Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
49 предложений в продаже, 39.1 - 116.3м²
Этажей
10
Высота потолков
2.7 — 3.77 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г.

На улице Белоостровской, 28 появится жилой комплекс Domino. Участок для строительства комплекса составляет 1,5 гектара и находится в пятистах метрах от метро «Чёрная речка». Участок ограничен улицами Белоостровской и Лисичанской. Разрешение на строительство выдано в 2020 году. Продажи были открыты в июле 2020 года. Завершение жилого проекта намечено на конец 2022 года.

Расположенное ранее на участке нежилое здание площадью около 13 000 кв. м принадлежит ЗАО «СПб МФТЦ» (входит в ГК «Эталон») с 2014 года. В этом здании находился научно-производственный корпус Ленинградского КБ технического оснащения. Структура ГК «Эталон» приобрела его у «ЛенCпецСМУ», которое в свою очередь в 2013 году стало победителем торгов по продаже 100% долей компании ОАО «Технологическое оснащение», входящей в корпорацию «Ростех». У ОАО «Технологическое оснащение» был договор аренды с городом участка размером 1,62 га до 2049 года. Застройщик через суд летом 2016 года добился права приватизировать земельный участок.

ЖК Domino будет относиться к классу «бизнес-лайт». Это будет 10-этажный дом. В нём расположится 316 квартир, от 4 до 6 на этаже. Площади варьируются от 36 до 149 кв. м, высота потолков в квартирах на первом этаже будет составлять 3,7 м, на остальных этажах — 2,7 м. Каждая парадная будет оборудована колясочными. На первом этаже расположатся нежилые помещения коммерческого назначения.

Подземный паркинг рассчитан на 82 машино-места, наземная автостоянка — на 137 машино-мест. Территория будет закрытой и охраняемой. Для детей появятся детские площадки, для всех жильцов — спортивные площадки, велодорожки. 

Расположится новый комплекс в месте с развитой инфраструктурой. Рядом — торговые центры, больница, станция скорой помощи, несколько школ, детские садики, отделения банков, рестораны, аптеки.

Ближайшая станция метро, «Чёрная речка», находится в семи минутах пешком. В 15 минутах езды находится КАД и ЗСД. 

Ближайшие зелёные зоны — Строгановский и Удельный парки, а также Пионерский сад.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

49 предложений, 31 уникальная планировка
1-комнатные
от 8 735 000 руб
от 39,10 м²
от 1 этажа
11 планировок
2-комнатные
от 13 015 000 руб
от 59,30 м²
от 1 этажа
14 планировок
3-комнатные
от 15 390 000 руб
от 94,80 м²
от 1 этажа
6 планировок
Дата обновления: 27 февраля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Domino»: ход строительстваЖК «Domino»: ход строительстваЖК «Domino»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 16 095 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 18 734 ₽
от 4.6%
от 15%
до 30 лет
от 20 009 ₽
от 4.65%
от 15%
до 30 лет
от 20 055 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новостройки вместо заводов: что построят на месте промзон Петербурга в ближайшие два года
5 февраля 2021
Новостройки вместо заводов: что построят на месте промзон Петербурга в ближайшие два года
Наиболее активно «перестраивают» площадки недалеко от центра города.
Золотой котлован: квартиры на старте продаж стали дороже готовых
29 января 2021
Золотой котлован: квартиры на старте продаж стали дороже готовых

Покупка на котловане практически всегда выгодна. Застройщики постоянно повышают цену, подливая очередной куб бетона. Разница между стартовой ценой и ценой на последнем, предвводном этапе, может достигать приличных сумм. Если, конечно, котлован не порос травой, а покупатели не превратись в обманутых дольщиков.

Все новости 4

Рассрочка

Застройщик готов предоставить беспроцентную рассрочку по программе «50 на 50». Половину стоимости квартиры покупатель вносит при подписании договора, а вторую часть суммы — через полгода. Также предусмотрены варианты выплат остатка до конца строительства объекта.

Видео

01 апреля 2016
1 377 просмотров
17 ноября 2012
770 просмотров

Плюсы и минусы

  • До ближайшей станции метро «Чёрная речка» идти 5-7 минут (расстояние составляет чуть больше 500 метров).

  • Развитая инфраструктура района. В радиусе километра работают супермаркеты, кафе, рестораны, 4 общеобразовательные школы, гимназия №116, более 10 муниципальных ДОУ, детская и взрослая поликлиника, мед. центры и другое.

  • Наличие рядом Строгановского парка, Салтыковского сада, в километре от ЖК расположен зеленый Каменный остров, с которого можно перебраться в ЦПКиО или на Крестовский остров.

  • Характеристики комплекса в целом соответствуют заявленному классу «бизнес-лайт»: небольшое количество квартир на этаже, просторные помещения, разнообразные планировки, продуманная инфраструктура и система безопасности.

  • Возможен заказ чистовой отделки от застройщика: предоставляется на выбор два цветовых решения.

