Новый жилой район построен рядом с городом Пушкин вдоль Колпинского шоссе. Территория «Славянки» — 220 гектаров, где возведено 1 млн. 400 тыс. кв. м. жилья для 45-50 тысяч человек. Здания построены по комбинированной технологии: несущие конструкции и перекрытия домов выполняются из железобетона, внешние стены — из многослойных панелей.
Жилой массив «Славянка» включает в себя 8 кварталов домов высотой от 4 до 9 этажей. Такая необычная для новостроек в Петербурге этажность объясняется желанием застройщика придать новому жилому району уютную и домашнюю атмосферу. Преследуя эти же цели, застройщик при проектировании жилого района прибегнул к принципу «закрытый двор», что предусматривает расположение зданий таким образом, чтобы образовать закрытую от посторонних территорию, формируя при этом своеобразный мини-квартал. Такая планировка пространства жилого массива призвана повысить безопасность и избавить жильцов от проезжающего через дворы автотранспорта. На домах установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. В подъездах домов выше четырех этажей устанавливают современные малошумные лифты «OTIS».
«Славянка» обладает хорошей квартирографией: от студий до четырехкомнатных квартир. Продуманные планировки обеспечивают жильцов максимумом полезной площади. Часть квартир сдается с чистовой отделкой. Из окон квартир открываются виды во дворы мини-кварталов, на Колпинское шоссе, либо на будущие парки в районе.
Экологическая обстановка в районе «Славянки» благоприятная. Земли, на которых строится новый жилой массив, раньше были сельхозугодиями, что позволяет говорить об экологической чистоте территории. Новый жилой массив расположен в непосредственной близости от дворцово-парковых ансамблей Царского Села и Павловска. Кроме того, в центре комплекса проектом предусмотрен парк, по площади в полтора раза больше Летнего сада. Дворовые территории облагорожены, планируется создание большого количества рекреационных и зелёных зон. На территории «Славянки» разместится ещё несколько парков и скверов, а по периметру района пройдут зеленые «буферные» зоны. Под посадку зелёных насаждений отведено около 40 гектаров площади.
Минусами в экологической обстановке нового жилого района можно назвать близость промышленной зоны, которая находится буквально через дорогу от первых сданных кварталов — Пушкинский машиностроительный завода, расположенный в километре от «Славянки».
Проектом предусмотрено создание торговой и социальной инфраструктуры. На первых этажах жилых домов работают помещения для баров и ресторанов, салонов красоты и СПА, фитнес-центра. В «Славянке» открыто две школы, построено семь детских сада. В VIII квартале района Славянка, который был сдан в эксплуатацию в декабре 2011 года, построено и оснащено оборудованием поликлиническое отделение на 280 посещений в день. На территории района в 2013 году открыт ТК «Детскосельский». На территории ЖК оборудовано 15000 парковочных мест. Застройщик обещает, что по одному месту хватит на каждую семью, проживающую здесь.
Инженерная инфраструктура «Славянки» — это более 25 км. сетей водоснабжения, канализации и газопровода. Для обеспечения нового района электричеством построена и сдана в эксплуатацию крупная частная электрическая подстанция «Славянка» мощностью 220 кВт. Горячее водоснабжение и теплоснабжение обеспечивается автономными газовыми котлами.
Отзывы 702
Как в районе с инфраструктурой? В частности, транспортная доступность интересует - сколько по времени дорога до города занимает?
Остались двушки в свободной продаже? Кто уже проживает оцените, стоит вкладываться?
Эксперт рынка (новичок)
Мне очень нравится данный объект. И стоимость квартир приемлемая вполне. Временные неудобства, связанные с облагораживанием территории вскоре будут исчерпаны. И, как по мне, застройщик прекрасно понимает, что удобство жильцов - это его лицо. Поэтому, мне кажется, что неудобства, которые якобы выявлены, временные...
Уважаемые граждане!
В доме по Изборской дом 3, корпус 1, появились догхантеры – убийцы, которые разбрасывают сильнодействующие яды на прилежащих территориях. Эти яды опасны не только для животных, но и для человека, в частности, для детей. Будьте бдительны! Если увидите отравителей, не занимайтесь самосудом, просьба незамедлительно обращаться в полицию по тел. 470-02-02. Основная задача выявить квартиру, где проживают убийцы, остальное дело техники и правоохранительных органов. Пока догхантеры не найдены, и остаются на свободе.
Берегите себя и ваши семьи.
Кругом синие заборы, которые валятся от ветра. После увеличения маршрутов автобусов и маршруток на ул Ростовской скоро вытопчут все насаждения. А горы земли, Когда же будет порядок?
мы говорим и живем в разных " Славянках" .В моей мы без проблем попали в школу, в первый класс! В квартире тепло и тихо! есть где с собакой погулять!Прекрасный фитнес зал!!! маршруток море хоть в какую сторону! магазинов много(правда цены завышены, но это терпимо) Все устраивает! не надо НЫТЬ !!!
Посетитель (новичок)
Подскажите пожалуйста хорошую компанию по ремонту квартир?
Все хвалят что школы, детские сады ,но всё это разумеется и должно быть в таком районе с такой численность, но как обычно машин с каждой неделей больше и больше , а парковки не резиновые.Да их и нет, всё вдоль домов ,уже и газоны заезжают, что дальше будет...
Магазины есть, но это всё коммерция , сдали площади ,а как там всё организовано всем плевать , арендаторы друг на друге , всё забито : пиво ,мясо, тут же корм для животных и косметика - бардак, грязь !
Остановок не достаточно , люди с одного конца района идут в другой.
Дома как картонные коробки , штопают день и ночь, слышимость в них очень хорошая, всех вокруг соседей слышно, ручки на подъездах оторваны.
А машины угоняют "со скоростью света" , каждый день по штук 5-7 и это правда!
Пишут про супер экологию, да откуда , над районом десятки самолётов пролетает ежедневно, это постоянно неплохая порция метана оседает на район! люди дышат!
Все говорят о развитии, о каком? застройщик срубит деньги за квартиры и дальше, развивать город)))
Вот , пожалуйста, современный район! приезжайте!)))
Складывается ощущение, что мы о разных Славянках говорим. В моей Славянке на улицах чисто (по сравнению с Невским районом Санкт-Петербурга), всегда есть места на парковках (опять же по сравнению с Невским районом), чистые подъезды, прекрасные соседи, которых не слышно и не видно. Магазины, которые открываются один за другим, куча маршруток. Да, есть вопросы транспортной доступности. Но, думаю, они решатся после окончания работ на Московском шоссе.
Минус в перспективе один, но крупный - САМ Санкт-Петербург - Москва. Не позавидуешь жителям на Ростовской 25 - 26 и на Колпинском 40, ну так у людей время пока есть от квартир избавиться.
Эксперт рынка (бывалый)
Никто не в курсе какое отношение Славянка 128 имеет к ЖК Славянка?
Славянка 128 - последний дом в Славянке, достраивается на большом кольце. отношение имеет самое прямое.
Первый раз я побывал в этой Славянке зимой 10-11-го года, когда она в основном уже была построена, а из жителей были только стаи бродячих собак и кучки гастарбайтеров, передвигающиеся группами, и только тьма кругом... Место, нужно сказать, суперколоритное.. Собственно, покупать квартиру я там не собирался (Бог миловал) просто по профессии я программист-разработчик и геймдизайнер, и наша группа тогда готовила проект атмосферного 3D-шутера от первого лица с постапокалиптическим сюжетом и элементами ужасов, по типу "Таймшифта", "Биошока" или чего-то подобного, и я приехал туда по совету одного знакомого, так сказать "для вдохновения"
Что можете сказать о доме Колпинское шоссе 38?
Ну вот скажите, какой архитектор-недоучка придумал комнаты шириной 2 м 39 см? Или коридор шириной 1м 01 см ? Но зато длиной 5м ? А ведь квартиры с такими параметрами там сплошь и рядом.Или дворы-колодцы, от которых жители центра города стонут? Ну там хоть понятно, исторический центр, строили лет 100 назад дворы-колодцы для прислуги, а сейчас ради чего терпеть все звуки на детских площадках и стадионах, раздающееся эхом на всю округу? Ради ЧЕГО ??? Это же вводит в депрессию, видеть этот двор!
Согласна,детская площадка в четырех метрах от окон....с 8ми утра идо поздней ночи дети гуляют с мамами и сами,,,орут,из окна только и смотришь на это счастье!А коридор да длина 5 метров,ширина1м-заходишьи понимаешь,что туалетная дверь в 10ти см от входной!Здорово!Вот бы тому,кто это спроектировал эту квартиру....хотелось бы посмотреть на его радостное лицо!
В Славянке очень большие проблемы с вентиляцией. Тяжелый воздух. Соседи снизу поставили вентиляцию, чтоб хоть как то изгонять запах жарки и т.д. в результате нам нет жизни..вентилятор соседей не дает нам жизни, гудит так, что караул, а когда они включают вытяжку...Атассс, работает дробильная машина..... И теперь спсть не возможно, жить в такихд условиях кромешный ад,,, Вот вам и хваленая Славянка.... говорят комуто и везет,,Квартиры бывают в Славянке не прблемные, нам видно очень "повезло"
Эксперт рынка (бывалый)
Врагу не пожелаешь жить в этом районе, построили гетто какое-то, да мы тут все вымрем без школ, больниц и милиции
Славянка брошена на самовыживание: полиции нет, ГАИ нет- машины ездят почти без правил, в том числе автобусы., больницы нет, почты нет, управления нет, остановки и время автобусов не обозначено. маршрутки стоят на автостоянках для личного транспорта, магазины похожи на обыкновенные сельмаги - грязь и коляски. Только мигранты толпами носятся по поселку, за которыми никто не смотрит. Какие-то мигрантские киоски кругом. Какой парк, затоптали ранее посаженную траву ходящие по газонам у которых или с головой или с глазами беда. Благоустройством Управляющая компания не занимается вообще, уже и мусор убирают нерегулярно. Хотите квартиру в этом районе? А выезд и дорога в город к метро - это вообще отдельная проблема. Строят развязку уже давно, за это время можно было уже штуки три построить. Бескультурный народ: наблюдал со стоянки как влетают в автобус и главное хапнуть место.
Юрий, прекратите нагнетать. У нас друзья живут в Славянке уже года три, очень довольны. Да, пока инфраструктура выстраивается, да, пока с дорогами вопрос не решен, но решается же. Чудесные дворы, куча детских площадок, куча школ, куча детских садов, открываются магазины, открываются рестораны.
Жуть дома.Угнетающе серо-розовые. Жуть дворы-колодцы девятиэтажек, где окна открыть невозможно, иначе свихнешься от шумных компаний на детских площадках .Жуть, что магазины-сельмаги имеют сквозной проход. Жуть, что топать от Колпинского шоссе до дальних домов вглубь кварталов километра 2. И так ежедневно. Транспорт внутри кварталов отсутствует вообще, кроме единственного автобуса до Пушкина, развозящего только днем школьников. Остановок нет вообще. До Купчино на своей машине, если нет пробок, минут 25.
Т.е. Вы жили на Колпинском шоссе, да? Ну тогда можно только посочувствовать. Внутри квартала дома не только "угнетающе серо-розовые", но и чудесные бежевые и приятные зеленые.
уважаемый бывший житель славянки,не надо наговаривать!-какие два километра топать до остановки!!???транспорта внутри квартала полно-и автобусы и маршрутки ходят по Ростовской!!!И ехать до Купчино на своей машине без пробок 10-15 мин.(вы видимо со скоростью 50км/ч ехали!!!)
Все правильно сказали!
Можете не переезжать машину негде будет ставить все парковки застроят магазинами.
Собираемся переезжать в Славянку. Сколько времени уйдет на проезд от Славянки до Пушкина (ул. Хазова) на своей машине? У нас там садик и школа у детей. Если выезжать в 7 утра, то какова вероятность приехать до 8.30?
Вынужденно живу в Славянке. Не нравится кое-что. 1. смрад с Детскосельского. 2.до поздней ночи шум во дворе, невозможно заснуть, любой разговор отражается от стен, а в основном почему-то все кричат. А окна закроешь - задохнешься. 4.обсчитывают в магазине Славянка Колпинское ш.34(только в овощном отделе). Остальные магазины слишком далеко для пожилого человека. Ну о транспорте все уже знают. Самое противное все-таки - вонь
Выезд, слава Богу, уже открыли. У меня есть другое возмущение! Кто планировал район? Почему не предусмотрены места для парковки? В пятиэтажках, построенных раньше, ее очень много, она пустует, а в девятиэтажках, которые ближе в Московскому шоссе, ее очень мало. Дома еще не до конца заселены, а парковки нет совершенно! Я, конечно, понимаю. что построить хорошую парковку - это потерять один-два дома, следовательно, деньги, но о людях думать тоже надо. Т.к. парковки не расчитаны даже на наличие у одной семьи одной машины, а у многих их по две, думаю.
В этом вопросе район спроектирован не очень хорошо.
В остальном все очень даже неплохо.
Татьяна, парковочных мест очень много, не придумывайте.
просто надо на 10 метров подольше пройти, а не впихиваться во двор, на газоны. будьте объективны - мест дофига.
Не переживайте скоро все парковки застроят ларьками будете на дороге машины ставить.
Согласна,парковочных мест достаточно много за домом....так нет во дворе хочется поставить,заставляют выходы от подъезда....
Больше всего вызывает недоумение тот факт, что дорожная сеть готовая на 95 % еще пол года назад до сих пор простаивает, работы не ведутся и въезд соответсвенно закрыт. Господам из балтроса видимо плевать на проблемы жителей района, мол купили квартиры и живите как хотите.