Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 37 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Метро
Гражданский пр.
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
85 квартир в продаже, площадью от 29 до 78.5м²
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2019 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Цветной город»: характеристики и цены

дата обновления 25 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.2 — 31 1 840 000 — 2 395 000 5 планировок
1 к. кв. 32.2 — 42 2 254 000 — 3 010 000 45 планировок
2 к. кв. 50.6 — 59.3 3 375 000 — 4 032 000 25 планировок
3 к. кв. 69.8 — 78.5 4 567 000 — 5 141 000 10 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Цветной город»

Плюсы и минусы ЖК «Цветной город»

  • В непосредственной близости от комплекса находится небольшой лесной массив.
  • Надёжный застройщик.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Городская прописка.
  • Близость КАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» - 3,1 км.
  • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге, в среднем - 100-200 мест на 400-600 жилых помещений.
  • Рядом с ЖК функционирует крематорий.
  • Нехватка объектов инфраструктуры в районе.
  • Шум, обусловленный наличием железной дороги, которая находится в 500 метрах от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Цветной город»

дата обновления 07 июля 2017, народный рейтинг - 3.7

В планах компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» проект масштабной жилой застройки в Красногвардейском районе Петербурга. Микрорайон расположится между д. Рыбацкое и Пискаревским пр. В 2016 году начато возведение первой очереди, где планируется строительство 100 тыс. кв.м. жилья. Завершить все работы по возведению микрорайона застройщик планирует в 2023 году. 

Проект будет эконом-класса. Площадь под новый микрорайон более шестисот гектаров. Согласно концепции развития, здесь построят многоквартирные дома. Общее количество зданий составит восемьдесят штук, проект рассчитан на возведение 3,17 млн кв.м недвижимости. Проект планировки микрорайона уже согласован правительством Петербурга. Проект будет эконом-класса. Помимо жилья в состав проекта войдут коммерческие площади, социальные объекты. Здесь появятся предприятия социально-бытового обслуживания, подземные и наземные паркинги. Планируется возведение шестнадцати детских садов, девяти средних школ, больницы, здание районной администрации. В состав микрорайона также войдет шесть гипермаркетов, торгово-развлекательные центры, гостиницы.

Ближайшая станция метро - «Академическая». Добраться до станции можно на автобусах, либо маршрутных такси. Планируется открытие ст. м. «Ручьи» в микрорайоне. Красногвардейский район расположен на выезде из города. Система транспортных магистралей в районе на хорошем уровне. Территорию района пересекают железнодорожные пути. Развита и сеть трамвайных и троллейбусных линий.

Экология в Красногвардейском районе удовлетворительна. Здесь действуют химические предприятия. Также загрязняют атмосферу выхлопы автомобильного транспорта. Реки района загрязнены.

В Красногвардейском районе сорок одно образовательное учреждение. Учреждения культуры района: театры, библиотеки, музыкальные  и художественные школы, культурно-досуговые центры. В районе есть спортивные и детско-юношеские школы, подростково-молодежные клубы, дворцы творчества.

Новости и статьи
«Группе ЛСР» выдано разрешение на строительство новых корпусов ЖК «Цветной город»
1 июня 2017 в 11:23 360 Новости рынка
«Группе ЛСР» выдано разрешение на строительство новых корпусов ЖК «Цветной город»
Ввод в эксплуатацию этих домов, а также наземных и подземных автостоянок планируется в 2020 году. Сейчас компания продолжает оформлять всю разрешительную документацию.
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 840
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Все новости и статьи12
Как добраться
дата обновления 07 июля 2017
На общественном транспорте от метро «Академическая» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №180 и следовать до остановки «Пр. Непокоренных», от которой до участка под застройку, - пешком 100 метров. На машине от площади перед метро «Академическая» необходимо повернуть налево на ул. Верности и следовать по ней до ул. Карпинского, свернув на которую, необходимо ехать до Пискаревского проспекта. Свернув на Пискаревский проспект, необходимо ехать до Брюсовской улицы, выехав на которую направо, необходимо следовать до Репнинской улицы. Свернув на Репнинскую улицу, необходимо ехать до Пискаревского проспекта, свернув на который направо, необходимо ехать 1 км до участка под строительство.
Мнение портала
дата обновления 29 декабря 2016
29 декабря 2016

Во второй половине 2016 года застройщик вышел на строительную площадку, получив разрешительные документы и оформив проектную декларацию. Первые корпуса будут сдаваться в конце 2018 и 2019 годов. В декабре 2016 года в двух домах возведены первые этажи, еще в двух ведутся подготовительные работы. У компании масса времени.

Комплекс будет густонаселенный: не менее примерно 70% предлагаемого жилья - однокомнатные квартиры. Машиномест в возводимых многоэтажных стоянок немного - 100-200 на каждые 400-600 квартир. Опубликованные проектные декларации не содержат информации об объектах социальной инфраструктуры, которые обещаны ЛСР в рамках этого масштабного проекта. Но в документах упоминаются небольшие встроенные помещения - вероятно, на первых этажах разместят какое-то количество коммерческих объектов. Это важно, так как комплекс строится почти в «голом поле», инфраструктура будет лишь та, которой обеспечит застройщик.

Сложной на данный момент выглядит транспортная доступность проекта. Метро в пешей доступности рядом нет. Ожидаемая станция метро «Ручьи» появится не ранее 2025 года. Автомобилистам проще, рядом развязки с кольцевой - на Пискаревском и на Шафировском проспектах.

Конкурентов совсем рядом можно сказать нет. Ближайшие жилые комплексы - рядом с развязкой КАД. Это объекты того же застройщика - ЖК «Новая Охта» и ЖК «Новая Охта. На речке», а также ЖК «Новое Мурино» от ЦДС.

09 сентября 2015

Еще один из масштабных проектов, задуманных компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Застройщик надежный, строит достаточно быстро, предпочитая работать в сегменте экономкласса и обеспечивая неплохое качество строительства.

Сроки начала строительства и вывода объекта на рынок названы пока приблизительно. Но, учитывая, что работы еще не начались, с трудом верится, что в период до 2020 года можно освоить территорию в 600 с лишним гектаров, построив на ней не только 80 жилых домов, но и большое количество разнообразных социальных объектов. Ведь судя по размаху, здесь вырастет практически новый район. Не случайно планируется даже строительство здания районной администрации.

По масштабам «Цветной город» превосходит другой объект «Группы ЛСР» – расположенный несколько севернее ЖК «Новая Охта», но в общих чертах эти жилые массивы, вероятно, будут похожи. Наверняка мы увидим в «Цветном городе» стандартные панельные многоэтажки от «Группы ЛСР». Надо признать, что дома от этого застройщика вполне отвечают современным требованиям в плане площади квартир и их планировок. Без сомнения, здесь можно будет подобрать квартиры для всех категорий покупателей.

Экологическая ситуация в районе будущей застройки в целом нормальная. Земли здесь ранее использовались для сельского хозяйства. Вредных производств в непосредственной близости нет. Рядом лесок, искусственное озеро Охтинский разлив (купаться в нем, впрочем, не рекомендуется из-за попадания в воду отходов расположенных южнее заводов «Химволокно» и «Пластполимер»).

В социальном плане территория в районе «Цветного города» совершенно неразвита. Так что нормально жить здесь можно будет только после строительства социальных объектов, запланированных в составе жилого массива. Как временный вариант можно будет пользоваться социальными объектами, которые будут к тому моменту открыты в рамках строительства ЖК «Новая Охта». Или же обращаться в школы, детские сады и другие соцобъекты Красногвардейского района внутри КАД. Хотя новостройка находится от них достаточно далеко.

В транспортном плане ситуация для «Цветного города» выглядит пока далеко не идеальной. Близость двух развязок КАД (на Пискаревском и на Шафировском проспектах) – это, конечно, большой плюс. Но он, пожалуй, единственный. На обоих проспектах в часы пик ситуация напряженная, так что быстро доехать в город не получится. Это минус для тех, кто работает в центре Петербурга.

Станций метро в пешей доступности нет. И до «Девяткино», и до «Площади Мужества» или «Академической» придется добираться достаточно долго. В планах развития территории значится строительство неподалеку от «Цветного города» новой станции метро «Ручьи», но в обозримом будущем ее открытие не ожидается. Одним словом, транспортная доступность представляется в настоящий момент самым проблемным звеном данного проекта.

Кстати, есть еще один интересный штрих, связанный с планируемым жилым массивом. Уж решено, что улицы в нем будут носить имена известных петербургских и ленинградских художников, создававших иллюстрации для детской литературы и т.п. Так здесь появится Васнецовский проспект, улицы Пахомовская и Чарушинская, Билибинский бульвар и другие. Такое решение городской Топонимической комиссии было принято в 2015 году. Связано оно с тем, что в соседнем жилом комплексе «Новая Охта» улицы названы в честь известных петербургских детских писателей. Таким образом, просматривается новый тренд, делающий честь Петербургу как культурной столице.

Если говорить о вариантах альтернативных «Цветному городу»,  то кроме уже упоминавшегося ЖК «Новая Охта», можно назвать ряд новостроек, сосредоточенных в локации Мурино. Среди них ЖК «Старая крепость», «Новое Мурино»«Воронцов», «Муринский» и другие. Также в качестве альтернативы можно рассматривать новостройки восточной части Красногвардейского района, среди которых ЖК «Стереос», «Жерновка», «Нью-Тон» и др. Но квартиры здесь, наверняка будут дороже, чем в «Цветном городе».

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»
дата обновления 29 июня 2017
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Цветной город»

  • 360
    «Новая Охта»
    от 2 650 тыс. руб.
    на расстоянии 2.6 км
  • 61
    «Новая Охта. На речке»
    от 2 127 тыс. руб.
    на расстоянии 2.68 км
  • 214
    «Старая крепость»
    от 1 470 тыс. руб.
    на расстоянии 3.28 км
  • 709
    «Новое Мурино»
    от 1 850 тыс. руб.
    на расстоянии 3.34 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Цветной город» составляет 72 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Цветной город» 59

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 июля 2017 в 15:03
ЛСР разместили отчет за июль!
ДОМ 1
Осуществляется монтаж сборного железобетона 25-го этажа
ДОМ 2
Осуществляется монтаж сборного железобетона 25-го этажа
ДОМ 5
Осуществляется монтаж сборного железобетона 1-го этажа
ДОМ 6
Осуществляется монтаж сборного железобетона 1-го этажа
0 -1 +1
18 июля 2017 в 10:07
Ребят, а что слышно про сроки строительства пешеходного моста через КАД? К тому времени как наш ЖК сдадут, он будет построен или нет?
0 -1 +1
11 июля 2017 в 14:00
Не знаете, у ЛСР нет планов объединения Новой Охты с Цветным городом в единый район с общей инфраструктурой?
0 -1 +1
4 июля 2017 в 15:41
Добрый день! Кому интересно, можете посмотреть на фотках как будет выглядеть новая отделка от ЛСР
0 -1 +1
27 июня 2017 в 16:19
Не переживайте, во 2 очереди тоже активная стройка идет:
ДОМ 5
Осуществляется монтаж сборного железобетона 1-го этажа
Завершены подготовительные работы
ДОМ 6
Завершены подготовительные работы
Осуществляется монтаж сборного железобетона 1-го этажа
0 -1 +1
Петрович
#
19 июня 2017 в 11:14
Жень, по слухам, во 2-й очереди уже ведутся подготовительные работы. Но от ЛСР новостей еще не было. Зато 1 очередь активно строится в корпусах уже построено по 22 и 25 этажей
0 -1 +1
13 июня 2017 в 09:13
Не знаете, 2-ю очередь уже начали строить? Есть фотки у кого-нибудь?
0 -1 +1
6 июня 2017 в 17:26
Точное расстояние до ЛЭП я вам не назову (наверное можно у застройщика уточнить), но мне кажется, что санитарно-техническая зона 25 метров соблюдена. Смотрите фото
0 -1 +1
30 мая 2017 в 13:30
Подскажите, как далеко от домов расположены линии электропередач?
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
# cкрыть ответы (1)
21 мая 2017 в 22:31
Ехал по КАД, думал, кто тут строиться-то начал? )) Помню, когда только котельную строили - ЦГ на картах показывали между КАД и Пискаревским. Теперича уже за КАД рисуют. Ну там хоть не Гетто, как вокруг Девяткино, если на продолжение Шафировского выведут - то дело стоящее, иначе - нет. Было бы логичнее там малоэтажку строить, иначе не понятно - зачем?
0 -1 +1
23 мая 2017 в 17:34
Ага, вот я тоже думаю, что малоэтажка там получше бы смотрелась. Идея построить ЖК на 50 000 квартир в голом поле мне не очень понятна. Не похоже, чтобы ЛСР собирались выстраивать новый район с торговыми центрами, социалкой и всякими благами цивилизации
0 -1 +1
16 мая 2017 в 21:50
купила студию в Цветном городе и мне все нравится! Я знаю точно,что ЛСР все строит с умом! Новая Охта так же начиналась на пустыре а сейчас любо-дорого посмотреть! Все что обещают все сделают! А скоростной трамвай ,независящий от пробок на дороге, пустят еще до конца строительства первой очереди! До заселения первых домов впереди еще два года!Нам,жителям Цветного города еще завидовать будут те кто не решился купить сейчас,когда цены еще сравнительно низкие!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
22 мая 2017 в 22:43
мастера продвижения! не иначе
0 -1 +1
28 июня 2017 в 17:50
зачем писать такой отзыв, вы же очевидно ангажированы застройщиком, ваш отзыв никому не интересен и похож на похвалу застройщика! Adios Amigo!!!
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
#
29 июня 2017 в 10:28
Прежде чем купить студию в цветном городе проверила практически всех застройщиков,побывала на многих объектах застройщиков и со всей ответственностью могу сказать,что мой восторженный отзыв заслужен компанией ЛСР, так как только они выполняют полностью свои обещания и в отношении сроков строительства и в качестве отделки и в создании инфраструктуры! Сдача первой очереди (у меня студия на 5-ом этаже)в конце 18 года заселение до 30 июня 2019,а дом уже стоит и два года на отделку ,качественную отделку, вполне достаточно! А линию скоростного трамвая строить будет не кто-то а ЛСР, которому я уже убедилась можно верить! Покупала студию 15 июня прошлого года за 1965000,брала в рассрочку до февраля 2019г. и она мне обошлась в 2212000,спустя год она стоит уже 2400000,а через 2 года думаю цена еще поднимется и станет для таких как я, с небольшим бюджетом, уже недосягаемой! Вот поэтому и хвалю застройщика,что дает возможность и тем кому недоступны кредиты и ипотека обзавестись собственным жильем,при этом не обманывая и ничего невыполнимого не обещая! Так что подтверждаю свой предыдущий отзыв,а кому неинтересно,их проблемы,здесь будет все ; И ,скоростной трамвай,и автобусы, чуть позже метро,причем две станции, Ручьи в 2023,вторая в 2028 году,и не одна школа,не один детский садик и торговые и досуговые центры и парки и скверы и моя студия 30,7метров будет стоить минимум 4миллиона!А двушки 7-8! Лично я в вышесказанном не сомневаюсь и это не пиар а результат исследования возможности и ответственности застройщика!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 мая 2017 в 09:27
Какое расстояние от КАД до 1-го дома? будет ли доноситься шум до квартир, которые окнами на КАД выходят?
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
22 мая 2017 в 22:44
должны шумовые экраны поставить на КАД, а пыль лететь будет, куда она денется?
0 -1 +1
9 мая 2017 в 10:15
Поделюсь инсайдерской информацией из неофициальной группы ;) Вблизи леса, на нечетной стороне Муринской дороги застройщик начал устанавливать свайное поле под 2-ю очередь!
0 -1 +1
2 мая 2017 в 09:31
Василиса, 5 и 6 корпуса только недавно начали строить, сдавать их аж через 2,5 года. Какой прогресс вы сейчас хотите увидеть? Для ЛСР сейчас в приоритете 1-я очередь
0 -1 +1
Василиса
#
25 апреля 2017 в 12:43
ЛСР выложил фотоотчет за апрель. В 5 и 6 корпусах я совсем не заметила прогресса за месяц

Подписаться на обновления в ЖК «Цветной город»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.