Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,7

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
Статус продаж
639 квартир в продаже, 18.82 - 79.58м²
Этажей
9-27
Высота потолков
2.58 — 3.18 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — I кв. 2024 г. 24 корпуса

Компания «СПб Реновация» ведёт строительство нового жилого квартала «Живи! В Рыбацком» (бывшее название — «Гутенборг»). Объект разместится в Невском районе на территории, которая ограничена береговой линией реки Славянки. Комплекс является продолжением жилого массива «Рыбацкое». Девелопером объекта выступает ГК «Самолет».

Проект выведен на рынок весной 2015 г. Программой предусмотрен снос более пятидесяти жилых зданий и возведение на их месте жилого комплекса. Площадь жилья, которое будет построено, — более миллиона квадратных метров. Концепция проекта разработана в шведском архитектурном бюро. Покупатели могут выбирать квартиры с различными планировками — от студий до трёхкомнатных квартир.

Квартиры сдаются как с предчистовой отделкой, так и с полной отделкой, включающей в себя оклейку обоями стен комнат, кухонь и коридоров, ламинирование полов и монтаж плинтусов, установку входных и межкомнатных дверей, облицовку кафельной плиткой санузлов и ванных комнат, монтаж сентихники, установку розеток, радиаторов отпления и счётчиков. 

В рамках первой очереди проекта построено три 27-этажных корпуса — 33, 34 и 35. Вторая очередь проекта подразумевает собой строительство одиннадцати корпусов переменной этажности. Корпуса 23, 26, 28 введены в эксплуатацию в июле 2019 г., корпуса 10, 11, 12, 13 — в ноябре 2019. Корпуса 22 и 9, ввод которых был запланирован на I квартал 2020 г., ввели досрочно — в конце декабря 2019 года. Корпуса 24 и 27 должны были завершить в конце 2020 г., но получить РВЭ удалось раньше на квартал. Летом 2018 г. была выведена в продажу третья очередь проекта, в которую вошли пять домов. Их сдача состоялась в апреле 2021 г.

В феврале 2021 года «СПб Реновация» получила разрешения на строительство многоквартирных домов на четырех новых участках жилого комплекса общей площадью порядка 86 000 кв.м. Согласно данным проектной декларации, корпус 3 на участке 92 будет иметь высоту 23 этажа, в подземном паркинге запроектировано 54 машино-мест. Всего в нем разместится 704 квартиры: студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех. Дом расположится на берегу Невы, сдать его запланировано в конце 2022 года. Корпус 42 появится на удалении от набережной Невы, за Советским проспектом. На 11 жилых этажах будет построено 366 квартир. Высота потолков составит от 2,58 до 2,88 метров. Разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик намерен получить в конце 2023 года. Тогда же должен быть готов шестнадцатиэтажный корпус 74 на 189 лотов. Старт продаж трех корпусов состоялся в июне 2021 года.

Также в планах застройщика к началу 2024 года возвести еще два корпуса №73 и №76. Семьдесят третий будет вмещать 834 квартиры на 11 этажах. Семьдесят шестой шестнадцатиэтажный дом, по плану, состоит из четырех секций. Всего в них появится 968 квартир, в подземном паркинге будет оборудовано 222 машино-места. 

При строительстве жилья в районе прокладываются современные инженерные сети, новые транспортные развязки, строится необходимая социальная инфраструктура. Генеральным планом предусмотрено возведение четырёх детских садиков на 160-190 мест, двух школ на 825 и 1825 мест, поликлиники. Первые этажи домов будут отведены под продуктовые магазины, парикмахерские, аптеки, салоны красоты, кафе, отделения банков, медицинские центры. Вдоль магистралей района разместят торговую зону, которая вместит рестораны, галерею магазинов, офисы и т. д.

Квартал расположен между реками Нева и Славянка, недалеко от зелёных зон. В непосредственной близости от него находится и несколько промышленных предприятий, а также перегруженный транспортом Советский проспект, так что назвать экологическую обстановку в районе идеальной нельзя.

На Советском проспекте находятся остановки общественного транспорта, впрочем, в пешей доступности находится и станция метро «Рыбацкое», она удалена от нового квартала на 2 км. В 4 км от «Живи! В Рыбацком» проходит КАД, но из-за перегруженности транспортных путей до него не всегда можно добраться быстро.

