Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка

Красносельский район, локация «проспект Героев», пр. Героев, д. 23, 25, 27, Ленинский пр, д. 43, 45, участки 241, 242 (северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова)

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
БФА-Девелопмент A (8 других ЖК)
Статус продаж
346 квартир в продаже, 26.24 - 151.71м²
Этажей
10-21
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан — III кв. 2023 г. 7 корпусов
Выдача ключей
I квартал 2024 г.

Микрорайон «Огни Залива» расположен в Красносельском районе Петербурга, между Ленинским проспектом, проспектом Героев, с двух сторон граничит с водными пространствами — Финским заливом и Дудергофским каналом.

Проектом предусмотрено строительство жилых домов в пять очередей, по каркасно-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов из керамогранита. Застройщиком комплекса выступает ООО «Дудергофский проект».

Первая очередь проекта была сдана и заселена в 2016 году. Она представляет собой 3 разносекционных (до 8-ми секций) жилых дома высотой 20-21 этаж на 2120 квартир (различные планировки от студий до трехкомнатных с чистовой отделкой). Каждая секция обеспечена самостоятельной входной группой, оснащена двумя лифтами. Во встроенных помещениях жилых домов уже работает муниципальный детский сад на 150 детей, открыты магазины, аптеки, салоны, и кафе. На углу Ленинского проспекта и пр. Героев завершилось строительство торгового комплекса.  

В декабре 2016 г. девелопер получил разрешение на строительство второй очереди, в которую вошли еще два корпуса высотой 21 этаж. Корпус №14 был сдан в октябре 2020-го, №15 завершили в конце того же года. Общее количество квартир в зданиях — 1 302. Это студии (их менее 10% в проекте), одно-, двух- и трёхкомнатные жилые помещения площадью от 22,1 кв. м до 92,3 кв. м. На этаже расположено от 4 до 6 квартир, высота потолков 2,7 м. Все лоты сдавались с чистовой отделкой, включающей разводку отопления в полу, ламинат, виниловые обои, металлическую входную дверь, кафельную плитку в санузлах, остекление лоджий. Первые этажи зданий отданы под коммерцию. 

III очередь строительства стартовала в начале 2021-го. Два корпуса №№ 8 и 9 переменной высотой от 11 до 21 этажей расположатся вдоль улицы Маршала Захарова и благоустроенной набережной Дудергофского канала, примыкая друг к другу в форме «змейки». Благодаря такому архитектурно-планировочному решению из окон всех квартир открываются виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк.

Жилые помещения будут передаваться собственникам как с чистовой отделкой, так и с подготовкой под нее. За дополнительную плату можно заказать меблировку от компании «Первая мебельная фабрика». Лоты данной очереди состоят из студий, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных вариантов. Размеры варьируются от 26 до 120 квадратных метров. Преобладают 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На каждом этаже от 3 до 5 квартир. На верхних этажах предлагаются недавно выведенные в продажу двухуровневые видовые квартиры с террасами. Во дворе будет выполнено комплексное благоустройство территории, установлены детские и спортивные площадки, высажены кустарники, разбиты клумбы, установлены малые архитектурные формы.

На территории жилого квартала «Огни Залива» проектом предусмотрено 5 детских садов. Два встроенных детских сада уже работают (в домах I очереди), в декабре 2022 г. застройщик получил разрешение на строительство детского сада с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. Начато строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), будет построена также вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Предусмотрено строительство детской поликлиники и почтового отделения.

Возведение комплекса «Огни Залива» происходит на территории, которая в настоящий момент активно развивается. Здесь ведётся жилищное строительство, открываются новые социальные объекты и торгово-развлекательные центры. Инфраструктура жилого квартала предусматривает строительство пяти детских садов, двух школ, детской поликлиники, подземных паркингов, мест отдыха, открытие ресторанов, магазинов, кафе, по периметру ЖК будет проложена велодорожка. 

Транспортная сеть в этом районе также расширяется, что вызвано интенсивными темпами жилищного строительства. Ближайшие станции метро – «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» — равноудалены от будущего комплекса на расстояние в пределах 6-7 км. (15-20 минут езды). Идет строительство станции метро «Юго-Западная» (должна быть открыта в 2024 году), вестибюль которой будет расположен в восьми минутах езды от ЖК.

В пределах пешей доступности много зелени, мест для прогулок — это и набережная Дудергофского канала и Южно-Приморский парк площадью 58 га, чуть дальше — крупный Полежаевский парк. Рядом берег Финского залива.

На заливе

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

346 квартир, 142 уникальные планировки
Студии
от 6 287 000 руб
от 26,24 м²
от 2 этажа
6 планировок
1-комнатные
от 7 598 000 руб
от 32,50 м²
от 2 этажа
54 планировки
2-комнатные
от 11 270 000 руб
от 51,97 м²
от 2 этажа
57 планировок
3-комнатные
от 15 274 000 руб
от 82,40 м²
от 2 этажа
20 планировок
4-комнатные
от 22 180 000 руб
от 119,86 м²
от 2 этажа
5 планировок
Дата обновления: 7 февраля

Отделка

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Огни Залива», планировка студии, 26.24 м²
от 6 287 000 ₽
Студия 26.24 м²
ЖК «Огни Залива», планировка 1-комнатной квартиры, 35.97 м²
за 8 072 000 ₽
1-комн. 35.97 м²
ЖК «Огни Залива», планировка 2-комнатной квартиры, 52.11 м²
от 11 428 000 ₽
2-комн. 52.11 м²
ЖК «Огни Залива», планировка 3-комнатной квартиры, 82.40 м²
от 15 969 000 ₽
3-комн. 82.40 м²
ЖК «Огни Залива», планировка 3-комнатной квартиры, 83.16 м²
за 16 116 000 ₽
3-комн. 83.16 м²
ЖК «Огни Залива», планировка 4-комнатной квартиры, 121.25 м²
за 22 180 000 ₽
4-комн. 121.25 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
от 6 287 000 ₽
26.24 м²
14 эт.
III кв. 2023 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 1ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 2ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 3ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 4ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 5ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 6ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 7ЖК «Огни Залива», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 8

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 18 774 ₽
от 3%
от 20%
до 30 лет
от 18 819 ₽
от 3.8%
от 15%
до 30 лет
от 19 548 ₽
от 4.3%
от 15%
до 25 лет
от 20 011 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    VR/AR-технологии на рынке недвижимости. Можно ли купить квартиру в виртуальной реальности?
    19 августа 2022
    VR/AR-технологии на рынке недвижимости. Можно ли купить квартиру в виртуальной реальности?

    XXI век недаром называют веком технологий. Буквально каждый день совершаются открытия и появляются новые решения, которые облегчают жизнь человека. И многие из таких технологий берут на вооружение девелоперы и агентства недвижимости.

    Когда ждать дешевое жилье: хроника падающих цен
    27 апреля 2022
    Когда ждать дешевое жилье: хроника падающих цен

    Случилось: цены на жилье начали свое падение. Застройщики этот факт не признают, но практики-продавцы уже фиксируют большие дисконты и переживают, что падение может стать очевидным и неуправляемым. Ценообразование на рынке ныне носит хаотичный характер.

Все новости 11

Рассрочка

Ряд квартир третьей очереди можно приобрести в рассрочку до 31.05.2023 года. Размер первоначального взноса составляет не менее 20%. Остаток выплачивается раз в месяц фиксированными платежами 30 тыс. рублей (для студий и однокомнатных планировок), 40 тыс. руб. (для «двушек»), 50 тыс. рублей (для трехкомнатных квартир).

Видео

Плюсы и минусы

  • Благоприятная экология района. Из окон квартир открывается вид на Финский залив.

  • Достаточное количество мест в паркинге: в III очереди строительства предусмотрено 1 308 машино-мест на 1 675 квартир. Также в продаже имеются машино-места во II очереди ЖК.

  • Внутренние дворы оснащены детскими и спортивными площадками. Будет выполнено комплексное озеленение придомовой территории.

  • На территории ЖК будет своя инфраструктура: 5 детских садов, школа, поликлиника, почта, магазины и другое.

  • Для 18-этажного дома предусмотрено 2 лифта на парадную. На этаже всего 3-5 квартир.

  • До близлежащих станций метро «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» - порядка 6-7 км.

  • Социальная и коммерческая инфраструктура находится в стадии активного развития.

  • Регулярно возникающие пробки на проспекте Героев.

  • ЖК строится на берегу Финского залива, из-за чего на территории комплекса может быть ветрено.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 ноября 2022

Строительство ЖК идет планомерно, без срывов. В настоящее время возводятся корпуса 8 и 9. Прогресс в сравнении с ситуацией годичной давности виден невооруженным глазом. Тогда эти дома были на уровне от котлована до второго этажа. Сейчас восьмой корпус в ряде секций уже подведен под крышу, в остальных монолитный каркас монтируется на уровне последних этажей. Корпус 9 в этом смысле преуспел меньше — максимальная его высота пока 14 этажей. Параллельно в обоих корпусах идет кладка наружных стен, в корпусе 8 уже и  окон немало вставлено, и фасадные работы начаты. В девятом это тоже есть, но пока в куда меньшем объеме. Сдача обоих корпусов намечена на третий квартал будущего года, ключи покупателям обещают до конца марта 2024-го. Пока времени у застройщика достаточно, чтобы завершить строительство без задержек и выполнить обязательства перед дольщиками в намеченные сроки. Солидное реноме «БФА-Девелопмент» (высокий балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков) позволяет надеяться, что так оно и будет.

Проекту уже не один год, его особенности, достоинства и недостатки проанализированы в более ранних мнениях портала. Кардинально за минувший год ничего не изменилось. Новых социальных объектов не прибавилось, сроки открытия станций метро «Юго-Западная» и «Путиловская» не приблизили (хорошо, что не отодвинули — как был 2024 год, так и остался). Таким образом, на будущее перспектива улучшения социальной и транспортной составляющей локации есть. Но пока в этом плане самые западные кварталы по Ленинскому проспекту от идеала далеки. Добавим к этому сильные и частые ветра с залива, влажность, нехватку мест для парковки и в целом приходится признать, что локация не без слабых мест. Но все же перспектива есть, о чем мы уже сказали, а кроме того многое искупает вид на Дудергофский канал и отчасти на Финский залив — этим как раз могут похвастать строящиеся сейчас 8-й и 9-й корпуса «Огней залива». Ну и, конечно, близость Южно-Приморского парка. Те корпуса ЖК, что возводятся сейчас, сбалансированы по подбору самых разных квартир: компактные и большие, для одиночек и на большую семью. В этом смысле «Огни залива» хороший проект, не однобокий.

В сданных домах ЖК все квартиры реализованы. В корпусах 8 и 9 на первую декаду ноября продано порядка 40% квартир, согласно данным федеральной базы Наш.дом.рф. Счет доступных вариантов идет на сотни, так что выбор есть. Официальный сайт ЖК предлагает 360 квартир. Самая недорогая из них на данный момент это студия площадью 26,24 кв. м. за 6,287 млн рублей.

