Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A
Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, Орлово-Денисовский проспект, участки №14, 17 (юго-восточнее пересечения с Суздальским шоссе)

GPS координаты 60,0532 с.ш. 30,2691 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Иволга

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
35 квартир в продаже, площадью от 19.3 до 65.8м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г. — Проект (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «Заповедный парк»: характеристики и цены

дата обновления 25 января 2020
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.3 — 21.1 2 150 000 — 2 539 000 9 планировок
1 к. кв. 32.7 — 37.9 3 436 000 — 4 036 000 13 планировок
2 к. кв. 49.5 — 52.9 4 777 000 — 5 475 000 11 планировок
3 к. кв. 65.1 — 65.8 6 580 000 — 6 640 000 2 планировки

Акции и скидки

Рассрочка

Рассрочка от застройщика предоставляется до конца строительства, размер первоначального взноса — не менее 10% от полной стоимости квартиры.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Заповедный парк»

Ипотека без первоначального взноса

О жилом комплексе «Заповедный парк»

дата обновления 24 января 2020, народный рейтинг - 3.6

Предварительный анонс проекта, расположенного между Орловско-Денисовским проспектом и рекой Каменкой, состоялся в 2015 году. Начать возведение планировалось ещё в 2016 году, однако к этому сроку застройщик лишь получил разрешение на строительство, действительное до сентября 2021 года. В правительственных документах проект носил название ЖК «Иволгa», но в итоге маркетинговым названием было выбрано «Заповедный парк». Строительство и продажи начаты в августе 2019 года. Реализация ведётся путем заключения договоров долевого участия. Завершить проект планируется в 2023 году. 

Комплекс по проекту должен быть построен на участке размером 6 га. Участок будущего строительства расположен между Суздальским шоссе и рекой Каменкa и имеет строительный адрес: Орлово-Денисовский проспект, участки № 14, 17 (юго-восточнее пересечения с Суздальским шоссе). Здесь ПЗЗ позволяет строить многоэтажные жилые дома. Планируется возвести 90 тыс. кв. м недвижимости вместо изначально запланированных 300 тыс. кв. м. Всего появится 9 жилых корпусов переменной этажности — 14–25 этажей. Фасады будут выдержаны в пастельных тонах с яркими акцентами. Всего в ЖК разместится 2523 квартиры: от студий до «трёшек». Представлены как классические планировки, так и форматы «евро». Во всех жилых помещениях застройщик выполнит отделку «под ключ» в светлых тонах. Стоит добавить, что заявлена технология бесшовного утепления внешнего контура зданий, призванная снизить теплопотери на 30%.

Первым в продажу поступил дом № 1 общей площадью 14 тыс. кв. м, из которых на жильё приходится 11 тыс. кв. м. В этом доме запроектирована 341 квартира площадью 19–53 кв. м. Срок сдачи дома № 1 — IV квартал 2021 года. Следом за ним, в конце сентября 2019 года, вышел на рынок расположенный напротив дом №4 с той же датой ввода в эксплуатацию. Он рассчитан на 224 лота от 33 до 66 кв.м. В этот же период должен быть завершен корпус №2, в который войдет 341 лот: предложения от студий площадью 20 кв.м до «евротрешек» 53 кв.м. (продажи стартовали в октябре 2019 года).

Помимо жилья предусмотрено 3 тыс. кв. м нежилых помещений. Их займут арендаторы торговой, сервисной и досуговой инфраструктуры. В крытых наземных паркингах и на гостевой стоянке одновременно смогут размещаться до 900 машин. Территория жилого комплекса будет озеленённой. Застройщик проложит здесь прогулочные дорожки, установит малые архитектурные формы (скамейки, фонари уличного освещения, урны и др.), создаст игровые зоны и спортивные площадки.

Также в границах комплекса город планирует построить два детских сада. Кроме того, в соседнем квартале запланировано строительство школы и трёх детских садов, а одно среднее образовательное учреждение уже введено в эксплуатацию.

От станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Удельная» до места строительства курсируют автобусы. Автобусная остановка находится в 300 метрах от будущего комплекса. В перспективе откроется станция метро «Шуваловский проспект». На машине до планируемого ЖК можно доехать от Марсова поля по Каменноостровскому и Коломяжскому проспектам и Парашютной улице, расстояние составит 17,6 км.

ЖК задумано построить во вновь создаваемом микрорайоне. Новый ЖК будет с юго-востока ограничен рекой Каменкa, за которой расположен Ново-Орловский лесопарк, лесные массивы простираются и к северо-западу и западу. К востоку от места строительства также планируется возведение жилого комплекса от другого застройщика, а к северу идёт строительство фармацевтического завода в составе особой экономической зоны «Ново-Орловская», куда помимо названного завода войдут предприятия по разработке средств связи, бытовой радиоэлектронной аппаратуры, военной и гражданской авионики. В 600 метрах к югу от ЖК «Заповедный парк» находится Шувалoвский карьер.

В районе строится и планируется строительство новых жилых комплексов, в которых будет представлена разнообразная инфраструктура «шаговой доступности». В настоящее время инфраструктура вокруг довольно скудна, можно отметить детские и спортивные площадки и детский сад.

Новости и статьи

Акции января: самый щедрый застройщик обещает скидки до 4,8 миллионов
20 января 2020 1837 Популярный
Акции января: самый щедрый застройщик обещает скидки до 4,8 миллионов

Застройщики в январе не стали особо мудрствовать и изобретать новые скидки. Просто продлили старые, тем более что месяц короткий и провалов в продажах не избежать, даже очень сильно стимулируя покупателей. Так что в январе можно сэкономить 20% или значительно меньше.

Новички октября: миллиарды потекли в честные руки застройщиков, а новых проектов нет
11 ноября 2019 3401
Новички октября: миллиарды потекли в честные руки застройщиков, а новых проектов нет

На рынке новостроек царит золотая лихорадка. Судя по заявлениям банков, застройщики просто купаются в деньгах и кредитах. Так что новые проекты будут, ведь отчитываться перед кредиторами рано или поздно придется. А пока в октябре — лишь один новый проект с загадочным названием.

Все новости и статьи8

Как добраться

дата обновления 24 января 2020
На общественном транспорте: ехать от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутном такси №407А до Орлово-Денисовского проспекта. По нему пешком около 600 метров до участка строительства ЖК.

На автомобиле: ехать от Марсова поля через Троицкий мост и далее по Каменноостровскому проспекту, через 3,7 км проехать через Ушаковский мост и продолжить движение по улице Академика Крылова, через 350 метров переехать через Чернореченский мост и повернуть налево на набережную Чёрной речки, через 600 метров продолжить движение правее по Коломяжскому путепроводу и далее по Коломяжскому проспекту, через 2,8 км продолжить движение налево по Парашютной улице, через 5,9 км повернуть направо на Дорогу в Каменку, через 1,5 км повернуть направо на Суздальское шоссе, через 1,1 км повернуть направо и через 600 метров будет ЖК.

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

дата обновления 24 января 2020
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Заповедный парк»

Отзывы о ЖК «Заповедный парк» 42

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 января 2020 в 13:14
Планировки тут не самые удачные,кмк, и не соответствуют цене. Вот например однушка с крохотной кухней и душевой кабиной вместо ванной за 3,5 млн
0 -1 +1
14 января 2020 в 15:38
По камере видно, что техника какая-то вдалеке работает, но непонятно, чем они там занимаются
0 -1 +1
6 января 2020 в 09:16
Знающие, расскажите как дела на стройплощадке! К откопке котлована уже приступили?
0 -1 +1
24 декабря 2019 в 16:34
Привет! Есть у кого-нибудь поэтажные планы ЖК? Хочется посмотреть, сколько квартир на одном этаже расположат
0 -1 +1
17 декабря 2019 в 10:49
Уже середина декабря, а на стройплощадке до сих пор никакого движения нет :(
0 -1 +1
10 декабря 2019 в 12:00
Вообще обещают построить 2 детских сада на территории. А вот передадут их городу или нет - пока не известно
0 -1 +1
2 декабря 2019 в 16:01
Кто в курсе, подскажите у ЛСР есть договоренность с городом о строительстве социальной инфраструктуры в микрорайоне?
0 -1 +1
Гульнара
#
28 ноября 2019 в 13:35
Да выложили уже фотографии. На строительной площадке техника работает, ведутся работы по устройству свайного поля
0 -1 +1
26 ноября 2019 в 17:05
А теперь и вовсе онлайн трансляция не работает! Ну, замечательно! ( Придется ждать официальный отчет за ноябрь
0 -1 +1
21 ноября 2019 в 13:50
Чёт картина на стройплощадке совсем не меняется. Может конечно камера просто неудачно стоит, и там вдалеке на самом деле движуха идет?
0 -1 +1
16 ноября 2019 в 13:24
Общежитие из комнат 19кв.м. в 25 этажей. Ужасно спланированна территория ЖК, не красивые дома. Обещают зелёную територия, а где? Её даже на плане нет, на плане один асфальт, а зелень на плане это будет просто 3 палки кустарника, озеленять там нечего, всё вплотную! Нарушают нормы при строительстве, делают уже при строительстве всё чтобы соседним ЖК жилось не комфортно. Медленное строительство. Изначально было ЖК Иволга, срок разрешения прошёл, так и не начали строить, теперь хотя бы то что начали достроили. А то 21 год сдача всего комплекса, а прошёл год, они только сваи начали калотить.
0 -1 +1
19 ноября 2019 в 12:45
Не, ну если верить рендерам, то какое-никакое, но озеленение все-таки планируется. Посмотрим на сколько реальность будет приближена к ожиданиям
0 -1 +1
15 ноября 2019 в 09:41
Подскажите, где будет расположен выезд на Суздальское шоссе и будут ли строить еще один выезд на дорогу на Каменку?
0 -1 +1
16 ноября 2019 в 13:26
Там же где он и есть сейчас, других вариантов нет и не может быть.
0 -1 +1
12 ноября 2019 в 16:20
На сайте онлайн трансляция заработала. Вдалеке видно много техники для забивания свай
0 -1 +1
4 ноября 2019 в 20:59
Хочется уже наконец увидеть какие-то сдвиги на стройке, но пока без изменений(
0 -1 +1
Валентина
# cкрыть ответы (1)
6 ноября 2019 в 13:56
Подскажите, а цены на квартиры тоже пока без изменений, не поднимали их еще?
0 -1 +1
8 ноября 2019 в 13:37
с 1 ноября поднимали примерно на 2 тыс за м2
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 ноября 2019 в 13:27
Я 2 года жду, пока только сваи начали вкалачивать.
0 -1 +1
31 октября 2019 в 09:04
Соседи, вам что-нибудь известно про паркинги? На сколько мест они рассчитаны, их будут сдавать одновременно или по очереди?
0 -1 +1
16 ноября 2019 в 13:31
Надеюсь одновременно, иначе на территорию ЖК не въехать. Или оставлять машину на выборском шоссе или каменке и минут 15-20 до дома. Там же беда, а ещё ПИК не заселился и у ЮИТА домов не мало будет ещё стоить и строить.