В сентябре 2017 года правительство Санкт-Петербурга приняло изменения в постановление о ППТ, ограниченной Плесецкой, Планерной улицами, Арцеуловской аллеей, Верхне-Каменской улицей и проспектом Авиаконструкторов. Реализовать бывший проект фирмы «Город» была намерена компания «Простор». Затем стройка замерла и началось банкротство застройщика, власти дали добро на приватизацию 49 га из этих земель. Для этого отдельные участки выставили на продажу, чтобы на вырученные средства достроить зависшие проблемные объекты. Часть земель в Каменкe осваивают «Полис Групп», «Арсенал-Недвижимость» и «РосСтройИнвест».
В декабре 2018 года холдинг «Аквилон» заявил о приобретении одного из участков площадью 36 тысяч кв. м. Территория будущей застройки расположена в границах Глухарской и Планерной улиц и перспективы проспекта Авиаконструкторов. ООО «Специализированный застройщик „Норд девелопмент“», входящее в группу «Аквилон», получило в мае 2019 года. Строительство и продажи начаты летом 2019 года. Первая очередь должна быть сдана в II квартале 2022 года.
На участке планируется возведение жилой и коммерческой инфраструктуры класса «комфорт», а также обеспечение новостроек всей необходимой социальной инфраструктурой. Концепция комплекса разработана бюро Михаила Мамошина. Использованы идеи экологичного образа жизни. Применяется технология навесного вентилируемого фасада. Появятся дома переменной этажности: 9–13 этажей. Они будут иметь высший балл энергоэффективности — А+. Будет использована технология In-Home, объединяющая системы «умного дома». Квартирография включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «трёшки» — как в классических планировках, так и в евро-форматах. Площади начинаются от 21 кв. м и доходят до 60 кв. м.
В коммерческих помещениях на первом этаже откроются кафе, магазины и точки сферы услуг. На -1 этаже расположатся индивидуальные кладовые — сити-боксы. В подземной части корпуса 1а расположится 198 машино-мест, а в подземной части корпуса 1б — 177 машино-мест. Спуститься в паркинг можно на лифте с любого жилого этажа. В собственном эко-дворе будут зоны для отдыха, игр и занятий спортом. Дети смогут ходить в детский клуб Magic Forest, который будет создан застройщиком. Управлять готовым объектом будет «ЮИТ».
Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». До метро можно доехать на автобусах и маршрутных такси. До ближайшей остановки — около километра. Транспортная доступность комплекса улучшится после открытия метро «Шуваловский проспект». Планируемый срок сдачи этой станции метро — 2024 год.
Жителям комплекса будет доступна инфраструктура микрорайона. Так, функционируют общеобразовательные школы, английский детский сад, шахматная детская школа, студия детского развития, мини-маркеты, ТЦ «Каменка», ТК «Пилот», спортивный клуб, школа единоборств, спортивная секция по регби, студия йоги, танцевальная студия.
Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. Четверть площади Приморского района занимают лесные массивы.
Отзывы 29
Планировки меня не впечатлили. Из-за острых углов остается очень много бесполезного пространства
Не подскажете, когда застройщик планирует выводить в продажу 2 очередь? Хотелось бы узнать примерные цены
Очень много новостроек в этом районе. Большая будет нагрузка на инфраструктуру ((
Аквилон выложил новый фотоотчет за апрель. Готовность стройки 16%
Кто подавал онлайн заявку на льготную ипотеку с господдержкой, не подскажете, какие у них требования и условия?
Если Вы про ипотеку 6,5%, то по условиям это должно быть строящееся жильё комфорт-класс до 8 млн в Москве, СПб, Московской и Ленинградской областях, до 3 млн в других регионах (но если рассматривать область, то есть какая-то сельская ипотека, там процент ниже вроде), минимальный первоначальный взнос 20%, максимальный срок ипотеки 20 лет. Я в Альфа-банке подала заявку онлайн (но я зарплатный клиент, еще и сотрудник банка), там сразу выбираешь, что хочешь попасть по господдержку.
На стройке все нормально, работы идут. Руслан Алиев вчера снял работы на видео
Мне где-то встречалась информация, что управлять ЖК после сдачи будет УК Юит-сервис. То есть застройщик уже на этапе строительства выбрал УК. Разве не должны были проводить конкурс?
В марте в 1 очереди завершен монтаж башенных кранов - установлено пять кранов. Во 2 очереди свайные работы идут
Евгения, а вы не уточняли, у Аквилона есть шоу-рум с примерами чистовой отделки или хотя бы визуализация?
Нашла информацию по поводу отделки: докупить ее нельзя (либо сразу договор с отделкой, либо нет); стоимость отделки 9900 за квадрат
Монолитные работы ведутся, но пока только на цокольном этаже: в корпусе 1а устройство стен цокольного этажа корпус выполнено на 70%
Расскажите, как там на стройке успехи? К монолитным работам еще не приступили?
В первой очереди Фореста недавно стартовали продажи коммерческих помещений. Цены - от 189 тысяч рублей за квадратный метр
Поделитесь информацией, как решается вопрос со сроками строительства метро на Шуваловском пр?
На сегодня информация такая - работает 1 синий кран, второй собирают; строители забили пробные сваи корпусов В и Г. Теперь ждут 3 месяца испытательные.
Движуха на стройке не очень-то активная( Но я надеюсь, что работы идут в соответствии с графиком. Это фотки от соседей за 26 января
Из социальных объектов обещают только детский сад. Я полагаю, он будет частный
Не подскажете, какие социальные объекты планируют построить в этом жк?
В конце декабря выложили фотоотчет со стройплощадки. Пока что ничего нового, по прежнему забивкой свай занимаются
Где можно посмотреть поэтажные планы? на сайте застройщика не нашел. скиньте ссылку. спасибо