На восточном берегу Дудергофского канала других новостроек больше нет, все возможные альтернативные варианты надо искать на другой стороне канала — уже в локации Балтийской жемчужины. Но и там выбор не велик, к тому же цены выше. Ближе других по стоимости квартир ЖК «Жемчужная гавань», построенный компанией «Балтийская жемчужина» (рейтинг застройщика «А»), здесь за 10,37 млн рублей предлагают 39-метровую «однушку». Также сопоставим по ценам еще один сданный ЖК этого же девелопера - «Жемчужный каскад», но тут остались только большие квартиры: 21,41 млн за четырехкомнатную площадью 109 «квадратов». Третий и последний в данной локации вариант — ЖК «Наутилус», построенный компанией «КВС» (рейтинг «А»). Там за однокомнатную квартиру площадью около 38,5 кв. метров просят 10,77 млн рублей. В районе Балтийской жемчужины есть еще более дорогие проекты бизнес- и премиум-класса, но их рассматривать в качестве альтернативы не приходится. Так что среди новостроек в этой части города «Огни залива» сейчас наиболее интересный в плане доступности вариант.

Дата обновления 12 октября 2021

С момента публикации предыдущего мнения портала жилой комплекс пополнился еще двумя сданными корпусами (14 и 15), их ввели в эксплуатацию в 2020-м. Обязательства перед дольщиками по срокам передачи ключей выполняются. Качество строительства, которое обеспечивает компания «БФА-Девелопмент» (рейтинг застройщика «А»), на достаточно высоком уровне. В настоящий момент строятся корпуса 8 и 9, они пока на стадии от фундамента до возведения второго этажа. До ввода в эксплуатацию еще почти два года, передача ключей новоселам будет идти до конца первого квартала 2024-го, одним словом, у застройщика достаточно времени, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками. Финансовый вопрос не стоит: для строительства получен целевой кредит в Сбербанке. Дольщики потерять уплаченные деньги не рискуют, поскольку до сдачи домов их средства будут храниться на эскроу-счетах в Сбербанке. По сумме всех характеристик «Огни залива» видятся нам проектом очень надежным, и не случайно, что ЖК сохраняет свое место в Белом списке новостроек.

В более ранних мнениях портала подробно рассмотрены все особенности данного проекта. Жилой комплекс сохраняет свое место в первой десятке рейтинга новостроек Красносельского района. Проект сбалансированный по квартирографии, «заточенный» не исключительно на молодежную аудиторию, как некоторые иные новостройки, но предоставляющий широкий выбор просторных квартир для семейных покупателей. Есть здесь, конечно, свои сложности, о которых сообщают жители на форумах. Это касается, например, недостатка мест для парковки рядом с домами. Остро стоит вопрос нехватки социальных объектов в районе. В этом смысле можно приветствовать появление новой поликлиники в соседнем микрорайоне «Балтийской жемчужины». Ощущаются в локации  и транспортные трудности, поскольку жителей и машин с каждым годом становится все больше, дорога в центр города сопряжена с пробками в часы пик. Безусловно, важнейшей новостью со знаком плюс для всех здешних жителей стало заявление городских властей о намерении открыть в 2024 году станции метро «Путиловская» и «Казаковская» (она же «Юго-Западная»). Декларации на сей раз подкреплены обещаниями серьезных финансовых вливаний. Как было заявлено, теперь в строительство подземки в Петербурге будут вкладывать по 50 млрд руб. ежегодно. Средства на это появятся в бюджете благодаря переезду «Газпрома» в Северную столицу. Вкупе с упразднением прежнего «Метростроя» и созданием новой структуры, которая станет безальтернативным подрядчиком строительства метро (что позволит не тратить время на конкурсы, тендеры и т. п.), все это дает надежду, что на сей раз слова не разойдутся с делом и метро, наконец, придет в юго-западную часть города.

В целом локация очень привлекательная благодаря близости залива. Постепенно она развивается, есть позитивные шаги по благоустройству. Так, городские власти взяли на себя обязательства реконструировать и благоустроить набережную канала и территорию в его устье — на берегу залива, таким образом у жителей «Огней залива» со временем появится полноценная зона для прогулок и отдыха у воды. Кроме того, начаты работы по организации освещения в Южно-Приморском парке. Речь идет об установке сотен фонарей и светильников, работы планируют закончить в августе 2023 года, после чего здешняя главная зеленая зона станет значительно более комфортной для прогулок в темное время суток.

Коммерческая инфраструктура локации пополнилась в феврале этого года ТРЦ «Прибалтийский на Ленинском». Там уже работает ряд крупных сетевых магазинов с нужными для новоселов товарами, а также круглосуточный гипермаркет «Магнит».

Чем дальше продвигается реализация проекта, тем все более интересные корпуса выводятся в продажу. Сейчас, например, строятся дома с видом на Дудергофский канал и Южно-Приморский парк. А за ними последуют самые «вкусные» корпуса с видом на море. Понятно, что это фактор очень значимый и интерес покупателей к квартирам в новых корпусах ЖК просто запрограммирован. Спрос на здешние квартиры высокий. В сданных домах на первую декаду октября осталось 11 последних квартир. В строящихся корпусах третьей очереди выбор пока широкий (реализовано около 20% квартир). Среди новостроек на Ленинском  проспекте альтернативных вариантов практически не осталось. Разве что сданный ЖК «Ленинский парк» компании «Город» (рейтинг застройщика «С-»), но там в продаже остались лишь большие дорогие квартиры. Таким образом, альтернатива это только новостройки в локации «Балтийской жемчужины». Сопоставим по ценам включенный в Белый список новостроек ЖК «Жемчужная гавань» компании «Балтийская жемчужина» (рейтинг «А»), немного дороже квартиры в сданном комплексе этого же девелопера — ЖК «Жемчужный каскад», еще более высокие цены в сданном ЖК «Жемчужный берег», где остались только большие дорогие квартиры. Дороже обойдется жилье и еще в двух сданных здешних комплексах: «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «А») и «Наутилус» от «КВС» (рейтинг «А»). Как видим, на фоне конкурентов «Огни залива» по ценам выглядят весьма интересно.

