Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,8/5
Этажей
10
Высота потолков
2.7 — 3.65 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
IV кв. 2025 г.
Выдача ключей
II квартал 2026 г.

ООО «СЗ Дом на Черной речке» планирует реализовать жилой комплекс. Он расположится в Приморском районе, на набережной Чёрной речки, 1. Участок площадью 6,5 тыс. кв.м. принадлежит владельцу «Первой мебельной фабрики» Александру Шестакову. Для строительства нового комплекса девелопер переместит дореволюционный Воспитательный дом ближе к набережной. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2025 года, передача ключей продлится до середины 2026 года. На октябрь 2023 года продажи не шли.

Высота ЖК составит 10 этажей. В нем разместится 194 квартиры без отделки. Общая жилая площадь будет равна 11,9 тыс. кв. м. Высота потолков начинается от 2,7 м и достигает 3,65 м. Площади лотов колеблются от 35 до 102 кв. м. Лифты обеспечат связь между этажами.

Подземный паркинг, как ожидается, будет рассчитан на 99 машино-мест. Поскольку ЖК расположится на пересечении набережной Чёрной реки и набережной Невы, большинство квартир будет обладать отличными видовыми характеристиками. Виды будут открываться на Каменный остров и Петроградскую сторону. На территории предусмотрена детская и спортивная площадки.

Ближайшая станция метро — «Чёрная речка», немного дальше находится «Лесная». До первой идти пешком около 15 минут, до второй — 20 минут. По району постоянно курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Автомобилисты предпочитают перемещаться по Ушаковской, Выборгской набережным, Каменноостровскому проспекту и Кантемировской улице.

К главным зелёным зонам относятся Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Новоорловский лесопарк, Удельный парк и Юнтоловская дача. До всех придётся ехать на машине. Поблизости есть только Строгановский парк.

В Приморском районе работают около 70 детских садов, 50 школ, с десяток гимназий и лицеев, полтора десятка поликлиники. Также для ежедневной жизни нужны сетевые продуктовые магазины, кафе, банки. Проводить досуг можно в ТРЦ, ТЦ, кинотеатрах.

На набережнойРядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Министр», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 1ЖК «Министр», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 2ЖК «Министр», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 3ЖК «Министр», Ход строительства, Ноябрь 2023, фото 4

Мнение портала

Дата обновления 05 декабря 2018

О планах по строительству «королевского сада» компания AAG сообщила пресс-релизом. Старт продаж ожидается в 2019 году.

Честь застройщику делает его желание реконструировать памятника архитектуры. Речь идёт о деревянной даче Головина XIX века постройки, расположенной на Выборгской набережной, 63. Любопытно, что эту дачу Головина должно было реконструировать ООО «Тонкий вкус» до ноября 2018 года. Однако работы так и начались.

В этой же локации, около набережной Чёрной речки, есть три других жилых комплекса, которые находятся в продаже. Это ЖК «Новый Лесснер» от «Отделстрой», ЖК Riviere Noire от «Группы ЛСР» (рейтинг А+), ЖК ЦДС «Черная речка» от «ЦДС» (рейтинг В+). Минимальные цены установлены на уровне 3,7–4,2 млн рублей. Если хочется сэкономить и прописка необязательна, можно рассмотреть МФК Vertical We&I. Цены в нём начинаются от 2,4 млн рублей.

Подробнее

Плюсы и минусы

  • 1,4 км до станции метро «Чёрная речка» и 1,7 км до «Лесной»

  • Из квартир будет открываться хороший вид на набережную Большой Невки и Каменный остров

  • Район с развитой коммерческой инфраструктурой. В радиусе 300 м находятся 3 продуктовых магазина, фитнес-клуб и ресторан

  • Согласно данным ПД, количество мест в паркинге рассчитано только на половину квартир.

  • На участке Выборгской-Ушаковской набережных часто наблюдаются пробки

  • Отсутствие поблизости крупных зелёных массивов. Есть лишь небольшой Строгановский парк примерно в 1 км от ЖК

  • В локации неблагоприятная экологическая обстановка. Отмечается превышение предельно-допустимых концентраций вредных веществ

  • ЖК практически выходит на высоко загруженную Выборгскую набережную, что отрицательно повлияет на уровень шума

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c ЖК «Министр»

Новостройки в Петроградском районе 478 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 103 000 руб. за м²

Отзывы 3

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
ГОСТЬ
#
20 июля 2019 в 13:14

Мало того, что шум несусветный и пыль, да еще и проект уродский. Не понятно , куда у них делось чувство стиля. Какие то глухие наклонные стены.. Напоминает крематорий или памятник атомной бомбардировки. Рядом довольно элегантный и лаконичный Риверсайд и тут такое. Все таки приличная набережная, один из фасадов города. В этом месте был бы более уместен какой нибудь малоэтажный проект инфраструктуры. Да еще и в даче Головина детский сад устроить.... А это значит детские разноцветные площадки полностью отравят атмосферу 19 века в этом маленьком живописном островочке истории. Обидно за город.

Ирина
#
15 июля 2019 в 16:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Шум и грязь вот и все удовольствие жить на таких набережных . Это вам не мойка в центре не тихий канал или финский залив . Очень активно застраиваемый квартал . Два огромнейших жилых комплекса и ещё два жк в радиусе километра.
Просто спальный район какой-то. Ну и как следствие не хватка социалки пробки и тд.

Посетитель (бывалый)

#
6 июня 2019 в 17:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если данный проект будет строиться там, где он сейчас на рендерах (прямо на углу), то это - ад. Почему - нереально загруженная 6-и полостная магистраль прямо под окнами и воняющий десятилетиями городской коллектор. Вонь годами ощущается, если проходить мимо или проезжать на машине, даже с закрытыми окнами. Учитывая то, что у AAG цены и рендеры не очень коррелируют с тем, что в итоге получается, сложно назвать интересным проект. А цены тут будут приличные, высокие, но, так или иначе, агенты "впарят" и такое чудо.. обзоры хвалебные снимут..

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все