Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
317 квартир
от 2 391 000 ₽
переуступки от 2 528 000 ₽

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», ул. Глухарская

Комендантский пр. 9 мин.

Планерная (строится) 20 мин.

Шуваловский пр. (строится) 20 мин.

ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Старт продаж нового корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 19 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
2819 предложений в продаже, 20.37 - 105.31м²
Этажей
13
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. — Проект 7 корпусов

ГК «РосСтройИнвест» возведёт новый жилой комплекс в Каменке. Он получил название «New Time». Участок под застройку площадью 6,3 га расположен на пересечении Глухарской улицы и продолжения Планерной улицы, параллельно ЗСД. Ранее данный участок принадлежал ГК «Город», которая впоследствии стала банкротом. Разрешение на строительство компания «РосСтройИнвест» получила весной 2018 г. Открытие продаж состоялось летом 2018 г., в это же время началось строительство. Планируемый срок реализации первой очереди — декабрь 2020 г. Реализация всего проекта займёт 5 лет. Инвестиции составят 10 млрд рублей.

В рамках ЖК «New Time» появится семь 13-этажных корпусов общей площадью 150 тыс. кв. м. В оформлении фасадов будут использованы панели серого, белого и терракотового цвета. Известно, что жильё будет относиться к комфорт-классу. На этаже расположено по 3-9 квартир. Площади студий первой очереди — 20,27-27,42 кв. м, однокомнатных квартир — 29,04-48,09 кв. м, двухкомнатных — 54,37-60,19 кв. м, трёхкомнатных — 74,31-98,43 кв. м. Особенностью станет увеличенная площадь оконных проёмов. Поставляемая вода будет проходить дополнительную очистку.

Первые этажи займут магазины и иные службы бытового обслуживания. В ЖК застройщик обещает открыть детский сад.  Кровля наземного крытого паркинга будет озеленена и доступна для спокойного отдыха жителей. Паркинги будут рассчитаны в общей сложности на 1213 мест и обеспечены системой автоматического подъёма машин. На открытых парковках смогут размещаться 205 машин одновременно. Предусмотрены велопарковки на придомовой территории и колясочные в каждой секции. Дворы будут свободны от машин. Здесь появятся детские площадки, зоны со спортивными тренажёрами, зоны для отдыха. Дополнительным удобством является бесплатная сеть Wi-Fi.

Система безопасности ЖК «New Time» предполагает камеры видеонаблюдения в паркингах, перед входами в подъезды, в лифтах, на первых этажах и детских площадках. Следить трансляциями с камер будут диспетчеры, сидящие в специальном помещении. При этом доступ к видео для жителей сделают через приложение в смартфоне.

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Около улицы Савушкина работает станция метро «Беговая». От метро до ЖК можно доезжать на маршрутных такси, автобусах и на личных машинах. Уровень транспортной доступности повысится после открытия станции метро «Шуваловский проспект». Предполагается, что это может произойти после 2023 г.

Инфраструктура локации в стадии развития, поэтому пока объектов мало. Из того, что уже функционирует, нужно отметить детские сады, школы, аптеки, поликлиники, торговые комплексы, банки, частные медицинские клиники, в том числе стоматологии.

Экологическая обстановка благополучна. В непосредственной близости от домов расположен Юнтоловский лесопарк и Изотовский сквер. Рядом расположены лесные массивы, они занимают ¼ часть Приморского района. Промышленных производств рядом нет.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

2819 предложений, 317 уникальных планировок
Студии
от 2 391 000 руб
от 20,75 м²
от 1 этажа
64 квартиры
1-комнатные
от 2 640 000 руб
от 20,37 м²
от 1 этажа
134 квартиры
2-комнатные
от 5 160 000 руб
от 47,80 м²
от 1 этажа
76 квартир
3-комнатные
от 6 356 000 руб
от 61,41 м²
от 1 этажа
39 квартир
Многокомнатные
от 12 784 000 руб
от 104,79 м²
от 13 этажа
4 квартиры
Дата обновления: 7 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «New Time»: ход строительстваЖК «New Time»: ход строительстваЖК «New Time»: ход строительства

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 13 655 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 14 868 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 14 868 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 15 007 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Март без новой стройки
2 апреля 2020
Март без новой стройки

Трудно вспомнить какой-либо месяц в прошлом, когда на рынок не вышло ни одного нового проекта. Но теперь легко: в марте этого года застройщики решили не обновлять рынок новостроек. Апрель также может оказаться «сухим как лист».

Топ-10 бюджетных квартир с видом на петербургские парки
8 марта 2020
Топ-10 бюджетных квартир с видом на петербургские парки
Купить недвижимость за 2,35 млн рублей и поселиться в скандальном мраморном ЖК напротив дворца на Юге Петербурга? Или за 2,2 млн рублей приобрести квартиру рядом с будущей станцией метро на Севере города? А может потратить 1,9 млн рублей и за окном будет вид на Юнтоловский лесопарк? Novostroy.su расскажет где, за сколько и с какими перспективами можно подобрать квартиру в новостройках Северной столицы с видом на парки и другие зоны отдыха, если бюджет «ну очень маленький».
Все новости 13

Рассрочка

Застройщик предлагает на выбор два вида рассрочки.

  • При беспроцентной размер первоначального взноса составляет 40%. На выплату всей суммы, которая происходит равными ежемесячными платежами, даётся не более года.
  • Также есть вариант рассрочки под 12% годовых на остаток максимально на 24 месяца. Первый взнос — от 80%, оставшаяся часть выплачиваетя равными платежами раз в месяц или в квартал.

 Для каждого этапа строительства есть крайние сроки погашения задолженностей.

Плюсы и минусы

  • Предусмотрены крытый паркинг на 1213 машино-мест и открытый на 205 автомобилей

  • Большой Юнтоловский лесопарк площадью 977 га находится в 500 метрах, на территории которого протекают 4 реки и примыкает Лахтинский разлив

  • Проект предполагает дополнительную систему безопасности: камеры видеонаблюдения, за которыми будут следить не только диспетчеры, но и жильцы через обычное приложение в смартфоне

  • Ближайшее метро — «Комендантский проспект» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте примерно 25 минут

  • Самые ближайшие школы № 635 и № 246 и детский сад №67 находятся в соседнем квартале, примерно в радиусе 1 км

  • Торговая инфраструктура на стадии развития: хозяйственные и сетевые магазины, гипермаркеты, торговые центры расположены на расстоянии около 1 км

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 июня 2019

Компания РСТИ девелопер солидный, имеет в активе изрядное количество построенных жилых домов, сроки, как правило, соблюдает. Выставленный экспертами высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти подтверждает репутацию компании. Таким образом, перспективы ЖК «New Time» обнадеживают. По состоянию на июнь корпус первого этапа возводится на уровне 11-го этажа. В корпусе второго этапа строят третий этаж. Если учесть, что еще в январе первый из домов был на стадии фундамента, а второй — на котловане, то прогресс налицо. До ввода в эксплуатацию корпуса первой очереди еще более полутора лет, а второй и третий дома вообще сдают только в 2021 году. Так что времени у строителей хватает.

В описании жилого комплекса на нашем портале очень подробно сказано обо всех его особенностях. К очевидным плюсам (в сравнении с основным массивом новостроек Каменки) отнесем соседство лесопарка. К минусам — близость ЗСД и отсутствие рядом социнфраструктуры. Район новый и полноценное развитие ему еще только предстоит. Кроме того, пока сюда не слишком удобно добираться, так как нормальной дороги до ЖК нет. Среди моментов, на которые стоит обратить внимание потенциальному покупателю, назовем проблему всей Каменки — периодический неприятный запах с со стороны КАД, поступающий от отстойников «Водоканала» и рекультивируемого полигона ТБО. Городские власти решают эту проблему, но пока о полном блокировании запаха говорить не приходится. В то же время из позитивных новостей последнего времени отметим отказ города от строительства мусороперерабатывающего завода в промзоне Каменка. Дли жителей окрестных районов, боровшихся против появления вредного производства, это стало победой.

В «New Time» представлена широкая линейка вариантов. При этом наравне со стандартными здесь немало квартир, обладающих необычными планировками (скошенные стены, комнаты неправильной формы, балконы с острыми углами и т. п.). Так что тот, кто ищет для себя что-то особенное, свой вариант тут найдет. В целом во многих здешних квартирах просторные кухни-прихожие, в больших квартирах имеются дополнительные санузлы. Есть варианты с панорамным остеклением. Отметим большое количество квартир с видом на лесопарк.

Корпусов в жилом комплексе много и квартир в продаже в настоящее время более чем достаточно. Цены на данном этапе вполне доступные. Ближайшие альтернативные варианты на первичном рынке в данной локации это включенные в Белый список новостроек ЖК «Ariosto!» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+»), ЖК «Чистое небо» от Setl City (рейтинг «A+»), а также ЖК «Полис на Комендантском» компании «Полис Групп»  (рейтинг «A»), ЖК «LEGENDA Комендантского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» компании «Северный город» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 22 мая 2018

Каменку сегодня осваивают «Полис Групп» и «Арсенал-Недвижимость». Они строят ЖК «Полис на Комендантском» и ЖК «Ariosto!» соответственно. Ранее участки под оба эти комплекса принадлежали компании «Простор», входившей в ГК «Город». Когда у группы компаний начались финансовые проблемы, участки были выставлены на продажу. Всего в Каменке будет 800 тыс. кв. м нового жилья.

ГК «РосСтройИнвест» контролируется миллиардерами Туркиными-Креславскими. Для девелопера это будет первый проект в Приморском районе. Реализация его означает диверсификацию портфеля.

Наиболее бюджетное предложение в районе сегодня — это квартира в ЖК «Полис на Комендантском» по цене 1,7 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 сентября 2019 в 15:26
    Попытка архитектуры. Все-таки не 3-я улица строителей, что для комфорт-класса редкость.

Новостройки рядом c ЖК «New Time»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «New Time» составляет 118 000 ₽/м²

Новостройки 124 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Московском районе от застройщика 134 000 руб./м² Стоимость выше на 10 000 руб. за м²

Отзывы 298

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Маша
#
6 апреля 2020 в 10:28

Юлия, интересно, как вы можете судить о красоте домов, если еще даже фасадные работы не начались?

