Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК A (4 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
114 предложений в продаже, 22 - 94.21м²
Этажей
5
Высота потолков
2.77 — 3.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г. — IV кв. 2021 г. 6 корпусов

ФСК «Лидер» построит ЖК «UP-квартал «Пушкинский». Разрешение на строительство получило ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский» в октябре 2018 г. 

Классом новостройки будет «комфорт». Его общая площадь составит 50 тыс. кв. м, а площадь участка — 5,4 га. В пятиэтажных домах разместится 1 075 квартир с потолками высотой до 3,8 м. Застройщик обязуется выполнить предчистовую отделку. Каждую квартиру оснастят системой «умный дом», также фишками должны стать беседки и мангалы.

В каждом корпусе появятся колясочные. Проектом предусмотрен многоуровневый паркинг на 90 машино-мест. На открытых стоянках на территории комплекса смогут парковаться гости. Для занятий йогой оборудуют специальную площадку.

В Пушкине работают продуктовые магазины, детские садики, школы, ТЦ, медицинские учреждения. Среди главных достопримечательностей Пушкина — музей-заповедник «Царское Село» и Екатeрининский дворец.

На машине добраться до ЖК можно по Пулковскому, Таллинскому, Волховскому и Московскому шоссе. Путь из города без учёта заторов займёт примерно 40 минут. Путь на электричке из центра Петербурга составит полчаса. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности — станция «Павловск».

В сравнении с мегаполисом экологическая обстановка здесь благоприятнее. Это обусловлено некоторой удалённостью трасс от будущей застройки и близостью трёх зелёных зон: это парк Александрова Дача, Отдельный парк и Павловский парк.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

114 предложений, 71 уникальная планировка
Студии
от 2 334 000 руб
от 22,00 м²
от 1 этажа
11 планировок
1-комнатные
от 3 584 000 руб
от 38,79 м²
от 1 этажа
15 планировок
2-комнатные
от 5 079 000 руб
от 56,45 м²
от 1 этажа
28 планировок
3-комнатные
от 6 906 000 руб
от 75,78 м²
от 1 этажа
17 планировок
Дата обновления: 15 августа

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительстваЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительстваЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 12 390 ₽
от 2%
от 0%
до 15 лет
от 12 886 ₽
от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 13 329 ₽
от 3.99%
от 20%
до 25 лет
от 14 172 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Акции февраля: сезон охоты начался
12 февраля 2019
Акции февраля: сезон охоты начался

Февраль начался с королевской охоты на покупателя. Акции, скидки, подарки повалили на рынок, как снег на улицы Петербурга. С той лишь разницей, что снегопады ухудшили жизнь горожан, а предложения от застройщиков, если как-то и повлияли, то в сторону улучшения жилищных условий.

Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек
5 февраля 2019
Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек

Лишь три проекта было запущено в январе в Петербурге. Застройщики решили не рисковать и ограничиться текущими стройками. Дамоклов меч эскроу-счетов и проектного финансирования завис над будущим долевого строительства.

Все новости 5

Рассрочка

Для покупателей квартир предоставляется рассрочка с ежемесячными или ежеквартальными выплатами по индивидуально составленному графику. Первый взнос составляет от 30% стоимости квартиры. Остаток выплачивается для корпусов первой очереди до 1 квартала 2021 года, второй очереди — до декабря 2021 года. 

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от ЖК, до Санкт-Петербурга ходят прямые автобусы

  • Социальная инфраструктура развита, ближайшая школа №410 расположена в 400 метрах, детский сад — «Первоцвет» находится в 250 метрах

  • Супермаркеты и хозяйственные магазины есть в радиусе 1,5 км

  • От 1,5 км до 4 от ЖК расположено три парка — «Александрова дача», «Отдельный» и «Павловский», дорога до которых составит от 15 до 35 минут

  • По проекту каждая квартира будет оборудована системой «умный дом»

  • До ближайшего метро — «Купчино» около 18 км. Железнодорожная станция «Павловск» расположена в 1,7 км, около 15 минут пешком, а дорога на электричке до центра займет примерно 40 минут

  • КАД расположен в 17 км от ЖК, около 30 минут на автомобиле, в час пик на съезде пробки могут достигать до 6-8 баллов

  • На 1075 квартир предусмотрен многоуровневый паркинг всего на 90 машино-мест

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 февраля 2020

Проект притормозил на старте. Дома предполагалось сдать в текущем году, но в итоге их сдачу перенесли на 2021-й. Говорит ли это о ненадежности проекта? На наш взгляд, нет. Конечно, у ФСК не всегда все идет гладко. Пример тому ЖК «UP-квартал «Московский», где также есть переносы сроков сдачи. И все же компания крупная, авторитетная. Что подтверждает и высокая оценка «А», выставленная компании экспертами в рейтинге петербургских застройщиков. Положение дел на стройке на вторую половину февраля таково, что планы ФСК относительно «UP-квартал «Пушкинский» выглядят вполне выполнимыми. Шесть первых домов возведены. Ведутся фасадные и внутренние работы. Сдачу их в середине и конце будущего года ставить под сомнение не приходится. Времени более чем достаточно. Говорить о рискованности вложения средств покупателями также не приходится, т. к. продажи идут с использованием эскроу-счетов в Сбербанке.

