ЖК «Ariosto!» в Каменке-Парголово от Арсенал-Недвижимость

«Арсенал-Недвижимость» в Петербурге на хорошем счету: максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы свидетельствует о надежности вложений дольщиков. У компании большое количество построенных домов, несколько возводимых в настоящее время жилых комплексов, портфель с перспективными проектами. Среди последних значится и «Ariosto!». Разрешение на строительство первой очереди ЖК получено в декабре прошлого года, однако пока (вторая половина марта 2018-го) в продажу жилой комплекс не выведен. Работы на объекте начались и находятся сейчас на стадии котлована и подготовки свайного поля. Сведения о том, как идет стройка, доступны пока только в социальных сетях. На странице ЖК на официальном сайте застройщика актуальной информации о ходе строительства на середину марта нет. В прочем, время пока терпит, ведь по документам сдать первую очередь ЖК в эксплуатацию предполагается только в четвертом квартале 2020 года.

Оценивая местоположение ЖК по стандартным критериям, скажем, что в нем есть как минусы, так и плюсы. Безусловно, огромное преимущество состоит в том,что жилой комплекс возводится на самой границе с Юнтоловским заказником. Вид из окон на лес, возможность погулять на природе, дорогого стоит. Добавим к этому, что рядом находится обширный Изотовский сквер, чье благоустройство стоит на повестке дня. В то же время нельзя закрывать глаза на общую проблему Каменки — неприятный запах, периодически поступающий со стороны Северной свалки. Вопрос этот решают не один год. По сообщениям СМИ, отходы на вроде бы закрытый полигон продолжают поступать. И судя по комментариям жителей на форумах запах по прежнему остается. Ну и не стоит забывать про фактор ЗСД. Самый западный из трех корпусов ЖК «Ariosto!» будет построен сравнительно недалеко от трассы.

В социальном плане тут, как и у большинства новостроек, ощущается пока нехватка объектов инфраструктуры. Конечно, по-соседству располагаются более обжитые кварталы, но говорить о том, что в них много свободных мест в школах, детских садах и т. п., не приходится. Нагрузка на местные соцобъекты велика.

Транспортная ситуация в районе новостройки в целом нормальная. Маршрутки доезжают по Глухарской улице почти до места нового строительства. Добраться отсюда до метро, выехать на своем транспорте в центр города или на КАД проблемы не составляет. Хотя пробки, конечно, бывают. Улучшит транспортную доступность открытие неподалеку от «Ariosto!» станции метро «Планерная», но здесь ничего определенного сказать пока нельзя — сроки неизвестны.

Архитектурная концепция проекта представляется одним из его главных преимуществ. Во внешнем облике зданий прослеживается влияние сталинской архитектуры. В сравнении со всеми другим достаточно стандартными окрестными новостройками жилой комплекс «Ariosto!» выглядит очень оригинально и респектабельно. Импонирует концепция замкнутых и закрытых для автотранспорта дворов — здесь будет раздолье детям. Мест в подземных паркингах, конечно, в сравнении с числом квартир маловато, однако по периметру корпусов имеются парковочные места. Хотя на всех желающих их, возможно, не хватит, и в будущем жильцы могут столкнуться со сложностями при парковке. Заявленные опции комфорта (система «умный дом», видеонаблюдение, небольшое число квартир на площадках, квартиры, чьи планировки вполне отвечают требованиям комфорт-класса и др.) - это, тоже из разряда достоинств жилого комплекса. Также как и монолитная технология строительства.

Пока в «Ariosto!» продажи не открыты. Готовые квартиры можно купить в сданных по соседству малоэтажных жилых комплексах «Серая цапля» компании «ПРОМРЕМСТРОЙ» и ЖК «Дом на Нижне-Каменской улице» компании «Темп» (рейтинг застройщика «A»). Среди многоэтажных новостроек ближайшие это ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A» ), ЖК «LEGENDA Комендантского» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» копании «Северный город» (рейтинг «A+»). Все они, как и «Ariosto!», предлагают достойное по своим характеристикам жилье комфорт-класса.