Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Московский район, 1-й Предпортовый проезд, д. 15

Скидки до 50 тыс. рублей при
покупке онлайн
Ипотека по ставке 0,01%
Рассрочка
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Аквилон A (9 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
66 предложений в продаже, 20.87 - 82.49м²
Этажей
19
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г.

Первоначально застроить участок на Кубинской улице, 82Б намеревалось АО «Корта». Однако в мае 2018 г. разрешение на строительство получено ООО «Норд-вест инвестмент», связанному с холдингом «Аквилон». Старт продаж — ноябрь 2018 г. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2021 г.

Площадь участка равна 19,1 тыс. кв. м, общая площадь помещений составит 44,2 тыс. кв. м. Участок под редевелопмент имеет площадь 1,9 га. Пока он занят постройками, которые будут снесены. В 19-этажном доме, состоящем из пяти секций, расположатся 846 квартир: от студий до «евро-4». При этом площади варьируются от 20,38 до 82,49 кв. м. Как обещает застройщик, будет использована новая технология утепления фасадов «Термо-S». По прогнозам, она позволит сократить траты на отопление на 35%.

На первом этаже расположится детский Q-клуб и спортивная студия Q-фитнес. Помимо жилья планируется строительство подземного паркинга на 64 машино-места и детского сада на 100 мест. Также в жилом комплексе планируется оборудовать собственный медицинский центр.

В квартирографии ЖК будут не только «классические» планировки, но и квартиры формата «евро», спроектированные по принципу «разумных» метров — без «мёртвых зон» и неиспользуемого жилого пространства. Все квартиры в комплексе имеют лоджии или балконы, на которых будут выделены специальные места для установки кондиционеров. Жилье будет сдаваться с предчистовой отделкой. Также клиент сможет дозаказать чистовую отделку на этапе заключения ДДУ. Отделка «под ключ» доступна в трёх цветовых решениях: «Ваниль», «Шоколад» и «Графит». Застройщик планирует реализовать в квартирах технологию «In-Home». С её помощью жильцы получат возможность автоматически передавать счета за ЖКХ, контролировать пожарную безопасность, наблюдать за домофоном или заранее вызвать лифт.

Придомовая территория будет благоустроена и огорожена. Во дворе появятся: игровые комплексы с качелями, песочницей, скамейками с навесом; спортивные площадки с уличными тренажёрами для взрослых и детей старшего возраста. Особенностью придомовой территории станет и Q-аллея протяжённостью 150 метров. На ней высадят свыше 100 деревьев. В общественных зонах и дворе будет доступна бесплатная сеть Wi-Fi, а также USB-скамейки для подзарядки гаджетов. Для проезда машин двор будет закрыт. Попасть на территорию ЖК можно будет только по индивидуальному ключу. Для безопасности жителей будет организовано круглосуточное видеонаблюдение и оборудован центральный пост охраны.

Стоит отметить близость участка к основным транспортным магистралям района: к Пулковскому шоссе (до него около километра), КАД и ЗСД (около 2 км), а также к Дунайскому проспекту (1,3 км). Станция метро «Московская» удалена от места строительства на расстояние около 2,5 км. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на улице Костюшко в менее чем километре от будущего ЖК.

До начала редевелопмента в промзоне располагались складские помещения, бывшие и действующие производственные здания. Железная дорога в 100 м от места застройки уже является недействующей и будет демонтирована. Вдоль бывших ж/д путей и проложат аллею. Через дорогу на Кубинской улице находится автозаправка. Ближайшие зелёные зоны, сквер на Варшавской улице и Пулковский парк, находятся в 1–2 км от участка.

Инфраструктура в локации является довольно развитой, в радиусе 1–1,5 км есть несколько школ и детских садов, больница № 26 (на Костюшко), медцентр, магазины сетей шаговой доступности; 2–2,5 км до расположенных на Пулкoвскoм шоссе строительного гипермаркета Castorama, торгово-развлекательного комплекса «Лeтo», продуктового гипермаркета Metro и мебельного супермаркета Hoff.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

