Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,1/5
Застройщик
Группа «Аквилон» A (11 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
19 квартир в продаже, 24.64 - 79.86м²
Этажей
12
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2023 г. 2 корпуса

Группа «Аквилон» реализует жилой комплекс «Аквилон Stories», общая площадь которого составит 90 тыс. кв. м. Он строится в областном городе Кудрово. Старт продаж — март 2021 года. Сдача первой очереди запланирована на IV квартал 2023 года. Сроки сдачи последующих очередей пока не называются. Объект относится к комфорт-классу. С покупателями заключаются ДДУ, открываются эскроу-счета.

Осваиваемый участок имеет площадь 6,2 га, он находится между КАД и проспектом Строителей. Выбрана энергосберегающая технология, предполагающая в том числе увеличенную толщину стен. В облицовке фасадов ЖК «Аквилон Stories», как ожидается, будет использован керамический кирпич, а на первых двух этажах — керамогранит. Первая очередь включает в себя два 12-этажных корпуса общей площадью 57 тыс. кв. м. Они рассчитаны на 649 и 341 квартиру. Ассортимент представлен помещениями с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами, а также студиями. При этом есть и европланировки. Площади начинаются от 24,4 кв. м и достигают 80 кв. м. Окна будут широкоформатными (1,67×1,67 м) и шумозащитными, они также будут оборудованы защитными детскими замками. Высота потолков — от 2,72 м. Балконы будут иметь глубину 1,8 м. Девелопером выполняется предчистовая отделка, при заказе чистовой отделки покупателю предлагается на выбор три цветовых стиля. Все квартиры оснастят системой «умный дом».

Заявлена дизайнерская отделка в парадных, а также межквартирных и лифтовых холлах. На первых этажах отведены места для хранения колясок и велосипедов. Ради безопасности проживающих будет реализована система контроля и управления доступом и система видеонаблюдения.

В распоряжении автомобилистов будут наземные открытые парковки и подземный паркинг. Спуститься в последний можно будет на лифте с любого жилого этажа. На подземном уровне расположатся и сити-боксы — индивидуальные кладовые. На первых этажах расположатся кафе, супермаркеты и точки бытового обслуживания населения. В качестве внутренней социальной инфраструктуры заявлены коворкинг, детский клуб, детский сад на 200 воспитанников и школа на 825 учащихся.

Особое внимание, как утверждается, будет уделено двору с собственным дендропарком. Проект благоустройства разработан студией ландшафтного дизайна Derevo Park. Площадь закрытого двора составит 1 га. Через его территорию будет проходить пешеходная аллея. Здесь будут высажены луговые травы, разные виды кустарников и деревьев. Другими элементами благоустройства станут перголы, уличная мебель и дизайнерское освещение. Детские площадки рассчитаны на детей разных возрастных групп. Все жители смогут проводить досуг в специальных зонах: на площадке для стрит-бола, в барбекю-зоне, за теннисными столами и в зоне воркаут. Для пассивного отдыха предусмотрены три собственных сквера, плодовый сад с огородами, площадка для йоги и упомянутая прогулочная аллея.

Ко внешней инфраструктуре относятся муниципальные детские сады, частный детский сад с уклоном по изучению иностранных языков, школа на Берёзовой улице, гимназия № 528, одна детская поликлиника и три взрослых, гипермаркет «Лента», аптеки, кафе, фитнес-залы. За 15 минут нетрудно добраться на машине до торгово-развлекательного комплекса «Мега Дыбенко», IKEA, гипермаркета «Ашан». Развитие инфраструктуры Кудрово продолжается. Новые социально-бытовые объекты появляются в том числе в составе новостроек.

Добираться до станции метро «Улица Дыбенко» пешком неудобно. Придётся пользоваться общественным транспортом. Время в пути — 35–40 минут в первом случае и 25 минут во втором случае. На 2025 год намечено открытие станции метро «Кудрово». КАД проходит в 10 минутах езды на автомобиле. Однако в часы пик время в пути может увеличиваться. Помимо КАД транспортную доступность автомобилистам обеспечивают Мурманское шоссе, прoспект Бoльшевикoв, Ленинградская улица. За 25 минут можно доехать до аэропорта «Пулково».

