Застройщик «Главстрой Санкт-Петербург» входит в состав одного из крупнейших российских строительных холдингов «Главстрой». Помимо Северной столицы корпорация реализует проекты в Москве, Московской области, Сочи, Иркутске, Ярославле и других регионах. Согласно данным с официального сайта девелопера, его земельный банк является крупнейшим в РФ — включает 1000 га, семьсот из которых расположены в Санкт-Петербурге. В 2020 году «Главстрой» был включен в перечень системообразующих предприятий федерального значения.
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» основана в 2006 году. Ее приоритетное направление — комплексное освоение больших территорий: создание жилых кварталов, оснащенных объектами дорожной, социальной и коммерческой инфраструктуры. Организация реализует проекты собственными силами от этапа инвестирования и разработки концепции до ввода в эксплуатацию и управления недвижимостью. Согласно рейтингу ЕРЗ, по итогам 2020 года «Главстрой Санкт-Петербург» вошел в ТОП-10 застройщиков Северной столицы, заняв седьмое место по объему ввода жилья с показателем 93 тыс. «квадратов». В 2019 году девелопер сдал 335,3 тыс. кв.м жилых объектов, 2 детских сада и школу, а также 3 участка многополосных дорог. На июнь 2021 года общая площадь возводимого жилья составляет свыше 337 тыс. кв. м.
Компания имеет собственную материально-техническую базу, а также архитектурное и проектное бюро. При строительстве объектов застройщик использует кирпично-монолитную технологию.
Работа компании не раз оценивалась наградами строительных конкурсов: «Лидер строительного качества», «Доверие потребителя», PROESTATE&TOBY Awards и других. Признана надежным застройщиком России в 2017 и 2018 годах по итогам проверки Фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России». «Главстрой Санкт-Петербург» имеет почетную грамоту администрации Санкт-Петербурга «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга». В 2020 году школа №469 в ЖК «Северная долина» отмечена Гран-при как лучший объект социального назначения.
ООО «Главстрой-СПб» до зарегистрирована в декабре 2006 года. Генеральным директором с апреля 2023 года является Константинов Ю. В. Учредителем — ООО «Главстрой-Инвест». Уставной капитал — 1,5 млрд рублей. На момент июня 2021 года, согласно данным СБИС, насчитывается 7 учрежденных компаний. Среди них ООО «СМУ Юнтолово, ООО «СМУ Северная долина», архитектурное и проектное бюро, фирма, специализирующаяся на управлении недвижимостью.
Доступность информации о компании «Главстрой Санкт-Петербург» и ее объектах заслуживает высокой оценки. Как на сайте застройщика, так и на сайте объектов представлена подробная информация о проектах, планировки квартир, цены, документация. Своевременно обновляется галерея, где публикуются фотографии хода строительства жилых кварталов.
На сайте опубликована информация о руководстве компании. В интернете доступны сведения о структуре и учредителях корпорации «Главстрой». Руководители «Главстрой Санкт-Петербург» — публичные лица, часто дают интервью и выступают в качестве экспертов в печатных и электронных СМИ.
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Райффайзенбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
Отзывы о компании «Главстрой Санкт-Петербург» 98
Очень долго искали квартиру, выбирали. В социальных сетях наткнулись на пост нашей будущей соседки о жизни в Юнтолово. Списались с автором, она рассказала, что ей нравится в этом районе. Съездили сами, погуляли. В общем, решили, что мы тоже хотим так жить. Ну и купили квартиру, живем-наслаждаемся, с той соседкой, кстати, подружились)
(новичок)
Выбор застройщика для меня стал настоящим квестом, так как я человек по натуре очень дотошный и осторожный. Пересмотрел десятки объектов в Петербурге, пока не остановился на Главстрой СПб. Решающим фактором стала их непоколебимая репутация и то, что компания за десятилетия работы не сорвала ни одного крупного объекта. В офисе продаж нмной работали очень терпеливо, ответили на все вопросы про эскроу-счета и технические нюансы строительства. Саму квартиру я принимал со специалистом, и он подтвердил, что качество материалов отличное. Застройщик берет на себя и социалку, строит школы и детские сады сразу, а не кормит обещаниями. Пока у меня только положительные эмоции от сотрудничества с этой компанией.
(новичок)
Выбирали между разными застройщиками и остановились на Главстрое. Привлекло, что компания крупная, по отзывам жилье не задерживает. Процесс покупки был четким, все документы дистанционно оформили, что для нас было важно. Из приятных бонусов у них своя УК. Видно, что территория ухоженная за домом следят.
