Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,5/5
Застройщик
Группа ЛСР A+ (51 другой ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
225 квартир в продаже, 21.96 - 56.3м²
Этажей
25
Высота потолков
2.55 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2024 г. — Проект 10 корпусов

«Группа ЛСР» строит жилой комплекс в Красносельском районе Петербурга, а именно на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова. Участок под ЖК имеет площадь 17,37 га. До начала строительства здесь находился склад сыпучих стройматериалов АО «ЛСР. Базовые». Разрешение на строительство первой очереди было выдано в апреле 2021 года, старт продаж состоялся через месяц после этого. Сдать первые четыре корпуса намечено одновременно во II квартале 2024 года. Всего запланировано три очереди, последняя из которых будет завершена в 2026 году.

На участке возле реки Красненькой появятся 10 домов высотой 25 этажей. Общая площадь составит около 193 тыс. кв. м. В новом ЖК смогут проживать свыше 6 тыс. человек. Первые четыре дома рассчитаны в общей сложности на 1 728 квартир (по 432 лота в каждом). Квартирография представлена студиями, одно- и двухкомнатными вариантами как классического, так и европейского формата, площадью 22-56 квадратных метров. Высота потолков составит 2,55 метров. Преимуществом части квартир станут панорамные виды на Финский залив. В числе нестандартных планировок представлены лоты с кухнями-гостиными с тремя окнами на разные стороны света. Все квартиры будут передаваться дольщикам с полной отделкой. 

Помимо жилья должны появиться коммерческие площади (всего свыше 10 683 кв. м) и социальная инфраструктура: детский сад на 420 воспитанников, школа на 825 учеников. Их планируют открыть к завершению строительства первой очереди — в 2024 году. В центре квартала сделают прогулочную аллею с ландшафтным дизайном. Там появятся лаунж-зоны, зоны для занятия спортом, детские площадки. В ЖК будет реализована концепция безбарьерной среды: входы сделают на уровне земли. В каждом подъезде разместятся диспетчерские и колясочные. Для автомобилистов сделают крытые паркинги (подземный и два наземных в сумме на 2000 машино-мест), появятся кладовые для хранения крупногабаритных вещей.

Район хорошо развит. Внешняя инфраструктура представлена детскими садами, школами, гипермаркетами, продуктовыми магазинами, кафе, торгово-развлекательными центрами, кинотеатрами, фудкортами.

В радиусе 2,1–2,8 км от будущего ЖК работают четыре станции метро — «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово» и «Кировский завод». Это расстояние можно преодолеть пешком, но из-за магистралей и железнодорожных путей это может быть неудобно. В 350 метрах от ЖК появится новая станция метро «Юго-Западная» («Казаковская»), её открытие планируется на 2024 год.

Рядом проходят железнодорожные пути, отчего жильцы, возможно, будут испытывать дискомфорт. Кроме того, в непосредственной близости проходят две крупные артерии — улица Маршала Казакова и проспект Маршала Жукова. В 800 м — Большая Туруханная гавань, в 4 км — Финский залив. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

225 квартир, 17 уникальных планировок
Студии
от 4 623 000 руб
от 21,96 м²
от 2 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 6 400 000 руб
от 31,92 м²
от 2 этажа
9 планировок
2-комнатные
от 10 537 000 руб
от 55,17 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 28 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Морская миля»: ход строительстваЖК «Морская миля»: ход строительстваЖК «Морская миля»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 16 649 ₽
Заявка
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 19 657 ₽
Заявка
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 411 ₽
Заявка
от 4.39%
от 15%
до 30 лет
от 20 497 ₽
Заявка

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-7 самых дешевых новостроек у будущих станций метро
2 сентября 2021
Топ-7 самых дешевых новостроек у будущих станций метро
После банкротства «Метростроя» Смольный решил вливать в два раза больше миллиардов в строительство подземки. На нулевых чтениях бюджета города стало известно, что в 2022 году на строительство метро предусмотрено 28 млрд рублей. Это почти в три раза больше тех десяти млрд, что были в текущем году. На 2023-й намереваются выделить почти 34 млрд рублей, а на 2024 год — 32 млрд. Novostroy.su составил топ-7 недорогих новостроек у станций метро, которые планируют открыть в ближайшие пять лет. Итак, в конце 2024 года должны открыть «Казаковскую» (она же «Юго-Западная»), «Путиловскую» и «Большой проспект» («Горный Институт»). Открытие «Броневой», «Заставской», «Боровой» и «Каретной» перенесли пока что на 2026 год. На это и будем ориентироваться.
ЖК «Морская миля»: квартиры комфорт-класса у Финского залива
24 августа 2021
ЖК «Морская миля»: квартиры комфорт-класса у Финского залива
ЖК «Морская миля» – новый проект «Группы ЛСР». Покупателям предлагают квартиры комфорт-класса в зеленом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Дома первой очереди запланированы к сдаче во втором квартале 2024 года.
Все новости 7

Рассрочка

Предлагается рассрочка с первоначальным взносом 20%. Остаток нужно перевести в течение трех месяцев. При этом разница в цене по сравнению со стоимостью при 100% оплате не превышает 2,5%.

