Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
ФСК A (4 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
1 предложение в продаже, 91.1 м²
Этажей
5
Высота потолков
2.77 — 3.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г. — Проект 15 корпусов

ФСК «Лидер» построит ЖК «UP-квартал «Пушкинский». Разрешение на строительство получило ООО «Специализированный застройщик «Пушкинский» в октябре 2018 г. 

Классом новостройки будет «комфорт». Его общая площадь составит 50 тыс. кв. м, а площадь участка — 5,4 га. В пятиэтажных домах первых двух очередей разместится 1 075 квартир с потолками высотой до 3,8 м. Застройщик обязуется выполнить предчистовую отделку. Каждую квартиру оснастят системой «умный дом», также фишками должны стать беседки и мангалы.

Следующие три очереди (с 3 по 5 включительно) будут состоять в общей сложности из 9 корпусов. Сдавать их застройщик намерен поэтапно с третьего квартала 2022-го по конец 2023 года. Последними будут получены РВЭ на корпуса с номерами 1 и 2. Квартирография будет аналогичной: это варианты от студий до трехкомнатных площадью 24-92 квадратных метра. Во всех них выполняется предчистовая отделка.

В каждом корпусе появятся колясочные. Проектом предусмотрен многоуровневый паркинг на 90 машино-мест. На открытых стоянках на территории комплекса смогут парковаться гости. Для занятий йогой оборудуют специальную площадку.

В Пушкине работают продуктовые магазины, детские садики, школы, ТЦ, медицинские учреждения. Среди главных достопримечательностей Пушкина — музей-заповедник «Царское Село» и Екатeрининский дворец.

На машине добраться до ЖК можно по Пулковскому, Таллинскому, Волховскому и Московскому шоссе. Путь из города без учёта заторов займёт примерно 40 минут. Путь на электричке из центра Петербурга составит полчаса. Рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта, в пешей доступности — станция «Павловск».

В сравнении с мегаполисом экологическая обстановка здесь благоприятнее. Это обусловлено некоторой удалённостью трасс от будущей застройки и близостью трёх зелёных зон: это парк Александрова Дача, Отдельный парк и Павловский парк.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
3-комнатные
от 8 771 000 руб
от 91,10 м²
от 1 этажа
1 планировка
Дата обновления: 23 января

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительстваЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительстваЖК «UP-квартал «Пушкинский»: ход строительства

Ипотека

от 2%
от 0%
до 15 лет
от 17 755 ₽
от 2.9%
от 10%
до 30 лет
от 18 544 ₽
от 4.6%
от 20%
до 30 лет
от 20 091 ₽
от 4.69%
от 20%
до 30 лет
от 20 175 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Петербургские акции января: редкие скидки более 2 млн рублей, уютная кладовка в подарок, бесплатные паркинги
20 января 2021
Петербургские акции января: редкие скидки более 2 млн рублей, уютная кладовка в подарок, бесплатные паркинги

В начале года акций мало. Скидки небольшие. Подарков почти нет. Наоборот, компании объявляют об очередном плановом повышении цен. Редакции Novostroy.su пришлось постараться, чтобы найти самые привлекательные предложения.

Топ-5 ЖК с самыми бюджетными квартирами в наиболее зеленых районах Петербурга
20 октября 2020
Топ-5 ЖК с самыми бюджетными квартирами в наиболее зеленых районах Петербурга
На сегодня наиболее зеленые районы города: Петродворцовый, Курортный, Пушкинский. По данным комитета по контролю за имуществом, в этих локациях число квадратных метров озеленения на человека наиболее высокое: в Петродворцовом — 82 «квадрата» на жителя, в Курортном —53, а в Пушкинском — 29. Для сравнения, в Центральном районе на человека приходится всего 4 квадратных метра зелени. Novostroy.su составил топ бюджетных ЖК в самых зеленых районах города.
Все новости 4

Рассрочка

Для покупателей квартир предоставляется рассрочка с ежемесячными или ежеквартальными выплатами по индивидуально составленному графику. Первый взнос составляет от 30% стоимости квартиры. Остаток выплачивается для корпусов первой очереди до 1 квартала 2021 года, второй очереди — до декабря 2021 года. 

