Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

C B B

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Статус продаж
83 предложения в продаже, 20 - 43м²
Этажей
15-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 3 корпуса

Компания «Полис Групп» строит очередной жилой комплекс в городе Мурино Всеволожского района Ленинградской области. Участок находится на Воронцовском бульваре, между ЖК «Материк» и ЖК «ID Мурино». Он получил название «Мой мир». Стaрт продаж состоялся в ноябре 2019 года. Предполагаемый срок сдачи — конец 2022 года. Размер выделенного проектного финансирования — 5,4 млрд рублей. Проект реализуется с ипользованием эскроу-счетов при проектном финансировании банка «ДОМ.РФ».

Над архитектурной концепцией работало бюро Юкки Тикканена. По проекту комплекс состоит из трёх четырёхсекционных корпусов. Их высота будет переменной — 15-19 этажей. Общая площадь жилья составит 83 тыс. кв. м, ещё 5 тыс. кв. м придётся на коммерческие площади. Квартирография предполагает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, всего 3 265 квартир.

В холлах оборудуют колясочные, в зимнее время будет осуществляться подогрев крылец входных групп. В рамках собственной инфраструктуры планируется строительство поликлиники и детского сада на 100 мест. Оба эти объекта будут встроены в один из жилых корпусов. На придомовой территории ЖК «Мой мир» должны быть организованы детские, спортивные площадки и зоны для отдыха. Во дворе будут высажены многолетние деревья. Территория будет закрытой, с видеонаблюдением по периметру.

Инфраструктура города Мурино продолжает развиваться. Из тех объектов, которые уже работают, выделим детские сады, общеобразовательные школы, заведения питания, супермаркеты, торговые точки с хозяйственными, строительными товарами, салоны красоты, отделения Сбербанка и других банков. За 15 минут езды на транспорте можно добраться до гипермаркета «Лента», ТРК «Северный молл», за 20 минут — до ТРК «Мега Парнас».

Территория ЖК удалена от станции метро «Девяткино» на 3 км. Там же, около метро, находится железнодорожная станция «Девяткино» и автовокзал Северный. В 3,5 км находится развязка с КАД — наиболее крупная магистраль локации. К северу Ленобласти ведёт Токсовское шоссе.

На машине из Мурино за полчаса можно доехать до горнолыжных курортов «Северный склон», «Охта-Парк», а также до озера Хепоярви и Кавголовского озера. Что касается экологической ситуации в самом Мурино, здесь недостаёт зелени и парковых зон. При этом рядом проходят КАД и железная дорога, что негативно сказывается на состоянии воздуха. В Лавриках работает молочный завод.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

84 предложения, 14 уникальных планировок
Студии
от 2 556 000 руб
от 20,00 м²
от 2 этажа
3 планировки
1-комнатные
от 3 148 000 руб
от 27,00 м²
от 1 этажа
8 планировок
2-комнатные
от 5 097 000 руб
от 42,00 м²
от 1 этажа
2 планировки
Дата обновления: 26 января

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мой мир»: ход строительстваЖК «Мой мир»: ход строительстваЖК «Мой мир»: ход строительства

Ипотека

от 1.9%
от 10%
до 25 лет
от 9 128 ₽
от 2%
от 0%
до 15 лет
от 9 172 ₽
от 2.9%
от 10%
до 30 лет
от 9 580 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 9 718 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новички июля: дешевые квартиры от 1,8 млн, бизнес-лайт от 7 млн
14 августа 2020
Новички июля: дешевые квартиры от 1,8 млн, бизнес-лайт от 7 млн

Застройщики в июле активизировались. Два новых проекта, масса обновлений старых, и планов громадьё.

Два эксклюзивных дома и две новостройки на окраине Петербурга. Нынешний январь превзошёл первые месяцы прошлых годов
5 февраля 2020
Два эксклюзивных дома и две новостройки на окраине Петербурга. Нынешний январь превзошёл первые месяцы прошлых годов

Четыре новых проекта в январе — своеобразный рекорд за последние годы. В прошлом году мы насчитали три январский проекта, в позапрошлом один. Впрочем, все это никоим образом не свидетельствует, что застройщики в этом году активнее бросятся начинать новые проекты. Наоборот, все эксперты ожидают серьезного снижения числа новичков.

Все новости 7

Видео

04 апреля 2015
827 просмотров

Плюсы и минусы

  • В ЖК запланирован детский сад на 100 мест и поликлиника.

  • Остановка общественного транспорта, от которой можно доехать на маршрутном такси №668 до станции метро «Девяткино», удалена на 500 метров. Время в пути до метро — 25 минут.

  • В километре от ЖК расположилась школа №2, а также детский сад. Пешком до учреждений можно дойти за 15 минут.

  • В радиусе километра расположились различные магазины, заведения общепита, отделения банков, почта. Ближайший магазин в 100 метрах от ЖК.

  • Район часто вязнет в пробках. В часы пик пробки могут достигать 7-8 баллов. Съезд с КАД на Центральную улицу в Мурино заключен в пробки практически всегда.

  • Ближайшее медицинское учреждение — Ленинградская областная больница удалена от жилого комплекса на 10 км. Добраться можно общественным транспортом с пересадками. Время в пути составит около часа.

  • Район в настоящее время и в ближайшие несколько лет захватила глобальная стройка. Звуки стройки и не презентабельный вид района могут доставлять дискомфорт.

  • ЖК удален от КАД на 1,5 км, что может сказываться на экологии в данном районе.

  • На три корпуса в ЖК будет построен подземный паркинг на 68 мест, что очень мало для крупного комплекса.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 декабря 2020

Как мы уже отмечали ранее, надежность данного проекта под сомнение не ставится. «Полис Групп» сохраняет высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Проектное финансирование под «Мой мир» получено. Деньги, вложенные покупателями, подстрахованы размещением на счетах-эскроу в банке «Дом.рф». Темп работ достаточно высокий, чтобы можно было с уверенностью рассуждать о перспективах проекта. На начало декабря монолитные работы по всем корпусам подходят к концу, частично они уже подведены под крышу. Каменная кладка внешних стен также уже по большей части выполнена. Общая готовность трех корпусов составляет около 50%. При этом времени в распоряжении застройщика еще более чем достаточно, ведь сдача всех трех домов по планам только в четвертом квартале 2022 года. Вполне можно допустить, что это произойдет раньше.

В прошлом мнении портала были названы все достоинства и недостатки «Моего мира». Из новостей важных для всей локации отметим долгожданное открытие движения по новой развязке КАД в створе улицы Шувалова. Оно состоялось в сентябре нынешнего года и, безусловно, улучшило транспортную доступность западного Мурино. Осталось еще дождаться ремонта и расширения до четырех полос дороги между Буграми и Мурино — это планируют осуществить в ближайшие годы и тогда ситуация для автомобилистов еще несколько улучшится. К сожалению, проект строительства дороги в объезд Девяткино и Мурино областными властями положен пока под сукно.

Немаловажно и то, что в западном Мурино появляются новые социальные объекты. Например, в сентябре этого года открылась школа на 1175 учащихся, построенная как раз «Полис Групп» в составе ЖК «Краски лета» - соседнего с «Моим миром». В ближайшие годы должны быть построены еще две школы. Строятся детские сады. Но на данный момент проблема с местами в садиках и школах остается острой. Все-таки в локации уже живут несколько десятков тысяч человек, и население постоянно растет.

ЖК находится далековато от метро и с этим минусом ничего не поделаешь. В остальном проект ни в чем не уступает окрестным новостройкам, но и ничем особым не выделяется на их фоне. Обычное жилье массового спроса. «Мой мир» получил от экспертов средние баллы и закрепился в первой десятке рейтинга новостроек Девяткино-Бугры. Мы уже отмечали ранее, что рассматриваемый проект нацелен почти исключительно на молодежь. Почти 99% всех квартир в ЖК — это студии, однокомнатные и евродвушки (те же однокомнатные, но с кухней-гостиной). Большое число квартир на лестничных площадках (в среднем от 14 до 19) сулит повышенную нагрузку на лифты и в целом минусы в плане комфорта проживания. Особенно для людей семейных, если они решат тут поселиться. Но зато цены в «Моем мире» продолжают оставаться одними из самых интересных в западной части Мурино. В продаже пока только первые два корпуса и квартиры в них раскупаются активно. По данным застройщика в среднем за месяц уходит 88 штук. На начало декабря реализовано уже около 1200 квартир (примерно 50% от общего их числа в этих корпусах). Но недостатка выбора тут не ощущается и еще долгое время не будет, учитывая предстоящий выход на рынок третьего корпуса, в котором девятьсот с лишним квартир.

