Квартира + паркинг 990 тыс. руб.
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: визуализация
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: общий вид
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территорииблагоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: благоустройство придомовой территории
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: внутренняя отделка
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: снимок взят с форума
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: ход строительства
ЖК «Ultra City»: общий вид (март 2016)
ЖК «Ultra City»: общий вид (март 2016)
ЖК «Ultra City»: общий вид (март 2016)
ЖК «Ultra City»: общий вид (март 2016)
ЖК «Ultra City»: общий вид (март 2016)
ЖК «Ultra City»: общий вид (март 2016)
ЖК «Ultra City»: общий вид (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: общий вид  (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: паспорт объекта (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: общий вид корпуса 1 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: строительная площадка корпуса 1 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: общий вид корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: общий вид корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: общий вид корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: общий вид корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: общий вид корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: фасад корпуса 2 ( (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: оконные проемы корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: фасад корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: боковой фасад корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: балкон корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: балкон корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: фасад корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: фасад корпуса 2 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: строительная площадка корпуса 3 (30.12.2015)
ЖК «Ultra City»: строительная площадка корпуса 4 (30.12.2015)
Акции июня
Новые очереди ЖК. Ноябрь
Новостройки Комендантского проспекта
Аэросъемка ЖК «Ultra City»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 11 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Адрес

    Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Пригородный, участок 305, (Каменка)

    GPS координаты 60,0358 с.ш. 30,2294 в.д.

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Ультра Сити

    Метро
    Комендантский пр.
    7 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    192 квартиры в продаже, площадью от 18.4 до 116.7м²
    Этажей
    18-25
    Высота потолков
    2.7 м
    Тип проекта
    Монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан — Проект (11 корпусов)
    Акции и скидки
    Старт продаж второй очереди в ЖК «Ultra City»
    Старт продаж
    27 дней до окончания акции
    Паркинг в ЖК «Ultra City» за 100 000 рублей
    Скидки
    10 дней до окончания акции
    Показать еще 5

    Квартиры в ЖК «Ultra City»: характеристики и цены

    дата обновления 20 июня 2018
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 21.5 — 26.4 2 262 000 — 3 776 000 9 планировок
    1 к. кв. 21.5 — 58 2 673 000 — 6 140 000 117 планировок
    2 к. кв. 48.1 — 64.5 4 435 000 — 7 795 000 44 планировки
    3 к. кв. 66 — 82.4 6 500 000 — 10 406 000 20 планировок
    4 к. кв. 95.4 8 859 000 — 12 252 000 2 планировки

    Плюсы и минусы ЖК «Ultra City»

    • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
    • Проект реализуется по ФЗ №214.
    • В составе ЖК запроектированы объекты инфраструктуры: два детских сада, школа.
    • Наличие подземных паркингов, рассчитанных в общей сложности на 2250 мест.
    • «Юнтоловский» заказник располагается в шаговой доступности от ЖК.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшие станции метро «Пионерская» и «Комендантский проспект» находятся в радиусе 4,5 км от ЖК.
    • Неподалёку от комплекса находится свалка.
    • В километре от объекта функционирует крупная промзона «Коломяги».
    • Плотно застроенный район.
    • Комплекс расположится на окраине города, поэтому объектов инфраструктуры рядом пока что не достаточно.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Ultra City»

    дата обновления 05 июня 2018, народный рейтинг - 4.0

    Компания «Северный город» занимается реализацией проекта комплексного освоения территории по адресу: уч. Пригородный, 4. Площадь территории под строительство — 15 гектаров.  Завершение строительства первой очереди объекта запланировано на конец 2020 года. Вторую очередь должны сдать до конца 2021 года. Продажи квартир первой и второй очереди уже стартовали.

    Всего на территории новостройки — площадь участка двенадцать гектаров - появится триста пятьдесят тыс. кв. м жилой недвижимости комфорт-класса. В ЖК войдут 11 жилых корпусов переменной этажности — от восемнадцати до двадцати пяти этажей. Первая очередь включает в себя 4 корпуса, вторая — 7 корпусов. Первые этажи зданий будут отведены под коммерческие помещения.

