Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РСТИ A+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 15 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК НьюТайм

Метро
Комендантский пр.
9 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
108 квартир в продаже, площадью от 20.27 до 104.79м²
Этажей
13
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. — III кв. 2021 г. (3 корпуса)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «New Time»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «New Time»: характеристики и цены

дата обновления 21 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.27 — 27.49 2 129 000 — 2 919 000 32 планировки
1 к. кв. 31.08 — 45.94 3 057 000 — 4 893 000 47 планировок
2 к. кв. 54.37 — 60.19 4 731 000 — 6 094 000 17 планировок
3 к. кв. 74.31 — 92.84 6 572 000 — 8 820 000 11 планировок
4 к. кв. 104.79 11 412 000 1 планировка

Рассрочка

Застройщик предлагает на выбор 3 вида рассрочки. При беспроцентной размер первоначального взноса составляет 40%. На выплату всей суммы, которая происходит равными ежемесячными платежами, даётся не более года, при этом квартира идёт со скидкой 7%, как при единовременной 100% оплате. Также есть вариант рассрочки под 12% годовых на остаток. Первый взнос — от 20%, с него делается скидка 7%, остаток выплачиваетя равными платежами раз в месяц или в квартал. Чтобы получить рассрочку на 2 года, необходимо внести 80% предоплаты. При этом на остаток также начисляются 12%, но цена за лот уменьшается на 7%. Для каждого этапа строительства есть крайние сроки погашения задолженностей.  

Ипотечные программы для ЖК «New Time»

Плюсы и минусы ЖК «New Time»

  • Предусмотрены крытый паркинг на 1213 машино-мест и открытый на 205 автомобилей
  • Большой Юнтоловский лесопарк площадью 977 га находится в 500 метрах, на территории которого протекают 4 реки и примыкает Лахтинский разлив
  • Проект предполагает дополнительную систему безопасности: камеры видеонаблюдения, за которыми будут следить не только диспетчеры, но и жильцы через обычное приложение в смартфоне
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшее метро — «Комендантский проспект» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте примерно 25 минут
  • Самые ближайшие школы № 635 и № 246 и детский сад №67 находятся в соседнем квартале, примерно в радиусе 1 км
  • Торговая инфраструктура на стадии развития: хозяйственные и сетевые магазины, гипермаркеты, торговые центры расположены на расстоянии около 1 км
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «New Time»

дата обновления 17 июля 2019, народный рейтинг - 4.4

ГК «РосСтройИнвест» возведёт новый жилой комплекс в Каменке. Он получил название «New Time». Участок под застройку площадью 6,3 га расположен на пересечении Глухарской улицы и продолжения Планерной улицы, параллельно ЗСД. Ранее данный участок принадлежал ГК «Город», которая впоследствии стала банкротом. Разрешение на строительство компания «РосСтройИнвест» получила весной 2018 г. Открытие продаж состоялось летом 2018 г., в это же время началось строительство. Планируемый срок реализации первой очереди — декабрь 2020 г. Реализация всего проекта займёт 5 лет. Инвестиции составят 10 млрд рублей.

В рамках ЖК «New Time» появится шесть 13-этажных корпусов общей площадью 150 тыс. кв. м. В оформлении фасадов будут использованы панели серого, белого и терракотового цвета. Известно, что жильё будет относиться к комфорт-классу. На этаже расположено по 3-9 квартир. Площади студий первой очереди — 20,27-27,42 кв. м, однокомнатных квартир — 29,04-48,09 кв. м, двухкомнатных — 54,37-60,19 кв. м, трёхкомнатных — 74,31-98,43 кв. м. Особенностью станет увеличенная площадь оконных проёмов. Поставляемая вода будет проходить дополнительную очистку.

Первые этажи займут магазины и иные службы бытового обслуживания. В одном из жилых корпусов откроется детский сад, а кровля наземного крытого паркинга будет озеленена и доступна для спокойного отдыха жителей. Паркинги будут рассчитаны в общей сложности на 1213 мест и обеспечены системой автоматического подъёма машин. На открытых парковках смогут размещаться 205 машин одновременно. Предусмотрены велопарковки на придомовой территории и колясочные в каждой секции. Дворы будут свободны от машин. Здесь появятся детские площадки, зоны со спортивными тренажёрами, зоны для отдыха. Дополнительным удобством является бесплатная сеть Wi-Fi.

