Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,7/5
Застройщик
Группа ЛСР A+ (54 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
76 квартир в продаже, 21.96 - 56.3м²
Этажей
25
Высота потолков
2.55 м
Отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
II кв. 2024 г. — Проект 10 корпусов
Выдача ключей
IV квартал 2024 г.

«Группа ЛСР» строит жилой комплекс в Красносельском районе Петербурга, а именно на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. Участок под ЖК имеет площадь 17,37 га. До начала строительства здесь находился склад сыпучих стройматериалов АО «ЛСР. Базовые». Разрешение на строительство первой очереди было выдано в апреле 2021 года, старт продаж состоялся через месяц после этого. Сдать первые четыре корпуса намечено одновременно во II квартале 2024 года. Всего запланировано три очереди, последняя из которых будет завершена в 2026 году.

На участке возле реки Красненькой появятся 10 домов высотой 25 этажей. Общая площадь составит около 193 тыс. кв. м. В новом ЖК смогут проживать свыше 6 тыс. человек. Первые четыре дома рассчитаны в общей сложности на 1 728 квартир (по 432 лота в каждом). Квартирография представлена студиями, одно- и двухкомнатными вариантами как классического, так и европейского формата, площадью 22-56 квадратных метров. Высота потолков составит 2,55 метров. Преимуществом части квартир станут панорамные виды на Финский залив. В числе нестандартных планировок представлены лоты с кухнями-гостиными с тремя окнами на разные стороны света. Все квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой. 

Помимо жилья должны появиться коммерческие площади (всего свыше 10 683 кв. м) и социальная инфраструктура: детский сад на 420 воспитанников, школа на 825 учеников. Их планируют открыть к завершению строительства первой очереди — в 2024 году. В центре квартала сделают прогулочную аллею с ландшафтным дизайном. Там появятся лаунж-зоны, зоны для занятия спортом, детские площадки. В ЖК будет реализована концепция безбарьерной среды: входы сделают на уровне земли. В каждом подъезде разместятся диспетчерские и колясочные. Для автомобилистов сделают крытые паркинги (подземный и два наземных в сумме на 2000 машино-мест), появятся кладовые для хранения крупногабаритных вещей.

Район хорошо развит. Внешняя инфраструктура представлена детскими садами, школами, гипермаркетами, продуктовыми магазинами, кафе, торгово-развлекательными центрами, кинотеатрами, фудкортами.

В радиусе 2,1–2,8 км от будущего ЖК работают четыре станции метро — «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово» и «Кировский завод». Это расстояние можно преодолеть пешком, но из-за магистралей и железнодорожных путей это может быть неудобно. В 350 метрах от ЖК появится новая станция метро «Юго-Западная» («Казаковская»), её открытие планируется на 2024 год.

Рядом проходят железнодорожные пути, отчего жильцы, возможно, будут испытывать дискомфорт. Кроме того, в непосредственной близости проходят две крупные артерии — улица Маршала Казакова и проспект Маршала Жукова. В 800 м — Большая Туруханная гавань, в 4 км — Финский залив. 

На заливе

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

76 квартир, 16 уникальных планировок
Студии
от 5 763 000 руб
от 21,96 м²
от 2 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 7 974 000 руб
от 31,92 м²
от 2 этажа
8 планировок
2-комнатные
от 12 706 000 руб
от 55,17 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 4 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 1ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 2ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 3ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 4ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 5ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 6ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 7ЖК «Морская миля», Ход строительства, Сентябрь 2022, фото 8

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 2.95%
от 15%
до 35 лет
от 14 434 ₽
от 3%
от 15%
до 30 лет
от 14 468 ₽
от 3.35%
от 15%
до 30 лет
от 14 712 ₽
от 4.1%
от 15%
до 30 лет
от 15 242 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Функциональные квартиры в «Морской миле» от 4,7 млн рублей
    29 ноября 2021
    Функциональные квартиры в «Морской миле» от 4,7 млн рублей
    «Группа ЛСР» вывела в продажу 4 дома первой очереди жилого комплекса «Морская миля». Сдача корпусов намечена на второй квартал 2022 года. Всего представлено 864 квартир площадью от 22 до 56 кв. метров, есть предложения с видом на Финский залив. На покупку действуют ипотечные программы от 1,3% годовых и рассрочка от застройщика.
    Купить квартиру от «Группы ЛСР» по специальному предложению – легко!
    1 ноября 2021
    Купить квартиру от «Группы ЛСР» по специальному предложению – легко!
    До конца ноября вы можете приобрести выборочные квартиры от «Группы ЛСР» по специальным предложениям. В акции участвуют ЖК «Цветной город» (кварталы 19 и 26), ЖК «Ручьи» (очереди 1 и 2), ЖК «Цивилизация», ЖК «Заповедный парк», а также новинки – ЖК «Морская миля» и ЖК «Октябрьская набережная».
Все новости 9

Рассрочка

Разработано несколько вариантов рассрочки. Минимально возможный размер первого взноса - 10%. Остаток переводится раз в месяц, квартал или в конце периода (в зависимости от схемы). Надбавка на остаток, как правило, составляет 12% годовых. Для строящихся объектов необходимо рассчитаться до ввода в эксплуатацию, для готовых - максимум в течение полугода.

