Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 43 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Адмиралтейский район, Московский пр. / наб. Обводного канала

GPS координаты 59,9006 с.ш. 30,3091 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
109 квартир в продаже, площадью от 25.4 до 112.8м²
Этажей
9-18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (17 корпусов)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Галактика»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Галактика»: характеристики и цены

дата обновления 22 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.4 — 33.77 3 976 000 — 5 472 000 14 планировок
1 к. кв. 31.8 — 49.2 4 789 000 — 6 952 000 28 планировок
2 к. кв. 57.8 — 80.8 5 950 000 — 10 683 000 22 планировки
3 к. кв. 71.85 — 112.8 8 605 000 — 14 425 000 45 планировок

Рассрочка

До окончания строительства предоставляется беспроцентная рассрочка, после прохождения ЖК госкомиссии на остаток начисляется процент. Предлагается две схемы выплат. При первой предоплата составляет 5% от стоимости квартиры, остаток необходимо внести в течение 45 дней.  Рассрочка с первым взносом 50% предлагается на полгода. 

Ипотечные программы для ЖК «Галактика»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы ЖК «Галактика»

  • До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» - пятнадцать.
  • 15 минут на автомобиле до центра города.
  • В шаговой доступности от объекта работает 3 школы, несколько детсадов, гимназия, несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов.
  • Застройщик планирует возвести на территории комплекса общеобразовательные и дошкольные учреждения.
  • Предусмотрено благоустройство придомовой территории.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Отделка в квартирах не предусмотрена.
  • Маловместительный паркинг.
  • Близость к центральной части города, а также нехватка зелёных зон неблагоприятным образом сказываются на экологической обстановке района.
  • Загруженность Измайловского и Московского проспектов гарантирует наличие пробок на дорогах.
  • Шум от находящейся неподалёку железнодорожной дороги.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Галактика»

дата обновления 11 июля 2019, народный рейтинг - 4.1

ЖК «Галактика» — один из самых масштабных проектов ГК «Эталон». Комплекс будет возведён на юге от центра города, на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Общая площадь застраиваемой территории — 38 гектаров. Строительство ведётся по ФЗ-214. Ответственность застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания». Застройщиком выступает АО ССМО «ЛенСпецСМУ», генеральным подрядчиком — ЗАО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», в качестве подрядчиков также выступают ЗАО «Электронстрой» и ООО «ЛенСпецСМУ-Комфорт». Продажа жилья стартовала 17 октября 2016 г.

В ЖК войдут: двадцать два здания высотой до восемнадцати этажей, три детских сада и три школы. Планируемое количество квартир в комплексе – 8 700 штук. Общая чистая реализуемая площадь объекта — 680 000 квадратных метра. Комплекс станет новым жилым районом класса «комфорт» на двадцать две тысячи человек.

Строительство первой очереди, состоящей из двух корпусов, 4.5-1 и 4.5-2, а также подземной автостоянки на 223 машино-места началось в 3 квартале 2016 г., срок сдачи был запланирован на 2 квартал 2019 г., но дома сдались раньше, в 4 квартале 2018 г. В состав этих домов вошли 390 квартир общей площадью 19 453 кв. м. Среди них — 208 однокомнатных площадью 33,7-47,9 кв. м, девяносто одна двухкомнатная площадью 52-68,5 кв. м, шестьдесят трёхкомнатных площадью 69,7-86,3 кв. м и двадцать шесть студий площадью 29,5-30 кв. м. Здания пятнадцатиэтажные, квартиры выполнены без отделки.

В IV квартале 2018 г. девелопер сдал корпуса 8.2-1, 8.2-2, 8.2-3, 8.2-4, а также 8.5-1, 8.5-2. В корпусах очереди 8.2 расположены студии 29,23-32,73 кв. м, «однушки» 36,05-51,47 кв. м, двухкомнатные квартиры 55,36-70,54 «квадрата» и «трёшки» 73,3-112 кв. м. В секциях 8.5-1 и 8.5-2 самая скромная студия обладает площадью в 29,94 кв. м, самая просторная «трёшка» — 86 «квадратов».

