Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Арсенал-Недвижимость A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Адрес

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Глухарская ул., уч. 29 (на пересечении Глухарской ул. и проектируемого продолжения пр. Авиаконструкторов)

GPS координаты 60,0311 с.ш. 30,2079 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ариосто

Метро
Комендантский пр.
8 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
158 квартир в продаже, площадью от 22.18 до 105.12м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

Квартиры в ЖК «Ariosto!»: характеристики и цены

дата обновления 22 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.18 — 47.84 2 545 000 — 6 219 000 19 планировок
1 к. кв. 34.77 — 61.73 3 810 000 — 7 084 000 96 планировок
2 к. кв. 57.52 — 92.68 5 998 000 — 10 464 000 34 планировки
3 к. кв. 92.39 — 105.12 9 978 000 — 12 294 000 9 планировок

О жилом комплексе «Ariosto!»

дата обновления 09 августа 2018, народный рейтинг - 3.2

«Арсенал-Недвижимость» ведет строительство жилого комплекса Ariosto! в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участок под застройку расположен на пересечении Глухарской улицы и проектируемого продолжения проспекта Авиаконструкторов, официальный адрес строительства — Глухарская ул., участок 29. Концепцию разработал один из ведущих российских архитекторов. Строительство и продажи стартовали весной 2018 года. Разрешение на строительство сроком до 8 декабря 2020 года было получено в конце декабря 2017 года.

Общая площадь ЖК Ariosto! составит 200 тыс. кв. м. Застройщик сделал акцент на нестандартные планировочные решения с саунами, кабинетами, террасами и панорамными окнами. Всего в доме разместится 694 квартиры.

Кроме жилья запроектированы коммерческие помещения, подземные паркинги и другие объекты социальной инфраструктуры. 

В пешей доступности работают частные детские сады, школа №246, детские сады №№67 и 246, городская поликлиника №114. Заниматься спортом можно в спорткомплексе «Газпром», имеющем в том числе стадион. Торговая инфраструктура образована сетевыми магазинами «Дикси», «Полушка», «Пятерочка», ТРК «Монпансье», гипермаркетом «Лента». Больше всего торговых точек расположено у станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект». 

Добираться до жилого комплекса можно от станций метро «Озерки», «Черная речка», «Удельная» и «Пионерская». Маршрутные такси и автобусы останавливаются прямо у участка под ЖК. На машине удобнее всего ездить от станции метро «Комендантский проспект» по Комендантскому проспекту, на котором часты заторы. В 500 м проходит платная магистраль — ЗСД, по которой к центру города можно доехать за 25 минут. В 2019 году должно быть построено продолжение проспекта Авиаконструкторов, а также расширена до четырех полос существующая часть проспекта.

С одной стороны участок под ЖК граничит с автостоянкой и мойкой, с другой — с обширным лесным массивом. Также в непосредственной близости Верхний Буферный, Средний Буферный и Нижний Буферный пруды, реки Глухарка и Каменка. Негативный фон создает полигон ТБО «Новоселки», расположенный за развязкой КАД и являющийся источником неприятного запаха. В будущем этот полигон власти планируют рекультивировать. 

Новости и статьи

«Арсенал-Недвижимость» построит ещё один жилой дом в Каменке
27 июня 2018 в 19:08 925 Новости рынка
«Арсенал-Недвижимость» построит ещё один жилой дом в Каменке
Соответствующее разрешение Госстройнадзор выдал компании «Арсенал-Каменка», входящей в холдинг. В этом же районе компания строит ЖК «Ariosto!».
Жаркие акции мая: скидки в десятки миллионов рублей
16 мая 2018 в 20:14 1302
Жаркие акции мая: скидки в десятки миллионов рублей

В преддверии лета застройщики активизировали акционную деятельность. Огромных скидок ждать не следует, но соблазнительные предложения «выбрасываются» на рынок с завидной регулярностью.

Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 09 августа 2018
От станции метро «Комендантский проспект» ехать на машине по Комендантскому проспекту около 3 км. Затем повернуть налево , на Нижне-Каменскую улицу, через 800 м повернуть на Глухарскую улицу, где и расположится ЖК.

От станции метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» сесть на автобус №127, от станции метро «Удельная» или «Озерки» — на автобус №85, от станции метро «Черная речка» — на автобус №79. Выйти во всех случаях следует на остановке «Глухарская улица, 2». Около лесного массива за автостоянкой расположится участок под застройку.

Мнение портала

дата обновления 23 марта 2018

«Арсенал-Недвижимость» в Петербурге на хорошем счету: максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы свидетельствует о надежности вложений дольщиков. У компании большое количество построенных домов, несколько возводимых в настоящее время жилых комплексов, портфель с перспективными проектами. Среди последних значится и «Ariosto!». Разрешение на строительство первой очереди ЖК получено в декабре прошлого года, однако пока (вторая половина марта 2018-го) в продажу жилой комплекс не выведен. Работы на объекте начались и находятся сейчас на стадии котлована и подготовки свайного поля. Сведения о том, как идет стройка, доступны пока только в социальных сетях. На странице ЖК на официальном сайте застройщика актуальной информации о ходе строительства на середину марта нет. В прочем, время пока терпит, ведь по документам сдать первую очередь ЖК в эксплуатацию предполагается только в четвертом квартале 2020 года.

Оценивая местоположение ЖК по стандартным критериям, скажем, что в нем есть как минусы, так и плюсы. Безусловно, огромное преимущество состоит в том,что жилой комплекс возводится на самой границе с Юнтоловским заказником. Вид из окон на лес, возможность погулять на природе, дорогого стоит. Добавим к этому, что рядом находится обширный Изотовский сквер, чье благоустройство стоит на повестке дня. В то же время нельзя закрывать глаза на общую проблему Каменки — неприятный запах, периодически поступающий со стороны Северной свалки. Вопрос этот решают не один год. По сообщениям СМИ, отходы на вроде бы закрытый полигон продолжают поступать. И судя по комментариям жителей на форумах запах по прежнему остается. Ну и не стоит забывать про фактор ЗСД. Самый западный из трех корпусов ЖК «Ariosto!» будет построен сравнительно недалеко от трассы.

В социальном плане тут, как и у большинства новостроек, ощущается пока нехватка объектов инфраструктуры. Конечно, по-соседству располагаются более обжитые кварталы, но говорить о том, что в них много свободных мест в школах, детских садах и т. п., не приходится. Нагрузка на местные соцобъекты велика.

Транспортная ситуация в районе новостройки в целом нормальная. Маршрутки доезжают по Глухарской улице почти до места нового строительства. Добраться отсюда до метро, выехать на своем транспорте в центр города или на КАД проблемы не составляет. Хотя пробки, конечно, бывают. Улучшит транспортную доступность открытие неподалеку от «Ariosto!» станции метро «Планерная», но здесь ничего определенного сказать пока нельзя — сроки неизвестны.

Архитектурная концепция проекта представляется одним из его главных преимуществ. Во внешнем облике зданий прослеживается влияние сталинской архитектуры. В сравнении со всеми другим достаточно стандартными окрестными новостройками жилой комплекс «Ariosto!» выглядит очень оригинально и респектабельно. Импонирует концепция замкнутых и закрытых для автотранспорта дворов — здесь будет раздолье детям. Мест в подземных паркингах, конечно, в сравнении с числом квартир маловато, однако по периметру корпусов имеются парковочные места. Хотя на всех желающих их, возможно, не хватит, и в будущем жильцы могут столкнуться со сложностями при парковке. Заявленные опции комфорта (система «умный дом», видеонаблюдение, небольшое число квартир на площадках, квартиры, чьи планировки вполне отвечают требованиям комфорт-класса и др.) - это, тоже из разряда достоинств жилого комплекса. Также как и монолитная технология строительства.

