Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Планерная ул., д. 89

Комендантский пр. 9 мин.

Шуваловский пр. (строится) 19 мин.

Планерная (строится) 19 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,7

Экспертная оценка Что это?

B– B A

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Статус продаж
869 предложений в продаже, 20.61 - 90.62м²
Этажей
13
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2023 г. 7 корпусов

ГК «РосСтройИнвест» возводит новый жилой комплекс в Каменке. Он получил название «New Time». Участок под застройку площадью 6,3 га расположен на пересечении Глухарской улицы и продолжения Планерной улицы, параллельно ЗСД. Ранее данный участок принадлежал ГК «Город», которая впоследствии стала банкротом. Разрешение на строительство компания «РосСтройИнвест» получила весной 2018 г. Открытие продаж состоялось летом 2018 г., в это же время началось строительство. Первая очередь была сдана в декабре 2020 г., планируемый срок ввода в эксплуатацию последней очереди — 2023 год. Инвестиции составят 10 млрд рублей.

В рамках ЖК «New Time» появится шесть 13-этажных домов общей площадью 150 тыс. кв. м. В оформлении фасадов будут использованы панели серого, белого и терракотового цвета. Известно, что жильё будет относиться к комфорт-классу. На этаже расположено по 3-9 квартир. Линейка предложений включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади лотов варьруются от 20 до 106 кв.м. Особенностью станет увеличенная площадь оконных проёмов. Поставляемая вода будет проходить дополнительную очистку. Квартиры будут передаваться без отделки, предусмотрена возможность дозаказать чистовую.

Первые этажи займут магазины и иные службы бытового обслуживания. Для жителей ЖК застройщик обещает два детских сада, школу на 825 учеников, четыре встроенно-пристроенных паркинга, которые будут рассчитаны в общей сложности на 1213 мест и обеспечены системой автоматического подъёма машин. На открытых парковках смогут размещаться 205 машин одновременно. Предусмотрены велопарковки на придомовой территории и колясочные в каждой секции. Дворы будут свободны от машин. Здесь появятся детские площадки, зоны со спортивными тренажёрами, зоны для отдыха. Дополнительным удобством является бесплатная сеть Wi-Fi.

Система безопасности ЖК «New Time» предполагает камеры видеонаблюдения в паркингах, перед входами в подъезды, в лифтах, на первых этажах и детских площадках. Следить трансляциями с камер будут диспетчеры, сидящие в специальном помещении. При этом доступ к видео для жителей сделают через приложение в смартфоне.

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Около улицы Савушкина работает станция метро «Беговая». От метро до ЖК можно доезжать на маршрутных такси, автобусах и на личных машинах. Уровень транспортной доступности повысится после открытия станции метро «Шуваловский проспект». Предполагается, что это может произойти после 2023 г.

Инфраструктура локации в стадии развития, поэтому пока объектов мало. Из того, что уже функционирует, нужно отметить детские сады, школы, аптеки, поликлиники, торговые комплексы, банки, частные медицинские клиники, в том числе стоматологии.

Экологическая обстановка благополучна. В непосредственной близости от домов расположен Юнтоловский лесопарк и Изотовский сквер. Рядом расположены лесные массивы, они занимают ¼ часть Приморского района. Промышленных производств рядом нет.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

869 предложений, 231 уникальная планировка
Студии
от 3 759 000 руб
от 20,61 м²
от 1 этажа
46 планировок
1-комнатные
от 5 182 000 руб
от 29,08 м²
от 1 этажа
110 планировок
2-комнатные
от 7 584 000 руб
от 49,78 м²
от 2 этажа
52 планировки
3-комнатные
от 8 631 000 руб
от 61,50 м²
от 1 этажа
23 планировки
Дата обновления: 8 марта

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «New Time»: ход строительстваЖК «New Time»: ход строительстваЖК «New Time»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 8 186 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 528 ₽
от 3.99%
от 15%
до 25 лет
от 9 890 ₽
от 4.6%
от 15%
до 30 лет
от 10 176 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новые акции февраля: последние скидки до 850 тыс. рублей, дефицитные подарки за рубль, скоро и этого не будет
12 февраля 2021
Новые акции февраля: последние скидки до 850 тыс. рублей, дефицитные подарки за рубль, скоро и этого не будет

Квартиры покупают и без акций. Так что февраль не порадует большинство дольщиков, которые любят щедрые распродажи и приятные сюрпризы от застройщиков. Novostroy.su нашел самые привлекательные.

Петербургские акции января: редкие скидки более 2 млн рублей, уютная кладовка в подарок, бесплатные паркинги
20 января 2021
Петербургские акции января: редкие скидки более 2 млн рублей, уютная кладовка в подарок, бесплатные паркинги

В начале года акций мало. Скидки небольшие. Подарков почти нет. Наоборот, компании объявляют об очередном плановом повышении цен. Редакции Novostroy.su пришлось постараться, чтобы найти самые привлекательные предложения.

Все новости 17

Рассрочка

Застройщик предлагает на выбор следующие виды рассрочки.

  • При беспроцентной размер первоначального взноса составляет 40%. На выплату всей суммы, которая происходит равными ежемесячными платежами, даётся не более года.
  • Также есть вариант рассрочки под 12% годовых на остаток максимально на 24 месяца. Первый взнос — от 80%, оставшаяся часть выплачиваетя равными платежами раз в месяц или в квартал. 

 Для каждого этапа строительства есть крайние сроки погашения задолженностей.

Плюсы и минусы

  • Предусмотрены крытый паркинг на 1213 машино-мест и открытый на 205 автомобилей

  • Большой Юнтоловский лесопарк площадью 977 га находится в 500 метрах, на территории которого протекают 4 реки и примыкает Лахтинский разлив

  • Проект предполагает дополнительную систему безопасности: камеры видеонаблюдения, за которыми будут следить не только диспетчеры, но и жильцы через обычное приложение в смартфоне

  • На территории ЖК застройщик обещает открытие двух детских садов и школы.

  • Ближайшее метро «Комендантский проспект» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте примерно 25 минут

  • Ближайшие школы № 635 и № 246 и детский сад №67 находятся в соседнем квартале, примерно в радиусе 1 км

  • Торговая инфраструктура на стадии развития: хозяйственные и сетевые магазины, гипермаркеты, торговые центры расположены на расстоянии около 1 км

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 июня 2020

Ранее мы уже говорили и констатируем вновь, что New Time проект максимально надежный. Компания «РСТИ» на хорошем счету. Максимальный балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков говорит сам за себя. Строительство идет интенсивно. Секции, относящиеся к первой очереди, возведены, окна вставлены, идут фасадные и внутренние работы. Сдача в конце года, времени еще достаточно. Корпуса 2 и 2.1, относящиеся ко второй очереди, также подведены под крышу, каменная кладка наружных стен в них подходит к концу, идет монтаж оконных блоков и внутренние работы. Сдача во втором и третьем кварталах будущего года дает строителям приличный запас времени. Строительство корпуса следующей очереди пока на начальной стадии. Но там планы по сдаче верстаются уже на 2022 год, так что оценивать ход работ раньше следующего лета смысла не имеет. Эксперты включили New Time в Белый список новостроек и это вполне подтверждается динамикой строительства.

В мнениях портала за прошлые годы уже проанализированы все сильные и слабые стороны данного жилого комплекса. Кардинальных изменений в сравнении с прошлым годом не произошло. Идет комплексное освоение территории, на смежных участках работают несколько компаний и пока здесь одна большая стройка. Поэтому новоселам, которые заедут в первую очередь New Time, в течение ближайшего года рассчитывать на абсолютно комфортное проживание не приходится.

Из новостей локации отметим, что принято принципиальное решение о строительстве развязки ЗСД в створе Шуваловского проспекта. По планам  работы должны начаться в ноябре этого года. Правда, из-за сокращения бюджетных расходов, вызванных ситуацией с коронавирусом, финансирование работ пока под вопросом. Но рано или поздно развязка все равно будет построена, а это значит, что неподалеку от рассматриваемого ЖК появится выезд на Западный скоростной диаметр. Трасса, конечно, платная, но, безусловно, удобная.

Что касается строительства метро в направлении новостроек Каменки, то пока озвучен 2025-й год. Именно к этому сроку должна быть открыта рассчитанная на две ветки метро спаренная станция «Шуваловский проспект» / «Планерная». Если, конечно, сроки в очередной раз не отодвинут. Так или иначе, транспортные перспективы локации обнадеживают.

Эксперты определили New Time в первую двадцатку рейтинга новостроек Приморского района. Квартиры здесь очень разнообразные по площади и количеству комнат. Цены немого ниже, чем в среднем по локации и поэтому спрос хороший. В первой очереди все квартиры проданы. В двух корпусах, которые сдаются в следующем году предложений также уже немного – в сумме осталось меньше ста вариантов. Поэтому если нужен более широкий выбор, то стоит ориентироваться на дома, которые сдаются в 2022 году – в них доступно еще около 560 квартир.