Система безопасности ЖК «New Time» предполагает камеры видеонаблюдения в паркингах, перед входами в подъезды, в лифтах, на первых этажах и детских площадках. Следить трансляциями с камер будут диспетчеры, сидящие в специальном помещении. При этом доступ к видео для жителей сделают через приложение в смартфоне.

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Недавно около улицы Савушкина открылась станция метро «Беговая». От метро до ЖК можно доезжать на маршрутных такси, автобусах и на личных машинах. Уровень транспортной доступности повысится после открытия станции метро «Шуваловский проспект». Предполагается, что это может произойти после 2020 г.

Инфраструктура локации в стадии развития, поэтому пока объектов мало. Из того, что уже функционирует, нужно отметить детские сады, школы, аптеки, поликлиники, торговые комплексы, банки, частные медицинские клиники, в том числе стоматологии.

Экологическая обстановка благополучна. В непосредственной близости от домов расположен Юнтоловский лесопарк и Изотовский сквер. Рядом расположены лесные массивы, они занимают ¼ часть Приморского района. Промышленных производств рядом нет.

Новости и статьи

Приморский район пополнился школой на 825 мест
10 июля 2019 в 12:48 305 Пресс-релиз
Приморский район пополнился школой на 825 мест
Общеобразовательное учреждение, которое откроется в сентябре, построили в ЖК «Новоорловский».
Приморский район обзаведется еще одним детским садом
25 июня 2019 в 20:09 165 1 Самое важное
Приморский район обзаведется еще одним детским садом
Компания ЮИТ возведет детсат на 110 мест на Планерной улице. Учреждение займет участок площадью 4,4 тысячи квадратных метров.
Все новости и статьи6

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 июля 2019
    От станции метро «Комендантский проспект» ехать на автобусе №127 или маршрутном такси №К91 до остановки «Глухарская улица».

    На машине от станции метро «Комендантский проспект» ехать по Комендантскому проспекту до конца. Повернуть направо, выехать на проспект Королёва, следовать до пересечения с Глухарской улицей. Справа окажется участок под ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 07 июня 2019

    Мнение, июнь 2019 07 июня 2019

    Компания РСТИ девелопер солидный, имеет в активе изрядное количество построенных жилых домов, сроки, как правило, соблюдает. Выставленный экспертами высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти подтверждает репутацию компании. Таким образом, перспективы ЖК «New Time» обнадеживают. По состоянию на июнь корпус первого этапа возводится на уровне 11-го этажа. В корпусе второго этапа строят третий этаж. Если учесть, что еще в январе первый из домов был на стадии фундамента, а второй — на котловане, то прогресс налицо. До ввода в эксплуатацию корпуса первой очереди еще более полутора лет, а второй и третий дома вообще сдают только в 2021 году. Так что времени у строителей хватает.

    В описании жилого комплекса на нашем портале очень подробно сказано обо всех его особенностях. К очевидным плюсам (в сравнении с основным массивом новостроек Каменки) отнесем соседство лесопарка. К минусам — близость ЗСД и отсутствие рядом социнфраструктуры. Район новый и полноценное развитие ему еще только предстоит. Кроме того, пока сюда не слишком удобно добираться, так как нормальной дороги до ЖК нет. Среди моментов, на которые стоит обратить внимание потенциальному покупателю, назовем проблему всей Каменки — периодический неприятный запах с со стороны КАД, поступающий от отстойников «Водоканала» и рекультивируемого полигона ТБО. Городские власти решают эту проблему, но пока о полном блокировании запаха говорить не приходится. В то же время из позитивных новостей последнего времени отметим отказ города от строительства мусороперерабатывающего завода в промзоне Каменка. Дли жителей окрестных районов, боровшихся против появления вредного производства, это стало победой.