Посетитель (новичок)
Живем в СД уже год. Главный плюс — все необходимое прямо внутри района. Садик для ребенка получили быстро, прямо во дворе. Магазинов, пвз, полно, мини рынок тоже есть. Любим там у одного продавца фрукты, овощи покупать. Всегда свежее и вкусное. Медицина тоже есть, хочешь гос, хочешь частные. За пределы нашего района уже без острой необходимости и не выезжаем.
Дольщик (новичок)
Брали квартиру с отделкой в "Северной долине". Материалы хорошего качества, живем полгода никаких проблем. Не пришлось переделывать, что сэкономило кучу нервов и денег.
Хорошая транспортная доступность - метро, выезды на Энгельса и КАД. Сам проект уже почти завершен, инфрастктуры полно на любой вкус. Многие называют каменными джунглями, но мне нравится кирпичные фасады, зелени и деревьев стало намного больше, полно школ и садов. Слышимость средняя, с соседями, как повезет, у меня все норм.
Посетитель (новичок)
Переехали в Северную Долину из области. Очень нравятся ухоженные, зеленые дворы и хорошие детские площадки. Школа теперь рядом с домом, сын быстро сдружился с классом)) Хороший семейный район, нам пока тут нравится.
Посетитель (новичок)
Очень нравится, как Главстрой подходит к реализации своих проектов. По факту они строят не просто жилые дома, а полноценные районы для проживания как взрослых, так и детей. Включая всю основную коммерцию – магазины, аптеки, пвз, а также детские школы и сады. Но и не забывают про досуг, поэтому на территории нашего ЖК Юнтолово также имеются крутые площадки для занятия спортом, игр и отдыха. Отдельно хочу отметить работу нашей УК, сужу исключительно по собственному опыту, заявки в работу берут оперативно. Например, уборка мусора, починить замок в двери, последний раз вызывал сантехника, чтобы поменять смеситель на кухне, приехал вовремя, сделал все качественно и мусор после себя весь убрал.
Посетитель (новичок)
Долго искал подходящий вариант и в итоге остановился на проекте Юнтолово. Честно говоря, сначала я немного сомневался — переживал из-за расположения, казалось, что это далеко от города. Но на самом деле, если есть машина, до центра добираться вполне нормально. Для меня было важно, чтобы рядом была природа и можно было заниматься активным отдыхом. Здесь повезло: вокруг много зелени, хорошие велосипедные дорожки, а совсем рядом — Юнтоловский заказник. Это стало для меня большим плюсом. Отдельно хочу отметить работу сотрудников. Они всё время вели себя доброжелательно, помогли разобраться с документами, быстро отвечали на вопросы — это сильно упростило процесс покупки.
Посетитель (новичок)
Спасибо компании за прекрасную работу! Купила квартиру в Юнтолово, пошли на встречу в личном вопросе, большое спасибо!
Посетитель (новичок)
Приобрел квартиру в Северной долине, сдали в аренду в течение трех месяцев после ремонта. Арендаторы хвалят: тихо, чисто, метро близко. Хорошее вложение.
Мы с мужем купили квартиру в "Северной долине" для сына. Он пока живёт один, но в перспективе это будет их с будущей семьёй жильё. Выбирали между несколькими комплексами, но здесь подкупило соотношение цена/качество, а главное — инфраструктура: школы, детсады, поликлиника — всё в районе. Уже тогда знали, что ценник в этом районе будет только расти. Считаю, сделали правильный выбор
Когда жена решила поздравить меня с будущим отцовством, я понял, что пришла пора менять съемную однушку на нормальную квартиру с детской, если повезет, то в хорошем районе со школами и садиками рядом. Начали искать, рассматривать предложения, спустя месяц мы поняли, что самостоятельно точно не справимся и привлекли агента. Нашли нам несколько крутых квартир, плюс расположение потрясное, в Юнтолово. Мы там были несколько раз, гуляли по паркам, место очень красиво и зелени много, даже воздух другой. С менеджером по территории прогулялись все осмотрели, площадки для детишек суперские и все разные, для игр и спорта. Школы и сады во дворах, в нашей 7 очереди еще один садик появится. С инфраструктурой вообще проблем нет, в каждом доме есть различные магазины, пункты выдачи, аптеки и тд. За такое удовольствие и условия хорошие предлагают, ипотеку нам уже одобрили, а квартиру мы выбрали 2комн с готовой отделкой и с большой спальней и детской, плюс высокий этаж с афигенным видом на зеленые окраины Юнтолово.
