Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФСК A (4 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
131 в продаже, 21.96 - 94.21м²
Этажей
5
Высота потолков
2.77 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г. — IV кв. 2021 г. 6 корпусов

ФСК «Лидер» построит ЖК «UP-квартал «Пушкинский». Разрешение на строительство получило ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский» в октябре 2018 г. 

Классом новостройки будет «комфорт». Его общая площадь составит 50 тыс. кв. м, а площадь участка — 5,4 га. В пятиэтажных домах разместится 1 075 квартир с потолками высотой 2,77 м. Застройщик обязуется выполнить предчистовую отделку. Каждую квартиру оснастят системой «умный дом», также фишками должны стать беседки и мангалы.

В каждом корпусе появятся колясочные. Проектом предусмотрен многоуровневый паркинг на 90 машино-мест. На открытых стоянках на территории комплекса смогут парковаться гости. Для занятий йогой оборудуют специальную площадку.

В Пушкине работают продуктовые магазины, детские садики, школы, ТЦ, медицинские учреждения. Среди главных достопримечательностей Пушкина — музей-заповедник «Царское Село» и Екатeрининский дворец.

На машине добраться до ЖК можно по Пулковскому, Таллинскому, Волховскому и Московскому шоссе. Путь из города без учёта заторов займёт примерно 40 минут. Путь на электричке из центра Петербурга составит полчаса. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности — станция «Павловск».

В сравнении с мегаполисом экологическая обстановка здесь благоприятнее. Это обусловлено некоторой удалённостью трасс от будущей застройки и близостью трёх зелёных зон: это парк Александрова Дача, Отдельный парк и Павловский парк.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

Студии
от 2 271 000 руб
от 21,96 м²
от 1 этажа
23 квартиры
1-комнатные
от 3 484 000 руб
от 38,79 м²
от 1 этажа
28 квартир
2-комнатные
от 5 076 000 руб
от 56,45 м²
от 1 этажа
50 квартир
3-комнатные
от 6 820 000 руб
от 75,78 м²
от 1 этажа
30 квартир
Дата обновления: 29 февраля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «UP-квартал «Пушкинский»: из группы дольщиковЖК «UP-квартал «Пушкинский»: из группы дольщиковЖК «UP-квартал «Пушкинский»: из группы дольщиков

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 12 970 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 14 122 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 14 122 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 14 122 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Акции февраля: сезон охоты начался
12 февраля 2019
Акции февраля: сезон охоты начался

Февраль начался с королевской охоты на покупателя. Акции, скидки, подарки повалили на рынок, как снег на улицы Петербурга. С той лишь разницей, что снегопады ухудшили жизнь горожан, а предложения от застройщиков, если как-то и повлияли, то в сторону улучшения жилищных условий.

Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек
5 февраля 2019
Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек

Лишь три проекта было запущено в январе в Петербурге. Застройщики решили не рисковать и ограничиться текущими стройками. Дамоклов меч эскроу-счетов и проектного финансирования завис над будущим долевого строительства.

Все новости 5

Рассрочка

Для покупателей квартир предоставляется рассрочка с ежемесячными или ежеквартальными выплатами по индивидуально составленному графику. Первый взнос составляет от 30% стоимости квартиры. Остаток выплачивается для корпусов первой очереди до 1 квартала 2021 года, второй очереди — до декабря 2021 года. 

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от ЖК, до Санкт-Петербурга ходят прямые автобусы

  • Социальная инфраструктура развита, ближайшая школа №410 расположена в 400 метрах, детский сад — «Первоцвет» находится в 250 метрах

  • Супермаркеты и хозяйственные магазины есть в радиусе 1,5 км

  • От 1,5 км до 4 от ЖК расположено три парка — «Александрова дача», «Отдельный» и «Павловский», дорога до которых составит от 15 до 35 минут

  • По проекту каждая квартира будет оборудована системой «умный дом»

  • До ближайшего метро — «Купчино» около 18 км. Железнодорожная станция «Павловск» расположена в 1,7 км, около 15 минут пешком, а дорога на электричке до центра займет примерно 40 минут

  • КАД расположен в 17 км от ЖК, около 30 минут на автомобиле, в час пик на съезде пробки могут достигать до 6-8 баллов

  • На 1075 квартир предусмотрен многоуровневый паркинг всего на 90 машино-мест

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 февраля 2020

Проект притормозил на старте. Дома предполагалось сдать в текущем году, но в итоге их сдачу перенесли на 2021-й. Говорит ли это о ненадежности проекта? На наш взгляд, нет. Конечно, у ФСК не всегда все идет гладко. Пример тому ЖК «UP-квартал «Московский», где также есть переносы сроков сдачи. И все же компания крупная, авторитетная. Что подтверждает и высокая оценка «А», выставленная компании экспертами в рейтинге петербургских застройщиков. Положение дел на стройке на вторую половину февраля таково, что планы ФСК относительно «UP-квартал «Пушкинский» выглядят вполне выполнимыми. Шесть первых домов возведены. Ведутся фасадные и внутренние работы. Сдачу их в середине и конце будущего года ставить под сомнение не приходится. Времени более чем достаточно. Говорить о рискованности вложения средств покупателями также не приходится, т. к. продажи идут с использованием эскроу-счетов в Сбербанке.

