ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» планирует построить жильё на Октябрьской набережной, 102. Раньше здесь находился её же завод «ЖБИ 4», который был перенесен в Гатчину. Сроки реализации жилого проекта и его точные характеристики застройщик пока не анонсирует. Но согласно данным ГСН, 29.04.2021 года было выдано разрешение на строительство первого этапа проекта. 

По предварительным данным из открытых источников, на территории 13,1 га построят 196 тыс. кв. м, из которых 108 тыс. кв. м придётся на собственно жильё. Высота застройки составит 18-25 этажей (75 м). Проект, согласованный Градсоветом, разработан компанией «Паритет Групп». В новом квартале смогут проживать 3854 человека.

Благоустройство предусматривает создание детских, спортивных площадок, зон для отдыха, установку малых архитектурных форм. К запроектированной собственной инфраструктуре относятся детский сад на 300 мест, школа на 610 мест, три многоуровневых отдельно стоящих паркинга и открытые автостоянки.

К северу от участка находятся небольшие производства и территория бывшей птицефабрики «Балтийская», которая сейчас используется под склады. В 100 м протекает река Нева. В радиусе 0,5 км находится зелёная зона, пригодная для прогулок.

Автомобилисты перемещаются к другим частям города по Октябрьской набережной. КАД проходит в 2 км. Станция метро «Ломоносовская» удалена, до неё комфортно добираться только на общественном транспорте, автобусах и маршрутках.

Инфраструктуры в промзоне нет. Она есть в квадрате между проспектом Большевиков и Октябрьской набережной. Это «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», детский сад № 87, школа № 338, стоматологическая клиника, школа бокса. У жильцов должна появиться и свои объекты, но какие — пока неясно.