Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

5,0/5
Застройщик
Лидер Групп B (35 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
37 квартир в продаже, 19.4 - 61.09м²
Этажей
12
Высота потолков
2.72 м
Отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
IV кв. 2026 г.
Выдача ключей
II квартал 2027 г.

ЖК Aerocity Club — еще один проект «Лидер Групп» в Шушарах. Продажи жилья открылись в сентябре 2022 года. Плановый срок сдачи по проектной декларации — IV квартал 2026 года. Срок передачи ключей — II квартал 2027 года. Заключаются ДДУ, используются счета эскроу.

Единственный дом будет иметь высоту 12 этажей (еще один этаж будет подземным). Всего здесь расположится 965 квартир с высотой потолков 2,72 м. Их общая площадь составит 31,5 тыс. кв. м. Покупатели выбирают среди студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Согласно данным проектной декларации, минимальная площадь стартует от 14,74 кв. м, максимальный размер квартир на сайте доходит до 62,5 кв. м. Среднее количество жилых помещений на этаже — 6.

В 14-секционном доме заработает 28 пассажирских лифтов (грузовых не предусмотрено). Первый этаж не является жилым. Подземный паркинг рассчитан на 133 машино-места, открытая стоянка — на 175 машино-мест. Вне придомовой территории выделено еще 29 машино-мест. Около дома появится по одной детской и спортивной площадки.

Автомобилисты в своих ежедневных поездках от Санкт-Петербурга до Шушар пользуются Московским шоссе и КАД. Пробки достигают 6–7 баллов, а на развязках возможна еще большая загруженность. Маршрутки регулярно отправляются от станций метро «Купчино» и «Звездная». Другой вариант для пешеходов — сесть на электричку на Витебском вокзале и выйти на железнодорожной станции Шyшaры.

С точки зрения социальной инфраструктуры поселок Шушары продолжает развиваться. Отметим то, что работает рядом (в том числе в Московском районе Санкт-Петербурга): это спортклуб Born2Fight, спортивно-оздоровительный клуб айкидо «Осае додзе», фитнес-центр Stаrt Line, магазины «Гастроном», «Пятерочка», «Вместе», «Магнит», супермаркет «Супер Лента», ТК «Центральная усадьба», школа № 93, детсады № 37, № 38, № 49, частные детсады «Остров сокровищ», «Винни-Пух и Мэри Поппинс», детская поликлиника № 49 и городская поликлиника № 60.

В Шушарах наблюдается серьезная нехватка зеленых зон. Также недостатком является проходящая прямо рядом с ЖК кольцевая автодорога. Жители будут испытывать дискомфорт от шума и непривлекательных видов. По границе новостройки протекает река Волковка. Смежные с ЖК Aerocity Club территории застраиваются жильем и сопутствующей «социалкой».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

37 квартир, 14 уникальных планировок
Студии
от 2 720 200 руб
от 19,40 м²
от 2 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 3 682 000 руб
от 28,32 м²
3 планировки
2-комнатные
от 4 992 500 руб
от 39,94 м²
3 планировки
Дата обновления: 4 июня

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Aerocity Club» (Аэросити Клаб), Ход строительства, Май 2023, фото 1ЖК «Aerocity Club» (Аэросити Клаб), Ход строительства, Май 2023, фото 2ЖК «Aerocity Club» (Аэросити Клаб), Ход строительства, Май 2023, фото 3ЖК «Aerocity Club» (Аэросити Клаб), Ход строительства, Май 2023, фото 4ЖК «Aerocity Club» (Аэросити Клаб), Ход строительства, Май 2023, фото 5ЖК «Aerocity Club» (Аэросити Клаб), Ход строительства, Май 2023, фото 6
Ипотека
Процентная ставка
от 3.8%
Первоначальный взнос
от 0%
Срок кредитования
до 30 лет
Подать заявку

Новости и статьи

Новости рынка
    Новички сентября: ленинградский миллионник, квартиры по 15 кв. м, масса дешевого предложения, жесткий антикризисный эконом
    7 октября 2022
    Новички сентября: ленинградский миллионник, квартиры по 15 кв. м, масса дешевого предложения, жесткий антикризисный эконом

    Сентябрь оказался ударным месяцем. Восемь новых жилых проектов и один большой апарт-отель. Отличилась Ленобласть, в которой началось строительство миллионника. Впервые на рынке Петербурга появились суперкомпактные квартиры. Дешево, тесно и долго ждать.

