Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A
Еще 46 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, Орлово-Денисовский проспект, участки №14, 17 (юго-восточнее пересечения с Суздальским шоссе)

GPS координаты 60,0532 с.ш. 30,2691 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Иволга

Метро
Озерки
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 19.3 до 65.8м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2021 г. — Проект (9 корпусов)

Квартиры в ЖК Заповедный парк: характеристики и цены

дата обновления 14 ноября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.3 — 21.4 2 094 000 — 2 343 000 10 планировок
1 к. кв. 32.7 — 37.9 3 286 000 — 3 676 000 13 планировок
2 к. кв. 49.5 — 52.9 4 462 000 — 4 946 000 12 планировок
3 к. кв. 65.1 — 65.8 5 761 000 — 6 087 000 2 планировки

Акции и скидки

Рассрочка

Рассрочка от застройщика предоставляется до конца строительства, размер первоначального взноса — не менее 10% от полной стоимости квартиры.

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Заповедный парк»

О жилом комплексе Заповедный парк

дата обновления 14 октября 2019, народный рейтинг - 3.6

Предварительный анонс проекта, расположенного между Орловско-Денисовским проспектом и рекой Каменкой, состоялся в 2015 году. Начать возведение планировалось ещё в 2016 году, однако к этому сроку застройщик лишь получил разрешение на строительство, действительное до сентября 2021 года. В правительственных документах проект носил название ЖК «Иволгa», но в итоге маркетинговым названием было выбрано «Заповедный парк». Строительство и продажи начаты в августе 2019 года. Реализация ведётся путем заключения договоров долевого участия. Завершить проект планируется в 2023 году. 

Комплекс по проекту должен быть построен на участке размером 6 га. Участок будущего строительства расположен между Суздальским шоссе и рекой Каменкa и имеет строительный адрес: Орлово-Денисовский проспект, участки № 14, 17 (юго-восточнее пересечения с Суздальским шоссе). Здесь ПЗЗ позволяет строить многоэтажные жилые дома. Планируется возвести 90 тыс. кв. м недвижимости вместо изначально запланированных 300 тыс. кв. м. Всего появится 9 жилых корпусов переменной этажности — 14–25 этажей. Фасады будут выдержаны в пастельных тонах с яркими акцентами. Всего в ЖК разместится 2523 квартиры: от студий до «трёшек». Представлены как классические планировки, так и форматы «евро». Во всех жилых помещениях застройщик выполнит отделку «под ключ» в светлых тонах. Стоит добавить, что заявлена технология бесшовного утепления внешнего контура зданий, призванная снизить теплопотери на 30%.

Первым в продажу поступил дом № 1 общей площадью 14 тыс. кв. м, из которых на жильё приходится 11 тыс. кв. м. В этом доме запроектирована 341 квартира площадью 19–53 кв. м. Срок сдачи дома № 1 — IV квартал 2021 года. Следом за ним, в конце сентября 2019 года, вышел на рынок расположенный напротив дом №4 с той же датой ввода в эксплуатацию. Он рассчитан на 224 лота от 33 до 66 кв.м. В этот же период должен быть завершен корпус №2, в который войдет 341 лот: предложения от студий площадью 20 кв.м до «евротрешек» 53 кв.м. (продажи стартовали в октябре 2019 года).

Помимо жилья предусмотрено 3 тыс. кв. м нежилых помещений. Их займут арендаторы торговой, сервисной и досуговой инфраструктуры. В крытых наземных паркингах и на гостевой стоянке одновременно смогут размещаться до 900 машин. Территория жилого комплекса будет озеленённой. Застройщик проложит здесь прогулочные дорожки, установит малые архитектурные формы (скамейки, фонари уличного освещения, урны и др.), создаст игровые зоны и спортивные площадки.

Также в границах комплекса город планирует построить два детских сада. Кроме того, в соседнем квартале запланировано строительство школы и трёх детских садов, а одно среднее образовательное учреждение уже введено в эксплуатацию.

От станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Удельная» до места строительства курсируют автобусы. Автобусная остановка находится в 300 метрах от будущего комплекса. В перспективе откроется станция метро «Шуваловский проспект». На машине до планируемого ЖК можно доехать от Марсова поля по Каменноостровскому и Коломяжскому проспектам и Парашютной улице, расстояние составит 17,6 км.

ЖК задумано построить во вновь создаваемом микрорайоне. Новый ЖК будет с юго-востока ограничен рекой Каменкa, за которой расположен Ново-Орловский лесопарк, лесные массивы простираются и к северо-западу и западу. К востоку от места строительства также планируется возведение жилого комплекса от другого застройщика, а к северу идёт строительство фармацевтического завода в составе особой экономической зоны «Ново-Орловская», куда помимо названного завода войдут предприятия по разработке средств связи, бытовой радиоэлектронной аппаратуры, военной и гражданской авионики. В 600 метрах к югу от ЖК «Заповедный парк» находится Шувалoвский карьер.

В районе строится и планируется строительство новых жилых комплексов, в которых будет представлена разнообразная инфраструктура «шаговой доступности». В настоящее время инфраструктура вокруг довольно скудна, можно отметить детские и спортивные площадки и детский сад.

Новости и статьи

Новички октября: миллиарды потекли в честные руки застройщиков, а новых проектов нет
11 ноября 2019 715
Новички октября: миллиарды потекли в честные руки застройщиков, а новых проектов нет

На рынке новостроек царит золотая лихорадка. Судя по заявлениям банков, застройщики просто купаются в деньгах и кредитах. Так что новые проекты будут, ведь отчитываться перед кредиторами рано или поздно придется. А пока в октябре — лишь один новый проект с загадочным названием.

Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое
7 октября 2019 2517 Популярный
Сентябрь без новых ЖК: застройщики взялись за старое

Застройщики не спешат выводить на рынок новые проекты и продавать их по эскроу-счетам. Запасов объектов, которые можно продавать по старым добрым правилам, еще хватает.

Все новости и статьи7

Как добраться

дата обновления 14 октября 2019
На общественном транспорте: ехать от станции метро «Удельная» на автобусе №38 до остановки «Река Каменка», от неё пешком через территорию Ново-Орловского лесопарка около 700 метров до ЖК.

На автомобиле: ехать от Марсова поля через Троицкий мост и далее по Каменноостровскому проспекту, через 3,7 км проехать через Ушаковский мост и продолжить движение по улице Академика Крылова, через 350 метров переехать через Чернореченский мост и повернуть налево на набережную Чёрной речки, через 600 метров продолжить движение правее по Коломяжскому путепроводу и далее по Коломяжскому проспекту, через 2,8 км продолжить движение налево по Парашютной улице, через 5,9 км повернуть направо на Дорогу в Каменку, через 1,5 км повернуть направо на Суздальское шоссе, через 1,1 км повернуть направо и через 600 метров будет ЖК.

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»

дата обновления 14 октября 2019
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Заповедный парк»

  • 337
    ЖК «Орловский парк»
    на расстоянии 0.33 км
    Орловский парк
    от 2 606 тыс. ₽
  • 514
    ЖК «Новоорловский»
    на расстоянии 0.61 км
    «Новоорловский»
    от 2 729 тыс. ₽
  • 521
    ЖК «Шуваловский»
    на расстоянии 1.86 км
    «Шуваловский»
    от 3 415 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Заповедный парк» 25

