ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства дома №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства дома №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства дома №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства дома №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства за февраль корпуса 1
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 3, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 3, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 3, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 3, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 3, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 3, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 3, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 2, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства (корпус 1, ноябрь 2018)
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №3
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы дольщиков
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы дольщиков
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы дольщиков
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы дольщиков
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №2
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: скриншот с видеообзора
ЖК «Полис на Комендантском»: скриншот с видеообзора
ЖК «Полис на Комендантском»: из группы застройщика
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»: ход строительства корпуса №1
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском»
Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
Новые ЖК. Ноябрь
    Народный рейтинг
    На основе 16 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Полис Групп A
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 13 объектов · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес

    Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Санкт-Петербург, Глухарская улица

    GPS координаты 60,0352 с.ш. 30,2153 в.д.

    Как добраться?
    Метро
    Комендантский пр.
    8 мин. транспортом, еще 3 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    97 квартир в продаже, площадью от 20.8 до 55.3м²
    Этажей
    11-24
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2020 г. — IV кв. 2021 г. (4 корпуса)
    Акции и скидки
    Открыты продажи 9 секции
    Старт продаж
    69 дней до окончания акции
    Показать еще 1

    Квартиры в ЖК «Полис на Комендантском»: характеристики и цены

    дата обновления 25 апреля 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 20.8 — 25.2 2 127 000 — 2 808 000 33 планировки
    1 к. кв. 28.3 — 35.8 3 033 000 — 3 819 000 26 планировок
    2 к. кв. 31.7 — 55.3 3 303 000 — 5 592 000 28 планировок
    3 к. кв. 51.7 — 53.8 5 053 000 — 5 835 000 10 планировок
    Рассрочка

    Возможно оформить беспроцентную рассрочку 50/50. Условия: первый взнос должен составлять не меннее половины от базовой стоимости квартиры. На него предоставляется скидка в размере 10%. Остальная часть выплачивается перед сдачей дома в эксплуатацию, частями по графику. 

    Плюсы и минусы ЖК «Полис на Комендантском»

    • ЖК возводит надёжный застройщик с высоким рейтингом.
    • Есть выбор как классических вариантов, так и европланировок.
    • В радиусе 1-1.5 км есть гипермаркеты К-РАУТА, Лента, универсам «Каменка».
    • Квартал возводится в районе с активно развивающейся «социалкой», в соседних ЖК запланированы детские сады, школы, досуговые центры для детства и юношества, медицинские учреждения, фитнес-клубы, магазины, отделения банков и многое другое.
    • Во дворе жилого комплекса откроют верёвочный парк со страховкой для детей и подростков, а также построят детские городки вместо традиционных площадок.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • В ЖК тысячи студий.
    • Нет просторных планировок: однокомнатные квартиры до 41 кв. м, «двушки» до 52.98 и «трёшки» до 72.5 кв. м.
    • До метро «Комендантский Проспект» около 4 км.
    • Экология квартала не идеальна: ЖК отделён от Юнтоловского лесопарка Западным скоростным диаметром, в районе возможен неприятный запах от свалки бытовых отходов.
    • Большинство объектов социальной и досуговой инфраструктуры района пока что на стадии проектирования или строительства, в детских садах и школах могут быть проблемы с местами.
    • Мест в подземном паркинге хватит только на треть квартир.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Полис на Комендантском»

    дата обновления 25 апреля 2019, народный рейтинг - 4.5

    Компания «Полис Групп» получила разрешение на строительство жилого комплекса в Кaменке весной 2017-го. Действует оно до ноября 2028 года. Деньги от покупки участка пойдут на достройку проблемных объектов ГК «Город». Прежде эта компания планировала освоение территории  на пересечении улицы Планерная и проспекта Авиаконструкторов. Начать реализацию проекта предполагалось в 2014 году, однако ГК «Город» была признана банкротом. 

    В распоряжении «Полис Групп» земля северо-восточнее пересечения Глухарской и Планерной улиц площадью 8,5 га по адресу: Глухарская ул., участок 18. В планах нового застройщика — 20-секционный жилой дом высотой от 11 до 24 этажей. В рамках ЖК «Полис на Комендантском» девелопер планирует возвести в общей сложности 6313 квартир суммарной площадью 278 000 кв. м и три многоуровневых паркинга для 2003 автомобилей. В первой очереди будут возведены три секции на 874 квартиры. Вторая очередь предусматривает еще 1 216 квартир в четырех секциях. Cрок ввода в эксплуатацию по проектной декларации 1 и 2 этапов — второй квартал 2020 года, 3 этапа — четверый квартал 2020 года, последнего четвертого — конец 2021 года.

