Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Би Хай Инвест
Еще 1 объект
Адрес

Пушкинский район, локация «Пушкин», Оранжерейная ул., д. 51а

GPS координаты 59,7243 с.ш. 30,4167 в.д.

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Пушкин Хаус, малоэтажный ЖК Пушкин House

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 64.91 до 77.42м²
Этажей
5
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Последние квартиры в продаже
Последние квартиры
79 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Pushkin House»: характеристики и цены

дата обновления 30 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 64.91 — 77.42 8 438 000 — 10 065 000 2 планировки

Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Pushkin House»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Pushkin House»

  • В планы застройщика входит благоустройство придомовой территории.
  • Школа и детский сад располагаются на расстоянии 400 м. Также в шаговой доступности находятся объекты здравоохранения и несколько универсамов.
  • Выбор отделки жилых помещений.
  • Закрытая территория, круглосуточная охрана.
  • До железнодорожной станции «Детское Село» 5 минут ходьбы.
  • Дом строится напротив Вавиловского сада, также неподалеку находятся Детский парк и Соборный сквер.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • До ст.м «Купчино» — 14 км, до «Московской» — 16 км.
  • На 82 квартиры всего 40 парковочных мест.
  • На Московском шоссе, Октябрьском и Софийских бульварах постоянно возникают пробки.
  • Ненадёжный застройщик, стоит ожидать ещё переносов сроков сдачи.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Pushkin House»

дата обновления 10 октября 2018, народный рейтинг - 3.8

Жилой комплекс бизнес-класса «Pushkin House» возведен в городе Пушкине по адресу: Оранжерейная улица, д. 51А. Участок, на котором расположен ЖК, находится между улицей Широкой, Ленинградской улицей и Октябрьским бульваром. Строительство кирпичного дома началось во втором квартале 2013 года и осуществлялось компанией ООО «Васт дизайн». Группа компаний «Би Хай Инвест» выступала инвестором проекта. Сдача изначально была намечена на 2016 год. В дальнейшем ввод объекта в эксплуатацию неоднократно переносился. Разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию было получено в августе 2018 года.

Пятиэтажное здание рассчитано на 82 квартиры — одно-, двух- и трехкомнатные; одна квартира имеет 5 комнат. Общая площадь жилья составляет 5000 кв. м, метраж квартир — от 36 до 120 кв.м. Планировки квартир просторные, некоторые квартиры имеют мансарды, высота потолков доходит до 3,5 м на мансардном этаже, на остальных этажах не ниже трёх метров. Видовые квартиры верхнего этажа выходят на дендрарий. Жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой «под ключ» или с белой отделкой, стены дома возведены из кирпича.

Придомовая территория жилого комплекса закрыта, на территории ЖК будет осуществляться охрана. Кроме того, проект включает в себя благоустройство территории. Здесь предусмотрены скамейки, газоны и игровая детская площадка. Парковка вмещает 80 автомобилей. Цокольный этаж будет эксплуатироваться — здесь появятся хозяйственные помещения площадью 10 кв. м, предназначенные для жителей дома. В каждом подъезде установлен бесшумный лифт, предусмотрено место для консьержа и колясочная.

При подготовке проекта застройщик учитывал стилистические и архитектурные особенности Царского Села так, чтобы новостройка органично вписалась в среду города Пушкина.

До железнодорожной станции «Детское Село» 5 минут ходьбы, а до парка Екатерининского дворца — 10 минут пешком.  До станций метро «Московская» и «Звездная» курсируют маршрутные такси, остановка в Пушкине находится в паре шагов от дома.

Благоприятная экологическая обстановка в Пушкине — один из главных плюсов проекта. Дом строится напротив Вавиловского сада, также неподалеку находятся Детский парк и Соборный сквер. В 4 км к югу находится Павловский парковый ансамбль.

«Pushkin House» построен в центре Пушкина. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Школа и детский сад расположены на расстоянии примерно 500 метров. Больница и поликлиника — на расстоянии 800 метров. Поблизости работает множество магазинов, аптек, салонов красоты, фитнес-клубов, кафе и ресторанов.

Новости и статьи

Эксперты выбрали лучший комплекс в одном из самых престижных пригородов Петербурга
16 августа 2018 в 10:49 1080 От редакции
Эксперты выбрали лучший комплекс в одном из самых престижных пригородов Петербурга
Наш портал обновил рейтинг новостроек в бывшем Царском Селе . Однако в отличие от предыдущего, в новом списке мы собрали только жилые комплексы самого города, не учитывая соседние поселения.
МЖК «Pushkin House» получил заключение о соответствии
30 июля 2018 в 14:22 691 Пресс-релиз
МЖК «Pushkin House» получил заключение о соответствии
Дольщики, ожидающие своих квартир более двух лет стали на шаг ближе к новоселью. Осталось дождаться разрешения на ввод в эксплуатацию, и в течение 6-и месяцев люди получат заветные ключи.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 10 октября 2018
    На общественном транспорте: от метро «Купчино» на маршрутном такси № К347 или от метро «Московская» на маршрутном такси № 545 до остановки «Оранжерейная ул.». От нее до комплекса - 250 м пешком вдоль Вавиловского сада.

