Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», ул. Глухарская

Комендантский пр. 8 мин.

Шуваловский пр. (строится) 17 мин.

Планерная (строится) 17 мин.

Ипотека по ставке 0,01%
Рассрочка
Начало продаж второй очереди
Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
98 предложений в продаже, 21.65 - 82.25м²
Этажей
9-13
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г. — IV кв. 2022 г. 5 корпусов

В сентябре 2017 года правительство Санкт-Петербурга приняло изменения в постановление о ППТ, ограниченной Плесецкой, Планерной улицами, Арцеуловской аллеей, Верхне-Каменской улицей и проспектом Авиаконструкторов. Реализовать бывший проект фирмы «Город» была намерена компания «Простор». Затем стройка замерла и началось банкротство застройщика, власти дали добро на приватизацию 49 га из этих земель. Для этого отдельные участки выставили на продажу, чтобы на вырученные средства достроить зависшие проблемные объекты. Часть земель в Каменкe осваивают «Полис Групп», «Арсенал-Недвижимость» и «РосСтройИнвест».

В декабре 2018 года холдинг «Аквилон» заявил о приобретении одного из участков площадью 36 тысяч кв. м. Территория застройки расположена в границах Глухарской и Планерной улиц и перспективы проспекта Авиаконструкторов. ООО «Специализированный застройщик «Норд девелопмент», входящее в группу «Аквилон», получило разрешение в мае 2019 года. Строительство и продажи начались летом 2019 года. Первая очередь должна быть сдана во II квартале 2022 года, вторая — в конце того же года.

На участке планируется возведение жилой и коммерческой инфраструктуры класса «комфорт», а также обеспечение новостроек всей необходимой социальной инфраструктурой. Концепция комплекса разработана бюро Михаила Мамошина. Использованы идеи экологичного образа жизни. Применяется технология навесного вентилируемого фасада. Появятся дома переменной этажности: 9–13 этажей. Они будут иметь высший балл энергоэффективности — А+. Будет использована технология In-Home, объединяющая системы «умного дома». Квартирография включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «трёшки» — как в классических планировках, так и в евро-форматах. Площади начинаются от 21 кв. м и доходят до 82 кв. м.

В коммерческих помещениях на первом этаже откроются кафе, магазины и точки сферы услуг. На -1 этаже расположатся индивидуальные кладовые — сити-боксы. В подземной части корпуса первой очереди расположится 198 машино-мест, второй очереди — 177 машино-мест. Спуститься в паркинг можно на лифте с любого жилого этажа. В собственном эко-дворе будут зоны для отдыха c беседками, Chill Out, площадки для игр и занятий спортом, скамейки оборудуют usb-портами, для жителей сделают доступ Wi-Fi. Дети смогут ходить в детский клуб «Аквилон Kids», который будет создан застройщиком. Для малышей построят собственный детский сад на 215 мест. 

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». До метро можно доехать на автобусах и маршрутных такси. До ближайшей остановки — около километра. Транспортная доступность комплекса улучшится после открытия метро «Шуваловский проспект». Планируемый срок сдачи этой станции метро — 2024 год.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура микрорайона. Так, функционируют общеобразовательные школы, английский детский сад, шахматная детская школа, студия детского развития, мини-маркеты, ТЦ «Каменка», ТК «Пилот», спортивный клуб, школа единоборств, спортивная секция по регби, студия йоги, танцевальная студия.

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. Четверть площади Приморского района занимают лесные массивы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

98 предложений, 38 уникальных планировок
Студии
от 3 300 000 руб
от 21,39 м²
от 1 этажа
18 планировок
1-комнатные
от 4 926 000 руб
от 34,70 м²
от 1 этажа
12 планировок
2-комнатные
от 7 900 000 руб
от 58,94 м²
от 2 этажа
8 планировок
3-комнатные
от 10 242 000 руб
от 81,81 м²
от 3 этажа
2 планировки
Дата обновления: 27 ноября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «FoRest Аквилон»: ход строительства 2 очередиЖК «FoRest Аквилон»: ход строительства 2 очередиЖК «FoRest Аквилон»: ход строительства 2 очереди

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 8 683 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 567 ₽
от 3.99%
от 20%
до 25 лет
от 9 932 ₽
от 4.69%
от 20%
до 30 лет
от 10 261 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
 Сентябрь без новичков: старые проекты бросились заполнять дефицит новостроек
7 октября 2020
Сентябрь без новичков: старые проекты бросились заполнять дефицит новостроек

Начало осени обошлось без новых проектов. Зато старые на фоне ажиотажного спроса выстрелили со всех своих орудий. Но и банки не дремлют: раздают проектное финансирование, а значит, новички появятся. Рано или поздно.

Итоги трех кварталов: как застройщики победили коронавирус
28 сентября 2020
Итоги трех кварталов: как застройщики победили коронавирус

Парадоксально, но рынок новостроек показывает рост. Несмотря на пандемию, коронавирус и снижение доходов населения. Даже провалы в продажах позволили застройщикам зарабатывать и излучать оптимизм.

Все новости 9

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом от 10%. При его увеличении до 20% и более застройщик предоставляет с первой суммы скидку 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными долями. 

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик с рейтингом А. В активе компании 8 проектов в Санкт-Петербурге

  • В округе много лесных массивов. В 500 м Юнтоловский лесопарк, в 1 км Изотовский сквер

  • 4, 2 км (около 11 минут) до выезда на ЗСД

  • В проекте предусмотрено строительство подземного паркинга

  • Широкий простор для выбора планировок. В продаже студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21 до 82 кв. м

  • До станции метро «Комендантский проспект» около 5 км. Дорога на общественном транспорте занимает примерно полчаса

  • До ближайшей остановки общественного транспорта около 900 м (10 минут пешком)

  • В 250 м от комплекса проходит оживлённая автомагистраль — ЗСД, что может негативно сказаться на уровне шума

  • В локации Каменка ещё наблюдается нехватка социальной и коммерческой инфраструктуры

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 августа 2019

Проект из разряда тех, насчет которых сомневаться не приходится. Архангельский «Аквилон-Инвест» за те несколько лет, что он работает на петербургском рынке, успел здесь закрепиться, завоевал себе репутацию стабильной компании, а теперь начал экспансию и на московский строительный рынок. По проектам «Аквилона» в Северной столице проблем нет, поэтому эксперты заслуженно отметили его высоким баллом «А» в рейтинге петербургских застройщиков. В настоящее время на стройплощадке первой очереди ЖК «FoRest Аквилон» идут земельные работы, до разработки котлована дело пока не дошло. Однако до сдачи первого корпуса еще более трех лет, так что все в порядке вещей. Более предметно оценивать ход строительства первого корпуса можно будет через год, когда по планам он должен будет достичь примерно 50-процентной готовности. О корпусе второй очереди ЖК говорить пока тем более преждевременно.

В описании «FoRest Аквилон» на нашем портале рассказано о нем очень подробно. Отметим современную архитектуру, вентилируемые фасады, большую площадь остекления, энергосберегающие технологии, различные опции комфорта и безопасности, о которых сказано в описании ЖК. Это действительно будет во всех смыслах удобный для проживания комплекс. Отметим также такой важный момент, как наличие рядом леса. Огромное количество новых домов в Каменке строится в чистом поле, однако «FoRest Аквилону» повезло, поскольку он располагается на границе Юнтоловского заказника. В остальном жилому комплексу присущи все черты характерные для новых кварталов Каменки: острая нехватка социнфраструктуры, неразвитая дорожная сеть, значительная удаленность от метро. Понятно, что со временем все будет, но ждать придется не один год.

Квартиры, представленные в новом ЖК, весьма функциональны. Здесь много европланировок с габаритными кухнями-гостиными. Во всех остальных вариантах обязательно присутствует просторная кухня-столовая. Есть квартиры с гардеробными, с большими балконами или двумя балконами. Есть достаточно просторные квартиры для семей с детьми (хотя по-настоящему больших квартир здесь нет). Но все же основной упор в ЖК сделан на компактные варианты: студии, однокомнатные и «евродвушки». Их тут подавляющее большинство, поэтому можно сказать, что основная целевая аудитория проекта это молодой покупатель без семьи или же молодые пары, которые пока не обзавелись детьми, максимум с одним ребенком. К минусам планировок отнесем то, что во многих квартирах (даже в «евродвушках») предусмотрены совмещенные санузлы. Также отметим достаточно большое количество квартир в подъездах, что сулит высокую загрузку лифтов.