Плюсы и минусы

  • Высокая надежность застройщика.

  • Год открытия ст. м. «Юго-Западная» совпадает со сроком ввода ЖК в эксплуатацию — 2024 год. Вестибюль станции расположится в пешей доступности.

  • Из некоторых квартир открывается панорама Финского залива.

  • Квартиры передаются с чистовой отделкой.

  • На территории новостройки возведут собственные детский сад и школу.

  • Для удобства жильцов оборудуют колясочные и кладовые.

  • Не самое благоприятное соседство: с одной стороны — рынок «Юнона», с другой — автосалоны и ремонтные автомастерские.

  • Рядом проходит железная дорога, это может мешать жильцам комплекса.

  • Высокая плотность застройки.

  • Ближайшие зеленые зоны для прогулок с детьми — на расстоянии порядка 6 км: Южно-Приморский парк и Полежаевский парк.

  • Регулярные заторы к перекрестку проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 05 августа 2022

В случае с «Морской милей» все идет по плану. «Группа ЛСР», подтверждая свое реноме одного из ведущих девелоперов страны (высший балл в рейтинге застройщиков), ведет строительство в высоком темпе. Благо используемая компанией панельная технология позволяет это делать. Как мы отмечали год назад, на стройплощадке первой очереди тогда все только начиналось, а сейчас четыре корпуса первой очереди (с 1-го по 4-й) представляют собой почти готовые «коробки». Заканчивается возведение последнего этажа, на очереди остекление, кровельные, фасадные и внутренние работы. Понятно, что все это требует времени, но его у строителей с избытком: сдать первую очередь должны только во втором квартале 2024-го. Добавим, что с момента публикации прошлого мнения решился вопрос с проектным финансированием жилого комплекса. Был получен целевой кредит в «Россельхозбанке», что еще более прибавило уверенности в хороших перспективах этого и без того надежного проекта. О начале работ по второй очереди ЖК пока не сообщается. Если что и делается, то на уровне подготовки стройплощадки, и застройщик информации об этом на официальном сайте не дает. То  же самое касается и строительства детского сада.

Мы подробно рассказали о достоинствах и недостатках проекта в предыдущем мнении портала. В данный момент добавить к сказанному нечего. Разве что обнадежить покупателей квартир тем, что в отношении станции метро «Юго-Западная» наметилась четкая перспектива. Губернатор города, проинспектировав весной этого года строительство новых станций метро, заявил, что все работы тут идут по графику и станции «Путиловская» и «Юго-Западная», относящиеся к Красносельско-Калининской линии метро, откроют в 2024 году. Проблем с финансированием работ, как отмечается, нет. Таким образом у новоселов «Морской мили» есть все шансы действительно сразу после заселения получить собственную станцию метро в шаговой доступности. Этот козырь способен примирить покупателей с объективными минусами локации (о чем мы писали в предыдущем мнении) и поднять темпы продаж. Пока они идут в среднем темпе. В корпусах 1 и 2 реализовано около половины квартир, в корпусах 3 и 4 — примерно четверть. Так что вариантов хватает. В настоящее время официальный сайт сообщает о более чем пяти сотнях доступных квартир. Цены стартуют от 5,7 млн за 22-метровую студию. Не дешево, конечно, но, учитывая реальную перспективу появления рядом метро, подумать о покупке можно. В конце концов такой вариант всегда будет ликвиден при перепродаже, да и для сдачи в аренду если что вполне подойдет.

Других новостроек рядом с будущей станцией метро «Юго-Западная» нет. Как вариант можно рассмотреть строящийся рядом с метро «Автово» апарт-отель Kirovsky Avenir от «Петербургской строительной компании» (рейтинг застройщика «В+»). Там можно подобрать более компактные и недорогие студии. Что же касается кварталов юго-западной части, то ближе к морю идут продажи в ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг «А») - квартиры там стоят немного дороже. Более дешевые варианты по переуступке есть в сданном ЖК «Прибалтийский» от «Центра содействия строительству». Правда оба названных жилых комплекса находятся гораздо дальше от будущей «Юго-Западной», чем «Морская миля».

Дата обновления 09 июня 2021

На начало июня под строительство первой очереди ЖК еще не получено проектное финансирование, однако этому факту не стоит придавать большого значения. Во-первых, это вопрос времени. Во-вторых, «Группа ЛСР» девелопер столь мощный, что вполне в состоянии реализовать проект и без стороннего банковского участия. Компания один из крупнейших игроков строительного рынка Северной столицы, отмечена высшим баллом в рейтинге петербургских застройщиков. Для покупателей риск потери денег в данном случае сведен к нулю, поскольку их средства до сдачи домов будут храниться на счетах эскроу в «Россельхозбанке». Работы в первой очереди пока на начальной стадии. Оценим, как они продвигаются, примерно через год. Пока это не актуально, поскольку сдача первой очереди еще через три года, ну а квартиры дольщикам обещают передать до конца 2024-го. Кстати, в этом вопросе застройщик скорректировал свои планы. Ранее речь шла о том, что передавать ключи будут до конца первого квартала 2025 года. Это своего рода показатель уверенности «Группы ЛСР» в своих силах.

Место, где расположится ЖК «Морская миля», трудно назвать привлекательным. На этом участке ул. Маршала Казакова разделение между жилой и нежилой застройкой обозначено весьма четко: четная сторона — жилые кварталы, нечетная — серая зона. Причем окружение у будущего ЖК такое, что ожидать изменений в лучшую сторону не приходится. Рядом электроподстанция, бетонный завод, порт, стоянки большегрузных авто. Ну и по мелочи — автозаправки, автостоянки, авторынки, автосервисы, гаражи и т.п. Что из вышеперечисленных объектов исчезнет из окружения жилого комплекса? Крупные объекты уж во всяком случае никуда не денутся. Добавим к этому ряд предприятий, что расположены севернее Большой Турухтанной гавани, железную дорогу, не слишком живописную речку Красненькую и получим в итоге место, объективно не очень привлекательное. Добавим к этому регулярные пробки в часы пик на пр. Маршала Жукова и ул. Маршала Казакова, а также удаленность от метро. Как видим, минусов насчитывается немало. Ну а что же в плюсе? Во-первых, соседство давно обжитых кварталов Юго-запада. Здесь есть все, что нужно для жизни. Конечно, местные жители сетуют на нехватку мест в школах, очереди в детсадах, высокую загрузку здешних поликлиник. Но все это хотя бы есть. К тому же два садика и школа, запланированные в составе «Морской мили», тоже возьмут часть нагрузки на себя. Второй плюс — возможность добраться сразу до трех парков: Александрино, Полежаевского и Южно-Приморского. Все они не в двух шагах, но доехать можно быстро, а при желании и дойти пешком. Наконец, третий и главный плюс из разряда перспективных. Совсем рядом с ЖК строится станция метро «Юго-Западная». К сожалению, срок ее открытия постоянно сдвигается и сейчас речь идет уже о декабре 2024 года. Вполне возможно, что и эта дата не окончательная. Но утешает хотя бы то, что в отличие от многих других перспективных станций петербургского метрополитена «Юго-Западная» реально строится, а значит рано или поздно она появится, и тогда транспортная доступность этих мест существенно улучшится.

В архитектурном плане «Морская миля» ничем не выделяется. Вполне себе типовое современное жилье. Выбор планировок не широк. Площадь используется очень рационально. Отметим, что здесь немало квартир с европланировками, в которых кухня совмещена с одной из комнат, образуя кухню-гостиную. К недостаткам отнесем отсутствие балконов, а также большое число квартир на лестничных площадках. В среднем по 18 — это очень много, особенно учитывая, что дома высотные. Нагрузка на лифты по утрам и вечерам будет большой. Еще один недостаток — мало запланировано мест для парковки. На 1728 квартир в первой очереди запланировано всего 205 мест на придомовых парковках. Этого, конечно, категорически недостаточно.

В первой очереди ставку застройщик сделал на молодого покупателя. Почти 90% всех квартир это однокомнатные и студии. Классических «трёшек» нет вообще, присутствует только ограниченное число двухкомнатных в расчете на небольшую семью.

Доступных квартир на начало июня достаточно. Цены стартуют примерно от 4,6 млн за 22-метровую студию. Недешево, однако выбирать в этой части Красносельского района не из чего. Все доступные новостройки базируются западнее — в конце Ленинского проспекта, а также в микрорайоне Балтийской жемчужины. Отдельные варианты есть в сданном ЖК «Ленинский парк», но там цены выше. Более широкий выбор доступен в ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг застройщика «А»). Этот ЖК включен в Белый список новостроек, квартиры там стоят дешевле, чем в «Морской миле». Примерно на таком же уровне и даже несколько ниже стоимость квартир в строящемся ЖК «Жемчужная гавань» компании «Балтийская жемчужина» (рейтинг «А»)), а также в уже сданных комплексах этого же девелопера: «Жемчужный каскад» и ЖК «Жемчужный берег». Дороже квартиры в ЖК «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «А», срок сдачи перенесен) и в ЖК «Наутилус», построенном компанией «КВС» (рейтинг «А»).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Морская миля»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Морская миля» составляет 243 000 ₽/м²

Новостройки в Петродворцовом районе 200 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Красногвардейском районе от застройщика 203 000 руб./м² Стоимость выше на 2 000 руб. за м²

Отзывы 22

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Руслан
#
22 февраля 2022 в 21:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день! Цены очень доступные. Купил студию в ЖК Морская миля, не для себя, а для сдачи в аренду. Вот уж тут точно будет спрос. И метро строится, не так долго ждать осталось до открытия.

