Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,9/5
Статус продаж
5 квартир в продаже, 53.9 - 113.4м²
Этажей
5
Высота потолков
2.75 — 5.75 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан

ООО «Специализированный застройщик «ВиллаРосси» построило клубный дом «Лисий нос green».  ЖК расположен в районе Раздельная посёлка Лисий нос. Адрес объекта: Большой проспект, д.24. Комплекс разместился на участке размером 2 031 кв. метр. Здесь построено 2 167 кв. метров жилой недвижимости класса комфорт-плюс.  ЖК представляет собой жилое здание высотой 4 этажа плюс мансардный этаж. Ввод в эксплуатацию произошел в июле 2021 года.

Клубный дом рассчитан всего на 27 квартир. В их число вошли одно-, двух- и трехкомнатные лоты, в том числе двухэтажные варианты. Площадь варьируется от 37 до 110 кв.м. В ЖК застройщик оборудовал собственную автономную систему отопления и нагрева воды. Территория дома огорожена, доступ для посторонних — ограничен. 

От метро «Старая Деревня» и «Чёрная Речка» до жилого комплекса курсирует автобус. Также в посёлок Лисий Нос ходит электричка. Расстояние от железнодорожной платформы до  ЖК составит 550 метров. На автомобиле от метро «Старая Деревня» можно добраться по Приморскому шоссе, расстояние составит примерно 17 км. 

ЖК находится в районе, занятом малоэтажными жилыми строениями и индивидуальными жилыми зданиями. В радиусе 400 метров ЖК с севера и востока окружают лесные массивы, в 300 метрах к югу проходит железная дорога и за ней Приморское шоссе. Финский залив находится в 1,6 км к югу от комплекса.

В инфраструктуру посёлка Лисий Нос входят универсам, аптека, офис Сбербанка, кафе, школа, поликлиника, детский сад, библиотека, торговый центр, церковь, пожарная часть.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

5 квартир, 5 уникальных планировок
1-комнатные
от 10 780 000 руб
от 53,90 м²
2 планировки
2-комнатные
от 13 684 000 руб
от 62,20 м²
1 планировка
3-комнатные
от 19 220 000 руб
от 96,10 м²
2 планировки
Дата обновления: 30 марта

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 1ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 2ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 3ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 4ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 5ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 6ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 7ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 8ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 9ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 10ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 11ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 12ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 13ЖК «Лисий Нос green», Ход строительства, Июль 2021, фото 14

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3.2%
от 15%
до 35 лет
от 30 476 ₽
от 3.8%
от 15%
до 30 лет
от 31 355 ₽
от 4.35%
от 15%
до 30 лет
от 32 174 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 32 702 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    В Приморском районе сдали малоэтажный жилой комплекс
    23 июля 2021
    В Приморском районе сдали малоэтажный жилой комплекс
    Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Лисий Нос green».
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Объект позиционируется как клубный и рассчитан всего на 27 квартир.

  • В 450 м находится железнодорожная станция «Лисий нос». Электрички от Финляндского вокзала отходят примерно каждый час.

  • Хорошая транспортная доступность — в 300 м от ЖК проходит Приморское шоссе.

  • Предусмотрено строительство крытого наземного паркинга для автомобилей жителей комплекса.

  • Благоприятная экологическая ситуация. В 400 м от ЖК располагается обширная зеленая зона, в 1,5 км — побережье Финского залива.

  • Объект располагается в районе со слабо развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности здесь только спорткомплекс. До школы и детского сада около 1 км.

  • Новостройка находится в районе с разнородной архитектурой, где преобладает частный сектор с одноэтажными домами.

  • Железнодорожные пути проходят в 300 метрах от комплекса, что создает дополнительную шумовую нагрузку в локации.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 декабря 2020

Выданное полтора года назад разрешение на строительство действовало до 02.12.2020 года. Срок истёк, но продлённое разрешение не опубликовано ни на официальном сайте, ни в Единой информационной системе жилищного строительства. Будем думать, что это было допущено по недосмотру и что скоро это будет исправлено. С редакцией проектной декларации всё в порядке, она размещена ниже.

Дом на 27 квартир продолжает строиться. За 9 месяцев от начала работ он достиг последнего, пятого этажа. По состоянию на декабрь 2020 года активно ведутся фасадные работы. В кадр не попадает отдельно стоящий крытый паркинг, который был заявлен, поэтому информации по нему в доступе нет. Хотя весной была временная остановка из-за ковидных ограничений, сейчас рабочих и техники хватает, и это несколько успокаивает. Сдача клубного дома должна произойти уже через полгода. Для небольшого объёма работ оставшееся время представляется достаточным. За динамикой удобно следить по фотоотчётам, которые, впрочем, публикуются не каждый месяц.

В структуре предложения преобладают «однушки» — их 81%, 15% приходится на «трёшки», 4% — на «двушки». Это явный дисбаланс, что «клубностью» не предусмотрено. В целом комплекс не подходит для семейных людей, планирующих пополнение. В то же время есть интересные фишки: террасы и кухни-гостиные площадью под 25 кв. м. В некоторых лотах можно организовать второй уровень или просто оставить очень высокие потолки.

