Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,0/5
Этажей
21
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Неизвестно

«Дом на Алтайской улице» – новое жилье класса «комфорт» в Московском районе. Этот дом возведут по индивидуальному проекту компании «Стройэксперт» по адресу: ул. Алтайская, д. 39, лит. А. Застройщиком выступит ООО «Решение». 3 июня 2016 года получено разрешение на строительство, которое позволяет вести возведение дома до 3 июня 2022 года.

ЖК будет иметь двадцать один этаж. Среди плюсов квартир дома удобные планировки, высокие потолки. Застройщик намерен произвести витражное остекление многочисленных лоджий, а также построить подземный паркинг.

Объект собираются построить в очень удачном в плане инфраструктуры месте. В пешей доступности (примерно одиннадцать минут пешком) расположена станция метро «Московская». Неподалёку от дома находятся крупные парки Московского района – парк Победы и парк Авиаторов. Дом будет стоять прямо напротив районного Дворца детского и юношеского творчества.

В ближайшем окружении «Дома на Алтайской» есть скверы, детские площадки, две школы, детский сад, продуктовые магазины. Где-то за полчаса или меньше можно доехать до рынка «Южный», детской поликлиники, гипермаркета «О’Кей», ТРК «Космос» и ТРК «Питер», ТРЦ «Радуга».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Территория под строительство ЖК «Дом на Алтайской» (20.11.2013)Территория под строительство ЖК «Дом на Алтайской» (20.11.2013)Территория под строительство ЖК «Дом на Алтайской» (20.11.2013)

Видео

17:53
18 декабря 2017
28 563 просмотра

Мнение портала

Дата обновления 28 июля 2017

Проект резонансный. Ничего удивительного в этом нет. Идея возвести высотку по сути в рамках уплотнительной застройки, да еще на месте, которое пусть с некоторой натяжкой, но можно причислить к скверам, не могла не вызвать протеста у  местных жителей. Сами посудите: Алтайская улица малоэтажная, тихая, утопает в зелени и вообще больше напоминает бульвар. И вдруг тут среди максимум пятиэтажных домов вырастет махина в двадцать с лишним этажей. Кому из жильцов соседних домов понравится появление этакого слона в посудной лавке, не говоря уже о сопутствующих ему десятках новых автомобилей, принадлежащих новоселам. Кроме того, с трудом можно понять, как построить большой высотный дом на участке площадью около десяти соток. Противники строительства также ссылаются на то, что в настоящее время нет проекта планировки и межевания того квартала, где находится участок, предназначенный под новостройку. Еще один из аргументов, которым оперируют градозащитники, состоит в том, что новый дом будет просматриваться издалека, в том числе с Московской площади, и тем самым нарушит ее ансамбль. Возможно, данный аргумент спорный, но внимание городской общественности к этому неоднозначному проекту он, без сомнения, привлек.

За пятилетку, что обсуждается данный проект, было всякое: общественные слушания и собрания, акции протеста, привлечение к делу депутатов петербургского ЗакСа, разбирательство в суде и т. д. Компания «Фирма Петростройтрест», которая изначально планировала тут строительство, в результате от этой  идеи отказалась и продала участок. В настоящее время им владеет «Испытательный центр «Стройэксперт»». Функции застройщика выполняет ООО «Решение». Компания ранее строительством жилых домов не занималась, поэтому рассуждать о надежности вложений в квартиру в данной новостройке пока преждевременно.

В интернете есть информация о том, что Куйбышевский районный суд, рассматривавший в январе этого года иск граждан, оспаривавших выданное в июне 2016 г. разрешение на строительство дома на Алтайской, 39 А, принял сторону государственной службы строительного надзора и экспертизы и оставил разрешение на строительство в силе. Пока информации о том, что истцы будут оспаривать это решение в городском суде Петербурга, нет. Однако это не исключено. Возможно, поэтому проект до сих пор не вступил в активную фазу. По состоянию на июль 2017 года строительство на Алтайской улице еще не начато. Продажи квартир в доме не открыты, своего персонального сайта у жилого комплекса пока нет. Какие-либо документы по данному жилому комплексу в открытом доступе отсутствуют.

Дом на Алтайской есть в адресной программе Московского района в числе других строительных проектов, реализация которых запланирована на 2017 г., так что исключать начало работ в текущем году нельзя. Из этой же адресной программы известно, что в доме будет 138 квартир. Информации о планировках и о старте продаж в новом ЖК пока нет. На сайте «Испытательного центра «Стройэксперт»», выступающего техническим заказчиком строительства, значится, что ЖК «Алтайская» находится в стадии проектирования. В телефонном разговоре сотрудник компании информацию о том, что возведение дома начнется именно в 2017 году, не подтвердил. Точной информации пока нет, в компании не исключают, что старт строительству будет дан в следующем году. Что касается открытия продаж, то конкретики на этот счет тоже пока нет.

Тем, кто планирует покупку жилья в этой части Московского района, есть смысл обратить внимание на квартиры и апартаменты в таких комплексах как «Кремлевские звезды» от компании «РосСтройИнвест» (рейтинг застройщика «A+», ЖК включен экспертами в Белый список новостроек); ЖК «Victory Plaza» и МФК «Москва» от «Setl City» (рейтинг «A+»), этот объект также  в Белом списке новостроек. Кроме того, продажи ведутся в жилых комплексах «Граф Орлов» от «Л1» (рейтинг «B») и ЖК «Победы, 5», построенном компанией «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»). Из перспективных проектов можно назвать ЖК «Большой Московский» от «СПб Реновации» (рейтинг «B»), но продажи там пока закрыты.

Дата обновления 04 февраля 2015

Первоначально планы строительства этого объекта принадлежали компании «Петротрест», которая намеревалась сдать его в эксплуатацию еще во II квартале 2012 года, но «воз» и ныне там. Осенью 2013 года, как заявили в телефонном разговоре представители «Петротреста», разрешительная документация на строительство этого объекта еще не была получена. Посетители специализированных форумов в Интернете, представляющиеся жителями окрестных с Алтайской улиц, почему-то выражают негативные мнения по поводу возведения этого дома, и даже в одной из социальных сетей создана своеобразная группа протеста. «Петротрест» эту ситуацию не комментировал. На данный момент (январь 2014 года) «Дом на Алтайской» не фигурирует на официальном сайте компании. Как заявили ее представители, этот объект продан другой коммерческой структуре; какой именно - пока не сообщается.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Дом на Алтайской улице»

Новостройки в Приморском районе 181 000 руб./м² Стоимость ниже на 5 000 руб. за м²
Новостройки во Фрунзенском районе от застройщика 198 000 руб./м² Стоимость выше на 12 000 руб. за м²

Отзывы 10

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ирина Филиппова
#
16 февраля 2021 в 19:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Такой большой по этажности дом просто недопустим в Московском районе!!! Это нагрузка на уже сложившуюся инфраструктуру , воткнуть такую громадину не подумав не о парковках, а машин будет сказать - много, значит не сказать ничего! На сети нагрузка! Куда пойдут дети в школу или сад? Вопросов много, но потенциальным покупателям будут рассказывать о прелестях жизни в престижном московском районе и все)

Посетитель (новичок)

#
18 февраля 2021 в 10:00

Дом состоит из двух парадных , поэтому количество квартир не так уж и большое ,с подземным паркингом и как у всех новых домов -своей территорией. На ул Ленсовета ближе к ст.м.Звездная построен ЖК Барселона ,там вообще можно поздороваться с соседом из окна за руку из рядом стоящих 22 х этажных домов

Строитель
#
17 июня 2016 в 21:26

Объясните мне, каким образом соблюдая Правила землепользования и застройки СПб на участке площадью 1003 кв. метра можно построить объект такой мощности? Что это за блатная компания получила разрешение на строительство и за какие взятки? Почему остальным застройщикам под такой объект требуется более 6500 квадратных метра земли, а эти на 1003 собираются строить?
Давайте поделимся информацией со всеми строительными компаниями, и начнётся цепная реакция точечной уплотнительной застройки по всему городу!

Кирилл
#
9 октября 2016 в 21:43

Все там по закону. Если есть разрешение - значит все проверено. Когда квартиры продавать начнут. Удачное место - хочу там жить.

Татьяна Алексеевна
#
10 июня 2016 в 23:58

Чтобы построить дом нужно как минимум иметь земельный участок, на который данный дом может поместится. У строительной компании Стройэксперт в собственности земельный участок площадью 1003 квадратный метра. Для возведения 21-этажного дома указанной общей площади жилых помещений требуется не менее 6500 квадртных метра по ПЗЗ 209 года, а по новым ПЗЗ, которые вступят в действие 1 июля 2016 года высотный регламент данной территории 20 метров. Объект не будет построен и нечего разводить граждан.

Sinilga
#
10 ноября 2015 в 22:44

В собственности у застройщика всего 1003 кв. метра земли! Целевое назначение участка - под гаражи и автостоянки. Остальная территория является внутриквартальными зелёными насаждениями ( последние изменения в Генплан от 2014 г.) Планируется территорию 1003 кв. метра изъять у владельца, а ему предоставить аналогичный земельный участок в другом месте.
По современным градостроительным нормам (см. Правила землепользования и застройки) на 1003 кв. метра можно построить только пятиэтажный гараж.

Посетитель (новичок)

#
9 января 2014 в 18:49

ой скорей бы скорей бы, хочуууууу! классное место, шоколадное

Посетитель (завсегдатай)

#
30 апреля 2013 в 09:12

хотели застроить среди домов не получилось, отстояли.

Александра
#
4 декабря 2012 в 11:41

Какой же это Адмиралтейский района? это Московский район!!!!!!

Sinilga
#
25 августа 2012 в 20:03

Поект по адресу Алтайская 39 не согласован.Удалите рекламу с сайта.Прокуратура уже штрафовала ПЕТРОСТРОЙТРЕСТ, хотите ещё?