К плюсам местоположения жилого комплекса можно отнести то, что он находится на территории Пушкина, то есть относится к Санкт-Петербургу. Что еще немаловажно, пусть не в двух шагах, но в пределах досягаемости несколько парковых зон, а также железнодорожная станция Павловск. Что касается минусов, то они очевидны. Конечно, локация Пушкина-Павловска весьма престижна, но новый ЖК возводится на отшибе от центральных кварталов обоих имперских пригородов. Это район Новоселки — просто поля, перемежаемые перелесками. С инфраструктурой тут пока не слишком хорошо. Выезд на основную пригородную трассу — скоростное Киевское шоссе, неблизко. Территория, на которой возводится «UP-квартал «Пушкинский», граничит с аналогичными новостройками концерна «Юит». Все здешние просторы планируется застраивать жильем, а это значит, что стройке тянуться еще не один год. На выходе получится современный благоустроенный малоэтажный жилой массив. Однако ждать условий для по-настоящему комфортной жизни придется еще долго.

Квартиры, представленные в «Пушкинском», спланированы очень рационально. Общая площадь зачастую не очень большая, используется каждый квадратный метр. В то же время, в духе современного комфорт-класса, тут просторные кухни-столовые, глубокие балконы. В больших квартирах есть гардеробные (где-то даже по две) и гостевые санузлы. Кроме того, присутствуют варианты с изюминкой: мансардные квартиры, квартиры с сауной. Импонирует, что есть возможность купить кладовые помещения на «нулевом» этаже домов.

Что касается цен, то их не назовешь низкими. Но застройщик ориентируется на уровень локации. Все-таки по факту это Пушкин, и все окрестные новостройки примерно в одной цене. Если сравнивать с вариантами в исторической части Царского Села, то конечно, тут гораздо дешевле. В то же время, если не циклиться именно на этом населенном пункте, то ближе к КАД можно найти сопоставимые по цене варианты в малоэтажных ЖК в локации Царскосельских холмов. Ну а если рассматривать жилье в многоэтажках, то неподалеку от КАД за аналогичные деньги можно найти примерно такие же по площади варианты. Или, если нужна «вторичка», то за те же деньги найдется близкое по метражу жилье в спальных районах Петербурга в домах советской постройки.

По состоянию на конец февраля в «UP-квартале «Пушкинский» представлено достаточное количество свободных квартир. Тот, кто нацелен на эту локацию, также может рассмотреть аналогичные соседние малоэтажные проекты комплексной застройки: Inkeri компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «A») и «Александровский» компании «Пушкин». Цены в них примерно на таком же уровне. Ближе к центру Пушкина идут продажи в малоэтажном ЖК «Дворянское сословие» от УК «Захаржевская, 14», но цены там выше и сроки не раз переносились. Еще один вариант — малоэтажный ЖК 7 park, который компания «Вистбалт» строит неподалеку в Павловске. Но там ситуация аналогичная: квартиры стоят дороже, и отмечены задержки при строительстве.

Дата обновления 18 октября 2018

По сообщению пресс-службы ФСК «Лидер», на старте продаж стоимость квадратного метра будет составлять 86 тыс. рублей. По состоянию на октябрь 2018 года, готовится необходимая документация.

Ранее наш портал сообщал, что ФСК «Лидер» выкупила участок в Пушкинском районе у компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Участок являлся частью территории МЖК Inkeri. Сумма сделки, по данным нового владельца, составила 1,1 млрд рублей.

ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станет четвёртым UP-кварталом в Северо-Западном регионе. Намного больше застройщик работает в Москве и Московской области.

Соседями ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станут МЖК «Александровский», МЖК «Миранда» и МЖК Inkeri. Наиболее низкие цены установлены в МЖК «Александровский»: студия размером 27 кв. м стоит 2,1 млн рублей.

Подробнее

Новости и статьи

Новости рынка
Акции февраля: сезон охоты начался
12 февраля 2019
Акции февраля: сезон охоты начался

Февраль начался с королевской охоты на покупателя. Акции, скидки, подарки повалили на рынок, как снег на улицы Петербурга. С той лишь разницей, что снегопады ухудшили жизнь горожан, а предложения от застройщиков, если как-то и повлияли, то в сторону улучшения жилищных условий.

Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек
5 февраля 2019
Январские новички: Петербург чуть не остался без новостроек

Лишь три проекта было запущено в январе в Петербурге. Застройщики решили не рисковать и ограничиться текущими стройками. Дамоклов меч эскроу-счетов и проектного финансирования завис над будущим долевого строительства.

Все новости 5

Новостройки рядом c ЖК «UP-квартал «Пушкинский»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «UP-квартал «Пушкинский» составляет 95 000 ₽/м²

Новостройки в Петродворцовом районе 96 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Красногвардейском районе от застройщика 101 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 105

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Олег
#
24 февраля 2020 в 12:06

Подскажите, где будет построен многоуровневый наземный паркинг?