В рамках второй очереди в январе 2017 г. девелопер приступил к строительству шестнадцатиэтажного корпуса 4-11, состоящего из трёх секций. Всего в здании будут 377 квартир, от студий до «трёшек». Размер студий начинается от 28,66 кв. м, «однушек» — от 33,71 «квадрата». В продаже есть двухкомнатные квартиры. Сдать корпус планируется в четвёртом квартале 2019 г.

В сентябре 2017 г. застройщик вывел в продажу квартиры в корпусе 8.1-1. Строительство этой очереди подразумевает возведение четырёх секций в два, девять и четырнадцать этажей, общей площадью помещений в 24 тыс. кв. м. Сдача корпуса намечена на второй квартал 2020 г. Здесь продаются квартиры разных планировок — студии, одно-, двух и трёхкомнатные варианты. Наиболее компактная квартира-студия площадью 29,66 «квадрата» обойдется минимум в 3,66 млн рублей, самая комфортная «трёшка» в 86,48 кв. м оценивается в 8,64 млн (цены на квартиры варьируются в зависимости от этажа и расположения на нём).

В декабре 2017-го поступили в продажу корпуса 8.7-1, 8.7-2 и 8.7-3. Корпус 8.7-1 представляет собой девятиэтажное здание на 133 квартиры, среди которых студии и планировки с количеством спален от одной до трёх. Корпуса 8.7-2 и 8.7-3 — 12-тиэтажные дома по 200 квартир каждый (квартирография идентична корпусу 8.7-1). В каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Сдать эти корпуса застройщик планирует во II квартале 2020 г.

В планах застройщика также возведение корпуса 4.9-1. В ноябре 2017 г. было получено разрешение на строительство корпусов 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 сроком действия до 2 марта 2021 года.

Жилой комплекс «Галактика» будет возведён относительно недалеко от метро. До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» — пятнадцать. Объект находится неподалёку от Московского проспекта и набережной Обводного канала, по которым можно за 10-15 минут добраться до центра города.

Экологическая обстановка в районе строительства далека от идеала. Виной тому близость к центральной части города и перегруженность транспортных магистралей. Ощущается и нехватка зелёных зон.

В шаговой доступности от комплекса работает несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов. Неподалеку от м. «Балтийская» расположен кинотеатр. Поблизости находятся три школы, гимназия, детский сад. При этом на территории ЖК «Галактика» также будут построены общеобразовательные и дошкольные учреждения.

Новости и статьи

У долгостроя «Галактика» может появиться новый инвестор
19 июня 2019 в 18:14 854 Самое важное
У долгостроя «Галактика» может появиться новый инвестор
Накануне в правительство Ленобласти было приглашено руководство ГК «ПИК». Чиновники девелоперу сделали уникальное предложение: взять на себя наполовину построенный ЖК «Галактика» (Новое Девяткино).
Минфин «не увидел» обманутых дольщиков в Ленобласти. Пока
10 июня 2019 в 12:16 1757 Самое важное
Минфин «не увидел» обманутых дольщиков в Ленобласти. Пока
Обманутые дольщики в дни экономического форума пикетировали представительство президента РФ в Санкт-Петербурге, здание правительства Ленобласти, консульства Германии и Франции, и весь Невский проспект. В одиночные пикеты, которые прошли в том числе и у Экспофорума, и у Аничкова дворца вышли, по подсчетам самих активистов, 70 обманутых дольщиков Ленобласти: у каждого их них был плакат с требованиями.
Все новости и статьи24

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 июля 2019
    Добираться проще всего пешком от метро «Фрунзенская» по Московскому пр. в сторону Московских ворот (450 м), до первого поворота направо. Затем по улице Красуцкого до ЖК.

    На автомобиле по Московскому проспекту, затем поворот на Малую Митрофаньевскую улицу. С нее повернуть направо на Митрофаньевское шоссе, через 700 метров опять направо на Митрофаньевский тупик до ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 21 марта 2017

    Мнение, март 2017 21 марта 2017

    Виртуальный некогда проект Измайловской перспективы постепенно становится все более реальным, обрастая  жилыми кварталами. Конечно, здесь пока еще просматривается не слишком комфортная для жизни мешанина новостроек и нежилых зон, однако процесс пошел   и его уже не остановить.

