Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
586 квартир
от 4 078 000 ₽
1 переуступка от 5 150 000 ₽
ЖК в Белом списке
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Планерная ул., д. 89

Комендантский пр. 9 мин.

Планерная (строится) 19 мин.

Шуваловский пр. (строится) 19 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,7

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Статус продаж
587 квартир в продаже, 20.61 - 83.17м²
Этажей
13
Высота потолков
2.75 м
Отделка
черновая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2023 г. 7 корпусов

ГК «РосСтройИнвест» возводит новый жилой комплекс в Каменке. Он получил название «New Time». Участок под застройку площадью 6,3 га расположен на пересечении Глухарской улицы и продолжения Планерной улицы, параллельно ЗСД. Ранее данный участок принадлежал ГК «Город», которая впоследствии стала банкротом. Разрешение на строительство компания «РосСтройИнвест» получила весной 2018 г. Открытие продаж состоялось летом 2018 г., в это же время началось строительство. Первая очередь была сдана в декабре 2020 г., планируемый срок ввода в эксплуатацию последней очереди — 2023 год. Инвестиции составят 10 млрд рублей.

В рамках ЖК «New Time» появится шесть 13-этажных домов общей площадью 150 тыс. кв. м. В оформлении фасадов будут использованы панели серого, белого и терракотового цвета. Известно, что жильё будет относиться к комфорт-классу. На этаже расположено по 3-9 квартир. Линейка предложений включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади лотов варьируются от 20 до 106 кв.м. Особенностью станет увеличенная площадь оконных проёмов. Поставляемая вода будет проходить дополнительную очистку. Квартиры будут передаваться без отделки, предусмотрена возможность дозаказать чистовую.

Первые этажи займут магазины и иные службы бытового обслуживания. Для жителей ЖК застройщик обещает два детских сада, школу на 825 учеников, четыре встроенно-пристроенных паркинга, которые будут рассчитаны в общей сложности на 1213 мест и обеспечены системой автоматического подъёма машин. На открытых парковках смогут размещаться 205 машин одновременно. Предусмотрены велопарковки на придомовой территории и колясочные в каждой секции. Дворы будут свободны от машин. Здесь появятся детские площадки, зоны со спортивными тренажёрами, зоны для отдыха. Дополнительным удобством является бесплатная сеть Wi-Fi.

Система безопасности ЖК «New Time» предполагает камеры видеонаблюдения в паркингах, перед входами в подъезды, в лифтах, на первых этажах и детских площадках. Следить трансляциями с камер будут диспетчеры, сидящие в специальном помещении. При этом доступ к видео для жителей сделают через приложение в смартфоне.

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Около улицы Савушкина работает станция метро «Беговая». От метро до ЖК можно доезжать на маршрутных такси, автобусах и на личных машинах. Уровень транспортной доступности повысится после открытия станции метро «Шуваловский проспект». Предполагается, что это может произойти после 2023 г.

Инфраструктура локации в стадии развития, поэтому пока объектов мало. Из того, что уже функционирует, нужно отметить детские сады, школы, аптеки, поликлиники, торговые комплексы, банки, частные медицинские клиники, в том числе стоматологии.

Экологическая обстановка благополучна. В непосредственной близости от домов расположен Юнтоловский лесопарк и Изотовский сквер. Рядом расположены лесные массивы, они занимают ¼ часть Приморского района. Промышленных производств рядом нет.

