ГК «РосСтройИнвест» возводит новый жилой комплекс в Каменке. Он получил название «New Time». Участок под застройку площадью 6,3 га расположен на пересечении Глухарской улицы и продолжения Планерной улицы, параллельно ЗСД. Ранее данный участок принадлежал ГК «Город», которая впоследствии стала банкротом. Разрешение на строительство компания «РосСтройИнвест» получила весной 2018 г. Открытие продаж состоялось летом 2018 г., в это же время началось строительство. Планируемый срок реализации первой очереди — декабрь 2020 г., последней — конец 2023 года. Инвестиции составят 10 млрд рублей.
В рамках ЖК «New Time» появится шесть 13-этажных домов общей площадью 150 тыс. кв. м. В оформлении фасадов будут использованы панели серого, белого и терракотового цвета. Известно, что жильё будет относиться к комфорт-классу. На этаже расположено по 3-9 квартир. Линейка предложений включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади лотов варьруются от 20 до 106 кв.м. Особенностью станет увеличенная площадь оконных проёмов. Поставляемая вода будет проходить дополнительную очистку. Квартиры будут передаваться без отделки, предусмотрена возможность дозаказать чистовую.
Первые этажи займут магазины и иные службы бытового обслуживания. В ЖК застройщик обещает открыть два детских сада, школу на 825 учеников, четыре встроенно-пристроенных паркинга, которые будут рассчитаны в общей сложности на 1213 мест и обеспечены системой автоматического подъёма машин. На открытых парковках смогут размещаться 205 машин одновременно. Предусмотрены велопарковки на придомовой территории и колясочные в каждой секции. Дворы будут свободны от машин. Здесь появятся детские площадки, зоны со спортивными тренажёрами, зоны для отдыха. Дополнительным удобством является бесплатная сеть Wi-Fi.
Система безопасности ЖК «New Time» предполагает камеры видеонаблюдения в паркингах, перед входами в подъезды, в лифтах, на первых этажах и детских площадках. Следить трансляциями с камер будут диспетчеры, сидящие в специальном помещении. При этом доступ к видео для жителей сделают через приложение в смартфоне.
Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Около улицы Савушкина работает станция метро «Беговая». От метро до ЖК можно доезжать на маршрутных такси, автобусах и на личных машинах. Уровень транспортной доступности повысится после открытия станции метро «Шуваловский проспект». Предполагается, что это может произойти после 2023 г.
Инфраструктура локации в стадии развития, поэтому пока объектов мало. Из того, что уже функционирует, нужно отметить детские сады, школы, аптеки, поликлиники, торговые комплексы, банки, частные медицинские клиники, в том числе стоматологии.
Экологическая обстановка благополучна. В непосредственной близости от домов расположен Юнтоловский лесопарк и Изотовский сквер. Рядом расположены лесные массивы, они занимают ¼ часть Приморского района. Промышленных производств рядом нет.
Отзывы 384
Судя по генплану, паркинги предусмотрены во всех корпусах кроме первого
Внутренние дворы кстати будут закрыты от машин. Хорошо бы еще и от посторонних территорию оградили
Не подскажете, во второй очереди есть подземный паркинг?
Фотки второй очереди из соцсети. Состояние на 14.11.20г.
Подскажите, в ЖК принимают материнский капитал?
Заливают полы в паркинге под вторым корпусом. Фотки от соседей
Кто-нибудь в курсе, когда в 3 корпусе планируют начать монолитные работы?
Ответ от застройщика: По корпусу 3 в планах до конца декабря – работы по фундаментной плите. До конца июля будет завершен монолитный каркас.
Кстати, видеоотчет за октябрь тоже выложили. Можно посмотреть на отделку МОП
Информация из отчета от застройщика:
Первая очередь – в ней успешно завершены работы над системами электроснабжения, также закончены работы по заливке полов и установке квартирных дверей. Выполнена прокладка теплотрассы.
Помимо этого, заканчивается монтаж вентилируемого фасада – он выполнен на 90%, монтаж витражей закончен на 85%. Завершается монтаж лифтового оборудования, степень готовности - 80%. Продолжаются отделочные работы мест общего пользования, они выполнены на 75%. Благоустройство двора готово на 50%.
Фотки от соседей за 24 октября. Изменений немного, разве что витражное остекление продвинулось
Застройщик РСТИ попал в десятку лучших застройщиков города
Новые фотки со стройплощадки из соц.сети. Если честно, у меня есть сомнения, что 1 очередь сдадут в срок. До конца квартала времени не так уж много осталось
Не исключено, что этот экопарк вообще не построят. Там какие-то проблемы возникли, то ли с финансированием, то ли еще с чем-то
Кто-нибудь располагает информацией, в каком году откроют экопарк?
В корпусе 1.1 началась продажа квартир с предчистовой отделкой, которая включает в себя подготовку стен к финишному покрытию, выравнивание и шпаклевку потолков, оштукатуривание и шпаклевку откосов входной двери, выравнивание полов.
К декабрю 2021 года обещают сделать развязку ЗСД с Шуваловским проспектом
Не знаете, застройщик будет проводить тендер по выбору УК или назначит сразу свою собственную?
Конечно свою
Интересно, когда территорию за стройплощадкой начнут приводить в порядок?
Пока стройка идет бессмысленно порядок наводить. Когда ЖК полностью достроят, тогда расчистят прилегающую территорию. Года эдак через 3...
Можно узнать, в какой очереди планируют строить детский сад?
Вроде как с корпусом 1.1
Хотелось бы посмотреть на каком этапе сейчас внутренние работы в 1 очереди
Прикладываю скриншот отчета от застройщика. Заливка полов и установка квартирных дверей завершены на 90%.
Также смонтировано 35% лифтового оборудования. Продолжаются отделочные работы мест общего пользования, они готовы на 50%, прокладка теплотрассы выполнена на 60%. Начаты работы по благоустройству двора.
Застройщик выложил свежий фотоотчет со стройки за сентябрь. В первой очереди приступили к благоустройству двора
Дольщик (новичок)
Приступил к благоустройству двора первой очереди, а выложил фотки второй очереди.