Если говорить об альтернативе, то рядом примерно по таким же ценам предлагают квартиры в ЖК «FoRest Аквилон», который строит компания «Аквилон» (балл «A» в рейтинге застройщиков). В соседних новостройках компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A») - ЖК «Ariosto!» и ЖК Modum цены повыше. Также можно рассмотреть ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), который строится немного восточнее. Там цены примерно на таком же уровне, что и в New Time. А вот в соседнем с ним ЖК Ultra City компании «Северный город» (рейтинг «A+») квартиры уже дороже.

Дата обновления 07 июня 2019

Компания РСТИ девелопер солидный, имеет в активе изрядное количество построенных жилых домов, сроки, как правило, соблюдает. Выставленный экспертами высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти подтверждает репутацию компании. Таким образом, перспективы ЖК «New Time» обнадеживают. По состоянию на июнь корпус первого этапа возводится на уровне 11-го этажа. В корпусе второго этапа строят третий этаж. Если учесть, что еще в январе первый из домов был на стадии фундамента, а второй — на котловане, то прогресс налицо. До ввода в эксплуатацию корпуса первой очереди еще более полутора лет, а второй и третий дома вообще сдают только в 2021 году. Так что времени у строителей хватает.

В описании жилого комплекса на нашем портале очень подробно сказано обо всех его особенностях. К очевидным плюсам (в сравнении с основным массивом новостроек Каменки) отнесем соседство лесопарка. К минусам — близость ЗСД и отсутствие рядом социнфраструктуры. Район новый и полноценное развитие ему еще только предстоит. Кроме того, пока сюда не слишком удобно добираться, так как нормальной дороги до ЖК нет. Среди моментов, на которые стоит обратить внимание потенциальному покупателю, назовем проблему всей Каменки — периодический неприятный запах с со стороны КАД, поступающий от отстойников «Водоканала» и рекультивируемого полигона ТБО. Городские власти решают эту проблему, но пока о полном блокировании запаха говорить не приходится. В то же время из позитивных новостей последнего времени отметим отказ города от строительства мусороперерабатывающего завода в промзоне Каменка. Дли жителей окрестных районов, боровшихся против появления вредного производства, это стало победой.

В «New Time» представлена широкая линейка вариантов. При этом наравне со стандартными здесь немало квартир, обладающих необычными планировками (скошенные стены, комнаты неправильной формы, балконы с острыми углами и т. п.). Так что тот, кто ищет для себя что-то особенное, свой вариант тут найдет. В целом во многих здешних квартирах просторные кухни-прихожие, в больших квартирах имеются дополнительные санузлы. Есть варианты с панорамным остеклением. Отметим большое количество квартир с видом на лесопарк.

Корпусов в жилом комплексе много и квартир в продаже в настоящее время более чем достаточно. Цены на данном этапе вполне доступные. Ближайшие альтернативные варианты на первичном рынке в данной локации это включенные в Белый список новостроек ЖК «Ariosto!» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+»), ЖК «Чистое небо» от Setl City (рейтинг «A+»), а также ЖК «Полис на Комендантском» компании «Полис Групп»  (рейтинг «A»), ЖК «LEGENDA Комендантского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» компании «Северный город» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 22 мая 2018

Каменку сегодня осваивают «Полис Групп» и «Арсенал-Недвижимость». Они строят ЖК «Полис на Комендантском» и ЖК «Ariosto!» соответственно. Ранее участки под оба эти комплекса принадлежали компании «Простор», входившей в ГК «Город». Когда у группы компаний начались финансовые проблемы, участки были выставлены на продажу. Всего в Каменке будет 800 тыс. кв. м нового жилья.

ГК «РосСтройИнвест» контролируется миллиардерами Туркиными-Креславскими. Для девелопера это будет первый проект в Приморском районе. Реализация его означает диверсификацию портфеля.

Наиболее бюджетное предложение в районе сегодня — это квартира в ЖК «Полис на Комендантском» по цене 1,7 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 сентября 2019 в 15:26
    Попытка архитектуры. Все-таки не 3-я улица строителей, что для комфорт-класса редкость.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «New Time»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «New Time» составляет 177 000 ₽/м²

Новостройки в Невском районе 166 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Выборгском районе СПб от застройщика 175 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 417

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Марк
#
3 марта 2021 в 13:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

День добрый! Есть новости о ходе строительства паркинга?

Илья
#
4 марта 2021 в 16:43

В паркинге ведется монтаж фасада, готовность 80% внутри прокладывают системы пожаротушения

Паша
#
1 марта 2021 в 09:05

По поводу выдачи ключей сказали, что график ожидается в конце марта

Елена
#
27 февраля 2021 в 10:29

Немного фоток из свежего фотоотчета, если вдруг пропустили.
Кстати, в 7 очереди строители уже приступили к устройству фундаментной плиты.

