ГК Полис строит в городском поселке Новоселье жилой комплекс «Полис Новоселье». Разрешение на строительство пяти жилых корпусов выдано ООО «Пoлис Нoвoселье» в июле 2022 года. Возможность бронирования появилась в сентябре 2022 года. Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию всех корпусов состоится во II квартале 2025 года, а выдача ключей завершится до конца 2025 года. Реализация проекта ведется по 214-ФЗ.

Всего заявлено 5 корпусов общей площадью 155 тыс. кв. м. Корпуса 1.1 и 1.2 будут 12-этажными, их общая площадь составит 34,7 и 30,6 тыс. кв. м соответственно. В рамках этого первого этапа предусмотрен также наземный пристроенный паркинг, рассчитанный на 499 машино-мест. Второй этап предполагает три жилых корпуса высотой по 12 этажей — 2.1, 2.2, 2.3. Площадь первых двух составит по 34,7 тыс. кв. м, площадь третьего — 20,2 тыс. кв. м. Дополнением станет паркинг на 456 машин. Общее количество квартир в новостройке составит 3179. Их площади, по проекту, находятся в пределах от 22,6 до 71,9 кв. м. Высота потолков равна 2,73 м. На выбор: предчистовая и чистовая отделки.

В каждой секции предусмотрено по два выхода: во двор и на улицу. В рамках ЖК «Полис Новоселье» девелопер проведет благоустройство, в частности будет создана единая прогулочная зона и детская игровая площадка. Кроме того, все пять корпусов будут объединены торговой галереей. Для детей жильцов будет построен детсад.

Если нет пробок, то за полчаса будущие новоселы смогут доезжать до станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Ленинский проспект», «Кировский завод», а за 15 минут — до железнодорожной станции Сергиево. Для этого следует пользоваться общественным транспортом. Сообщение налажено и с другими населенными пунктами: например, с деревней Aннинo, городами Ломоносов, Стрельна, Красное Село. Автомобилисты выбирают Красносельское шоссе, ведущее к КАД. Пробки в часы пик мешают быстрым поездкам.

Инфраструктуру поселка Новоселье нельзя назвать богатой. Здесь есть ледовая арена Ice Rink, где проводятся спортивные мероприятия, фитнес-центр, юношеский спортивный клуб, магазин «Пятерочка», продуктовый рынок, заведение быстрого питания «Vлаvаше», администрация поселения, МФЦ «Мои документы», ветеринарная клиника New Vet, медцентр «Нoвoсельe», диагностический центр «Инвитро», Новосельская школа. Развитие Новоселья с точки зрения инфраструктуры продолжается. Толчком для этого служит прирост населения.

Прогуляться можно в парке культуры и отдыха «Плодовый сад» и на аллее памяти. Последняя является местной достопримечательностью. В городском поселке преобладает коттеджная, малоэтажная и среднеэтажная застройка. Однако территория ЖК «Полис Новоселье» не граничит с ними, а его окружением являются неосвоенные земли. В 400 м проходит КАД, шум от которой может быть причиной дискомфорта. По другую сторону КАД, вне границ поселка, — природный заказник Шунгеровский площадью 333 га. К природным объектам окрестностей относятся также реки Черная и Дудергофка и Гореловское озеро. Из промышленных предприятий отметим ООО «Зенит СТП» (специализируется на светотехническом производстве), ГУП «Пригородное дорожно-эксплуатационное предприятие», ООО «Пурпур» (кондитерская фабрика). Также работает АО «Северный НИИ гидротехники и мелиорации».