С панорамными окнамиС окном в ванной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

587 квартир, 174 уникальные планировки
Студии
от 4 078 000 руб
от 20,61 м²
от 1 этажа
35 планировок
1-комнатные
от 5 150 000 руб
от 29,09 м²
от 2 этажа
84 планировки
2-комнатные
от 8 770 000 руб
от 50,78 м²
от 2 этажа
38 планировок
3-комнатные
от 9 717 000 руб
от 61,50 м²
от 1 этажа
17 планировок
Дата обновления: 16 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 16 736 ₽
Заявка
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 19 760 ₽
Заявка
от 4.29%
от 15%
до 30 лет
от 20 508 ₽
Заявка
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 517 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-6 самых бюджетных новостроек Приморского района
27 мая 2021
Топ-6 самых бюджетных новостроек Приморского района
Жилое строительство в Приморском районе, который многие считают престижным, ведется очень активно, а большинство объектов возводят крупнейшие девелоперы региона. Novostroy.su выяснил, в каких жилых комплексах цены на квартиры наиболее низкие.
Ипотечная лихорадка: самые щедрые банковские предложения и когда они закончатся
25 мая 2021
Ипотечная лихорадка: самые щедрые банковские предложения и когда они закончатся

Ипотечные ставки 1-2% – такой щедрости не было никогда. Банки и застройщики вышли на охоту за дольщиками-заемщиками, предлагая уникальные по цене ипотечные кредиты. Такая ситуация продлится до 1 июля, потом ставки поползут резко вверх. Но будет, что вспомнить. Где взять дешевую ипотеку и что не говорят банкиры, расскажем подробно.

Все новости 17

Рассрочка

Застройщик предлагает на выбор следующие виды рассрочки.

  • При беспроцентной размер первоначального взноса составляет 40%. На выплату всей суммы, которая происходит равными ежемесячными платежами, даётся не более года.
  • Также есть вариант рассрочки под 12% годовых на остаток максимально на 24 месяца. Первый взнос — от 80%, оставшаяся часть выплачиваетя равными платежами раз в месяц или в квартал. 

 Для каждого этапа строительства есть крайние сроки погашения задолженностей.

Плюсы и минусы

  • Предусмотрены крытый паркинг на 1213 машино-мест и открытый на 205 автомобилей

  • Большой Юнтоловский лесопарк площадью 977 га находится в 500 метрах, на территории которого протекают 4 реки и примыкает Лахтинский разлив

  • Проект предполагает дополнительную систему безопасности: камеры видеонаблюдения, за которыми будут следить не только диспетчеры, но и жильцы через обычное приложение в смартфоне

  • На территории ЖК застройщик обещает открытие двух детских садов и школы.

  • Ближайшее метро «Комендантский проспект» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте примерно 25 минут

  • Ближайшие школы № 635 и № 246 и детский сад №67 находятся в соседнем квартале, примерно в радиусе 1 км

  • Торговая инфраструктура на стадии развития: хозяйственные и сетевые магазины, гипермаркеты, торговые центры расположены на расстоянии около 1 км

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 июня 2020

Ранее мы уже говорили и констатируем вновь, что New Time проект максимально надежный. Компания «РСТИ» на хорошем счету. Максимальный балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков говорит сам за себя. Строительство идет интенсивно. Секции, относящиеся к первой очереди, возведены, окна вставлены, идут фасадные и внутренние работы. Сдача в конце года, времени еще достаточно. Корпуса 2 и 2.1, относящиеся ко второй очереди, также подведены под крышу, каменная кладка наружных стен в них подходит к концу, идет монтаж оконных блоков и внутренние работы. Сдача во втором и третьем кварталах будущего года дает строителям приличный запас времени. Строительство корпуса следующей очереди пока на начальной стадии. Но там планы по сдаче верстаются уже на 2022 год, так что оценивать ход работ раньше следующего лета смысла не имеет. Эксперты включили New Time в Белый список новостроек и это вполне подтверждается динамикой строительства.

В мнениях портала за прошлые годы уже проанализированы все сильные и слабые стороны данного жилого комплекса. Кардинальных изменений в сравнении с прошлым годом не произошло. Идет комплексное освоение территории, на смежных участках работают несколько компаний и пока здесь одна большая стройка. Поэтому новоселам, которые заедут в первую очередь New Time, в течение ближайшего года рассчитывать на абсолютно комфортное проживание не приходится.