    Четыре корпуса первой очереди рассчитаны на тысячу пятьсот десять квартир. Также в рамках первых двух очередей планируется постройка детского сада на восемьдесят мест. Во второй очереди помимо жилья построят школу и ещё один детский сад. Строительство домов будет вестись по индивидуальному проекту, кирпично-монолитной технологии. Покупателям предлагают квартиры от одной до пяти комнат, а также квартиры-студии. Площади жилых помещений - от 22,7 до 116,7 кв. м. Квартиры будут передаваться без отделки. Проект реализуется по ФЗ №214.

    В составе ЖК запроектированы и объекты инфраструктуры. Здесь появятся два детских сада на восемьдесят и сто сорок мест, общеобразовательная школа на восемьсот двадцать пять учеников, паркинг на две тысячи двести пятьдесят машиномест. Двор будет свободным от машин. Запланировано и строительство в новом квартале объектов социальной инфраструктуры: workout-площадки с уличными тренажёрами и гимнастическими снарядами и детские площадки. Также будет построен паркинг на две тысячи двести пятьдесят машиномест. Выделено место для зон отдыха со своим мини-амфитеатром. Особенностью станет собственный фруктовый сад с яблоневыми и вишнёвыми деревьями.

    Территория имеет выгодное транспортное расположение. В шести километрах к северу расположен въезд на КАД, в одном километре пройдет трасса ЗСД. Отностильно недалеко проектируются выходы из вестибюлей новой станции метро под проектным названием «Магистраль №31». В настоящее время ближайшие метро - «Пионерская», «Старая деревня» - в транспортной доступности от участка под строительство ЖК.

    Комплекс возводится в одном из самых экологических чистых районов города. Территория под застройку граничит с заказником «Юнтоловский». В нескольких километрах — Новоорловский лесопарк. Относительно недалеко протекают реки Каменка, Юнтоловка. Несколько ухудшит экологическое положение в микрорайоне ввод ЗСД, который откроют в непосредственной близости от участка под строительство ЖК.

    Расположится комплекс на окраине города, поэтому объектов инфраструктуры рядом не достаточно. До ближайших детских садов, школ, магазинов, банкоматов — около двадцати минут пешком. Больницы, крупные торговые комплексы, супермаркеты, в двадцати минутах езды.

    Новости и статьи

    Жаркие акции мая: скидки в десятки миллионов рублей
    16 мая 2018 в 20:14 1080
    Жаркие акции мая: скидки в десятки миллионов рублей

    В преддверии лета застройщики активизировали акционную деятельность. Огромных скидок ждать не следует, но соблазнительные предложения «выбрасываются» на рынок с завидной регулярностью.

    Апрельские новички: квартиры от 1,5 млн рублей, и выше, и выше
    11 мая 2018 в 13:01 879
    Апрельские новички: квартиры от 1,5 млн рублей, и выше, и выше

    Середина весны оказалась богата на новые проекты. Не подкачала в этот раз и Ленобласть: если кто-то думал, что возле метро «Девяткино» уже негде строить, то это не так.

    Все новости и статьи32
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 05 июня 2018
      На общественном транспорте от метро «Пионерская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус № 127 и следовать до остановки «Глухарская ул.», от которой до участка под строительство ЖК — пешком 780 метров.

      На машине от метро «Пионерская» необходимо выехать на проспект Испытателей и следовать 2,2 километра, по Комендантскому проспекту — 2,8 километров до участка под строительство комплекса.

      Мнение портала

      дата обновления 23 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 23 декабря 2016

      ЖК «Ultra City» входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в который входят самые надёжные и качественные проекты по оценкам экспертов рынка недвижимости и активности реальных покупателей. Завершить строительство первой очереди, состоящей из четырёх корпусов, по проектной декларации застройщик должен в первом квартале 2020 года. В начале ноября 2015 года компания «Северный город» разделила первую очередь на два этапа по два корпуса в каждом. Теперь корпуса первого этапа по проектной декларации предстоит ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2018 года.

      На официальном сайте застройщика имеется запись о том, что в ЖК «Ultra City» завершено 60% и сдача объекта в III квартале 2017 года. По фотографиям со строительной площадки жилого комплекса, которые можно найти в сети Интернет, видно, что к середине декабря 2016 года корпус 4 возведён под крышу, в нём практически до самого  верхнего этажа построены внешние стены, вставлены окна, на корпусе 1 ведётся работы на уровне 24 из 26, внешние стены построены менее, чем у половины здания. Для того, чтобы успеть к 3 кварталу 2017 году застройщику придётся очень постараться, а вот к обозначенному в проектной декларации 2 кварталу 2018 года девелопер успеет без проблем.

      Стоимость строительства всех корпусов первой очереди застройщиком оценивается в 4,3 млрд. рублей, строительные работы на 2,8 млрд. рублей финансируются за счёт кредита, взятого ЗАО «Северный город» у ПАО «Сбербанк России» 10 апреля 2015 года. Кроме того, объект аккредитован в довольно большом количестве банков, включая «Открытие», «Сбербанк», «Санкт-Петебург», «ВТБ 24», «Газпромбанк», «Промсвязьбанк» и другие, что говорит о хорошей проработанности экономики проекта. По изменениям к проектной декларации видно, что финансирование строительных работ осуществляется постоянно в довольно высоко объёме. Так, за 2015 год застройщик отчитался о 529 млн. рублей кредиторской задолженности и 1,23 млрд. рублей дебиторской задолженности. По последним опубликованным данным на 30 сентября 2016 года у ЗАО «Северный город» 737 млн. рублей кредиторской задолженности и 1,19 млрд. рублей дебиторской задолженности. Иными словами, денежные средства, и весьма не малые, на проведение строительных работ у застройщика есть. В то же время нельзя сказать, что все эти деньги идёт исключительно на «Ultra City», так как это не единственный объект застройщика. На первом этапе в жилом комплексе должно быть построено 663 квартиры, на официальном сайте застройщика в продаже числится к настоящему моменту 96 вариантов или около 15%. Таким образом, можно сказать, что денежных средств, поступающих от дольщиков, должно быть достаточно на ведение строительных работ.

      В мае 2016 года ЖК «Ultra City» замкнула «пятёрку» лидеров в Топ-5 квартир в новостройках с собственным паркингом по версии портала Novostroy.su. Соперниками объекта от компании «Северный город» стали ЖК «Алфавит» (оценки C-CB за местоположение, проект и риски в рейтинге новостроек Девяткино), «Территория», «Vitamin» и «Светлый мир Я - Романтик» (оценки BBC в рейтинге новостроек Васильевского острова). В июле 2016 года «Ultra City» снова пятый в Топ-6 самых недорогих квартир Приморского района. на этот раз конкуренцию составили ЖК «Юнтолово», «Чистое небо» (входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области), «Граффити», «До Ре Ми» и «Шуваловский». А в Топ-5 бюджетных квартир на Комендантском проспекте «Ultra City» занимает уже третью строчку. Объекту от компании «Северный город» удалось обойти ЖК «LEGENDA Комендантского» и уже упоминавшийся «Шуваловский», а вперёд вырвались также уже упоминавшиеся «Граффити» и «Чистое небо». В августе 2016 года «Ultra City» замыкает список Топ-6 доступных квартир в надежных проектах. Соперниками проекту компании «Северный город» стали ЖК «Новая Охта», «Новый Оккервиль», «Полюстрово парк», «Семь столиц, квартал Лондон» (оценки BAA в рейтинге новостроек Кудрово) и «Прогресс» (оценки B-BA в рейтинге новостроек Кудрово). Все эти объекты входят в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области).

      27 октября 2015

      Проект масштабный и весьма интересный в архитектурном плане. Радует, что застройщик не стал строить типовые многоэтажки, а взял на себя труд создать современный архитектурный ансамбль, который, безусловно, станет украшением этой части Приморского района.

      Квартирография комплекса рассчитана на разные категории покупателей. Планировки хорошие, вполне соответствующие комфорт-классу: большие кухни, в некоторых квартирах больше одного балкона, в больших квартирах по два санузла. Обращают на себя внимание многокомнатные квартиры за сто с лишним «квадратов» по площади — предложение для «комфорта» не столь частое. Также можно отметить умеренное количество квартир на площадках — отсутствие сверхнагрузки на лифты это один из важных элементов комфортного проживания. Производит впечатление и предполагаемая отделка входных групп и подъездов. На проектных эскизах все это смотрится очень солидно.

      «Ultra City» строится в южной части Каменки, на окраине уже существующих жилых кварталов. Но с учетом того, что район этот застраивается очень активно, можно предполагать, что располагаться на отшибе ЖК будет до поры до времени. Потом же севернее и западнее него вырастут новые кварталы.

      Экологическая ситуация в районе новостройки в целом нормальная. От расположенной на востоке промзоны ЖК отделен другими жилыми кварталами. Оживленные магистрали рядом с ним тоже не проходят. Зато неподалеку лесной массив, а за ЗСД — Юнтоловский заказник. Единственный момент, который вызывает вопросы, это влияние на окружающую среду так называемой «северной свалки» - полигона твердых отходов «Новоселки» и очистных сооружений. Проблему неприятного запаха, который оттуда временами доносит ветром на жилые кварталы, решают уже не один год. В планах полная рекультивация полигона и строительство на его месте мусороперерабатывающего завода. Пока же здесь запущена система аэрации, благодаря которой запах в значительной степени удается гасить. Но, видимо, не всегда, если судить по сообщениям жителей на форумах в интернете.

      Что касается социальной инфраструктуры, то тут ситуацию можно охарактеризовать как относительно нормальную. Благодаря тому, что в соседних кварталах, уже введены в строй некоторые социальные объекты, новоселы «Ultra City» придут жить все-таки не в чистое поле. Кроме того, запланированные в составе ЖК собственные соцобъекты, в перспективе снимут остроту проблемы для жителей. Хорошо бы только, чтобы эта перспектива не отдалилась во времени по сравнению со строительством жилых домов.

      Транспортная доступность жилого комплекса пока не лучшая. Метро в трех с лишним километрах, до первой остановки общественного транспорта на Комендантском проспекте от строящегося ЖК идти минут 15-20, плюс время в пути на автобусе или маршрутке. Оно не велико, но зависит от дорожной ситуации. Понятно, что по мере освоения новых кварталов Каменки общественный транспорт придет и сюда, но в то же время и людей, и машин прибавится.

      Для новоселов-автовладельцев важнейшим является строительство новой трассы — Глухарской улицы, по которой от «Ultra City» можно будет выехать на Парашютную, откуда рукой подать до развязки КАД. Важно, чтобы у Глухарской улицы была хорошая пропускная способность, учитывая, что людей в новых кварталах Каменки будет жить много. Что же касается езды в центр города, то из Каменки и района озера Долгого можно разными путями доехать до Приморского проспекта. Если объезжать самые пробкоопасные места(Комендантская площадь, Торфяная дорога и др.), то время в пути окажется вполне умеренным, а далее уже как повезет на набережных Невы и на мостах. Можно проскочить, а можно и встрять в пробку.

      В будущем развитие этих мест связано с появлением новых станций метро. «Шуваловский проспект», «Парашютная», «Магистраль №31», «Каменка» - эти станции значатся в планах развития метрополитена. Но сказать с уверенностью, что хотя бы одна из них появится к 2020 году, пока нельзя.

      Строительная компания «Северный город» хорошо известна на петербургском рынке. Отзывы о построенных ею жилые комплексах (в основном в сегменте комфорт-класса) по большей части положительные. Больших задержек компания не допускает. Строительство «Ultra City» находится пока в начальной стадии, поэтому о динамике работ можно будет судить в 2016 году.

      Кварталы, привязанные к станции метро «Комендантский проспект», застраиваются весьма активно. Среди наиболее близких конкурентов ЖК «Ultra City» можно назвать «Чистое небо», «LEGENDA на Комендантском 58», «Новая Каменка», «Каменка», «Граффити» и «Шуваловский». Особняком стоит уже сданный ЖК более высокого класса «Дом на Нижне-Каменской улице».

