Застройщики практически в каждом проекте предлагают скидку либо акции. В октябре сэкономить можно несколько миллионов рублей, получить дорогой паркинг в подарок и даже целую квартиру. Novostroy выбрал самые щедрые предложения.
Новых акций почти нет. Застройщики продлевают старые скидки и возобновляют старые предложения. Эксперты отмечают на рынке недвижимости очередной бессмысленный ажиотаж – особо стимулировать его нет смысла. Тем более что цена квартиры перестала играть первостепенную роль – покупатель в основном ориентируется на платеж по ипотеке и на процентную ставку. Ипотека продолжает оставаться инструментом манипуляций с ценами и эффективным механизм для стимулирования спроса. Но Novostroy нашел самые щедрые скидки и подарки.
Самые щедрые
Одно из самых щедрых предложений - скидка до 17,3% в парк-квартале ЖК «Юнтолово» от компании «Главстрой Санкт-Петербург» (рейтинг A). Скидка действует на некоторые двухкомнатные квартиры с европланировкой и с отделкой «комфорт». Так, квартира площадью 46,8 кв. м и со сроком сдачи в I квартале 2025 года подешевела с 9,1 до 7,5 млн рублей.
До 15% предлагает сэкономить компания «ФСК» (рейтинг А) при покупке квартир и апартаментов в своих петербургских проектах (в Москве, к слову, дисконт больше – до 20%). Акция действует в построенных и строящихся комплексах: «Zoom Черная речка» и «ZOOM на Неве», ЖК UP-квартал «Новый Московский», UP-квартал «Пушкинский» (рейтинг В+ВА), UP-квартал «Воронцовский». Так, 24,4-метровая студия в ЖК UP-квартал «Пушкинский» со сроком сдачи в 2024 году подешевела по акции с 5,85 до 4,97 млн рублей.
Также скидку до 15% можно получить при покупке квартиры от компании «Запстрой» (рейтинг B+) в ЖК «Ново-Антропшино» (рейтинг С+СВ). Скидка – от 500 тыс. рублей. Так, «однушка» площадью 29,5 кв. м подешевела по акции с 4,2 до 3,6 млн рублей. «Двушка» площадью от 45,8 кв. м в новом корпусе №19 подешевела с 7,4 до 6,3 млн рублей. ЖК «Ново-Антропшино» реализуется рядом с поселком Коммунар, в 4 километрах от Павловска.
До 7% можно сэкономить, купив квартиру в трех жилых комплексах от компании «Ленстройтрест» (рейтинг A). Акция действует на квартиры во 2-й и 3-й очередях ЖК «Янила» (рейтинг В-АВ). Максимальный дисконт 7% – в корпусах 2.1.1 и 2.3.1 ЖК OKLA (рейтинг С+ВА) и на дома второй очереди ЖК «Янила Драйв» (рейтинг В-АВ) и третьей очереди ЖК «Янила Кантри».
Большую в рублях скидку (в рекламе) предлагает компания «Отделстрой» (рейтинг B+) – до 2 млн рублей при покупке квартиры в ЖК «Новый Лесснер» (рейтинг ВВВ). К сожалению, на сайте нет цен на квартиры.
Подарки или скидки
Компании Element Development дарит машино-место в двух своих проектах. В дорогущем ЖК «Коллекционный Дом 1919» (рейтинг В+АВ), чтобы получить машино-подарок, необходимо приобрести квартиру на 9-м этаже и выше. Квартиры на 9-м этаже и выше – от 80 кв. м. Стоят от 43 млн рублей. Не нужен паркинг, не хватило денег на китайскую машину, достаточно самоката вместо бесплатного паркинга скидка до 4 млн рублей (это, пожалуй, самый дорогой петербургский паркинг, по цене квартиры в Новосаратовке или неплохой машины). В комплексе «Bereg. Курортный» акция распространяется на апартаменты стоимостью свыше 25 млн рублей. Тут паркинг стоит (ориентировочно) 3 млн рублей. Также есть возможность получить в подарок кладовую до 4 кв. м, стоимость которой – 460 тыс. рублей.
Также Element Development дарит чистовую отделку в ЖК «Коллекционный Дом 1919», ЖК Shepilevskiy и в комплексе «Bereg. Курортный». Если чистовая отделка от застройщика не нужна, действует скидка – минус 5 тыс. рублей с квадратного метра. Выгоднее брать отделку.
«Группа Аквилон» (рейтинг А) в честь 20-летнего юбилея разыгрывает массу подарков, в том числе квартиру в третьей очереди ЖК «Аквилон Stories» (рейтинг В-ВВ) площадью 24 кв. м. Чтобы стать участником и счастливым обладателем приза, придется сначала купить квартиру от «Группы Аквилон» до 10 января. Победителя определят во второй половине января 2024 года. через три года компания будет праздновать 10 лет на петербургской земле.
«ГК Полис» (рейтинг A) дарит именинникам 30 тыс. рублей. Скидка предоставляется при бронировании за 3 дня до дня рождения клиента и в течение 3 дней после. Акция действует при покупке квартиры в ЖК «Полис ЛАВрики» (рейтинг С+ВВ), ЖК «Полис Приморский 2» (рейтинг В-ВВ) и ЖК «Полис Новоселье».
Компания «Ленстройтрест» дарит машино-место в ЖК OKLA и «Янила» («Кантри Клаб»). Стоимость паркинга символическая – 1000 рублей. Воспользоваться столь шикарным предложением смогут покупатели трехкомнатных квартир.
Распродажа ипотеки
Ипотечные программы продолжают радовать разнообразием ставок, условий и прочих написанных мелким шрифтом обязательств. Разобраться в этом многообразии непросто. Но что есть.
«Группа ЛСР» (рейтинг A+) предлагает покупать квартиры в ипотеку по ставке 0,01%. Такая ставка действует один год, потом 8% по ипотеке с господдержкой, 6% по семейной (при страховании жизни). Акция действует на покупку квартир в ЖК «ЛСР. Ржевский парк» (рейтинг С+СА), ЖК «Морская миля», ЖК «Цветной город» (рейтинг ССА) и других.
Комментарии