реализации жилого проекта и его точные характеристики застройщик пока не анонсирует. Но согласно данным ГСН, 29.04.2021 года было выдано разрешение на строительство первого этапа проекта. 

По предварительным данным из открытых источников, на территории 13,1 га построят 196 тыс. кв. м, из которых 108 тыс. кв. м придётся на собственно жильё. Высота застройки составит 18-25 этажей (75 м). Проект, согласованный Градсоветом, разработан компанией «Паритет Групп». В новом квартале смогут проживать 3854 человека.

Благоустройство предусматривает создание детских, спортивных площадок, зон для отдыха, установку малых архитектурных форм. К запроектированной собственной инфраструктуре относятся детский сад на 300 мест, школа на 610 мест, три многоуровневых отдельно стоящих паркинга и открытые автостоянки.

К северу от участка находятся небольшие производства и территория бывшей птицефабрики «Балтийская», которая сейчас используется под склады. В 100 м протекает река Нева. В радиусе 0,5 км находится зелёная зона, пригодная для прогулок.

Автомобилисты перемещаются к другим частям города по Октябрьской набережной. КАД проходит в 2 км. Станция метро «Ломоносовская» удалена, до неё комфортно добираться только на общественном транспорте, автобусах и маршрутках.

Инфраструктуры в промзоне нет. Она есть в квадрате между проспектом Большевиков и Октябрьской набережной. Это «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», детский сад № 87, школа № 338, стоматологическая клиника, школа бокса. У жильцов должна появиться и свои объекты, но какие — пока неясно.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Новости и статьи

Новости рынка
Вечерний Novostroy.su: через Неву построят новый мост, на Октябрьской набережной разворачивается крупная стройка жилья, в России появится новый тип недвижимости
30 апреля 2021
Вечерний Novostroy.su: через Неву построят новый мост, на Октябрьской набережной разворачивается крупная стройка жилья, в России появится новый тип недвижимости
В Госдуму внесли законопроект о статусе апартаментов. Теперь такого типа недвижимости не будет. Госстройнадзор разрешил Группе «ЛСР» приступить к строительству крупного жилого комплекса в рамках редевелопмента промзоны на Октябрьской набережной. А также в ведомстве рассказали, почему начало строительства новых проектов в городе затягивается. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 30 апреля.
В Петербурге разворачивается крупная стройка с видом на Неву
30 апреля 2021
В Петербурге разворачивается крупная стройка с видом на Неву
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство Группе «ЛСР» первого этапа ЖК на месте «ЖБИ 4». Проект возведут в створе проспекта Большевиков и Октябрьской набережной в рамках редевелопмента промышленных территорий.
Все новости 3

Плюсы и минусы

  • Надежный застройщик — один из крупнейших на рынке, с большим опытом «беспроблемного» строительства.

  • Свой детский сад и школа входят в первую очередь строительства.

  • Остановки общественного транспорта расположены рядом с ЖК.

  • Ожидается большой выбор планировок.

  • До ближайшей станции метро «Ломоносовская» — 20 минут на общественном транспорте.

  • Слабо развита инфраструктура в районе. До ТЦ МЕГА — порядка получаса на общественном транспорте, столько же — до торговых комплексов в районе метро «Дыбенко» или ТЦ «Лондон Молл» на Дальневосточном пр.

  • Жилые дома будут высотой до 25 этажей — что говорит о высокой плотности застройки.

  • Панельная технология строительства.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 сентября 2018

Ещё в 2014 году «Группа ЛСР» планировала застроить территорию тогда ещё функционировавшего здесь завода железобетонных изделий. Тогда планировалось помимо жилья построить два детских садика и школу.

Чтобы реализовать этот план, потребуются большие вложения в преобразование среды: рекультивация земли, строительство с нуля подъездных путей и озеленение. Развитие инфраструктуры — это уже зависит не только застройщика. Это зависит от того, захотят ли люди здесь жить и будет ли для кого строить коммерческие объекты.

Ранее промзона «Уткина Заводь» не застраивалась. Жильё строится около неё, но юго-восточнее, ближе к КАД. Это ЖК ЦДС «Приневский» и ЖК «Ласточкино гнездо». Минимальные цены на студии в них значительно разнятся: от 1,8 до 2,5 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Октябрьская набережная»

Новостройки в Выборгском районе СПб 172 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Кронштадтском районе от застройщика 174 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 3

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Артем Артем
#
31 декабря 2020 в 00:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Низкоэтажный спокойный спальный район хотят превратить в очередной человейник-гетто! Пока проекты не будут начинаться с дорог и другой околожилой инфраструктуры, с учетом облика района, порядка и хорошей жизни в таких местах не будет.

Оксана Ильина
#
18 сентября 2020 в 20:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В этом месте если сделать мост на метро пролетарскую то будет крутой комплекс!

Артем Артем
#
31 декабря 2020 в 00:32

Вот мосту через Неву и стоит ставить три пятёрки. А дешёвые коробки "малых архитектурных форм", очередные человейники, таких оценок не заслуживают.