Инвестиционно-строительный холдинг Setl Group завершил строительство комплекса комфорт-класса — ЖК «Чистое небо», жилого квартала в Каменке, который занял площадь в девяносто восемь гектаров.
Были возведены здания переменной этажности — от восьми до двадцати пяти этажей, в результате чего в Каменке появилось больше миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Квартир в комплексе построено тридцать две тысячи. Стоимость проекта оценивалась в девяносто пять миллиардов рублей.
Корпус 1 — четырехсекционный дом переменной этажности (12-23 этажа) на 787 квартир — сдан 17 марта 2017 года. Корпус 2.2, состоящий из пяти секций высотой от 10 до 25 этажей на 925 квартир, и корпус 2.1 введены в эксплуатацию 22 марта 2017 года. Корпус 2.1 также состоит из 5 секций разной этажности (14-25 этажей) и включает в себя 1 278 квартир. На выбор покупателям застройщик представил различные варианты планировок студий, одно- и двухкомнатных квартир. Все они сдались с полной чистовой отделкой, включающей в себя установку сантехники, ламинирование полов, облицовку санузлов кафельной плиткой, установку входных и межкомнатных дверей и другие работы.
В третьем квартале 2015 года Setl Group приступила к возведению корпусов 3.1 и 3.2 ЖК «Чистое небо», которые представляют собой дома переменной этажности (7, 9, 11 и 21 этажей). Общая площадь очереди более 100 тыс. кв. м: 3 063 квартиры с полной чистовой отделкой. Корпуса ввели в эксплуатацию в первом квартале 2018 года. В IV квартале 2018 года были введены корпуса 5.1, 5.2 и 5.3. Также в рамках третьей очереди построено три крытых паркинга, рассчитанных на 622 машиноместа. Кровля паркинга эксплуатируемая, с озелененной и благоустроенной прогулочной зоной. Четвертую очередь девелопер сдал в ноябре 2019 года, шестую — в мае 2020-го, шесть корпусов седьмой очереди — в ноябре 2020-го.
В феврале 2019 года начались продажи первых трех корпусов 8 очереди (всего их 5), завершить работы в рамках данного этапа планировалось во II квартале 2021 года, но РВЭ был получен досрочно — в декабре 2020-го. В середине апреля 2019 года на рынок вышел корпус 9, он был сдан в 4 квартале 2021 года. В ноябре того же года был анонсирован старт продаж первого из трех корпусов 10 очереди. Дома этого этапа построены переменной этажности (от 14 до 24 этажей). Жилые помещения представлены студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами в евроформате. Ввод в эксплуатацию произошел в срок — во II квартале 2022 года. Квартиры (от студий до трехкомнатных евроформата) 11 очереди стали доступны покупателям в марте 2020 года. Новые дома построены вдоль Верхне-Каменской улицы. Очередь состоит из 14 секций, они были сданы в мае 2022 года. В октябре 2022-го застройщик ввел в эксплуатацию три дома 12 очереди. Продажи начались в июле 2020 года. Для жильцов предусмотрено строительство двух подземных паркингов.
Тринадцатая очередь из двух корпусов появилась в линейке предложений в ноябре 2020 года. Первым на рынок вышел № 13.2 на 2052 квартиры с подземным паркингом на 930 машино-мест. Корпус 13.1 вместил 573 лота и 376 м/м на цокольном этаже. В домах расположились студии, однокомнатные квартиры, а также «евродвушки» и «евротрешки», которые передаются с чистовой отделкой. Рядом с этой очередью предусмотрено строительство двух детских садиков по 220 мест каждый и школы на 1100 учеников. Дворы закрыли, работает видеонаблюдение. Корпуса были сданы во II квартале 2023 года. На квартал позже застройщик завершил последнюю 14 очередь из двух корпусов, реализация которой началась в январе 2021 года.
Помимо жилой недвижимости в состав кварталов на Комендантском вошли и объекты инфраструктуры. В общей сложности здесь появилось четыре школы с бассейнами, восемь детских садов, медицинский и спортивный центры. Во всех корпусах предусмотрены подземные паркинги. Во встроенных помещениях (их общая площадь до восьми тысяч кв. м) размещаются рестораны, магазины, предприятия сферы услуг. Благоустройство территории включает установку спортивных и детских площадок, обустройство зон отдыха. В квартале предусмотрен широкий двор, протяженностью 1,5 км, вдоль его периметра проходит пешеходный бульвар.
Транспортная доступность комплекса хорошая. Микрорайон пересекают ул. Авиаторов и пр. Коммендантский. В двух км — Кольцевая автодорога. ЗСД проходит в 600 метрах. Ближайшее метро — «Комендантский проспект» — находится в 1,5 км от объекта. В перспективе строительство станции метро «Шуваловский проспект», которая появится в непосредственной близости от нового жилого комплекса. Её открытие, по последним данным, запланировано в период до 2025 гг.
Всего в 500 м от участка находится крупная лесопарковая зона, неподалеку находится Юнтоловский заказник, до реки Каменки — около 600 метров. Однако экологическое положение местности не совсем благополучно из-за близости промышленной зоны, которая располагается в 900 метрах от ЖК.
В восьмистах метрах от участка, где размещён комплекс, находится квартал жилой застройки, инфраструктура которого включает больницы, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, парикмахерские, салоны красоты. В 200 метрах от жилого комплекса строится гипермаркет.
905 отзывов