Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», д. Каменка, ул. Глухарская

Планерная (строится) 17 мин.

Шуваловский пр. (строится) 17 мин.

Скидки до 50 тыс. рублей при
покупке онлайн
Ипотечный отпуск
Рассрочка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
363 предложения в продаже, 20.98 - 82.25м²
Этажей
9-13
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2022 г. — Проект 5 корпусов

В сентябре 2017 года правительство Санкт-Петербурга приняло изменения в постановление о ППТ, ограниченной Плесецкой, Планерной улицами, Арцеуловской аллеей, Верхне-Каменской улицей и проспектом Авиаконструкторов. Реализовать бывший проект фирмы «Город» была намерена компания «Простор». Затем стройка замерла и началось банкротство застройщика, власти дали добро на приватизацию 49 га из этих земель. Для этого отдельные участки выставили на продажу, чтобы на вырученные средства достроить зависшие проблемные объекты. Часть земель в Каменкe осваивают «Полис Групп», «Арсенал-Недвижимость» и «РосСтройИнвест».

В декабре 2018 года холдинг «Аквилон» заявил о приобретении одного из участков площадью 36 тысяч кв. м. Территория будущей застройки расположена в границах Глухарской и Планерной улиц и перспективы проспекта Авиаконструкторов. ООО «Специализированный застройщик „Норд девелопмент“», входящее в группу «Аквилон», получило в мае 2019 года. Строительство и продажи начаты летом 2019 года. Первая очередь должна быть сдана в II квартале 2022 года.

На участке планируется возведение жилой и коммерческой инфраструктуры класса «комфорт», а также обеспечение новостроек всей необходимой социальной инфраструктурой. Концепция комплекса разработана бюро Михаила Мамошина. Использованы идеи экологичного образа жизни. Применяется технология навесного вентилируемого фасада. Появятся дома переменной этажности: 9–13 этажей. Они будут иметь высший балл энергоэффективности — А+. Будет использована технология In-Home, объединяющая системы «умного дома». Квартирография включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «трёшки» — как в классических планировках, так и в евро-форматах. Площади начинаются от 21 кв. м и доходят до 60 кв. м.

В коммерческих помещениях на первом этаже откроются кафе, магазины и точки сферы услуг. На -1 этаже расположатся индивидуальные кладовые — сити-боксы. В подземной части корпуса 1а расположится 198 машино-мест, а в подземной части корпуса 1б — 177 машино-мест. Спуститься в паркинг можно на лифте с любого жилого этажа. В собственном эко-дворе будут зоны для отдыха, игр и занятий спортом. Дети смогут ходить в детский клуб Magic Forest, который будет создан застройщиком. Управлять готовым объектом будет «ЮИТ».

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». До метро можно доехать на автобусах и маршрутных такси. До ближайшей остановки — около километра. Транспортная доступность комплекса улучшится после открытия метро «Шуваловский проспект». Планируемый срок сдачи этой станции метро — 2024 год.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура микрорайона. Так, функционируют общеобразовательные школы, английский детский сад, шахматная детская школа, студия детского развития, мини-маркеты, ТЦ «Каменка», ТК «Пилот», спортивный клуб, школа единоборств, спортивная секция по регби, студия йоги, танцевальная студия.

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. Четверть площади Приморского района занимают лесные массивы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

363 предложения, 94 уникальные планировки
Студии
от 2 336 000 руб
от 20,98 м²
от 1 этажа
33 квартиры
1-комнатные
от 3 319 000 руб
от 31,71 м²
от 1 этажа
38 квартир
2-комнатные
от 5 573 000 руб
от 55,91 м²
от 2 этажа
20 квартир
3-комнатные
от 7 959 000 руб
от 81,81 м²
от 3 этажа
3 квартиры
Дата обновления: 26 мая

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «FoRest Аквилон»: ход строительстваЖК «FoRest Аквилон»: ход строительстваЖК «FoRest Аквилон»: ход строительства

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 16 947 ₽
от 4.69%
от 20%
до 30 лет
от 17 097 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 17 105 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 17 344 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Майские акции: скидки до 1 млн рублей, ипотека за 0,5% или бесплатно, подарочная страховка от безработицы
20 мая 2020
Майские акции: скидки до 1 млн рублей, ипотека за 0,5% или бесплатно, подарочная страховка от безработицы

Застройщики не устают соблазнять своих клиентов акциями. Но больших скидок нет. Есть нетрадиционные предложения по ипотеке и даже страховка от безработицы.