Альтернативных вариантов в западном Мурино очень много. Назовем только ближайшие к «Моему миру» новостройки. Во-первых, это ЖК «Материк» компании «Петрострой». Квартиры там дешевле, но есть задержки при строительстве. Во-вторых, ЖК «ID Мурино» от «Евроинвест Девелопмент» - по стоимости он сопоставим или чуть выше. Наконец, есть еще сданный ЖК «GreenЛандия 2» компании Setl Group (рейтинг застройщика «А+»), но там цены выше. Плюс есть варианты еще более чем в десяти проектах, реализуемых в западной части Мурино.

Дата обновления 19 ноября 2019

В Мурино есть ряд всем известных долгостроев, однако «Моем миру» пополнить их ряды не грозит. «Полис Групп» - весьма авторитетный игрок рынка, отмеченный высоким баллом «А» в рейтинге застройщиков Северной столицы. Под возведение ЖК получено проектное финансирование в подконтрольном государству Доме.рф. Деньги покупателей защищены, т. к. продажи ведутся по системе эскроу-счетов. До ввода всего жилого комплекса целиком в эксплуатацию еще три года. Как сообщили в компании, строительство начинается в конце ноября, времени для реализации проекта предостаточно.

Местоположение по меркам Мурино у новостройки объективно сейчас не самое привлекательное. Новый город строится в полях и единственным неоспоримым плюсом здесь является собственная станция метро. Чем ближе к ней, тем ценнее здешние квартиры. Однако нынешние муринские новостройки уже далеко ушли от метро. «Мой мир» находится на окраине жилого массива и расстояние до станции «Девяткино» от него даже по прямой составляет два км, в реальности же более 2,5 км. Выходит 25-30 минут пешком. Это нормально по меркам Петербурга, но все же не близко.

Стоит однако сказать о перспективах, которые сделают это место более привлекательным. Во-первых, транспортная ситуация улучшится с вводом в строй развязки КАД, которую строят в створе ул. Шувалова. К моменту сдачи ЖК она уже будет действовать, а расстояние от нее до «Моего мира» по меркам автомобилистов не велико — около двух км, причем дорога почти по прямой.

Второй важный момент, это решение областной администрации пойти навстречу пожеланиям жителей и разбить между Мурино и Буграми парк площадью 40 гектаров. Судя по планам, он появится неподалеку от строящегося ЖК, что станет для последнего очевидным плюсом, ведь зеленых зон здесь в принципе нет.

Мурино застраивается многоэтажками, население растет быстрыми темпами, социальная инфраструктура не поспевает за жилищным строительством. В этой связи хорошо, что в составе ЖК запланированы детский сад (пусть небольшой, но свой) и особенно медицинский центр — объектов здравоохранения здесь остро не хватает. Отметим также, что квартир в ЖК очень много и в перспективе может возникнуть нехватка парковочных мест.

Судя по квартирографии, целевая аудитория нового ЖК это молодые люди, покупающие первое жилье, а также молодые семьи, максимум с двумя детьми. Самый габаритный из предлагаемых вариантов - «евротрёшки», в основном же преобладают студии и компактные однокомнатные квартиры. Планировки стандартные, на площадках по 20 с лишним квартир. Учитывая высоту домов (до 19 этажей) нагрузка на лифты ожидается большой.