Помимо внутренней инфраструктуры квартала, жители «Живи! В Рыбацком» смогут воспользоваться внешней инфраструктурой района, сосредаточенной, в основном, у метро «Рыбацкое». Здесь работает две школы, четыре детских сада, детская поликлиника, торговые центры и сетевые магазины.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

639 квартир, 315 уникальных планировок
Студии
от 3 353 000 руб
от 18,82 м²
от 1 этажа
94 планировки
1-комнатные
от 3 350 000 руб
от 28,37 м²
от 1 этажа
133 планировки
2-комнатные
от 7 041 000 руб
от 48,31 м²
от 1 этажа
61 планировка
3-комнатные
от 8 594 000 руб
от 54,75 м²
от 1 этажа
27 планировок
Дата обновления: 25 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Живи! В Рыбацком»: ход строительства корпуса №3ЖК «Живи! В Рыбацком»: ход строительства корпуса №3ЖК «Живи! В Рыбацком»: ход строительства корпуса №3

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 16 554 ₽
Заявка
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 19 545 ₽
Заявка
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 294 ₽
Заявка
от 4.39%
от 15%
до 30 лет
от 20 379 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-5 самых дешевых квартир в готовых новостройках Петербурга
13 августа 2021
Топ-5 самых дешевых квартир в готовых новостройках Петербурга
По словам экспертов рынка, большинство покупателей предпочитают недвижимость в готовых домах, а не строящихся. В Novostroy.su составили топ-5 недорогих квартир в сданных новостройках Северной столицы.
Топ-6 квартир в новостройках Петербурга дешевле 4 млн рублей
6 августа 2021
Топ-6 квартир в новостройках Петербурга дешевле 4 млн рублей
Novostroy.su узнал, где можно купить квартиру по низкой цене и с городской пропиской.
Все новости 16

Рассрочка

Предлагается рассрочка на три месяца или полгода. В первом случае первоначальный взнос составляет не менее 10%, во втором — необходимо внести предоплату в размере как минимум 50% стоимости квартиры. Также есть вариант выплат до двух лет. Сумма взноса — от 30%.

Плюсы и минусы

  • Разнообразие выбора планировок жилых помещений.

  • Предусмотрена чистовая отделка квартир.

  • В ЖК запланировано возведение четырех детских садиков, двух школ, поликлиники.

  • Квартал расположен между реками Нева и Славянка, недалеко от зеленых зон.

  • В шаговой доступности от комплекса находится остановка общественного транспорта.

  • В непосредственной близости от объекта находится несколько промышленных предприятий.

  • Регулярно возникающие пробки на Советском проспекте.

  • Ближайшая ст.м. «Рыбацкое» располагается на расстоянии 2 км.

  • До близлежащего образовательного учреждения - 2 км.

  • Недостаточное количество мест в подземном паркинге.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 13 ноября 2020

За минувший год «СПб Реновация» повысила свой балл в рейтинге застройщиков Северной столицы со среднего «В» до «В+», что говорит о возросшем доверии экспертов к девелоперу. Применительно к проекту «Живи! В Рыбацком» это можно оценить двояко. С одной стороны, сроки сдачи третьей очереди все же были отодвинуты, что не может радовать. С другой стороны, нет никаких сомнений в успешном завершении проекта. На ноябрь все пять корпусов третьей очереди построены, внешне выглядят практически готовыми, в домах идут внутренние работы, проводится благоустройство территории. Впереди еще четыре с лишним месяца, думается, строители должны все успеть.

В предыдущих мнениях портала мы уже останавливались на достоинствах и недостатках данного жилого комплекса. Сегодня можно отметить, что на интернет-форумах немало комментариев от людей, уже заселившихся в «Живи! В Рыбацком». Разумеется, можно встретить нарекания на качество строительства и отделки. Но это обычно для любого проекта сегмента массового спроса. Если же оставить их в стороне, то в остальном речь пойдет об особенностях локации. Резюмируя, скажем, что здешние жители выделяют три плюса: близость реки (вид на воду и возможность летом отдохнуть на берегу), сравнительно небольшое расстояние до станции метро «Рыбацкое», а также до развязки КАД.

