Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Планерная ул., рядом с домом 87, корп. 1

Комендантский пр. 9 мин.

Планерная (строится) 19 мин.

Шуваловский пр. (строится) 19 мин.

Скидки до 600 тыс. рублей
ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Ипотека под 0,1% в первый год
Рассрочка
Старт продаж в новом корпусе
Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 46 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
696 предложений в продаже, 20.75 - 105.21м²
Этажей
13
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2020 г. — Проект 7 корпусов

ГК «РосСтройИнвест» возводит новый жилой комплекс в Каменке. Он получил название «New Time». Участок под застройку площадью 6,3 га расположен на пересечении Глухарской улицы и продолжения Планерной улицы, параллельно ЗСД. Ранее данный участок принадлежал ГК «Город», которая впоследствии стала банкротом. Разрешение на строительство компания «РосСтройИнвест» получила весной 2018 г. Открытие продаж состоялось летом 2018 г., в это же время началось строительство. Планируемый срок реализации первой очереди — декабрь 2020 г., последней — конец 2023 года. Инвестиции составят 10 млрд рублей.

В рамках ЖК «New Time» появится шесть 13-этажных домов общей площадью 150 тыс. кв. м. В оформлении фасадов будут использованы панели серого, белого и терракотового цвета. Известно, что жильё будет относиться к комфорт-классу. На этаже расположено по 3-9 квартир. Линейка предложений включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади лотов варьруются от 20 до 106 кв.м. Особенностью станет увеличенная площадь оконных проёмов. Поставляемая вода будет проходить дополнительную очистку. Квартиры будут передаваться без отделки, предусмотрена возможность дозаказать чистовую.

Первые этажи займут магазины и иные службы бытового обслуживания. В ЖК застройщик обещает открыть два детских сада, школу на 825 учеников, четыре встроенно-пристроенных паркинга, которые будут рассчитаны в общей сложности на 1213 мест и обеспечены системой автоматического подъёма машин. На открытых парковках смогут размещаться 205 машин одновременно. Предусмотрены велопарковки на придомовой территории и колясочные в каждой секции. Дворы будут свободны от машин. Здесь появятся детские площадки, зоны со спортивными тренажёрами, зоны для отдыха. Дополнительным удобством является бесплатная сеть Wi-Fi.

Система безопасности ЖК «New Time» предполагает камеры видеонаблюдения в паркингах, перед входами в подъезды, в лифтах, на первых этажах и детских площадках. Следить трансляциями с камер будут диспетчеры, сидящие в специальном помещении. При этом доступ к видео для жителей сделают через приложение в смартфоне.

Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Около улицы Савушкина работает станция метро «Беговая». От метро до ЖК можно доезжать на маршрутных такси, автобусах и на личных машинах. Уровень транспортной доступности повысится после открытия станции метро «Шуваловский проспект». Предполагается, что это может произойти после 2023 г.

Инфраструктура локации в стадии развития, поэтому пока объектов мало. Из того, что уже функционирует, нужно отметить детские сады, школы, аптеки, поликлиники, торговые комплексы, банки, частные медицинские клиники, в том числе стоматологии.

Экологическая обстановка благополучна. В непосредственной близости от домов расположен Юнтоловский лесопарк и Изотовский сквер. Рядом расположены лесные массивы, они занимают ¼ часть Приморского района. Промышленных производств рядом нет.

Рядом паркС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

696 предложений, 179 уникальных планировок
Студии
от 3 460 000 руб
от 20,75 м²
от 2 этажа
31 планировка
1-комнатные
от 4 928 000 руб
от 29,08 м²
от 1 этажа
78 планировок
2-комнатные
от 7 018 000 руб
от 50,78 м²
от 2 этажа
49 планировок
3-комнатные
от 8 076 000 руб
от 61,41 м²
от 1 этажа
20 планировок
Многокомнатные
от 14 825 000 руб
от 105,21 м²
от 13 этажа
1 планировка
Дата обновления: 28 ноября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «New Time»: ход строительстваЖК «New Time»: ход строительстваЖК «New Time»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 8 571 ₽
от 1.9%
от 10%
до 25 лет
от 8 871 ₽
от 2%
от 0%
до 15 лет
от 8 914 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 445 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Как сэкономить в ноябре на покупке квартиры: акции, скидки, подарки
16 ноября 2020
Как сэкономить в ноябре на покупке квартиры: акции, скидки, подарки

Спрос высок, цены растут, ипотека бьет рекорды. Акциям в этом празднике ажиотажа места почти не осталось. Скидки если и есть, то появляются чуть ли не на следующей день после повышения цен на квартиры.

 Сентябрь без новичков: старые проекты бросились заполнять дефицит новостроек
7 октября 2020
Сентябрь без новичков: старые проекты бросились заполнять дефицит новостроек

Начало осени обошлось без новых проектов. Зато старые на фоне ажиотажного спроса выстрелили со всех своих орудий. Но и банки не дремлют: раздают проектное финансирование, а значит, новички появятся. Рано или поздно.

Все новости 13

Рассрочка

Застройщик предлагает на выбор следующие виды рассрочки.

  • При беспроцентной размер первоначального взноса составляет 40%. На выплату всей суммы, которая происходит равными ежемесячными платежами, даётся не более года.
  • Также есть вариант рассрочки под 12% годовых на остаток максимально на 24 месяца. Первый взнос — от 80%, оставшаяся часть выплачиваетя равными платежами раз в месяц или в квартал. 

 Для каждого этапа строительства есть крайние сроки погашения задолженностей.

До конца ноября 2020 года можно оформить беспроцентную рассрочку по схеме 25/25/25/25. Согласно условиям, стоимость делится на четыре части. Доли выплачиваются каждые полгода с момента подписания ДДУ и внесения предоплаты.

Плюсы и минусы

  • Предусмотрены крытый паркинг на 1213 машино-мест и открытый на 205 автомобилей

  • Большой Юнтоловский лесопарк площадью 977 га находится в 500 метрах, на территории которого протекают 4 реки и примыкает Лахтинский разлив

  • Проект предполагает дополнительную систему безопасности: камеры видеонаблюдения, за которыми будут следить не только диспетчеры, но и жильцы через обычное приложение в смартфоне

  • На территории ЖК застройщик обещает открытие двух детских садов и школы.

  • Ближайшее метро «Комендантский проспект» находится на расстоянии около 4 км, дорога на личном автомобиле займет 15 минут, а на общественном транспорте примерно 25 минут

  • Ближайшие школы № 635 и № 246 и детский сад №67 находятся в соседнем квартале, примерно в радиусе 1 км

  • Торговая инфраструктура на стадии развития: хозяйственные и сетевые магазины, гипермаркеты, торговые центры расположены на расстоянии около 1 км

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 19 июня 2020

Ранее мы уже говорили и констатируем вновь, что New Time проект максимально надежный. Компания «РСТИ» на хорошем счету. Максимальный балл «А+» в рейтинге петербургских застройщиков говорит сам за себя. Строительство идет интенсивно. Секции, относящиеся к первой очереди, возведены, окна вставлены, идут фасадные и внутренние работы. Сдача в конце года, времени еще достаточно. Корпуса 2 и 2.1, относящиеся ко второй очереди, также подведены под крышу, каменная кладка наружных стен в них подходит к концу, идет монтаж оконных блоков и внутренние работы. Сдача во втором и третьем кварталах будущего года дает строителям приличный запас времени. Строительство корпуса следующей очереди пока на начальной стадии. Но там планы по сдаче верстаются уже на 2022 год, так что оценивать ход работ раньше следующего лета смысла не имеет. Эксперты включили New Time в Белый список новостроек и это вполне подтверждается динамикой строительства.

В мнениях портала за прошлые годы уже проанализированы все сильные и слабые стороны данного жилого комплекса. Кардинальных изменений в сравнении с прошлым годом не произошло. Идет комплексное освоение территории, на смежных участках работают несколько компаний и пока здесь одна большая стройка. Поэтому новоселам, которые заедут в первую очередь New Time, в течение ближайшего года рассчитывать на абсолютно комфортное проживание не приходится.

Из новостей локации отметим, что принято принципиальное решение о строительстве развязки ЗСД в створе Шуваловского проспекта. По планам  работы должны начаться в ноябре этого года. Правда, из-за сокращения бюджетных расходов, вызванных ситуацией с коронавирусом, финансирование работ пока под вопросом. Но рано или поздно развязка все равно будет построена, а это значит, что неподалеку от рассматриваемого ЖК появится выезд на Западный скоростной диаметр. Трасса, конечно, платная, но, безусловно, удобная.

Что касается строительства метро в направлении новостроек Каменки, то пока озвучен 2025-й год. Именно к этому сроку должна быть открыта рассчитанная на две ветки метро спаренная станция «Шуваловский проспект» / «Планерная». Если, конечно, сроки в очередной раз не отодвинут. Так или иначе, транспортные перспективы локации обнадеживают.

Эксперты определили New Time в первую двадцатку рейтинга новостроек Приморского района. Квартиры здесь очень разнообразные по площади и количеству комнат. Цены немого ниже, чем в среднем по локации и поэтому спрос хороший. В первой очереди все квартиры проданы. В двух корпусах, которые сдаются в следующем году предложений также уже немного – в сумме осталось меньше ста вариантов. Поэтому если нужен более широкий выбор, то стоит ориентироваться на дома, которые сдаются в 2022 году – в них доступно еще около 560 квартир.