Все новости 1

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на 3 года: а) при первом взносе 30% цена является базовой; б) при первом взносе 50% есть скидка в размере 10% на первый взнос. В обоих случаях остаток выплачивается равными долями ежеквартально.

Видео

07 декабря 2015
2 193 просмотра
04 апреля 2015
1 609 просмотров

Плюсы и минусы

  • До развязки КАД 10 минут на автомобиле, до метро «Купчино» 20 минут на общественном транспорте, без учета пробок.

  • ЖК станет частью нового микрорайона, с современными объектами инфраструктуры.

  • В ЖК войдет всего один дом высотой 12 этажей, на каждом из которых разместится в среднем по 6 квартир.

  • Рядом с ЖК предусмотрено строительство детского сада и двух школ, работают магазины, ближе к Витебскому проспекту расположены детская и взрослая поликлиники.

  • Проект реализует крупный девелопер, с большим опытом в строительстве жилых комплексов разного уровня.

  • Пробки у кольцевой в часы пик достигают 8-9 баллов.

  • В 200 метрах от участка строительства проходит загруженная кольцевая автодорога, локация плохо озеленена.

  • На 965 квартир запланировано 308 машино-мест в паркинге и на открытой стоянке — часть автовладельцев может столкнуться с проблемой поиска парковки у дома.

  • В ряде жилых комплексов девелопера отмечены значительные задержки строительства, в сети можно найти нарекания на качество работ.

  • Небольшая площадь квартир: в доме представлены только студии, одно- и двухкомнатные лоты размером от 15 до 62 кв. м.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 10 октября 2022

Для «Лидер Групп» это уже четвертый проект под брендом Aerocity в Шушарах, так что комплексное освоение огромной территории на западной окраине поселка продолжается и явно растянется еще не на один год. Рассматриваемый ЖК в целом можно охарактеризовать как достаточно надежный. Сомнений в том, что его построят, у нас нет. Другое дело, что застройщик не безупречен в том, что касается сроков сдачи домов. Задержки компания допускала и не раз. Но, в то же время, опыт у нее многолетний, реализованных проектов хватает. Поэтому средний балл «В», которым оценили эксперты компанию в рейтинге застройщиков, выглядит закономерным. По тем проектам, что есть у компании сейчас, задержек на данный момент нет. Это настраивает на позитив и в отношении Aerocity Club.

И все же, говоря о надежности, нельзя игнорировать тот факт, что пока не получено проектное финансирование. Стало быть, работы идут на средства самого девелопера. Будем надеяться, что информация о получении банковского целевого кредита в скором будущем поступит. Иначе где гарантия, что не возникнет нехватки средств на строительство? Пока со стройплощадки поступают оптимистичные сообщения. К работам приступили в феврале, на начало октября стройка идет на уровне от первого до третьего этажа. Времени в распоряжении строителей еще очень много: сдача ЖК только в четвертом квартале 2026 года, а передача ключей – до конца второго квартала 2027-го. На наш взгляд, девелопер отвел себе времени с запасом. Покупателям, конечно, стоит поразмыслить: имеет ли смысл в нынешней непредсказуемой ситуации ждать квартиру почти пять лет, или все же поискать на рынке что-то с более близкими сроками ввода в строй. Хотя, если время не поджимает, то можно подождать – цены заявлены более чем демократичные (об этом ниже). К слову, риска потерять деньги нет – до сдачи ЖК средства дольщиков будут лежать на эскроу-счетах в «Сбербанке».

Местонахождение ЖК можно оценить как далеко не самое привлекательное: на отшибе от более-менее обжитых кварталов Шушар; далеко от здешней железнодорожной станции и, разумеется, метро; среди полей, в полном отсутствии рядом лесов или парков. Ну и, естественно, самый главный минус ЖК: он строится совсем рядом с КАД. Автомобильный шум, выхлопы, вид из окон на периодически возникающие тут пробки – как говорится, все включено. Поэтому покупателям имеет смысл брать квартиры, окна которых выходят на сторону противоположную от кольцевой.