  • Всего 82 м/м в подземном гараже на 316 квартир. Даже с учетом наземной автостоянки на 137 мест могут возникнуть проблемы с парковкой в ЖК.

  • Выезд на Ушаковскую набережную, Приморский и Коломяжский проспекты, как правило, затруднен, заторы в данной локации возникают не только в часы пик.

  • Промышленный ранее район пока нельзя назвать комфортным для проживания: вокруг ведутся стройки, большая площадь занята производственными, офисными помещениями, складами.

  • Экология района страдает от плотного трафика на дорогах, а также от действующих промышленных предприятий.

  • Индустриальный стиль жилого комплекса может смутить тех, кто предпочитает более уютную архитектуру

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 июля 2020

Этот участок был приобретен «Эталоном» еще в 2013 году и с тех пор стоял в резерве. В 2015-2016 годах разрабатывался проект планировки территории квартала, но тогда он утвержден не было. Судя по информации СМИ, в то время в компании думали над тем, чтобы построить тут жилой комплекс комфорт-класса. Однако затем проект был отложен в долгий ящик, и вновь руки до него дошли только сейчас. Как следствие, девелопер решил повысить уровень проекта до бизнес-класса. На официальном сайте прописано «бизнес-лайт», но поскольку четкого определения что это такое нет, будем считать, что это нечто среднее между «комфорт плюсом» и привычным «бизнесом». Так или иначе, речь идет о жилье классом выше среднего. Заявленные планировки хороши: просторные кухни-столовые или же кухни-гостиные; гардеробные в ряде квартир; широкие балконы, где можно поставить стол и кресла, есть варианты и с двумя балконами; дополнительные санузлы в больших квартирах и т.п. Анонсируемые в ЖК опции комфорта тоже вполне соответствуют бизнес-классу. И в общем решение застройщика поднять статус ЖК вполне оправданно. Эксперты полагают, что это увеличит его доход процентов на 15 в сравнении с тем, каким он мог быть, если строить тут ЖК комфорт-класса. В том, что квартиры будут раскуплены, сомнений нет. Место привлекательное. Локация рядом со станцией метро «Черная речка» пользуется спросом у покупателей. В предыдущем мнении портала мы уже рассматривали все ее достоинства и недостатки. Первых однозначно больше.

Что касается надежности проекта, то она не обсуждается. Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ) девелопер мощный, с многолетним опытом работы. Компания отмечена высоким баллом «А» в рейтинге петербургских застройщиков. Сейчас рано оценивать ход строительства, поскольку оно пока не стартовало. По состоянию на начало июля еще не были снесены строения, стоящие на участке. Но сдача ЖК только через два с половиной года, так что времени у застройщика более чем достаточно.

На данный момент ЖК Domino - ближайшая к «Черной речке» новостройка. Этим он выгодно отличается от иных здешних проектов. Продажи стартовали недавно, и свободных квартир в ЖК достаточно. Впрочем, выбор все равно не слишком широк, ведь в Domino немногим более трехсот квартир. В пешей доступности от метро «Черная речка» есть сейчас еще несколько новостроек, в которых идут продажи. Наиболее интересный вариант — ЖК Riverside, построенный Setl Group (балл «A+» в рейтинге застройщиков). ЖК привлекает видом на реку, но в продаже остались только дорогие варианты. Вид на Черную речку доступен и из квартир ЖК Riviere Noire, который возводит «Группа ЛСР» (рейтинг «A»). Он включен в Белый список новостроек, сдается раньше, но цены там выше, чем в  Domino. Сопоставимы по стоимости квартиры в ЖК ЦДС «Черная речка» от «ЦДС» (рейтинг «B+») и ЖК «Белый остров» компании «Базис-СПб». Но оба они находятся дальше от метро. Единственная новостройка, где можно подобрать варианты дешевле, это МФК Zoom Apart, который строит компания «ФСК» (рейтинг «A»), но там речь идет о компактных апартаментах.

Дата обновления 08 августа 2013

Квартал, где планируется строительство нового жилого комплекса, потенциально, конечно, весьма привлекателен. И главный ресурс привлекательности в данном случае — близость к метро и к исторической части города.

В экологическом плане ситуация здесь, конечно, не идеальна — кругом бывшие промзоны, рядом действующий автопарк, котельная. Но и свои плюсы есть: в пешей доступности Парк Лесотехнической академии, если пройти несколько дальше, то будет Удельный парк. А к югу расположен небольшой Строгановский сад. Если же есть время прогуляться, то всего в полутора километрах Каменный остров с его прекрасными зелеными зонами. Ну и не будем забывать про близость Невы.

Социальная инфраструктура в данном районе развита неплохо. Хватает тут и магазинов, и социальных учреждений. Кстати, новые соцучреждения планируется построить и в рамках возведения данного жилого комплекса.

