Квартира. Первый взнос 250 тыс. руб. + 20 тыс. руб. в месяц
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 43 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Адмиралтейский район, Московский пр. / наб. Обводного канала

GPS координаты 59,9006 с.ш. 30,3091 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
288 квартир в продаже, площадью от 25.7 до 112.8м²
Этажей
18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (17 корпусов)
Акции и скидки
Скидка 2% на квартиры
Скидки
6 дней до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК «Галактика»: характеристики и цены

дата обновления 25 марта 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.7 — 33.77 3 455 000 — 5 312 000 22 планировки
1 к. кв. 33.42 — 54.7 3 848 000 — 6 837 000 49 планировок
2 к. кв. 51.51 — 80.8 5 576 000 — 10 298 000 63 планировки
3 к. кв. 71.85 — 112.8 8 600 000 — 12 375 000 153 планировки
4 к. кв. 112 11 900 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Галактика»

  • До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» - пятнадцать.
  • 15 минут на автомобиле до центра города.
  • В шаговой доступности от объекта работает 3 школы, несколько детсадов, гимназия, несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов.
  • Застройщик планирует возвести на территории комплекса общеобразовательные и дошкольные учреждения.
  • Предусмотрено благоустройство придомовой территории.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Маловместительный паркинг.
  • Отделка в квартирах не предусмотрена.
  • Близость к центральной части города, а также нехватка зелёных зон неблагоприятным образом сказываются на экологической обстановке района.
  • Загруженность Измайловского и Московского проспектов гарантирует наличие пробок на дорогах.
  • Шум от находящейся неподалёку железнодорожной дороги.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Галактика»

дата обновления 22 марта 2019, народный рейтинг - 4.1

ЖК «Галактика» — один из самых масштабных проектов ГК «Эталон». Комплекс будет возведён на юге от центра города, на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Общая площадь застраиваемой территории — 38 гектаров. Строительство ведётся по ФЗ-214. Ответственность застройщика застрахована в ООО «Региональная страховая компания». Застройщиком выступает АО ССМО «ЛенСпецСМУ», генеральным подрядчиком — ЗАО «ЛенСпецСМУ-Реконструкция», в качестве подрядчиков также выступают ЗАО «Электронстрой» и ООО «ЛенСпецСМУ-Комфорт». Продажа жилья стартовала 17 октября 2016 года.

В ЖК войдут: двадцать два здания высотой до восемнадцати этажей, три детских сада и три школы. Планируемое количество квартир в комплексе – 8 700 штук. Общая чистая реализуемая площадь объекта – 680 000 квадратных метра. Комплекс станет новым жилым районом класса «комфорт» на двадцать две тысячи человек.

Строительство первой очереди, состоящей из двух корпусов, 4.5-1 и 4.5-2, а также подземной автостоянки на 223 машино-места началось в 3 квартале 2016 года, срок сдачи был запланирован на 2 квартал 2019 года, но дома сдались раньше, в 4 квартале 2018 года. В состав этих домов вошли 390 квартир общей площадью 19 453 кв. м. Среди них — 208 однокомнатных площадью 33,7-47,9 кв. м, девяносто одна двухкомнатная площадью 52-68,5 кв. м, шестьдесят трёхкомнатных площадью 69,7-86,3 кв. м и двадцать шесть студий площадью 29,5-30 кв. м. Здания пятнадцатиэтажные, квартиры выполнены без отделки.

В IV квартале 2018 года девелопер сдал корпуса 8.2-1, 8.2-2, 8.2-3, 8.2-4, а также 8.5-1, 8.5-2. В корпусах очереди 8.2 расположены студии 29,23-32,73 кв. м, «однушки» 36,05-51,47 кв. м, двухкомнатные квартиры 55,36-70,54 «квадрата» и «трёшки» 73,3-112 кв. м. В секциях 8.5-1 и 8.5-2 самая скромная студия обладает площадью в 29,94 кв. м, самая просторная «трёшка» — 86 «квадратов».

В рамках второй очереди в январе 2017 года девелопер приступил к строительству шестнадцатиэтажного корпуса 4-11, состоящего из трёх секций. Всего в здании будут 377 квартир, от студий до «трёшек». Размер студий начинается от 28,66 кв. м, «однушек» — от 33,71 «квадрата». В продаже есть двухкомнатные квартиры. Сдать корпус планируется в четвёртом квартале 2019 года.

В сентябре 2017 года застройщик вывел в продажу квартиры в корпусе 8.1-1. Строительство этой очереди подразумевает возведение четырёх секций в два, девять и четырнадцать этажей, общей площадью помещений в 24 тыс. кв. м. Сдача корпуса намечена на второй квартал 2020 года. Здесь продаются квартиры разных планировок — студии, одно-, двух и трёхкомнатные варианты. Наиболее компактная квартира-студия площадью 29,66 «квадрата» обойдется минимум в 3,66 млн рублей, самая комфортная «трёшка» в 86,48 кв. м оценивается в 8,64 млн (цены на квартиры варьируются в зависимости от этажа и расположения на нём).

В декабре 2017-го поступили в продажу корпуса 8.7-1, 8.7-2 и 8.7-3. Корпус 8.7-1 представляет собой девятиэтажное здание на 133 квартиры, среди которых студии и планировки с количеством спален от одной до трёх. Корпуса 8.7-2 и 8.7-3 — 12-тиэтажные дома по 200 квартир каждый (квартирография идентична корпусу 8.7-1). В каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг. Сдать эти корпуса застройщик планирует во II квартале 2020 года.

В планах застройщика также возведение корпуса 4.9-1. В ноябре 2017 года было получено разрешение на строительство корпусов 4.7-1, 4.7-2 и 4.7-3 сроком действия до 2 марта 2021 года.

Жилой комплекс «Галактика» будет возведён относительно недалеко от метро. До станции метро «Фрунзенская» примерно десять минут пешком. До станции метро «Балтийская» – пятнадцать. Объект находится неподалеку от Московского проспекта и набережной Обводного канала, по которым можно за 10-15 минут добраться до центра города.

Экологическая обстановка в районе строительства далека от идеала. Виной тому близость к центральной части города и перегруженность транспортных магистралей. Ощущается и нехватка зеленых зон.

В шаговой доступности от комплекса работает несколько крупных торговых центров, множество сетевых магазинов, кафе и ресторанов. Неподалеку от м. «Балтийская» расположен кинотеатр. Поблизости находятся три школы, гимназия, детский сад. При этом на территории ЖК «Галактика» также будут построены общеобразовательные и дошкольные учреждения.

Новости и статьи

Акции февраля: сезон охоты начался
12 февраля 2019 в 19:47 3505
Акции февраля: сезон охоты начался

Февраль начался с королевской охоты на покупателя. Акции, скидки, подарки повалили на рынок, как снег на улицы Петербурга. С той лишь разницей, что снегопады ухудшили жизнь горожан, а предложения от застройщиков, если как-то и повлияли, то в сторону улучшения жилищных условий.

Детские сады ЖК «Галактика» заработают с сентября
7 января 2019 в 19:26 1050 Пресс-релиз
Детские сады ЖК «Галактика» заработают с сентября
Накануне ВРИО губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов при объезде соцобъектов Адмиралтейского района оценил готовность детсадов в составе ЖК «Галактика». Строительство зданий завершится уже в марте, с сентября начнется прием первых воспитанников.
Все новости и статьи16
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 марта 2019
    Добираться проще всего пешком от метро «Фрунзенская» по Московскому пр. в сторону Московских ворот (450 м), до первого поворота направо. Затем по улице Красуцкого до ЖК.