GAS

Посетитель (бывалый)

#
24 февраля 2020 в 13:43

См. картинку с рендером, здание с цилиндрической частью - это оно )

Тимур
#
17 февраля 2020 в 17:11

В отчете о ходе строительства 2 очереди про лифты пока ничего не пишут. Видимо, не начались еще работы.
Фотки недельной давности от застройщика

Егор
#
11 февраля 2020 в 12:18

Подскажите, какие лифты будут во 2-й очереди и когда начнется монтаж?

GAS
#
11 февраля 2020 в 13:40

В первой - Отис, во второй такие же, видимо

Тамара
#
4 февраля 2020 в 10:35

Лев, там уже в одном корпусе начали красить торцевую сторону фасада желтым цветом

Лев
#
28 января 2020 в 13:57

Фасады в 1 корпусе практически готовы, осталась только финальная покраска. Кстати на фото видны образцы краски

Алекс
#
21 января 2020 в 10:34

ФСК вчера опубликовал новый отчет о ходе строительства 2 очереди. Прикладываю фотографии из него

Виолета
#
13 января 2020 в 12:10

Ну да, по идее, работы уже должны были продолжится, но отчета нового пока не было. По камере никого не видно, наверное внутри работают

Стас
#
6 января 2020 в 08:18

Ну что, поделитесь вестями с полей, что на стройплощадке творится? С какого числа стройка возобновилась?

Виктор
#
24 декабря 2019 в 15:13

Во 2 очереди ставят каркасы для остекления балконов. Это фотографии из сегодняшнего отчета

Фаина
#
17 декабря 2019 в 11:58

Подскажите, для чего столько труб на первом фото? И где вообще они расположены - в МОП или в квартире?

Вадим
#
10 декабря 2019 в 10:51

Тина, так вторую очередь (3,4,5,6 корпуса) уже заканчивают строить. Вторая на самом деле не очень-то отстает от первой

Тина
#
2 декабря 2019 в 16:10

Здравствуйте! Кто в курсе, когда примерно начнется строительство второй очереди?

Кирилл
#
26 ноября 2019 в 18:32

Кому интересно какие работы внутри корпусов ведутся - вот свежие фотки из вчерашнего отчета ФСК

Захар
#
18 ноября 2019 в 16:41

Вторую очередь активно утепляют и штукатурят. Скоро тоже красить начнут. Фотки за 12.11.

Людмила
#
11 ноября 2019 в 14:54

Не знаете, фасады потом еще покрасят в ярко-оранжевый как на рендерах, или оставят чисто бежевыми?

GAS

Посетитель (бывалый)

#
11 ноября 2019 в 15:55

Так оставят, скорей всего. Вы на мансардные окна еще посмотрите - рендеры vs реальность ))

Дольщик (новичок)

#
12 ноября 2019 в 09:48

Судя по рендерам торцевые стены вторых секций корпусов первой и второй очереди и не должны иметь ярко-оранжевых деталей. Только половина торцевой стены первых секций и консоли у балконов. Это хорошо видно на общем генплане и иллюстрации 6 корпуса. Хотя и серая расцветка уже не совсем так выполнена как на рендерах...

Дольщик (новичок)

#
10 декабря 2019 в 11:59

Ну вот и покрасили... в желтый)) Как будто к ЮИТу сбегали и краски стрельнули)) Оранжевый мне как то симпатичнее.

GAS

Посетитель (бывалый)

#
12 декабря 2019 в 13:20

Да, не понятно, зачем было косить под Юит, когда остальные элементы так отличаются...

Павел
#
4 ноября 2019 в 15:35

В первой очереди нормальные стены как мне кажется. Так что спросите у застройщика, должно же быть логичное объяснение

Костя
#
29 октября 2019 в 14:30

Кто купил квартиру на последнем этаже, скажите вас не смущает, что вместо нормальных стен монтируют металлоконструкции?

GAS

Посетитель (бывалый)

#
29 октября 2019 в 15:14

Смущает )) Задавал вопрос застройщику -- что это и для чего вообще, получил в ответ такую картинку.

GAS

Посетитель (бывалый)

#
29 октября 2019 в 15:16

Еще умиляют фальшивые наклонные конструкции, проходящие сквозь комнаты ))

GAS

Посетитель (бывалый)

#
29 октября 2019 в 15:19

Хотя, нет, не совсем фальшивые )) Снаружи скосы ) Но как будет со звукоизоляцией, особенно между квартирами - вопрос...

Алла
#
21 октября 2019 в 13:10

Ага, в квартирах начали стяжку пола делать. Вот до кучи еще пара фоток от застройщика

Наташа
#
14 октября 2019 в 09:57

Внутри тоже работы ведутся. Лифтовое оборудование монтируют. Даже начали штукатурить стены в квартирах

Виктория
#
7 октября 2019 в 12:24

Федя, а когда примерно планируют приступить к монтажу?
з.ы. фотки 2 очереди из нового отчета