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 ноября 2019 в 16:20
На сайте онлайн трансляция заработала. Вдалеке видно много техники для забивания свай
0 -1 +1
4 ноября 2019 в 20:59
Хочется уже наконец увидеть какие-то сдвиги на стройке, но пока без изменений(
0 -1 +1
Валентина
# cкрыть ответы (1)
6 ноября 2019 в 13:56
Подскажите, а цены на квартиры тоже пока без изменений, не поднимали их еще?
0 -1 +1
8 ноября 2019 в 13:37
с 1 ноября поднимали примерно на 2 тыс за м2
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
31 октября 2019 в 09:04
Соседи, вам что-нибудь известно про паркинги? На сколько мест они рассчитаны, их будут сдавать одновременно или по очереди?
0 -1 +1
29 октября 2019 в 15:03
Я очень надеюсь, что до вырубки заказника дело не дойдет. Напротив Заповедного парка пустует поле, вот пусть лучше его застраивают
0 -1 +1
24 октября 2019 в 17:50
Если вы думаете, что получите вид на заказник который охраняется, то напрасно. Дома ЛСР слишком близко к заказнику, что запрещено. Перенаселённость этими общагами от ЛСР тоже сыграют роль. Довольно скоро там пропадут птицы для которых и создан этот заказник. А так как птицы от туда мигрируют, Орловский заказник можно переводить из охраняемого во что угодно и 90% это будет вырубка, под строительство жилых домов. Один губернатор уже отхапал себе здоровый кусок и устроил там особоэкономическую зону, которую уже вырубали и в дальнейшем также будут вырубать. Новый губернатор тоже кушать хочет. Так что возможно вырубка начнётся очень скоро. Тут уж от ЛСР зависит, на сколько сильно он распугает жителей лесопарка и от аппетита нового назначенного губернатора!
0 -1 +1
21 октября 2019 в 16:09
Вы не знаете, ЛСР собираются как-нибудь благоустраивать территорию рядом с лесом? Например, дорожки строить, ставить скамейки, фонари и т.д.
0 -1 +1
24 октября 2019 в 14:02
Если я правильно понял, то вдоль башен и леса будет дорога проходить. Вот посмотрите рендеры проекта
0 -1 +1
24 октября 2019 в 17:33
В рендерах и этажность домов не совпадает, так что сомнительно доверять этим рендерам! Учитывая что это общаги, думаю на что-то хорошее надеятся не стоит!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
17 октября 2019 в 09:37
На участках 14, 17 установили информационный щит. Срок окончания строительства - 3 квартал 22 года
0 -1 +1
15 октября 2019 в 13:45
Вчера стартовали продажи во 2 доме. Минимальная цена квадратного метра – 91 000 рублей. Плановый срок сдачи – IV квартал 2021 года.
0 -1 +1
7 октября 2019 в 08:35
А где будет расположен многоуровневый наземный паркинг? В каком году его построят? Сколько стоят места?
0 -1 +1
8 октября 2019 в 20:46
Откройте генплан и посмотрите. В проекте 2 паркинга, один большой и второй поменьше. Информации про них на сегодняшний день нет. Я думаю в следующем году появится
0 -1 +1
24 октября 2019 в 18:07
Маловато для такой плотности застройки! ( 340 квартир как-ника только в одном доме. 1,5 дома влезет в эти паркинги. А уличные парковки застройщики сейчас не строит если есть паркинги.
0 -1 +1
3 октября 2019 в 09:13
ЛСР недавно выложили фотографии стройплощадки за сентябрь, ее пока даже не всю забором огородили.
0 -1 +1
30 сентября 2019 в 16:45
Подскажите, квартиры продаются с чистовой отделкой или без?
0 -1 +1
24 октября 2019 в 18:12
В общаге с отделкой, в других домах думаю так же с отделкой. А вы не троль, который раскручивает сайт? На этом сайте на всех ЖК вопросы, ответы которым есть на сайте застройщика и в группах ВК.
0 -1 +1
16 сентября 2019 в 17:13
Задам насущный вопрос, который, думаю, интересует многих. Сколько машино-мест предусмотрено застройщиком для жителей комплекса?
0 -1 +1
19 сентября 2019 в 12:33
В общей сложности в крытых наземных паркингах и на гостевой стоянке 900 мест. А квартир, так на минуточку, будет 2523 штук!