Пока в «Ariosto!» продажи не открыты. Готовые квартиры можно купить в сданных по соседству малоэтажных жилых комплексах «Серая цапля» компании «ПРОМРЕМСТРОЙ» и ЖК «Дом на Нижне-Каменской улице» компании «Темп» (рейтинг застройщика «A»). Среди многоэтажных новостроек ближайшие это ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A» ), ЖК «LEGENDA Комендантского» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» копании «Северный город» (рейтинг «A+»). Все они, как и «Ariosto!», предлагают достойное по своим характеристикам жилье комфорт-класса.

Интервью с представителем компании «Арсенал-Недвижимость»

дата обновления 28 июня 2018
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Ariosto!»

  • 7
    «New Time»
    от 1 759 тыс. ₽
    на расстоянии 0.21 км
  • 143
    Полис на Комендантском
    от 1 640 тыс. ₽
    на расстоянии 0.61 км
  • 59
    «Серая цапля»
    от 5 336 тыс. ₽
    на расстоянии 0.63 км
  • 40
    «Дом на Нижне-Каменской улице»
    от 10 700 тыс. ₽
    на расстоянии 1 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ariosto!» составляет 111 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Ariosto!» 27

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Константин
#
20 августа 2018 в 16:06
Да уж, не подфартило... только я порадовался тому что вместо свалки горнолыжный курорт собираются построить, как меня тут же ошарашили вестями про МСЗ (((
0 -1 +1
15 августа 2018 в 15:34
Эх, Албин утвердил-таки проект мусоросжигательного завода в Каменке Т_Т
Кто подскажет, где именно его собираются построить?
0 -1 +1
13 августа 2018 в 12:40
Поясните, пожалуйста, что подразумевается по иными нежилыми помещениями в проектной декларации? коммерция?
0 -1 +1
6 августа 2018 в 16:05
Да, судя по ценам, отделка уже входит в стоимость, иначе через чур дорого для комфорт-класса при таком-то расположении. На выбор будет 3 варианта: современный, скандинавский и классика
0 -1 +1
Анастасия
#
8 августа 2018 в 08:46
а можно совсем отказаться от отделки или заказать только предчистовую?
0 -1 +1
31 июля 2018 в 16:39
Отделка будет включена в стоимость?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
31 июля 2018 в 12:33
Сколько метров до ЗСД? на территорию ЖК доносится шум от машин или нет?
0 -1 +1
Александр
#
1 августа 2018 в 14:58
От трассы до границы стройки примерно 300 метров, но между ними еще лесной массив расположен, который может своеобразным щитом послужить, главное, чтоб его не срубили
0 -1 +1
1 августа 2018 в 19:47
Никакого щита не будет. На этом месте будет строится новый ЖК New Time от РосСтройИнвест
0 -1 +1
26 июля 2018 в 14:57
Арсенал выложил отчет за июль. Мне кажется или стройка действительно начала темпы набирать?
0 -1 +1
Анастасия
#
23 июля 2018 в 15:47
Да, маршрутки ходят, причем от разных станций: Коменда, Пионерская, Озерки, Уделка, Черная речка. Но доезжают они только до Глухарской, а дальше пешком
0 -1 +1
Анастасия
# cкрыть ответы (1)
16 июля 2018 в 12:07
Костя, забудьте пока про метро! Предполагаемая дата открытия где-то между 23 и 28 годами, и то не факт, что его вообще построят. Но если и построят, то располагаться оно будет на углу Планерной и Шуваловского
0 -1 +1
18 июля 2018 в 09:19
Понятно. И как же до ЖК добираться? От какого метро ходят автобусы/маршрутки?
0 -1 +1
11 июля 2018 в 09:36
Кто в курсе, в каком году планируется открытие метро Шуваловский проспект и где оно будет расположено?
0 -1 +1
9 июля 2018 в 16:26
Эльвира, один завод стоит замороженный аж с 2015 года, в этом году планируют возобновить строительство, но так как слишком много активистов выступают против строительства, я думаю, сроки могут снова оттянуть
0 -1 +1
5 июля 2018 в 15:01
Не хотелось бы вносить смуту, но в интернете поговаривают, что неподалеку от ЖК, где-то в районе Каменки собираются строить мусоросжигательные заводы!!! Вам что-нибудь об этом известно?
0 -1 +1
Светлана
#
2 июля 2018 в 11:51
Илья, вам менеджер сказал про теплые полы или об этом в договоре написано? Просто на официальном сайте нет такой информации
0 -1 +1
1 июля 2018 в 14:56
Читаешь отзывы и диву даешься. Такое ощущение, что те, кому квартиры не по карману но очень хочется - пришли сюда выругаться!
1) расположение - вы находитесь в приморском районе, по количеству инфраструктуры для жизни и отдыха это пожалуй самый лучший район города, а по перспективам и подавно. При этом в густозаселенном районе у вас перед окнами будет ПАРК, и еще один в пешей доступности, и еще куча до которых легко и быстро добраться общественным транспортом. А близость к Юнтолово - да, вы там никогда не погуляете, т.к. до него не дойти, НО наблюдать его каждый день из окна я думаю не откажется ни кто. Сейчас доступность комплекса на общественном транспорте можно оценить как умеренную. А в случае открытия Планерной станции - она будет замечательной (не сильно близко чтобы возле дома толпился народ и стояли ларьки с шаурмой, при этом не так далеко чтобы ехать до станции а не идти. Да и вообще если верить планам развития района - инфраструктурная доступность у комплекса будет уникальна: развязка с ЗСД, близость кад, пробивка шуваловского позволит быстро выехать на приморское шоссе по пустой дороге.
2) архитектура - посмотрите на дома, вы давно видели такую архитектуру в таком ценовом сегменте? Все что сейчас есть на рынке, это уродливые 25-и этажные параллелепипеды, в лучшем случае завешанные вентелируемым фасадом. А тут как минимум "что-то другое", если не сказать "что-то современно иное и уникальное". 12 этажей, 12 этажей Карл!!! Наконец-то, не 25, не 23, не 20, наконец-то до застройщиков, которые позиционируют себя как "комфорт" дошло, что комфорт класс не может быть 25-и этажным по своему определению. Закрытие дворы - ЭТО ОГРОМНЫЙ ПЛЮС И СТАНДАРТ, КОТОРЫЙ ДОЛЖНЫ ВНЕДРЯТЬ ВСЕ ЗАСТРОЙЩИКИ! НАдоели эти дворы, которые заставлены кредитными корытами, так что с коляской .... да чего там с коляской, даже пешком не пройти! ОДНОЗНАЧНЫЙ ПЛЮС. Пора уже приучать людей, что если они себе и купили 300-тысячный солярис в кредит, то ни кто не обязан им предоставлять место для парковки прям у подъезда, купил машину - купи и паркинг!
3) концепция - глоток свежего воздуха. Как же уже надоело видеть одинаковые убогие планировки с бестолковыми бетонометрами у всех застройщиков (исключение пожалуй только LEGENDA, эти ребята вообще красавчики!). Тут конечно не уровень легенды но тоже очень и очень крутые планировки! ЕСТЬ КВАРТИРЫ С ТЕРРАСАМИ (!!!!), жалко только что такие квартиры дороговаты. Система умного дома - это вообще что-то новое и неизведанное для Питера, с нетерпением жду чтобы увидеть как это будет реализовано. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, в которую входят даже теплые полы, чего я так же не видел ни у одного застройщика.
4) застройщик - пока надежный, пока строит много, строит вовремя, строит хорошо и красиво - успехов им!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 июня 2018 в 13:32
А когда планируется строительство продолжения проспекта Авиаконструкторов?
0 -1 +1
25 июня 2018 в 16:39
Да, верно, во дворах парковки не предусмотрены. На этой картинке лучше видна концепция. Вот только не понятно, где машины оставлять? Гостевых парковок раз два и обчелся

Подписаться на обновления в ЖК «Ariosto!»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.