Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка

Пушкинский район, г. Пушкин, территория Новосёлки, Камероновская ул. 14, ул. Архитектора Данини, д. 15, 17

Шушары 28 мин.

Купчино 30 мин.

Звёздная 31 мин.

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
ФСК A (4 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
282 предложения в продаже, 24.13 - 84.95м²
Этажей
5
Высота потолков
2.77 — 3.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2023 г. 15 корпусов

ФСК «Лидер» построит ЖК «UP-квартал «Пушкинский». Разрешение на строительство получило ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский» в октябре 2018 г. 

Классом новостройки будет «комфорт». Его общая площадь составит 50 тыс. кв. м, а площадь участка — 5,4 га. В пятиэтажных домах первых двух очередей разместилось 1 075 квартир с потолками высотой до 3,8 м. Застройщик выполнил предчистовую отделку. Каждую квартиру оснастили системой «умный дом», также фишками стали беседки и мангалы. Сдача первых двух корпусов состоялась в апреле 2021 года, ещё на четыре дома разрешительные документы на ввод выдали в мае того же года.

Следующие три очереди (с 3 по 5 включительно) будут состоять в общей сложности из 9 корпусов. Сдавать их застройщик намерен поэтапно с четвертого квартала 2022-го по конец 2023 года. Последними будут получены РВЭ на корпуса с номерами 1 и 2. Квартирография будет аналогичной: это варианты от студий до трехкомнатных площадью 24-92 квадратных метра. Во всех них выполняется предчистовая отделка.

В каждом корпусе появятся колясочные. Проектом предусмотрен многоуровневый паркинг на 90 машино-мест. На открытых стоянках на территории комплекса смогут парковаться гости. Для занятий йогой оборудуют специальную площадку.

В Пушкине работают продуктовые магазины, детские садики, школы, ТЦ, медицинские учреждения. Среди главных достопримечательностей Пушкина — музей-заповедник «Царское Село» и Екатeрининский дворец.

На машине добраться до ЖК можно по Пулковскому, Таллинскому, Волховскому и Московскому шоссе. Путь из города без учёта заторов займёт примерно 40 минут. Путь на электричке из центра Петербурга составит полчаса. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности — станция «Павловск».

В сравнении с мегаполисом экологическая обстановка здесь благоприятнее. Это обусловлено некоторой удалённостью трасс от будущей застройки и близостью трёх зелёных зон: это парк Александрова Дача, Отдельный парк и Павловский парк.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

282 предложения, 131 уникальная планировка
Студии
от 3 344 000 руб
от 24,13 м²
от 1 этажа
43 планировки
1-комнатные
от 4 902 000 руб
от 35,86 м²
от 1 этажа
41 планировка
2-комнатные
от 6 881 000 руб
от 56,03 м²
от 1 этажа
25 планировок
3-комнатные
от 5 085 000 руб
от 36,17 м²
от 1 этажа
22 планировки
Дата обновления: 14 июня

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительстваЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительстваЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 16 524 ₽
от 3.99%
от 15%
до 30 лет
от 19 966 ₽
от 4.15%
от 15%
до 30 лет
от 20 116 ₽
от 4.3%
от 15%
до 30 лет
от 20 258 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Топ-5 недорогих новостроек в самых зеленых районах Петербурга
19 мая 2021
Топ-5 недорогих новостроек в самых зеленых районах Петербурга
Уровень озеленения в Петербурге определяется по числу квадратных метров зелени на одного жителя района. Таким образом, сегодня наиболее зеленые районы города — Петродворцовый, где на человека приходится 82 «квадрата» озеленения, Курортный — 53 квадратных метра, Пушкинский — 29. Для сравнения, на жителя Центрального района приходится всего 4 квадратных метра зелени. Novostroy.su составил топ недорогих жилых комплексов в благоприятных локациях.
Под Павловском сдали первый квартал в крупном жилом комплексе
13 мая 2021
Под Павловском сдали первый квартал в крупном жилом комплексе
Компания ФСК получила разрешение на ввод в эксплуатацию трех очередей в ЖК «UP-квартал «Пушкинский». Изначально новостройки обещали сдать в середине 2020 года.
Все новости 4

Рассрочка

Для покупателей квартир предоставляется рассрочка с ежемесячными или ежеквартальными выплатами по индивидуально составленному графику. Первый взнос составляет от 30% стоимости квартиры. Остаток выплачивается до ввода объекта в эксплуатацию.