    На автомобиле по Московскому проспекту, затем поворот на Малую Митрофаньевскую улицу. С нее повернуть направо на Митрофаньевское шоссе, через 700 метров опять направо на Митрофаньевский тупик до ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 21 марта 2017
    Мнение, март 2017 21 марта 2017

    Виртуальный некогда проект Измайловской перспективы постепенно становится все более реальным, обрастая  жилыми кварталами. Конечно, здесь пока еще просматривается не слишком комфортная для жизни мешанина новостроек и нежилых зон, однако процесс пошел   и его уже не остановить.

    О жилом квартале «Галактика» говорят уже не один год и мы ранее рассматривали все его плюсы и минусы в предыдущих мнениях портала. Перечислять их заново смысла не имеет. Отметим главное: во-первых, новый квартал вырастет недалеко от метро, что по петербургским меркам большой плюс; во-вторых, надежность данного проекта не вызывает у нас сомнений. Компания «Эталон» среди крупнейших петербургских застройщиков. Она сдала большое количество домов. Бывают у нее временами нарушения сроков, не обходится и без претензий со стороны покупателей к качеству строительства, однако все это рабочие моменты, к которым на нашем строительном рынке все давно привыкли. Учитывая озвученные недостатки, эксперты тем не менее, присвоили компании весьма высокий балл «А-» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти.

    И все же, несмотря на всю «эталонную» мощь, проект «Галактика» все никак толком не наберет ход. Старт его не раз переносили, но есть надежда, что больше откладывать уже не будут. Нулевой цикл застройщик планирует завершить в IV квартале 2017 года. Работы по монтажу железобетонного каркаса, кладка стен и т. п. - все это будет делаться уже в 2018 году. Правда, по состоянию на март, масштабные работы на стройплощадке еще не развернулись.

    Квартиры в первой очереди квартала уже поступили в продажу. Выбор их по состоянию на март очень широк — доступно более 1100 вариантов. Квартиры в «Галактике» в целом отвечают представлениям о современном комфорт-классе, но говорить об оригинальности планировок не приходится — дома здесь достаточно типовые в плане архитектуры, и планировки соответствующие.

    Конкурентов у «Галактики» хватает. Рядом строит два своих объекта компания BI Group: ЖК «Лирика» и «Promenade». Квартиры и апартаменты предлагаются также в уже сданных комплексах «Времена года» (застройщик «Меридиан Девелопмент», рейтинг «A», жилой комплекс в Белом списке новостроек); «Дом на Фрунзенской» от компании «AAG» (рейтинг «B»), ЖК «Тапиола» от «Лемминкяйнен Рус» (рейтинг  B); МФК «Vertical» (Московский) от «Becar Realty Group» и др. Кроме того, широкий выбор квартир представлен неподалеку — в новостройках в кварталах по четной стороне Московского проспекта.

    Мнение портала Февраль 2016 25 февраля 2016

    В конце 2015 года ГК «Эталон» объявила о том, что продажи в ЖК «Галактика» стартуют в 2016 году. Пожалуй, этот проект станет одним из наиболее масштабных и ожидаемых на рынке петербургской недвижимости. Площадь комплекса составит около 700 000 кв. м.

    Планируется, что в состав объекта войдут как дома средней этажности, высотой до 30 метров, так и многоэтажки до 60 метров. Среднеэтажное жилье будет располагаться ближе к набережной Обводного канала, а высотное — вглубь нового микрорайона.

    Территория уже давно готова к началу строительства — застройщик демонтировал рельсы, а также старые дореволюционные и советские здания на данном участке еще в 2012 году. Однако начало реализации проекта немного отложили — ранее ожидалось, что «Галактика» выйдет на рынок в 2015 году. Причина заключается в согласовании внутриквартальных дорог. Застройщик планировал провести Измайловский проспект через территорию бывшего Митрофаньевского кладбища, но в 2014 году Смольный ответил на это отказом, поскольку территория и сохранившиеся строения кладбища были признаны памятником истории и культуры. Территорию «Галактики» пришлось перепроектировать. В ноябре 2015 года новая редакция проекта прошла общественные слушания.

