NOVOSTROY.SU
Вы находитесь в Санкт-Петербурге
Ваш город — Санкт-Петербург?
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
Народный рейтинг
Застройщик
Адрес
Пушкинский район, локация «Пушкин», Оранжерейная ул., д. 51а
Как добраться?Синонимы
малоэтажный ЖК Пушкин Хаус, малоэтажный ЖК Пушкин House
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 36.82 до 81м²
Этажей
5
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
III кв. 2017 г. перенесен с I кв. 2016 г.
менялся 3 раза
| Pushkin House | III квартал 2017 г. |
перенесен с I кв. 2016 г.
менялся 3 раза
|
Квартиры в малоэтажном ЖК «Pushkin House»: характеристики и цены
дата обновления 15 августа 2017
| Комнатность | Площадь, м² | Стоимость, руб. | Количество |
|---|---|---|---|
| Все планировки | |||
| 1 к. кв. | 39.63 — 44 | 4 850 000 — 5 565 000 | 2 планировки |
| 2 к. кв. | 64.91 — 79.32 | 7 594 470 — 10 312 000 | 3 планировки |
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Pushkin House»
| Банк | Название программы | Ставка | Сумма кредита | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|
 | Акция на новостройки | от 7.4 % | 15 000 000 руб. | 30 лет |
| Военная ипотека | от 10.9 % | 2 220 000 руб. | 20 лет |
О малоэтажном жилом комплексе «Pushkin House»
дата обновления 19 июля 2017
Жилой комплекс бизнес-класса «Pushkin House» возводится в городе Пушкине по адресу: Оранжерейная улица, д. 51А. Участок застройки находится между улицей Широкой, Ленинградской улицей и Октябрьским бульваром. Строительство кирпичного дома началось во втором квартале 2013 года. Сдача намечена на 2016 год, строительство ведётся ООО «Васт дизайн» по ФЗ 214, группа компаний «Би Хай Инвест» выступает инвестором проекта.
Пятиэтажное здание рассчитано на 82 квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные; одна квартира будет иметь 5 комнат. Общая площадь жилья составляет 5000 кв. м, метраж квартир составит от 36 до 120 кв.м. Планировки квартир просторные, некоторые квартиры имеют мансарды, высота потолков доходит до 3,5 м на мансардном этаже, на остальных этажах не ниже трёх метров. Видовые квартиры верхнего этажа выходят на дендрарий. Жилые помещения будут сдаваться с полной чистовой отделкой «под ключ» или с белой отделкой, стены дома строят из кирпича.
Придомовая территория жилого комплекса будет закрытой, на территории ЖК будет осуществляться охрана. Кроме того, проект включает в себя благоустройство территории. Здесь установят скамейки, разобьют газоны, появится игровая детская площадка. Парковка вмещает 80 автомобилей. Цокольный этаж по проекту будет эксплуатироваться - здесь появятся хозяйственные помещения площадью 10 кв. м, предназначенные для жителей дома. В каждом подъезде будет установлен бесшумный лифт, предусмотрено место для консьержа и колясочная.
При подготовке проекта застройщик учитывал стилистические и архитектурные особенности Царского Села, так чтобы новостройка органично вписалась в среду города Пушкина.
До железнодорожной станции «Детское Село» 5 минут ходьбы, а до парка Екатерининского дворца - 10 минут пешком. До станций метро «Московская» и «Звездная» курсируют маршрутные такси, остановка в Пушкине находится в паре шагов от дома.
Благоприятная экологическая обстановка в Пушкине - один из главных плюсов проекта. Дом строится напротив Вавиловского сада, также неподалеку находятся Детский парк и Соборный сквер. В 4 км к югу находится Павловский парковый ансамбль.
«Pushkin House» строится в центре Пушкина. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Школа и детский сад расположены на расстоянии примерно 500 метров. Больница и поликлиника - на расстоянии 800 метров. Поблизости работает множество магазинов, аптек, салонов красоты, фитнес-клубов, кафе и ресторанов.
Новости и статьи
31 мая 2017 в 12:33 929
Дайджест яростного мая: долгострои сдаются, а дольщики нет
Первомайские демонстрации не обошлись без обманутых дольщиков, которые недовольны бездействием властей. Власти же по-весеннему радостно рапортовали о том, что несколько долгостроев наконец-то сдались, а часть проблемных объектов обрело своих достройщиков.
17 мая 2017 в 15:46 784 Новости рынка
Более 1600 зарегистрированных обманутых дольщиков получат свое жилье в Петербурге за 2017 год
До конца этого года планируется сдать в эксплуатацию полностью или часть корпусов 16 жилых комплексов, по которым обманутыми дольщиками официально признано более 1600 человек.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 19 июля 2017
На общественном транспорте: от метро «Купчино» на маршрутном такси № К347 или от метро «Московская» на маршрутном такси № 545 до остановки «Оранжерейная ул.». От нее до комплекса - 250 м пешком вдоль Вавиловского сада.
Мнение портала
дата обновления 21 марта 2017
Мнение, март 2017 21 марта 2017
Жилой комплекс «Pushkin House» - объект весьма достойный во многих отношениях. И по своему местоположению, и собственно по параметрам проекта. Об этом мы уже говорили, анализируя ЖК в прошлом мнении нашего портала. На сегодня в границах Пушкина это один из самых интересных вариантов. Проблема «Pushkin House» только в одном — застройщик уже прилично нарушил сроки сдачи дома. Ранее мы писали, что еще летом прошлого года у Комитета по строительству были претензии к застройщику данного жилого комплекса — ООО «ВастХаус» на предмет не целевого использования денег дольщиков и привлечения средств до госрегистрации договоров долевого участия. На тот момент уже было понятно, что в заявленные сроки застройщик не укладывается. В итоге срок сдачи дома в эксплуатацию перенесли. Пока предполагается, что задержка составит примерно полтора года (вместо первого квартала 2016 г. - второй квартал 2017-го).
Удастся ли застройщику уложиться в этот срок? Сложно сказать. В принципе дом построен. По состоянию на март 2017-го завершены кровельные работы, заканчивается остекление окон и утепление фасадов. Идут работы по устройству внутренних и внешних коммуникаций, предстоит еще остекление балконов. Наш прогноз: с учетом фасадных и внутренних работ, благоустройства территории до конца второго квартала застройщик может и не уложиться. Все-таки три месяца это не так много. В любом случае, если все работы будут завершены, то еще потребуется время, чтобы пройти госкомиссию. И все же, есть надежда, что ключи от своих квартир дольщики «Pushkin House» в этом году получат. А тем, кто купит тут жилье на нынешнем этапе, долго ждать новоселья, скорее всего не придется.
Кстати, несмотря на задержку по срокам, продажи в строящемся ЖК идут очень хорошо. По состоянию на март 2017-го доступны последние восемь квартир (10% от общего числа). Надо сказать, что вообще в Пушкине довольно много новостроек, сроки сдачи по которым перенесены. К ним относятся «Софийский бульвар» компании «МНР-1», ЖК «Маршал» (Пушкин) от «СтройСвета», «Дворянское сословие» (проект УК «Захаржевская, 14»). И даже у более именитых застройщиков тоже имеются сложности. Скажем, ЖК «Inkeri» (строит «ЮИТ Санкт-Петербург», рейтинг компании «A») входит в Белый список новостроек. Часть корпусов здесь уже сдана, однако по другим отмечено нарушение сроков. Из сданных новостроек, в которых продажи еще не закрыты, назовем ЖК «Золотой век» от компании «ЦДС» (рейтинг «B+») и МФК «Монбижу» (построен компанией «Леннорд»).
20 ноября 2014
Комплекс бизнес класса в Пушкине — довольно распространенный формат жилья. Рядом с Pushkin House можно увидеть несколько домов, недавно построенных в этом же формате: ЖК «Дом на улице Магазейная», ЖК Royalpie, ЖК «Дом в парке» и другие. Микрорайон весьма располагает к такой комфортной застройке — рядом вся социальная инфраструктура, до железнодорожной станции недалеко, экология прекрасная. Единственным минусом остается несколько осложненный выезд в центральные районы — движение по Петербургскому и Пулковскому шоссе становится все более плотным.
Что касается цен, то бизнес-класс в Пушкине значительно экономичнее квартир такого же уровня в более приближенных к центру Петербурга районах. К примеру, в ЖК «Золотой век» за 8-9 млн. рублей можно купить трехкомнатную квартиру, площадью около 90 метров. В Pushkin House такой же метраж будет стоить на 0,5-1 млн. дешевле.
А между тем стандарт комфортности для бизнес-класса в Пушкине довольно высок. Это индивидуальный архитектурный проект, закрытая территория, лестничные площадки с 3-4 квартирами, высокие потолки, бесшумные лифты, благоустроенный паркинг. Все это в новом комплексе должно появиться в полном соответствии с ожиданиями покупателей. Квартиры как правило, «квадратные», с просторными кухнями. Планировки кажутся несколько консервативными — в комнатах, кроме угловых, по одному окну, длинные и узкие балконы, однако, несомненно, в добротном исполнении они весьма удобны для жизни.
Застройщик проекта, «Би Хай Инвест», компания с китайским капиталом, входит в группу «Хуа Жень». Подразделение существует относительно недавно, с 2009 года, и в настоящее время известно только реализацией одного проекта — поселка «Мариинская усадьба» недалеко от Пушкина, где строит дома на уровне серьезного «бизнес» класса, но по весьма гуманным ценам. Проект востребован и успешен, чего хочется пожелать и Pushkin House. На март 2014 года продажи еще не начались, но планировки на сайте уже есть и застройщик обещает, что скоро выведет его на рынок.
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Новостройки рядом c МЖК «Pushkin House»
-
1
«Софийский бульвар»от 15 590 тыс. руб.на расстоянии 0.54 км -
1
«Маршал» (Пушкин)от 10 924 тыс. руб.на расстоянии 1.02 км -
8
«Монбижу»от 16 912 тыс. руб.на расстоянии 1.16 км -
78
«Дворянское сословие»от 2 662 тыс. руб.на расстоянии 2 км
-
Локации
-
РайоныНовостройки в Красносельском районе от застройщика 95 000 руб./м² Стоимость выше на 7 000 руб. за м²
Отзывы о Малоэтажном ЖК «Pushkin House» 7
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Торопитесь!