Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ВТБ-Девелопмент (1 другой ЖК)
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект

В Пушкинском районе планируется строительство нового жилого квартала «Югтаун». Он расположится северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Проектом управляет компания «ВТБ-Девелопмент». Оценочная стоимость нового района составляет 40 млрд рублей. В ноябре 2017 года власти города утвердили условно разрешённый вид использования территории «жилая среднеэтажная застройка» для шести участков площадью 85,5 га. По данным девелопера, это позволит построить рамках проекта «Югтаун» примерно 600 тыс. «квадратов» жилых помещений, рассчитанных на проживание 20 611 человек, и почти столько же коммерческих.

Общая же площадь «Югтауна» достигает 198 га. Новый квартал будет построен неподалеку от КВЦ «Экспофорум» и проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах». Известно, что высотность домов не будет превышать трёх этажей (с учётом мансарды — четырёх). В состав ЖК «Югтаун» войдут три средних школы, семь детских садиков, поликлиники, почта, а также киногород «Ленфильм-парк». Последний займет около 10 га общественно-деловой зоны, на которой также расположатся три бизнес-центра. На территории киногорода «Ленфильм-парк» будут построены бутафорские улицы, стилизованные под различные эпохи и архитектурные стили, аттракционы и туристические магазины. 

В 2 км от будущего жилого района находится развитый в инфраструктурном плане город Пушкин, добраться по которому можно по Волхонскому шоссе. Также транспортную доступность проекта обеспечивает Пулковское шоссе, ведущее к аэропорту «Пулково» и КАД, до которого от ЖК «Югтаун» около 6 км.

Экологические преимущества проекту обеспечивает загородное расположение и близость дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска, а также Пулковского и Кузьминского водохранилищей. Крупных лесных массивов в непосредственной близости от участка предполагаемого строительства нет. Главным источником загрязнения окружающей средя является автотранспорт, следующий по Волхонскому и Пулковскому шоссе.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Новости и статьи

Новости рынка
Банки строить и жить помогают
29 августа 2018
Банки строить и жить помогают

Банки постепенно превращаются в главных игроков на рынке жилищного строительства. Застройщики благодаря поправкам в долевое законодательство попадают под полный контроль кредитных организаций, через которые будут «проходить» деньги дольщиков. В конце концов банкиры будут сами решать, какие стройки финансировать, а какие нет.

Все новости 1

Мнение портала

Пока известно слишком мало информации о собственно жилье в «Югтаун», достаточно обсуждаемым является комплекс «Ленфильм-парк», который войдет в его состав. Наш ответ «Диснейленду» будет пытаться привлечь не только петербургских, но и иногородних туристов. Если эта затея удастся, то квартиры в ЖК «Югтаун» будут представлять большой интерес для тех, кто подыскивает жилье для последующей сдачи.

Станет ли «Ленфильм-парк» изюминкой квартала или «ВТБ-Девелопмент» в последстии предложет что-нибудь еще интересное покажет  время. Но можно быть уверенным, что недостатка в социальных и коммерческих объектах у местных жителей не будет. Почти половина проекта отведена под общественно-деловую зону. Будем надеяться, что она включит в свой состав не только магазины и бизнес-центры, но и медицинские учреждения, детские сады и другие объекты, необходимые для обитателей жилой части «Югтауна».   

Но даже если строительство соцучреждений будет запаздывать, большой бедой это не станет. Поблизости реализуется ряд проектов, объединенных общим брэндом «На Царскосельских холмах», где вместе с жильем возводится и «социалка».

Соседний проект даст, как минимум, еще один бонус - на его территории планируется организация новой железнодорожной станции. Пока же ближайшей к объекту является станция «Александровская», действующая на расстоянии примерно 1,7 км от границ ЖК «Югтаун». А вот развитие ветки в метро в южном направлении пока не ожидается.   

Экологические преимущества проекта связаны, главным образом, с соседним городом Пушкиным и его парками и водоемами. Сам же ЖК «Югтаун» будет возводиться в поле. Вредного производства поблизости нет, но и интересных природных ландшафтов тоже.

К конкурентам проекта можно отнести жилые комплексы, относящиеся к району «На Царскосельских холмах»: «Пушгород», «Трио», «Царский двор», «Неоклассика», «Образцовый квартал». Не стоит забывать и о ЖК «Пулковские высоты», старт продаж в котором планируется в 2016 году.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Югтаун»

Отзывы 2

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Дмитрий
#
20 ноября 2018 в 11:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пушкин, Павловск и новые ЖК станут в жутких пробках.
Подъездов и нормальных дорог не будет. Некуда развивать. Это Вам не север города. Школ и Садов на всех не хватит.
Жители славянки военные у них приоритет по устройству детей. В Пушкине уже не попасть из-за этого.
Летом в период дач, лучше вообще будет там не появляться.

Противник
#
23 ноября 2017 в 12:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Противник стройки. Да сколько можно?!