    В «New Time» представлена широкая линейка вариантов. При этом наравне со стандартными здесь немало квартир, обладающих необычными планировками (скошенные стены, комнаты неправильной формы, балконы с острыми углами и т. п.). Так что тот, кто ищет для себя что-то особенное, свой вариант тут найдет. В целом во многих здешних квартирах просторные кухни-прихожие, в больших квартирах имеются дополнительные санузлы. Есть варианты с панорамным остеклением. Отметим большое количество квартир с видом на лесопарк.

    Корпусов в жилом комплексе много и квартир в продаже в настоящее время более чем достаточно. Цены на данном этапе вполне доступные. Ближайшие альтернативные варианты на первичном рынке в данной локации это включенные в Белый список новостроек ЖК «Ariosto!» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+»), ЖК «Чистое небо» от Setl City (рейтинг «A+»), а также ЖК «Полис на Комендантском» компании «Полис Групп»  (рейтинг «A»), ЖК «LEGENDA Комендантского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» компании «Северный город» (рейтинг «A+»).

    Май 22 мая 2018

    Каменку сегодня осваивают «Полис Групп» и «Арсенал-Недвижимость». Они строят ЖК «Полис на Комендантском» и ЖК «Ariosto!» соответственно. Ранее участки под оба эти комплекса принадлежали компании «Простор», входившей в ГК «Город». Когда у группы компаний начались финансовые проблемы, участки были выставлены на продажу. Всего в Каменке будет 800 тыс. кв. м нового жилья.

    ГК «РосСтройИнвест» контролируется миллиардерами Туркиными-Креславскими. Для девелопера это будет первый проект в Приморском районе. Реализация его означает диверсификацию портфеля.

    Наиболее бюджетное предложение в районе сегодня — это квартира в ЖК «Полис на Комендантском» по цене 1,7 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «РСТИ»

    дата обновления 05 июля 2019
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «New Time»

    • 135
      «Ariosto!»
      от 3 190 тыс. ₽
      на расстоянии 0.52 км
    • 262
      «Полис на Комендантском»
      от 2 135 тыс. ₽
      на расстоянии 1.01 км
    • 40
      «Дом на Нижне-Каменской улице»
      от 11 700 тыс. ₽
      на расстоянии 1.51 км
    • 441
      «LEGENDA Комендантского»
      от 3 440 тыс. ₽
      на расстоянии 1.63 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «New Time» составляет 94 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «New Time» 184