Продажи в жилом комплексе продолжаются, доступна ипотека по сниженным ставкам. Стоимость «квадрата» равна 155–160 тыс. рублей, а стоимость однокомнатных квартир начинается от 5,9 млн рублей. У конкурентов цены выше. Поскольку продажи начались только в этом году, нет возможности проанализировать динамику роста цен на значительном отрезке времени.

Прямым конкурентом является МЖК «Петербургское Садовое кольцо» от компании «Флагман» (отметки в рейтинге нет). Студии здесь стоят от 6,8 млн рублей. В МЖК «Аллегро-Парк» («Стройкомплекс XXI») таунхаусы стоят от 27 млн рублей, все они сданы. В КП «Прибрежный квартал» также представлены таунхаусы. Их стоимость гораздо ниже — секция площадью 121 кв. м стоит 12,6 млн рублей.

Дата обновления 25 декабря 2015

Застройщик комплекса пока не известен, так как компания, владеющая участком под строительство жилья, продаётся на торгах.

Район будущего строительства обладает не большим количеством инфраструктурных объектов. Объектов строится в посёлке не так много и поэтому существующая инфраструктура должна справиться. Однако стоит отметить, что не один из строящихся объектов не предполагает строительство своей инфраструктуры. 

С точки зрения экологии район планируемого строительства можно считать вполне хорошим. И хотя железная дорога будет пролегать в полукилометре от жилого комплекса, обилие зелени вокруг должно компенсировать этот фактор.

От станций метро «Старая Деревня» и «Чёрная Речка» ходит автобус до будущего жилого комплекса. Автобусная остановка в 850 метрах от проектируемого комплекса, железнодорожная платформа получается ближе, всего 500 метров. Электричка ходит от Финляндского вокзала. Автолюбителя будет удобно добираться в центр города по Приморскому шоссе. Вместе с тем, шоссе довольно загруженное, так как соединяет Курортный район города с остальными.

Конкуренцию для жилья, запланированного к строительству, составляют уже строящиеся ЖК «Прибрежный квартал», ЖК «Аллегро-Парк». Оба ЖК находятся в высокой стадии готовности и застройщики намерены их сдать в первом полугодии 2016 года. Также можно вспомнить ЖК на улице Дуговой. Этот комплекс уже сдан. Цены на жильё в посёлке довольно высокие - от 9 млн. рублей за квартиру с тремя комнатами, видимо не станет исключением и ЖК в посёлке Лисий Нос.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Лисий Нос green»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лисий Нос green» составляет 200 000 ₽/м²

Новостройки в Приозерском районе ЛО 214 000 руб./м² Стоимость ниже на 13 000 руб. за м²
Новостройки в Невском районе от застройщика 228 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 18

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Анна
#
9 апреля 2021 в 20:27

Съездили с мужем посмотреть 09.04

Олег
#
27 февраля 2021 в 09:58

Новых фоток нету( сам жду... подписался в телеге на бота Новострой, должно прийти уведомление, как только новости появятся

Эрик
#
20 февраля 2021 в 14:45

Поделитесь информацией, какие работы ведутся на стройке в феврале, может у кого-то есть свежие фотки?

Алексей
#
10 марта 2021 в 20:29

Были на просмотре в начале февраля. Идут внутренние отделочные и фасадные работы. Отопление уже работает, но не на полную мощность пока.

Клава
#
12 февраля 2021 в 12:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вроде да. На визуализация остекление от пола до потолка

Людмила
#
6 февраля 2021 в 10:21

Подскажите, остекление на лоджиях будет панорамное?

Анатолий
#
28 января 2021 в 15:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На офсайте написано, что в ЖК будет автономная система отопления и нагрева воды

Дима
#
22 января 2021 в 20:58

Подскажите, в ЖК будет собственная котельная?

Иннокентий
#
15 января 2021 в 11:51

Кажется, строители уже приступили к покраске фасадов

Вика
#
4 января 2021 в 12:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Скорость строительства хорошая, но застройщик совсем неизвестный :( непонятно, что от него ожидать, нормальное ли будет качество квартир?

Alex
#
25 декабря 2020 в 09:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По-моему, скорость нормальная. Основные работы уже закончили, осталась отделка и остекление. До конца июня у застройщика еще есть время все успеть

Валерий
#
19 декабря 2020 в 10:01

Застройщик выложил фотки стройки за декабрь. Фасадные работы что-то небыстро продвигаются ((

Артур
#
10 декабря 2020 в 11:04

Таня, автобусная остановка в 850 метрах, автобусы ходят до Старой деревни и Черной речки

Таня
#
4 декабря 2020 в 08:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, какие маршрутки ходят отсюда до метро? Где находятся остановки?

Elena
#
28 ноября 2020 в 11:10

Новые фоточки за ноябрь. Фасады оказывается уже утеплителем обшивают и штукатурят

Галина
#
20 ноября 2020 в 14:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Некоторые планировки какие-то странные. Вот например, тут у самого входа расположена детская размером с кладовку. Или это и есть кладовка? Тогда зачем на плане изображена мебель?

Паша
#
14 ноября 2020 в 08:53

Что интересно, компания-застройщик зарегистрирована в 2013 году, но у нее только 1 проект - жк Лисий нос

Андрей
#
4 ноября 2020 в 11:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик неизвестный, но стройка вроде активно идет, должны уложиться в срок