Минусов больше. Главный — слабо развитая инфраструктура. Здесь остро не хватает не только школ, садиков и медучреждений (все соцобъекты в Рыбацком перегружены), но и магазинов, в частности супермаркетов и крупных строительных магазинов, столь нужных новоселам. Второй момент — узкая проезжая часть Шлиссельбургского проспекта, из-за чего на нем в часы пик неизменно возникают длинные пробки. По этой причине добираться в город на своей машине или до метро общественным транспортом, неудобно. В принципе, до станции «Рыбацкое» жильцы нового ЖК ходят и пешком, но при этом все отмечают, что здесь остро не достает нормальной пешеходной дорожки вдоль проезжей части. Людям приходится идти по обочине. Летом тут пыльно от проезжающих мимо машин, осенью и весной грязно, зимой скользко. Проблеме не один год. Жители уже не раз просили городские власти проложить вдоль шоссе нормальный тротуар, но пока безрезультатно. Вероятно, предполагается сделать тротуары тогда, когда будет осуществлено расширение Советского и Шлиссельбургского проспектов до четырех полос. Но пока это лишь проект, конкретные сроки реализации которого не называются. Видимо, с этой проблемой жителям придется мириться еще не один год. Кстати, как отмечают на форумах, из-за отсутствия нормальной пешеходной дороги те, кто мог бы идти до метро пешком, едут на общественном транспорте, и в часы пик там настоящая давка.

Еще один момент, на который указывают жители, не лучшая организация самого квартала. Дома стоят довольно близко друг к другу, свободного пространства рядом с ними маловато, мест для парковки машин не хватает. Если строительство здесь и дальше будет продолжаться (а территория позволяет), то все перечисленные проблемы будут только усугубляться.

К слову сказать, эксперты рынка, составляя рейтинг новостроек Невского района выставили данному жилому комплексу неплохие оценки за качество проекта и надежность. А вот местоположение отметили низким баллом «С+». И в результате «Живи! В Рыбацком» попал в пятерку новостроек, замыкающих данный рейтинг. Одним словом, приобретение здешнего жилья это своего рода компромисс в надежде на будущие изменения к лучшему. Кстати, стоит отметить, что строящиеся в настоящее время корпуса третьей очереди отличаются более выгодным расположением в сравнении с домами двух первых очередей. Они расположены ближе к метро и обжитым кварталам Рыбацкого.

Как бы там ни было, демократичная ценовая политика застройщика привлекает покупателей. На данный момент все квартиры в уже сданных и еще строящихся корпусах проданы и приобрести жилье здесь можно только по переуступке или на вторичном рынке. Выбор альтернативных новостроек не богат. Более удобный за счет близости к метро вариант — это ЖК «Рыбацкая гавань», который возводит компания «Технополис». Но там цены выше, чем те, что предлагаются по переуступке в «Живи! В Рыбацком». Дешевле можно купить квартиры в ЖК «Петр Великий», построенном «РСТИ» (рейтинг застройщика «А+»). Комплекс высотный и там можно найти видовые квартиры, но минус в том, что он расположен дальше от метро.

Дата обновления 25 октября 2019

«СПб Реновация» девелопер известный, компания отмечена средним баллом «В» в рейтинге петербургских застройщиков. К минусам ее можно отнести периодическое отклонение от сроков сдачи. Подобная ситуация отмечается и в случае с ЖК «Живи! В Рыбацком», что несколько снижает в целом благоприятное впечатление от данного проекта. Об этом мы уже писали год назад. Впрочем, в настоящий момент ситуация со второй очередью ЖК представляется вполне благополучной. Корпуса 10, 11, 12 и 13 внешне выглядят полностью готовыми. В домах завершаются внутренние работы. Придомовая территория благоустроена. Все готово к сдаче, которая должна состояться до конца года. Готовыми внешне смотрятся и корпуса 9 и 22. В них идут работы по внутренним инженерным коммуникациям. Сдача этих домов в первом квартале будущего года пока под вопрос не ставится. Два последних дома второй очереди также находятся на высокой стадии готовности. Корпус 24 выглядит готовым, в доме идут работы по внутренним инженерным коммуникациям и чистовой отделке помещений. 27-й дом также построен, ведется витражное остекление балконов, внутренние работы. Сдача этих корпусов в последнем квартале будущего года также представляется абсолютно реальной.

Давать оценки по третьей очереди строительства сложнее. В корпусе 16 строится в монолите последний 14-й этаж. Сдача дома во втором квартале 2021 года пока без вопросов. По остальным четырем корпусам третьей очереди сроки сдачи перенесли на этот же срок. Но здесь дело пока на уровне возведения цокольного или же первого этажей и делать выводы рано. Возможно, перенос окажется не последним. Как бы там ни было, ситуация с ЖК «Живи! В Рыбацком» настраивает в целом на позитивный лад. Вложения в здешние квартиры выглядят вполне надежными.

Все, что касается достоинств и недостатков данного жилого комплекса, уже в подробностях рассмотрено нами в мнениях портала за предыдущие годы. Каких-либо изменений наши оценки не претерпели. Неплохой комфорт-класс с отличными видовыми характеристиками (для ряда корпусов) и при этом сравнительно недалеко от метро по меркам спальных районов Петербурга. Цены на старте продаж каждой очереди застройщик устанавливал очень привлекательные. Ничего удивительного в том, что здешнее жилье востребовано. В корпусах первой и второй очередей все квартиры проданы. В третьей очереди в настоящее время доступно всего две квартиры.

В зоне притяжения станции метро «Рыбацкое» сейчас немного строящихся жилых комплексов. Сходны по параметрам, видовым характеристикам (вид на реку) и ценам ЖК «Петр Великий» компании РСТИ (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «Невские Паруса» от Setl City (рейтинг «A+», есть переносы сроков). Несколько выше цены в ЖК «Рыбацкая гавань», который строит компания «Технополис», но зато он находится ближе к метро.

Дата обновления 07 сентября 2018

Портфель проектов у «СПб Реновации» весьма велик, компания построила уже немало жилых домов. Но не со всеми своими стройками она справляется одинаково успешно. Периодически имеют место нарушения сроков сдачи, что и определило оценку экспертов: они выставили компании средний балл «В» в рейтинге петербургских застройщиков. Описываемый нами ЖК — наглядная иллюстрация к сказанному. Три корпуса первой очереди ЖК «Живи! В Рыбацком» были сданы с приличным отставанием от срока, указанного в первоначальной проектной декларации. Тем не менее, начало положено. По домам второй очереди также идет отклонение от намеченных сроков. Но безнадежности нет, поскольку видно, что строительство продвигается. На начало сентября корпуса 10, 11, 13, 12, 26, 28 возведены, в них идет остекление окон, внутренние работы. Близок к завершению корпус 23, где достраивают верхние этажи. Все эти дома должны сдаваться в третьем-четвертом кварталах будущего года и времени у застройщика еще весьма много, чтобы выполнить все необходимое.

Ведутся работы и по корпусам следующего этапа. В доме 9 возводят 17-й этаж, в 22-м корпусе — 18-й этаж. Оба их планируется сдать в первой половине 2020 года, так что времени достаточно. Работы в 24-м корпусе в настоящее время идут на уровне десятого этажа, в 27-м доме строят подземный гараж и цокольный этаж. Сдача этих корпусов еще позже — только в первом квартале 2021 года. Так что и тут все выглядит обнадеживающе. По остальным пяти корпусам, сдать которые также предполагается в 2021 году, работы пока не начаты. По оценкам застройщика общая готовность ЖК оценивается сейчас в 55%. В целом, если проанализировать ход строительства, можно говорить о комплексе «Живи! В Рыбацком» в позитивном ключе. Приобретение здесь квартир, как минимум в тех корпусах, что находятся на высокой стадии готовности, представляется делом вполне надежным.

На достоинствах и недостатках описываемого жилого комплекса мы подробно останавливались в мнениях портала за предыдущие годы. Коренным образом ничего с тех пор не изменилось. На наш взгляд, потенциальным покупателям надо учитывать здешние сложности с социнфраструктурой. По данным застройщика первый из детсадов появится в комплексе не ранее 2019 года, а первая школа — еще позже. Пока же до всех соцобъектов приходится добираться на транспорте. Кроме того, как свидетельствуют местные жители, дорога до метро для пешеходов не слишком удобна, особенно в сезон осенней и весенней распутицы. Еще один важный момент — нехватка мест для парковки рядом с жилыми домами. Это на перспективу сулит стать проблемой для автомобилистов.

В остальном можно сказать, что за свои деньги, учитывая чистовую отделку квартир, это достаточно интересный ЖК, расположенный сравнительно недалеко от метро по петербургским меркам. Поэтому спрос на здешнее жилье устойчив. В трех введенных в эксплуатацию корпусах первой очереди все уже продано. Не осталось квартир в корпусе 10. Последние варианты доступны в домах №9, 11, 12, 13. Не удивительно, ведь из окон всех пяти названных корпусов открывается отличный вид на Неву. Близки к завершению также продажи в корпусах 22 и 23. Наибольшее же число вариантов представлено сейчас в 24-м и 27-м домах, сдача которых еще не скоро. В целом потенциальным покупателям есть из чего выбирать — в продаже еще около 900 квартир. Альтернативных вариантов в Рыбацком сегодня два. Это высотные дома «Петр Великий» и «Екатерина Великая», которые строит компания «РосСтройИнвест» (рейтинг застройщика «A+») и комплекс «Невские Паруса» от Setl City (рейтинг «A+»). Также можно рассмотреть новостройки в соседнем Металлострое: сданный ЖК «Дом у озера» компании «Стройтрест №7» и ЖК «Ижора Парк», который строит Normann (рейтинг «B-»). В последнем случае, правда, сроки сдачи нарушены.

Дата обновления 09 декабря 2016

«СПб Реновация» довольно хорошо известна на строительном рынке Санкт-Петербурга, но в первую очередь большим числом планируемых к реализации масштабных проектов реновации и низким «выхлопом» на выходе. Большинство проблем этих проектов к застройщику имеют мало отношения, так как связаны с несовершенством действующего законодательства. В то же время некоторый негативный осадок в отношении застройщика этот момент оставляет за собой.

У «СПб Реновация» имеется один проект, по которому можно судить о строительных возможностях компании - ЖК «Сандэй». Корпуса этого комплекса были сданы в 2014 -2015 годах. Это был первый проект застройщика и этот опыт можно признать удачным. Квартиры сдавались с полной отделкой, особых нареканий к качеству строительства у жильцов домов нет. Но тут у застройщика возникли проблемы: вторую очередь можно построить только, если снести ряд старых домов в квартале, а не все жители с этим согласны. Возник казус, когда из-за одного собственника оказывается невозможно продолжение всей программы реновации в квартале.

Без задержек сдан первый корпус ЖК «Астрид» в Колпино, а вот на других объектах у застройщика пробемы с уже строящимися корпусами. В ЖК «Стереос», который возводится в Ржевке, перенесены сроки сдачи у обоих корпусов, причём для первого задержка составляет уже 1 год, для второго планируется такая же. В ЖК «Новый Лиговский» первые дома должны быть сданы по первоначальным планам в начале 2017 года, однако уже сейчас очевидно, что этого не произойдёт. Ситуацию осложняет победа местных жителей в суде первой инстанции, по решению которого проект планировки территории отменён. Застройщик подал апелляцию, судебные тяжбы ещё ведутся, однако очевидно, что они ни как не способствуют ускорению строительства жилья. В Смольном решается вопрос об исключении ещё нескольких кварталов в Московском районе из программы реновации.

ЖК «Живи! В Рыбацком» в некотором роде повезло - в этой локации проблем с расселением у застройщика не возникает. Однако уже можно смело констатировать, что сдать в изначально запланированный срок два первых корпуса застройщик не успевает. Сдача корпусов 35 и 33 перенесена на полгода, теперь их планируется ввести в эксплуатацию во втором и четвёртом кварталах 2018 года. В то же время, судя по темпам строительства корпусов, застройщик должен уложиться в новые сроки, если не возникнет серьёзных проблем с подведением коммуникаций. Корпус 35 возведён под крышу, кирпичная кладка выполнена на всех этажах, в большинстве окон вставлены стеклопакеты. Иными словами застройщик может успеть сдать дом даже раньше указанного в проектной декларации срока, ведь до этого момента ещё полтора года, а большая часть работ на объекте уже выполнена. Корпус 34 немного отстаёт от 33, здесь ещё предстоит завершить кирпичную кладку, однако до второго квартала 2018 года ещё достаточно времени, чтобы успеть. В корпусе 33 выполнено ещё меньше работы, чем в двух предыдущих, но и его сдача ожидается на полгода позже.

Согласно публикуемым в проектных декларациях данным, проблем с финансированием стройки у застройщика быть не должно. Размер дебиторской задолженности, то есть оплаченных, но ещё не выполненных работ, составляет почти 3 млрд., что значительно превышает долговые обязательства компании. На скорость строительства не должны влиять темпы продаж квартир, поскольку у застройщика заключён кредитный договор с банком «Санкт-Петербург».