Дата обновления 19 июня 2020

«Огни залива» входят в десятку лучших в рейтинге новостроек Красносельского района. Надежность проекта эксперты оценивают высоко, недаром жилой комплекс сохраняет место в Белом списке петербургских новостроек. На середину июня относящиеся ко второй очереди корпуса 14 и 15 построены и находятся на высокой стадии готовности (заканчивается внутренняя отделка). Дом 14 по планам должны сдать во втором, а 15-й – в четвертом квартале нынешнего года. Возможно, произойдет небольшая корректировка, т.к. второй квартал уже на исходе, однако на оценку надежности проекта это не повлияет. Да и время у строителей в запасе еще есть. Согласно договорам долевого участия, передача ключей в 14-м корпусе должна стартовать только с 30 ноября нынешнего года (на сам процесс отводится три месяца). А в корпусе 15 выдача ключей начнется только с 31 мая будущего года. Таким образом, на данный момент все укладывается в график и «БФА-Девелопмент» подтверждает свой высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Что касается домов третьей очереди, то к их строительству застройщик еще не приступал, конкретные сроки сдачи тоже пока не озвучиваются.

Все меньше и меньше остается свободной территории вдоль Ленинского проспекта. По четной стороне новостройки уже дошли до самого Финского залива. На нечетной стороне есть еще немного пространства. Место само по себе притягательное для многих: тут и побережье залива, все больше превращающееся в пляжную зону, тут и обширный Южно-Приморский парк. А если еще учесть, что часть строящихся корпусов «Огней залива» располагает прекрасным видом на Дудергофский канал, то становится понятным, почему проект компании «БФА-Девелопмент» был и остается востребованным у покупателей.

Конечно, никто не станет отрицать, что в этой части Красносельского района ощущаются некоторые транспортные сложности: дороги в часы пик перегружены, сроки строительства метро не раз уже переносили. По существующим ныне планам станцию «Юго-Западная» намерены открыть в 2023 году. Хорошо, если будет так, но она все-таки расположена достаточно далеко от «Огней залива». Станция же «Ул. Доблести» (ближайшая к новому ЖК) в лучшем случае появится в 2026-2027 годах, если вновь не будет корректировок.

Второй объективный минус локации – нехватка социальных объектов. На фоне интенсивного жилищного строительства, школы и детские сады перегружены, с государственными медучреждениями ситуация еще более сложная. Но понемногу развитие инфраструктуры идет. Так, непосредственно новоселы «Огней залива» со временем получат рядом со своими домами еще один детский сад и школу, строительство которых начинается в нынешнем году. Впрочем, обо всех достоинствах и недостатках жилого комплекса мы уже сказали в предыдущих мнениях портала.

В уже сданной первой очереди отметим уютные дворы и хорошее качество строительства. Понятно, что рядом стройка и продлится она еще не один год, но все-таки здесь уже вполне можно жить с комфортом. Резюмируя, скажем, что для многих объективные плюсы локации перевешивают существующие на сегодня ее минусы. Поэтому квартиры в «Огнях залива» весьма востребованы. В сданных домах первой очереди все квартиры проданы. В корпусах 14 и 15 на середину июня доступно около 130 вариантов. Выбор пока есть, однако он сужается. Достаточно сказать, что это лишь 10% от общего числа квартир, что были выведены на рынок во второй очереди. В этом году выбор вновь станет широким, когда откроют продажи в третьей очереди ЖК, однако там речь пойдет о домах которые только предстоит построить, а вторая очередь вот она – стоит уже готовая.

В ближайших новостройках цены выше. Речь о двух сданных жилых комплексах компании «Группа ЛСР» (рейтинг застройщика «А») – «Паруса» и «Южная акватория». Вариантов там мало, в основном уже на вторичном рынке. Впрочем, есть на Ленинском проспекте предложения и по более низкой цене. Речь о жилых комплексах «Ленинский парк» компании «Город», ЖК «Прибалтийский» от «Центра содействия строительству» (рейтинг «A») и ЖК «Балтийская волна» компании «Рант» (рейтинг «С»). Все эти новостройки числились среди долгостроев, но теперь уже сданы. Также можно рассмотреть ближайшие новостройки, относящиеся к локации Балтийской жемчужины. В строящемся с видом на Дудергофский канал ЖК «Жемчужная гавань» и ЖК «Жемчужный каскад» (это проекты компании «Балтийская жемчужина», рейтинг «А») цены сопоставимы с «Огнями залива». А вот в ЖК «Жемчужный берег» этого же девелопера и ЖК «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A»), квартиры обойдутся дороже.

Дата обновления 31 мая 2019

Стабильный надежный проект для тех, кто не хочет рисковать с сомнительным вложением средств в новостройки. «БФА-Девелопмент» - компания проверенная, на протяжении последних лет сохраняет высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Строительство «Огней залива» идет по графику, надежность комплекса подтверждает тем, что он был, и остается в Белом списке новостроек. Строительство домов второй очереди идет полным ходом. И 14-й, и 15-й корпуса возведены. По состоянию на конец мая продолжается монтаж окон, заканчиваются кровельные и начаты фасадные работы, на очереди остекление лоджий. Продолжаются внутренние работы по коммуникациям, возведению стен и перегородок и т. п. Учитывая, что до сдачи 14-го корпуса еще год, а 15-й сдают через полтора года, в будущее дольщики могут смотреть с оптимизмом, все-таки значительный объем работ уже выполнен.

В мнениях портала прошлых лет рассмотрены достоинства и недостатки данного проекта. С 2018 года в 2019-й перешел вопрос нехватки социальных объектов. Учитывая объемы жилищного строительства последних лет в кварталах юго-западной части, вопрос, что называет, назрел. Жители новостроек этой части Красносельского района не раз обращались к властям всех уровней с требованием решить данный вопрос. Но пока сложности остаются.

Тема метро также по-прежнему никого не оставляет равнодушным. Пока озвученный ранее срок запуска станции «Юго-Западная» остается неизменным — 2022-й год. Что же касается станций «Брестская» и «Ул. Доблести», что со временем разместятся поближе к «Огням залива», то по ним пока срок более отдаленный — 2026-27-й годы, но уверенности в этом прогнозе нет.

