Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
110 предложений в продаже, 28.8 - 109.2м²
Этажей
14-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — II кв. 2023 г. 9 корпусов

Группа компаний «Эталон» ведёт строительство нового жилого комплекса в Московском районе Санкт-Петербурга. Он получил название «Московские ворота-2». Его возводят на участке, ограниченном перспективной пробивкой Варшавской ул., Малой Митрофаньевской ул. и Ташкентской ул. Разрешение на строительство выдано в январе 2020 года. Старт продаж — апрель 2020 года. Плановый срок сдачи — II квартал 2023 года.

Архитектурная концепция разработана мастерской «Миронов и партнёры». Проектом предусмотрены четыре 19-этажных секции, связанные стилобатом, и один 14-этажный корпус из пяти секций. Они расположатся на месте Ташкентского путепровода. Жильё позиционируется в классе «бизнес-лайт». Площади квартир начинаются от 28 кв. м и доходят до 110 кв. м. Представлены студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты. Особенностями станут навесные фасады и панорамное остекление окон и лоджий.

Инфраструктура ЖК «Московские ворота-2» будет включать в себя детский сад на 220 мест, подземный отапливаемый паркинг на 456 мест, круглосуточное видеонаблюдение и благоустроенные зоны отдыха для всех жильцов.

До начала строительства территорию занимали промышленные предприятия и складские комплексы. Крупных зеленых зон поблизости нет. До набережной Обводного канала примерно 1,5 км.

Транспортную доступность объекту обеспечивает близкое расположение станции метро «Московские ворота». На расстоянии 1,3 км от северных границ участка, на котором планируется вести строительство, находятся станция метро «Балтийская» и Балтийский вокзал. Поблизости проходят две крупные автомагистрали: Московский проспект и Митрофаньевское шоссе.

Неподалеку от ближайших станций метро действует большое количество торгово-развлекательных объектов. Кроме того здесь работают школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры и другие социальные учреждения. Рядом с ЖК идёт строительство нескольких жилых объектов. На их территории будут открыты собственные социальные и коммерческие учреждения.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

110 предложений, 57 уникальных планировок
Студии
от 6 232 000 руб
от 28,80 м²
от 1 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 8 591 000 руб
от 42,50 м²
от 1 этажа
22 планировки
2-комнатные
от 11 005 000 руб
от 56,60 м²
от 1 этажа
10 планировок
3-комнатные
от 13 019 000 руб
от 91,00 м²
от 1 этажа
20 планировок
Дата обновления: 17 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 16 703 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 19 441 ₽
от 3.99%
от 15%
до 25 лет
от 20 181 ₽
от 4.6%
от 15%
до 30 лет
от 20 764 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Промзоны Петербурга застроят жильем комфорт- и бизнес-класса. В «сером поясе» появилось 8 новых жилых проектов
9 октября 2020
Промзоны Петербурга застроят жильем комфорт- и бизнес-класса. В «сером поясе» появилось 8 новых жилых проектов
В 2020-ом на рынок Северной столицы вышло 8 ЖК, строящихся в промзонах. В основном это проекты комфорт- и бизнес-класса. Большая часть городских промзон только начинает осваиваться и в ближайшие годы на их территории будет построено жилье. Уже разрабатываются проекты под застройку промзоны Волково, Галерная и Выбoргская.
 Покупатель, вернись: скидки и соблазнительная ипотека в июле
15 июля 2020
Покупатель, вернись: скидки и соблазнительная ипотека в июле

Застройщики заждались своего покупателя. Манят его скидками и дешевой ипотекой. Правда, сэкономить много все равно не получится – щедрость знает свои границы.

Все новости 4

Рассрочка

Предусмотрена процентная рассрочка с минимальным первоначальным взносом от 20%. Крайний срок погашения долга перед застройщиком для первого этапа — ноябрь 2022 года, для второго этапа — апрель 2023 года.

Видео

01 апреля 2016
1 429 просмотров
17 ноября 2012
812 просмотров

Плюсы и минусы

  • Расстояние до метро «Московские ворота» — не более полукилометра. Дорога пешком займет 5-7 минут.

  • В перспективе престижный район для проживания: расположенные здесь промзоны активно застраиваются жильем класса «комфорт» и «бизнес».

  • Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Покупателям предоставляется выбор между двумя цветовыми палитрами.