Саша
#
1 августа 2022 в 13:01

Вот и я вложил деньги в ЖК Морская миля. Тоже надеюсь на метро, только хочу продать добавить денег и купить еще на страте строительства только уже 2 маленьких, у ЛСР тоже.

(новичок)

#
22 сентября 2021 в 17:45

Все у нас тут будет, а 300 метров до метро, так это ж вообще красота, ближе не придумаешь. По наземному транспорту кстати тоже напряга нет, трамвай и в сторону центра и в сторону пригорода.

Стас
#
29 апреля 2022 в 19:05

Хорошая транспортная доступность, конечно, очень важна. От комплекса и сейчас можно легко добраться и до цента, и до аэропорта.

Денис
#
17 августа 2022 в 14:26

Хорошо, что рядом КАД и ЗСД, удобно перемещаться по городу на автомобиле, но когда будет метро, конечно будет удобнее, быстро и без пробок.

Тоня
#
19 августа 2021 в 10:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЛСР обещает построить садик и школу на территории Морской мили

Афанасий
#
12 августа 2021 в 11:41

Знающие, расскажите, как в районе обстоят дела с детскими садами, поликлиниками и прочей социалкой?

Гость
#
13 апреля 2022 в 07:51

На противоположной стороне в садах не хватает места для своих ..я думала по плану у вас будет свой сад..

Светлана
#
30 мая 2022 в 14:17

На территории комплекса будет свой детский сад и школа.

Полина
#
5 августа 2021 в 09:48

На этаже 18 квартир будет! Жесть

Mikhail
#
29 ноября 2021 в 19:28

И потолки по 2.55))))))))))))))))))))))))))))

(новичок)

#
2 июня 2022 в 15:16

Почему Вас это смущает, во всех новостройках так, это же не панелька и не дом клубного типа, где на площадке по 3 120-метровых квартиры))

Маша М
#
28 июля 2021 в 12:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Завершены подготовительные работы. Начались работы по срубке свай, устройству щебёночного основания. В общем, пошла движуха))

Артем
#
22 июля 2021 в 08:39

Свежие фотки стройки от Кристины, 19.07.21

Даша
#
14 июля 2021 в 15:30

Может, кто-то пропустил новость. В продажу вышел дом №4. Цены от 4,6 млн рублей
Дом сдается во втором квартале 2024 года, все квартиры с полной отделкой

Артур
#
8 июля 2021 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну да, а на рендерах, как всегда рисуют живописную местность в окружении деревьев)

Ярослав
#
29 июня 2021 в 11:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасное окружение! С одной стороны "Юнона", с другой — автосервисы, рядом железная дорога, какая-то стоянка грузовиков прямо рядом со стройплощадкой...

Владимир
#
29 июля 2021 в 23:04

Цена пока ещё более-менее. Чем дальше - тем дороже. Комплекс интересен в первую очередь тем, что там в 24ом году, как раз с первой очередью, должны открыть станцию Казаковскую. Метро прямо у дома - это значит я всегда смогу сдать там квартиру. Именно для этого я и планирую брать здесь. Склоняюсь к Студии (22 с половиной квадрата).

Посетитель (новичок)

#
25 июня 2021 в 08:37

Хейтерам явно этот район покоя не дает. Уверен, что ЖК Морская миля, офигенское вложение, ценник нормальный сейчас, а как дело до ключей дойдет- многие будут в приличном плюсе!

Гость
#
14 июля 2021 в 17:36

Причем здесь хейтеры? Место и правда очень унылое. Разве что есть перспектива метро в 2 минутах. Но, учитывая, какими темпами у нас в городе строят метро...

Посетитель (новичок)

#
22 июня 2021 в 07:36

Обратились в офис для подбора жилья и исходя из наших запросов, выбрали квартиру в ЖК Морская миля. Сейчас у компании интересная летняя акция на отдельные квартиры-студии, стоимость 2,95 млн.рублей, первоначальный взнос около 440 тыс. вышел. Квартирка наша будет с готовой отделкой, время и денежки сэкономим. Менеджерам компании отдельное спасибо за помощь!

Дольщик (бывалый)

#
15 апреля 2021 в 16:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасное место