Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг новостроек Пушкина за 2015 год

34 15 169 24 жилых комплекса Экспертная комиссия из 8 человек Опубликовано: 13 января 2015
Новостройки Пушкина — привлекают покупателей первичной недвижимости не только развитой транспортной, социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой района, но и высоким статусом этой, относящейся к Северной столице, локации. Помимо очевидных плюсов: близости к «большому» Петербургу, городской прописки, высокого исторического статуса локации, влияет на привлекательность локации и благоприятная экологическая обстановка в городе.

Оценки экспертов при анализе привлекательности данной местности оказались на довольно высоком уровне, возведя Пушкин в ранг одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга. Но до пьедестала, оценки «А», территория не дотянула, виной тому довольно напряженная транспортная обстановка и бурная промышленная деятельность в черте самой локации. Однако Пушкин по привлекательности обогнал популярные Девяткино и Кудрово, причем сразу на несколько пунктов. Секрет интереса как потенциальных покупателей, так и инвесторов, состоит в своего рода балансе противоположностей: на территории локации функционирует ряд крупных промышленных предприятий, серьезно влияющих на экологию местности; с другой стороны, здесь нет недостатка в зеленых насаждениях, парки и лесопарковые зоны встречаются практически везде. Не стоит умалять и культурную составляющую, наличие крупных музеев и охранных зон выглядит весьма привлекательно, да и городская прописка прибавляет локации «веса» в глазах экспертов.

При оценке местности эксперты руководствовались тремя показателями: привлекательность локации, самого проекта и степень риска при покупке. Чтобы оценки привлекательности локации выставлялись как можно более объективно, к каждой из них можно было добавить дополнительных коэффициент: B+ (удачное расположение); B (удовлетворительное расположение), В- (неудачное расположение). Двум оставшимся критериям были присвоены традиционные оценки: А (отлично), В (хорошо), С (удовлетворительно). n/a позиция могла получить в виду отсутствия достаточного количества правдоподобной актуальной информации о проекте.

Результаты голосования экспертного состава приведены в таблице:

Рейтинговая таблица жилых комплексов

Жилой комплекс
и застройщик
Оценка
места
Оценка
проекта
Оценка
рисков
Установить
рейтинг на сайте
Комментарии
экспертов
Вы согласны
с рейтингом?
B-BA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
2
0
B-CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BAA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
1
0
B-BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
1
0
B-CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
3
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
1
0
B+Bn/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
n/aBn/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
1
0
B-CC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
B+n/aA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
1
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
1
0
n/an/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
B+BC
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
2
0
B-Bn/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
B+AB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
n/an/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
1
0
0
Bn/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
n/an/an/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0
BBn/a
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
2
0
0
BBA
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
0
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
0
2
0
BBB
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
3
0
0

Экспертная комиссия

  • Трошева Ольга. Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
    Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»
  • Романова Ольга. Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
    Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости»
  • Вадим Шклёда. Эксперт рынка недвижимости
    Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости
  • Овсянникова Наталия. Главный редактор Zagorod.ru
    Овсянникова Наталия
    Главный редактор Zagorod.ru
  • Сережина Вера. Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI
    Сережина Вера
    Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI
  • Чижкова Марина. Руководитель информационно-аналитического отдела аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
    Чижкова Марина
    Руководитель информационно-аналитического отдела аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»
  • Дмитрий Синочкин. Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
    Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге
  • Ермоленко Александр. Главный редактор портала Spbguru.ru
    Ермоленко Александр
    Главный редактор портала Spbguru.ru
Подведем итог

Результаты голосования показали, что на территории локации не так уж много действительно надежных жилых комплексов, высшую оценку в графе «риски» получили всего 3 новостройки. Среди аутсайдеров по части надежности можно увидеть сразу 12 жилых комплексов, причем к 7-и из них экспертный состав поставить оценку не смог из-за нехватки информации об объектах. Стоит отметить, что в список наиболее рискованных проектов попали два объекта от ведущих компаний-застройщиков города.

Привлекательность самих проектов оценена не слишком высоко, есть и явные лидеры, которых, к слову, всего два: объекты компаний «САНД» и «БалтСтройТрест». Далее следует обширный пласт «средних» жилых комплексов, мало чем примечательных, и, к сожалению, немалое количество проектов (7), получивших наихудшие оценки, либо совсем оставшиеся без них за неимением достаточной информации.