    Квартирография проекта включает студии, одно- и двухкомнатные варианты. Площадь квартир варьируется от 20,59 до 55,08 кв. м. Помимо традиционных планировок, есть квартиры евроформата с большой кухней-гостиной.

    Придомовую территорию планируется благоустроить. Согласно проектной документации, застройщик озеленит дворы и установит в них детские и спортивные площадки.

    Транспортная доступность: ближайшие к ЖК станции метро «Комендантский проспект» и «Пионерская» расположены в 4,4 и в 6,8 км соответственно. До въезда на КАД около 12 км через Парашютную улицу, заезд на ЗСД — в 4 км. Столько же до Богатырского проспекта, около 6 км до ул. Савушкина, Приморского проспекта и одноименного шоссе.

    Экологическая обстановка района благоприятна: недалеко от участка строительства расположен заказник «Юнтоловский», до Новоорловского лесопарка несколько километров. Реки Юнтоловка и Каменка также протекают невдалеке от будущего ЖК. Портит картину пролегающий в 1,5 км участок ЗСД. Кроме того, жилой комплекс строится в районе, имеющим давнюю проблему неприятного запаха в летний период от свалки, расположенной к северо-западу от участка строительства.

    В Приморском районе 65 детских садиков. Этого количества при существующих темпах строительства жилья не хватает. Не достаточно и парковых зон в районе. А вот объектов торговой инфраструктуры в данном территориальном образовании вполне достаточно. Большая часть ТРК сконцентрирована у станций метро. Транспортная доступность нового квартала хорошая. До ближайших станций метро — «Приморская», «Старая Деревня» — можно добраться на общественном транспорте.

    Новости и статьи

    Акции марта: на скидки нечего и рассчитывать
    15 марта 2019 в 18:40 1069
    Акции марта: на скидки нечего и рассчитывать

    Акций становится все меньше. Застройщикам не за чем стимулировать и так высокий спрос. Скидки минимальны и в основном распространяются на уже готовые или большие квартиры, ценник на который заявлен по самому максимуму. Остаются акции на паркинги, ипотеку — они дают более-менее реальную экономию при покупке.

    «Полис Групп» ввела в эксплуатацию 3 очередь ЖК «Краски лета»
    27 февраля 2019 в 13:05 898 Пресс-релиз
    «Полис Групп» ввела в эксплуатацию 3 очередь ЖК «Краски лета»
    В состав сданной очереди входит пять жилых корпусов (дома с 7 по 11 с переменной этажностью 13-20 этажей) общим метражом более 65 тысяч «квадратов».Количество квартир в очереди — 2421 штука.
    Все новости и статьи15

    Как добраться

    дата обновления 25 апреля 2019
    На общественном транспорте: у «Комендантский проспект» сесть на автобус 127 или маршрутки К91 и К91а и ехать до Глухарской улицы. Далее пешком пройти мимо ЖК Ultra City где-то 400-450 м до участка строительства.

    На машине: от метро «Комендантский проспект» по одноименному проспекту ехать 3,3 км до Нижне-Каменской улицы, свернуть на неё, затем двигаться по ней 780 м до Глухарской улицы, затем пройти пешком мимо ЖК Ultra City около полукилометра, участок строительства будет по левую руку.

    Мнение портала

    дата обновления 11 октября 2018
    Октябрь 11 октября 2018

    Компания «Полис Групп» заслуженно получила отметку «отлично» (А) в общем рейтинге Novostroy.su. Это значит, что профессионалы рынка и покупатели не имеют серьёзных претензий к срокам и качеству строительства. В портфеле застройщика полтора десятка объектов, многие из которых сданы.

    Согласно официальному отчёту, 1-2 очереди ЖК «Полис на Комендантском» готовы на 50%. Недавно в продажу вышла третья очередь. Её строительство начато в августе этого года. Это значит, что квартиры пока ещё доступны по стартовым ценам.

    Безусловным плюсом планировок является правильная форма комнат большинства квартир. Застеклённые лоджии удобны для хранения сезонных вещей, велосипедов, самокатов и другого. Те, кто принимал квартиры в других проектах застройщика (ЖК «Краски лета», например), отмечают неплохой уровень качества отделки. Без изысков, но от экономкласса большего не ожидают.