    Мнение портала

    дата обновления 21 марта 2017
    Мнение, март 2017 21 марта 2017

    Жилой комплекс «Pushkin House» - объект весьма достойный во многих отношениях. И по своему местоположению, и собственно по параметрам проекта. Об этом мы уже говорили, анализируя ЖК в прошлом мнении нашего портала. На сегодня в границах Пушкина это один из самых интересных вариантов. Проблема «Pushkin House» только в одном — застройщик уже прилично нарушил сроки сдачи дома. Ранее мы писали, что еще летом прошлого года у Комитета по строительству были претензии к застройщику данного жилого комплекса — ООО «ВастХаус» на предмет не целевого использования денег дольщиков и привлечения средств до госрегистрации договоров долевого участия. На тот момент уже было понятно, что в заявленные сроки застройщик не укладывается. В итоге срок сдачи дома в эксплуатацию перенесли. Пока предполагается, что задержка составит примерно полтора года (вместо первого квартала 2016 г. - второй квартал 2017-го).

    Удастся ли застройщику уложиться в этот срок? Сложно сказать. В принципе дом построен. По состоянию на март 2017-го завершены кровельные работы, заканчивается остекление окон и утепление фасадов. Идут работы по устройству внутренних и внешних коммуникаций, предстоит еще остекление балконов. Наш прогноз: с учетом фасадных и внутренних работ, благоустройства территории до конца второго квартала застройщик может и не уложиться. Все-таки три месяца это не так много. В любом случае, если все работы будут завершены, то еще потребуется время, чтобы пройти госкомиссию. И все же, есть надежда, что ключи от своих квартир дольщики «Pushkin House» в этом году получат. А тем, кто купит тут жилье на нынешнем этапе, долго ждать новоселья, скорее всего не придется.

    Кстати, несмотря на задержку по срокам, продажи в строящемся ЖК идут очень хорошо. По состоянию на март 2017-го доступны последние восемь квартир (10% от общего числа). Надо сказать, что вообще в Пушкине довольно много новостроек, сроки сдачи по которым перенесены. К ним относятся «Софийский бульвар» компании «МНР-1», ЖК «Маршал» (Пушкин) от «СтройСвета», «Дворянское сословие» (проект УК «Захаржевская, 14»). И даже у более именитых застройщиков тоже имеются сложности. Скажем, ЖК «Inkeri» (строит «ЮИТ Санкт-Петербург», рейтинг компании «A») входит в Белый список новостроек. Часть корпусов здесь уже сдана, однако по другим отмечено нарушение сроков. Из сданных новостроек, в которых продажи еще не закрыты, назовем ЖК «Золотой век» от компании «ЦДС» (рейтинг «B+») и МФК «Монбижу» (построен компанией «Леннорд»).

    20 ноября 2014
    Комплекс бизнес класса в Пушкине — довольно распространенный формат жилья. Рядом с Pushkin House можно увидеть несколько домов, недавно построенных в этом же формате: ЖК «Дом на улице Магазейная», ЖК Royalpie, ЖК «Дом в парке» и другие. Микрорайон весьма располагает к такой комфортной застройке — рядом вся социальная инфраструктура, до железнодорожной станции недалеко, экология прекрасная. Единственным минусом остается несколько осложненный выезд в центральные районы — движение по Петербургскому и Пулковскому шоссе становится все более плотным. 
     
    Что касается цен, то бизнес-класс в Пушкине значительно экономичнее квартир такого же уровня в более приближенных к центру Петербурга районах. К примеру, в ЖК «Золотой век» за 8-9 млн. рублей можно купить трехкомнатную квартиру, площадью около 90 метров. В Pushkin House такой же метраж будет стоить на 0,5-1 млн. дешевле. 
     
    А между тем стандарт комфортности для бизнес-класса в Пушкине довольно высок. Это индивидуальный архитектурный проект, закрытая территория, лестничные площадки с 3-4 квартирами, высокие потолки, бесшумные лифты, благоустроенный паркинг. Все это в новом комплексе должно появиться в полном соответствии с ожиданиями покупателей. Квартиры как правило, «квадратные», с просторными кухнями. Планировки кажутся несколько консервативными — в комнатах, кроме угловых, по одному окну, длинные и узкие балконы, однако, несомненно, в добротном исполнении они весьма удобны для жизни. 
     
    Застройщик проекта, «Би Хай Инвест», компания с китайским капиталом, входит в группу «Хуа Жень». Подразделение существует относительно недавно, с 2009 года, и в настоящее время известно только реализацией одного проекта — поселка «Мариинская усадьба» недалеко от Пушкина, где строит дома на уровне серьезного «бизнес» класса, но по весьма гуманным ценам. Проект востребован и успешен, чего хочется пожелать и  Pushkin House. На март 2014 года продажи еще не начались, но планировки на сайте уже есть и застройщик обещает, что скоро выведет его на рынок. 

    Мнение экспертов дата обновления 2 августа 2018

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 1 августа 2018 в 18:14
      Эпопея подходит к концу, проект наконец получил ЗОС. Остаётся надеяться, что получение разрешения на ввод в эксплуатацию не за горами.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2018 в 12:03
      Были задержки по срокам, но в целом - один из лучших проектов в данной локации. Все квартиры проданы, ждут акт ввода.

    Новостройки рядом c МЖК «Pushkin House»

    • 33
      «Софийский бульвар»
      от 16 148 тыс. ₽
      на расстоянии 0.54 км
    • 8
      «Монбижу»
      от 16 912 тыс. ₽
      на расстоянии 1.16 км
    • Царскосельский
      от 7 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.3 км
    • 8
      «Княжеские усадьбы»
      от 12 142 тыс. ₽
      на расстоянии 1.68 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Pushkin House» 11

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 10:23
    Дом построен, он отличный по планировке и расположению.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    АЛЕКСАНДР
    # cкрыть ответы (2)
    11 июля 2018 в 14:17
    удивительный Вы человек, с наружи может он и ни чего(этот домик) но внутри, начиная с парадной кончая отсутствие подземного паркинга это не бизнес класс, парадные ели -ели дотягивают до комфорт класса.!!!!!!!!!!!! ну а люди точнее застройщики в целом не профессионалы и ответить ненормально не могут общался с ними раз 5..перове дозвониться практически не возможно на их номер, никто не берет трубку ,а даже если и берут отвечают не внятно и заученные фразы.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 июля 2018 в 13:42
    По-моему, вполне комфорт тянет. Да и по цене комфорт... Насчет парковки - согласен, неудобно. А я с милой девушкой общался по телефону, звонил уже пару раз, плюс жена еще названивет.. трубку вроде всегда сразу брали. А что с парадной не так?
    0 -1 +1
    АЛЕКСАНДР
    #
    20 июля 2018 в 09:06
    вы сами себе противоречите...на комфорт тянет но не как на бизнес класс, ну а что не так к подъездами. .так зайдите и посмотрите(дешевая плитка для комфорт класса.). Хотя если для вас бизнес класс это только название то увы и ах.. н этот дом не бизнес..!! да и перенос строительства и сдачи аж 7 раз и то думаю это не последний перенос так как до сентября скорее не сдадут. а и ту парковка которую они закатали это территория вообще собственникам не принадлежит по кадастровому номеру земли под парковой вообще чужого человека, так что проблемы еще будут у людей..
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    3 июня 2017 в 06:42
    Странный объект!?! Жила рядом с малых лет.- Ранее было общежитее. В90-х заброшенное здание с бомжами. Далее в 2000- х годах начали строить или перестраивали,но лет ..дцать уже строят!!!!! Вот и задумайтесь!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Марк Брагин
    # cкрыть ответы (2)
    17 мая 2016 в 16:53
    Как обстоят дела на стройке? К сроку успевают?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 августа 2016 в 00:34
    Крыша так и не появилась. На стройке кроме охраны никого. Так что конец 2016 года - не последняя дата переноса
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    3 июня 2017 в 07:04
    Прочтите отзыв сверху..
    0 -1 +1
    PR отдел Pushkin House
    #
    18 марта 2015 в 14:21
    На сегодняшний день. Продано 80% квартир. В свободной продаже осталось всего 17 штук. Ход строительства - 3й этаж. С информацией ознакомиться можно на официальном сайте.
    Торопитесь!
    0 -1 +1
    11 марта 2015 в 13:45
    Ездили с менеджером Ильёй смотреть этот дом. Хорошее место, парк из окон будет видно. сейчас строится 3й этаж. В Пушкине всё развито, и это очень хорошо.
    0 -1 +1
    11 июня 2014 в 09:28
    Здорово только адрес застройки Оранжерейная 51А, потому как по Оранжерейной д.1 автосервис и пром территория.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Pushkin House»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.