Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта
    Народный рейтинг
    На основе 5 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Аквилон-Инвест A
    Разместить на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 8 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Московский район, 1-й Предпортовый проезд, д. 15, стр. 1

    GPS координаты 59,8418 с.ш. 30,3032 в.д.

    Как добраться?
    Синонимы

    ЖК Кумир, ЖК Кью-мир

    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    108 квартир в продаже, площадью от 20.38 до 82.49м²
    Этажей
    19
    Высота потолков
    2.75 м
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2021 г.

    Видеообзоры

    Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Q-мир»

    Квартиры в ЖК «Q-мир»: характеристики и цены

    дата обновления 19 сентября 2019
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 20.38 — 28.94 2 794 000 — 3 460 000 36 планировок
    1 к. кв. 33.59 — 46.88 3 907 000 — 5 340 000 52 планировки
    2 к. кв. 48.26 — 70.16 5 660 000 — 7 945 000 16 планировок
    3 к. кв. 78.65 — 82.49 8 445 000 — 9 274 000 4 планировки

    Рассрочка

    Для покупателей квартир в ЖК «Q-мир» предоставляется беспроцентная рассрочка. Можно воспользоваться вариантом с первоначальным взносом 10%. В таком случае деньги необходимо выплатить до конца июля 2021 года. При внесении первой части в размере 20%, на неё делается скидка 15%. Те, кто может осилить сразу половину стоимости квартиры, оставшиеся 50% отдают единым платежом непосредственно по окончании строительства. Данный остаток при этом сокращается на 10%.

    Квартиры от застройщиков с акциями

    Ипотеку для ЖК «Q-мир» можно оформить в банках

    Показать ещё 5

    Плюсы и минусы ЖК «Q-мир»

    • Остановка наземного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы от ЖК — в 500 метрах
    • Ближайшая школа расположена на расстоянии 750 метров, около 10 минут пешком
    • КАД и ЗСД находятся в радиусе 2 км, а Дунайский проспект в пределах 1,3 км
    • Застройщик предоставляет возможность выбора цветовой гаммы отделки
    • По проекту каждая квартира будет оборудована системой «умный дом», с помощью которой жильцы смогут наблюдать за домофоном или заранее вызвать лифт, а также контролировать пожарную безопасность
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Ближайшее метро — «Московская» находится на расстоянии 1,8 км, дорога пешком займет 20 минут, а на общественном транспорте около 10 минут
    • Практически все магазины и торговые центры расположены в радиусе не менее 2 км
    • На 846 квартир предусмотрено всего 64 машино-места
    • Недостаточно зеленых зон, в радиусе 1 км расположен один небольшой сквер
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Q-мир»

    дата обновления 23 августа 2019, народный рейтинг - 4.0

    Первоначально застроить участок на Кубинской улице, 82Б намеревалось АО «Корта». Однако в мае 2018 г. разрешение на строительство получено ООО «Норд-вест инвестмент», связанному с холдингом «Аквилон-Инвест». Старт продаж — ноябрь 2018 г. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2021 г.

    Площадь участка равна 19,1 тыс. кв. м, общая площадь помещений составит 44,2 тыс. кв. м. Участок под редевелопмент имеет площадь 1,9 га. Пока он занят постройками, которые будут снесены. В 19-этажном доме, состоящем из пяти секций, расположатся 846 квартир: от студий до «евро-4». При этом площади варьируются от 20,38 до 82,49 кв. м. Как обещает застройщик, будет использована новая технология утепления фасадов «Термо-S». По прогнозам, она позволит сократить траты на отопление на 35%.

    На первом этаже расположится детский Q-клуб и спортивная студия Q-фитнес. Помимо жилья планируется строительство подземного паркинга на 64 машино-места и детского сада на 100 мест. Также в жилом комплексе планируется оборудовать собственный медицинский центр.