  • По плану, в жилой комплекс войдет детский сад на 220 мест.

  • Удобное расположение: до въезда на ЗСД — 2 км., дорога на автомобиле до центра города без пробок займет не более 20 минут.

  • Территория будущего ЖК граничит с промзонами, участки которых вероятно будут постепенно застраиваться: в ближайшие годы в локации не будет комфортной среды для проживания.

  • Пока социальная инфраструктура локации развита слабо: с заселением новостроек в районе может не хватать имеющихся мест в школах и ДОУ.

  • Нехватка зеленых зон. Ближайшая — небольшой Московский сад около площади. Загруженный Московский проспект, действующие производства ухудшают экологическую обстановку в районе.

  • В часы пик пробки на Московском проспекте и набережной Обводного канала могут достигать 7-8 баллов.

  • Компактная территория: расстояние между корпусами от 20 до 34 метров. Для 4 домов, вмещающих 795 квартир, запланирована одна детская площадка, мест для парковки также может не хватать.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 22 мая 2020

Надежность проекта мы оцениваем высоко. Репутация компании «Эталон ЛенСпецСМУ», отмеченной экспертами высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы под сомнение не ставится. Опытный, мощный девелопер. По состоянию на середину мая на стройплощадке «Московских ворот-2» идут земляные работы. До сдачи первого этапа еще два с половиной года, а второго – три года. О нехватке времени говорить не приходится. Вложения покупателей страхуются тем, что продажи идут с использованием эскроу-счетов в Сбербанке, так что деньги в любом случае не пропадут.

Проект сам по себе очень достойный. Хорошие просторные квартиры, в том числе имеются евроформаты с большой кухней-гостиной. Санузлы раздельные даже в однокомнатных квартирах, а «трёшки» с дополнительными санузлами. В прихожей и комнатах имеются удобные ниши под встроенные шкафы, в ряде трехкомнатных есть гардеробные. Во всех квартирах просторные кухни-столовые. Обращают на себя внимание удобные широкие балконы, а также террасы в ряде квартир. В квартирах большие окна в пол, что добавляет в помещениях света. Предусмотрены разного рода современные технологические решения. Квартир на лестничных площадках немного, что хорошо в плане комфорта, особенно для семейного покупателя. Жилой комплекс позиционируется застройщиком как «бизнес-лайт» и по сумме представленных опций комфорта он этому определению вполне соответствует. Для полноценного бизнес-класса все-таки локация пока не та. Место, конечно, перспективное и от центральной части города недалеко. Но пройдет еще не один год, пока на месте бывшей промзоны вырастет жилой микрорайон, и еще потребуется время, чтобы его как следует обжить. Процесс идет, но не очень быстро. Пока же рядом пустыри, нежилые постройки и не слишком вдохновляющий вид на две стороны из четырех. По сути пока здесь только одно преимущество: шаговая доступность станции метро «Московские ворота». И на перспективу этот фактор дает очень много. Жилье рядом с метро всегда будет ликвидным, плюс есть потенциал для роста его стоимости по мере преображения локации.

Жилой комплекс вышел на рынок недавно и еще не все квартиры выставлены на продажу. На середину мая в корпусе первого этапа предлагается около 170 вариантов, так что выбор имеется. Цены по меркам данной локации средние Если рассматривать альтернативы, то рядом «Эталон ЛенСпецСМУ» возводит ЖК «Галактика. Премиум», где цены примерно на таком же уровне, но ввод в эксплуатацию раньше. Чуть дальше эта же компания реализует проект «Квартал Галактика». Он включен в Белый список новостроек, цены там несколько ниже. Сравнимы с «Московскими воротами – 2» предложения в МФК «М97» от «М97 Инвест», но там речь идет об апартаментах. Также продажи идут в ЖК «ARTквартал. Аквилон» компании «Аквилон» (рейтинг застройщика «A»), но там квартиры дороже.

Дата обновления 08 апреля 2016

Очередной проект ГК «Эталон» на территории промзоны у Митрофаньевского шоссе. Подробностей о нем известно пока мало. Скорее всего, застройщик выведет объект на рынок, когда реализация другого его проекта - ЖК «Галактика» - будет близка к завершению.

Половину всей территории нового ЖК займут нежилые здания. Можно предположить, что помимо бизнес-центров, найдется место и для социальных учреждений, все-таки территория, отведенная под застройку, занимает приличную площадь, фактически здесь будет построен новые квартал. Кроме того, три школы и три детских сада планируется построить в том же ЖК «Галактика», большой выбор коммерческих учреждений планруется в ЖК «Московские ворота».

Говоря о плюсах месторасположения объекта, отметим близкое расположение сразу нескольких станций метро. До м. «Московские ворота» от ЖК будет вообще рукой подать, «Фрунзенская», «Балтийская» и «Электросила» расположены на расстоянии 1-2 остановок наземного общественного транспорта. 

Экологическая обстановка локации пока является главным минусом проекта. Поблизости находятся электродепо, две загруженные транспортом автомагистрали, большое количество бывших и действующих промпредприятий и складских объектов, а вот парков и скверов нет. Возможно ко времени выхода проекта на рынок ситуация координально изменится, но тогда и поговорим. Пока же экологическая ситуация в районе - «ахиллесова пята» проекта.

Из строящихся поблизости жилых комплексов других застройщиков можно назвать «Времена года», «Дом на Фрунзенской», «Богемия», «Time».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Московские ворота-2»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Московские ворота-2» составляет 207 000 ₽/м²

Новостройки во Фрунзенском районе 196 000 руб./м² Стоимость ниже на 6 000 руб. за м²
Новостройки в Василеостровском районе от застройщика 206 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 49

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ульяна
#
15 апреля 2021 в 11:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да, есть подземный паркинг на 456 мест. Продажи уже идут

Егор
#
8 апреля 2021 в 14:36

Добрый день. Не подскажете, в ЖК предусмотрен подземный паркинг?

Федор
#
1 апреля 2021 в 10:26
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Во вконтакте опубликовали схему планировочной организации земельного участка и план благоустройства для ЖК Московские ворота II

Николай
#
25 марта 2021 в 15:06

В интернете прочитал, что неподалеку от нашего ЖК RBI собирается построить апарт-отель

Ксюша
#
18 марта 2021 в 11:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Увидела новость, что Эталон запустил программу меблировки квартир совместно с Первой мебельной. Но эта опция доступна пока только для дольщиков ЖК Галактика. Интересно, а в Московских воротах будет меблировка?

Вячеслав
#
12 марта 2021 в 16:01

Люда, фасады будут навесные вентилируемые

Люда
#
2 марта 2021 в 15:08

Не подскажете, отделка фасадов будет такая же как в Московские ворота-1?

Роза
#
25 февраля 2021 в 13:11

Февральские фотки от застройщика. Прогресс примерно 1 этаж в месяц

Валера
#
17 февраля 2021 в 12:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Насколько мне известно, вопрос благоустройства района еще не начал обсуждаться. На сайте Твой бюджет пока собирают инициативы от жителей

Алевтина
#
9 февраля 2021 в 15:13

День добрый! Хотелось бы узнать, как планируют благоустраивать район? Будут ли строить аллеи, деревья высаживать?

Даша
#
3 февраля 2021 в 13:43

Сегодня на стройке затишье. Краны стоят, рабочих не видать

Владимир
#
28 января 2021 в 12:59
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Зарина, в отделку лоджий, балконов входит керамическая плитка на полу, окраска потолка.
PS несколько новых фоток за январь

Зарина
#
21 января 2021 в 10:35

Кто заказывал чистовую отделку у застройщика, не подскажете, на лоджиях предусмотрена какая-либо отделка?

Иван
#
13 января 2021 в 14:20

Подскажите, на территории ЖК предусмотрены гостевые парковки?

Станислав
#
5 января 2021 в 12:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте выложили фотоотчет за декабрь. Во 2 этапе на данный момент заканчивается разработка котлована

Роман
#
23 декабря 2020 в 16:14

Кстати,в нашем районе планируют построить школу к 23 году

Борис
#
16 декабря 2020 в 13:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Так уже давно строят Парфеновскую улицу и мне еще где-то встречалась информация о строительстве Альбуминной улицы

Арсений
#
8 декабря 2020 в 16:09

Соседи, вы не в курсе, будут ли строить новые дороги вокруг жк?

Таиссия
#
1 декабря 2020 в 14:54

Новости от застройщика за ноябрь: ведутся работы по устройству железобетонного каркаса здания. На завершающем этапе разработка котлована

Ростислав
#
23 ноября 2020 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Обещают подземный отапливаемый паркинг на 456 мест