Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №2А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: визуализация
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса 1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №3А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №4А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства корпуса №1А
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: ход строительства
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
ЖК «Орловский парк»: из группы дольщиков
Новые очереди ЖК июля, августа и сентября. Старты продаж и квартиры со скидками
Аэросъемка ЖК «Орловский парк»
Новые ЖК. Ноябрь
    Народный рейтинг
    На основе 20 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Группа компаний ПИК A+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    ЖК в белом списке
    HTML код для вставки
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 1 объект
    Адрес

    Приморский район, Орлово-Денисовский проспект, уч. 3-6

    GPS координаты 60,0562 с.ш. 30,2692 в.д.

    Как добраться?
    Метро
    Пр. Просвещения
    7 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    85 квартир в продаже, площадью от 20.1 до 104.1м²
    Этажей
    12-26
    Высота потолков
    2.6 м
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи III кв. 2019 г. — III кв. 2020 г. (4 корпуса)

    Квартиры в ЖК Орловский парк: характеристики и цены

    дата обновления 23 апреля 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 20.1 — 26 2 141 000 — 2 959 000 5 планировок
    1 к. кв. 20.1 — 43.5 2 263 000 — 4 746 000 32 планировки
    2 к. кв. 48.7 — 67 4 571 000 — 6 992 000 30 планировок
    3 к. кв. 76.5 — 90.8 6 421 000 — 8 601 000 15 планировок
    4 к. кв. 103.8 — 104.1 9 477 000 — 10 275 000 3 планировки

    Плюсы и минусы ЖК «Орловский парк»

    • Строительством занимается застройщик с положительной репутацией, который реализует свои проекты в Санкт-Петербурге, Москве и еще 8 регионах страны
    • Автобусы и маршрутки останавливаются 200 метрах от ЖК
    • Подземный паркинг рассчитан на 600 машино-мест
    • В 500 метрах расположено Суздальское шоссе, по которому можно выехать из ЖК
    • В пределах 5 км расположен Ново-Орловский парк, а в радиусе 4 км есть два водоема — Шуваловский карьер и Суздальские озера
    • Застройщиков будет построена средняя школа на 825 мест и детский сад на 140 детей
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшее метро — «Проспект Просвещения» расположено на расстоянии 4,5 км, дорога на транспорте займет около 15 минут
    • Социальная инфраструктура не развита, ближайшая школа № 617 находится в 7,5 км от ЖК, около 40 минут на общественном транспорте
    • На расстоянии 650 метров расположен единственный сетевой магазин — «Магнит», слабо развита торговая инфраструктура
    • На расстоянии около 500 метров расположен фармацевтический завод «Новартис Нева», где занимаются производством препаратов для таких областей как — кардиология, онкология и др
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе Орловский парк

    дата обновления 05 марта 2019, народный рейтинг - 4.2

    Девелопер ГК «ПИК» приобрел участок для строительства нового жилoго комплекса в Петербурге. ЖК комфорт-класса «Орловский парк» расположится на Орлово-Денисовском проспекте, неподалёку от Суздальского шоссе. Предполагается застройка 115 тысяч кв. м жилья. В сентябре 2017 года, одновременно со стартом продаж, началось строительство первой очереди комплекса.

    Высота зданий не будет превышать 26 этажей. Реализовать проект девелопер намерен в 2 очереди. В них запланированы 1024 квартиры. Сдача корпуса 3А первой очереди намечена на III квартал 2019 года. Закончить строительные работы на объекте планируется в III квартале 2020 года. 

    Застройщик заявил, что первые этажи комплекса будут нежилыми, что поспособствует созданию собственной инфрастуктуры на территории ЖК. Проектом также предусмотрено возведение средней школы на 825 мест и детского садика на 140 дошколят.  Автомобилистам предоставят два закрытых паркинга на 300 машиномест каждый. 

    Ближайшая к комплексу станция метро — «Проспект Просвещения» расположена в 5 км. Добратся до неё можно на наземном общественном транспорте.