Если говорить об альтернативе, то рядом примерно по таким же ценам предлагают квартиры в ЖК «FoRest Аквилон», который строит компания «Аквилон» (балл «A» в рейтинге застройщиков). В соседних новостройках компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A») - ЖК «Ariosto!» и ЖК Modum цены повыше. Также можно рассмотреть ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп» (рейтинг «A»), который строится немного восточнее. Там цены примерно на таком же уровне, что и в New Time. А вот в соседнем с ним ЖК Ultra City компании «Северный город» (рейтинг «A+») квартиры уже дороже.

Дата обновления 07 июня 2019

Компания РСТИ девелопер солидный, имеет в активе изрядное количество построенных жилых домов, сроки, как правило, соблюдает. Выставленный экспертами высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти подтверждает репутацию компании. Таким образом, перспективы ЖК «New Time» обнадеживают. По состоянию на июнь корпус первого этапа возводится на уровне 11-го этажа. В корпусе второго этапа строят третий этаж. Если учесть, что еще в январе первый из домов был на стадии фундамента, а второй — на котловане, то прогресс налицо. До ввода в эксплуатацию корпуса первой очереди еще более полутора лет, а второй и третий дома вообще сдают только в 2021 году. Так что времени у строителей хватает.

В описании жилого комплекса на нашем портале очень подробно сказано обо всех его особенностях. К очевидным плюсам (в сравнении с основным массивом новостроек Каменки) отнесем соседство лесопарка. К минусам — близость ЗСД и отсутствие рядом социнфраструктуры. Район новый и полноценное развитие ему еще только предстоит. Кроме того, пока сюда не слишком удобно добираться, так как нормальной дороги до ЖК нет. Среди моментов, на которые стоит обратить внимание потенциальному покупателю, назовем проблему всей Каменки — периодический неприятный запах с со стороны КАД, поступающий от отстойников «Водоканала» и рекультивируемого полигона ТБО. Городские власти решают эту проблему, но пока о полном блокировании запаха говорить не приходится. В то же время из позитивных новостей последнего времени отметим отказ города от строительства мусороперерабатывающего завода в промзоне Каменка. Дли жителей окрестных районов, боровшихся против появления вредного производства, это стало победой.

В «New Time» представлена широкая линейка вариантов. При этом наравне со стандартными здесь немало квартир, обладающих необычными планировками (скошенные стены, комнаты неправильной формы, балконы с острыми углами и т. п.). Так что тот, кто ищет для себя что-то особенное, свой вариант тут найдет. В целом во многих здешних квартирах просторные кухни-прихожие, в больших квартирах имеются дополнительные санузлы. Есть варианты с панорамным остеклением. Отметим большое количество квартир с видом на лесопарк.

Корпусов в жилом комплексе много и квартир в продаже в настоящее время более чем достаточно. Цены на данном этапе вполне доступные. Ближайшие альтернативные варианты на первичном рынке в данной локации это включенные в Белый список новостроек ЖК «Ariosto!» компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+»), ЖК «Чистое небо» от Setl City (рейтинг «A+»), а также ЖК «Полис на Комендантском» компании «Полис Групп»  (рейтинг «A»), ЖК «LEGENDA Комендантского» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A») и ЖК «Ultra City» компании «Северный город» (рейтинг «A+»).

Дата обновления 22 мая 2018

Каменку сегодня осваивают «Полис Групп» и «Арсенал-Недвижимость». Они строят ЖК «Полис на Комендантском» и ЖК «Ariosto!» соответственно. Ранее участки под оба эти комплекса принадлежали компании «Простор», входившей в ГК «Город». Когда у группы компаний начались финансовые проблемы, участки были выставлены на продажу. Всего в Каменке будет 800 тыс. кв. м нового жилья.

ГК «РосСтройИнвест» контролируется миллиардерами Туркиными-Креславскими. Для девелопера это будет первый проект в Приморском районе. Реализация его означает диверсификацию портфеля.