ТОП-5 ЖК со скидками за самоизоляцию
24 апреля 2020
ТОП-5 ЖК со скидками за самоизоляцию
Из-за эпидемии большинство застройщиков открыли сервисы онлайн-покупок. А некоторые даже предоставляют скидки на квартиры при условии оформления сделки в сети.
Все новости 7

Рассрочка

Предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства с первоначальным взносом от 10%. При его увеличении до 20% и более застройщик предоставляет с первой суммы скидку 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячными долями. Также возможно оформить рассрочку без промежуточных платежей по схеме 50/50.

Плюсы и минусы

  • Надёжный застройщик с рейтингом А. В активе компании 8 проектов в Санкт-Петербурге

  • В округе много лесных массивов. В 500 м Юнтоловский лесопарк, в 1 км Изотовский сквер

  • 4, 2 км (около 11 минут) до выезда на ЗСД

  • В проекте предусмотрено строительство подземного паркинга

  • Широкий простор для выбора планировок. В продаже студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 21 до 60 кв. м

  • До станции метро «Комендантский проспект» около 5 км. Дорога на общественном транспорте занимает примерно полчаса

  • До ближайшей остановки общественного транспорта около 900 м (10 минут пешком)

  • В 250 м от комплекса проходит оживлённая автомагистраль — ЗСД, что может негативно сказаться на уровне шума

  • В локации Каменка ещё наблюдается нехватка социальной и коммерческой инфраструктуры

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Проект из разряда тех, насчет которых сомневаться не приходится. Архангельский «Аквилон-Инвест» за те несколько лет, что он работает на петербургском рынке, успел здесь закрепиться, завоевал себе репутацию стабильной компании, а теперь начал экспансию и на московский строительный рынок. По проектам «Аквилона» в Северной столице проблем нет, поэтому эксперты заслуженно отметили его высоким баллом «А» в рейтинге петербургских застройщиков. В настоящее время на стройплощадке первой очереди ЖК «FoRest Аквилон» идут земельные работы, до разработки котлована дело пока не дошло. Однако до сдачи первого корпуса еще более трех лет, так что все в порядке вещей. Более предметно оценивать ход строительства первого корпуса можно будет через год, когда по планам он должен будет достичь примерно 50-процентной готовности. О корпусе второй очереди ЖК говорить пока тем более преждевременно.

В описании «FoRest Аквилон» на нашем портале рассказано о нем очень подробно. Отметим современную архитектуру, вентилируемые фасады, большую площадь остекления, энергосберегающие технологии, различные опции комфорта и безопасности, о которых сказано в описании ЖК. Это действительно будет во всех смыслах удобный для проживания комплекс. Отметим также такой важный момент, как наличие рядом леса. Огромное количество новых домов в Каменке строится в чистом поле, однако «FoRest Аквилону» повезло, поскольку он располагается на границе Юнтоловского заказника. В остальном жилому комплексу присущи все черты характерные для новых кварталов Каменки: острая нехватка социнфраструктуры, неразвитая дорожная сеть, значительная удаленность от метро. Понятно, что со временем все будет, но ждать придется не один год.

Квартиры, представленные в новом ЖК, весьма функциональны. Здесь много европланировок с габаритными кухнями-гостиными. Во всех остальных вариантах обязательно присутствует просторная кухня-столовая. Есть квартиры с гардеробными, с большими балконами или двумя балконами. Есть достаточно просторные квартиры для семей с детьми (хотя по-настоящему больших квартир здесь нет). Но все же основной упор в ЖК сделан на компактные варианты: студии, однокомнатные и «евродвушки». Их тут подавляющее большинство, поэтому можно сказать, что основная целевая аудитория проекта это молодой покупатель без семьи или же молодые пары, которые пока не обзавелись детьми, максимум с одним ребенком. К минусам планировок отнесем то, что во многих квартирах (даже в «евродвушках») предусмотрены совмещенные санузлы. Также отметим достаточно большое количество квартир в подъездах, что сулит высокую загрузку лифтов.