    В квартирографии ЖК будут не только «классические» планировки, но и квартиры формата «евро», спроектированные по принципу «разумных» метров — без «мёртвых зон» и неиспользуемого жилого пространства. Все квартиры в комплексе имеют лоджии или балконы, на которых будут выделены специальные места для установки кондиционеров. Жилье будет сдаваться с предчистовой отделкой. Также клиент сможет дозаказать чистовую отделку на этапе заключения ДДУ. Отделка «под ключ» доступна в трёх цветовых решениях: «Ваниль», «Шоколад» и «Графит». Застройщик планирует реализовать в квартирах технологию «In-Home». С её помощью жильцы получат возможность автоматически передавать счета за ЖКХ, контролировать пожарную безопасность, наблюдать за домофоном или заранее вызвать лифт.

    Придомовая территория будет благоустроена и огорожена. Во дворе появятся: игровые комплексы с качелями, песочницей, скамейками с навесом; спортивные площадки с уличными тренажёрами для взрослых и детей старшего возраста. Особенностью придомовой территории станет и Q-аллея протяжённостью 150 метров. На ней высадят свыше 100 деревьев. В общественных зонах и дворе будет доступна бесплатная сеть Wi-Fi, а также USB-скамейки для подзарядки гаджетов. Для проезда машин двор будет закрыт. Попасть на территорию ЖК можно будет только по индивидуальному ключу. Для безопасности жителей будет организовано круглосуточное видеонаблюдение и оборудован центральный пост охраны.

    Стоит отметить близость участка к основным транспортным магистралям района: к Пулковскому шоссе (до него около километра), КАД и ЗСД (около 2 км), а также к Дунайскому проспекту (1,3 км). Станция метро «Московская» удалена от места строительства на расстояние около 2,5 км. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на улице Костюшко в менее чем километре от будущего ЖК.

    До начала редевелопмента в промзоне располагались складские помещения, бывшие и действующие производственные здания. Железная дорога в 100 м от места застройки уже является недействующей и будет демонтирована. Вдоль бывших ж/д путей и проложат аллею. Через дорогу на Кубинской улице находится автозаправка. Ближайшие зелёные зоны, сквер на Варшавской улице и Пулковский парк, находятся в 1–2 км от участка.

    Инфраструктура в локации является довольно развитой, в радиусе 1–1,5 км есть несколько школ и детских садов, больница № 26 (на Костюшко), медцентр, магазины сетей шаговой доступности; 2–2,5 км до расположенных на Пулкoвскoм шоссе строительного гипермаркета Castorama, торгово-развлекательного комплекса «Лeтo», продуктового гипермаркета Metro и мебельного супермаркета Hoff.

    Новости и статьи

    Бешеные скидки новостроек: распродажа началась?
    13 августа 2019 5850
    Бешеные скидки новостроек: распродажа началась?

    Август неожиданно оказался богат на скидки. Причем сэкономить предлагается по-крупному. Неужели застройщики решили быстро все распродать?

    Есть ли жизнь после отмены «долёвки». Ищем безопасные способы купить строящееся жилье
    12 августа 2019 1030
    Есть ли жизнь после отмены «долёвки». Ищем безопасные способы купить строящееся жилье

    1 июля 2019 года началась самая масштабная реформа строительного рынка за всю историю современной России. Страна официально отказалась от долевого строительства в пользу проектного финансирования. Договоры долевого участия не канули в Лету, однако помимо них существует множество способов приобретения строящегося жилья. Эксперты рассказали, насколько они безопасны.

    Все новости и статьи28

    Как добраться

    дата обновления 23 августа 2019

    На общественном транспорте: от станции метро «Московская» пройти по Московскому проспекту до ул. Галстяна, свернуть на неё и двигаться по ней до 1-го Предпортового проезда, пройти по нему около 150 м, жилой комплекс будет по левую руку (всего 1,8 км). Также можно доехать от остановки у метро «Московская» на автобусах №№ 3 и 156 до остановки «ул. Костюшко», затем пройти около 500 м по улице Галстяна и 1-му Предпортовому проезду до участка строительства.