ЖК «Огни залива» в настоящее время интересен тем, что это единственный комплекс в юго-западной части, расположенный одинаково близко от побережья залива и от Южно-Приморского парка, и при этом предлагающий пока еще достаточный объем квартир. Если в корпусах первой очереди все продано, то в строящихся домах второй очереди еще остается порядка 370 вариантов. Выбор есть, но он неуклонно сокращается, ведь более 70% от общего объема предложений в 14-15-м корпусах уже продано.

В соседних новостройках по Ленинскому проспекту вариантов практически не осталось. Некоторое количество квартир еще доступно в комплексах «Прибалтийский» от «Центра содействия строительству» (рейтинг застройщика «A») и в построенном компанией «Рант» (рейтинг «C-») ЖК «Балтийская волна». Если же нужен действительно широкий выбор, то это в локацию Балтийская жемчужина, что западнее — за мостом Кадырова. Продажи тут идут в ЖК «Legenda Героев» компании LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «A»),  ЖК «Наутилус» от «КВС» (рейтинг «A»), а также в объектах компании «Балтийской жемчужины» (рейтинг «A») - строящихся комплексах «Жемчужная гавань», «Жемчужный каскад» и «Жемчужный берег» (включен в Белый список новостроек) и сданном ЖК «Жемчужный фрегат». Но надо признать, что во всех названных новостройках цены выше, чем в «Огнях залива».

Дата обновления 13 апреля 2018

«БФА-Девелопмент» на протяжении последних лет сохраняет хорошие позиции в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти, где эксперты отметили ее высоким баллом «А» как крупную и стабильно работающую компанию. Реализация проекта «Огни залива» идет своим  чередом. Корпуса первой очереди сданы, осенью минувшего года застройщик приступил к возведению домов второй очереди. На начало апреля работы ведутся на уровне первого-второго этажей. В запасе у строителей еще более двух лет (сдача домов намечена на второй-четвертый квартал 2020 года), так что пока застройщик поводов для сомнений не дает. О надежности проекта свидетельствует и то, что «Огни залива» включены экспертами в Белый список петербургских новостроек.

Три первых сданных корпуса при посещении оставляют приятное впечатление. Чистое сочетание белого, синего и голубого цветов в отделке фасадов как нельзя лучше подходит к месту — все-таки рядом Финский залив. Удобно то, что дворы подняты над уровнем земли и там нет машин. Чувствуется некоторая отделенность от внешнего мира, да и детям гулять спокойнее. Из недостатков назовем узкие местные проезды — по большей части они заставлены машинами. Тут и припарковаться, и проехать непросто. Судя по отзывам новоселов, качество построенных домов вполне соответствует комфорт-классу, существенных нареканий в адрес застройщика нет.

Ранее мы уже разбирали плюсы и минусы местоположения ЖК, сильные и слабые стороны проекта. За минувшее с тех пор время можно отметить развитие социальной инфраструктуры в соседних кварталах, расширение сети наземного общественного транспорта. В то же время на некоторый срок «завис» вопрос метро. По информации СМИ, бюджетные средства, выделенные на строительство Красносельско-Калининской линии, были переброшены на другие более приоритетные ветки. Сейчас сообщается о планах открыть станцию «Юго-Западная» в 2022 году, однако переноса сроков исключать нельзя — дело для Петербурга привычное. Добавим, что развивается коммерческая инфраструктура нового квартала. На углу пр. Героев и Ленинского проспекта начато строительство торгово-развлекательного комплекса с кинотеатром, супермаркетами, фитнес-центром и т.п. Открытие его запланировано на 2020 год.

Эксперты рынка недвижимости оценили «Огни залива» средними баллами по всем параметрам. Тем не менее, в целом по локации этот ЖК котируется довольно высоко — он вошел в десятку лучших в рейтинге новостроек Красносельского района. Квартиры здесь расходятся хорошо. В первых трех сданных домах продажи подходят к концу: осталось менее 90 вариантов (около 4% от общего их числа в этих домах). Два дома второй очереди поступили в продажу не так давно и сейчас количество реализованных квартир в них приближается к 40%. Доступно еще около 800 вариантов.

Среди ближайших конкурентов — объекты «Группы ЛСР» (рейтинг застройщика «A+») сданный ЖК «Южная акватория» и строящийся ЖК «Паруса». Также можно рассмотреть ближайшие варианты из локации «Балтийской жемчужины» - ЖК «Legenda Героев» от «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A») и ЖК «Жемчужный берег» компании «Балтийская жемчужина» (рейтинг «A»).

Дата обновления 06 февраля 2017

Самое главное, что можно сказать о ЖК «Огни залива», это то, что проект успешно реализуется. Дома первой очереди построены и сданы, все риски в прошлом. Корпуса №10, 11, 12, относящиеся к первой очереди строительства, были введены в эксплуатацию с небольшими задержками от намеченного срока (от 3 до 5 месяцев в зависимости от корпуса), однако по нынешним временам вряд ли это можно считать существенным обстоятельством. Более длительной задержки компания «БФА-Девелопмент» себе не позволила. Оно и понятно: девелопер весьма опытный, за плечами немало успешно реализованных проектов. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти компании присвоен высший балл «А+», которым отмечены только самые надежные петербургские застройщики. В свете всего сказанного, представляется, что и со второй очередью жилого комплекса не должно быть особых проблем. Разрешение на строительство было получено в декабре, пока работы на стройплощадке второй очереди находятся на начальной стадии, но к концу нынешнего года уже должна быть видна положительная динамика.

Построенные дома первой очереди «Огней залива» выглядят весьма эффектно, они, без сомнения, украшают проспект Героев. Да и в целом среди многочисленных типовых новостроек этой части Красносельского района объект «БФА-Девелопмент» выделяется на общем фоне в архитектурном плане.

О достоинствах и недостатках собственно жилого комплекса и его местоположения мы уже подробно писали ранее в прошлом мнении нашего портала. Отметим, что продолжается развитие социальной инфраструктуры данного района, появляются новые социальные объекты. А вот в транспортном плане пока серьезных изменений в лучшую сторону не произошло. В декабре минувшего года городские власти обнародовали новый план по развитию метрополитена. К сожалению, из него были исключены ряд станций, в числе которых и «Проспект Героев». Если их и будут строить, то не ранее 2048 года. Из-за нехватки бюджетных средств отодвинулось на длительную перспективу и строительство станций «Брестская» и «Балтийская жемчужина». Таким образом, ближайшей к «Огням залива» станцией, которую планируется открыть, будет «Юго-Западная». По планам она значится среди тех станций, что введут в строй до 2028 года.
 
Квартиры в ЖК «Огни залива» продаются активно, но, поскольку общее количество их в домах первой очереди велико, то вариантов в продаже еще достаточно много. По состоянию на февраль 2017 года в корпусах первой очереди еще доступно порядка 400 квартир (это менее 20% от общего числа). Продажи в домах второй очереди еще не открыты.

Конкуренцию «Огням залива» на Юго-Западе составляют, в первую очередь, жилые комплексы, входящие в Белый список новостроек. Речь об объектах компании «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (оценка «A+» в рейтинге застройщиков): «Южная акватория» и «Паруса». Кроме того, квартиры предлагаются в сданном жилом комплексе «Роза Ветров» (объект компании «Стоун», рейтинг «C»). Остальные близлежащие новостройки относятся к числу проблемных. Это «Балтийская волна» от компании Рант (рейтинг «С-»), «Прибалтийский», «Дом у залива» и «Ленинский парк» – жилые комплексы печально известной компании «Город» (оценка «С-»), которые сейчас достраиваются под контролем государственного «Центра содействия строительству».

Дата обновления 15 сентября 2015

Проект компании «БФА-Девелопмент» вызвал резонанс у потенциальных покупателей. Причин несколько. Расположение на небезызвестном перекрёстке Ленинского и Героев — одна из них. Этот квартал динамично застраивается, вдоль Ленинского пр. можно найти предложения квартир на любой вкус, как в строящихся, так и в уже возведённых домах, но в большинстве своём, стоимость подобных квартир выше цены, заявленной в ЖК «Огни залива». Помимо этого факта, к плюсам проекта относятся и впечатляющие планы развития района. И пусть, не всем им суждено реализоваться в ближайшем будущем, но все-таки.

Речь, конечно, идет, в первую очередь, о строительство новой станции метро «Проспект Героев», которая со временем должна появиться в двух шагах от ЖК «Огни залива». Вот только точный срок строительства назвать пока затруднительно – официальная информация расплывчата: после 2025 года. Так что остается уповать хотя бы на открытие расположенной сравнительно недалеко станции «Казаковская». Если ее откроют в срок до 2020 года, как планируется, то это существенно облегчит транспортную обстановку. Все-таки сейчас дорога в утренние и вечерние часы до ближайших станций «Ленинский проспект» и «Автово» занимает у жителей нового микрорайона немало времени.

Автовладельцам, к слову, надеяться на перспективы улучшения транспортной доступности не приходится, поскольку с увеличением числа здешних жителей растет и количество автомобилей, что уже приводит к возникновению пробок на Ленинском проспекте в часы пик, а также сказывается на экологии района. В то же время, в часы, когда дороги не перегружены, от «Огней залива» можно достаточно быстро добраться до  развязок КАД и ЗСД.

Экологию застройщик называет одним из основных плюсов своего проекта, но изучая это предложение приходишь к выводу, что экологическая обстановка здесь неоднозначная. Да, рядом Финский залив, крупный Южно-Приморский парк, но здесь же и огромная масса автомобилей (пр. Героев с каждым годом становится все более оживленной трассой), близость Юго-Западной ТЭЦ и промзоны, расположенной к северу от места возведения ЖК «Огни залива». Впрочем, если сравнивать данный жилой комплекс со многими его конкурентами, то стоит признать, что в плане прогулок на природе он имеет преимущества по сравнению с новостройками соседних кварталов, расположенных несколько севернее. Все-таки Дудергофский канал находится буквально в двух шагах, до побережья залива 700 метров, до Южно-Приморского парка – менее пятисот.

Что касается социальной инфраструктуры, то здесь у новоселов «Огней залива» ситуация на сегодня пусть и не идеальная, но в целом неплохая. В застроенных ранее соседних 20-м, 19-м и 18-м кварталах есть необходимые социальные объекты. Кроме того, в 29-м квартале ЮЗ, где расположен ЖК «Огни залива», также запланировано строительство школ и детских садов.

Если учесть, что квартиры в жилом комплексе представлены разнообразные по метражу, то данный жилой комплекс вполне можно рекомендовать самым разным категориям покупателей. В том числе и тем, для кого наличие социальной инфраструктуры является фактором важнейшим (семьи с детьми, пенсионеры).

Сами, квартиры, представленные в «Огнях залива» мы бы охарактеризовали двумя словами: необходимо и достаточно. Они достаточно компактны – это касается даже «трешек». Планировки в массе своей стандартные. Больших комнат в квартирах нет. Кухни во многих квартирах по нынешним временам средней площади, они маловаты для организации полноценной кухни-столовой. Прихожие тоже весьма компактны, говорить о специально выделенных гардеробных в данном случае не приходится. В большинстве квартир по одному компактному балкону. Впрочем, часть квартир выгодно отличается большими балконами, но не широкими, а вытянутыми в длину.