Что касается транспортной доступности, то с этим в районе строительства ситуация обстоит непросто. Конечно, район обжитой  общественного транспорта здесь ходит много. Позитивно также, что примерно на равном расстоянии от ЖК находятся две станции метро - «Черная речка» и «Лесная» - и до обеих можно дойти пешком. Причем, что особенно ценно, эти станции относятся к разным веткам метро.

А вот что касается личного автотранпорта, то тут, конечно, все не просто. По самой Белоостровской улице проехать можно, но все основные магистрали этого района в часы пик перегружены и здесь возникают пробки. Это касается и Торжковской улицы, и Коломяжского проспекта, и Кантемировской улицы, и пр. Энгельса, и Выборгской набережной.

Застройщик — компания «Эталон» относится к числу наиболее крупных и авторитетных в Петербурге. Поэтому, надо полагать, особых проблем с реализацией проекта ЖК на Белоостровской улице возникнуть не должно. Предположительный срок сдачи 2017-й год, но пока никакой конкретной информации по данному жилому комплексу нет. Проект находится в разработке. По предварительной информации это будет разноэтажный жилой комплекс (от 7 до 16 этажей). Предположительно в нем будут 1-2-3-комнатные квартиры. Но данная информация пока не окончательная.

В Приморском районе, неподалеку от места расположения данного ЖК, выставлены на реализацию такие объекты как «Fortis», «Riverside», «Ланской престиж», «Новелла». Кроме того, есть еще ряд перспективных проектов, которые находятся пока в стадии разработки (например «Clover Plaza») и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Domino»

Новостройки в Невском районе 165 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе СПб от застройщика 172 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 61

Последний написан 23 часа назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Станислав
#
26 февраля 2021 в 09:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик выложил новый фотоотчет за февраль. Готовность свайного поля 21%

Ольга
#
22 февраля 2021 в 12:58

Не подскажете, в Домино есть семейная ипотека?

Алина
#
18 февраля 2021 в 08:51

Готовьтесь к тому, что набережная Черной речки и Торжковская улица намертво стоят по утрам

Демид
#
15 февраля 2021 в 13:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По данным за январь свайные работы выполнены. Выполняется устройство шпунтового ограждения - 70%

Родион
#
8 февраля 2021 в 14:21

Не знаете, машиноместа в наземном паркинге будут сдавать в аренду или только продажа?

Константин
#
11 февраля 2021 в 10:57

Застройщик вряд ли будет в аренду сдавать, паркинг тут очень маленький, я думаю, что все места раскупят. Скорее всего кто-нибудь из собственников потом будет сдавать в аренду

Галина
#
1 февраля 2021 в 12:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

можно узнать по сколько квартир будет в секциях и сколько лифтов?

Евгений
#
4 февраля 2021 в 10:04

Да в буклете есть поэтажные планы. В среднем по 6 квартир на этаже, лифта 2 - грузовой и пассажирский

Тимур
#
26 января 2021 в 13:10

Знающие, подскажите, с какой стороны будут сделаны въезды на территорию ЖК?

Саша
#
28 января 2021 в 15:49

Вот план комплекса. Тут показаны въезды на территорию и входы в ЖК

Лёня
#
22 января 2021 в 09:40

Кто говорил, что на стройплощадке тишина? Вон посмотрите фотки за январь, движ активный идет

Станислав
#
19 января 2021 в 08:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Даша, 16 банков аккредитовали. Список есть на сайте застройщика

Даша
#
14 января 2021 в 15:09

Подскажите, какие банки аккредитовали ЖК?

Тимофей
#
12 января 2021 в 09:56

Вчера должны были возобновить работы после праздников, но на стройке до сих пор тишина.

Алексей
#
5 января 2021 в 14:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На стройплощадке пусто... видимо строители еще отдыхают

Екатерина
#
30 декабря 2020 в 12:29

Виталик, прикладываю поэтажный план секций 1-6. Лифтов будет 2 - грузовой и пассажирский

Виталик
#
23 декабря 2020 в 14:08

Не подскажете, где можно посмотреть план ЖК? Интересно, сколько квартир будет на этаже, сколько лифтов?

Анатолий
#
21 декабря 2020 в 10:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строительная техника стоит на одном месте уже несколько дней, движения не видно

Галя
#
17 декабря 2020 в 12:33

Что на стройке сейчас происходит? Есть ли какие-то сдвиги за месяц?

Иван
#
14 декабря 2020 в 17:11

Цены тут космические! За последние 3 месяца квартиры сильно подорожали

Армен
#
10 декабря 2020 в 07:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сколько времени отсюда будет занимать дорога до съезда на ЗСД с учетом пробок?

Алексей
#
8 декабря 2020 в 13:51

На рендерах отделка смотрится неплохо. но хотелось бы вживую посмотреть. Не знаете, может у Эталона есть шоу-рум?

Дмитрий
#
1 декабря 2020 в 12:31

Подскажите, в Домино есть квартиры с чистовой или предчистовой отделкой?

Катя
#
2 декабря 2020 в 17:30

Отделку можно дополнительно заказать. Есть два варианта: теплый классический и холодный классический