66 предложений, 52 уникальных планировок
Студии
от 3 368 000 руб
от 20,87 м²
от 2 этажа
14 квартир
1-комнатные
от 4 793 000 руб
от 33,94 м²
от 2 этажа
24 квартиры
2-комнатные
от 6 510 000 руб
от 48,26 м²
от 2 этажа
12 квартир
3-комнатные
от 9 650 000 руб
от 78,65 м²
от 2 этажа
4 квартиры
Дата обновления: 9 июля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Q-мир»: из группы застройщикаЖК «Q-мир»: из группы застройщикаЖК «Q-мир»: из группы застройщика

Ипотеку для ЖК «Q-мир» можно оформить в банках

Показать ещё 3

Новости и статьи

Новости рынка
Майские акции: скидки до 1 млн рублей, ипотека за 0,5% или бесплатно, подарочная страховка от безработицы
20 мая 2020
Майские акции: скидки до 1 млн рублей, ипотека за 0,5% или бесплатно, подарочная страховка от безработицы

Застройщики не устают соблазнять своих клиентов акциями. Но больших скидок нет. Есть нетрадиционные предложения по ипотеке и даже страховка от безработицы.

Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок
12 декабря 2019
Новогодние распродажи квартир: застройщики обещают экономию до 4,4 миллиона, паркинги и квартиры в подарок

Традиционные распродажи квартир перед Новым годом уже начались. Скидки бьют рекорды. Застройщики заманивают в сети Деда Мороза тех, кто весь год этого ждал. Даже бесплатная квартира имеется.

Все новости 30

Рассрочка

Для покупателей квартир в ЖК «Q-мир» предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%. Остаток выплачивается частями по графику до 31.07.2021 года. При внесении первой части в размере от 20%, на неё делается скидка 15%.  

Плюсы и минусы

  • Остановка наземного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы от ЖК — в 500 метрах

  • Ближайшая школа расположена на расстоянии 750 метров, около 10 минут пешком

  • КАД и ЗСД находятся в радиусе 2 км, а Дунайский проспект в пределах 1,3 км

  • Застройщик предоставляет возможность выбора цветовой гаммы отделки

  • По проекту каждая квартира будет оборудована системой «умный дом», с помощью которой жильцы смогут наблюдать за домофоном или заранее вызвать лифт, а также контролировать пожарную безопасность

  • Ближайшее метро — «Московская» находится на расстоянии 1,8 км, дорога пешком займет 20 минут, а на общественном транспорте около 10 минут

  • Практически все магазины и торговые центры расположены в радиусе не менее 2 км

  • На 846 квартир предусмотрено 352 машино-места

  • Недостаточно зеленых зон, в радиусе 1 км расположен один небольшой сквер

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 февраля 2020

Реализация проекта продвигается успешно. Год назад на стройплощадке забивали пробные сваи, а сейчас в корпусе первой очереди построено уже от 14 до 18 этажей в зависимости от секции. По большей части выполнена и каменная кладка стен, идет установка оконных блоков. На данный момент готовность первой очереди составляет 64%. До сдачи дома в эксплуатацию еще более года, и нет никаких причин сомневаться в реальности этого срока. Можно констатировать, что «Аквилон-Инвест» справляется с проектом «Q-мир» уверенно. Это неудивительно: компания не первый год стабильно работает на петербургском рынке и сохраняет высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы.

В предыдущем мнении портала мы предметно разобрали сильные и слабые стороны проекта. Локация, конечно, на любителя — все-таки «серая зона» есть «серая зона», хотя понемногу и идет замещение нежилых строений жилыми домами. Постепенно этот квартал Московского района (между улица Кубинской и Костюшко) приобретает все более жилой вид, по мере того как растут новостройки. Что касается «Q-мира», то тут есть свой позитив. Он заключается в том, что застройщик не стал тянуть с возведением инфраструктурных объектов. Уже построен детский сад: «коробка» здания готова, выполнены кровельные работы, не хватает пока стеклопакетов в окнах. Продолжается и строительство паркинга. Монолитные работы по нему уже завершены. К слову сказать, паркинг в ЖК очень мал. Что такое 64 места на 846 квартир первой очереди? После сдачи сложности с парковкой рядом с домом у новоселов наверняка будут.