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июля 2019 в 17:17
    У октябрю 2021 году в 10 мин от нашего ЖК обещают построить экопарк. Приступить к обустройству экопарка планируется уже в августе 2019 года!
    0 -1 +1
    11 июля 2019 в 12:06
    Подскажите, для какого корпуса или секции фундамент подготовлен? Фотографии взял из июльского отчета
    0 -1 +1
    Шорох листьев
    #
    13 июля 2019 в 00:21
    Корпус 3 (2.1)
    0 -1 +1
    9 июля 2019 в 14:15
    да уж( взялись застраивать пустой участок новыми жилыми комплексами, и никто из застройщиков даже не позаботился о строительстве социалки!
    0 -1 +1
    4 июля 2019 в 18:01
    у кого-нить есть точная информация, что будут строить на соседней площадке? по слухам, школу собираются строить, но это не точно
    0 -1 +1
    4 июля 2019 в 18:29
    ЖК "Полис на Глухарской", застройщик Аквилон, про школу первый раз слышу, даже в "рекламе" для привлекательности не озвучивалась
    0 -1 +1
    4 июля 2019 в 11:15
    Скажите, что со строительством МСЗ? Его точно там не собираются возводить? Как вообще ситуация с запахом, или не так страшен чёрт? Ищем квартиру для семьи, уж очень нравиться этот вариант.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 июля 2019 в 08:17
    Сколько раз там был запаха никакого не было. Может конечно быть, но очень редко.
    0 -1 +1
    2 июля 2019 в 13:00
    Застройщик несколько новых фоток вчера выложил. По 1 корпусу отчитался: "завершили работы по устройству тепло- и гидроизоляции в подвальном этаже. Сейчас ведем кладку наружных стен и перегородок, устройство прифундаментного дренажа."
    0 -1 +1
    25 июня 2019 в 09:25
    Подскажите, с 1 июля что-нибудь изменится, или продажи и дальше будут идти по ДДУ?
    0 -1 +1
    25 июня 2019 в 11:16
    Была новость на сайте и в группе. Продолжат по ДДУ продавать:
    РСТИ продолжит продавать ЖК «New Time» по ДДУ
    РСТИ получил заключение о соответствии всех очередей жилого комплекса «New Time» критериям Минстроя, позволяющее реализовывать жилье по договорам долевого участия. Соответствующий документ был подписан петербургским Комитетом по строительству.
    Таким образом, квартиры во всех семи этапах строительства жилого комплекса «New Time» по-прежнему можно будет купить по ДДУ после вступления в силу изменений к ФЗ-214.
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 10:20
    Хм, неужели даже 3 корпус будут по ДДУ продавать? Там же сейчас кроме свайного поля ничего нет
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 11:26
    Будут, и даже 5 и 7, более того где то проскакивала информация, что переход на эксроу переносится уже на октябрь, там еще что-нибудь придумают, либо опять перенесут, либо отменят, в итоге останется как есть, но лишний повод загнать очередную массу в бетон "пока все не подорожало" год отработал
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 18:07
    Жк фамилия будут продавать по эксплу-счетам
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 18:12
    Так некоторые ЖК уже давно продаются, т.е. кто не обременен нехваткой денежных средств и может себе позволить, просто застройщикам "за свои" не выгодно, да и не у всех есть, вот привлечение денег от дольщиков для них дешевле, чем "эксроу" (кредиты под %%)
    0 -1 +1
    28 июня 2019 в 09:02
    Ну это понятное дело, банки сейчас в "шоколаде". проценты от застройщика, да еще и проценты от покупателей квартир, которые ипотеку берут.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    23 июня 2019 в 18:41
    Новые фото.
    0 -1 +1
    23 июня 2019 в 12:42
    Нашла проект и объемы, межкаартирные стены из скц толщиной 190 мм, внктриквартирные из пазогребгиевых блоков 80 мм.
    0 -1 +1
    23 июня 2019 в 18:57
    Про них я и говорил ранее, если б они были еще не пустотелые...
    0 -1 +1
    23 июня 2019 в 21:30
    Это точно, тоже надеюсь. очень рада, что не газобетон, скц прочнее будут
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    23 июня 2019 в 21:46
    У них и "монолитные" полые. Между стенами кое как засунуты листы утеплителя
    0 -1 +1
    25 июня 2019 в 21:43
    ну для начала эти плиты не всовывают в стены а засвервливают….чего чушь писать а вторую стену потом заливают. какть так
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    23 июня 2019 в 21:44
    19см, это конечно печально. Уже задумываюсь не ставить ли шумоизоляцию на стену с соседями
    (на фото) да, как таковых их еще нет =)
    0 -1 +1
    27 июня 2019 в 14:19
    На всякий случай, в группе вконтакте отвечал представитель застройщика на эту тему. Копирую сюда сообщение:
    "внешние стены, возведённые по монолитной технологии, предполагают толщину 120-150 мм, на которую затем крепится утеплитель толщиной 150 мм, итого получаем стену толщиной 270-300 мм. Внешние стены, сложенные из газобетона, предполагают блоки толщиной 300 мм, на которые затем крепится утеплитель толщиной 100 мм, итого получаем стену толщиной 400 мм. Конструкцию стен в обоих случаях завершает навесной вентилируемый фасад.
    Внутренние межквартирные стены – и несущие монолитные, и ненесущие газобетонные – имеют одинаковую толщину 200 мм, которая полностью обеспечивает соблюдение нормативных показателей по шумоизоляции.
    Комбинация двух технологий строительства увеличивает затраты Застройщика и усложняет строительно-монтажные работы по возведению каркаса здания, однако позволяет получить более комфортные для дальнейшей отделки и, что важнее, проживания помещения."