    Вблизи от объекта — Ново-Орловский парк, через который протекает река Kaмeнкa. Тем не менее, экологическая ситуация на территории комплекса осложняется близостью некоторых промышленных заводов (фармацевтический завод «Новартис», машиностроительный завод «Редуктор»), а также наличием поблизости железнодорожной дороги.

    В трёх шагах от комплекса располагаются технический институт им. А. Ф. Иоффе и институт физики и энергетики РАН. В 550 метрах от ЖК находятся военная и пожарная части. Объективно говоря, инфраструктура района имеет достаточно слабый уровень развития.

    Новости и статьи

    Покупаем жилье в Петербурге с бюджетом в два миллиона рублей
    10 августа 2018 в 11:55 1719 От редакции
    Покупаем жилье в Петербурге с бюджетом в два миллиона рублей
    Рейтинг самых доступных новостроек в Северной столице в августе.
    Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек
    10 июля 2018 в 19:12 1416
    Крупные новинки: жаркое прибавление июня среди новостроек

    В июне застройщики вывели в продажу несколько крупных проектов в Петербурге и Ленобласти. Минимальный ценник — 1,35 млн рублей для тех, кто хочет жить в Буграх. «Прописка» в Петербурге обойдется дороже — от 1,6 млн рублей.

    Все новости и статьи5
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

      Как добраться

      дата обновления 05 марта 2019
      На автомобиле: ехать от Сенной площади по набережной Грибоедова 150 метров, затем пересечь Каменный мост, продолжить движение по Гороховой улице, через 850 метров свернуть направо на Адмиралтейский проспект, через 400 метров повернуть направо на Дворцовую набережную, ехать 2 км по Дворцовой набережной, а затем свернуть направо, на Литейный проспект, через 300 метров будет разворот, развернуть и продолжать движение по Литейному мосту, через 400 метров будет съезд направо, на Арсенальную набережную, ехать прямо по Арсенальной набережной в районе 9 километров, затем будет съезд направо, на ЗСД, ехать прямо по ЗСД в районе 10 км, после - съехать направо на КАД, продолжать маршрут по КАДУ 2 км, после чего свернуть направо, на комендантский проспект, следовать по Комендантскому проспекту 1,3 км, затем повернуть налево в Дорогу Каменку и продолжать маршрут по данной улице, через 1,5 км свернуть направо, на Суздальское шоссе, следовать по шоссе 1 км, затем свернуть направо на Орлово-Денисовский проспект. Через 150 метров вы увидите ЖК.

      Мнение портала

      дата обновления 30 марта 2018
      Мнение, март 2018 30 марта 2018

      Один из крупнейших столичных девелоперов, ГК «ПИК», в рамках своего второго пришествия в Петербург, постепенно разворачивает активное строительство жилых комплексов. Один из них — ЖК «Орловский парк». В надежности проекта сомневаться не приходится, учитывая высокие позиции компании (максимальный балл «А+») в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти.

      Рабочие вышли на стройплощадку «Орловского парка» в ноябре 2017 года. В настоящее время в корпусах первой очереди стадия фундаментных работ уже завершена. В корпусе 3А возводят первый этаж, в корпусе 4А — второй. Все работы ведутся в соответствии с графиком, так что сдача двух этих домов в эксплуатацию в третьем квартале 2019 года вопросов пока не вызывает. У застройщика в запасе еще больше года. Также начаты работы на площадке корпуса 1А. Но до его сдачи еще более двух лет, поэтому оценивать ход работ пока преждевременно.

      В прошлом мнении портала мы подробно рассмотрели сильные и слабые стороны участка, выбранного под застройку. Сегодня к сказанному можно добавить разве что пару штрихов, имеющих отношение к социальной инфраструктуре. Она в данной локации постепенно начинает развиваться. Так, в близлежащем ЖК «Новоорловский» строятся детский сад и школа. В конечном итоге эти соцобъекты будут переданы городу, и пользоваться ими смогут в том числе и новоселы «Орловского парка». До тех пор, пока не будут построены и введены в строй собственные детские сады и школа, запланированные в составе «Орловского парка», социальные объекты соседей будут ближайшими.

      Также стоит сказать несколько слов о самом проекте. Планировки, здесь типовые, но выбор их довольно широк. Все планировочные решения отличаются функциональностью. Отметим, что практически в каждой квартире (кроме студий) имеется просторная кухня-столовая. А в некоторых случаях это даже крупногабаритная кухня-гостиная. В ряде больших квартир предусмотрены гардеробные. В трех-четырехкомнатных квартирах, а также в ряде «двушек» имеются дополнительные санузлы. Из недостатков можно назвать то, что не во всех квартирах имеются балконы, кроме того, в доме нет квартир, где было бы более одного балкона. Кроме того, к минусам можно отнести большое количество квартир на этаже. В в зависимости от дома и от секции разброс очень широк: от 4 до 15 квартир на лестничной площадке. Логично, что и комфорт проживания сильно зависит от того, в каком подъезде вы купите квартиру.

      В квартирографии первой очереди «Орловского парка» преобладают однокомнатные квартиры и студии. Впрочем, «двушек» также немало. А вот выбор трех- и особенно четырехкомнатных квартир ограничен. Это надо учитывать тем из покупателей, кто приобретает жилье для большой семьи. Стоимость кв. метра в «Орловском парке» довольно демократична, особенно если учесть, что покупатель получает от застройщика квартиру с полной отделкой.

      У покупателей здешнее жилье пользуется неплохим спросом. К концу марта в первых двух строящихся корпусах в сумме реализовано уже больше 70% от общего числа квартир. Доступными остаются около 130 вариантов. В корпусе 1А продажи также идут довольно активно, однако поскольку этот дом велик, то здесь доступных квартир еще довольно много — около 280 штук.

      Ближайшим конкурентом выступает фигурирующий в Белом списке петербургских новостроек ЖК «Новоорловский» компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «А»). Кроме того, рядом «Группа ЛСР» (рейтинг «A+») намечает строительство ЖК «Иволга», продажи тут пока не открыты. Сравнительно недалеко строится еще один жилой комплекс этого же застройщика - «Шуваловский», он, к слову, также включен в Белый список петербургских новостроек. Вариант другого рода — для любителей малоэтажного жилья — это ЖК «Новая Скандинавия», который строит «Группа Прайм» (рейтинг застройщика «C-»), однако там отмечены переносы сроков сдачи.

      Мнение, декабрь 2016 30 декабря 2016

      ГК «ПИК» — один из ведущих игроков строительного рынка Москвы, входит в число крупнейших застройщиков страны, работает в нескольких регионах. Учитывая все это, эксперты присвоили компании самый высокий балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Пусть это аванс — «ПИК» пока не построил в нашем регионе ни одного дома — однако к его проектам в Петербурге стоит относиться серьезно. В октябре нынешнего года стало известно о том, что «ПИК» купил в Петербурге два участка под застройку — на Дальневосточном и на Орлово-Денисовском проспектах. По оценкам экспертов рынка, покупка участков обошлась московскому девелоперу примерно в 3,5 млрд рублей. Объем инвестиций в строительство двух ЖК оценивается в 12 млрд рублей. Кроме того, в планах «ПИКа» покупка других участков под строительство. К 2020 году земельный банк компании в нашем регионе должен вырасти до 1,2 млн кв. метров.

