ЖК «Дом на Алтайской улице»

Дата обновления 28 июля 2017

Проект резонансный. Ничего удивительного в этом нет. Идея возвести высотку по сути в рамках уплотнительной застройки, да еще на месте, которое пусть с некоторой натяжкой, но можно причислить к скверам, не могла не вызвать протеста у  местных жителей. Сами посудите: Алтайская улица малоэтажная, тихая, утопает в зелени и вообще больше напоминает бульвар. И вдруг тут среди максимум пятиэтажных домов вырастет махина в двадцать с лишним этажей. Кому из жильцов соседних домов понравится появление этакого слона в посудной лавке, не говоря уже о сопутствующих ему десятках новых автомобилей, принадлежащих новоселам. Кроме того, с трудом можно понять, как построить большой высотный дом на участке площадью около десяти соток. Противники строительства также ссылаются на то, что в настоящее время нет проекта планировки и межевания того квартала, где находится участок, предназначенный под новостройку. Еще один из аргументов, которым оперируют градозащитники, состоит в том, что новый дом будет просматриваться издалека, в том числе с Московской площади, и тем самым нарушит ее ансамбль. Возможно, данный аргумент спорный, но внимание городской общественности к этому неоднозначному проекту он, без сомнения, привлек.

За пятилетку, что обсуждается данный проект, было всякое: общественные слушания и собрания, акции протеста, привлечение к делу депутатов петербургского ЗакСа, разбирательство в суде и т. д. Компания «Фирма Петростройтрест», которая изначально планировала тут строительство, в результате от этой  идеи отказалась и продала участок. В настоящее время им владеет «Испытательный центр «Стройэксперт»». Функции застройщика выполняет ООО «Решение». Компания ранее строительством жилых домов не занималась, поэтому рассуждать о надежности вложений в квартиру в данной новостройке пока преждевременно.

В интернете есть информация о том, что Куйбышевский районный суд, рассматривавший в январе этого года иск граждан, оспаривавших выданное в июне 2016 г. разрешение на строительство дома на Алтайской, 39 А, принял сторону государственной службы строительного надзора и экспертизы и оставил разрешение на строительство в силе. Пока информации о том, что истцы будут оспаривать это решение в городском суде Петербурга, нет. Однако это не исключено. Возможно, поэтому проект до сих пор не вступил в активную фазу. По состоянию на июль 2017 года строительство на Алтайской улице еще не начато. Продажи квартир в доме не открыты, своего персонального сайта у жилого комплекса пока нет. Какие-либо документы по данному жилому комплексу в открытом доступе отсутствуют.

Дом на Алтайской есть в адресной программе Московского района в числе других строительных проектов, реализация которых запланирована на 2017 г., так что исключать начало работ в текущем году нельзя. Из этой же адресной программы известно, что в доме будет 138 квартир. Информации о планировках и о старте продаж в новом ЖК пока нет. На сайте «Испытательного центра «Стройэксперт»», выступающего техническим заказчиком строительства, значится, что ЖК «Алтайская» находится в стадии проектирования. В телефонном разговоре сотрудник компании информацию о том, что возведение дома начнется именно в 2017 году, не подтвердил. Точной информации пока нет, в компании не исключают, что старт строительству будет дан в следующем году. Что касается открытия продаж, то конкретики на этот счет тоже пока нет.

Тем, кто планирует покупку жилья в этой части Московского района, есть смысл обратить внимание на квартиры и апартаменты в таких комплексах как «Кремлевские звезды» от компании «РосСтройИнвест» (рейтинг застройщика «A+», ЖК включен экспертами в Белый список новостроек); ЖК «Victory Plaza» и МФК «Москва» от «Setl City» (рейтинг «A+»), этот объект также  в Белом списке новостроек. Кроме того, продажи ведутся в жилых комплексах «Граф Орлов» от «Л1» (рейтинг «B») и ЖК «Победы, 5», построенном компанией «LEGENDA Intelligent Development» (рейтинг «A»). Из перспективных проектов можно назвать ЖК «Большой Московский» от «СПб Реновации» (рейтинг «B»), но продажи там пока закрыты.