Стоимость квартир в «FoRest Аквилон» привлекательна по меркам Каменки. Если же смотреть в целом по общегородским меркам, то она весьма демократична. Поэтому спрос на здешние квартиры активный. По состоянию на конец августа в первом корпусе доступно около 140 квартир (немногим более 15% от общего их числа в доме). Сопоставимые по ценам и параметрам предложения имеются в расположенных поблизости жилых комплексах: «New Time» компании РСТИ (рейтинг застройщика «A+») и «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A»). А вот в остальных окрестных новостройках жилье обойдется дороже. Среди таких проектов включенные в Белый список новостроек ЖК «Ariosto!» от «Арсенал-Недвижимости» (рейтинг «A») и ЖК «Чистое небо» от Setl City (рейтинг «A+»), а также в ЖК «LEGENDA Комендантского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» компании «Северный город» (рейтинг «A+»). Отметим, что в большинстве из перечисленных новостроек более широкий, чем в «FoRest Аквилон» выбор по метражу квартир. Есть возможность подобрать габаритную квартиру для большой семьи.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «FoRest Аквилон»

Отзывы 29

Последний написан 6 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Герман
#
19 мая 2020 в 10:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Планировки меня не впечатлили. Из-за острых углов остается очень много бесполезного пространства

Марина
#
13 мая 2020 в 20:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, когда застройщик планирует выводить в продажу 2 очередь? Хотелось бы узнать примерные цены

Алена
#
12 мая 2020 в 14:52

Очень много новостроек в этом районе. Большая будет нагрузка на инфраструктуру ((

Денис
#
30 апреля 2020 в 10:42

Аквилон выложил новый фотоотчет за апрель. Готовность стройки 16%

Лев
#
23 апреля 2020 в 14:20

Кто подавал онлайн заявку на льготную ипотеку с господдержкой, не подскажете, какие у них требования и условия?

Елизавета
#
4 мая 2020 в 17:13

Если Вы про ипотеку 6,5%, то по условиям это должно быть строящееся жильё комфорт-класс до 8 млн в Москве, СПб, Московской и Ленинградской областях, до 3 млн в других регионах (но если рассматривать область, то есть какая-то сельская ипотека, там процент ниже вроде), минимальный первоначальный взнос 20%, максимальный срок ипотеки 20 лет. Я в Альфа-банке подала заявку онлайн (но я зарплатный клиент, еще и сотрудник банка), там сразу выбираешь, что хочешь попасть по господдержку.

Мария
#
17 апреля 2020 в 10:55

На стройке все нормально, работы идут. Руслан Алиев вчера снял работы на видео

Егор
#
10 апреля 2020 в 08:57

Мне где-то встречалась информация, что управлять ЖК после сдачи будет УК Юит-сервис. То есть застройщик уже на этапе строительства выбрал УК. Разве не должны были проводить конкурс?

Мила
#
4 апреля 2020 в 15:12

В марте в 1 очереди завершен монтаж башенных кранов - установлено пять кранов. Во 2 очереди свайные работы идут

Рустам
#
20 марта 2020 в 10:25

Евгения, а вы не уточняли, у Аквилона есть шоу-рум с примерами чистовой отделки или хотя бы визуализация?

Евгения
#
13 марта 2020 в 12:46

Нашла информацию по поводу отделки: докупить ее нельзя (либо сразу договор с отделкой, либо нет); стоимость отделки 9900 за квадрат

Арина
#
5 марта 2020 в 14:47

Монолитные работы ведутся, но пока только на цокольном этаже: в корпусе 1а устройство стен цокольного этажа корпус выполнено на 70%

Виталик
#
24 февраля 2020 в 12:26

Расскажите, как там на стройке успехи? К монолитным работам еще не приступили?

Иннокентий
#
17 февраля 2020 в 17:25

В первой очереди Фореста недавно стартовали продажи коммерческих помещений. Цены - от 189 тысяч рублей за квадратный метр

Таня
#
11 февраля 2020 в 12:32

Поделитесь информацией, как решается вопрос со сроками строительства метро на Шуваловском пр?

Ульяна
#
4 февраля 2020 в 10:59

На сегодня информация такая - работает 1 синий кран, второй собирают; строители забили пробные сваи корпусов В и Г. Теперь ждут 3 месяца испытательные.

Семен
#
28 января 2020 в 14:12

Движуха на стройке не очень-то активная( Но я надеюсь, что работы идут в соответствии с графиком. Это фотки от соседей за 26 января

Толик
#
21 января 2020 в 10:47

Из социальных объектов обещают только детский сад. Я полагаю, он будет частный

Иза
#
13 января 2020 в 12:22

Не подскажете, какие социальные объекты планируют построить в этом жк?

Фаина
#
6 января 2020 в 08:33

В конце декабря выложили фотоотчет со стройплощадки. Пока что ничего нового, по прежнему забивкой свай занимаются

Иван
#
1 января 2020 в 11:04

Где можно посмотреть поэтажные планы? на сайте застройщика не нашел. скиньте ссылку. спасибо