В то же время отметим один важнейший плюс ЖК: небольшое число квартир на лестничной площадке. Благодаря этому нагрузка на лифты будет умеренной. Также важно, что в ЖК большое количество двух- и трехкомнатных квартир. Расчет делается на семейных покупателей, значит, атмосфера в доме и во дворе будет более спокойной, здесь будет много детей. Немаловажно, кстати, что квартиры сдаются с отделкой. Этот вариант подходит тем, у кого нет времени или денег с ходу делать ремонт. Можно просто заезжать и жить.

Компания «БФА-Девелопмент» имеет репутацию надежного застройщика. Строительство «Огней залива» ведется достаточно динамично. Есть основания полагать, что даже если застройщик не уложится в заданный срок, то задержка будет небольшой.

Конкурентов в этой части Красносельского района у «Огней залива» хватает, причем далеко не все из них могут похвастаться ударными темпами строительства. Среди территориально близких новостроек назовем ЖК «Южная акватория», «Ленинский парк», «Паруса», «Линкор» и др.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 29 мая 2020 в 00:22
    Дополнительный бонус - активность застройщика по формированию коммьюнити. Какие-то общ е дела, праздники, субботники. Это не мелочь, на самом деле.
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 8 апреля 2019 в 11:36
    Очень прилично для масс-маркета.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 22 марта 2019 в 14:08
    Неплохой проект, соответствующий по качеству окружающим.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 2 ноября 2017 в 17:24
    Надёжно и симпатично. Крепкий комфорт-класс.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Огни Залива»

Отзывы 297

Последний написан 1 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Юлия Коваленко
#
6 февраля 2023 в 13:18

Приятная новость! На днях получено разрешение на строительство второй школы во дворе комплекса. Школа будет на 1100 учеников (в общей сложности 44 класса) и разместится между улицами Маршала Захарова и Ленинским проспектом. Для младших школьников на первом этаже предусмотрен отдельный учебный блок на 400 учащихся со своим отдельным входом.

Антон
#
5 февраля 2023 в 12:15

В 3 очереди такая же отделка, как и в предыдущих. Сам недавно смотрел готовый вариант отделки в студии в Скандинавском стиле, в светлом цвете. Довольно-таки качественно все сделано, на потолках натяжной потолок, светлые двери, на полу серый ламинат и плинтуса. В ванной комнате на полу темно-серая прямоугольная плитка, на стенах светло-серый кафель с желтоватым оттенком, полотенцесушитель не понравился, люблю другого типа. Еще не понравились вмонтированные розетки прямо над входной дверью в коридоре. Как-то не хочется туда цеплять ни роутер, ни другие провода.

(новичок)

#
2 февраля 2023 в 14:51

Как вы думаете, сильно будет шумно жить с маленьким ребенком, учитывая, что будут еще 4 и 5 очередь строить? Конечно, понимаю, что это неизбежно, но вот прям в новостройке с рядом строящемся комплексе не жила, может, не осознаю всей беды? Поделитесь мнением, кто был в таком положении.

Кристина
#
3 февраля 2023 в 17:24

Если у вас дом находится прям совсем рядом со строящейся новостройкой, то да, будет очень шумно. А учитывая, что некоторые недобросовестные рабочие могут работать и до 10, и до 11 вечера, жизнь может превратиться в ад. Мы тоже переехали с ребенком в новый дом и строили новые корпуса, но они находились аж через один дом, и все равно слышимость была приличной( Так терпели почти 2 года.

(бывалый)

#
30 января 2023 в 18:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Всем привет! Если кто-то в ближайшую неделю пойдет в шоурум (менеджер сказала, скоро организуют), накидайте сюда фотографии, какая там отделка будет. Сам пока не в Питере сейчас, не смогу по быстрому приехать и все как следует посмотреть

Наталья
#
31 января 2023 в 11:37

Вообще-то шоурум открыт с 2020 года, там был пример отделки для 1 очереди. Такая отделка (ниже на фото) сейчас во 2 очереди строительства. В третьей очереди будет примерно такая же, не думаю, что сильно изменится, экспозиции пока нет. Только утвердили материалы отделки.

Влада
#
30 января 2023 в 10:31

Цены на квартиры на сайте актуальные? Слежу несколько месяцев за одной квартирой, так все это время цена не повышалась ни разу. Что-то сомнительно в нынешних реалиях, не верится в такое. У многих застройщиков чуть ли не каждый день меняются цены. Или такое действительно может быть?

Лев Гучаев
#
1 февраля 2023 в 12:40

А чем вас так удивила цена? Цены актуальные. Ничего удивительного в том, что цена не повышается, нету. Вам что, от этого плохо? В сегодняшней экономической обстановке многие застройщики наоборот, чтобы стимулировать спрос, завлекают весьма неплохими скидками. Поэтому да, верю, что цена стоит на месте. Для покупателя это хорошо, а для застройщика не очень.

Карина
#
28 января 2023 в 11:02

Недельные фотографии со строительства детского сада и школы. Пока только на начальной стадии, но хорошо, что уже начались. Вроде как и в целом по комплексу ускорились высотные и монтажные работы. В некоторых корпусах проводятся работы на уровне 16 этажа. Во всех дворах одни бетонные конструкции.

Виктория
#
26 января 2023 в 16:05

На официальном сайте часто проскакивает информация об акции "Квартира месяца", где ежемесячно предлагаются к продаже квартиры со скидкой в 250 000 рублей. Кто-нибудь уже воспользовался таким предложением? Реально делают такие скидки или очередной развод? Все-таки сумма скидки не маленькая...

Андрей Доренский
#
27 января 2023 в 09:31

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Сначала сделают 100% наценку на квартиру, а потом скинут пресловутые 250 000 руб. Я думаю, это именно так и работает. Не могу конечно обвинять в таких действиях данного застройщика, но другие именно так и поступают.

