Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

B B A

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Павловск-Стройинвест (3 других ЖК)
Этажей
4
Тип проекта
Газобетон, Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Компания «Павловск-Стройинвест» реализовала проект элитного малоэтажного жилого комплекса. Он построен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга по адресу: г. Павловск, ул. Гуммолосоровская, д. 4а. Это здание с 4-мя надземными жилыми этажами и цоколем. Фасады здания решены в стиле «неоклассицизм», оштукатурены в бежево-оливковый цвет и оформлены характерными для этого архитектурного стиля накладными декоративными элементами белого цвета. Цоколь облицован натуральным камнем серо-бежевого цвета. Кровля здания выполнена скатной теплой; покрытие кровли – листы металла, соединенные фальцем. Фундамент дома – железобетонная 400 мм плита; наружные стены цокольного этажа – монолитные толщиной 200 мм с утеплением и отделкой; наружные стены здания с 1-го по 4-й этажи – толщиной 400 мм из газобетонных блоков с утеплителем и отделкой штукатуркой по сетке. Внутренние несущие стены цокольного этажа – монолитные толщиной 160 мм; внутренние несущие стены здания с 1-го по 4-й этажи будут выполнены из газобетона толщиной 300 мм; аналогичным образом будут выполнены межквартирные перегородки. Лестница в здании – монолитная железобетонная.

Цокольный этаж дома предназначен под размещение технических помещений и кладовых для спортинвентаря будущих жильцов (кладовые выполнены по скандинавским технологиям). На цокольном этаже находится помещение под офисы, имеющее два отдельных входа со стороны главного фасада здания. Помещение, предназначенное для технических нужд и кладовых, имеет два входа со стороны дворового фасада дома.

На жилых этажах здания расположено по 7 квартир (всего 28 общей площадью 1562 кв.м.), объединенных коридором, выходящим на лестницу. Квартирография дома представлена 1-комнатными квартирами (8 шт.), 2-комнатными (14 шт.) и 3-комнатными (6 шт.). В некоторых квартирах предусмотрены балконы. Для отопления квартир и обеспечения жильцов горячим водоснабжением в квартирах установлены газовые котлы и двухконтурная система отопления, позволяющая регулировать температуру воздуха в жилых помещениях. Также, каждая квартира обеспечена собственной системой вентиляции. Дом подключен к т. н. Пассивной оптической сети (PON), которая обеспечивает цифровую телефонию, цифровое телевидение высокой четкости (до 500 каналов), высокоскоростной Интернет. Все квартиры оборудованы системой пожарной сигнализации.

В пристроенном блоке размещен гараж на 8 мест и газовый термоблок, обеспечивающий отопление и горячее водоснабжение офисной части дома.

Придомовая территория дома благоустроена.

Новый ЖК расположен в 17 км. от КАД. Павловск связан с Санкт-Петербургом оживленными трассами, на которых пробки – обычное явление. Транспортное сообщение (если речь идет об общественном транспорте) осуществляется несколькими автобусными маршрутами, маршрутными такси и электричками.

Объект построен в зеленой зоне неподалеку от крупного Павловского парка; крупных промышленных предприятий поблизости нет. В шаговой доступности - инфраструктура города Павловска. В городе есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, поликлиника и другие медучреждения, работает множество магазинов, аптеки, отделения банков и сотовой связи, фитнес-клубы и салоны красоты.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Дом на ул. Гуммолосаровской (21.10.2014)Дом на ул. Гуммолосаровской (21.10.2014)Дом на ул. Гуммолосаровской (21.10.2014)

Мнение портала

Дата обновления 17 ноября 2014

ЖК в Павловске построен и в настоящее время находится в стадии заселения. В целом жилой комплекс оставляет приятное впечатление. Он построен в классическом стиле, дизайн его весьма лаконичен, но, в принципе, ультрасовременная архитектура и не требуется в Павловске, где приветствуется приверженность традициям.

В жилом комплексе нет больших по площади или, наоборот, суперкомпактных квартир. Нет и больших комнат в квартирах. Зато просторные кухни, способные играть роль столовой — есть в большинстве квартир.

Учитывая подобную усредненность, можно предположить, что очевидно, ставка делается на покупателя со средним уровнем дохода — цена на квартиры в целом соответствует предложениям в обжитых спальных районах Петербурга, но здесь покупателю предлагается квартира в Павловске — городе, выгодно отличающемся от районов питерских новостроек. Ведь Павловск — один из парадных петербургских пригородов, город со своим лицом, очень спокойный и зеленый, преимущественно малоэтажный, уютный. Жить здесь для многих гораздо приятнее, чем в мегаполисе.

Место, где построен новый дом, можно признать достаточно удачным. Центр города находится неподалеку, микрорайон обжитой, тихий, очень зеленый,  застроен невысокими домами. Рядом нет объектов, которые могли бы причинять вред экологии. Движение по Гумолосарской улице достаточно спокойное, она не входит в число основных магистралей Павловска.

Транспортную доступность будущего жилого комплекса можно оценить как среднюю. Выезд из города в сторону Санкт-Петербурга на личном или общественном автотранспорте затруднен в часы пик. Поскольку самый простой путь в СПб лежит через Пушкин и именно этим маршрутом устремляется в город большинство автолюбителей, то без пробок не обходится. Наиболее сложным участком является Детскосельская улица, где регулярно возникают заторы. Это, кстати, усложняет и возможность доступа к электричкам, поскольку по Детскосельской и Садовой улицам пролегает путь к железнодорожной станции Павловска. Впрочем, до вокзала можно дойти и пешком — расстояние до него от новостройки составляет порядка 1,5 км.

Учитывая близость к новостройке основных социальных объектов, можно сказать, что данный жилой комплекс подходит всем категориям населения. Этому способствует и вполне адекватная цена — средняя по Павловску. И надо сказать, что конкурентов у данного жилого комплекса в городе не так уж много, (все-таки большая часть строительных проектов Пушкинского района реализуется в Пушкине). Среди альтернативных вариантов можно назвать «Мариинский парк», «Бастион», «Павловские усадьбы», «Александровский».

Компания «Павловск-Стройинвест» не входит в число крупных региональных застройщиков. Именно поэтому успешная реализация проекта ЖК в Павловске имела для компании большое значение. Успешно справившись с этой задачей застройщик взялся за реализацию нового  дома бизнес-класса в Павловске — проект называется «Ливадия». Расположен он будет неподалеку от построенного ЖК в Павловске.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c МЖК «Дом на ул. Гуммолосаровской»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить