Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг новостроек Пушкина за 2015 год

34 15 819 23 жилых комплекса Экспертная комиссия из 8 человек Опубликовано: 13 января 2015
Новостройки Пушкина — привлекают покупателей первичной недвижимости не только развитой транспортной, социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой района, но и высоким статусом этой, относящейся к Северной столице, локации. Помимо очевидных плюсов: близости к «большому» Петербургу, городской прописки, высокого исторического статуса локации, влияет на привлекательность локации и благоприятная экологическая обстановка в городе.

Оценки экспертов при анализе привлекательности данной местности оказались на довольно высоком уровне, возведя Пушкин в ранг одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга. Но до пьедестала, оценки «А», территория не дотянула, виной тому довольно напряженная транспортная обстановка и бурная промышленная деятельность в черте самой локации. Однако Пушкин по привлекательности обогнал популярные Девяткино и Кудрово, причем сразу на несколько пунктов. Секрет интереса как потенциальных покупателей, так и инвесторов, состоит в своего рода балансе противоположностей: на территории локации функционирует ряд крупных промышленных предприятий, серьезно влияющих на экологию местности; с другой стороны, здесь нет недостатка в зеленых насаждениях, парки и лесопарковые зоны встречаются практически везде. Не стоит умалять и культурную составляющую, наличие крупных музеев и охранных зон выглядит весьма привлекательно, да и городская прописка прибавляет локации «веса» в глазах экспертов.

При оценке местности эксперты руководствовались тремя показателями: привлекательность локации, самого проекта и степень риска при покупке. Чтобы оценки привлекательности локации выставлялись как можно более объективно, к каждой из них можно было добавить дополнительных коэффициент: B+ (удачное расположение); B (удовлетворительное расположение), В- (неудачное расположение). Двум оставшимся критериям были присвоены традиционные оценки: А (отлично), В (хорошо), С (удовлетворительно). n/a позиция могла получить в виду отсутствия достаточного количества правдоподобной актуальной информации о проекте.

Результаты голосования экспертного состава приведены в таблице:

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
рисков
Оценка
проекта
Оценка
места
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
ABB-
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
CCB-
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
ABA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
BBB-
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
CCB-
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
n/aBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
BBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BBB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
n/aBn/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
CB-C
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
An/aB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
n/an/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
BB+C
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
n/aBB-
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BAB+
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
n/an/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
n/an/aB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
n/aBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
ABB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0

Экспертная комиссия

  • Овсянникова Наталия. Главный редактор Zagorod.ru
    Овсянникова Наталия
    Главный редактор Zagorod.ru
  • Вадим Шклёда. Эксперт рынка недвижимости
    Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости
  • Ермоленко Александр. Главный редактор портала Spbguru.ru
    Ермоленко Александр
    Главный редактор портала Spbguru.ru
  • Сережина Вера. Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI
    Сережина Вера
    Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI
  • Чижкова Марина. Руководитель информационно-аналитического отдела аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
    Чижкова Марина
    Руководитель информационно-аналитического отдела аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
  • Романова Ольга. Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
    Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
  • Трошева Ольга. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
    Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
  • Дмитрий Синочкин. Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
    Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
Подведем итог

Результаты голосования показали, что на территории локации не так уж много действительно надежных жилых комплексов, высшую оценку в графе «риски» получили всего 3 новостройки. Среди аутсайдеров по части надежности можно увидеть сразу 12 жилых комплексов, причем к 7-и из них экспертный состав поставить оценку не смог из-за нехватки информации об объектах. Стоит отметить, что в список наиболее рискованных проектов попали два объекта от ведущих компаний-застройщиков города.

Привлекательность самих проектов оценена не слишком высоко, есть и явные лидеры, которых, к слову, всего два: объекты компаний «САНД» и «БалтСтройТрест». Далее следует обширный пласт «средних» жилых комплексов, мало чем примечательных, и, к сожалению, немалое количество проектов (7), получивших наихудшие оценки, либо совсем оставшиеся без них за неимением достаточной информации.

Отзывы «Рейтинг новостроек Пушкина за 2015 год» 34

Последний написан 9 лет назад
Отменить
Ирэн
#
30 мая 2016 в 09:56

Эксперты не смогли оценить Царскосельскую усадьбу?))) Она ж построена. Я каждый день мимо неё на работу езжу. Сдаётся мне, что уважаемые голосущие в Пушкине и не были ни разу. Но по крайней мере голосование сразу видно честное, в лидеры вышел Павловск, кто это вообще?)

Пилигрим
#
16 мая 2016 в 12:14

На счёт того, что СК Импульс худшая компания я бы поспорил. Пока есть такие компании как Город и Титан, право носить это звание передавать Импульсу рано. Есть и ещё компании которые строят годами, чьи названия я сейчас не вспомню. Импульс не ангелы, но это всё же перебор.

Ринат
#
13 мая 2016 в 19:28

Проект шведской компании Стеелмар в Баболовском парке имеет B за место)))) А шведы столько лет бьются за это место в судах, а место-то так себе оказывается.))

Антонина
#
14 апреля 2015 в 11:31

Хочется сбежать подальше от городской суеты, и, на мой взгляд, Пушкин для этого подходит как нельзя лучше. Но в новостройках либо цена слишком высокая, либо сами они не очень привлекательны, а жаль.

Сюзанна
#
6 мая 2016 в 18:37

Сама бы с удовольствием переехала, там красиво и экология и всё такое прочее. Но смущает даже не столько цена самого жилья, а цены вокруг, такое впечатление, что всё ориентирована на туристов, не представляю как местные живут, наверняка знают где и что подешевле, но там такое точно не легко найти.

Soroka83
#
10 апреля 2015 в 18:23

Хотели приобретать жилье в жилом комплексе "Самое сердце", а после того как пошарились в интернете одолели сомнения... Как-то нелестно о застройщике отзываются...

Аркадий
#
14 апреля 2015 в 11:07

Надо меньше верить интернетам, больше - своим глазам. Лучше один раз увидеть, как говорится...

Soroka83
#
16 апреля 2015 в 11:08

Так в том-то и дело, что сомнения возникли по поводу них, вот и полезла в интернет. Что это за технология такая, с несущими столбами? Очень и очень сомнительно, еще сто раз подумаем.

minipig
#
9 апреля 2015 в 10:57

Не сказала бы, что справедливо Пушкину по привлекательности локации поставили ту же оценку, что и Шушарам. Во-первых, и экология лучше, и само место уютнее, во-вторых, все же в Пушкине с инфраструктурой дела получше обстоят. Ну а транспорт...тут, на мой взгляд, уже сугубо индивидуально. Невозможно найти такое место, чтобы и экология идеальная, и в черте города, поэтому каждый себе сам приоритеты расставляет.

Аркадий
#
9 апреля 2015 в 12:04

Почему же ту же? У Пукшина оценка В (хорошо), у Шушар С (удовлетворительно). Всё справедливо!
http://www.novostroy.su/spb/rating/rating_shushary/

minipig
#
10 апреля 2015 в 10:33

Сорри, ошибочка вышла)

Валентина
#
6 апреля 2015 в 18:01

Что в рейтинге Стеелмар делает? Их последний иск отклонили где-то месяц назад.

Елена
#
8 апреля 2015 в 18:44

И правильно сделали. Нечего на парки наши лезть. То клуб собирались строить, то коттеджи. Еле отвоевали.

NoName
#
10 апреля 2015 в 11:51

тоже, какая-никакая, история строительного рынка.

M.A.
#
1 апреля 2015 в 11:03

Полезную штуку придумали. Люди всегда перед покупкой обшаривают интернет в поисках отзывов, а найти какое-то адекватное мнение в последнее время все сложнее. Интересно еще было бы увидеть рейтинг не по локациям, а по классу жилья. Т.е. чтобы сравнили, например, новостройки эконом-класса в разных районах.

Кирилл
#
30 марта 2015 в 18:58

Присматриваюсь к Славянке, друзья купили там квартиру, говорят, дома тепло, из окон не дует, во дворе чисто и приятно. Только машины ставить некуда, а у нас их две.

Дениска
#
31 марта 2015 в 17:47

Живу в Славянке, к жилью претензий особых нет. Но дорога - ад. Пробки и на Московском, и на Колпинском. А на переезде... проскочил — счастливчик!

Юля
#
1 апреля 2015 в 17:54

Именно! Что там до города 20 минут — сказки и вранье. По утрам особенно, ага.