Плюсы и минусы

  • Высокая надежность застройщика.

  • Год открытия ст. м. «Юго-Западная» совпадает со сроком ввода ЖК в эксплуатацию — 2024 год. Вестибюль станции расположится в пешей доступности.

  • Из некоторых квартир открывается панорама Финского залива.

  • Квартиры передаются с чистовой отделкой.

  • На территории новостройки возведут собственные детский сад и школу.

  • Для удобства жильцов оборудуют колясочные и кладовые.

  • Не самое благоприятное соседство: с одной стороны — рынок «Юнона», с другой — автосалоны и ремонтные автомастерские.

  • Рядом проходит железная дорога, это может мешать жильцам комплекса.

  • Высокая плотность застройки.

  • Ближайшие зеленые зоны для прогулок с детьми — на расстоянии порядка 6 км: Южно-Приморский парк и Полежаевский парк.

  • Регулярные заторы к перекрестку проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 июня 2021

На начало июня под строительство первой очереди ЖК еще не получено проектное финансирование, однако этому факту не стоит придавать большого значения. Во-первых, это вопрос времени. Во-вторых, «Группа ЛСР» девелопер столь мощный, что вполне в состоянии реализовать проект и без стороннего банковского участия. Компания один из крупнейших игроков строительного рынка Северной столицы, отмечена высшим баллом в рейтинге петербургских застройщиков. Для покупателей риск потери денег в данном случае сведен к нулю, поскольку их средства до сдачи домов будут храниться на счетах эскроу в «Россельхозбанке». Работы в первой очереди пока на начальной стадии. Оценим, как они продвигаются, примерно через год. Пока это не актуально, поскольку сдача первой очереди еще через три года, ну а квартиры дольщикам обещают передать до конца 2024-го. Кстати, в этом вопросе застройщик скорректировал свои планы. Ранее речь шла о том, что передавать ключи будут до конца первого квартала 2025 года. Это своего рода показатель уверенности «Группы ЛСР» в своих силах.

Место, где расположится ЖК «Морская миля», трудно назвать привлекательным. На этом участке ул. Маршала Казакова разделение между жилой и нежилой застройкой обозначено весьма четко: четная сторона — жилые кварталы, нечетная — серая зона. Причем окружение у будущего ЖК такое, что ожидать изменений в лучшую сторону не приходится. Рядом электроподстанция, бетонный завод, порт, стоянки большегрузных авто. Ну и по мелочи — автозаправки, автостоянки, авторынки, автосервисы, гаражи и т.п. Что из вышеперечисленных объектов исчезнет из окружения жилого комплекса? Крупные объекты уж во всяком случае никуда не денутся. Добавим к этому ряд предприятий, что расположены севернее Большой Турухтанной гавани, железную дорогу, не слишком живописную речку Красненькую и получим в итоге место, объективно не очень привлекательное. Добавим к этому регулярные пробки в часы пик на пр. Маршала Жукова и ул. Маршала Казакова, а также удаленность от метро. Как видим, минусов насчитывается немало. Ну а что же в плюсе? Во-первых, соседство давно обжитых кварталов Юго-запада. Здесь есть все, что нужно для жизни. Конечно, местные жители сетуют на нехватку мест в школах, очереди в детсадах, высокую загрузку здешних поликлиник. Но все это хотя бы есть. К тому же два садика и школа, запланированные в составе «Морской мили», тоже возьмут часть нагрузки на себя. Второй плюс — возможность добраться сразу до трех парков: Александрино, Полежаевского и Южно-Приморского. Все они не в двух шагах, но доехать можно быстро, а при желании и дойти пешком. Наконец, третий и главный плюс из разряда перспективных. Совсем рядом с ЖК строится станция метро «Юго-Западная». К сожалению, срок ее открытия постоянно сдвигается и сейчас речь идет уже о декабре 2024 года. Вполне возможно, что и эта дата не окончательная. Но утешает хотя бы то, что в отличие от многих других перспективных станций петербургского метрополитена «Юго-Западная» реально строится, а значит рано или поздно она появится, и тогда транспортная доступность этих мест существенно улучшится.

В архитектурном плане «Морская миля» ничем не выделяется. Вполне себе типовое современное жилье. Выбор планировок не широк. Площадь используется очень рационально. Отметим, что здесь немало квартир с европланировками, в которых кухня совмещена с одной из комнат, образуя кухню-гостиную. К недостаткам отнесем отсутствие балконов, а также большое число квартир на лестничных площадках. В среднем по 18 — это очень много, особенно учитывая, что дома высотные. Нагрузка на лифты по утрам и вечерам будет большой. Еще один недостаток — мало запланировано мест для парковки. На 1728 квартир в первой очереди запланировано всего 205 мест на придомовых парковках. Этого, конечно, категорически недостаточно.