Застройщик установил на здешние квартиры весьма демократичные цены — самые привлекательные по локации. Поэтому спрос на них высок. Реализовано уже почти 80% всех предложений, в продаже остается около 170 квартир. Тому, кто ищет жилье в этой части Московского района, стоит также обратить внимание на ЖК «Полис на Московской», который возводит компания «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A»). Цены там примерно на таком же уровне как в «Q-мире». Чуть более дорогой вариант это строящийся по-соседству ЖК «Философия на Московской» от Setl City (рейтинг «A+»). Если подбирать более обжитый квартал, то неподалеку есть еще один объект этого же застройщика — МФК «Москва», однако там цены выше.

Дата обновления 10 января 2019

Данный проект можно оценить как вполне надежный в плане вложения средств. Крупный архангельский девелопер «Аквилон-Инвест» за последние годы утвердился на петербургском рынке, ведет несколько проектов, уже сдан ЖК «КосмосStar» в Московском районе. Он стал первой ласточкой, за ним последуют и другие объекты, чья сдача намечена на 2019 год. Эксперты высоко оценивают потенциал компании, ей выставлен балл «А» в рейтинге петербургских застройщиков. Таким образом, и к новому проекту компании, каким является ЖК «Q-мир», можно относится с доверием. По состоянию на ноябрь на стройплощадке идут подготовительные работы. Стоявшие здесь ранее строения демонтированы, территория очищена, начата забивка пробных свай. До ввода объекта в эксплуатацию еще больше двух лет, поэтому динамику строительства можно будет оценить не ранее, чем в 2019 году.

«Q-мир» - это еще один проект «Аквилон-Инвеста» в Московском районе. Сам по себе район, конечно хорош, однако самые лучшие его локации давно застроены и в местоположении новостроек плюсы сочетаются с минусами. Очевидным достоинством ЖК «Q-мир» можно считать его соседство с обжитыми кварталами с их богатой социальной инфраструктурой, а также возможность дойти пешком до станции метро «Московская». Из минусов — то, что новый ЖК находится на границе жилой застройки и нежилой зоны и территория здесь пока выглядит не слишком ухоженной и комфортной для жизни. Впрочем, здесь сейчас реализуются еще два жилых проекта, таким образом формируется новая жилая среда. К тому же у застройщика большие планы насчет обустройства прилегающих территорий. Это касается и озеленения, потому что сейчас зелени тут маловато. Плюсом в плане экологии можно считать наличие примерно в километре от места стройки Пулковского парка — есть возможность для прогулок. В транспортном отношении, кроме близости метро, отметим наличие рядом остановки общественного транспорта на первом Предпортовом. Через нее проходят один троллейбусный и больше десятка автобусных маршрутов. Для автовладельцев удобно, что поблизости развязка КАД и ЗСД. Одним словом, место весьма интересное на перспективу.

Сам проект также любопытен. В «Q-мире» предусмотрено немало опций комфорта, о которых сказано в описании ЖК на нашем портале. Что касается квартир, то они вполне функциональны по планировкам. Отметим в качестве плюсов большие балконы в ряде квартир, наличие европланировок, где имеется не просто кухня-столовая, как во всех прочих квартирах, а полноценная кухня-гостиная. К недостаткам можно причислить совмещенные санузлы не только в студиях и однокомнатных квартирах, но и в большом числе «двушек». Также отметим, что различные секции дома отличаются в плане комфорта проживания. Например, есть подъезды, в которых 4-5 квартир на этаже, максимальное же число их достигает 16 на лестничной площадке. При этом лифтов во всех случаях по два на подъезд. Понятно, что предпочтительнее выбирать квартиру в малонаселенном подъезде.

Цены в «Q-мире» по меркам Московского района выглядят вполне адекватными, и спрос на квартиры высок. Продажи стартовали недавно и идут в хорошем темпе. Выбор пока есть: на конец ноября доступно около 270 вариантов. Также потенциальные покупатели могут обратить внимание на ближайшие новостройки: ЖК «Полис на Московской» от «Полис Групп» (рейтинг застройщика «A»), сданный ЖК «Перемена» компании «Петрополь» (рейтинг «A»), ЖК «Философия на Московской» и МФК «Москва» от Setl City (рейтинг «A+»). Кроме того, есть несколько вариантов поближе к Пулковскому парку: МФК «Status by Salut!» и МФК «Salut!» от Инвестиционной компании «Пулковская» (рейтинг «B»), МФК «Neopark» и ЖК «NEO» от «Группы ЛСР» (рейтинг «A+»).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Q-мир»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Q-мир» составляет 141 000 ₽/м²

Новостройки в Кронштадтском районе 136 000 руб./м² Стоимость ниже на 3 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 144 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 140

Последний написан 2 дня назад


Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей

Дольщик (новичок)

#
6 июля 2020 в 15:22

Застройщик выложил отчет о ходе строительства за июнь.Общая готовность объекта — 76%

Дольщик (бывалый)

#
2 июля 2020 в 11:44

Фотоотчет со строительной площадки ЖК "Q-Мир". 1 июля 2020г. Жду всех в группе.

Дольщик (новичок)

#
30 июня 2020 в 13:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Здравствуйте. Кто-нибудь может подсказать, когда планируется старт продаж машино-мест в паркинге?

Дольщик (бывалый)

#
2 июля 2020 в 11:46

Если вы дольщик, обратитесь с этим вопросом в службу клиентского сервиса.

Посетитель (новичок)

#
22 июня 2020 в 11:09

Ну а как внутренние работы продвигаются? Лифтовое оборудование уже смонтировали?

Дольщик (бывалый)

#
19 июня 2020 в 10:00

Фото от 18.06.2020

Посетитель (бывалый)

#
15 июня 2020 в 16:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

интересно, что будет с гаражами после того как ЖК достроят. Оставят как есть или все-таки уберут?
Фото: Демьян Ом

Дольщик (бывалый)

#
19 июня 2020 в 10:08

Уважаемый Феликс, откуда такие красивые фотографии ? И кто такой Демьян Ом ?

Дольщик (бывалый)

#
8 июня 2020 в 15:37

А это фотки внутри ЖК от застройщика. Там сейчас идет монтаж инженерных сетей и лифтового оборудования

Дольщик (бывалый)

#
2 июня 2020 в 12:50

Фото от 29.05.2020 Время 21.30

Посетитель (бывалый)

#
1 июня 2020 в 12:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Анна, в каждой секции по разному. Например, в 1-й на этаже 16(!) квартир

Дольщик (бывалый)

#
25 мая 2020 в 09:22

Можно узнать, сколько квартир будет расположено на одном этаже в каждой секции?

Дольщик (бывалый)

#
20 мая 2020 в 14:36

Свежие фотографии. Середина мая 2020г.

Посетитель (бывалый)

#
18 мая 2020 в 12:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кажется, в паркинге начали выкладывать стены кирпичом

Дольщик (бывалый)

#
13 мая 2020 в 12:28

Фотоотчет ЖК Кумир (Q-мир) от 8 мая 2020г. Началось утепление фасадов.

Дольщик (бывалый)

#
12 мая 2020 в 15:26

Благодарю за новости. А кто знает, какие лифты будут устанавливать в доме?

Дольщик (бывалый)

#
5 мая 2020 в 10:07

Свежие новости от застройщика: В жилом комплексе "Q-мир" начались работу по устройству наружного фасада. На площадку завезли лифтовое оборудование. Монтаж лифтов начнется в мае.

Посетитель (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 16:07

Аквилон вошел в список системообразующих компаний России, т.ч. все будет окей, стройка должна вестись непрерывно

Дольщик (бывалый)

#
28 апреля 2020 в 13:38

По камере активности на стройплощадке не видно. Но может просто ракурс неудачный

Дольщик (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 15:23

Работы идут без остановок. Даже по выходным.

Посетитель (бывалый)

#
21 апреля 2020 в 09:05

Со вчерашнего дня Аквилон начал принимать заявки на получение льготной ипотечной программы со ставкой 6,5%. Вот список банков-партнеров: ВТБ, Альфа-Банк, ПСБ, ДОМ.РФ.

Посетитель (бывалый)

#
23 апреля 2020 в 12:47

Кстати говоря, первая сделка с привлечением льготной ипотеке уже прошла, и не где-нибудь, а именно в Q-мир!

Дольщик (бывалый)

#
17 апреля 2020 в 23:30

Фотки от 16.04.20 Стройка идет.

Дольщик (бывалый)

#
17 апреля 2020 в 11:31

Аквилон объявил, что к концу года построит детский сад в ЖК Q-мир