Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Всеволожский район, локация «Мурино», г. Мурино, Воронцовский бульвар

Девяткино 4 мин.

Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Старт продаж новой секции
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Полис Групп A (14 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
122 предложения в продаже, 20 - 39м²
Этажей
15-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 3 корпуса

Компания «Полис Групп» строит очередной свой жилой комплекс в городе Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Участок находится на Воронцовском бульваре, между ЖК «Материк» и ЖК «ID Мурино». Он получил название «Мой мир». Стaрт продаж состоялся в ноябре 2019 года. Предполагаемый срок сдачи — конец 2022 года. Размер выделенного проектного финансирования — 5,4 млрд рублей. Проект реализуется с ипользованием эскроу-счетов при проектном финансировании банка «ДОМ.РФ».

Над архитектурной концепцией работало бюро Юкки Тикканена. По проекту комплекс состоит из трёх четырёхсекционных корпусов. Их высота будет переменной — 15-19 этажей. Общая площадь жилья составит 83 тыс. кв. м, ещё 5 тыс. кв. м придётся на коммерческие площади. Квартирография предполагает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, всего 3 265 квартир.

В холлах будут оборудованы колясочные. В рамках собственной инфраструктуры планируется строительство поликлиники и детского сада на 100 мест. Оба эти объекта будут встроены в один из жилых корпусов. На придомовой территории ЖК «Мой мир» должны быть организованы детские, спортивные площадки и зоны для отдыха. Во дворе будут высажены многолетние деревья. Территория будет закрытой.

Инфраструктура города Мурино продолжает развиваться. Их тех объектов, которые уже работают, выделим детские сады, общеобразовательные школы, заведения питания, супермаркеты, торговые точки с хозяйственными, строительными товарами, салоны красоты, отделения Сбербанка и других банков. За 15 минут езды на транспорте можно добраться до гипермаркета «Лента», ТРК «Северный молл», за 20 минут — до ТРК «Мега Парнас».

Территория ЖК удалена от станции метро «Девяткино» на 3 км. Там же, около метро, находится железнодорожная станция «Девяткино» и автовокзал Северный. В 3,5 км находится развязка с КАД — наиболее крупная магистраль локации. К северу Ленобласти ведёт Токсовское шоссе.

На машине из Мурино за полчаса можно доехать до горнолыжных курортов «Северный склон», «Охта-Парк», а также до озера Хепоярви и Кавголовского озера. Что касается экологической ситуации в самом Мурино, здесь недостаёт зелени и парковых зон. При этом рядом проходят КАД и железная дорога, что негативно сказывается на состоянии воздуха. В Лавриках работает молочный завод.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

122 предложения, 14 уникальные планировки
Студии
от 1 713 000 руб
от 20,00 м²
от 1 этажа
6 квартир
1-комнатные
от 2 189 000 руб
от 27,00 м²
от 1 этажа
8 квартир
Дата обновления: 1 апреля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мой мир»: ход строительства дома №2ЖК «Мой мир»: ход строительства дома №2ЖК «Мой мир»: ход строительства дома №2

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 10 652 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 10 652 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 10 652 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 10 751 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Два эксклюзивных дома и две новостройки на окраине Петербурга. Нынешний январь превзошёл первые месяцы прошлых годов
5 февраля 2020
Два эксклюзивных дома и две новостройки на окраине Петербурга. Нынешний январь превзошёл первые месяцы прошлых годов

Четыре новых проекта в январе — своеобразный рекорд за последние годы. В прошлом году мы насчитали три январский проекта, в позапрошлом один. Впрочем, все это никоим образом не свидетельствует, что застройщики в этом году активнее бросятся начинать новые проекты. Наоборот, все эксперты ожидают серьезного снижения числа новичков.

Акции января: самый щедрый застройщик обещает скидки до 4,8 миллионов
20 января 2020
Акции января: самый щедрый застройщик обещает скидки до 4,8 миллионов

Застройщики в январе не стали особо мудрствовать и изобретать новые скидки. Просто продлили старые, тем более что месяц короткий и провалов в продажах не избежать, даже очень сильно стимулируя покупателей. Так что в январе можно сэкономить 20% или значительно меньше.

Все новости 4

Рассрочка

По стандартным условиям застройщика беспроцентная рассрочка предоставляется максимум на 4 года. Первоначальный взнос составляет не менее 30% от стоимости. От него возможны скидки 15-20% (в зависимости от скорости погашения долга). Также предусмотрена оплата по схеме 50/50: половина суммы вносится после подписания ДДУ, половина — перед получением РВЭ. При этом также делается дисконт на предоплату в размере 10%.

Видео

04 апреля 2015
575 просмотров

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта, от которой можно доехать на маршрутном такси №668 до станции метро «Девяткино», удалена на 500 метров. Время в пути до метро — 25 минут.