Плюсы и минусы

  • Остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от ЖК, до Санкт-Петербурга ходят прямые автобусы

  • Социальная инфраструктура развита, ближайшая школа №410 расположена в 400 метрах, детский сад — «Первоцвет» находится в 250 метрах

  • Супермаркеты и хозяйственные магазины есть в радиусе 1,5 км

  • От 1,5 км до 4 от ЖК расположено три парка — «Александрова дача», «Отдельный» и «Павловский», дорога до которых составит от 15 до 35 минут

  • По проекту каждая квартира будет оборудована системой «умный дом»

  • До ближайшего метро — «Купчино» около 18 км. Железнодорожная станция «Павловск» расположена в 1,7 км, около 15 минут пешком, а дорога на электричке до центра займет примерно 40 минут

  • КАД расположен в 17 км от ЖК, около 30 минут на автомобиле, в час пик на съезде пробки могут достигать до 6-8 баллов

  • На 1075 квартир предусмотрен многоуровневый паркинг всего на 90 машино-мест

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 февраля 2020

Проект притормозил на старте. Дома предполагалось сдать в текущем году, но в итоге их сдачу перенесли на 2021-й. Говорит ли это о ненадежности проекта? На наш взгляд, нет. Конечно, у ФСК не всегда все идет гладко. Пример тому ЖК «UP-квартал «Московский», где также есть переносы сроков сдачи. И все же компания крупная, авторитетная. Что подтверждает и высокая оценка «А», выставленная компании экспертами в рейтинге петербургских застройщиков. Положение дел на стройке на вторую половину февраля таково, что планы ФСК относительно «UP-квартал «Пушкинский» выглядят вполне выполнимыми. Шесть первых домов возведены. Ведутся фасадные и внутренние работы. Сдачу их в середине и конце будущего года ставить под сомнение не приходится. Времени более чем достаточно. Говорить о рискованности вложения средств покупателями также не приходится, т. к. продажи идут с использованием эскроу-счетов в Сбербанке.

К плюсам местоположения жилого комплекса можно отнести то, что он находится на территории Пушкина, то есть относится к Санкт-Петербургу. Что еще немаловажно, пусть не в двух шагах, но в пределах досягаемости несколько парковых зон, а также железнодорожная станция Павловск. Что касается минусов, то они очевидны. Конечно, локация Пушкина-Павловска весьма престижна, но новый ЖК возводится на отшибе от центральных кварталов обоих имперских пригородов. Это район Новоселки — просто поля, перемежаемые перелесками. С инфраструктурой тут пока не слишком хорошо. Выезд на основную пригородную трассу — скоростное Киевское шоссе, неблизко. Территория, на которой возводится «UP-квартал «Пушкинский», граничит с аналогичными новостройками концерна «Юит». Все здешние просторы планируется застраивать жильем, а это значит, что стройке тянуться еще не один год. На выходе получится современный благоустроенный малоэтажный жилой массив. Однако ждать условий для по-настоящему комфортной жизни придется еще долго.

Квартиры, представленные в «Пушкинском», спланированы очень рационально. Общая площадь зачастую не очень большая, используется каждый квадратный метр. В то же время, в духе современного комфорт-класса, тут просторные кухни-столовые, глубокие балконы. В больших квартирах есть гардеробные (где-то даже по две) и гостевые санузлы. Кроме того, присутствуют варианты с изюминкой: мансардные квартиры, квартиры с сауной. Импонирует, что есть возможность купить кладовые помещения на «нулевом» этаже домов.

Что касается цен, то их не назовешь низкими. Но застройщик ориентируется на уровень локации. Все-таки по факту это Пушкин, и все окрестные новостройки примерно в одной цене. Если сравнивать с вариантами в исторической части Царского Села, то конечно, тут гораздо дешевле. В то же время, если не циклиться именно на этом населенном пункте, то ближе к КАД можно найти сопоставимые по цене варианты в малоэтажных ЖК в локации Царскосельских холмов. Ну а если рассматривать жилье в многоэтажках, то неподалеку от КАД за аналогичные деньги можно найти примерно такие же по площади варианты. Или, если нужна «вторичка», то за те же деньги найдется близкое по метражу жилье в спальных районах Петербурга в домах советской постройки.

