Первоначально застроить участок на Кубинской улице, 82Б намеревалось АО «Корта». Однако в мае 2018 года разрешение на строительство получено ООО «Норд-вест инвестмент», связанному с холдингом «Аквилон-Инвест». Срок реализации проекта не называется.
Площадь участка равна 19,1 тыс. кв. м, общая площадь помещений составит 44,2 тыс. кв. м. Участок под редевелопмент имеет площадь 1,9 га. Пока он занят постройками, которые будут снесены. Помимо жилья планируется строительство подземного паркинга и детского сада на 100 мест. Придомовая территория будет благоустроена.
Транспортная доступность участка характеризуется близостью к Пулковскому шоссе (до него около километра), КАД и ЗСД (около 2 км), а также к Дунайскому проспекту (1,3 км). Станция метро «Московская» удалена от места строительства на расстрояние около 2,5 км. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на улице Костюшко в менее чем километре от будущего ЖК.
Что касается экологической ситуации в районе, то она скорее неблагоприятна, поскольку эта территория исторически принадлежала промышленным объектам. Участок строительства практически полностью окружен складскими помещениями, бывшими и действующими производственными зданиями. На юго-западе от будущего ЖК расположена крупная промзона. Железная дорога практически в ста метрах от места застройки, через дорогу на Кубинской улице находится автозаправка. Ближайшие зелёные зоны, сквер на Варшавской улице и Пулковский парк, находятся в километре и в 1,7 км от участка соответственно.
Инфраструктура в локации является довольно развитой, в радиусе 1-1,5 км есть несколько школ и детских садов, больница №26 (на Костюшко), медцентр, магазины сетей шаговой доступности, океанариум; 2-2,5 км до расположенных на Пулкoвскoм шоссе строительного гипермаркета Castorama, торгово-развлекательног комплекса «Лeтo», продуктового гипермаркета Metro и мебельного супермаркета Hoff.
Отзывы о ЖК «на улице Кубинской, 82»