Стоимость квартир в «FoRest Аквилон» привлекательна по меркам Каменки. Если же смотреть в целом по общегородским меркам, то она весьма демократична. Поэтому спрос на здешние квартиры активный. По состоянию на конец августа в первом корпусе доступно около 140 квартир (немногим более 15% от общего их числа в доме). Сопоставимые по ценам и параметрам предложения имеются в расположенных поблизости жилых комплексах: «New Time» компании РСТИ (рейтинг застройщика «A+») и «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A»). А вот в остальных окрестных новостройках жилье обойдется дороже. Среди таких проектов включенные в Белый список новостроек ЖК «Ariosto!» от «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «A») и ЖК «Чистое небо» от Setl City (рейтинг «A+»), а также в ЖК «LEGENDA Комендантского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» компании «Северный город» (рейтинг «A+»). Отметим, что в большинстве из перечисленных новостроек более широкий, чем в «FoRest Аквилон» выбор по метражу квартир. Есть возможность подобрать габаритную квартиру для большой семьи.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «FoRest Аквилон»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «FoRest Аквилон» составляет 140 000 ₽/м²

Новостройки в Курортном районе 150 000 руб./м² Стоимость ниже на 12 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 164 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 54

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вячеслав
#
25 ноября 2020 в 15:24

Подскажите, какие условия на покупку машино-места в рассрочку?

Дима
#
17 ноября 2020 в 09:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда будут строить новые дороги?! Шуваловский от Планерной до Королева и Комендантского?!

Антонина
#
11 ноября 2020 в 13:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото стройки за 6 ноября. Не подскажете, какой здесь корпус будет?

Герман
#
3 ноября 2020 в 11:35

Подскажите, где планируют строить новый съезд на ЗСД?

Марат
#
27 октября 2020 в 15:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ловите новые фотки от соседей. Видно, что выкладывают перегородки на балконах

Иза
#
22 октября 2020 в 10:34

Здравствуйте соседи! Что нового на стройке? Окна еще не начали устанавливать?

Шурик
#
15 октября 2020 в 14:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На ЗСД однако пробки! Сейчас много жилых комплексов строятся, так что дальше только хуже будет

Карина
#
10 октября 2020 в 12:25

А что там с планами по строительству метро на Шуваловском проспекте? Хотя бы примерные сроки определили?

Денис
#
2 октября 2020 в 10:39

Как-то странно они корпуса расположили. Одна часть будет постоянно в тени от соседнего дома

Леша
#
24 сентября 2020 в 09:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появились планировки второй очереди. На некоторых этажах будет по 13 квартир

Елизавета
#
1 сентября 2020 в 11:33

В чате выложили генплан и рендеры соседнего ЖК Модум. Там собираются построить школу со стадионом

Виктор
#
27 августа 2020 в 12:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Оказывается на этой неделе при покупке паркинга или кладовки Аквилон стал брать 10 000 рублей за регистрацию в РС

Катя
#
23 августа 2020 в 16:02

Борис, на офсайте есть информация про отделку: подготовленные под покраску стены, выровненный потолок, стяжка пола, разводка электричества с установкой розеток и выключателей, интегрированные разъемы для Интернета, телефона и антенны, установка всех счетчиков, качественные радиаторы отопления с встроенными терморегуляторами.

Борис
#
13 августа 2020 в 15:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, что включено в белую отделку от застройщика?

Александр
#
6 августа 2020 в 14:56

Кирпичная кладка и монолитные работы хорошо продвигаются, ттт. интересно, когда приступят к строительству 2 очереди?

Василий
#
28 июля 2020 в 15:19

Соседи, выложите, пожалуйста, кто-нибудь схему паркинга. Хочется посмотреть расположение машино-мест и размеры

Настасья
#
22 июля 2020 в 10:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сообщили, что до конца года планируют открыть продажи во 2 очереди ЖК Форест

Елизавета
#
15 июля 2020 в 14:49

Немного новых фоточек от Демьяна.
Не знаю, в какое время фотки сделаны, но строителей не видно что-то...

Митя
#
9 июля 2020 в 12:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Планируется 5 корпусов переменной этажности. Сдача 1 очереди в 2022 году, сроки сдачи 2 очереди пока не известны

Лина
#
30 июня 2020 в 14:57

Не подскажете, сколько всего корпусов в проекте? до какого года будет вестись стройка?