По состоянию на конец февраля в «UP-квартале «Пушкинский» представлено достаточное количество свободных квартир. Тот, кто нацелен на эту локацию, также может рассмотреть аналогичные соседние малоэтажные проекты комплексной застройки: Inkeri компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «A») и «Александровский» компании «Пушкин». Цены в них примерно на таком же уровне. Ближе к центру Пушкина идут продажи в малоэтажном ЖК «Дворянское сословие» от УК «Захаржевская, 14», но цены там выше и сроки не раз переносились. Еще один вариант — малоэтажный ЖК 7 park, который компания «Вистбалт» строит неподалеку в Павловске. Но там ситуация аналогичная: квартиры стоят дороже, и отмечены задержки при строительстве.

Дата обновления 18 октября 2018

По сообщению пресс-службы ФСК «Лидер», на старте продаж стоимость квадратного метра будет составлять 86 тыс. рублей. По состоянию на октябрь 2018 года, готовится необходимая документация.

Ранее наш портал сообщал, что ФСК «Лидер» выкупила участок в Пушкинском районе у компании «ЮИТ Санкт-Петербург». Участок являлся частью территории МЖК Inkeri. Сумма сделки, по данным нового владельца, составила 1,1 млрд рублей.

ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станет четвёртым UP-кварталом в Северо-Западном регионе. Намного больше застройщик работает в Москве и Московской области.

Соседями ЖК «UP-квартал «Пушкинский» станут МЖК «Александровский», МЖК «Миранда» и МЖК Inkeri. Наиболее низкие цены установлены в МЖК «Александровский»: студия размером 27 кв. м стоит 2,1 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «UP-квартал «Пушкинский»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «UP-квартал «Пушкинский» составляет 142 000 ₽/м²

Отзывы 158

Последний написан 3 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Даша
#
19 января 2021 в 18:57

Привет, соседи. Как вам цветовая гамма в отделке МОП? Мне цвет стен напоминает мультик про Покемонов)

Юлия
#
13 января 2021 в 13:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Знающие, подскажите, какая детская поликлиника будет закреплена за нашим ЖК?

Сима
#
5 января 2021 в 11:32

Вести с полей за 24.12.20 от Никиты: Прорыли траншею до КПП, штукатурят колонны на 1 корпусе

Вячеслав
#
29 декабря 2020 в 10:43

На ютубе опубликовали свежий облет стройки за декабрь

Лика
#
22 декабря 2020 в 12:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Геннадий Ушаков поделился свежими фотками ЖК. Судя по свету в окнах, внутренней отделкой занимаются

Виктор
#
15 декабря 2020 в 11:34

Соседи, кто-нить в курсе, сколько будет парковок на территории самого жк?

Камиль
#
8 декабря 2020 в 14:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сегодняшняя фотка от соседа. Дорогу собрались делать

Семен
#
30 ноября 2020 в 12:35

не подскажете, когда начнутся продажи второй очереди?

Андрей
#
24 ноября 2020 в 10:33

Коридор какой-то узкий :( не знаете какая там ширина?

Диана
#
17 ноября 2020 в 12:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Похоже, что комиссия уже принимает наружные инженерные сети

Боря
#
11 ноября 2020 в 13:37

В телеге нашел несколько фоток квартир от соседей. М.б. кому-то интересно будет посмотреть

Леонид
#
3 ноября 2020 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Каждую квартиру обещают оснастить системой "умный дом". Кто-нибудь может подробнее рассказать, как это будет работать?

Мария
#
27 октября 2020 в 12:22

выложу немного новых фоток от ФСК. В квартирах радиаторы поставили, потолки покрасили

Иннокентий
#
19 октября 2020 в 11:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите, квартиры будут передавать с предчистовой отделкой?

Альбина
#
13 октября 2020 в 10:26

Нашла рендеры на сайте застройщика. По-моему тут расцветка получше выглядит, не такая яркая, как в реальности

Егор
#
6 октября 2020 в 12:55

По моему, нормальная расцветка. А где можно посмотреть рендеры, как в конечном итоге должны будут выглядеть МОПы и входные группы?

Альбина
#
29 сентября 2020 в 09:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как вам расцветка стен в МОПах?

Рина
#
25 декабря 2020 в 08:58

Неужели это конечный вариант???!!!

Настя
#
22 сентября 2020 в 11:49

Ловите несколько фоток за сентябрь. Работа кипит

Роберт
#
2 сентября 2020 в 15:07

Я все-таки надеюсь, что на фото не окончательный вариант, окно только установили, потом все щели нормально заделают и зашпаклюют

Федя
#
25 августа 2020 в 10:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А это нормально, что щели в оконных проемах так неаккуратно запенины? Продувать не будет?