Планировки квартир весьма функциональны, встречаются как небольшие по площади, так и просторные квартиры. Застройщик верен себе, поэтому квартиры будут передаваться с полной отделкой. По стоимости это жильё является одним из самых доступных по цене в Невском районе - дешевле удаётся строить только Seven Suns Development в ЖК «Светлый мир О, Юность...». Среди объектов, расположенных поблизости можно назвать ЖК «Петр Великий», «Екатерина Великая», «Форт Рыбацкий» и «Невские Паруса». Стоит упомянуть, что эксперты портала Novostroy.su поставили ЖК «Живи! В Рыбацком» оценку хорошо за качество проекта и оценили как приемлемые риски вложения средств, а вот местоположение получило лишь 3+.

Дата обновления 27 мая 2015

«Живи! В Рыбацком» - один из самых крупных проектов в портфеле «Спб-Реновации». На территории 31,3 гектара разместятся дома, общая площадь жилья в которых составит более 1 млн. квадратных метров. Полностью перестроен будет целый поселок,  52 дома. Кроме того, застройщик построит 4 детских сада, две школы на 1650 мест каждая и взрослую поликлинику на 600 посещений в смену.
 
Детали проекта пока не известны, как и точные сроки его реализации. Тем не менее, определенные прогнозы делать можно. У компании существуют единый стандарт качества, в соответствии с которым можно ожидать появления закрытых дворов, квартир с террасами, подземных гаражей и европланировок. Что касается цен, то, судя по комплексам «Сандэй» и «Астрид», цен эконом класса ожидать не приходится, однако и выше чем в среднем по району в сегменте масс-маркет они не поднимутся. 
 
Главным недостатком будущего проекта остается транспортная доступность — Выехать по Шлиссельбургскому проспекту уже сейчас непросто. 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 17 сентября 2020 в 13:15
    Место на любителя. Рядом Нева, зеленые зоны. Парковочные места забиты - что, впрочем, нормально для таких проектов. Пора уже застройщикам писать "жилой автомобильный комплекс".
  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 1 августа 2020 в 00:24
    Комплексный проект, с учетом социалки. Авторитетный застройщик, после подписания соглашения с группой Самолет получил доступ к дополнительным ресурсам. Совместная работа с городом (программа развития территорий) позволяет находить компромиссы.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Живи! В Рыбацком»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Живи! В Рыбацком» составляет 184 000 ₽/м²

Новостройки в Красногвардейском районе 158 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки в Красносельском районе от застройщика 171 000 руб./м² Стоимость выше на 8 000 руб. за м²

Отзывы 519

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Владимир
#
30 августа 2021 в 12:09

Народ, кто был на встрече по поводу парковки? Расскажите, что там обсуждали, какие итоги?

Гость
#
14 сентября 2021 в 12:59

На месте парковки по проекту запланировано строительство детского сада и школы. Взамен этой, для жителей оборудуют новую парковку поблизости.

Владимир
#
22 сентября 2021 в 21:00

Спасибо за информацию, посмотрел видео, все понял

Леша
#
23 августа 2021 в 14:12

Товарищи, сегодня в 20:00 у паркинга 43 дома запланирована встреча с застройщиком по поводу парковки для 1 очереди!

Зарина
#
18 августа 2021 в 10:30

Не подскажете, стандарты отделки во всех очередях одинаковые?

Марина
#
9 августа 2021 в 12:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, в новой очереди будут квартиры БЕЗ отделки от застройщика?

Гость
#
9 августа 2021 в 15:40

Насколько мне известно, квартир без отделки ни в одном проекте СПБ Реновации нет.

Денис
#
2 августа 2021 в 09:51

Несколько фоток из свежего отчета за конец июля. Корпус 3

Гость
#
9 августа 2021 в 15:39

Реновация все проекты в срок сдает, даже сомнений нет, что строят и до строят. Но за фоточки все равно благодарю)

Егор
#
28 июля 2021 в 10:33

Это фото нашел на другом форуме, автор: Teacher. Возле Петра и Екатерины Великих сейчас возникает незаконная свалка, приезжают самосвалы - сгружают, сминают и уезжают. Писали уже Беглову, никаких результатов

Гость
#
2 августа 2021 в 19:20

Это фото 2018 года, зачем вы его постите сейчас не ясно. Свалки там давно нет и не будет!