Для прогулок подходит крупная зелёная зона — парк Оккервиль. До него можно дойти за 10 минут Основной негативный фактор, влияющий на экологический фон, — шумная и пыльная кольцевая автодорога.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

19 квартир, 19 уникальных планировок
Студии
от 3 827 000 руб
от 24,64 м²
от 2 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 4 944 000 руб
от 34,57 м²
от 2 этажа
8 планировок
2-комнатные
от 7 329 000 руб
от 55,75 м²
от 2 этажа
1 планировка
3-комнатные
от 8 397 000 руб
от 61,49 м²
от 3 этажа
2 планировки
Дата обновления: 30 ноября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ипотека

от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 433 ₽
от 4.39%
от 15%
до 30 лет
от 20 519 ₽
от 4.89%
от 20%
до 30 лет
от 21 001 ₽
от 4.99%
от 15%
до 30 лет
от 21 098 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Аквилон Stories»: ход строительства ЖК «Аквилон Stories»: ход строительства ЖК «Аквилон Stories»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Сезон скидок в самом разгаре: акции октября, минус 18%, кладовка в подарок, ипотека по 0,05%
20 октября 2021
Сезон скидок в самом разгаре: акции октября, минус 18%, кладовка в подарок, ипотека по 0,05%

Акции в октябре немногочисленны, но приятно радуют скидки на петербургские новостройки. Вполне возможно, что на фоне спада спроса застройщики будут более активно привлекать покупателей существенным дисконтом и подарками. Хотя, конечно, массовых распродаж не будет.

Знойные июльские акции Петербурга: где купить квартиру со скидкой 25% и получить в подарок паркинг или кладовку
14 июля 2021
Знойные июльские акции Петербурга: где купить квартиру со скидкой 25% и получить в подарок паркинг или кладовку

Летних акций немного. Скидки скромны и малочисленны. Нет суперакций по ипотеке. Но есть бесплатные машино-места, кладовки и скромный комплимент от недешевого застройщика. Рынок готов погрузиться в летние отпуска.

Все новости 5

Рассрочка

Предлагается рассрочка с первоначальным взносом 20%. Остаток необходимо внести через полгода. Также возможна оплата по схеме 50/50: вторая часть отдается через 12 месяцев. Максимально возможный период рассрочки — два года.

Плюсы и минусы

  • Ожидается своя инфраструктура — первые этажи займут коммерческие помещения, там же обещают коворкинг.

  • На территории комплекса построят детский сад и школу.

  • Проект предполагает свой зеленый двор между корпусами.

  • Застройщик с хорошей репутацией, много лет на петербургском рынке.

  • В пешей доступности расположен гипермаркет «Лента». До ТЦ «МЕГА» можно доехать на автомобиле за 12 минут.

  • Более одной трети квартир — квартиры-студии. То есть существенная часть помещений будет периодически менять жильцов или хозяев.

  • Кудрово — постоянно растущий, массово застраиваемый район: возможны заторы на выездах на ближайшие крупные улицы в сторону города.

  • До ближайшей станции метро «Ул. Дыбенко» — более 30 минут пешком либо 25 минут на общественном транспорте.

  • Жилой комплекс расположен в 200 метрах от КАД — как следствие, дополнительные пыль и шум в квартирах.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 апреля 2021

На начало апреля по данному проекту остается доступной только самая общая информация и вся она изложена в описании «Аквилон Stories» на нашем портале. На данный момент в открытом доступе на официальном сайте ЖК нет ни разрешения на строительство, ни проектной декларации, ни образца договора долевого участия. Не представлен пока жилой комплекс и в федеральной базе новостроек Дом.рф. Поэтому нет четкого представления о сроках сдачи корпусов первой очереди и в особенности о сроках передачи ключей дольщикам. Отсутствует пока и информация о получении проектного финансирования для строительства «Аквилон Stories» в каком-нибудь из банков. Что же касается хода строительных работ, то они на начальной стадии, и оценивать их динамику рано. Однако времени, которое ориентировочно отводится для сдачи первой очереди (в запасе еще более 2,5 лет), вполне достаточно, чтобы не испытывать беспокойства.