Понятно, что жить в таких условиях подойдет не каждому. Для семей с детьми, например, этот вариант малоинтересен (конечно, «Лидер Групп» сдал недавно в Шушарах детский сад, сейчас строит школу, в проекте еще одна начальная школа-детсад – но все-таки это пока перспектива, а не день сегодняшний). Застройщик это понимает и делает ставку на молодежь. Две трети квартир в ЖК это студии и однокомнатные. Остальное – двухкомнатные. Но среди них немалую часть составляют «евродвушки», то есть те же однокомнатные, но с большой совмещенной кухней-гостиной. При этом отметим, все же, что Aerocity Club далеко не самый густонаселенный ЖК. Количество квартир на лестничных площадках тут от 5 до 7 – гуманно по нынешним временам. В то же время налицо типичная проблема новостроек сегмента массового спроса – число мест для хранения автомобилей в разы меньше в сравнении с количеством квартир. На 965 квартир приходится в общей сложности 337 мест в подземном паркинге, рядом с домом и вне его – этого будет явно недостаточно.

Что касается собственно квартир, то среди них попадаются очень достойные варианты. Хватает «евродвушек», то есть однокомнатных с кухней-гостиной. Среди двухкомнатных встречаются предложения с двумя и даже тремя балконами, с мастер-спальнями (с дополнительной приватной ванной комнатой) и т.п. В то же время, отметим, что «Лидер Групп» вписался в общую тенденцию снижения площади квартир и выводит на рынок в этом проекте в том числе компактные студии по 15 кв. м. Сейчас их в продаже нет и неизвестно, сколько они будут стоить впоследствии, но понятно, что это должно быть что-то весьма недорогое. Во всяком случае, сейчас 20-метровые студии в ЖК идут от 2,7 млн рублей. Привлекательная цена по меркам современного Петербурга. В данный момент официальный сайт сообщает примерно о четырех сотнях доступных квартир. Судя по всему, не все еще предложения выведены на рынок.

В Шушарах девелопер ведет продажи еще в трех своих проектах. В строящемся ЖК Aerocity Family цены начинаются от 3,34 млн рублей за 25-метровую студию. В ЖК «Аэросити 2» за студию чуть меньше 26 «квадратов» просят от 4,25 млн. А в сданном ЖК «Аэросити» минимум это 5,8 млн за однокомнатную чуть меньше 36 кв. м. Что касается предложений других девелоперов, то дешевле других ЖК «Алексеевский квартал» компании «Дальпитерстрой» (рейтинг застройщика «В-»), в котором 24-метровую студию можно взять от 3,5 млн рублей. Правда, отмечен перенос сроков сдачи. Несколько дороже ЖК Chkalov от «ИнтерГрупп» (рейтинг «В») - от 3,85 млн за студию чуть меньше 21 «квадрата». В ЖК «Монография» компании «Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)» (рейтинг «А+») студия чуть меньше 20 кв. м обойдется от 3,95 млн. Ну а дороже всех ЖК All inclusive компании «Группа Аквилон» (рейтинг «А») – от 5,1 млн рублей за студию чуть менее 23 «квадратов», правда тут также есть перенос сроков. Как видим, Aerocity Club в Шушарах сейчас по ценам вне конкуренции. Да и в целом для новостроек близ КАД это весьма интересная цена.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Aerocity Club»

Какая площадь квартиры в ЖК «Aerocity Club»?
В ЖК «Aerocity Club» продаются квартиры площадью от 19,4 до 61,09 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Aerocity Club»?
Квартиру в ЖК «Aerocity Club» можно приобрести по цене от 2 720 200 до 7 697 600 руб.:
  • от 2,72 млн руб. за студию
  • от 3,68 млн руб. за 1к. кв.
  • от 4,99 млн руб. за 2к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Aerocity Club»?
Срок сдачи — IV квартал 2026 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Aerocity Club»:
  • Рассрочка;
  • Онлайн-покупка.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Aerocity Club» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.su предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Aerocity Club», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.su - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Aerocity Club» и безопасности сделки.

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить