Малоэтажному комплексу «Александровский» уже много лет. Сдача первого корпуса относится аж к 2014 году. Если всё пойдёт по плану, то реализация МЖК в общей сложности займёт более восьми лет. Сейчас строятся последние пять корпусов — с условными номерами 44.1, 44.2, 44.3, 44.4 и 44.5. Их ввод в эксплуатацию ожидается в конце текущего года. Фотоотчёты отражают соответствующий прогресс.

В целом застройщик-дебютант показал себя с хорошей стороны, допустив за все годы лишь один перенос — на один квартал вперёд. Это не стало чем-то критичным и не снизило уровень нашего доверия. С другой стороны, это доверие не выразилось ни в какой экспертной оценке в сводном рейтинге Novostroy.su. Чтобы получить такую отметку, девелопер «Пyшкин» должен нарастить объёмы строительства, взявшись за новые проекты. Пока о таких планах он не объявлял. Зато МЖК «Александровский» снискал народную любовь: на основе комментариев пользователей на портале ему присвоена оценка 3,9 из 5, что в сравнении с конкурентами является отличным результатом.

Есть большая вероятность, что продажи на «первичке» в МЖК «Александровский» завершатся быстрее, чем строительство последней очереди. По состоянию на июнь 2021 года к покупке предложено девять квартир, шесть из которых — по переуступке. Всего несколько заключённых сделок, и продажи будут вестись только на «вторичке». Пока же с ценами можно ознакомиться на Novostroy.su.

Помнится, в далёком 2015-м году эксперт рынка Дмитрий Синочкин выражал обеспокоенность масштабами застройки. Прошло время, и оказалось, что проект успешен. Однако заранее знать об этом никто, конечно, не мог. Нюансом, который многие расценивают как недостаток, является затянутость реализации данного проекта комплексного освоения. В то же время об обманутых дольщиках речи, разумеется, не идёт.

По масштабу застройки за последние годы у МЖК «Александровский» появился только один достойный соперник — ЖК «UP-квартал «Пушкинский» от «ФСК» (рейтинг А). Правда, таунхаусов здесь не представлено — выбор ограничен квартирами. Тем не менее, могущественный девелопер из Москвы, кажется, одним своим брендом способен привлечь заинтересованную аудиторию, чем активно и пользуется. Конкурент поскромнее — МЖК 7 park от компании «Вистбалт». Этот комплекс полностью сдан и, соответственно, располагает готовым жильём. Принципиально иной загородный формат — коттеджи — по-прежнему доступен в КП «Пушкинские дачи». Нельзя сказать, что территории под Павловском очень уж любимы девелоперами: свободные пятна обширны, и их много. Основная причина низкой популярности скроется к удалённости от центра Санкт-Петербурга и в удалённости от ближайшей станции метро — «Шушары».