Тимофей
#
24 января 2023 в 17:09

Для себя пока отметил один недостаток - это слабая инфраструктура. Хоть девушка-менеджер в офисе и заверила, что быстро ее создадут, верится с трудом. А так очень достойный жк, небольшое количество квартир на этаже, вместительный паркинг (уже плюс, что двор не будет заставлен автохламом). Цена соответствует качеству и наполнению

(новичок)

#
23 января 2023 в 10:41

Хорошая экология, дома прямо возле залива, вид из окон большинства корпусов на воду, современные дворы. Застройщиком заявлена комплексная инфраструктура. С транспортом особых проблем тоже нет, до города 12км, до выезда на КАД 7 км, рядом автобусные остановки, в перспективе строительство метро

Жанна
#
25 января 2023 в 12:09

Жить возле залива хорошо только летом. В остальные времена года, особенно когда идут дожди, штормит поблизости не по детски. Сама живу непосредственно возле открытого моря и знаю, насколько пронизывающие ветра здесь бывают. Свежо всегда, и даже летом, не для мерзляков...

(бывалый)

#
20 января 2023 в 18:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рядом 2 остановки, до метро по факту добираться около получаса. Пожалуй, именно вопрос с транспортной доступностью стоит наиболее остро. В остальном, все неплохо. 200 метров до набережной, летом будет любимым местом отдыха. По соседству находится социальный квартал со всей инфраструктурой.

Пронская Надежда
#
19 января 2023 в 16:49

Для меня только один минус - нет поблизости метро( Надеюсь, когда-нибудь оно и до нас дойдет. В остальном все нравится. Место шикарное, но зимой может быть прохладно и ветрено возле Залива. Застройщик одновременно строит современную инфраструктуру, так что дети пойдут в новый детский сад и школу.

Сергей Николаевич
#
21 января 2023 в 11:19

По муниципальному плану, в Красносельском районе до 2027 года должны построить 7 станций метро, так что проблема эта временная. К жилому комплексу ближе всего должна быть станцию "Юго-Западная" (обещают сдать уже в 2023 г., а там посмотрим), на пересечении ул. Маршала Казакова и проспекта Маршала Жукова.

Гарик
#
17 января 2023 в 16:40

1 и 2 очереди уже введены в эксплуатацию, можно воочию увидеть качество облицовки и благоустройство. В 2023 должны сдавать 3 очередь, приобрели здесь трехкомнатную квартиру. Выбирали комплекс именно со своей инфраструктурой. Понравилось благоустройство, почти все из дерева, а не сплошная бутафория.

Вера
#
15 января 2023 в 13:34

Нет поблизости станции метро, без личного транспорта тяжело добираться до работы в центре. Остро стоят проблемы с социальной инфраструктурой. Толком ни школ, ни садов, ни поликлиник. Не особо много магазинов, только "Магнит" под боком выручает, пара кофеен да и все.

Татьяна К.
#
19 января 2023 в 17:09

С чего это вы взяли, что нет школ и садов? В проекте все есть, прямо в центре комплекса. Все разрешения уже получены. Сад рассчитан на 190 воспитанников, предусмотрен бассейн, школа с двумя бассейнами на 825 человек. Так что всем места хватит) Детский сад и школа будут введены в эксплуатацию в 2023 и 2024 гг., поставят на баланс города.

Павел
#
14 января 2023 в 16:50

Вчера в офисе продаж узнавал цену на машиноместа во 2 очереди, и немного так был в шоке от стоимости... С каких пор места стали стоить по 700 тыс? Не многовато ли...или я совсем отстал от жизни? Дожились, 10 машиномест = 1 студия в доме!

Посетитель (бывалый)

#
16 января 2023 в 19:39

Видимо, вы не проводили мониторинг расценок на паркинги в соседних домах. Поверьте, продают за примерно такой же ценник, но само место будет в ужасно запущенном состоянии. А тут и дом новый, и место под боком. Если берете здесь квартиру, зачем вам головная боль с паркингом в другом доме? Я, напримр, только за комфорт, пусть и будет стоить немного дороже

Нина Ивановна
#
13 января 2023 в 15:10

Почти как год живем в 12 доме, покупали с чистовой отделкой. Конечно, премиальной отделкой и не пахнет, но сделано на крепкую четверку, даже сантехника еще исправно работает) Да, дешевенькие материалы, но при въезде в новую квартиру - не до масштабных трат. Невысокие потолки, но их можно обыграть предметами интерьера или нестандартной мебелью, как мы и сделали. За сою цену очень даже неплохой вариант

Алиса
#
12 января 2023 в 17:57

Одно из немногих мест рядом с заливом, где нет проблем с транспортной доступностью и социальным окружением. Для рядовой семьи со средним достатком наличие школы, детского сада и мало-мальских продуктовых магазинов - уже предел мечтаний. Ценник вполне предсказуемый для такой локации, но после сдачи дома он будет еще больше!

Женя
#
31 августа 2021 в 14:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В группе выложили небольшой видеоотчетик со стройки 3 очереди. Работа понемногу продвигается

Виталий
#
24 августа 2021 в 08:27

Леша, цены на паркинг только в отделе продаж можно посмотреть. Мне где-то попадалась инфа, что 600 тыс. стоит машиноместо

Карл Карлович
#
17 января 2023 в 16:19

В первой очереди может и стоили места по 600 тысяч, а во второй очереди - ОТ 710 тысяч рублей! Карл, ОТ!!!! И это еще при 100% оплате. Могли бы хоть 50% скидки для покупателей квартир сделать, но нет... И между прочим, большая часть машиномест и по таким ценам уже раскуплена.

Леша
#
16 августа 2021 в 16:39

писали, что открылась продажа машино-мест в подземном паркинге по адресу Ленинский пр., д.45, строение 1. кто-нибудь узнавал, какой там ценник?

Леся
#
12 августа 2021 в 11:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото от соседа. В доме по адресу ленинский проспект 43, строение 1, парадная 1 над лифтом протекает потолок. Заявку подавали, но никто ничего не устранил(