      Как видим, планы у девелопера очень серьезные. Осуществятся ли они? Как известно, в 2008 году «ПИК» уже пытался выйти на рынок Петербурга, планируя строить жилье на намывных землях Васильевского острова. Но тогда осуществлению проекта помешал разразившийся кризис, а купленный земельный участок в итоге достался «Промсвязьбанку» в обеспечение долгов застройщика. Сейчас «ПИК» вновь приходит в Петербург на фоне кризиса, но, как полагают в компании, нынешняя ситуация отличается от той, что была 8 лет назад. Сейчас с рынка уходят небольшие фирмы, а их место занимают крупные игроки, среди которых и «ПИК». Петербургский рынок в компании оценивают как очень перспективный. Собственно ГК «ПИК» идет проторенной дорожкой. Можно вспомнить успешный опыт компании «Главстрой–СПб». Кроме того, за последние годы в Северную столицу пришло еще несколько московских девелоперов (ФСК «Лидер», «Кортрос». «Glorax Development» и др.). Так что «ПИК», как говорится, в тренде.

      Что касается самого жилого комплекса «Орловский парк», то о нем пока известно немного. Информация исчерпывается официальным сообщением застройщика, сделанным им в последних числах октября текущего года, и она полностью отражена в описании объекта на нашем портале.

      По состоянию на конец декабря 2016 года строительство еще не стартовало, на официальном сайте застройщика жилой комплекс отсутствует. Продажи предполагается начать в 2017 году, тогда, видимо и появятся подробные сведения о новом ЖК.

      Характеризуя место, выбранное под застройку, отметим его очевидный плюс — близость небольшого лесного массива на севере и Ново-Орловского лесопарка — на юге. Правда, судя по отзывам местных жителей, территория обоих лесопарков довольно загрязнена и требует благоустройства. Однако близость зеленой зоны, вне всяких сомнений, станет одним из главных козырей ЖК «Орловский парк». Из минусов в плане экологии — соседство фармацевтического завода. Правда, возможно, опасения эти из области слухов. Завод строится по современным технологиям с учетом всех экологических норм, так что вред от него вряд ли будет. А вот новые рабочие места — это вполне реально. Кстати, завод относится к особой экономической зоне «Ново-Орловская», в которую войдут ряд предприятий, которые только предстоит построить. По прогнозам городских властей, в перспективе здесь будет примерно 18 тыс. рабочих мест. Думается для будущих новоселов, эта информация небезынтересна.

      А вот чего тут пока совсем нет, так это социальной инфраструктуры. Фактически территория ЖК относится к изолированному от других жилых кварталов анклаву, в котором, кроме него, располагается еще ЖК «Новоорловский». Всю социальную инфраструктуру застройщикам предстоит здесь создать с нуля. Но в целом ее запланировано достаточно, чтобы удовлетворить запросы новоселов.

      Что касается транспортной составляющей, то после открытия Суздальского шоссе выезжать отсюда стало намного легче. Из плюсов отметим два варианта выезда на КАД (по Выборгскому шоссе и Парашютной улице). Из минусов — пробки в часы пик, из-за которых особенно затруднен проезд в центр города. Альтернативы автотранспорту в ближайшей перспективе не предвидится. Станция метро «Парашютная» запланирована, но когда она будет построена, никто сейчас сказать не сможет. О том, что это произойдет ранее 2025 года речь в принципе не идет.

      Детали проекта жилого комплекса, который будет строить ГК «ПИК», станут известны с открытием продаж. Пока же отметим, что тот, кому нужна квартира в этой части Приморского района, другого варианта, кроме  ЖК «Новоорловский» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» не имеет. Впрочем, это объект весьма достойный, он входит в Белый список лучших петербургских новостроек, а реализует его компания, имеющая высокий балл «А» в экспертном рейтинге застройщиков региона. Кроме того, со временем на участке соседнем с тем, что выкуплен «ПИКом», тоже что-то будет построено. Впрочем, пока все это на уровне проектов: ЖК на Суздальском шоссе от «Becar Realty Group», ЖК «Иволга» (девелопер не известен).

