Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Арсенал-Недвижимость A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов · Видеоинтервью · Группа Вконтакте
Адрес

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Глухарская ул., уч. 29 (на пересечении Глухарской ул. и проектируемого продолжения пр. Авиаконструкторов)

GPS координаты 60,0311 с.ш. 30,2079 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ариосто

Метро
Комендантский пр.
8 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
130 квартир в продаже, площадью от 22.18 до 105.12м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2020 г.

Квартиры в ЖК «Ariosto!»: характеристики и цены

дата обновления 20 июня 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.18 — 61.73 2 450 000 — 6 709 000 17 планировок
1 к. кв. 35.93 — 56.5 3 734 000 — 5 870 000 80 планировок
2 к. кв. 57.52 — 92.68 5 872 000 — 9 665 000 26 планировок
3 к. кв. 92.39 — 105.12 9 431 000 — 10 731 000 7 планировок

О жилом комплексе «Ariosto!»

дата обновления 14 июня 2018, народный рейтинг - 2.5

«Арсенал-Недвижимость» ведет строительство жилого комплекса Ariosto! в Приморском районе Санкт-Петербурга. Участок под застройку расположен на пересечении Глухарской улицы и проектируемого продолжения проспекта Авиаконструкторов, официальный адрес строительства — Глухарская ул., участок 29. Концепцию разработал один из ведущих российских архитекторов. Строительство и продажи стартовали весной 2018 года. Разрешение на строительство сроком до 8 декабря 2020 года было получено в конце декабря 2017 года.

Общая площадь ЖК Ariosto! составит 200 тыс. кв. м. Застройщик сделал акцент на нестандартные планировочные решения с саунами, кабинетами, террасами и панорамными окнами. Всего в доме разместится 694 квартиры.

Кроме жилья запроектированы коммерческие помещения, подземные паркинги и другие объекты социальной инфраструктуры. 

В пешей доступности работают частные детские сады, школа №246, детские сады №№67 и 246, городская поликлиника №114. Заниматься спортом можно в спорткомплексе «Газпром», имеющем в том числе стадион. Торговая инфраструктура образована сетевыми магазинами «Дикси», «Полушка», «Пятерочка», ТРК «Монпансье», гипермаркетом «Лента». Больше всего торговых точек расположено у станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект». 

Добираться до жилого комплекса можно от станций метро «Озерки», «Черная речка», «Удельная» и «Пионерская». Маршрутные такси и автобусы останавливаются прямо у участка под ЖК. На машине удобнее всего ездить от станции метро «Комендантский проспект» по Комендантскому проспекту, на котором часты заторы. В 500 м проходит платная магистраль — ЗСД, по которой к центру города можно доехать за 25 минут. В 2019 году должно быть построено продолжение проспекта Авиаконструкторов, а также расширена до четырех полос существующая часть проспекта.

С одной стороны участок под ЖК граничит с автостоянкой и мойкой, с другой — с обширным лесным массивом. Также в непосредственной близости Верхний Буферный, Средний Буферный и Нижний Буферный пруды, реки Глухарка и Каменка. Негативный фон создает полигон ТБО «Новоселки», расположенный за развязкой КАД и являющийся источником неприятного запаха. В будущем этот полигон власти планируют рекультивировать. 

Новости и статьи

Жаркие акции мая: скидки в десятки миллионов рублей
16 мая 2018 в 20:14 1080
Жаркие акции мая: скидки в десятки миллионов рублей

В преддверии лета застройщики активизировали акционную деятельность. Огромных скидок ждать не следует, но соблазнительные предложения «выбрасываются» на рынок с завидной регулярностью.

Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?
3 мая 2018 в 15:29 1231 1
Практикум: какую отделку выбрать от застройщика?

Петербургские застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры с полной отделкой, а новоселы оценили, что можно въезжать в собственное жилье без глобального ремонта.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 14 июня 2018
    От станции метро «Комендантский проспект» ехать на машине по Комендантскому проспекту около 3 км. Затем повернуть налево , на Нижне-Каменскую улицу, через 800 м повернуть на Глухарскую улицу, где и расположится ЖК.

    От станции метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» сесть на автобус №127, от станции метро «Удельная» или «Озерки» — на автобус №85, от станции метро «Черная речка» — на автобус №79. Выйти во всех случаях следует на остановке «Глухарская улица, 2». Около лесного массива за автостоянкой расположится участок под застройку.

    Мнение портала

    дата обновления 23 марта 2018

    «Арсенал-Недвижимость» в Петербурге на хорошем счету: максимальный балл «А+» в рейтинге застройщиков Северной столицы свидетельствует о надежности вложений дольщиков. У компании большое количество построенных домов, несколько возводимых в настоящее время жилых комплексов, портфель с перспективными проектами. Среди последних значится и «Ariosto!». Разрешение на строительство первой очереди ЖК получено в декабре прошлого года, однако пока (вторая половина марта 2018-го) в продажу жилой комплекс не выведен. Работы на объекте начались и находятся сейчас на стадии котлована и подготовки свайного поля. Сведения о том, как идет стройка, доступны пока только в социальных сетях. На странице ЖК на официальном сайте застройщика актуальной информации о ходе строительства на середину марта нет. В прочем, время пока терпит, ведь по документам сдать первую очередь ЖК в эксплуатацию предполагается только в четвертом квартале 2020 года.

    Оценивая местоположение ЖК по стандартным критериям, скажем, что в нем есть как минусы, так и плюсы. Безусловно, огромное преимущество состоит в том,что жилой комплекс возводится на самой границе с Юнтоловским заказником. Вид из окон на лес, возможность погулять на природе, дорогого стоит. Добавим к этому, что рядом находится обширный Изотовский сквер, чье благоустройство стоит на повестке дня. В то же время нельзя закрывать глаза на общую проблему Каменки — неприятный запах, периодически поступающий со стороны Северной свалки. Вопрос этот решают не один год. По сообщениям СМИ, отходы на вроде бы закрытый полигон продолжают поступать. И судя по комментариям жителей на форумах запах по прежнему остается. Ну и не стоит забывать про фактор ЗСД. Самый западный из трех корпусов ЖК «Ariosto!» будет построен сравнительно недалеко от трассы.

    В социальном плане тут, как и у большинства новостроек, ощущается пока нехватка объектов инфраструктуры. Конечно, по-соседству располагаются более обжитые кварталы, но говорить о том, что в них много свободных мест в школах, детских садах и т. п., не приходится. Нагрузка на местные соцобъекты велика.

    Транспортная ситуация в районе новостройки в целом нормальная. Маршрутки доезжают по Глухарской улице почти до места нового строительства. Добраться отсюда до метро, выехать на своем транспорте в центр города или на КАД проблемы не составляет. Хотя пробки, конечно, бывают. Улучшит транспортную доступность открытие неподалеку от «Ariosto!» станции метро «Планерная», но здесь ничего определенного сказать пока нельзя — сроки неизвестны.

    Архитектурная концепция проекта представляется одним из его главных преимуществ. Во внешнем облике зданий прослеживается влияние сталинской архитектуры. В сравнении со всеми другим достаточно стандартными окрестными новостройками жилой комплекс «Ariosto!» выглядит очень оригинально и респектабельно. Импонирует концепция замкнутых и закрытых для автотранспорта дворов — здесь будет раздолье детям. Мест в подземных паркингах, конечно, в сравнении с числом квартир маловато, однако по периметру корпусов имеются парковочные места. Хотя на всех желающих их, возможно, не хватит, и в будущем жильцы могут столкнуться со сложностями при парковке. Заявленные опции комфорта (система «умный дом», видеонаблюдение, небольшое число квартир на площадках, квартиры, чьи планировки вполне отвечают требованиям комфорт-класса и др.) - это, тоже из разряда достоинств жилого комплекса. Также как и монолитная технология строительства.

    Пока в «Ariosto!» продажи не открыты. Готовые квартиры можно купить в сданных по соседству малоэтажных жилых комплексах «Серая цапля» компании «ПРОМРЕМСТРОЙ» и ЖК «Дом на Нижне-Каменской улице» компании «Темп» (рейтинг застройщика «A»). Среди многоэтажных новостроек ближайшие это ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A» ), ЖК «LEGENDA Комендантского» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» копании «Северный город» (рейтинг «A+»). Все они, как и «Ariosto!», предлагают достойное по своим характеристикам жилье комфорт-класса.

    Интервью с представителем компании «Арсенал-Недвижимость»

    дата обновления 04 мая 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Ariosto!»

    • 117
      Полис на Комендантском
      от 1 700 тыс. ₽
      на расстоянии 0.61 км
    • 40
      «Дом на Нижне-Каменской улице»
      от 10 700 тыс. ₽
      на расстоянии 1 км
    • 327
      «LEGENDA Комендантского»
      от 3 252 тыс. ₽
      на расстоянии 1.14 км
    • 301
      «Ultra City»
      от 2 262 тыс. ₽
      на расстоянии 1.3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ariosto!» составляет 105 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Ariosto!» 6

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 июня 2018 в 16:27
    Я тоже не возьму в толк, на каком основании этот жилой комплекс относят к комфорт-классу. Но вероятно, подразумевается, что в дальнейшем район станет более развитым и пригодным для жизни
    0 -1 +1
    12 июня 2018 в 12:12
    Блин, ну расположение конечно просто жесть ((( Прям у самой ЗСД! И ладно бы еще там рядом выезд был, так нет же! Хоть и строят рядом с трассой, транспортная доступность здесь хромает
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 июня 2018 в 15:03
    Ни дорог, ни инфраструктуры, но зато цены на квартиры загнули не слабые, хотя стройка еще даже толком не началась
    0 -1 +1
    6 июня 2018 в 15:10
    А о самом комплексе что можете рассказать? Строительство уже началось?
    0 -1 +1
    8 июня 2018 в 17:15
    Стройка кипит, но осуждать тут пока нечего, готовность всего 5%
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    29 марта 2018 в 23:43
    Отвратительная компания. Ведут себя нагло, строят по ночам, не дают спать, шум, грохот и вой со стройки каждую ночь! Носятся бетономешалки с грохотом по по.Авиаеонструкторов до 2 часов ночи. Представляю качество ночного строительства. И наглость, с которой они не дают жителям спать по ночам.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Ariosto!»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.