Впрочем, изначально у нас и нет повода сомневаться в данном проекте. Группа «Аквилон», закрепившись несколько лет назад на петербургском рынке, проявила себя здесь с лучшей стороны. Уже построено немало домов, строится ряд жилых комплексов. В рейтинге застройщиков Северной столицы компания вполне заслуженно получила от экспертов высокий балл «А». Так что и в будущее «Аквилон Stories» мы смотрим с оптимизмом.

В местоположении нового ЖК особых преимуществ на данный момент мы не усматриваем. Необжитое место на окраине кудровской массовой застройки — это не беда, поскольку город постепенно будет наступать и появятся вокруг новые дома. Но вот близость к КАД это отрицательный фактор который никуда не денется. И в этом ЖК проигрывает более ранним кудровским новостройкам, возведенным в отдалении от кольцевой. Кудрово — город молодой и все здесь еще в стадии развития. Соцобъектов не хватает. Впрочем, в северной части локации, где базируется рассматриваемый нами ЖК, есть уже кое-какая социнфраструктура. Плюс на Ленинградской улице строится поликлиника, которую планируют сдать в будущем году. То есть к моменту заселения «Аквилон Stories» она уже будет работать. Большое преимущество — гипермаркет «Лента», который находится рядом с ЖК. А вот что касается мест для прогулки на свежем воздухе, то тут с этим не густо. Неподалеку есть парк Оккервиль, но он не велик и к тому же пока еще молод, поэтому больших деревьев в нем не так много.

Отдельно стоит сказать о транспортном вопросе. Пробки на выезде из Кудрово уже всем набили оскомину. Несмотря на расширение участка Ленинградской улицы у переезда, все равно там ежедневно возникают заторы, т. к. машин очень много. В этом смысле у жителей «Аквилон Stories» будет резервный вариант: доехать по ул. Строителей до Колтушского шоссе, а далее — либо на КАД, либо в город — на пр. Косыгина. Там, правда, тоже в часы пик плотно, но все-таки ситуация немного попроще, чем на Ленинградской улице. Что касается общественного транспорта, то появление собственной станции метро в очередной раз отложено. Сейчас никто не сможет сказать определенно, будет она или нет и если будет, то когда. Город в ней не заинтересован, у области денег нет. Все зависит от федерального финансирования. Так что альтернативы станции метро «Ул. Дыбенко» нет. Как вариант, в этом году должны запустить городскую электричку от Кудрово до Ладожского вокзала и станции Волковская. Цены обещают, как на городском общественном транспорте.

«Аквилон Stories» это современное жилье комфорт-класса, в возведении которого застройщик поднаторел. Планировки типовые, каждый кв. метр используется очень рационально. Ничего сверх ожидания тут нет. Средней площади комнаты, прихожие и кухни, гардеробные не предусмотрены, раздельные санузлы идут, начиная с «двушек», дополнительных нет. К преимуществам можно отнести удобные глубокие балконы, а также большие кухни-гостиные в евровариантах. Также выделим комфортные для жизни широкие студии. Судя по квартирографии, первая очередь ЖК в большей степени сориентирована на молодежь.

