Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ВТБ-Девелопмент
Еще 1 объект
Адрес

Пушкинский район, локация «Пулковское шоссе», пересечение Пулковского и Волхонского шоссе

Как добраться?
Синонимы

ЖК ленфильм-парк, ЖК на пересечении Пулковского и Волхонского, ЖК на Волхонском шоссе, ЖК на Пулковском шоссе

Метро
Купчино
19 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Югтаун»

дата обновления 19 декабря 2017, народный рейтинг - 2.0

В Пушкинском районе планируется строительство нового жилого квартала «Югтаун». Он расположится северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Проектом управляет компания «ВТБ-Девелопмент». Оценочная стоимость нового района составляет 40 млрд рублей. В ноябре 2017 года власти города утвердили условно разрешённый вид использования территории «жилая среднеэтажная застройка» для шести участков площадью 85,5 га. По данным девелопера, это позволит построить рамках проекта «Югтаун» примерно 600 тыс. «квадратов» жилых помещений, рассчитанных на проживание 20 611 человек, и почти столько же коммерческих.

Общая же площадь «Югтауна» достигает 198 га. Новый квартал будет построен неподалеку от КВЦ «Экспофорум» и проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах». Известно, что высотность домов не будет превышать трёх этажей (с учётом мансарды — четырёх). В состав ЖК «Югтаун» войдут три средних школы, семь детских садиков, поликлиники, почта, а также киногород «Ленфильм-парк». Последний займет около 10 га общественно-деловой зоны, на которой также расположатся три бизнес-центра. На территории киногорода «Ленфильм-парк» будут построены бутафорские улицы, стилизованные под различные эпохи и архитектурные стили, аттракционы и туристические магазины. 

В 2 км от будущего жилого района находится развитый в инфраструктурном плане город Пушкин, добраться по которому можно по Волхонскому шоссе. Также транспортную доступность проекта обеспечивает Пулковское шоссе, ведущее к аэропорту «Пулково» и КАД, до которого от ЖК «Югтаун» около 6 км.

Экологические преимущества проекту обеспечивает загородное расположение и близость дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска, а также Пулковского и Кузьминского водохранилищей. Крупных лесных массивов в непосредственной близости от участка предполагаемого строительства нет. Главным источником загрязнения окружающей средя является автотранспорт, следующий по Волхонскому и Пулковскому шоссе.

Новости и статьи
В Смольном утвердили планировку и межевание «Югтауна» 
19 декабря 2017 в 16:48 332 Новости рынка
В Смольном утвердили планировку и межевание «Югтауна» 
На прошедшем сегодня заседании правительство Санкт-Петербурга рассмотрело несколько проектов планировки и межевания, в том числе по «Югтауну». Реализация этого проекта увеличит население Пушкинского района более чем на 20 000 человек.
«Экспофорум»
33
«Экспофорум»

«Экспофорум» — выставочный комплекс на Пулковских высотах. Открылся он осенью 2014 года. Сегодня это один из самых крупных в Европе конгрессно-выставочных центров. Инвестиции в проект составили 1 млрд евро. Слоган «Экспофорума», впрочем, оригинальностью не отличается: «Навстречу возможностям» — может относиться к сотням компаний.

Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 декабря 2017
    На общественном транспорте: от м. «Московская» до места назначения можно доехать на автобусах №№ 150, 155, 301, 439 и 90 или маршрутных такси №№ К18, К403, К449 и Т100. Необходимо выйти на ост. «Цветочный питомник», которая находится в непосредственной близости от места предполагаемого строительства.

    На личном автомобиле: от КАД по Пулковскому шоссе проехать 7,3 км до пересечения с Волхонским шоссе, рядом с которым находится участок предполагаемого строительства.

    Мнение портала
    дата обновления 21 марта 2016

    Пока известно слишком мало информации о собственно жилье в «Югтаун», достаточно обсуждаемым является комплекс «Ленфильм-парк», который войдет в его состав. Наш ответ «Диснейленду» будет пытаться привлечь не только петербургских, но и иногородних туристов. Если эта затея удастся, то квартиры в ЖК «Югтаун» будут представлять большой интерес для тех, кто подыскивает жилье для последующей сдачи.

    Станет ли «Ленфильм-парк» изюминкой квартала или «ВТБ-Девелопмент» в последстии предложет что-нибудь еще интересное покажет  время. Но можно быть уверенным, что недостатка в социальных и коммерческих объектах у местных жителей не будет. Почти половина проекта отведена под общественно-деловую зону. Будем надеяться, что она включит в свой состав не только магазины и бизнес-центры, но и медицинские учреждения, детские сады и другие объекты, необходимые для обитателей жилой части «Югтауна».   

    Но даже если строительство соцучреждений будет запаздывать, большой бедой это не станет. Поблизости реализуется ряд проектов, объединенных общим брэндом «На Царскосельских холмах», где вместе с жильем возводится и «социалка».

    Соседний проект даст, как минимум, еще один бонус - на его территории планируется организация новой железнодорожной станции. Пока же ближайшей к объекту является станция «Александровская», действующая на расстоянии примерно 1,7 км от границ ЖК «Югтаун». А вот развитие ветки в метро в южном направлении пока не ожидается.   

    Экологические преимущества проекта связаны, главным образом, с соседним городом Пушкиным и его парками и водоемами. Сам же ЖК «Югтаун» будет возводиться в поле. Вредного производства поблизости нет, но и интересных природных ландшафтов тоже.

    К конкурентам проекта можно отнести жилые комплексы, относящиеся к району «На Царскосельских холмах»: «Пушгород», «Трио», «Царский двор», «Неоклассика», «Образцовый квартал». Не стоит забывать и о ЖК «Пулковские высоты», старт продаж в котором планируется в 2016 году.

    Новостройки рядом c ЖК «Югтаун»

    • 122
      «Планетоград»
      от 2 250 тыс. ₽
      на расстоянии 1.77 км
    • 8
      «На Царскосельских холмах»
      от 3 213 тыс. ₽
      на расстоянии 2.28 км
    • 62
      Образцовый квартал 2
      от 3 229 тыс. ₽
      на расстоянии 2.35 км
    • 125
      «Образцовый квартал»
      от 4 874 тыс. ₽
      на расстоянии 2.45 км

    Отзывы о ЖК «Югтаун» 1

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Противник
    #
    23 ноября 2017 в 12:10
    Противник стройки. Да сколько можно?!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Югтаун»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.