Анатолий
#
27 марта 2015 в 13:33

Кто в курсе как с пробками сейчас обстоит вопрос? Сколько добираться от Пушкина до города?

Slava
#
13 апреля 2015 в 11:03

Растут Шушары - растут и пробки. Чтоб доехать от Пушкина до Купчино без задержек, надо выходить из дома в 8 утра, а то и в 7-30. иначе есть риск стоять через каждые 5 минут.

Анатолий
#
21 апреля 2015 в 15:55

Да уж, печально... Интересно, есть ли в планах у властей какая-то реконструкция или расширение дорог.

Игорь
#
26 марта 2015 в 18:53

Палаццо отлично вписался в колорит. Но он такой элитный, шо как-то странно смотрится в соседстве с царскосельским рынком.

Мария
#
26 марта 2015 в 13:43

Очень сложно так взять и сравнить на глаз Bel Palazzo - элитный дом и простенькие на его фоне Идеал или Дом хороших квартир. Они ж как из разных вселенных. Тем более Палаццо малоэтажный и в центре, а два других многоэтажки и "на окраине". Или Южный, Славянка, Большой Пушкин, которые огромные проекты, и комплексы из одного здания. А высотки строят за пределами исторической части Пушкина, в центре малоэтажки, они вид не портят. Такие как Палаццо скорее добавляют эстетики.

Анна В.
#
25 марта 2015 в 16:39

Обидно, что высотки строят. Жалко облик исторический терять. А вот в Александровском дома мне нравятся. И тауны там уютные, и малоэтажки достойные.

Карина
#
27 марта 2015 в 18:39

На Гуммолосаровской такие кухни большие! И с балконом квартиры есть. Район спокойный, все рядом. Не дом, а лакомый кусочек просто.

Виталий
#
2 апреля 2015 в 18:34

Ну дома красивые, ну прописка, все дела. А дороги? На два часа раньше на работу вставать? И надо вам оно за такие деньги?

Tamarka
#
24 марта 2015 в 18:33

По-моему все справедливо, действительно все новостройки в Пушкино какой-то "середнячок". Единственное я бы O2 Development еще более низкую оценку присвоила-строят как попало, лишь бы продать и отвязаться.

Посетитель (новичок)

#
24 марта 2015 в 17:17

В Пушкине не пример чище, чем в Питере. Приятно жить, дышать хочется. От "Юит дома" нравится жилье, пока думаем. Дорого, но хоть гарантии есть, что построят по-человечески.

bezimeni
#
25 марта 2015 в 14:56

Это точно, тишина и воздух свежий...но это пока. Будем надеяться, что застройщики в поисках наживы не превратят спокойный пригород в очередной муравейник.

Алина
#
25 марта 2015 в 18:52

Разве что в пригородах Пушкина. А в самом Пушкине итак довольно скученно, но там малоэтажки и это создаёт уют своеобразный. Приятно гулять по улочкам.

Олег
#
23 марта 2015 в 14:56

Пушкин мне всегда нравился. отсюда до города добираться удобно, выезжая на Пулковское шоссе и далее на Московский, очень удобно. И в самом районе приятно, парки там, сады различные. Хотя для автомобилей дороги узковаты и перекрёстки каждые два шага.

Макс
#
20 марта 2015 в 18:51

Заслужено Лидер своё получил, живу в их доме на Ленинском проспекте - отвратнее жильё может быть только у СУ, будь он ..., 155

Саша
#
24 марта 2015 в 16:59

В Пушкине лидеров вообще нет. В смысле, ни компании Лидер в рейтинге, ни яркого лидера. Все примерно одинаковы. Выбивается из ряда разве что только Славянка - довольно крупный проект по занимаемой территории и уже построенный. С ним сравниться пока может только Александровский. Удивляет ЦДС, некоторое время мучился, но всё же достроил свой Золотой Век. Если б не мучился, мог бы первым быть в рейтинге. Место хорошее.

Дмитрий
#
23 апреля 2015 в 15:39

Самым интересным,по транспортной доступности,экологии,единой соц.среде мог бы стать проект "царскосельские Холмы" если бы его осваивал бы сам "Санд",будем надеяться.что так и случится.
"Славянка" и ЮИТ -это безликие многоэтажные муравейники +транспортный вечный коллапс.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все