Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 41 объект · Видеоинтервью
Метро
Гражданский пр.
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
252 квартиры в продаже, площадью от 29.2 до 171.6м²
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2019 г. (11 корпусов)

Квартиры в ЖК «Цветной город»: характеристики и цены

дата обновления 22 января 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.2 — 33.8 1 840 000 — 3 563 000 11 планировок
1 к. кв. 31.8 — 171.6 2 019 000 — 18 530 000 105 планировок
2 к. кв. 49.3 — 171.4 3 167 000 — 18 508 000 74 планировки
3 к. кв. 69.6 — 82.7 4 343 000 — 5 167 000 51 планировка
4 к. кв. 92.6 — 112.4 5 580 000 — 7 194 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Цветной город»

Плюсы и минусы ЖК «Цветной город»

  • Благоустройство придомовой территории.
  • В непосредственной близости от комплекса находится небольшой лесной массив.
  • Надёжный застройщик.
  • Городская прописка.
  • Близость КАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» - 3,1 км.
  • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге, в среднем - 100-200 мест на 400-600 жилых помещений.
  • Рядом с ЖК функционирует крематорий.
  • Нехватка объектов инфраструктуры в районе.
  • Шум, обусловленный наличием железной дороги, которая находится в 500 метрах от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Цветной город»

дата обновления 11 января 2018, народный рейтинг - 3.8

В планах компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» проект масштабной жилой застройки в Красногвардейском районе Петербурга. Микрорайон расположится между д. Рыбацкое и Пискаревским пр. В 2016 году начато возведение первой очереди, где планируется строительство 100 тыс. кв.м. жилья. Завершить все работы по возведению микрорайона застройщик планирует в 2023 году. 

Проект будет эконом-класса. Площадь под новый микрорайон более шестисот гектаров. Согласно концепции развития, здесь построят многоквартирные дома. Общее количество зданий составит восемьдесят штук, проект рассчитан на возведение 3,17 млн кв.м недвижимости. Проект планировки микрорайона уже согласован правительством Петербурга. Проект будет эконом-класса. Помимо жилья в состав проекта войдут коммерческие площади, социальные объекты. Здесь появятся предприятия социально-бытового обслуживания, подземные и наземные паркинги. Планируется возведение шестнадцати детских садов, девяти средних школ, больницы, здание районной администрации. В состав микрорайона также войдет шесть гипермаркетов, торгово-развлекательные центры, гостиницы.

Ближайшая станция метро — «Академическая». Добраться до станции можно на автобусах, либо маршрутных такси. Планируется открытие ст. м. «Ручьи» в микрорайоне. Красногвардейский район расположен на выезде из города. Система транспортных магистралей в районе на хорошем уровне. Территорию района пересекают железнодорожные пути. Развита и сеть трамвайных и троллейбусных линий.

Экология в Красногвардейском районе удовлетворительна. Здесь действуют химические предприятия. Также загрязняют атмосферу выхлопы автомобильного транспорта. Реки района загрязнены.

В Красногвардейском районе сорок одно образовательное учреждение. Учреждения культуры района: театры, библиотеки, музыкальные  и художественные школы, культурно-досуговые центры. В районе есть спортивные и детско-юношеские школы, подростково-молодежные клубы, дворцы творчества.

Новости и статьи
Январские акции: распродажи начала года
17 января 2018 в 12:49 338
Январские акции: распродажи начала года

Еще не утихли новогодние салюты, у кого-то остался до сих пор праздничный оливье в холодильнике, а застройщики уже бросились активно продавать квартиры. Впрочем, больших уникальных дисконтов в начале года ждать не стоит, многие компании просто продлили новогодние акции. А вот предложения по паркингам и кладовкам становятся все интереснее.

В Белый список новостроек включены сразу семь проектов
11 января 2018 в 16:52 748 Новости рынка
В Белый список новостроек включены сразу семь проектов
В список надежных жилых комплексов вошли по две новостройки от «Эталона» и «Группы ЛСР» и три проекта Setl City. Эти объекты не только получили от экспертов высокие оценки за надежность и качество проекта, но и не имеют претензий со стороны реальных покупателей.
Все новости и статьи22
Как добраться
дата обновления 11 января 2018
На общественном транспорте от метро «Академическая» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №180 и следовать до остановки «Пр. Непокоренных», от которой до участка под застройку, - пешком 100 метров. На машине от площади перед метро «Академическая» необходимо повернуть налево на ул. Верности и следовать по ней до ул. Карпинского, свернув на которую, необходимо ехать до Пискаревского проспекта. Свернув на Пискаревский проспект, необходимо ехать до Брюсовской улицы, выехав на которую направо, необходимо следовать до Репнинской улицы. Свернув на Репнинскую улицу, необходимо ехать до Пискаревского проспекта, свернув на который направо, необходимо ехать 1 км до участка под строительство.
Мнение портала
дата обновления 29 декабря 2016
29 декабря 2016

Во второй половине 2016 года застройщик вышел на строительную площадку, получив разрешительные документы и оформив проектную декларацию. Первые корпуса будут сдаваться в конце 2018 и 2019 годов. В декабре 2016 года в двух домах возведены первые этажи, еще в двух ведутся подготовительные работы. У компании масса времени.