  • В километре от ЖК расположилась школа №2, а также детский сад. Пешком до учреждений можно дойти за 19 минут.

  • В радиусе километра расположились различные магазины, заведения общепита, отделения банков, почта. Ближайший магазин в 100 метрах от ЖК.

  • Район часто вязнет в пробках. В часы пик пробки могут достигать 7 баллов. Съезд с КАД в Мурино заключен в пробки практически всегда.

  • Ближайшее медицинское учреждение — Ленинградская областная больница удалена от жилого комплекса на 10 км. Добраться можно общественным транспортом с пересадками. Время в пути составит около часа.

  • Район в настоящее время и в ближайшие несколько лет захватила глобальная стройка. Звуки стройки и не презентабельный вид района могут доставлять дискомфорт.

  • ЖК удален от КАД на 1,5 км, что может сказываться на экологии в данном районе.

  • На три корпуса в ЖК будет построен подземный паркинг на 68 мест, что очень мало для крупного комплекса.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

В Мурино есть ряд всем известных долгостроев, однако «Моем миру» пополнить их ряды не грозит. «Полис Групп» - весьма авторитетный игрок рынка, отмеченный высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Под возведение ЖК получено проектное финансирование в подконтрольном государству Доме.рф. Деньги покупателей защищены, т. к. продажи ведутся по системе эскроу-счетов. До ввода всего жилого комплекса целиком в эксплуатацию еще три года. Как сообщили в компании, строительство начинается в конце ноября, времени для реализации проекта предостаточно.

Местоположение по меркам Мурино у новостройки объективно сейчас не самое привлекательное. Новый город строится в полях и единственным неоспоримым плюсом здесь является собственная станция метро. Чем ближе к ней, тем ценнее здешние квартиры. Однако нынешние муринские новостройки уже далеко ушли от метро. «Мой мир» находится на окраине жилого массива и расстояние до станции «Девяткино» от него даже по прямой составляет два км, в реальности же более 2,5 км. Выходит 25-30 минут пешком. Это нормально по меркам Петербурга, но все же не близко.

Стоит однако сказать о перспективах, которые сделают это место более привлекательным. Во-первых, транспортная ситуация улучшится с вводом в строй развязки КАД, которую строят в створе ул. Шувалова. К моменту сдачи ЖК она уже будет действовать, а расстояние от нее до «Моего мира» по меркам автомобилистов не велико — около двух км, причем дорога почти по прямой.

Второй важный момент, это решение областной администрации пойти навстречу пожеланиям жителей и разбить между Мурино и Буграми парк площадью 40 гектаров. Судя по планам, он появится неподалеку от строящегося ЖК, что станет для последнего очевидным плюсом, ведь зеленых зон здесь в принципе нет.

Мурино застраивается многоэтажками, население растет быстрыми темпами, социальная инфраструктура не поспевает за жилищным строительством. В этой связи хорошо, что в составе ЖК запланированы детский сад (пусть небольшой, но свой) и особенно медицинский центр — объектов здравоохранения здесь остро не хватает. Отметим также, что квартир в ЖК очень много и в перспективе может возникнуть нехватка парковочных мест.

Судя по квартирографии, целевая аудитория нового ЖК это молодые люди, покупающие первое жилье, а также молодые семьи, максимум с двумя детьми. Самый габаритный из предлагаемых вариантов - «евротрёшки», в основном же преобладают студии и компактные однокомнатные квартиры. Планировки стандартные, на площадках по 20 с лишним квартир. Учитывая высоту домов (до 19 этажей) нагрузка на лифты ожидается большой.

Определенные минусы застройщик компенсирует ценами — они здесь очень выгодные, на уровне самых низких на сегодня в Мурино. Вообще в линейке проектов «Полис Групп» это сейчас предложение с самыми доступными предложениями. В настоящее время в продажу выведена лишь часть из трех с лишним тысяч квартир. На вторую половину ноября доступно около 130 вариантов. Ближайшие новостройки, в которых можно найти столь же недорогие варианты, это «ID Мурино» от «Евроинвест Девелопмент», два проекта компании «Петрострой» (рейтинг застройщика «B-») - ЖК «Материк» (есть переносы сроков) и Lampo, а также ЖК «Мурино Парк», который строит компания «Запстрой» (рейтинг «B+»). Варианты подороже представлены в еще одном проекте «Полис Групп» - готовящемся к сдаче ЖК «Краски лета», а также в ЖК «GreenЛандия 2» от Setl City (рейтинг «A+»), где большинство корпусов уже введены в эксплуатацию.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Мой мир»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Мой мир» составляет 81 000 ₽/м²

Новостройки в Ломоносовском районе ЛО 76 000 руб./м² Стоимость ниже на 10 000 руб. за м²
Новостройки в Колпинском районе от застройщика 95 000 руб./м² Стоимость выше на 9 000 руб. за м²

Отзывы 48

Последний написан 10 часов назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Семен
#
23 марта 2020 в 09:08

Подскажите, сколько сейчас стоят квартиры в ММ? Цены еще не повышали в связи со всеми этим короновирусами и курсами валют?

Инна
#
16 марта 2020 в 10:31

Добрый день. Подскажите, что входит в чистовую отделку от застройщика и есть ли данные о том, какие материалы используют?

Олег В
#
18 марта 2020 в 20:20

Чистовая отделка включает финишное оформление всех подготовленных поверхностей, монтаж розеток и выключателей, межкомнатных дверей, а также сантехнического комплекта. На полу будет ламинат 32 класса, на потолке водоимульсионная краска, в санузлах плитка

Мари
#
30 марта 2020 в 12:53

в чистовой отделке все дефекты скрыты, картинка красивая, а что они там спрятали вы можете никогда и не узнать.

Клиент
#
30 марта 2020 в 20:01

можно поподробней, интересно будет наверное не только мне.

Мари
#
31 марта 2020 в 11:26

Смотрите, если кладете ламинат, то я уверена, что всю пыль и грязь вы уберете, но уберут ли подрядчики застройщика? Как узнать? Вы же увидите только готовый красивый вариант. Также и промерзания и продувания все, скрытые дефекты и прочее, лучше контролировать чистовую отделку на всех этапах. И это не только Полиса касается, а всех застройщиков кто предлагает такие услуги.

Клиент
#
1 апреля 2020 в 13:03

а что у застройщика нет людей, которые этим будут заниматься?

Дина
#
11 марта 2020 в 14:04

Сколько сейчас стоят однушки и двушки? Когда плановое повышение цен?

Тарас
#
9 марта 2020 в 08:08

что-то на стройке пока без изменений. когда же активные работы начнутся, интересно?

Марина
#
4 марта 2020 в 09:53

Обрисуйте, плиз, в двух словах транспортную доступность. Где расположен ближайший к ЖК съезд на КАД, сколько времени до него добираться?

Гоша
#
2 марта 2020 в 13:23

Полис выложил новые фотографии стройплощадки за февраль. Готовность обоих корпусов сейчас составляет 5%

Александра
#
24 февраля 2020 в 10:45

Подскажите, а маршрутки от Девяткино сюда уже доходят,или дороги еще не построены?

Ян
#
26 февраля 2020 в 13:32

От метро ходит маршрутка №668. Остановка в 500 метрах от ЖК

Руслан
#
19 февраля 2020 в 09:51

Здравствуйте! Когда можно будет заказать отделку под ключ от застройщика? И подскажите, сколько вариантов отделки предлагают?

Ксения
#
17 февраля 2020 в 13:14

Медцентр будет в 3 корпусе, там же где и детский сад. Но про него пока ничего толком не ясно. Скорее всего, он частный будет

Жанна
#
13 февраля 2020 в 11:22

Не подскажете, в каком корпусе планируют открывать медицинский центр и будет ли в нем принимать педиатр?

Анна
#
11 февраля 2020 в 08:53

Елена, так в январе же начались работы по забивке свай в 1 корпусе, выполнено -70%. Или вы про 2 корпус спрашивали?

Елена
#
5 февраля 2020 в 14:51

Кто обладает информацией, когда примерно строители собираются приступить к устройству свайного поля?

Алик
#
3 февраля 2020 в 15:53

Полис групп выложили новый отчет. Готовность на корпусах такая: 1. Ведутся работы по устройству временных дорог выполнено-50%
2. Приступили к разработке грунта в котловане 1 дома выполнено -40% 3. На объект начали поступать сваи от производителя

Яков
#
30 января 2020 в 08:22

Сколько видов чистовой отделки предлагают? И расскажите, плиз, подробней, какая отделка предусмотрена на полу в комнатах и санузле?

Владислав
#
27 января 2020 в 13:13

Несколько свай забили и опять тишина стройке :(

Татьяна
#
22 января 2020 в 12:47

Кто в курсе, до какого срока нужно заключить с застройщиком договор на чистовую отделку квартиры?

Евгений
#
20 января 2020 в 14:26

На стройплощадке немного зашевелились. Сегодня экскаваторы работают, копают грунт

Антон
#
15 января 2020 в 13:27

Подскажите, а квартиры сильно подорожали с начала продаж?

Юлия
#
13 января 2020 в 09:38

Вам что-нибудь известно про будущую поликлинику? Это будет государственное учреждение или частное?

Евгений
#
11 января 2020 в 13:27

Наконец-то появился официальный фотоотчет со стройплощадки за декабрь. Вот несколько фоток из него