Из новостей локации отметим, что принято принципиальное решение о строительстве развязки ЗСД в створе Шуваловского проспекта. По планам  работы должны начаться в ноябре этого года. Правда, из-за сокращения бюджетных расходов, вызванных ситуацией с коронавирусом, финансирование работ пока под вопросом. Но рано или поздно развязка все равно будет построена, а это значит, что неподалеку от рассматриваемого ЖК появится выезд на Западный скоростной диаметр. Трасса, конечно, платная, но, безусловно, удобная.

Что касается строительства метро в направлении новостроек Каменки, то пока озвучен 2025-й год. Именно к этому сроку должна быть открыта рассчитанная на две ветки метро спаренная станция «Шуваловский проспект» / «Планерная». Если, конечно, сроки в очередной раз не отодвинут. Так или иначе, транспортные перспективы локации обнадеживают.

Эксперты определили New Time в первую двадцатку рейтинга новостроек Приморского района. Квартиры здесь очень разнообразные по площади и количеству комнат. Цены немого ниже, чем в среднем по локации и поэтому спрос хороший. В первой очереди все квартиры проданы. В двух корпусах, которые сдаются в следующем году предложений также уже немного – в сумме осталось меньше ста вариантов. Поэтому если нужен более широкий выбор, то стоит ориентироваться на дома, которые сдаются в 2022 году – в них доступно еще около 560 квартир.

Если говорить об альтернативе, то рядом примерно по таким же ценам предлагают квартиры в ЖК «FoRest Аквилон», который строит компания «Аквилон» (балл «A» в рейтинге застройщиков). В соседних новостройках компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A») - ЖК «Ariosto!» и ЖК Modum цены повыше. Также можно рассмотреть ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), который строится немного восточнее. Там цены примерно на таком же уровне, что и в New Time. А вот в соседнем с ним ЖК Ultra City компании «Северный город» (рейтинг «A+») квартиры уже дороже.

Дата обновления 07 июня 2019

Компания РСТИ девелопер солидный, имеет в активе изрядное количество построенных жилых домов, сроки, как правило, соблюдает. Выставленный экспертами высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти подтверждает репутацию компании. Таким образом, перспективы ЖК «New Time» обнадеживают. По состоянию на июнь корпус первого этапа возводится на уровне 11-го этажа. В корпусе второго этапа строят третий этаж. Если учесть, что еще в январе первый из домов был на стадии фундамента, а второй — на котловане, то прогресс налицо. До ввода в эксплуатацию корпуса первой очереди еще более полутора лет, а второй и третий дома вообще сдают только в 2021 году. Так что времени у строителей хватает.

В описании жилого комплекса на нашем портале очень подробно сказано обо всех его особенностях. К очевидным плюсам (в сравнении с основным массивом новостроек Каменки) отнесем соседство лесопарка. К минусам — близость ЗСД и отсутствие рядом социнфраструктуры. Район новый и полноценное развитие ему еще только предстоит. Кроме того, пока сюда не слишком удобно добираться, так как нормальной дороги до ЖК нет. Среди моментов, на которые стоит обратить внимание потенциальному покупателю, назовем проблему всей Каменки — периодический неприятный запах с со стороны КАД, поступающий от отстойников «Водоканала» и рекультивируемого полигона ТБО. Городские власти решают эту проблему, но пока о полном блокировании запаха говорить не приходится. В то же время из позитивных новостей последнего времени отметим отказ города от строительства мусороперерабатывающего завода в промзоне Каменка. Дли жителей окрестных районов, боровшихся против появления вредного производства, это стало победой.

В «New Time» представлена широкая линейка вариантов. При этом наравне со стандартными здесь немало квартир, обладающих необычными планировками (скошенные стены, комнаты неправильной формы, балконы с острыми углами и т. п.). Так что тот, кто ищет для себя что-то особенное, свой вариант тут найдет. В целом во многих здешних квартирах просторные кухни-прихожие, в больших квартирах имеются дополнительные санузлы. Есть варианты с панорамным остеклением. Отметим большое количество квартир с видом на лесопарк.

Корпусов в жилом комплексе много и квартир в продаже в настоящее время более чем достаточно. Цены на данном этапе вполне доступные. Ближайшие альтернативные варианты на первичном рынке в данной локации это включенные в Белый список новостроек ЖК «Ariosto!» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+»), ЖК «Чистое небо» от Setl City (рейтинг «A+»), а также ЖК «Полис на Комендантском» компании «Полис Групп»  (рейтинг «A»), ЖК «LEGENDA Комендантского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» компании «Северный город» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 22 мая 2018

Каменку сегодня осваивают «Полис Групп» и «Арсенал-Недвижимость». Они строят ЖК «Полис на Комендантском» и ЖК «Ariosto!» соответственно. Ранее участки под оба эти комплекса принадлежали компании «Простор», входившей в ГК «Город». Когда у группы компаний начались финансовые проблемы, участки были выставлены на продажу. Всего в Каменке будет 800 тыс. кв. м нового жилья.

ГК «РосСтройИнвест» контролируется миллиардерами Туркиными-Креславскими. Для девелопера это будет первый проект в Приморском районе. Реализация его означает диверсификацию портфеля.

Наиболее бюджетное предложение в районе сегодня — это квартира в ЖК «Полис на Комендантском» по цене 1,7 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 сентября 2019 в 15:26
    Попытка архитектуры. Все-таки не 3-я улица строителей, что для комфорт-класса редкость.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «New Time»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «New Time» составляет 201 000 ₽/м²

Новостройки в Центральном районе 182 000 руб./м² Стоимость ниже на 11 000 руб. за м²
Новостройки в Московском районе от застройщика 197 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 490

Последний написан 16 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ярослав
#
31 августа 2021 в 14:16

В 7 очереди началась кладка наружных стен и перегородок, сделано 25%. также продолжаются работы по устройству монолитного каркаса здания, готово 45% от общего объёма работ. (инфо из отчета)

Ксения
#
24 августа 2021 в 08:37

Может кто-то пропустил новость от застройщика - заказ дополнительной отделки в квартирах корпуса 2.1 жилого комплекса New Time заканчивается 31 августа 2021 года.

Руслан
#
16 августа 2021 в 16:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видели уже инфу? Комитет по градостроительству и архитектуре 6 августа издал распоряжение о подготовке документации по планировке территории для участка линии от станции "Комендантский проспект" до станции "Шуваловский проспект".
Срок подготовки документов - до 30 января 2023 года.

Леша
#
11 августа 2021 в 13:08

Не подскажете, сроки сдачи корпуса 2.1 еще в силе, не будет переносов? А то времени уже совсем немного остается

Киса
#
13 августа 2021 в 09:58

Там все по плану, сдача до конца сентября. Если судить по отчетам за июль, строителям осталось работы как раз на месяц. Я не переживаю РСТИ все дома сдают вовремя.

Катя
#
2 августа 2021 в 10:13

Ловите новые фотографии стройплощадки за июль.

Евгений
#
27 июля 2021 в 08:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, поделитесь кто-нибудь новостями со стройплощадки последнего 4го корпуса

Anna
#
29 июля 2021 в 15:59

4 корпус это вроде 7 очередь, да? Там продолжаются работы по устройству монолитного каркаса здания, проведено 15% от общего объёма работ.

Антон
#
22 июля 2021 в 10:20

нашел на ютубе обзор Нью Тайм. В целом все окей, но в паркинге подтеки на стенах и стыки плит коряво заделаны пеной

Тимур
#
20 июля 2021 в 10:43

Появляется дорога вдоль первого корпуса. За фото спасибо Александру

Лика
#
15 июля 2021 в 09:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда сданные дома поставят на кадастровый учет и можно будет получить собственность?

Эльвира
#
13 июля 2021 в 13:01

В интернете появились новости о строительстве новых дорог в Приморском районе. В ближайшее время город приступит к строительству продолжения трех основных магистралей. Включая Планерную улицу и проспект Авиаконструкторов. После ввода развязки ЗСД с Шуваловским проспектом это позволит серьезно улучшить транспортную ситуацию в районе Каменки

Валя
#
5 июля 2021 в 08:41

Ну как приемка квартир проходит? Недочетов нет?

Виталик
#
7 июля 2021 в 11:31

По информации от застройщика, передано 95% квартир в первой очереди, причем 91% из них – с первого раза и без замечаний

Жанна
#
28 июня 2021 в 12:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расскажите, как дела во 2 очереди? Стройка в графике?

Станислав
#
30 июня 2021 в 13:23

2 очередь уже сдали и во всю заселяют. Сейчас ведется строительство 3,4,5,7 очередей и полукруглого корпуса

Алексей
#
21 июня 2021 в 08:38

Вы что-нить слышали про акцию застройщика - Паркинг за 1 рубль? Расскажите, в чем там подвох?

Саша
#
23 июня 2021 в 12:59

Ну я так понял из рекламы, что паркинг просто идет в подарок при покупке двушки в корпусах 2.2 или 4

GS
#
23 июня 2021 в 13:13

Не удобные планировки, точнее косячное расположение батарей, вент. блоков, стояков во многих квартирах, ущербный коридор, в котором даже не куда верхнюю одежду повесить и ботинки поставить, неправильно формы та же ванная, которая по сути 150см и входит, зато штук 5, про качество строительства ладно, почти все с косяками строят и абы как, уже за норму стало, что отклонения стен до 40мм, слив стояка до 15 см над уровнем пола и т.д. Короче сильно разочарован, неудачный проект, ни разу не для комфортного проживания.

Светлана
#
25 июня 2021 в 10:57

Да, большинство планировок действительно не очень( Кухни крохотные, особенно в двушках

GS
#
23 июня 2021 в 13:15

Да нет подвоха. На фоне подорожания квартир и маржи и при подарке 2 паркингов застройщик в плюсе, вот только продажи упали, а продать надо, вот и заманивают. Акция же не на все квартиры.

Ульяна
#
18 июня 2021 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть несколько фоток с приемки квартиры от Александра. Цитата: "застройщик выровнял стены называется) сегодня штукатурку сняли буквально за 2-3 минуты".
Так что обратите внимание на стены, когда будете принимать квартиру

Семён
#
14 июня 2021 в 15:34

На сайте опубликовали график просмотров. Заселение начнется с 1 и 2 секций и далее по порядку

Николай
#
16 июня 2021 в 14:24

Ну что, поздравляю первых счастливчиков) Поделитесь хоть фотками с просмотров! Какие недочеты в основном встречаются?

Лика
#
9 июня 2021 в 17:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Отличные новости! 2 корпус получил РВЭ! Передача ключей дольщикам начнется 16 июня.

Эдуард
#
11 июня 2021 в 10:55

Ура! А какая УК будет в нашем доме? Договор с ней сразу заставят подписывать или как? Нужно ли будет оплачивать коммунальные услуги авансом?

Полина
#
7 июня 2021 в 12:34

Подскажите, где находятся ближайшие к нам поликлиники? Ну и как в целом в этом районе с социальными объектами?

Виталик
#
4 июня 2021 в 10:28

Соседка в телеграме выложила видео - такой вид открывается с балкона. Прикладываю пару скриншотов

Артем
#
2 июня 2021 в 08:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Инфа для жителей 1 корпуса от застройщика: в течение этого лета монтаж ограждения, ворот и калиток будет полностью завершён

Тимофей
#
31 мая 2021 в 13:41

Инна, вы не читали отчет за 25 мая? В седьмой очереди завершено устройство фундаментной плиты! Строители начали работы по возведению монолитного каркаса здания.