Застройщики не стремятся снижать цены, чтобы стимулировать продажи. Большие скидки – редкость, а маленькие не особо интересны. Продолжается разработка ипотечных программ, благодаря которым соблазняется основная масса покупателей.
Удивительное дело, но акций немного. Скидки есть, но в основном символические. Как будто застройщики решили, что покупатель и так найдется. Даже цифры по затоваренности рынка не заставили застройщиков изменить свою политику и стимулировать продажи с помощью больших дисконтов. А вот ипотечные программы продолжают активно заманивать заемщиков в свои липкие сети.
ТОП самых щедрых
Самый щедрый застройщик апреля – компания «ЦДС». Она дарит своим покупателям до 30% от стоимости квартиры. Так, скидка на студию площадью 23 кв. м в сданной части ЖК «Город Первых» (рейтинг СВВ) составит 2,7 млн рублей. Окончательную стоимость застройщик не публикует. Большой проект с большими скидками реализуется в Свердловском городском поселении, в Ленобласти.
До 15% предлагает сэкономить «Группа Аквилон» (рейтинг А). Скидки действуют на покупку квартир в ЖК «Аквилон Stories» (рейтинг В-ВВ), «Аквилон Leaves» (рейтинг ВВВ), «ARTквартал. Аквилон» (рейтинг В+ВА), «Q-мир» (рейтинг В-ВА) и «FoRest Аквилон» (рейтинг В-ВВ). В денежном эквиваленте экономия в некоторых планировках составит 2 млн рублей.
До 15% дарит компания ГК «Полис» (рейтинг А) покупателям квартир в ЖК «Мой мир» (рейтинг ССА), который построен в городе Мурино Всеволожского района Ленобласти. Ключи будут выдаваться в III квартале этого года.
При покупке апартаментов в апарт-отеле «25/7 Заневский» компания GloraX (рейтинг А-) дарит скидку до 15%, а также мебель и технику. Акция действует на ограниченный пул апартаментов стоимостью от 6,47 млн рублей. Отель возводится в Красногвардейском районе Петербурга, на Заневском проспекте.
Редкий гость в списке щедрых – компания RBI (рейтинг А+). Она предлагает в апреле сэкономить 10% или получить отделку в подарок при покупке квартиры в ЖК Ultra City (рейтинг В-АА) на Комендантском проспекте. Акция распространяется на трехкомнатные квартиры в корпусах №№ 5 и 6. Все корпуса введены в эксплуатацию.
Компания «КВС» (рейтинг А) запустила акцию «Весна с «КВС», в рамках которой предоставляется скидка 2% на квартиры тем, чья работа связана с небом. Предложение действует до конца апреля. Акция доступна сотрудникам аэропорта «Пулково», а также летному составу всех авиакомпаний (пилотам и бортпроводникам). Скидка действует на любые квартиры в строящихся домах «КВС»: «Югтаун. Олимпийские кварталы» (рейтинг ВВА), МЖК «Любоград» (включен в Белый список), ЖК «Континенты» (рейтинг В-ВА), «Новое Сертолово» (рейтинг В-ВА) и «Ясно. Янино» (рейтинг СВВ).
Ипотечные и специальные предложения
Каждый застройщик предлагает свои ипотечные программы, согласованные банками. В принципе у всех одно и то же, с незначительными вариациями.
Setl Group (рейтинг A+) предлагает приобрести квартиру в МЖК Univer City с первоначальным взносом от 190 тыс. рублей по программе «Банка Уралсиб» «Отсрочка первого взноса». Именно столько потребуется для покупки студии площадью 20,9 кв. м и ценой 3,8 млн рублей. Но есть нюансы. Первый взнос (первый платеж) 190 003 рублей вносится на аккредитив в день подписания ДДУ, второй платеж 380 006 рублей вносится на счет эскроу через 6 месяцев с даты подписания ДДУ. Ежемесячные платежи: в течение 6 месяцев c даты выдачи кредита – 15 402 рублей, процентная ставка 3,99%; на оставшийся срок 354 месяца – 22 784 рублей, процентная ставка 7,59% годовых. Комплекс строится в Шушарах.
Компания «Самолет» (рейтинг А) совместно с «Совкомбанком» предлагает «семейную ипотеку» по ставке 3,9% годовых. Для получения льготных условий необходимо заключить договор добровольного страхования и присоединиться к акции «Мегаипотека с Халвой». Воспользоваться предложением можно при покупке квартиры в ЖК «Живи! В Рыбацком» (рейтинг В-ВА), «Новое Колпино» (рейтинг С+ВА), «Астрид» (рейтинг В-ВА).
Группа «Эталон» (рейтинг А+) предлагает «семейную ипотеку» от Московского Кредитного банка по ставке от 0,01%. Почти бесплатная ипотека действует три года, а затем вырастает до 5,59%. Предложения действуют на покупку квартиры в ЖК «Московские ворота II» (включен в Белый список), «Квартал Галактика» (рейтинг А-ВА), «Квартал Che» (рейтинг В+ВА), «Монография» (рейтинг С+ВА), Domino (рейтинг ААА).
Комментарии