К плюсам местоположения жилого комплекса можно отнести то, что он находится на территории Пушкина, то есть относится к Санкт-Петербургу. Что еще немаловажно, пусть не в двух шагах, но в пределах досягаемости несколько парковых зон, а также железнодорожная станция Павловск. Что касается минусов, то они очевидны. Конечно, локация Пушкина-Павловска весьма престижна, но новый ЖК возводится на отшибе от центральных кварталов обоих имперских пригородов. Это район Новоселки — просто поля, перемежаемые перелесками. С инфраструктурой тут пока не слишком хорошо. Выезд на основную пригородную трассу — скоростное Киевское шоссе, неблизко. Территория, на которой возводится «UP-квартал «Пушкинский», граничит с аналогичными новостройками концерна «Юит». Все здешние просторы планируется застраивать жильем, а это значит, что стройке тянуться еще не один год. На выходе получится современный благоустроенный малоэтажный жилой массив. Однако ждать условий для по-настоящему комфортной жизни придется еще долго.

Квартиры, представленные в «Пушкинском», спланированы очень рационально. Общая площадь зачастую не очень большая, используется каждый квадратный метр. В то же время, в духе современного комфорт-класса, тут просторные кухни-столовые, глубокие балконы. В больших квартирах есть гардеробные (где-то даже по две) и гостевые санузлы. Кроме того, присутствуют варианты с изюминкой: мансардные квартиры, квартиры с сауной. Импонирует, что есть возможность купить кладовые помещения на «нулевом» этаже домов.

Что касается цен, то их не назовешь низкими. Но застройщик ориентируется на уровень локации. Все-таки по факту это Пушкин, и все окрестные новостройки примерно в одной цене. Если сравнивать с вариантами в исторической части Царского Села, то конечно, тут гораздо дешевле. В то же время, если не циклиться именно на этом населенном пункте, то ближе к КАД можно найти сопоставимые по цене варианты в малоэтажных ЖК в локации Царскосельских холмов. Ну а если рассматривать жилье в многоэтажках, то неподалеку от КАД за аналогичные деньги можно найти примерно такие же по площади варианты. Или, если нужна «вторичка», то за те же деньги найдется близкое по метражу жилье в спальных районах Петербурга в домах советской постройки.

По состоянию на конец февраля в «UP-квартале «Пушкинский» представлено достаточное количество свободных квартир. Тот, кто нацелен на эту локацию, также может рассмотреть аналогичные соседние малоэтажные проекты комплексной застройки: Inkeri компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «A») и «Александровский» компании «Пушкин». Цены в них примерно на таком же уровне. Ближе к центру Пушкина идут продажи в малоэтажном ЖК «Дворянское сословие» от УК «Захаржевская, 14», но цены там выше и сроки не раз переносились. Еще один вариант — малоэтажный ЖК 7 park, который компания «Вистбалт» строит неподалеку в Павловске. Но там ситуация аналогичная: квартиры стоят дороже, и отмечены задержки при строительстве.

Дата обновления 18 октября 2018

По сообщению пресс-службы ФСК «Лидер», на старте продаж стоимость квадратного метра будет составлять 86 тыс. рублей. По состоянию на октябрь 2018 года, готовится необходимая документация.

Ранее наш портал сообщал, что ФСК «Лидер» выкупила участок в Пушкинском районе у компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Участок являлся частью территории МЖК Inkeri. Сумма сделки, по данным нового владельца, составила 1,1 млрд рублей.

ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станет четвёртым UP-кварталом в Северо-Западном регионе. Намного больше застройщик работает в Москве и Московской области.

Соседями ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станут МЖК «Александровский», МЖК «Миранда» и МЖК Inkeri. Наиболее низкие цены установлены в МЖК «Александровский»: студия размером 27 кв. м стоит 2,1 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «UP-квартал «Пушкинский»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «UP-квартал «Пушкинский» составляет 119 000 ₽/м²

Новостройки в Петродворцовом районе 103 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Красногвардейском районе от застройщика 111 000 руб./м² Стоимость выше на 8 000 руб. за м²

Отзывы 136

Последний написан 3 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Арсений
#
11 августа 2020 в 10:05

Спасибо. А есть у кого-нибудь информация, какой фирмы радиаторы устанавливают в ЖК? Тот же вопрос про стеклопакеты

Дмитрий
#
6 августа 2020 в 11:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Выложу немного фоток внутренних работ от 29.07.20. Думаю, в ближайшее время должны приступить к чистовой отделке МОПов

София
#
29 июля 2020 в 09:41

Подскажите, рядом с ЖК есть остановка для общественного транспорта? От какого метро до сюда можно доехать?