    ЖК «Галактика» будет находиться в шаговой доступности от двух станций метро - «Фрунзенская» и «Балтийская». Рядом с ними действует большое количество торговых объектов, в том числе крупный гипермаркет. Внутренняя инфраструктура «Галактики» включит в себя новые школы и детские сады. Проблем с социальными и коммерческими объектами у жителей комплекса быть не должно.

    Неподалеку от места, на котором будет вестись строительство, расположены промзоны. Но каких-то опасных для здоровья предприятий поблизости нет. К тому же, постепенно происходит редевелопмент производственных помещений «Измайловской перспективы» под жилые объекты. За последние годы, в связи с вводом в эксплуатацию первых жилых подобных проектов, внешний облик окрестностей набережной Обводного канала и Московского проспекта изменился в лучшую сторону. К 2020 году, когда будет сдана ЖК «Галактика», район преобразится еще сильнее.

    Появление нового жилья негативно сказывается на загруженности автомобильных путей. В ближайшей перспективе ситуация будет лишь ухудшаться.

    Помимо перечисленных нами ранее объектов, в последние годы на рынок жилья были выведены еще два жилых комплекса, строительство которых ведется недалеко от ЖК «Галактика». Речь идет о ЖК «Дом на Фрунзенской» и ЖК «Богемия».

    22 апреля 2014

    Данный жилой комплекс пока существует только в проекте. Застройщик — группа компаний «Эталон» сообщила только о приобретении большого участка под застройку и о своих намерениях построить там масштабный жилой комплекс. Было это в 2012 году, но конкретики с тех пор не прибавилось. Нет в открытом доступе на официальном сайте застройщика ни подробной информации о будущем жилом комплексе, ни точных сроков начала строительства.

    Говоря о статусе ЖК, можно предположить, что речь в данном случае пойдет о жилье класса «комфорт». Об этом говорит как уровень других построенных компанией жилых объектов, так и близость участка застройки к историческому центру города.

    Близость эта, кстати скорее всего создаст жильцам «Галактики» транспортные проблемы. Речь идет, конечно, об автовладельцах, поскольку движение по основным магистралям (Обводный канал, Московский проспект) здесь очень насыщенное, часто бывают пробки.

    Из-за загазованности не слишком привлекательной выглядит и экологическая ситуация в районе будущего строительства. Кроме того, рядом, на Обводном канал,е расположены промзоны.

    В качестве краткого резюме можно сказать, что мы не сомневаемся в способности застройщика создать на отведенном ему участке отдельно взятый образцово показательный, компактный микрорайон с высоким уровнем благоустройства. ГК «Эталон» уже не раз это демонстрировала. И судя по всему здесь будет построено жилье, которое подойдет всем без исключения категориям населения. Вопрос будет только в цене. Судя по предложениям конкурентов и по порядку цен на квартиры в ЖК «Галант», который неподалеку строит сам «Эталон», можно предположить, что квартиры в «Галактике», скорее всего, будут продаваться по цене где-то от 100 тыс. рублей за кв. метр.

    Что касается конкурентов, то их в этой части Адмиралтейского района хватает. Территории вдоль Обводного канала и Московского проспекта застраиваются сейчас весьма активно. Как правило, здесь возводятся жилые комплексы класса «комфорт», так сказать «с лица не общим выражением». Среди тех, что сейчас выставлены в продажу, можно назвать жилые комплексы «Тапиола», «Vertical», «Новомосковский», «Времена года», «Time», «Небо Москвы».