Покупал квартиру у этого застройщика, как инвестицию, не прогадал. ЖК сдали вовремя, цены уже выросли. Застройщик не подводит со сроками, в отличие от многих других. Территория ухоженная, инфраструктура развивается, это важно для будущей перепродажи. Документы все чисто, с передачей квартиры проблем не было. Рекомендую как надежный вариант
(новичок)
Решили взять жильё в ипотеку, долго выбирали застройщика, остановились на «Главстрое». С менеджерами повезло — всё объяснили, помогли с документами, даже с банком взаимодействовали напрямую. Сделка прошла без сюрпризов. Ключи получили в срок. Конечно, все это было волнительно. Первое своё жильё — и опыт оказался не стрессовым.
Посетитель (новичок)
Сейчас ожидаем одобрение ипотеки на квартиру а «Юнтолово». Выбор был непростым — мы посмотрели много новостроек, но во многих случаях инфраструктура существовала только в планах. В итоге остановились на этом ЖК по нескольким причинам.
Во-первых, понравилась планировка и отделка: большие окна, натяжные потолки, скрытые коммуникации.
Во-вторых, радует развитая инфраструктура: на территории уже работают магазины и кафе, а дворы с зонами для отдыха.
И, наконец, хочется отметить работу менеджеров — нам все подробно объяснили, мы долго выбирали квартиру с учетом сторон света и дальнейших планов развития ЖК. Наш агент была включена в процесс и была очень доброжелательной.
Переехал в ЖК «Юнтолово» год назад. Первое, что заметил — довольно хорошо продумана среда, благоустройство на уровне.
Изначально квартиру выбирал на конце Коменды, пересмотрел много вариантов, в итоге остановился на Юнтолово — понравилась планировка и сама концепция ЖК.
Стройка рядом пока продолжается, но я это воспринимаю скорее как нормальный этап развития района, чем минус.
У знакомых в других ЖК до сих пор нет даже нормальных дворов или магазинов рядом, поэтому считаю, что мне повезло — получилось найти квартиру, где и с жильём всё устраивает, и с окружением.
Мы с супругом переехали в жк Северная долина полгода назад и пока очень довольны своим выбором. При выборе квартиры мы долго сравнивали разные варианты, но в итоге именно этот комплекс устроил нас и по цене, и по расположению. Сама квартира оказалась очень хорошей, с приятной отделкой от застройщика - конечно, это не дизайнерский ремонт, но все аккуратно и сделано на совесть. Особенно порадовала удобная планировка с просторной кухней. Двор у нас просто замечательный - современная детская площадка, где наш ребенок опробовал каждую горку и качели. А наличие магазинов в шаговой доступности делает жизнь очень удобной, не нужно тратить много времени на поездки за продуктами. С парковкой, конечно, иногда бывают сложности, но в целом всегда можно найти место. Отдельно хочется отметить работу управляющей компании. Они оперативно реагируют на все заявки. Мы, например, столкнулись с небольшой проблемой с розеткой после переезда, но электрик от УК приехал в тот же день и все быстро исправил. Мы тогда очень оценили их оперативность. Да, иногда есть замечания по уборке двора, но в целом это не критично.
Плюсы: Удобная планировка, магазины рядом, оперативная работа УК, хорошая детская площадка.
Минусы: Иногда бывают сложности с парковкой.
Помню как я пересмотрел столько планировок от разных застройщиков, что уже сбился со счёта. Казалось, что выбор квартиры это что-то среднее между марафоном и квестом. Но в итоге я остановился на Главстрое. Менеджер, которая меня консультировала, настоящий профессионал. Она буквально спасла меня от информационного хаоса, показав разные варианты планировок и отделки. При этом всё было чётко и по делу: не просто «вот, посмотрите», а с учётом моих пожеланий и бюджета. Рассматривал двушку или евротрёшку в пределах 15 миллионов, и знаете, нашли именно то, что нужно. Итоговый вариант: квартира в Юнтолово без отделки, но с шикарной проходной кухней-гостиной. Этот момент был для меня принципиально важен, потому что я люблю, когда в доме просторно и много света. К тому же благодаря грамотному подбору менеджера деньги остались не только на ремонт, но и на парковочное место. Кстати, о районе. Тут зелень, заповедник рядом, тишина, и при этом всё необходимое под рукой: магазины, школы, детские сады.
Мы с мужем обзвонили несколько застройщиков, чтобы найти квартиру поближе к родителям на Просвете, чтобы они могли помогать с ребенком. В итоге выбрали Северную долину от Главстроя. Здесь оптимальное соотношение цены и качества, плюс всё под рукой: детские сады, школы, кафе и магазины. До родителей всего 10 минут на машине, что для нас важно. Недавно пришло сообщение о том, что можно принимать квартиру, и теперь ждем не дождемся переезда