Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,3

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Би Хай Инвест (1 другой ЖК)
Этажей
5
Высота потолков
3.3 — 3.7 м
Отделка
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс бизнес-класса «Pushkin House» возведен в городе Пушкине по адресу: Оранжерейная улица, д. 51А. Участок, на котором расположен ЖК, находится между улицей Широкой, Ленинградской улицей и Октябрьским бульваром. Строительство кирпичного дома началось во втором квартале 2013 года и осуществлялось компанией ООО «Васт дизайн». Группа компаний «Би Хай Инвест» выступала инвестором проекта. Сдача изначально была намечена на 2016 год. В дальнейшем ввод объекта в эксплуатацию неоднократно переносился. Разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию было получено в августе 2018 года.

Пятиэтажное здание рассчитано на 82 квартиры — одно-, двух- и трехкомнатные; одна квартира имеет 5 комнат. Общая площадь жилья составляет 5000 кв. м, метраж квартир — от 36 до 120 кв.м. Планировки квартир просторные, некоторые квартиры имеют мансарды, высота потолков доходит до 3,5 м на мансардном этаже, на остальных этажах не ниже трёх метров. Видовые квартиры верхнего этажа выходят на дендрарий. Жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой «под ключ» или с белой отделкой, стены дома возведены из кирпича.

Придомовая территория жилого комплекса закрыта, на территории ЖК будет осуществляться охрана. Кроме того, проект включает в себя благоустройство территории. Здесь предусмотрены скамейки, газоны и игровая детская площадка. Парковка вмещает 80 автомобилей. Цокольный этаж будет эксплуатироваться — здесь появятся хозяйственные помещения площадью 10 кв. м, предназначенные для жителей дома. В каждом подъезде установлен бесшумный лифт, предусмотрено место для консьержа и колясочная.

При подготовке проекта застройщик учитывал стилистические и архитектурные особенности Царского Села так, чтобы новостройка органично вписалась в среду города Пушкина.

До железнодорожной станции «Детское Село» 5 минут ходьбы, а до парка Екатерининского дворца — 10 минут пешком.  До станций метро «Московская» и «Звездная» курсируют маршрутные такси, остановка в Пушкине находится в паре шагов от дома.

Благоприятная экологическая обстановка в Пушкине — один из главных плюсов проекта. Дом строится напротив Вавиловского сада, также неподалеку находятся Детский парк и Соборный сквер. В 4 км к югу находится Павловский парковый ансамбль.

«Pushkin House» построен в центре Пушкина. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Школа и детский сад расположены на расстоянии примерно 500 метров. Больница и поликлиника — на расстоянии 800 метров. Поблизости работает множество магазинов, аптек, салонов красоты, фитнес-клубов, кафе и ресторанов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 1МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 2МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 3МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 4МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 5МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 6МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 7МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 8МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 9МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 10МЖК «Pushkin House», Ход строительства, Сентябрь 2018, фото 11

Плюсы и минусы

  • В планы застройщика входит благоустройство придомовой территории.

  • Школа и детский сад располагаются на расстоянии 400 м. Также в шаговой доступности находятся объекты здравоохранения и несколько универсамов.

  • Выбор отделки жилых помещений.

  • Закрытая территория, круглосуточная охрана.

  • До железнодорожной станции «Детское Село» 5 минут ходьбы.

  • Дом строится напротив Вавиловского сада, также неподалеку находятся Детский парк и Соборный сквер.

  • Перенос сроков сдачи.

  • До ст.м «Купчино» — 14 км, до «Московской» — 16 км.

  • На 82 квартиры всего 40 парковочных мест.

  • На Московском шоссе, Октябрьском и Софийских бульварах постоянно возникают пробки.

  • Ненадёжный застройщик, стоит ожидать ещё переносов сроков сдачи.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 марта 2017

Жилой комплекс «Pushkin House» - объект весьма достойный во многих отношениях. И по своему местоположению, и собственно по параметрам проекта. Об этом мы уже говорили, анализируя ЖК в прошлом мнении нашего портала. На сегодня в границах Пушкина это один из самых интересных вариантов. Проблема «Pushkin House» только в одном — застройщик уже прилично нарушил сроки сдачи дома. Ранее мы писали, что еще летом прошлого года у Комитета по строительству были претензии к застройщику данного жилого комплекса — ООО «ВастХаус» на предмет не целевого использования денег дольщиков и привлечения средств до госрегистрации договоров долевого участия. На тот момент уже было понятно, что в заявленные сроки застройщик не укладывается. В итоге срок сдачи дома в эксплуатацию перенесли. Пока предполагается, что задержка составит примерно полтора года (вместо первого квартала 2016 г. - второй квартал 2017-го).

Удастся ли застройщику уложиться в этот срок? Сложно сказать. В принципе дом построен. По состоянию на март 2017-го завершены кровельные работы, заканчивается остекление окон и утепление фасадов. Идут работы по устройству внутренних и внешних коммуникаций, предстоит еще остекление балконов. Наш прогноз: с учетом фасадных и внутренних работ, благоустройства территории до конца второго квартала застройщик может и не уложиться. Все-таки три месяца это не так много. В любом случае, если все работы будут завершены, то еще потребуется время, чтобы пройти госкомиссию. И все же, есть надежда, что ключи от своих квартир дольщики «Pushkin House» в этом году получат. А тем, кто купит тут жилье на нынешнем этапе, долго ждать новоселья, скорее всего не придется.

Кстати, несмотря на задержку по срокам, продажи в строящемся ЖК идут очень хорошо. По состоянию на март 2017-го доступны последние восемь квартир (10% от общего числа). Надо сказать, что вообще в Пушкине довольно много новостроек, сроки сдачи по которым перенесены. К ним относятся «Софийский бульвар» компании «МНР-1», ЖК «Маршал» (Пушкин) от «СтройСвета», «Дворянское сословие» (проект УК «Захаржевская, 14»). И даже у более именитых застройщиков тоже имеются сложности. Скажем, ЖК «Inkeri» (строит «ЮИТ Санкт-Петербург», рейтинг компании «A») входит в Белый список новостроек. Часть корпусов здесь уже сдана, однако по другим отмечено нарушение сроков. Из сданных новостроек, в которых продажи еще не закрыты, назовем ЖК «Золотой век» от компании «ЦДС» (рейтинг «B+») и МФК «Монбижу» (построен компанией «Леннорд»).

Дата обновления 20 ноября 2014

Комплекс бизнес класса в Пушкине — довольно распространенный формат жилья. Рядом с Pushkin House можно увидеть несколько домов, недавно построенных в этом же формате: ЖК «Дом на улице Магазейная», ЖК Royalpie, ЖК «Дом в парке» и другие. Микрорайон весьма располагает к такой комфортной застройке — рядом вся социальная инфраструктура, до железнодорожной станции недалеко, экология прекрасная. Единственным минусом остается несколько осложненный выезд в центральные районы — движение по Петербургскому и Пулковскому шоссе становится все более плотным. 
 
Что касается цен, то бизнес-класс в Пушкине значительно экономичнее квартир такого же уровня в более приближенных к центру Петербурга районах. К примеру, в ЖК «Золотой век» за 8-9 млн. рублей можно купить трехкомнатную квартиру, площадью около 90 метров. В Pushkin House такой же метраж будет стоить на 0,5-1 млн. дешевле. 
 
А между тем стандарт комфортности для бизнес-класса в Пушкине довольно высок. Это индивидуальный архитектурный проект, закрытая территория, лестничные площадки с 3-4 квартирами, высокие потолки, бесшумные лифты, благоустроенный паркинг. Все это в новом комплексе должно появиться в полном соответствии с ожиданиями покупателей. Квартиры как правило, «квадратные», с просторными кухнями. Планировки кажутся несколько консервативными — в комнатах, кроме угловых, по одному окну, длинные и узкие балконы, однако, несомненно, в добротном исполнении они весьма удобны для жизни. 
 
Застройщик проекта, «Би Хай Инвест», компания с китайским капиталом, входит в группу «Хуа Жень». Подразделение существует относительно недавно, с 2009 года, и в настоящее время известно только реализацией одного проекта — поселка «Мариинская усадьба» недалеко от Пушкина, где строит дома на уровне серьезного «бизнес» класса, но по весьма гуманным ценам. Проект востребован и успешен, чего хочется пожелать и  Pushkin House. На март 2014 года продажи еще не начались, но планировки на сайте уже есть и застройщик обещает, что скоро выведет его на рынок. 
Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2018 в 12:03
    Были задержки по срокам, но в целом - один из лучших проектов в данной локации. Все квартиры проданы, ждут акт ввода.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 1 августа 2018 в 18:14
    Эпопея подходит к концу, проект наконец получил ЗОС. Остаётся надеяться, что получение разрешения на ввод в эксплуатацию не за горами.

Новостройки рядом c МЖК «Pushkin House»

Отзывы 11

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Марк
#
26 июня 2018 в 10:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом построен, он отличный по планировке и расположению.

АЛЕКСАНДР
#
11 июля 2018 в 14:17

удивительный Вы человек, с наружи может он и ни чего(этот домик) но внутри, начиная с парадной кончая отсутствие подземного паркинга это не бизнес класс, парадные ели -ели дотягивают до комфорт класса.!!!!!!!!!!!! ну а люди точнее застройщики в целом не профессионалы и ответить ненормально не могут общался с ними раз 5..перове дозвониться практически не возможно на их номер, никто не берет трубку ,а даже если и берут отвечают не внятно и заученные фразы.

Марк
#
13 июля 2018 в 13:42

По-моему, вполне комфорт тянет. Да и по цене комфорт... Насчет парковки - согласен, неудобно. А я с милой девушкой общался по телефону, звонил уже пару раз, плюс жена еще названивет.. трубку вроде всегда сразу брали. А что с парадной не так?

АЛЕКСАНДР
#
20 июля 2018 в 09:06

вы сами себе противоречите...на комфорт тянет но не как на бизнес класс, ну а что не так к подъездами. .так зайдите и посмотрите(дешевая плитка для комфорт класса.). Хотя если для вас бизнес класс это только название то увы и ах.. н этот дом не бизнес..!! да и перенос строительства и сдачи аж 7 раз и то думаю это не последний перенос так как до сентября скорее не сдадут. а и ту парковка которую они закатали это территория вообще собственникам не принадлежит по кадастровому номеру земли под парковой вообще чужого человека, так что проблемы еще будут у людей..

Екатерина
#
3 июня 2017 в 06:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Странный объект!?! Жила рядом с малых лет.- Ранее было общежитее. В90-х заброшенное здание с бомжами. Далее в 2000- х годах начали строить или перестраивали,но лет ..дцать уже строят!!!!! Вот и задумайтесь!!!

Марк Брагин
#
17 мая 2016 в 16:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как обстоят дела на стройке? К сроку успевают?

Юрий
#
14 августа 2016 в 00:34

Крыша так и не появилась. На стройке кроме охраны никого. Так что конец 2016 года - не последняя дата переноса

Екатерина
#
3 июня 2017 в 07:04

Прочтите отзыв сверху..

PR отдел Pushkin House
#
18 марта 2015 в 14:21

На сегодняшний день. Продано 80% квартир. В свободной продаже осталось всего 17 штук. Ход строительства - 3й этаж. С информацией ознакомиться можно на официальном сайте.
Торопитесь!

Ольга
#
11 марта 2015 в 13:45

Ездили с менеджером Ильёй смотреть этот дом. Хорошее место, парк из окон будет видно. сейчас строится 3й этаж. В Пушкине всё развито, и это очень хорошо.

Сергей
#
11 июня 2014 в 09:28

Здорово только адрес застройки Оранжерейная 51А, потому как по Оранжерейной д.1 автосервис и пром территория.