Злата
#
22 июля 2021 в 08:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, можно ли отказаться от чистовой отделки от застройщика?

Марго
#
26 июля 2021 в 12:43

От отделки нельзя отказаться, она уже входит в стоимость

Богдан
#
19 июля 2021 в 15:23

Появилась информация, что дом 5 в 3-й очереди поставлен на кадастровый учет !

Эдгар
#
14 июля 2021 в 14:08

Кто в курсе, какие планы у застройщика, будет ли он дальше застраивать территорию рядом с речкой?

Ульяна
#
12 июля 2021 в 09:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, какая отделка будет в новой очереди, что в нее входит?

Глеб
#
18 июля 2021 в 17:25

Отделка в новой очереди не особо отличается от предыдущих. Вроде как цвета будут светлее, подъезды в белом цвете, но это еще не окончательный вариант, возможны изменения.

Екатерина
#
5 июля 2021 в 12:07

Здравствуйте. Не подскажете, какая высота потолков в квартирах с учетом чистовой отделки?

Жора
#
6 июля 2021 в 15:40

Исходя из описания, потолки тут очень низкие, всего 2,58

Ирэна
#
29 июня 2021 в 08:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Есть какие-нибудь новости со стройплощадки новой очереди? Работы уже начались?

Паша
#
2 июля 2021 в 11:43

Да, работы ведутся, на площадке много строительной техники

Тарас
#
22 июня 2021 в 15:26

Если верить генплану, то должна появиться школа со стадионом

Варвара
#
24 июня 2021 в 10:08

В общей сложности предусмотрено возведение четырёх детских садиков на 160-190 мест, двух школ на 825 и 1825 мест, поликлиники.

Екатерина
#
17 июня 2021 в 14:57

А садики или школы в 4 очереди планируются? Или только жилые дома будут строить?

Семён
#
15 июня 2021 в 11:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не знаете, когда откроется бронирование квартир в 4 очереди?

Илья
#
21 июня 2021 в 19:57

Следим за новостями, пока ничего не слышно по этому поводу, насколько я знаю. По крайней мере, на сайте самолета по этому поводу новостей нет.

Петр
#
21 июня 2021 в 21:05

Уже давно продаются на сайте компании. Даже пишут, что до повышения цен осталось 9 дней

Леша
#
10 июня 2021 в 10:04

Свежие фотки из группы дольщиков. Продолжают снос домиков. Теперь за заправкой Роснефть близ 39 дома для строительства 4 очереди

Макс
#
11 июня 2021 в 12:42

домики снесут, деревья вырубят, построят 20-30-этажи, а дорогу расширять так и не собираются ((((

Гость
#
15 июня 2021 в 16:34

Разве застройщик должен дорогу расширять? По-моему, вопрос не по адресу.

Екатерина
#
4 июня 2021 в 09:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

"Вести-Санкт-Петербург" сняли сюжет о проблемах нашего микрорайона. Бесконечные пробки на Советском проспекте в Рыбацком: страдают и водители, и пешеходы!

Ольга
#
8 июня 2021 в 18:23

Таких сюжетов довольно много, причем о многих микрорайонах, потому что проблемы везде одни, к сожалению.

Наталия
#
2 июня 2021 в 22:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Очень хороший ЖК.
Близко к метро,без пробок 6 минут транспортом,а ездит транспорт каждые 2 -5 минуты
Минус один,в санузле немного слышно соседей.
Может нам повезло с соседями,но в остальной части квартиры ,достаточно тихо.

Варя
#
2 июня 2021 в 11:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Срубили деревья под строительство новой очереди... Эх((

Евгений
#
26 мая 2021 в 09:09

Сегодня в ВК увидел инфу, что программа "Вести-Санкт-Петербург" телеканала Россия 1 планирует снять сюжет о необходимости реконструкции Советского проспекта - расширения, оснащения светофорами пешеходных переходов, в том числе и в ЖК "Живи в Рыбацком".
Съемки намечены на пятницу в 10:00 . Встреча перед домом 12 на Советском проспекте.

Марина
#
28 мая 2021 в 13:22

Ну что, как съемки прошли? Много народу было? Время они конечно выбрали неудачное =( большинство жильцов на работе,а пробка к 10 утра уже рассасывается