    О жилом квартале «Галактика» говорят уже не один год и мы ранее рассматривали все его плюсы и минусы в предыдущих мнениях портала. Перечислять их заново смысла не имеет. Отметим главное: во-первых, новый квартал вырастет недалеко от метро, что по петербургским меркам большой плюс; во-вторых, надежность данного проекта не вызывает у нас сомнений. Компания «Эталон» среди крупнейших петербургских застройщиков. Она сдала большое количество домов. Бывают у нее временами нарушения сроков, не обходится и без претензий со стороны покупателей к качеству строительства, однако все это рабочие моменты, к которым на нашем строительном рынке все давно привыкли. Учитывая озвученные недостатки, эксперты тем не менее, присвоили компании весьма высокий балл «А-» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти.

    И все же, несмотря на всю «эталонную» мощь, проект «Галактика» все никак толком не наберет ход. Старт его не раз переносили, но есть надежда, что больше откладывать уже не будут. Нулевой цикл застройщик планирует завершить в IV квартале 2017 года. Работы по монтажу железобетонного каркаса, кладка стен и т. п. - все это будет делаться уже в 2018 году. Правда, по состоянию на март, масштабные работы на стройплощадке еще не развернулись.

    Квартиры в первой очереди квартала уже поступили в продажу. Выбор их по состоянию на март очень широк — доступно более 1100 вариантов. Квартиры в «Галактике» в целом отвечают представлениям о современном комфорт-классе, но говорить об оригинальности планировок не приходится — дома здесь достаточно типовые в плане архитектуры, и планировки соответствующие.

    Конкурентов у «Галактики» хватает. Рядом строит два своих объекта компания BI Group: ЖК «Лирика» и «Promenade». Квартиры и апартаменты предлагаются также в уже сданных комплексах «Времена года» (застройщик «Меридиан Девелопмент», рейтинг «A», жилой комплекс в Белом списке новостроек); «Дом на Фрунзенской» от компании «AAG» (рейтинг «B»), ЖК «Тапиола» от «Лемминкяйнен Рус» (рейтинг  B); МФК «Vertical» (Московский) от «Becar Realty Group» и др. Кроме того, широкий выбор квартир представлен неподалеку — в новостройках в кварталах по четной стороне Московского проспекта.

    Мнение портала Февраль 2016 25 февраля 2016

    В конце 2015 года ГК «Эталон» объявила о том, что продажи в ЖК «Галактика» стартуют в 2016 году. Пожалуй, этот проект станет одним из наиболее масштабных и ожидаемых на рынке петербургской недвижимости. Площадь комплекса составит около 700 000 кв. м.

    Планируется, что в состав объекта войдут как дома средней этажности, высотой до 30 метров, так и многоэтажки до 60 метров. Среднеэтажное жилье будет располагаться ближе к набережной Обводного канала, а высотное — вглубь нового микрорайона.

    Территория уже давно готова к началу строительства — застройщик демонтировал рельсы, а также старые дореволюционные и советские здания на данном участке еще в 2012 году. Однако начало реализации проекта немного отложили — ранее ожидалось, что «Галактика» выйдет на рынок в 2015 году. Причина заключается в согласовании внутриквартальных дорог. Застройщик планировал провести Измайловский проспект через территорию бывшего Митрофаньевского кладбища, но в 2014 году Смольный ответил на это отказом, поскольку территория и сохранившиеся строения кладбища были признаны памятником истории и культуры. Территорию «Галактики» пришлось перепроектировать. В ноябре 2015 года новая редакция проекта прошла общественные слушания.

    ЖК «Галактика» будет находиться в шаговой доступности от двух станций метро - «Фрунзенская» и «Балтийская». Рядом с ними действует большое количество торговых объектов, в том числе крупный гипермаркет. Внутренняя инфраструктура «Галактики» включит в себя новые школы и детские сады. Проблем с социальными и коммерческими объектами у жителей комплекса быть не должно.