      Интервью с представителем компании «Северный город»

      дата обновления 12 февраля 2018
      Все интервью1

      Новостройки рядом c ЖК «Ultra City»

      • 327
        «LEGENDA Комендантского»
        от 3 252 тыс. ₽
        на расстоянии 0.24 км
      • 60
        «Yoga»
        от 1 737 тыс. ₽
        на расстоянии 0.31 км
      • 360
        «Новая Каменка»
        от 3 190 тыс. ₽
        на расстоянии 0.39 км
      • 40
        «Дом на Нижне-Каменской улице»
        от 10 700 тыс. ₽
        на расстоянии 0.46 км

      Отзывы о ЖК «Ultra City» 158

      Последний написан 13 часов назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      20 июня 2018 в 14:34
      Так во 2 очереди ведь планируют школу построить! Но сроки пока не известны
      0 -1 +1
      18 июня 2018 в 15:06
      Скажите, пожалуйста, какая ситуация с дорогами? Нет проблем выехать из микрорайона?
      0 -1 +1
      11 июня 2018 в 11:44
      Марк, на Глухарской есть общеобразовательная школа №635
      0 -1 +1
      13 июня 2018 в 14:40
      Не густо (( Одна единственная школа на огромный район с кучей многоэтажных новостроек
      0 -1 +1
      4 июня 2018 в 17:05
      неожиданно наткнулась на хорошую новость - оказывается с 1 июня в нашем районе аж 4 детских садика открыли. Конкретно в нашем Ультра Сити садик на 80 мест
      0 -1 +1
      7 июня 2018 в 09:43
      Это хорошо. Все садики муниципальные я надеюсь? А про строительство школ вам что-нибудь известно?
      0 -1 +1
      28 мая 2018 в 20:11
      Скажите когда начнется продажа паркингов? Строить оба паркинга будут одновременно или по очереди?
      0 -1 +1
      30 мая 2018 в 14:00
      Так вот же вроде фотография со стройплощадки паркинга в 1 очереди? Или это какой-то другой объект?
      0 -1 +1
      23 мая 2018 в 11:53
      Галина, распоряжение о планировке и межевании территории под строительство подписано главным архитектором, но сроки строительства дороги пока не указаны.
      0 -1 +1
      21 мая 2018 в 15:58
      Кто в курсе, когда начнется проектирование нового участка Яхтенной улицы под ЗСД?
      0 -1 +1
      14 мая 2018 в 19:57
      Здравствуйте. Хотела у вас уточнить один вопрос. На сайте указаны цены за машино-место в паркинге со скидкой при 100% оплате. А если брать в рассрочку, то на сколько дороже выходит?
      0 -1 +1
      16 мая 2018 в 08:58
      Постою послушаю) Может заодно кто подскажет размеры машиномест?
      0 -1 +1
      9 мая 2018 в 09:12
      Так, в 1 очереди 2 этапа, правильно? А сколько этапов будет во 2 очереди? До какого года планируют вести строительство?
      0 -1 +1
      Мимо проходил
      #
      10 мая 2018 в 12:31
      все верно. В 2 очереди еще в Северном городе не решили сколько будет этапов.
      0 -1 +1
      7 мая 2018 в 21:50
      Угу, во 2 очереди только территорию расчищают, не известно, когда строительство стартанет
      0 -1 +1
      1 мая 2018 в 18:42
      Да там любоваться то пока особо не чем, но работы идут, так что не переживайте. Фотографии от 26 апреля
      0 -1 +1
      Мимо проходил
      #
      4 мая 2018 в 10:51
      Это фотографии 2 этапа 1 очереди. Как я понимаю, еще стройка 2 очереди не началась.
      0 -1 +1
      30 апреля 2018 в 16:06
      Здравствуйте. На какой стадии сейчас строительство 2 очереди? Северный город отчеты пока не выкладывает (
      0 -1 +1
      24 апреля 2018 в 08:20
      Мне где-то встречалась информация, что у нас в мкрн собираются несколько новых станций метро строить: Каменка, Шуваловский и что-то еще. Если кто в курсе, подскажите, пожалста
      0 -1 +1
      26 апреля 2018 в 20:33
      Если вы вот такую схему видели, то планы реализации этих станций 23-28 гг, но это не точно

      Подписаться на обновления в ЖК «Ultra City»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.