    Что касается паркинга, он есть, и мест в нём хватит примерно на треть семей. В скором времени откроются продажи машино-мест в подземной части корпуса 2. Примерные цены и площади пока не заявлены. Дольщики уже обдумывают, покупать ли. Говорят, многое будет зависеть от цен. В любом случае нужно заранее смириться, что дворы не будут свободными от машин.

    Есть новости по улучшению транспортной ситуации в Каменке. Во-первых, уточнились сроки появления новой станции метро в шаговой доступности — «Шувaловский прoспект». Если всё пойдёт по плану, работы по проектированию завершатся в 2019 году, а строительство — в 2025 году. Во-вторых, на 2023–2028 годы намечено открытие станции метро «Планерная». Согласитесь, определённость лучше неопределённости, пусть даже речь идёт об отдалённом времени? В-третьих, будет продлён участок Комендантского проспекта от Глухарской улицы до реки Кaменки. За реализацию взялась ИСК Setl City (рейтинг А+). Работы начались в октябре этого года и должны завершиться во второй половине 2019 года. В-четвёртых, будет продлена Глухарская улица — от Нижне-Каменской до Парашютной. Эта мера, в частности, разгрузит ЗСД. Работы по проектированию нового участка дороги должны выполнить до апреля 2020 года.

    В сравнении с соседями ЖК «Полис на Коменданством» располагает наиболее бюджетными предложениями. Квартиры более высокого класса и по более высокой цене есть в ЖК «Ariosto!» и ЖК Ultra City — от 2,6 и 3 млн рублей. Их застройщики, «Арсенал-Недвижимость» и «Северный город» имеют высшую оценку А+ в рейтинге Novostroy.su.

    Мнение, сентябрь 2017 08 сентября 2017

    Хороший пример того, как петербургские власти совместно с бизнесом решают проблемы дольщиков, связавшихся с компаний-банкротом. Нашумевшая история с долгостроями ГК «Город» известна всем. К счастью, ситуацию удается выправить за счет продажи земельных активов компании в Каменке. Достраивается начатое, получают новый импульс замороженные ранее проекты. Это касается и проекта, который в свое время получил свое название от улицы Планерной, теперь же именуется «Полис на Комендантском». Компания «Полис Групп», взявшаяся за него, прекрасно известна в Петербурге и Ленобласти. Большое количество сданных объектов, высокая репутация, надежность, хорошие показатели (балл «А») в экспертном рейтинге застройщиков региона. Одним словом, за судьбу данного проекта можно быть спокойным.

    «Полис Групп» недавно получил разрешение на строительство. Возведение объектов первой очереди ЖК находится пока на начальной стадии. Предметно оценивать ход работ можно будет в следующем году. Проектные рендеры нового ЖК радуют глаз. Хорошая современная архитектура, яркая цветовая гамма, панорамное остекление. Квартирография весьма разнообразна, что делает данный ЖК подходящим для различных категорий покупателей. Из плюсов можно назвать рациональные планировки, большие балконы, просторные кухни-гостиные в квартирах с европланировками, просторная и практически закрытая дворовая территория и др. Соседство Юнтоловского заказника выгодно отличает «Полис на Комендантском» от многих других новостроек Каменки. Из недостатков, на наш взгляд, довольно большое количество квартир на лестничных клетках, недостаточно вместительный паркинг, удаленность дома от метро. Правда, станция «Шуваловский проспект» рано или поздно неподалеку от дома появится. Возможно, это произойдет в течение ближайших десяти лет, если планы развития метрополитена не будут переиграны.

    Продажи в ЖК стартовали недавно, и по состоянию на сентябрь в первой очереди доступно еще около 370 квартир. Цены здесь, если сравнивать с другими новостройками Каменки, установлены на среднем уровне. В целом «Полис на Комендантском» можно охарактеризовать как весьма сбалансированное по цене и качеству предложение.
    Среди наиболее надежных альтернативных вариантов назовем включенные экспертами в Белый список новостроек жилые комплексы «Ultra City» от компании «Северный город» (рейтинг «A+») и «Чистое небо» от «Setl City» (рейтинг «A+»), а также ЖК «LEGENDA Комендантского» от компании «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»). Идут продажи в уже сданных ЖК «Серая цапля» компании «ПРОМРЕМСТРОЙ» и «Дом на Нижне-Каменской улице» компании «Темп» (рейтинг «A»), правда цены на квартиры там выше. Недорогие варианты предлагаются в ЖК «Yoga» от «Лидер Групп» (рейтинг «B-») и ЖК «Новая Каменка» (долгострой от «СУ-155», рейтинг «C-»).