Дмитрий
#
29 июля 2020 в 09:59

Ходит электричка каждые 5 минут от Павловска ( до неё 15 минут пешком ) до Купчино 10 -15 минут в пути и 35-40 до метро Пушкинская.

Эдуард
#
20 июля 2020 в 14:12

Несколько новых фоток 1 очереди из отчета за июль. Вроде все окей, процесс идет, время до сдачи еще много

Ольга
#
14 июля 2020 в 08:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете производителя квартирных дверей?

Саша
#
8 июля 2020 в 18:40

ФСК недавно начал предлагать скидку 0,2% на ипотеку. Не знаете, на жк Пушкинский данная акция распространяется?

Елизавета
#
29 июня 2020 в 11:56

Интересно, что будет между домами? Просто дорога или может сделают прогулочную аллею?

Лев
#
23 июня 2020 в 15:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вот несколько фоток из отчета за июнь. Что касается радиаторов, то монтаж выполнен на 52%.

Юлия
#
16 июня 2020 в 11:01

Здравствуйте. Есть какие-нибудь новости со стройки? Радиаторы в квартирах уже начали устанавливать?

Артур
#
8 июня 2020 в 17:00

Не подскажете, когда планируются пуско-наладочные работы на лифтах?

Константин
#
1 июня 2020 в 14:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ФСК добавил новый фотоотчет за 25 мая. Кажется, на стройплощадку завезли радиаторы

Максим
#
25 мая 2020 в 10:42

Не знаете, фасады в 3 корпусе серые останутся или их потом еще подкрасят?

GAS

Посетитель (бывалый)

#
25 мая 2020 в 10:49

Только светлый выступ между балконами в жёлтый цвет выкрасить должны. Думаю, на этом все )

Ваня
#
18 мая 2020 в 15:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, что будет за территорией стройплощадки, за серым забором? Новая очередь Ап-квартала, или на том участке другой застройщик будет строить?

Мария
#
12 мая 2020 в 13:34

Расскажите, как тут с транспортом? Где расположены ближайшие к жк остановки?

GAS

Посетитель (бывалый)

#
12 мая 2020 в 19:24

На Яндекс.Картах отмечены все остановки, можно изучить самостоятельно

Ян
#
4 мая 2020 в 15:44

Согласно новому отчету в 4 корпусе уже подходит к концу устройство штукатурного фасада - ведутся работы по грунтованию поверхности, монтажу утеплителя, армированию мин.плиты - 98%, нанесению декоративной штукатурки - 98%, окраска - 98%.

Полина
#
27 апреля 2020 в 11:39

Во 2 очереди начали делать стяжку пола в квартирах

Екатерина
#
20 апреля 2020 в 16:10

Ну вон на фотках видно, трубы для ливневой канализации лежат, колодцы уже устанавливают

Тимур
#
13 апреля 2020 в 11:30

Не подскажете, когда застройщик планирует завершить работы на инженерных сетях?
Фотки за 6 апр. из отчета

bujhm
#
13 апреля 2020 в 17:21

Все зависит от проекта, смотря на каком расстоянии находится точка врезки канализации и воды. Но судя по прикидкам, со всем нашим русским рас...ом в строительстве и поставках, 2месяца, если есть на это финансирование.

Дольщик (новичок)

#
14 апреля 2020 в 19:03

К договору купли-продажи участка между ФСК и ЮИТом было такое приложение - там все точки подключения обозначены, в принципе эти точки все визуально можно наблюдать - канализация и ливневка на продолжении Данини, тепловая камера на территории ЮИТа напротив офиса продаж ФСК (торчит пять колодцев с надписью ТС), Трансформаторная подстанция желтая напротив въезда на площадку, вот подключение воды не смотрел - где то там же у въезда по идее должны быть колодцы. А так вы правы, при нормальном финансировании 2-х месяцев должно вполне хватить на работы, немаловажен еще вопрос в получении справок о подключении от сетевиков.

bujhm
#
15 апреля 2020 в 09:18

Скорее всего они сделают везде только подводку, на основании этих работ исполнительную, далее эксплуатация должна принять работы у заказчика и дать добро на подключение сетей, с нашей бюрократией и взятками тоже порой до 2-3 мес

Алена
#
7 апреля 2020 в 09:36

Готовность уже довольно высокая. Как думаете, может в этом году застройщик получит разрешение на ввод?

bujhm
#
7 апреля 2020 в 18:00

Максимум что они сделают, это достроят дом и начнут выдавать ключи для ремонта, если все сети будут согласованы и подключены. Ввод дома порой бывает от 3мес. до полугода и более

Костя
#
2 апреля 2020 в 16:05

ФСК добавил пару новых фоток 1 очереди за 30 марта