Отзывы «Рейтинг новостроек Пушкина за 2015 год» 34

Последний написан 7 лет назад
Отменить
Ирэн
#
30 мая 2016 в 09:56

Эксперты не смогли оценить Царскосельскую усадьбу?))) Она ж построена. Я каждый день мимо неё на работу езжу. Сдаётся мне, что уважаемые голосущие в Пушкине и не были ни разу. Но по крайней мере голосование сразу видно честное, в лидеры вышел Павловск, кто это вообще?)

Пилигрим
#
16 мая 2016 в 12:14

На счёт того, что СК Импульс худшая компания я бы поспорил. Пока есть такие компании как Город и Титан, право носить это звание передавать Импульсу рано. Есть и ещё компании которые строят годами, чьи названия я сейчас не вспомню. Импульс не ангелы, но это всё же перебор.

Ринат
#
13 мая 2016 в 19:28

Проект шведской компании Стеелмар в Баболовском парке имеет B за место)))) А шведы столько лет бьются за это место в судах, а место-то так себе оказывается.))

Антонина
#
14 апреля 2015 в 11:31

Хочется сбежать подальше от городской суеты, и, на мой взгляд, Пушкин для этого подходит как нельзя лучше. Но в новостройках либо цена слишком высокая, либо сами они не очень привлекательны, а жаль.

Сюзанна
#
6 мая 2016 в 18:37

Сама бы с удовольствием переехала, там красиво и экология и всё такое прочее. Но смущает даже не столько цена самого жилья, а цены вокруг, такое впечатление, что всё ориентирована на туристов, не представляю как местные живут, наверняка знают где и что подешевле, но там такое точно не легко найти.

Soroka83
#
10 апреля 2015 в 18:23

Хотели приобретать жилье в жилом комплексе "Самое сердце", а после того как пошарились в интернете одолели сомнения... Как-то нелестно о застройщике отзываются...

Аркадий
#
14 апреля 2015 в 11:07

Надо меньше верить интернетам, больше - своим глазам. Лучше один раз увидеть, как говорится...

Soroka83
#
16 апреля 2015 в 11:08

Так в том-то и дело, что сомнения возникли по поводу них, вот и полезла в интернет. Что это за технология такая, с несущими столбами? Очень и очень сомнительно, еще сто раз подумаем.

minipig
#
9 апреля 2015 в 10:57

Не сказала бы, что справедливо Пушкину по привлекательности локации поставили ту же оценку, что и Шушарам. Во-первых, и экология лучше, и само место уютнее, во-вторых, все же в Пушкине с инфраструктурой дела получше обстоят. Ну а транспорт...тут, на мой взгляд, уже сугубо индивидуально. Невозможно найти такое место, чтобы и экология идеальная, и в черте города, поэтому каждый себе сам приоритеты расставляет.

Аркадий
#
9 апреля 2015 в 12:04

Почему же ту же? У Пукшина оценка В (хорошо), у Шушар С (удовлетворительно). Всё справедливо!
http://www.novostroy.su/spb/rating/rating_shushary/

minipig
#
10 апреля 2015 в 10:33

Сорри, ошибочка вышла)

Валентина
#
6 апреля 2015 в 18:01

Что в рейтинге Стеелмар делает? Их последний иск отклонили где-то месяц назад.

Елена
#
8 апреля 2015 в 18:44

И правильно сделали. Нечего на парки наши лезть. То клуб собирались строить, то коттеджи. Еле отвоевали.

NoName
#
10 апреля 2015 в 11:51

тоже, какая-никакая, история строительного рынка.

M.A.
#
1 апреля 2015 в 11:03

Полезную штуку придумали. Люди всегда перед покупкой обшаривают интернет в поисках отзывов, а найти какое-то адекватное мнение в последнее время все сложнее. Интересно еще было бы увидеть рейтинг не по локациям, а по классу жилья. Т.е. чтобы сравнили, например, новостройки эконом-класса в разных районах.

Кирилл
#
30 марта 2015 в 18:58

Присматриваюсь к Славянке, друзья купили там квартиру, говорят, дома тепло, из окон не дует, во дворе чисто и приятно. Только машины ставить некуда, а у нас их две.

Дениска
#
31 марта 2015 в 17:47

Живу в Славянке, к жилью претензий особых нет. Но дорога - ад. Пробки и на Московском, и на Колпинском. А на переезде... проскочил — счастливчик!