    Неподалеку от места, на котором будет вестись строительство, расположены промзоны. Но каких-то опасных для здоровья предприятий поблизости нет. К тому же, постепенно происходит редевелопмент производственных помещений «Измайловской перспективы» под жилые объекты. За последние годы, в связи с вводом в эксплуатацию первых жилых подобных проектов, внешний облик окрестностей набережной Обводного канала и Московского проспекта изменился в лучшую сторону. К 2020 году, когда будет сдана ЖК «Галактика», район преобразится еще сильнее.

    Появление нового жилья негативно сказывается на загруженности автомобильных путей. В ближайшей перспективе ситуация будет лишь ухудшаться.

    Помимо перечисленных нами ранее объектов, в последние годы на рынок жилья были выведены еще два жилых комплекса, строительство которых ведется недалеко от ЖК «Галактика». Речь идет о ЖК «Дом на Фрунзенской» и ЖК «Богемия».

    22 апреля 2014

    Данный жилой комплекс пока существует только в проекте. Застройщик — группа компаний «Эталон» сообщила только о приобретении большого участка под застройку и о своих намерениях построить там масштабный жилой комплекс. Было это в 2012 году, но конкретики с тех пор не прибавилось. Нет в открытом доступе на официальном сайте застройщика ни подробной информации о будущем жилом комплексе, ни точных сроков начала строительства.

    Говоря о статусе ЖК, можно предположить, что речь в данном случае пойдет о жилье класса «комфорт». Об этом говорит как уровень других построенных компанией жилых объектов, так и близость участка застройки к историческому центру города.

    Близость эта, кстати скорее всего создаст жильцам «Галактики» транспортные проблемы. Речь идет, конечно, об автовладельцах, поскольку движение по основным магистралям (Обводный канал, Московский проспект) здесь очень насыщенное, часто бывают пробки.

    Из-за загазованности не слишком привлекательной выглядит и экологическая ситуация в районе будущего строительства. Кроме того, рядом, на Обводном канал,е расположены промзоны.

    В качестве краткого резюме можно сказать, что мы не сомневаемся в способности застройщика создать на отведенном ему участке отдельно взятый образцово показательный, компактный микрорайон с высоким уровнем благоустройства. ГК «Эталон» уже не раз это демонстрировала. И судя по всему здесь будет построено жилье, которое подойдет всем без исключения категориям населения. Вопрос будет только в цене. Судя по предложениям конкурентов и по порядку цен на квартиры в ЖК «Галант», который неподалеку строит сам «Эталон», можно предположить, что квартиры в «Галактике», скорее всего, будут продаваться по цене где-то от 100 тыс. рублей за кв. метр.

    Что касается конкурентов, то их в этой части Адмиралтейского района хватает. Территории вдоль Обводного канала и Московского проспекта застраиваются сейчас весьма активно. Как правило, здесь возводятся жилые комплексы класса «комфорт», так сказать «с лица не общим выражением». Среди тех, что сейчас выставлены в продажу, можно назвать жилые комплексы «Тапиола», «Vertical», «Новомосковский», «Времена года», «Time», «Небо Москвы».

    Интервью с представителем компании «Эталон»

    дата обновления 19 июля 2019
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Галактика»

    • 259
      «ARTквартал. Аквилон»
      от 3 902 тыс. ₽
      на расстоянии 0.23 км
    • 53
      «Галактика. Премиум»
      от 5 330 тыс. ₽
      на расстоянии 0.66 км
    • 76
      «Империал»
      от 11 441 тыс. ₽
      на расстоянии 0.69 км
    • 6
      «Московский, 65»
      от 3 970 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Галактика» составляет 94 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Галактика» 236