    16 июля 2013

    Довольно сложно всерьез рассуждать о данном проекте в то время, как компания «Город» испытывает серьезные проблемы на своих предыдущих объектах. В первую очередь речь идет  о долгострое «Ленинский парк». Но туманна ситуация и с «Прибалтийским», и с «Морской звездой».

    Форумы в интернете, в том числе и на нашем портале, переполнены сообщениями дольщиков, которые просто не знают, что делать, к кому еще обращаться и от кого ждать помощи.
    В то же время речь о банкротстве компании пока не идет. Ситуацию с объектами  ГК «Город» держат на контроле городские власти. Правда радикальным образом на скорости строительства домов это не сказывается.

    Поэтому обсуждать перспективу жилого комплекса на улице Планерная можно только в сослагательном наклонении. Логично предположить, что даже если данный проект будет выведен на рынок в 2015 году, вряд ли пойдут продажи. Сложно ведь предположить, что люди понесут деньги застройщику, репутация которого серьезно подмочена, а в активе нет ни одного сданного дома.

    Поэтому вполне возможно, что до ЖК на улице Планерная очередь дойдет еще не скоро. Разве что застройщик решит действовать по известной схеме, которую практикуют некоторые компании, собирая деньги с новых дольщиков на достройку старых объектов...

    В отсутствии конкретики по проекту скажем несколько слов о местоположении будущего жилого комплекса. Находится он в Каменке. Эта часть Приморского района в последнее время застраивается очень интенсивно. Проблемы здешних новостроек известны: нехватка социальных объектов и слабая транспортная доступность. От будущего жилого комплекса достаточно далеко до станции метро «Комендантский Проспект» - не обойтись без наземного транспорта. В перспективе в этом районе появится станция метро «Шуваловский проспект» (ее открытие запланировано на период 2016-2020 гг.). Не факт, что это произойдет в намеченные сроки, но, впрочем, и ЖК на улице Планерная, учитывая темпы работы застройщика, вряд ли построят в ближайшие годы.

    Экологическая ситуация в районе предполагаемой новостройки неоднозначная. С одной стороны, рядом обширный Юнтоловский лесопарк, но в то же время он отделен Западным Скоростным диаметром. А других зеленых зон поблизости нет — Новоорловский лесопарк все-таки далековато. Проблема запаха от Северной свалки жильцов дома на Планерной скорее всего не коснется. Уже сейчас приняты меры к минимизации вредных выбросов в атмосферу, а в перспективе свалка будет рекультивирована. Опять же, учитывая, что дом на Планерной — это проект не завтрашнего дня, ко времени его возведения проблема должна решиться.

    В настоящее время официальная информация по срокам реализации проекта на Планерной улице отсутствует. Поэтому те, кого интересуют квартиры в районе станции метро «Комендантский проспект», могут обратить внимание на уже построенные или находящиеся в стадии строительства жилые комплексы: «Юнтоловская перспектива», «Граффити», «Юбилейный квартал», «Дом на Нижне-Каменской улице», «Новая Каменка» и др.

    Интервью с представителем компании «Полис Групп»

    дата обновления 07 марта 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Полис на Комендантском»

    • 114
      «Ariosto!»
      от 3 155 тыс. ₽
      на расстоянии 0.61 км
    • 395
      «Ultra City»
      от 3 253 тыс. ₽
      на расстоянии 0.66 км
    • 40
      «Дом на Нижне-Каменской улице»
      от 11 466 тыс. ₽
      на расстоянии 0.67 км
    • 414
      «LEGENDA Комендантского»
      от 3 640 тыс. ₽
      на расстоянии 0.7 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Полис на Комендантском» составляет 88 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Полис на Комендантском» 158