Лолита
#
24 февраля 2021 в 13:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте! Первый корпус еще не начали приглашать на осмотры?

Станислав
#
17 февраля 2021 в 14:42

В каком корпусе планируется открытие офиса врача общей практики?

Лео
#
19 февраля 2021 в 11:00

Если я правильно понял, то кабинеты врача будут в корпусах 2.1 и 2.2

Влад
#
12 февраля 2021 в 10:04

А во 2 очереди тем временем заканчиваются работы по монтажу вентилируемого фасада и витражей, степень готовности – 90%.

Рома
#
9 февраля 2021 в 11:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседушки, кто получил обмеры ПИБ в 1 корпусе , скажите, у вас есть какие-нибудь отклонения от первоначальной площади?

Игорь
#
9 февраля 2021 в 13:00

Есть, изменения везде, кроме комнаты, а так туалет на 0.3 больше стал, кухня на 0.5 меньше и т.д. А так общая +/- 0.1-0.3 от изначально заявленой.

Коля
#
5 февраля 2021 в 08:47

РСТИ на своем сайте новость опубликовал: По итогам 2020 года объем продаж квартир в петербургских проектах холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) вырос примерно на 30% в денежном выражении.

Тамара
#
3 февраля 2021 в 12:57

Во 2 очереди уже почти завершили монтаж вентфасада и витражей

Антон
#
29 января 2021 в 09:32
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пару дней назад выложили новые фотографии за январь. Работы идут полным ходом

Филипп
#
26 января 2021 в 13:49

РСТИ недавно сообщил, что обмеры ПИБ первого корпуса New Time уже готовы

Тёма
#
18 января 2021 в 14:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видели новость? строитель ЗСД получил разрешение Госстройнадзора на строительство развязки с Шуваловским проспектом

Лиля
#
21 января 2021 в 09:28

Кстати, сказали, что на новом участке проспекта предусмотрены четыре остановки общественного транспорта.

Рома
#
11 января 2021 в 15:09

Здравствуйте! Есть какие-нибудь новости про сдачу 1 корпуса? Получили РВЭ или нет?

Alex
#
13 января 2021 в 17:48

Перед новым годом получили разрешение на ввод

Дима
#
7 января 2021 в 11:20

Немного свежих январских фоток нашего ЖК из группы в соцсети

Полина
#
6 января 2021 в 08:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Спасибо за позитивные новости)) значит все-таки уложились в срок. Как думаете, когда начнут приглашать на просмотры?

Посетитель (бывалый)

#
6 января 2021 в 21:43

Дай бог как в Суворове)))) Там 30 июня сдали, 2 июля вывесили график просмотров и в течении июля передали, судя по новостям на сайте.

Посетитель (бывалый)

#
31 декабря 2020 в 14:09

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса New Time, расположенного на Планерной улице в Приморском районе. О сроках передачи ключей дольщикам будет сообщено дополнительно.
В состав первой очереди входит один 13-этажный корпус, рассчитанный на 626 квартир общей площадью 20,6 тысяч кв. м. На первом этаже расположены коммерческие помещения, во внутреннем дворе предусмотрены игровая площадка и зона для отдыха. Все квартиры в доме проданы.
New Time — жилой комплекс комфорт-класса, который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. В состав проекта входят семь 13-этажных жилых корпусов. На территории комплекса будут построены два детских сада и школа на 825 мест. Для автомобилистов спроектированы четыре встроенно-пристроенных паркинга. На придомовой территории обустроят детские площадки, места для отдыха и занятий спортом. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, кафе и другая торгово-бытовая инфраструктура.

Константин
#
29 декабря 2020 в 09:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выложили отчет за декабрь. В нем только одна фотка внутренней готовности(

Люда
#
30 декабря 2020 в 16:08

Интересно, на всех этажах лифтовые холлы на такой высокой стадии или только на одном этаже отделку закончили?

Елизавета
#
23 декабря 2020 в 12:42

В каком году обещают построить детский сад в ЖК?

Злата
#
24 декабря 2020 в 15:39

РСТИ 2 садика построит. Один сдадут в 2022 году, второй - в 2023

Роман
#
15 декабря 2020 в 08:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаете, сроки сдачи 1 корпуса еще не изменились? А то уже середина декабря, а от застройщика никаких вестей

Дима
#
18 декабря 2020 в 13:48

Сроки сдачи остаются прежние, так что к концу декабря должно быть РВЭ

Миша
#
9 декабря 2020 в 15:00

РСТИ новогоднюю акцию запустил: В жилом комплексе New Time можно приобрести квартиру со скидкой от 150 до 300 тысяч рублей. Акция распространяется на корпуса 1.1, 2.2, и 3.