Наиболее бюджетное предложение в районе сегодня — это квартира в ЖК «Полис на Комендантском» по цене 1,7 млн рублей.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 сентября 2019 в 15:26
    Попытка архитектуры. Все-таки не 3-я улица строителей, что для комфорт-класса редкость.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «New Time»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «New Time» составляет 163 000 ₽/м²

Новостройки в Выборгском районе СПб 145 000 руб./м² Стоимость ниже на 19 000 руб. за м²
Новостройки в Московском районе от застройщика 166 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 384

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Георгий
#
25 ноября 2020 в 12:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Судя по генплану, паркинги предусмотрены во всех корпусах кроме первого

Карина
#
27 ноября 2020 в 09:47

Внутренние дворы кстати будут закрыты от машин. Хорошо бы еще и от посторонних территорию оградили

Вова
#
20 ноября 2020 в 13:21

Не подскажете, во второй очереди есть подземный паркинг?

Федор
#
19 ноября 2020 в 08:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки второй очереди из соцсети. Состояние на 14.11.20г.

Ксения
#
12 ноября 2020 в 13:50

Подскажите, в ЖК принимают материнский капитал?

Витя
#
10 ноября 2020 в 10:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Заливают полы в паркинге под вторым корпусом. Фотки от соседей

Эдгар
#
2 ноября 2020 в 13:45

Кто-нибудь в курсе, когда в 3 корпусе планируют начать монолитные работы?

Felix
#
3 ноября 2020 в 15:59

Ответ от застройщика: По корпусу 3 в планах до конца декабря – работы по фундаментной плите. До конца июля будет завершен монолитный каркас.

Карина
#
30 октября 2020 в 11:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кстати, видеоотчет за октябрь тоже выложили. Можно посмотреть на отделку МОП

Юрий
#
28 октября 2020 в 09:35

Информация из отчета от застройщика:
Первая очередь – в ней успешно завершены работы над системами электроснабжения, также закончены работы по заливке полов и установке квартирных дверей. Выполнена прокладка теплотрассы.
Помимо этого, заканчивается монтаж вентилируемого фасада – он выполнен на 90%, монтаж витражей закончен на 85%. Завершается монтаж лифтового оборудования, степень готовности - 80%. Продолжаются отделочные работы мест общего пользования, они выполнены на 75%. Благоустройство двора готово на 50%.

Стас
#
26 октября 2020 в 10:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки от соседей за 24 октября. Изменений немного, разве что витражное остекление продвинулось

Ирина
#
23 октября 2020 в 13:14

Застройщик РСТИ попал в десятку лучших застройщиков города

Влад
#
21 октября 2020 в 14:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новые фотки со стройплощадки из соц.сети. Если честно, у меня есть сомнения, что 1 очередь сдадут в срок. До конца квартала времени не так уж много осталось

Марк
#
19 октября 2020 в 10:11

Не исключено, что этот экопарк вообще не построят. Там какие-то проблемы возникли, то ли с финансированием, то ли еще с чем-то

Роза
#
16 октября 2020 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто-нибудь располагает информацией, в каком году откроют экопарк?

Камиль
#
14 октября 2020 в 10:39

В корпусе 1.1 началась продажа квартир с предчистовой отделкой, которая включает в себя подготовку стен к финишному покрытию, выравнивание и шпаклевку потолков, оштукатуривание и шпаклевку откосов входной двери, выравнивание полов.

Маша
#
12 октября 2020 в 16:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

К декабрю 2021 года обещают сделать развязку ЗСД с Шуваловским проспектом

Евгений
#
9 октября 2020 в 13:19

Не знаете, застройщик будет проводить тендер по выбору УК или назначит сразу свою собственную?

Серпш
#
12 октября 2020 в 11:54
Паша
#
5 октября 2020 в 10:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересно, когда территорию за стройплощадкой начнут приводить в порядок?

Артем
#
7 октября 2020 в 14:51

Пока стройка идет бессмысленно порядок наводить. Когда ЖК полностью достроят, тогда расчистят прилегающую территорию. Года эдак через 3...

Варя
#
30 сентября 2020 в 12:30

Можно узнать, в какой очереди планируют строить детский сад?

Света
#
30 сентября 2020 в 14:01

Вроде как с корпусом 1.1

Роман
#
28 сентября 2020 в 11:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хотелось бы посмотреть на каком этапе сейчас внутренние работы в 1 очереди

Валентина
#
29 сентября 2020 в 19:50

Прикладываю скриншот отчета от застройщика. Заливка полов и установка квартирных дверей завершены на 90%.
Также смонтировано 35% лифтового оборудования. Продолжаются отделочные работы мест общего пользования, они готовы на 50%, прокладка теплотрассы выполнена на 60%. Начаты работы по благоустройству двора.

Лина
#
25 сентября 2020 в 10:00

Застройщик выложил свежий фотоотчет со стройки за сентябрь. В первой очереди приступили к благоустройству двора

GS.

Дольщик (новичок)

#
25 сентября 2020 в 10:50

Приступил к благоустройству двора первой очереди, а выложил фотки второй очереди.