      Новостройки рядом c ЖК «Орловский парк»

      • 448
        «Новоорловский»
        от 2 349 тыс. ₽
        на расстоянии 0.4 км
      • 456
        «Шуваловский»
        от 3 044 тыс. ₽
        на расстоянии 2.16 км
      • 619
        «Парголово»
        от 1 550 тыс. ₽
        на расстоянии 2.47 км
      • 76
        «Континенты»
        от 2 249 тыс. ₽
        на расстоянии 2.81 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Орловский парк» составляет 78 000 ₽/м²

      Отзывы о ЖК «Орловский парк» 166

      Последний написан 3 часа назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      25 апреля 2019 в 12:10
      В корпусе 3А почти все балконы повесили. 4А пока немного отстает.
      За фотку спасибо Юрию Родионову
      0 -1 +1
      23 апреля 2019 в 10:29
      Подскажите, что на этом месте будут строить - продолжение Шуваловского или Орлово-Дмитровский проспект?
      0 -1 +1
      Вениамин
      #
      23 апреля 2019 в 11:28
      3-е кольцо КАД
      0 -1 +1
      19 апреля 2019 в 09:16
      Вася, а вы откуда знаете, что отделкой занимаются? Сдача 1 очереди по договору до 30 сентября, времени на отделку у них еще полно
      0 -1 +1
      19 апреля 2019 в 16:55
      Пришёл на стройку и в окнах уже увидел ремонт! Давно уже! + были фотографии в сети когда начинали. Так же я вижу как ремонт делают по камерам установленным на стройке! Судя по ним в 3а вообще уже закончили. Так же отделка идёт и на Дальневосточном, хотя и дома под крышу не достроенны!
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      15 апреля 2019 в 11:39
      Немного фотографий за 12 апреля (автор Михаил Пинченков). В окна можно чуть-чуть подглядеть внутрь. Отелочные работы пока не начались
      0 -1 +1
      15 апреля 2019 в 21:22
      С чего вы взяли, что отделочные работы не начались? Давно уже как идут и подходят к завершению!
      0 -1 +1
      9 апреля 2019 в 13:45
      Соседи, кто-нибудь узнавал, будут сделаны выводы кондиционеров?
      0 -1 +1
      9 апреля 2019 в 17:01
      Нет конечно! Будет общий кондиционер на все квартиры, как в бизнес классе!
      0 -1 +1
      11 апреля 2019 в 16:21
      Менеджер сказал, что будут сделаны все выводи и розетки. Если кондей не станете устанавливать, то на этом месте будет заглушка
      0 -1 +1
      3 апреля 2019 в 11:39
      Ну а вот собственно и сам шоу-рум. Наслаждайтесь) За фотки спасибо Ebrahim Mello
      0 -1 +1
      2 апреля 2019 в 12:41
      Запись в шоу-рум уже открылась. С собой можно взять только одного человека
      0 -1 +1
      26 марта 2019 в 13:24
      Добрый день. Кто-нибудь уточнял у менеджеров, когда ожидается открытие шоу рума? (если конечно его собираются открывать)
      0 -1 +1
      26 марта 2019 в 15:56
      1 апреля
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      29 марта 2019 в 18:19
      Это не шутка?)
      В принципе видно, что подготовка к открытию идет полным ходом
      0 -1 +1
      29 марта 2019 в 20:12
      Скоро откроют. Уже баннера с рекламой развесили.
      0 -1 +1
      22 марта 2019 в 08:10
      Вот уже и ЛСР в наш район подтянулись. Начали застройку 14 и 17 кварталов, здесь будет построено 7 домов до 25 этажей. Так что, кто хотел жить в тишине около леса - облом!
      0 -1 +1
      26 марта 2019 в 16:01
      Ок. Будем расматривать тогда в центре вторику, ценны такие же.
      0 -1 +1
      18 марта 2019 в 18:51
      Амалия, вопрос этот решается просто подписанием доп. соглашения. Менеджеры говорят, что произошла ошибка в документации, тут уже ничего не поделаешь
      0 -1 +1
      14 марта 2019 в 13:14
      народ, у кого поменялись планировки в 4а, в результате чего балкон перенесли, скажите, как вы решали этот вопрос с Пиком?

      Подписаться на обновления в ЖК Орловский парк

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.