    На автомобиле: можно рекомендовать маршрут, подобный первому пешему.

    Мнение портала

    дата обновления 10 января 2019

    Данный проект можно оценить как вполне надежный в плане вложения средств. Крупный архангельский девелопер «Аквилон-Инвест» за последние годы утвердился на петербургском рынке, ведет несколько проектов, уже сдан ЖК «КосмосStar» в Московском районе. Он стал первой ласточкой, за ним последуют и другие объекты, чья сдача намечена на 2019 год. Эксперты высоко оценивают потенциал компании, ей выставлен балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков. Таким образом, и к новому проекту компании, каким является ЖК «Q-мир», можно относится с доверием. По состоянию на ноябрь на стройплощадке идут подготовительные работы. Стоявшие здесь ранее строения демонтированы, территория очищена, начата забивка пробных свай. До ввода объекта в эксплуатацию еще больше двух лет, поэтому динамику строительства можно будет оценить не ранее, чем в 2019 году.

    «Q-мир» - это еще один проект «Аквилон-Инвеста» в Московском районе. Сам по себе район, конечно хорош, однако самые лучшие его локации давно застроены и в местоположении новостроек плюсы сочетаются с минусами. Очевидным достоинством ЖК «Q-мир» можно считать его соседство с обжитыми кварталами с их богатой социальной инфраструктурой, а также возможность дойти пешком до станции метро «Московская». Из минусов — то, что новый ЖК находится на границе жилой застройки и нежилой зоны и территория здесь пока выглядит не слишком ухоженной и комфортной для жизни. Впрочем, здесь сейчас реализуются еще два жилых проекта, таким образом формируется новая жилая среда. К тому же у застройщика большие планы насчет обустройства прилегающих территорий. Это касается и озеленения, потому что сейчас зелени тут маловато. Плюсом в плане экологии можно считать наличие примерно в километре от места стройки Пулковского парка — есть возможность для прогулок. В транспортном отношении, кроме близости метро, отметим наличие рядом остановки общественного транспорта на первом Предпортовом. Через нее проходят один троллейбусный и больше десятка автобусных маршрутов. Для автовладельцев удобно, что поблизости развязка КАД и ЗСД. Одним словом, место весьма интересное на перспективу.

    Сам проект также любопытен. В «Q-мире» предусмотрено немало опций комфорта, о которых сказано в описании ЖК на нашем портале. Что касается квартир, то они вполне функциональны по планировкам. Отметим в качестве плюсов большие балконы в ряде квартир, наличие европланировок, где имеется не просто кухня-столовая, как во всех прочих квартирах, а полноценная кухня-гостиная. К недостаткам можно причислить совмещенные санузлы не только в студиях и однокомнатных квартирах, но и в большом числе «двушек». Также отметим, что различные секции дома отличаются в плане комфорта проживания. Например, есть подъезды, в которых 4-5 квартир на этаже, максимальное же число их достигает 16 на лестничной площадке. При этом лифтов во всех случаях по два на подъезд. Понятно, что предпочтительнее выбирать квартиру в малонаселенном подъезде.

    Цены в «Q-мире» по меркам Московского района выглядят вполне адекватными, и спрос на квартиры высок. Продажи стартовали недавно и идут в хорошем темпе. Выбор пока есть: на конец ноября доступно около 270 вариантов. Также потенциальные покупатели могут обратить внимание на ближайшие новостройки: ЖК «Полис на Московской» от «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A»), сданный ЖК «Перемена» компании «Петрополь» (рейтинг «A»), ЖК «Философия на Московской» и МФК «Москва» от Setl City (рейтинг «A+»). Кроме того, есть несколько вариантов поближе к Пулковскому парку: МФК «Status by Salut!» и МФК «Salut!» от Инвестиционной компании «Пулковская» (рейтинг «B»), МФК «Neopark» и ЖК «NEO» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»).

    Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»

    дата обновления 06 февраля 2019
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Q-мир»

    • 204
      «Философия на Московской»
      от 3 450 тыс. ₽
      на расстоянии 0.12 км
    • 104
      «Полис на Московской»
      от 2 820 тыс. ₽
      на расстоянии 0.23 км
    • 332
      «Москва»
      от 6 350 тыс. ₽
      на расстоянии 0.54 км
    • 7
      «Status by Salut!»
      от 107 063 тыс. ₽
      на расстоянии 1.74 км

    Отзывы о ЖК «Q-мир» 60

    Последний написан 21 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 августа 2019 в 12:45
    На какой стадии строительства проект. Где можно посмотреть отчеты или веб-камеру?
    0 -1 +1
    30 августа 2019 в 19:15
    Все на сайте проекта есть, либо в группе вк выкладывают регулярные отчеты. На начало августа был следующий отчет: Ход строительства ЖК «Q-мир»: итоги июляВ 1 секции дома к началу августа полностью завершено возведение монолитных стен и перекрытий всех 19-ти этажей.Во 2 и 3 секциях завершены работы по монолитному каркасу 10-ти этажей, начато возведение 11-го этажа. В 4-ой секции готово 7 этажей, начаты монолитные работы по 8-му этажу. В 5 секции возведены монолитные стены и перекрытия 5-ти этажей, начаты работы по 6-му.Начата кладка наружных кирпичных стен на 2 и 3 этажах.Закончены монолитные работы по возведению стен 2-го этажа детского сада.Завершены работы по бетонированию стен подземного паркинга, идет возведение перекрытия.
    0 -1 +1
    22 августа 2019 в 14:20
    В комфорте проекта не сомневаюсь. Вопрос один, кто будет заниматься обслуживанием и насколько качественное оно будет?
    0 -1 +1
    23 августа 2019 в 17:18
    Что вы имеете в виду? Обслуживанием после строительства? Управляющая компания, наверное, нет?
    0 -1 +1
    19 августа 2019 в 17:54
    Не знаю, насколько это будет тут интересно. Лазил по сайту жк, увидел в описании, что хранение данных с камер жк будет осуществляться в течение 28 дней и вспомнилась мне история. Мы когда переехали с женой в спб, сняли на первое время квартиру в одном новом жк в центре города. А у нас 2 шпица, одна девочка домашняя, с рук не слазит, другой лишь бы убежать куда-нибудь. И вот когда вечером уезжали в магазин, я забыл барсетку, вернулся за ней, а дверь не закрыл. И не заметил, что малая сбежала. Возвращаемся - собаки нет. Искали везде - собаки нет. С боем заставили консьержку показать записи с камер, нам дико повезло, что сразу заметили, потому что записи хранятся всего 24 часа. Так что когда записи хранятся почти месяц - это великое благо. Собаку в итоге нашли)
    0 -1 +1
    7 августа 2019 в 07:22
    Детский сад на территории жк это здорово. Но возник вопрос. Дети должны выходить на прогулки. Где будем игровая и прогулочная зона детского сада. Двор жк комплекса ведь будет закрыт или дети будут гулять во дворе нашего комплекса.
    0 -1 +1
    14 августа 2019 в 09:38
    Посмотрите внимательно на план. Закрыта будет только небольшая часть внутри секций 2-3-4-5. Разноцветные квадратики напротив секции 1 и детского садика, это и есть территория детского садика.
    0 -1 +1
    15 июля 2019 в 19:32
    Остеклены ли будут балконы и лоджии, каким профилем? Отапливаемым ли будет паркинг? Вход в детский сад будет отдельный, с улицы? Можно ли будет вешать кондиционеры на фасад?
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 15:52
    Присоединяюсь к вопросам.
    0 -1 +1
    Валентин