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от ЖК, до Санкт-Петербурга ходят прямые автобусы

  • Социальная инфраструктура развита, ближайшая школа №410 расположена в 400 метрах, детский сад — «Первоцвет» находится в 250 метрах

  • Супермаркеты и хозяйственные магазины есть в радиусе 1,5 км

  • От 1,5 км до 4 от ЖК расположено три парка — «Александрова дача», «Отдельный» и «Павловский», дорога до которых составит от 15 до 35 минут

  • По проекту каждая квартира будет оборудована системой «умный дом»

  • До ближайшего метро — «Купчино» около 18 км. Железнодорожная станция «Павловск» расположена в 1,7 км, около 15 минут пешком, а дорога на электричке до центра займет примерно 40 минут

  • КАД расположен в 17 км от ЖК, около 30 минут на автомобиле, в час пик на съезде пробки могут достигать до 6-8 баллов

  • На 1075 квартир предусмотрен многоуровневый паркинг всего на 90 машино-мест

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 марта 2021

Сроки сдачи ЖК менялись, однако проект все же можно оценить как вполне надежный. Строительство жилого комплекса ведется весьма активно, что положительно характеризует компанию «ФСК». Московский девелопер к данному моменту уже имеет в своем активе завершенные проекты в Северной столице. Из реализуемых в настоящее время, кроме «UP-квартала «Пушкинский», сроки были скорректированы еще по ЖК «UP-квартал «Московский». По другим проектам задержек пока нет. В целом эксперты высоко оценивают потенциал компании, не даром в рейтинге петербургских застройщиков она сохраняет балл «А». Возвращаясь к пушкинскому проекту, скажем, что два первых корпуса построены и выглядят готовыми. Внутренние работы еще продолжаются, однако ввод этих домов в эксплуатацию до конца второго квартала вполне реален. Корпуса с третьего по шестой также построены и находятся на высокой стадии готовности. Сдача их до конца текущего года вопросов пока не вызывает. Что касается корпусов следующих очередей, сдача которых намечена на конец 2022-го — 2023-й годы, то здесь оценивать пока нечего. На середину марта работы по ним на самой начальной стадии.

В предыдущих мнениях портала подробно рассмотрены все достоинства и недостатки данного проекта. Каких-то событий, способных изменить нашу оценку, за минувший год не произошло. Пусть это и окраина Пушкина, но место перспективное — растущий микрорайон малоэтажной застройки, который уж точно язык не повернется сравнивать с многоэтажными каменными джунглями где-нибудь в ближних пригородах Петербурга. Дома симпатичные, квартиры разнообразные, спроектированы с учетом современных требований комфорта. Вариантов хватает для всех категорий покупателей. Маловато рядом социальных объектов (особенно это касается сферы здравоохранения), есть куда развиваться.

По меркам своей локации цены в ЖК средние. Продажи идут достаточно активно. В домах, которые сдаются в этом году, практически все реализовано. В продаже квартиры в корпусах следующих очередей — более сотни вариантов. Выбор у потенциальных покупателей есть. Рядом идут продажи в малоэтажных жилых комплексах Inkeri компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «А») и «Александровский» компании «Пушкин». Цены в них примерно на таком же уровне, что и в «UP-квартале «Пушкинский». Ближе к центру города есть еще малоэтажный ЖК «Дворянское сословие» от «УК «Захаржевская, 14». Квартиры там можно купить подешевле, но это долгострой. Как вариант, можно посмотреть еще малоэтажные новостройки соседнего Павловска. В «7 park» компании «Вистбалт» цены ниже, а в «Патриоте» от «СЗ «Гринпласт»» - сопоставимы. Однако оба этих комплекса также строятся с задержками.

Дата обновления 28 февраля 2020

Проект притормозил на старте. Дома предполагалось сдать в текущем году, но в итоге их сдачу перенесли на 2021-й. Говорит ли это о ненадежности проекта? На наш взгляд, нет. Конечно, у ФСК не всегда все идет гладко. Пример тому ЖК «UP-квартал «Московский», где также есть переносы сроков сдачи. И все же компания крупная, авторитетная. Что подтверждает и высокая оценка «А», выставленная компании экспертами в рейтинге петербургских застройщиков. Положение дел на стройке на вторую половину февраля таково, что планы ФСК относительно «UP-квартал «Пушкинский» выглядят вполне выполнимыми. Шесть первых домов возведены. Ведутся фасадные и внутренние работы. Сдачу их в середине и конце будущего года ставить под сомнение не приходится. Времени более чем достаточно. Говорить о рискованности вложения средств покупателями также не приходится, т. к. продажи идут с использованием эскроу-счетов в Сбербанке.

К плюсам местоположения жилого комплекса можно отнести то, что он находится на территории Пушкина, то есть относится к Санкт-Петербургу. Что еще немаловажно, пусть не в двух шагах, но в пределах досягаемости несколько парковых зон, а также железнодорожная станция Павловск. Что касается минусов, то они очевидны. Конечно, локация Пушкина-Павловска весьма престижна, но новый ЖК возводится на отшибе от центральных кварталов обоих имперских пригородов. Это район Новоселки — просто поля, перемежаемые перелесками. С инфраструктурой тут пока не слишком хорошо. Выезд на основную пригородную трассу — скоростное Киевское шоссе, неблизко. Территория, на которой возводится «UP-квартал «Пушкинский», граничит с аналогичными новостройками концерна «Юит». Все здешние просторы планируется застраивать жильем, а это значит, что стройке тянуться еще не один год. На выходе получится современный благоустроенный малоэтажный жилой массив. Однако ждать условий для по-настоящему комфортной жизни придется еще долго.

Квартиры, представленные в «Пушкинском», спланированы очень рационально. Общая площадь зачастую не очень большая, используется каждый квадратный метр. В то же время, в духе современного комфорт-класса, тут просторные кухни-столовые, глубокие балконы. В больших квартирах есть гардеробные (где-то даже по две) и гостевые санузлы. Кроме того, присутствуют варианты с изюминкой: мансардные квартиры, квартиры с сауной. Импонирует, что есть возможность купить кладовые помещения на «нулевом» этаже домов.

Что касается цен, то их не назовешь низкими. Но застройщик ориентируется на уровень локации. Все-таки по факту это Пушкин, и все окрестные новостройки примерно в одной цене. Если сравнивать с вариантами в исторической части Царского Села, то конечно, тут гораздо дешевле. В то же время, если не циклиться именно на этом населенном пункте, то ближе к КАД можно найти сопоставимые по цене варианты в малоэтажных ЖК в локации Царскосельских холмов. Ну а если рассматривать жилье в многоэтажках, то неподалеку от КАД за аналогичные деньги можно найти примерно такие же по площади варианты. Или, если нужна «вторичка», то за те же деньги найдется близкое по метражу жилье в спальных районах Петербурга в домах советской постройки.

По состоянию на конец февраля в «UP-квартале «Пушкинский» представлено достаточное количество свободных квартир. Тот, кто нацелен на эту локацию, также может рассмотреть аналогичные соседние малоэтажные проекты комплексной застройки: Inkeri компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «A») и «Александровский» компании «Пушкин». Цены в них примерно на таком же уровне. Ближе к центру Пушкина идут продажи в малоэтажном ЖК «Дворянское сословие» от УК «Захаржевская, 14», но цены там выше и сроки не раз переносились. Еще один вариант — малоэтажный ЖК 7 park, который компания «Вистбалт» строит неподалеку в Павловске. Но там ситуация аналогичная: квартиры стоят дороже, и отмечены задержки при строительстве.