Юля
#
1 апреля 2015 в 17:54

Именно! Что там до города 20 минут — сказки и вранье. По утрам особенно, ага.

Анатолий
#
27 марта 2015 в 13:33

Кто в курсе как с пробками сейчас обстоит вопрос? Сколько добираться от Пушкина до города?

Slava
#
13 апреля 2015 в 11:03

Растут Шушары - растут и пробки. Чтоб доехать от Пушкина до Купчино без задержек, надо выходить из дома в 8 утра, а то и в 7-30. иначе есть риск стоять через каждые 5 минут.

Анатолий
#
21 апреля 2015 в 15:55

Да уж, печально... Интересно, есть ли в планах у властей какая-то реконструкция или расширение дорог.

Игорь
#
26 марта 2015 в 18:53

Палаццо отлично вписался в колорит. Но он такой элитный, шо как-то странно смотрится в соседстве с царскосельским рынком.

Мария
#
26 марта 2015 в 13:43

Очень сложно так взять и сравнить на глаз Bel Palazzo - элитный дом и простенькие на его фоне Идеал или Дом хороших квартир. Они ж как из разных вселенных. Тем более Палаццо малоэтажный и в центре, а два других многоэтажки и "на окраине". Или Южный, Славянка, Большой Пушкин, которые огромные проекты, и комплексы из одного здания. А высотки строят за пределами исторической части Пушкина, в центре малоэтажки, они вид не портят. Такие как Палаццо скорее добавляют эстетики.

Анна В.
#
25 марта 2015 в 16:39

Обидно, что высотки строят. Жалко облик исторический терять. А вот в Александровском дома мне нравятся. И тауны там уютные, и малоэтажки достойные.

Карина
#
27 марта 2015 в 18:39

На Гуммолосаровской такие кухни большие! И с балконом квартиры есть. Район спокойный, все рядом. Не дом, а лакомый кусочек просто.

Виталий
#
2 апреля 2015 в 18:34

Ну дома красивые, ну прописка, все дела. А дороги? На два часа раньше на работу вставать? И надо вам оно за такие деньги?

Tamarka
#
24 марта 2015 в 18:33

По-моему все справедливо, действительно все новостройки в Пушкино какой-то "середнячок". Единственное я бы O2 Development еще более низкую оценку присвоила-строят как попало, лишь бы продать и отвязаться.

Посетитель (новичок)

#
24 марта 2015 в 17:17

В Пушкине не пример чище, чем в Питере. Приятно жить, дышать хочется. От "Юит дома" нравится жилье, пока думаем. Дорого, но хоть гарантии есть, что построят по-человечески.

bezimeni
#
25 марта 2015 в 14:56

Это точно, тишина и воздух свежий...но это пока. Будем надеяться, что застройщики в поисках наживы не превратят спокойный пригород в очередной муравейник.

Алина
#
25 марта 2015 в 18:52

Разве что в пригородах Пушкина. А в самом Пушкине итак довольно скученно, но там малоэтажки и это создаёт уют своеобразный. Приятно гулять по улочкам.

Олег
#
23 марта 2015 в 14:56

Пушкин мне всегда нравился. отсюда до города добираться удобно, выезжая на Пулковское шоссе и далее на Московский, очень удобно. И в самом районе приятно, парки там, сады различные. Хотя для автомобилей дороги узковаты и перекрёстки каждые два шага.

Макс
#
20 марта 2015 в 18:51

Заслужено Лидер своё получил, живу в их доме на Ленинском проспекте - отвратнее жильё может быть только у СУ, будь он ..., 155

Саша
#
24 марта 2015 в 16:59

В Пушкине лидеров вообще нет. В смысле, ни компании Лидер в рейтинге, ни яркого лидера. Все примерно одинаковы. Выбивается из ряда разве что только Славянка - довольно крупный проект по занимаемой территории и уже построенный. С ним сравниться пока может только Александровский. Удивляет ЦДС, некоторое время мучился, но всё же достроил свой Золотой Век. Если б не мучился, мог бы первым быть в рейтинге. Место хорошее.

Дмитрий
#
23 апреля 2015 в 15:39

Самым интересным,по транспортной доступности,экологии,единой соц.среде мог бы стать проект "царскосельские Холмы" если бы его осваивал бы сам "Санд",будем надеяться.что так и случится.
"Славянка" и ЮИТ -это безликие многоэтажные муравейники +транспортный вечный коллапс.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все