Комплекс будет густонаселенный: не менее примерно 70% предлагаемого жилья - однокомнатные квартиры. Машиномест в возводимых многоэтажных стоянок немного - 100-200 на каждые 400-600 квартир. Опубликованные проектные декларации не содержат информации об объектах социальной инфраструктуры, которые обещаны ЛСР в рамках этого масштабного проекта. Но в документах упоминаются небольшие встроенные помещения - вероятно, на первых этажах разместят какое-то количество коммерческих объектов. Это важно, так как комплекс строится почти в «голом поле», инфраструктура будет лишь та, которой обеспечит застройщик.

Сложной на данный момент выглядит транспортная доступность проекта. Метро в пешей доступности рядом нет. Ожидаемая станция метро «Ручьи» появится не ранее 2025 года. Автомобилистам проще, рядом развязки с кольцевой - на Пискаревском и на Шафировском проспектах.

Конкурентов совсем рядом можно сказать нет. Ближайшие жилые комплексы - рядом с развязкой КАД. Это объекты того же застройщика - ЖК «Новая Охта» и ЖК «Новая Охта. На речке», а также ЖК «Новое Мурино» от ЦДС.

09 сентября 2015

Еще один из масштабных проектов, задуманных компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Застройщик надежный, строит достаточно быстро, предпочитая работать в сегменте экономкласса и обеспечивая неплохое качество строительства.

Сроки начала строительства и вывода объекта на рынок названы пока приблизительно. Но, учитывая, что работы еще не начались, с трудом верится, что в период до 2020 года можно освоить территорию в 600 с лишним гектаров, построив на ней не только 80 жилых домов, но и большое количество разнообразных социальных объектов. Ведь судя по размаху, здесь вырастет практически новый район. Не случайно планируется даже строительство здания районной администрации.

По масштабам «Цветной город» превосходит другой объект «Группы ЛСР» – расположенный несколько севернее ЖК «Новая Охта», но в общих чертах эти жилые массивы, вероятно, будут похожи. Наверняка мы увидим в «Цветном городе» стандартные панельные многоэтажки от «Группы ЛСР». Надо признать, что дома от этого застройщика вполне отвечают современным требованиям в плане площади квартир и их планировок. Без сомнения, здесь можно будет подобрать квартиры для всех категорий покупателей.

Экологическая ситуация в районе будущей застройки в целом нормальная. Земли здесь ранее использовались для сельского хозяйства. Вредных производств в непосредственной близости нет. Рядом лесок, искусственное озеро Охтинский разлив (купаться в нем, впрочем, не рекомендуется из-за попадания в воду отходов расположенных южнее заводов «Химволокно» и «Пластполимер»).

В социальном плане территория в районе «Цветного города» совершенно неразвита. Так что нормально жить здесь можно будет только после строительства социальных объектов, запланированных в составе жилого массива. Как временный вариант можно будет пользоваться социальными объектами, которые будут к тому моменту открыты в рамках строительства ЖК «Новая Охта». Или же обращаться в школы, детские сады и другие соцобъекты Красногвардейского района внутри КАД. Хотя новостройка находится от них достаточно далеко.

В транспортном плане ситуация для «Цветного города» выглядит пока далеко не идеальной. Близость двух развязок КАД (на Пискаревском и на Шафировском проспектах) – это, конечно, большой плюс. Но он, пожалуй, единственный. На обоих проспектах в часы пик ситуация напряженная, так что быстро доехать в город не получится. Это минус для тех, кто работает в центре Петербурга.

Станций метро в пешей доступности нет. И до «Девяткино», и до «Площади Мужества» или «Академической» придется добираться достаточно долго. В планах развития территории значится строительство неподалеку от «Цветного города» новой станции метро «Ручьи», но в обозримом будущем ее открытие не ожидается. Одним словом, транспортная доступность представляется в настоящий момент самым проблемным звеном данного проекта.

Кстати, есть еще один интересный штрих, связанный с планируемым жилым массивом. Уж решено, что улицы в нем будут носить имена известных петербургских и ленинградских художников, создававших иллюстрации для детской литературы и т.п. Так здесь появится Васнецовский проспект, улицы Пахомовская и Чарушинская, Билибинский бульвар и другие. Такое решение городской Топонимической комиссии было принято в 2015 году. Связано оно с тем, что в соседнем жилом комплексе «Новая Охта» улицы названы в честь известных петербургских детских писателей. Таким образом, просматривается новый тренд, делающий честь Петербургу как культурной столице.