Определенные минусы застройщик компенсирует ценами — они здесь очень выгодные, на уровне самых низких на сегодня в Мурино. Вообще в линейке проектов «Полис Групп» это сейчас предложение с самыми доступными предложениями. В настоящее время в продажу выведена лишь часть из трех с лишним тысяч квартир. На вторую половину ноября доступно около 130 вариантов. Ближайшие новостройки, в которых можно найти столь же недорогие варианты, это «ID Мурино» от «Евроинвест Девелопмент», два проекта компании «Петрострой» (рейтинг застройщика «B-») - ЖК «Материк» (есть переносы сроков) и Lampo, а также ЖК «Мурино Парк», который строит компания «Запстрой» (рейтинг «B+»). Варианты подороже представлены в еще одном проекте «Полис Групп» - готовящемся к сдаче ЖК «Краски лета», а также в ЖК «GreenЛандия 2» от Setl City (рейтинг «A+»), где большинство корпусов уже введены в эксплуатацию.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Мой мир»

Отзывы 159

Последний написан 15 часов назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Светлана
#
25 января 2021 в 10:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Цены хорошие, застройщик надежный... в общем, все бы ничего, если бы не расположение :( В районе идет масштабная стройка, на дорогах пробки, инфраструктуры не хватает...

Елизавета
#
18 января 2021 в 12:14

Добрый день. Кто заказывал меблировку у Полис групп, подскажите, что именно входит в комплект мебели?

Саша
#
19 января 2021 в 18:55

Комплектация разная в зависимости от количества комнат. Из основных предметов там кухонный гарнитур, диван, шкаф и тумба под ТВ

Юрий
#
12 января 2021 в 09:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На этой неделе запускают маршрут из западного Мурино до станции метро «Проспект Просвещения».

Вася
#
14 января 2021 в 14:13

Нормально! Остановка как раз рядом с нашим ЖК будет =)

Эля
#
5 января 2021 в 13:48

Ну что, соседи, поздравляю, наш дом уже наполовину готов )

Влада
#
30 декабря 2020 в 12:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, что входит в предчистовую отделку от застройщика?

Денис
#
31 декабря 2020 в 10:50

Смотрите скриншот во вложении. Там перечислены все виды работ, которые включены в отделку

Анна
#
23 декабря 2020 в 13:52

Почему не выложили отчет по 3 корпусу? У кого-нибудь есть новости про него?

Юлия
#
25 декабря 2020 в 18:10

3-го корпуса нет в продаже, поэтому и ход строительства не публикуют.

Саша
#
21 декабря 2020 в 09:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Аркадий, около 3 корпуса будет 2 выезда на Воронцовский бульвар

Аркадий
#
16 декабря 2020 в 12:06

Подскажите, где будут сделаны въезды и выезды из ЖК?

Станислав
#
14 декабря 2020 в 14:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На 1 корпусе завершаются монолитные работы. Думаю, что в этом месяце должны закончить

Катрин
#
9 декабря 2020 в 13:41

В доме уже появляются окна и балконные блоки

Кирилл
#
7 декабря 2020 в 10:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Полис групп выложил новые отчеты. Готовность 1 дома 46%, готовность 2 дома 48%

Диана
#
3 декабря 2020 в 09:35

Как продвинулось строительство в ноябре, какой сейчас процент готовности?

Семён
#
30 ноября 2020 в 13:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Там сейчас активные работы идут, думаю, что уже недолго ждать осталось

Иван
#
26 ноября 2020 в 10:31

У кого-нибудь есть информация, когда откроют дорогу между Мурино и Буграми?

Рома
#
23 ноября 2020 в 08:49

С 19 ноября газпромбанк снизил ипотечные ставки в ЖК Мой мир. Кому интересно, на почитайте инфо во вложении

Светлана
#
18 ноября 2020 в 14:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В ЖК «Мой мир» приcтупили к устройству кровли! Ура, товарищи!

Макс
#
16 ноября 2020 в 10:52

Новости из интернета: КГА начал подготовку документов для «пробивки» Северного проспекта до Шафировского, а также для создания развязки на пересечении улиц Карпинского и Руставели. Проект планировки территории предстоит подготовить до мая 2022 года.

Станислав
#
12 ноября 2020 в 12:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите Воронцовский бульвар уже достроили?

Елизавета
#
9 ноября 2020 в 13:59

Полис Групп занял первое место по вводу жилье в Ленобласти

Evgen
#
5 ноября 2020 в 10:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выложили фотоотчет за октябрь. Готовность дома №1 - 41%, дома №2 - 46%