Игорь
#
6 апреля 2020 в 10:34

Не обращайте внимания, это рекламный бот, оно даже не понимает, что на этом месте пустыря никогда не было, до сих пор идет вырубка лесополосы для дальнейшей застройки.

Федор
#
2 апреля 2020 в 14:20

В новом отчете написано, что в 1 очереди заканчивается установка окон, готовность 95%

Виктор
#
23 марта 2020 в 12:22

Строители монтируют направляющие для установки фасада! Сегодняшние фотки от Сергея

GS
#
23 марта 2020 в 12:45

Кто такой Сергей?

Евгений
#
17 марта 2020 в 16:07

РСТИ вывел в продажу квартиры в 3 корпусе. Метраж от 20.7 до 105.2 кв. м., стоимость начинается от 2.35 млн рублей. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2022 года.

Раиса
#
19 марта 2020 в 08:11

Сколько будут стоить машиноместа во встроенно-пристроенном паркинге и когда откроется бронирование?

Олег
#
10 марта 2020 в 08:38

Начали класть утеплитель на балконах. Фото от 08.03.20

Марина
#
11 марта 2020 в 17:30

Мне кажется, или правда балконные двери очень узкие? Какая ширина у дверного проема?

Полина
#
4 марта 2020 в 22:41

Подскажите, 4-ю очередь тоже уже начали строить? Если да, то на каком она сейчас этапе находится?

Игорь
#
4 марта 2020 в 22:48

Ведутся работы по устройству свайного поля (готовность 15%)

Вадим
#
3 марта 2020 в 10:38

В официальном сообществе сообщили, что в 1 очереди начата работа по монтажу систем электроснабжения и вентиляции.
Вот еще фотки свежие

Игорь
#
3 марта 2020 в 10:49

Они это даже демонстрировали в видеоотчете еще в прошлом месяце.

Татьяна
#
26 февраля 2020 в 13:39

Фотка за 24.02. от Сергея.
В МОПах свет горит

Полина
#
24 февраля 2020 в 09:12

На стройке зашевелились - начали ставить внешние окна с черными рамами. Фото из вк

Игорь
#
18 февраля 2020 в 15:29

Изначально же говорилось, что система отопления будет в полу, теперь вертикальный стояк. И таких изменений уже по первому корпусу набралось на совершенно другую квартиру, что же будет по завершению строительства?

Слава
#
19 февраля 2020 в 10:02

А в ДДУ какой вид системы отопления у вас указан?
PS фотки от соседей из чата за 15.02.20

Игорь
#
19 февраля 2020 в 12:43

В ДДУ нет уточнения какого типа, да и толку что указано в ДДУ, опять скажут либо ошиблись либо еще что то, паркинг то прописан в 1 корпусе, а по факту его нет и не будет, и?

Nadya
#
18 февраля 2020 в 11:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

По правилам строительства фасады будут устанавливать в последнюю очередь. Сейчас внутренние работы. Тем более были сдачи других жк у этого застройщика, возможно, все силы бросили туда.

Тоня
#
17 февраля 2020 в 13:24

Мда, не быстро... на надеюсь, что за 10 месяцев все-таки успеют завершить все работы на 1 очереди

Елизавета
#
11 февраля 2020 в 09:03

А какой сейчас прогресс по монтажу окон, сколько процентов выполнено? Когда уже фасады начнут делать?

Герман
#
12 февраля 2020 в 18:10

В видео-отчете сказали, что готовность окон 5%. Про фасады пока информации нет

Эдуард
#
5 февраля 2020 в 15:02

Застрой выложил наконец-то официальный отчет о ходе работ!
В первой очереди ведутся работы по кладке перегородок внутри корпуса (готово 65%) и установке окон. Начата работа по монтажу систем отопления и электроснабжения.
Во второй очереди продолжается устройство кровли (готово 35%) и кладка наружных стен. Частично выполнена плита паркинга.
В третьей очереди выполняются работы по возведению монолитного каркаса здания.
В четвертой очереди завозятся сваи для устройства свайного поля.

Тина
#
3 февраля 2020 в 16:03

Ну да, что-то зимой у них темпы заметно снизились (( Интересно, стройка еще в графике или уже началось отставание?

Иван
#
30 января 2020 в 08:34

м.б. кто-то в курсе, почему в первой очереди остановились фасадные работы?

Ярослав
#
27 января 2020 в 13:23

Вот еще немного свежих фоток стройки. Ни одного строителя не видно, и это настораживает!

Оля
#
21 января 2020 в 17:05

Добрый день. Не знаете, собираются ли устанавливать шумозащитные экраны на ЗСД со стороны нашего жк?

Ярослав
#
20 января 2020 в 15:43

Ладно, пока все ждут официальный фотоотчет, предлагаю посмотреть свежие фотки от соседей за 19 января

Марк
#
15 января 2020 в 14:01

Что-то РСТИ запаздывает с видеоотчетом :( Раньше стабильно выкладывали каждый месяц