Если говорить о вариантах альтернативных «Цветному городу»,  то кроме уже упоминавшегося ЖК «Новая Охта», можно назвать ряд новостроек, сосредоточенных в локации Мурино. Среди них ЖК «Старая крепость», «Новое Мурино»«Воронцов», «Муринский» и другие. Также в качестве альтернативы можно рассматривать новостройки восточной части Красногвардейского района, среди которых ЖК «Стереос», «Жерновка», «Нью-Тон» и др. Но квартиры здесь, наверняка будут дороже, чем в «Цветном городе».

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»
дата обновления 19 января 2018
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Цветной город»

  • 406
    «Новая Охта»
    от 2 750 тыс. ₽
    на расстоянии 2.97 км
  • 106
    «Новая Охта. На речке»
    от 2 239 тыс. ₽
    на расстоянии 3.1 км
  • 282
    «Стереос»
    от 5 090 тыс. ₽
    на расстоянии 3.7 км
  • 770
    «Новое Мурино»
    от 2 326 тыс. ₽
    на расстоянии 3.77 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Цветной город» составляет 64 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Цветной город» 86

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 января 2018 в 14:33
У меня хорошая новость )) ЛСР приступили к строительству очистных сооружений для нашего ЖК!
0 -1 +1
11 января 2018 в 09:24
Ната, 1 и 2 корпуса уже давно стеклят, на остальных корпусах ведется монтаж панелей. Это фотографии от 07.01.18
0 -1 +1
28 декабря 2017 в 13:26
Ну и как успехи с остеклением? Есть новые фотки у кого-нибудь?
0 -1 +1
21 декабря 2017 в 14:14
Появился отчет за декабрь. Во втором доме полным ходом идут фасадные работы
0 -1 +1
12 декабря 2017 в 10:16
Строители приступили к остеклению фасадов. Монтируют каркас
0 -1 +1
5 декабря 2017 в 10:30
Думаю, будущим жильцам интересно будет узнать, что ЛСР планирует "пробить" Северный пр. к 2022 году
Прикладываю план проспекта с путепроводом в микрорайон Ручьи к ЖК Цветной город
0 -1 +1
28 ноября 2017 в 13:58
Здравствуйте. Кто-нибудь интересовался у ЛСР собираются ли устанавливать экраны на КАД со стороны ЖК?
0 -1 +1
21 ноября 2017 в 12:39
привет, соседи. ЛСР опубликовал официальный отчет за ноябрь. Ну что скажете?
0 -1 +1
13 ноября 2017 в 11:50
Не подскажете, какой марки окна устанавливают в 1 корпусе?
0 -1 +1
8 ноября 2017 в 09:22
Полина, отчет за октябрь буквально на днях опубликовали. Стройка идет своим чередом, дома подрастают каждый месяц. В принципе, я другого и не ожидал, панельки всегда быстро строятся
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
31 октября 2017 в 13:31
Tom вот несколько фоток за октябрь из неофициальной группы. ЛСР почему-то до сих пор отчет не выложил (
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 октября 2017 в 12:54
Митя, как мне известно, мост начнут строить в 19 году. Но более точной инфы нет. Возможно позже появится.
друзья, у кого есть свежие фотки со стройки? Поделитесь, пожалуйста
0 -1 +1
17 октября 2017 в 15:43
Кто знает, когда обещают построить автомобильный мост через КАД до Васнецовского пр.? Строительством займется ЛСР или другая организация?
0 -1 +1
10 октября 2017 в 11:34
Я слышала, что ЛСР устраивает экскурсии по своим новостройкам. Не подскажете, в Цветной город водят экскурсии? Как на них можно попасть?
0 -1 +1
10 октября 2017 в 18:39
14 октября будет экскурсия на 3 обекта:Цв. Город, цивилизация,новая охта
0 -1 +1
Катерина
#
13 ноября 2017 в 23:11
Сегодня была в офисе, сказали что экскурсий нет и в ближайшее время не будет. Только своим ходом. А если машины нет, то весьма далеко так пешочком гулять.
0 -1 +1
2 октября 2017 в 12:40
Галина, можете прокрутить страницу выше, и в разделе "Описание" увидите сроки сдачи корпусов. Ну а так вообще, в проектной декларации должна быть указана данная информация
0 -1 +1
26 сентября 2017 в 13:09
где можно узнать о сроках сдачи выпущенных в продажу домов
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 сентября 2017 в 09:14
Может кому пригодится информация - ЛСР выпустили в продажу оставшиеся дома в 1-й очереди. Теперь можно выбрать квартиру в доме с 1 по 11
0 -1 +1
20 сентября 2017 в 13:55
Какая отделка будет в квартирах? Где можно найти подробную инфу про материалы?
Спасибо

Подписаться на обновления в ЖК «Цветной город»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.