Дата обновления 18 октября 2018

По сообщению пресс-службы ФСК «Лидер», на старте продаж стоимость квадратного метра будет составлять 86 тыс. рублей. По состоянию на октябрь 2018 года, готовится необходимая документация.

Ранее наш портал сообщал, что ФСК «Лидер» выкупила участок в Пушкинском районе у компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Участок являлся частью территории МЖК Inkeri. Сумма сделки, по данным нового владельца, составила 1,1 млрд рублей.

ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станет четвёртым UP-кварталом в Северо-Западном регионе. Намного больше застройщик работает в Москве и Московской области.

Соседями ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станут МЖК «Александровский», МЖК «Миранда» и МЖК Inkeri. Наиболее низкие цены установлены в МЖК «Александровский»: студия размером 27 кв. м стоит 2,1 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «UP-квартал «Пушкинский»

Отзывы 179

Последний написан 6 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Мария
#
8 июня 2021 в 11:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, а вы видели, что в кладовках творится?!!! Ужас!

Вероника
#
3 июня 2021 в 14:01

Да, на придомовой территории тоже далеко не все идеально =(

Рома
#
26 мая 2021 в 12:24

А на придомовой территории есть какие-то недочеты или все в порядке? Может, у кого-то есть фотки?

Вероника
#
20 мая 2021 в 13:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотографии от 18.05.21. В подвале 2-го корпуса в основном течёт в южной части большой секции. Ну и подтекает в местах, где коммуникации входят в дом.

Слава
#
13 мая 2021 в 10:12

В кладовках потоп!:(( Почему-то сильней всего топит торец большой секции в обоих корпусах
Фотки из чата от Никиты

Тамара
#
6 мая 2021 в 14:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

4й корпус намывают) Автор фото Leadman

Пётр
#
28 апреля 2021 в 15:35

Интересно, планирует ли ФСК как-то облагораживать участок рядом с дорогой?

Игорь
#
21 апреля 2021 в 11:44

В 1 очереди полным ходом идет устройство тротуаров

Таисия
#
15 апреля 2021 в 08:46
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Свежее фото из tg. Поребрики появились

Нюра
#
7 апреля 2021 в 15:51

Ловите вчерашние фотки внутри 2 корпуса от Дмитрия

Евгения
#
31 марта 2021 в 10:52

В телеге выложили фото. Козырьки начали устанавливать

Ваня
#
24 марта 2021 в 14:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Немного новых фоток от соседей за 22 марта. Про сроки сдачи пока точной информации нет

Альберт
#
17 марта 2021 в 15:42

Наземные плоскостные парковки по всей территории ЖК и рядом с дорогой. Вот можете на генплане посмотреть

Юрий
#
12 марта 2021 в 13:12

Соседушки, подскажите, где будут расположены наземные парковки?

Оксана
#
2 марта 2021 в 12:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ловите фотки внутренних работ за февраль

Катя
#
24 февраля 2021 в 15:54

Вести с полей от Никиты из соседского чата. Цоколь отштукатурен, дорога отсыпана песком

Константин
#
16 февраля 2021 в 11:00
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, какая высота потолков в квартирах в черновом варианте?

Нэлли
#
9 февраля 2021 в 14:54

У первого корпуса начали устанавливать забор

Эдгар
#
3 февраля 2021 в 13:27

Вчерашние фотки от соседа из тг. Во втором корпусе парадную малой секции покрасили.

Никита
#
27 января 2021 в 08:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, застройщик уже получил разрешение на строительство второй очереди?

Дольщик (новичок)

#
27 января 2021 в 09:29

Получено и уже давно, можно посмотреть на сайте застройщика в разделе Документы - Пушкинский 2 этап