ГК «РосСтройИнвест» возводит новый жилой комплекс в Каменке. Он получил название «New Time». Участок под застройку площадью 6,3 га расположен на пересечении Глухарской улицы и продолжения Планерной улицы, параллельно ЗСД. Ранее данный участок принадлежал ГК «Город», которая впоследствии стала банкротом. Разрешение на строительство компания «РосСтройИнвест» получила весной 2018 г. Открытие продаж состоялось летом 2018 г., в это же время началось строительство. Первая очередь была сдана в декабре 2020 г., планируемый срок ввода в эксплуатацию последней очереди — 2023 год. Инвестиции составят 10 млрд рублей.
В рамках ЖК «New Time» появится шесть 13-этажных домов общей площадью 150 тыс. кв. м. В оформлении фасадов будут использованы панели серого, белого и терракотового цвета. Известно, что жильё будет относиться к комфорт-классу. На этаже расположено по 3-9 квартир. Линейка предложений включает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площади лотов варьруются от 20 до 106 кв.м. Особенностью станет увеличенная площадь оконных проёмов. Поставляемая вода будет проходить дополнительную очистку. Квартиры будут передаваться без отделки, предусмотрена возможность дозаказать чистовую.
Первые этажи займут магазины и иные службы бытового обслуживания. Для жителей ЖК застройщик обещает два детских сада, школу на 825 учеников, четыре встроенно-пристроенных паркинга, которые будут рассчитаны в общей сложности на 1213 мест и обеспечены системой автоматического подъёма машин. На открытых парковках смогут размещаться 205 машин одновременно. Предусмотрены велопарковки на придомовой территории и колясочные в каждой секции. Дворы будут свободны от машин. Здесь появятся детские площадки, зоны со спортивными тренажёрами, зоны для отдыха. Дополнительным удобством является бесплатная сеть Wi-Fi.
Система безопасности ЖК «New Time» предполагает камеры видеонаблюдения в паркингах, перед входами в подъезды, в лифтах, на первых этажах и детских площадках. Следить трансляциями с камер будут диспетчеры, сидящие в специальном помещении. При этом доступ к видео для жителей сделают через приложение в смартфоне.
Ближайшая станция метро — «Комендантский проспект». Около улицы Савушкина работает станция метро «Беговая». От метро до ЖК можно доезжать на маршрутных такси, автобусах и на личных машинах. Уровень транспортной доступности повысится после открытия станции метро «Шуваловский проспект». Предполагается, что это может произойти после 2023 г.
Инфраструктура локации в стадии развития, поэтому пока объектов мало. Из того, что уже функционирует, нужно отметить детские сады, школы, аптеки, поликлиники, торговые комплексы, банки, частные медицинские клиники, в том числе стоматологии.
Экологическая обстановка благополучна. В непосредственной близости от домов расположен Юнтоловский лесопарк и Изотовский сквер. Рядом расположены лесные массивы, они занимают ¼ часть Приморского района. Промышленных производств рядом нет.
Отзывы 466
Отличные новости! 2 корпус получил РВЭ! Передача ключей дольщикам начнется 16 июня.
Ура! А какая УК будет в нашем доме? Договор с ней сразу заставят подписывать или как? Нужно ли будет оплачивать коммунальные услуги авансом?
Подскажите, где находятся ближайшие к нам поликлиники? Ну и как в целом в этом районе с социальными объектами?
Соседка в телеграме выложила видео - такой вид открывается с балкона. Прикладываю пару скриншотов
Инфа для жителей 1 корпуса от застройщика: в течение этого лета монтаж ограждения, ворот и калиток будет полностью завершён
Инна, вы не читали отчет за 25 мая? В седьмой очереди завершено устройство фундаментной плиты! Строители начали работы по возведению монолитного каркаса здания.
Когда ориентировочно приступят к монолитным работам в 7 очереди?
Когда РСТИ планирует подавать заявку на проведение итоговой комиссии во 2 корпусе?
Во второй очереди уже ведется итоговая проверка Госстройнадзора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Знающие, подскажите, когда введут в эксплуатацию дорогу рядом с нашим ЖК?
По срокам пока непонятно. Застройщик говорит, что это городская земля и дорогу будет делать город
Привет будущим соседям! Мы продали свою квартиру в Каменке и перевложились сюда. Решили еще подождать немного, но зато жить в современном доме, а не в панельках. Явно здесь будет лучше и поинтереснее, когда дотянется метро и облагородят территорию. Очень понравился проект территории, возможность сразу приобрести парковочное место, удобный заезд, хорошее соседство, инфраструктура, надежный застройщик (муж работает в строительной сфере и всё перепроверял по 100 раз) ну всё сошлось в New Time! Пишем этот отзыв, потому что пообещали дать рекомендацию нашему менеджеру Анастасии, огромная благодарность за советы и консультацию, что выдержали натиск нашей дружной семьи и помогли подобрать квартиру мечты с видом на лес и Лахта-центр, как мы хотели!
Побольше вам таких же счастливых покупателей, как и мы! С нетерпением ждем ключи!
Ольга и Андрей.
Фотки от Владимира - вентиляция без перегородки. Вдруг кому пригодится.
Фото от соседа - вот так у нас в ЖК крепятся окна
По информации от застройщика, в первом корпусе ЖК New Time передано 50% квартир! Более 90% из них приняты с первого раза и без замечаний.
PS хотелось бы посмотреть фотки дольщиков с приемки
Я бы показал, но я не вхожу в число 50% получивших ключи, более того в 90% из них кто не имел замечания
Придомовая территория преображается. За фото спасибо Инне
Подскажите, когда ориентировочно 2 корпус получил РВЭ ?
Срок сдачи корпуса 2.1 - 3 квартал 2021. Но застройщик планирует сдать пораньше
Информация от застройщика: В первом корпусе ЖК New Time передано 50% квартир! Более 90% из них приняты с первого раза и без замечаний.
Дольщик (новичок)
Если учесть, что в 1 корпусе 626 квартир, судя по графику приемки 90 квартир еще не были на осмотре, то сдано всего лишь порядка 270 квартир, из которых только 240 приняли с первого раза, а остальные до сих не устранили недостатки и не сдали. Так себе статистика, качество строительства говорит само за себя.
РСТИ выложил новый отчет со стройки за апрель. Во второй очереди ведется итоговая проверка Госстройнадзора для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию!
Соседи, подскажите, у нас в ЖК будет видеонаблюдение? Если да, то нужно ли собственникам оплачивать за его установку?
Вот что ответил застройщик: система видеонаблюдения за территорией жилого комплекса предусмотрена проектом, и дополнительно платить за её монтаж не потребуется. Будет установлено порядка 47 камер, записи с них будут храниться 2 недели. Монтаж системы завершится к концу заселения, и она начнёт работать в начале мая.
Товарищи, кто знает, как будет организован сбор мусора? На территории поставят контейнеры или будет отдельная камера в самом ЖК?
Скорее всего рядом с парадными будут расположены мусоросборные камеры, потому что контейнерных площадок я на плане комплекса я не вижу
Подскажите, в ЖК предусмотрены места для хранения велосипедов?
Соседушки, застройщик опубликовал информацию по поводу благоустройства территории ЖК. Я думаю, многим будет интересно