    Последний написан 22 минуты назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 15:06
    Это хорошо! По дорогам между прочим тоже ответ дали: «В целях завершения строительства объекта: «Комендантский пр. от Шуваловского пр. до Глухарской ул. планируемый срок завершения строительно-монтажных работ – IV квартал 2020 года.»
    0 -1 +1
    22 апреля 2019 в 16:29
    Ну наконец-то вспомнили про метро Планерная! Дирекция Смольного сообщила, что конкурс на подготовительные работы для строительства участка объявят этим летом
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    23 апреля 2019 в 17:55
    В таком случае ждём. Мне, конечно, предпочтительнее лиловую ветку, но по сути, какая разница, если метро будет в шаговой доступности. А представьте, насколько взлетят в цене квартиры. Сейчас в принципе, тоже удобно добираться, но, когда оно под боком - то с ума сойти от удобства можно будет)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 апреля 2019 в 12:49
    Не подскажете, когда начнется строительство 4 этапа? Секции 1-7
    0 -1 +1
    15 апреля 2019 в 10:45
    Диана, ПГ планирует 1 очередь раньше срока сдать. В марте готовность 1 корпуса была 75%
    0 -1 +1
    Диана федоркина г. Новосибирск
    # cкрыть ответы (2)
    11 апреля 2019 в 11:28
    Добрый день! Если можете ответить, буду рада. Я год назад заключила договор на 2 секцию в 1 доме. Т.к. сама живу в Новосибирске сейчас, то нет возможности следить за ходом строительства. Сын прислал мне фото со стройки и я не поняла. Дом уже готовый стоит? У меня сдача 2 квартал 20го, но сейчас только 2й 2019го
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 апреля 2019 в 11:52
    Дом построен, идут внутренние работы. За ходом строительства Вы можете наблюдать на официальном сайте. Там камеры и фото отчеты.
    0 -1 +1
    Дмитрий Зейналов
    #
    15 апреля 2019 в 10:29
    Судя по отчёту, почти завершили прокладку коммуникаций и уже приступили к черновому ремонту в квартирах. Теплоизоляция, гидроизоляция завершены так же. Фотоотчёт подробный. Не могу понять по фото: откосы штукатурные и гипсокартона?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 апреля 2019 в 10:55
    В продажу недавно вышла 9 секция в 3 очереди. Ценник пока хороший - от 1,97 млн руб.
    0 -1 +1
    Янина Борова
    # cкрыть ответы (1)
    8 апреля 2019 в 17:08
    Школу уже проектируют вроде бы, в Полисе сказали, что обязательно будет. Надеюсь, мы в нее уже пойдём ;)
    0 -1 +1
    Денис Кичевский
    #
    9 апреля 2019 в 13:31
    Там рядом школа № 246 и детский сад № 67
    0 -1 +1
    8 апреля 2019 в 14:45
    Здравствуйте. У кого-нибудь есть план застройки и благоустройства прилегающих территорий?
    0 -1 +1
    8 апреля 2019 в 17:12
    Запросите в офисе. Мне сказали, что будет школа точно. Там еще 2 ЖК строятся. Говорили, что они объединятся и разовьют парк
    0 -1 +1
    1 апреля 2019 в 09:01
    На сайте ПГ написано, что 1 очередь планируют завершить в 4 квартале 19 года. Как думаете, правда на полгода раньше срока сдадут?
    0 -1 +1
    2 апреля 2019 в 14:05
    "Завершение строительства", а не передача ключей
    0 -1 +1
    4 апреля 2019 в 13:56
    Ну да, я понимаю, что завершение строительство не означает передачу ключей. Я так поняла, что подразумевается досрочный ввод в эксплуатацию, то есть получение РВЭ
    0 -1 +1
    8 апреля 2019 в 17:04
    Судя по темпам строительства - возможно. Они уже почти весь корпус покрасили. Думаю, осталось только отделку сделать и будут относить на государственную комиссию. У кого-нибудь есть там знакомые? Быстрее бы))
    0 -1 +1
    25 марта 2019 в 18:17
    В группе прочитал, что с 25 по 29 марта при покупке квартиры у Полис Групп выдают сертификат в Hoff на 50к. Написано, что сертификат действует на любые покупки.
    0 -1 +1
    27 марта 2019 в 20:22
    Вы уточните условия акции, если я не ошибаюсь, сертификат представляет собой скидку, которая покрывает 20% от покупки.
    Если интересно, то недавно еще одну акцию запустили - скидка 50 000 рублей с каждой комнаты
    0 -1 +1
    24 марта 2019 в 08:39
    Прекрасный вариант первой квартиры для молодежи. Развивающийся район, в перспективе метро, цены вменяемые. и это не область!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Полис на Комендантском»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.