На старте продаж 25-метровые студии идут от 3,5 млн рублей. По меркам Кудрово в целом цены тут средние. В северной части города сейчас идут продажи еще в трех проектах. В «ID Кудрово» от «Евроинвест Девелопмент» квартиры дешевле. ЖК «Архитектор» компании  «Строительный трест» (рейтинг застройщика «В+») по ценам сопоставим. А в ЖК «Новый Оккервиль», построенной компанией «Отделстрой» (рейтинг «В+») квартиры немного дороже. В южной части Кудрово более доступные по ценам квартиры предлагают в ЖК «Европейский парк» компании «Инвестторг» (есть перенос сроков) и в сданном ЖК «Прогресс» от «МАВИС». Сопоставимы по ценам ЖК «ПаркЛэнд» от «Полис Групп» (рейтинг «А») и ЖК ЦДС «Весна-3» от «ЦДС» (рейтинг «А»). Обе эти новостройки уже сданы.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Аквилон Stories»

Отзывы 11

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Димас
#
27 ноября 2021 в 15:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что-то тут фоотчет запаздывает, в реале уже этажи растут.

Светлана
#
5 августа 2021 в 15:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Школы не будет

Олеся
#
22 июля 2021 в 10:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень неудачное расположение. КАД всего в 200 метрах проходит, будут экраны или нет - неизвестно. До метро далеко, инфраструктура не развита

Витя
#
16 июля 2021 в 08:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаете, планируют ли устанавливать шумозащитные экраны вдоль КАД?

Кирилл
#
9 июля 2021 в 09:39

Что-то вы рано начали ужасы отделки обсуждать. Пусть сначала хотя бы дом построят, на площадке только-только начали сваи забивать

Елена
#
6 июля 2021 в 12:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Являюсь дольщиком Аквилона и хочу предостеречь всех, кто задумывается о приобретении у него недвижимости.
Все что нарисовано в рендерах и обещано менеджерами по продажам - пустые слова. Нет в ДДУ - не будет и по факту. У нас даже по проекту умудрились изменения, несущие удешевление проекта, внести без компенсации дольщикам.
После обмеров ПИБ почти все квартиры уменьшились в площади (кстати, полное возмещение разницы только через суд - приятный бонус от застройщика, не правда ли?!), во-вторых, во многих квартирах вентшахты передвинулись в середину комнаты, у особо везучих значительно снизилась высота потолков из-за того, как они напихали там труб на произвольной высоте (если самостоятельно не переделывать, то и 2,5 м не выйдет). Вместо обещанного бизнес класса, мы получили "недоэконом" ужасного качества. Во избежание совершения очень дорогой для себя ошибки, хорошо подумайте перед тем, как связываться с этом застройщиком. Не ведитесь на лживые покупные комментарии в 5 звезд. Найдите группы/чаты реальных дольщиков и после этого принимайте столь важное решение о приобретение/не приобретении недвижимости у Аквилона.

Екатерина
#
6 июля 2021 в 12:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хотела было написать, что это за ЖК с таким триггерным для современного мира названием, но и сюда добрались комментаторы, кричащие об «ужасах приемки». Я за объективность. В виду чего, тоже поделюсь фотокарточками.

Екатерина
#
6 июля 2021 в 12:17

P.S Это фото с приемки другого жк аквилона «арт квартал»

Николай Фёдорович
#
8 июля 2021 в 21:26

90% положителбных отзывов об обьектах компании Аквилон написаны её сотрудниками. Это видно и по стилю написания, не живой язык. Катя - нечего личного, я понимаю, работа у вас такая! Вы сами не понимаете нелепость того, что вы выложили несколько фото "без брака"?!:-) Вы же таким образом зеркалите правдивый отзыв и невольно подтверждаете, что в целом качество обьектов вашего работодателя дряни!

Николай Фёдорович
#
6 июля 2021 в 02:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я приведу вам несколько фото с объекта Аквилона, который сейчас на стадии выдачи ключей. Из бизнес лайт они сделали бюджетный дом отвратительно низкого качества и с нарушением технологий строительства. Фасад уже сыпется, хотя жильцы ещё не приняли кв в своей основной массе, плесень, поврежденные окна, входные двери и наглость менеджеров компании, с которой они втюхивают бракованные , недоделанеые квартиры

Дима
#
29 июня 2021 в 11:48
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка на окраине Кудрово. Нет ни инфраструктуры, ни дорог, пробки, плотная застройка. В общем, как по мне, то минусов у этого проекта больше, чем плюсов