На наш взгляд одно из наиболее интересных предложений в своей локации. До метро близко, но не настолько, чтобы связанные с ним шум, суета и массовый поток людей мешали комфорту проживания. Московский проспект рядом, но в то же время ЖК находится в глубине квартала и укрыт другими зданиями от шума и выхлопов с оживленной трассы. Новостройка разместилась на ранее нежилых землях, но близость бывшей промзоны здесь не ощущается, т. к. западнее «ARTквартала. Аквилон» уже построены жилые дома. Конечно, некоторая неустроенность тут пока еще присутствует, но это дело временное. Обо всех сильных и слабых сторонах проекта уже было сказано в предыдущих мнениях портала. Добавим только несколько моментов. Во-первых, в нынешнем году началось строительство школы в соседнем «Квартале Галактика» и детского сада в «Галактике. Премиум». Во-вторых, на будущий год намечено начать строительство новой платной трассы — Восточного скоростного диаметра. Она пройдет южнее рассматриваемого нами ЖК. Автомобилисты смогут выехать на нее быстро (расстояние невелико), жильцам же она беспокойств не причинит, т. к. расстояние все же будет приличным. Благодаря ВСД транспортная доступность этих мест заметно улучшится. Можно будет без пробок попадать в восточные районы Петербурга и в Ленобласть, проще станет выезжать на ЗСД и КАД.

Напомним, что изначально мы оценивали данный проект как весьма надежный. Этому способствовала хорошая репутация «Группы «Аквилон» (балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы). Как прежде, так и теперь, эксперты признают надежность «ARTквартала. Аквилон» высокой. ЖК сохраняет место в Белом списке петербургских новостроек. По состоянию на начало ноября общая готовность дома превысила 90%. Здание построено, идет отделка фасадов, остекление окон и балконов, внутренние работы. Впереди еще более четырех месяцев и сейчас нет оснований полагать, что сдача ЖК может задержаться. Впрочем, даже если произойдет корректировка срока сдачи, права дольщиков вряд ли будут нарушены. Ведь последний срок передачи ключей — 31 декабря будущего года, а до этого момента времени еще очень много, учитывая нынешнюю высокую готовность дома.

Уровень цен, предложенный застройщиком, устроил покупателей. На старте проекта тут можно было купить квартиры за весьма умеренные деньги, учитывая, что это бизнес-класс рядом с метро. Неудивительно поэтому, что к настоящему моменту почти сто процентов квартир в ЖК продано. На ноябрь остались последние 16 предложений. Это закономерно еще и потому, что сейчас выбор вариантов по сопоставимым ценам в этой локации не широк. По сути он ограничивается двумя проектами компании «Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)» (рейтинг застройщика «А+»): ЖК «Галактика Pro» и включенном в Белый список новостроек ЖК «Квартал Галактика». В последнем можно подобрать квартиры меньшей площади и подешевле. Если нужен вариант ближе к метро, то это апартаменты в МФК Promenade, который также строит «Группа «Аквилон». Но там цены немного выше. Есть еще варианты рядом с «Фрунзенской», но на противоположной стороне Московского проспекта: ЖК ID Moskovskiy от «Евроинвест Девелопмент» и МФК ARTSTUDIO MOSKOVSKY компании RBI (рейтинг «А+», объект в Белом списке новостроек). Однако и там цены выше, чем в «ARTквартале. Аквилон». Также идут продажи в сданных комплексах «Богемия» компании «Группа ЛСР» (рейтинг «А+»), «Небо Москвы» от «Лидер Групп» (рейтинг «В») и «Империал» от «Л1» (рейтинг «В+»). Но там цены еще выше, к тому же в продаже остались в основном дорогие квартиры и апартаменты большой площади.