    Последний написан 1 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июля 2019 в 09:23
    В корпусе 8.5-2 кто-то строительной пеной запенил зазор между стенкой лифта и защитными листами метала. Похоже, что это сделал кто-то из рабочих, делающих ремонт(( Куда обращаться по этому поводу?
    0 -1 +1
    19 июля 2019 в 09:16
    Лилия, вот ответ Эталона: "срок устранения неполадок может занимать более длительный промежуток времени по независящим от нас причинам"
    0 -1 +1
    15 июля 2019 в 15:19
    Будущие соседи, кто уже принял квартиры, подскажите сколько времени занимает устранение замечаний, например, замена остекления?
    0 -1 +1
    17 июля 2019 в 16:47
    Официально устранение замечаний занимает 2-4 недели. Но некоторые дольщики с начала прошлого месяца ждут(
    0 -1 +1
    12 июля 2019 в 10:09
    Соседка в VK выложила фотки с просмотра квартиры в корпусе 8.2.4. Имейте в виду, что на 2 этажей в квартирах окна изнутри темные!
    0 -1 +1
    10 июля 2019 в 11:20
    Здравствуйте! Появились новости какие-нибудь по Парфеновской улице?
    0 -1 +1
    8 июля 2019 в 09:22
    Эталон будет реализовывать девять строящихся объектов по старым правилам. Комитет по строительству Санкт-Петербурга выдал АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») заключения о степени готовности девяти строящихся жилых комплексов Компании.
    Я так понимаю, ЖК Галактика данная новость тоже касается?
    0 -1 +1
    2 июля 2019 в 22:05
    Здравствуйте! Кто-нибудь уточнял у менеджеров, когда же наконец появится хоть какая-то информация на счет долгожданного строительства школы?!
    0 -1 +1
    5 июля 2019 в 15:13
    В конце июня застройщик ответил, что официальный срок начала строительства школы в Квартале" Галактика" еще не назначен, информирование жильцов по данному вопросу будет осуществляться позднее
    0 -1 +1
    1 июля 2019 в 14:59
    Парочка фоток с приемки квартиры от Лилии Корзниковой. Квартира была не готова к приемке, стяжка в местах труб отопления была раскурочена. Была протечка зимой, трубы починили, а стяжку обратно не залили.
    0 -1 +1
    28 июня 2019 в 08:23
    Когда же появится наконец обещанное зимой видеонаблюдение и огороженная территория в корпусе 8.2-3?
    0 -1 +1
    26 июня 2019 в 15:50
    Добрый день! Кто в курсе сроков сдачи корпуса 8.1?
    Это фотки за июнь с сайта Эталона
    0 -1 +1
    24 июня 2019 в 13:29
    Что решили на счет установки ограждений газонов у корпуса 4.5?
    0 -1 +1
    21 июня 2019 в 10:57
    Правительство СПБ и комитет по градостроительству до сих пор не определились, к какой категории относится Парфеновская улица. То ли это магистраль общегородского регулируемого движения, то ли магистральная улица районного значения
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 15:04
    Ну что, есть сдвиги в решении вопроса с Парфеновской улицей?
    0 -1 +1
    19 июня 2019 в 08:56
    Сдвигов нет, поэтому жильцы решили записать видео-обращение и отправить его на прямую трансляцию с Путиным
    0 -1 +1
    14 июня 2019 в 14:03
    Ау, соседи, когда обещают запустить лифт в 5 секции 8.2.4?
    0 -1 +1
    10 июня 2019 в 10:03
    Когда Эталон обещает установить столбики?! Газонам скоро кирдык((((
    0 -1 +1
    7 июня 2019 в 13:47
    Просмотры в 8.2/8.5 уже стартовали. Вот фотографии от 05.06.19 г. (автора Алегра)
    0 -1 +1
    3 июня 2019 в 12:37
    Михаил, официально застройщик не оповещал о выдаче ключей. Нужно самим звонить в офис и интересоваться готовностью вашей квартиры. По словам соседей, сейчас идет запись на просмотры на июль.
    PS фотографии от соседей, в корпусах 8.2.1 и 8.2.2 стоят шлагбаумы и системы скуд, 8.2.4 торчат только провода от шлагбаума
    0 -1 +1
    4 июня 2019 в 15:03
    И как долго еще ждать установки шлагбаумов в корпусах 8.2-3 и 8.2-4?