    Интервью с представителем компании «Эталон»

    дата обновления 30 августа 2018
    Все интервью2

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Галактика»

    • 213
      «ARTквартал. Аквилон»
      от 3 619 тыс. ₽
      на расстоянии 0.23 км
    • 33
      «Галактика. Премиум»
      от 5 226 тыс. ₽
      на расстоянии 0.66 км
    • 75
      «Империал»
      от 13 431 тыс. ₽
      на расстоянии 0.69 км
    • 6
      «Московский, 65»
      от 7 744 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Галактика» составляет 94 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Галактика» 186

    Последний написан 3 часа назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 марта 2019 в 17:07
    Кто-нибудь узнал, когда откроется запись на предварительные просмотры и как можно будет записаться?
    0 -1 +1
    20 марта 2019 в 09:25
    Подскажите, где будет построена Парфеновская ул. и сколько на ней будет полос для транспорта?
    0 -1 +1
    21 марта 2019 в 12:34
    Собираются сделать пробивку улицы от Малой Митрофаньевской вдоль 8-х корпусов Галактики. Дорога будет 4-полосная
    0 -1 +1
    18 марта 2019 в 18:00
    Не знаете, что это за здание с красной крышей? На паркинг вроде не похоже
    0 -1 +1
    11 марта 2019 в 09:31
    Подскажите, будет ли проведено какое-либо благоустройство территории между корпусами 8.1 - 8.7 и Метрофаньевским шоссе?
    0 -1 +1
    13 марта 2019 в 14:41
    На 100% не уверен, но скорее всего в том месте построят линейный парк. По крайней мере, я читал, что застройщик сейчас согласовывает проект
    0 -1 +1
    14 марта 2019 в 12:17
    Полагаю, вот этот бульвар, который нарисован на рендере, это и ест линейный парк? Будем надеяться, что его и правда построят
    0 -1 +1
    4 марта 2019 в 13:45
    На корпусах 4.7 с самого лета работы не шибко продвинулись. Сегодня вообще без движения. Не знаете, почему так? Как бы не отстали от графика
    0 -1 +1
    6 марта 2019 в 10:48
    Я надеюсь, что у застройщика все под контролем. До сдачи еще больше года, так что волноваться рано
    0 -1 +1
    8 марта 2019 в 12:24
    В целом, движение есть. Вот посмотрите, уже заливают второй этаж
    0 -1 +1
    25 февраля 2019 в 10:31
    Добрый день, соседи. Кто-нить направлял застройщику претензию по поводу кривых окон?
    0 -1 +1
    27 февраля 2019 в 14:34
    Претензию писать рано, поскольку корпус еще не сдан. ЛССМУ ответили, что к моменту заселения будет произведена финальная отделка окон.
    0 -1 +1
    1 марта 2019 в 10:28
    К моменту заселения? То есть они будут доделывать фасады уже после ввода в эксплуатацию? Очень странно.
    0 -1 +1
    20 февраля 2019 в 10:00
    Интересно, а проход на территорию 1 очереди сразу закроют или только после того как будет сдан весь жилой комплекс целиком?
    0 -1 +1
    21 февраля 2019 в 17:16
    Как сказал менеджер, перед заселением будет установлена система контроля доступа с воротами
    0 -1 +1
    18 февраля 2019 в 14:30
    Кто-нить знает что это за конструкция вдоль проезда между домами? Она в таком виде и останется?
    0 -1 +1
    20 февраля 2019 в 13:41
    Останется, это архитектурный элемент.
    0 -1 +1
    13 февраля 2019 в 16:08
    Соседи, ЛССМУ выложил новые фотографии. Восьмерки утеплителем уже закрывают
    0 -1 +1
    11 февраля 2019 в 14:05
    Вам что-нибудь известно о предстоящих экскурсиях в ЖК 14 и 22 февраля? Как туда можно попасть?
    0 -1 +1
    12 февраля 2019 в 21:21
    Застройщик ответил, что экскурсии проводятся только для партнеров отдела продаж. Дольщиков на стройку не пускают

    Подписаться на обновления в ЖК «Галактика»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.