    #
    18 июля 2019 в 18:36
    Ну, судя по рендерам, вход в детсад будет и через рукав от дома и с улицы. Правила пожарной безопасности никто не отменял. А если вам подробнее, то это только у строителей на объекте и можно узнать.
    0 -1 +1
    25 июля 2019 в 09:53
    А ларчик просто открывался. Здесь на сайте есть раздел с проектной декларацией. Рекомендую ознакомиться подробнее. Вот выдержка оттуда: Монолитно-железобетонный каркас. Наружные стены гаража – витражное остекление – алюминиевая профильная система с двухкамерным стеклопакетом), то есть довольно теплое.
    0 -1 +1
    31 июля 2019 в 16:53
    Балконы и лоджии будут остеклены все. Детский сад будет соединять два корпуса. Насчет кондиционеров на фасад не знаю точно, не интересовался этим вопросом, хотя, наверное, стоит.)
    0 -1 +1
    Станислава
    #
    20 июня 2019 в 13:09
    Обожаю шоппинг) И могу себе позволить) Вот если жить в Кумире, есть где "отдохнуть душой" поблизости?
    0 -1 +1
    7 июня 2019 в 14:44
    Застройщик обещает в кумире сдалеть утепление, по технологии ТермоS. Кто знает, что это за методика? Чем она отличается от других?
    0 -1 +1
    13 июня 2019 в 10:51
    Нам на выставке в Ленэкспо рассказывали про эту технологию. С ней теплопотери в доме уменьшаются почти в два раза. Рабочие ставят на дом толстый утеплительный слой (превышающий норму), плюс к этому тепло-изолируют и гидроизолируют стены. В итоге жители не платят сумасшедшие суммы за отопление, потому что не возникает нужды в мощных радиаторах.
    0 -1 +1
    24 мая 2019 в 13:51
    Собираемся брать ипотеку с маткапиталом. Понятно, что во всех тонкостях потом будем разбираться с юристом, но пока мне очень нужно узнать следующее - можно ли с помощью маткапитала оплатить первый взнос по ипотеке? Знаю, что сейчас много кто с маткапиталом берет ипотеку, уверена, что тут есть знающие люди, помогите пожалуйста!
    0 -1 +1
    28 мая 2019 в 11:55
    Тоже порадовались, что маткапитал в Кумире есть. Мэри, насчет первого взноса - да, можно. Но там нюанс есть, что не полностью. Часть должна состоять из собственных средств. Чтоб его использовать нужен сертификат о маткапитале на руках и справка из пенсионного о его остатке. На самом деле, можете в аквилоне со специалистом по ипотеке поговорить. Все равно не зная всех тонкостей будет сложно.
    0 -1 +1
    31 мая 2019 в 10:40
    Спасибо большое за совет, так и поступим! Если нам специалист отдела продаж еще и с оформлением поможет, будет вообще идеально! Надеюсь и отделку можно, будет включить в сумму кредита.
    0 -1 +1
    Макарова
    # cкрыть ответы (1)
    9 мая 2019 в 16:50
    Изучили проект, в целом, интересно. Но возникло несколько вопросов. Во-первых, паркинг. Сколько же всего машиномест будет доступно для жителей? Второе, детский сад. Он будет частным или муниципальным? И третье, ближайшая школа к новому жк какая и сколько до нее добираться?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 мая 2019 в 15:43
    Подземная автостоянка на 64 машиноместа и отдельно стоящий паркинг на 288 машиномест. Сад будет муниципальным. Детское дошкольное учреждение и помещение врача общей практики подлежит безвозмездной передаче в государственную собственность Санкт-Петербурга на основании Соглашения № 7-УРИК/2018 от 26.02.2018г., заключенного между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и Застройщиком. Цитата из ДДУ. Ближайшая школа №544 школа есть, до неё пешком минут 7-10.