В первой очереди ставку застройщик сделал на молодого покупателя. Почти 90% всех квартир это однокомнатные и студии. Классических «трёшек» нет вообще, присутствует только ограниченное число двухкомнатных в расчете на небольшую семью.

Доступных квартир на начало июня достаточно. Цены стартуют примерно от 4,6 млн за 22-метровую студию. Недешево, однако выбирать в этой части Красносельского района не из чего. Все доступные новостройки базируются западнее — в конце Ленинского проспекта, а также в микрорайоне Балтийской жемчужины. Отдельные варианты есть в сданном ЖК «Ленинский парк», но там цены выше. Более широкий выбор доступен в ЖК «Огни залива» от «БФА-Девелопмент» (рейтинг застройщика «А»). Этот ЖК включен в Белый список новостроек, квартиры там стоят дешевле, чем в «Морской миле». Примерно на таком же уровне и даже несколько ниже стоимость квартир в строящемся ЖК «Жемчужная гавань» компании «Балтийская жемчужина» (рейтинг «А»)), а также в уже сданных комплексах этого же девелопера: «Жемчужный каскад» и ЖК «Жемчужный берег». Дороже квартиры в ЖК «Legenda Героев» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «А», срок сдачи перенесен) и в ЖК «Наутилус», построенном компанией «КВС» (рейтинг «А»).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Морская миля»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Морская миля» составляет 200 000 ₽/м²

Новостройки в Красногвардейском районе 157 000 руб./м² Стоимость ниже на 14 000 руб. за м²
Новостройки в Центральном районе от застройщика 174 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²

Отзывы 14

Последний написан 5 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

(новичок)

#
22 сентября 2021 в 17:45

Все у нас тут будет, а 300 метров до метро, так это ж вообще красота, ближе не придумаешь. По наземному транспорту кстати тоже напряга нет, трамвай и в сторону центра и в сторону пригорода.

Тоня
#
19 августа 2021 в 10:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЛСР обещает построить садик и школу на территории Морской мили

Афанасий
#
12 августа 2021 в 11:41

Знающие, расскажите, как в районе обстоят дела с детскими садами, поликлиниками и прочей социалкой?

Полина
#
5 августа 2021 в 09:48

На этаже 18 квартир будет! Жесть

Маша М
#
28 июля 2021 в 12:16
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Завершены подготовительные работы. Начались работы по срубке свай, устройству щебёночного основания. В общем, пошла движуха))

Артем
#
22 июля 2021 в 08:39

Свежие фотки стройки от Кристины, 19.07.21

Даша
#
14 июля 2021 в 15:30

Может, кто-то пропустил новость. В продажу вышел дом №4. Цены от 4,6 млн рублей
Дом сдается во втором квартале 2024 года, все квартиры с полной отделкой

Артур
#
8 июля 2021 в 09:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну да, а на рендерах, как всегда рисуют живописную местность в окружении деревьев)

Ярослав
#
29 июня 2021 в 11:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасное окружение! С одной стороны "Юнона", с другой — автосервисы, рядом железная дорога, какая-то стоянка грузовиков прямо рядом со стройплощадкой...

Владимир
#
29 июля 2021 в 23:04

Цена пока ещё более-менее. Чем дальше - тем дороже. Комплекс интересен в первую очередь тем, что там в 24ом году, как раз с первой очередью, должны открыть станцию Казаковскую. Метро прямо у дома - это значит я всегда смогу сдать там квартиру. Именно для этого я и планирую брать здесь. Склоняюсь к Студии (22 с половиной квадрата).

Посетитель (новичок)

#
25 июня 2021 в 08:37

Хейтерам явно этот район покоя не дает. Уверен, что ЖК Морская миля, офигенское вложение, ценник нормальный сейчас, а как дело до ключей дойдет- многие будут в приличном плюсе!

Гость
#
14 июля 2021 в 17:36

Причем здесь хейтеры? Место и правда очень унылое. Разве что есть перспектива метро в 2 минутах. Но, учитывая, какими темпами у нас в городе строят метро...

Посетитель (новичок)

#
22 июня 2021 в 07:36

Обратились в офис для подбора жилья и исходя из наших запросов, выбрали квартиру в ЖК Морская миля. Сейчас у компании интересная летняя акция на отдельные квартиры-студии, стоимость 2,95 млн.рублей, первоначальный взнос около 440 тыс. вышел. Квартирка наша будет с готовой отделкой, время и денежки сэкономим. Менеджерам компании отдельное спасибо за помощь!

Дольщик (бывалый)

#
15 апреля 2021 в 16:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ужасное место