Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,5/5
Этажей
9
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан

Компания «ПСК» построила комплекс «Славянка 128» в п. Шушары. Срок сдачи ЖК — четвертый кв. 2015 г. Проект строился по ФЗ №214.

В составе комплекса многоэтажный восемнадцатисекционный дом. Он возведен по монолитной технологии с использованием навесных вентилируемых фасадов. Высота здания — девять этажей. Дом состоит из 18 секции, общая площадь комплекса - около сорока тыс. кв м. В комплексе расположено 674 квартиры. Из них 28 - студии, 98 - однокомнатные, 373 - двухкомнатные, а 175 - трехкомнатные. Представлены варианты как классической, так и европланировки. Площади квартир — от девятнадцати до девяноста двух кв. м. Высота потолков - 2,8 м. Квартиры передаются покупателям без отделки. Комплекс позиционируется как относящийся к комфорт-классу.

Секции здания заключены в полузамкнутое кольцо. Во внутреннем дворе выделено место для детских площадок, площадок для отдыха. Первые этажи корпусов отведены под нежилые помещения, в которых разместят магазины, парикмахерские, социальные учреждения. Общая площадь встроенных помещений - 1238,81 кв. м. В секциях №11-15 размещены помещения общего пользования. Здесь открыты магазины непродовольственных товаров с универсальным ассортиментом. На паридомовой территории выполно благоустройство. Произведена установка малых архитектурных форм, озеленение участков рядом с домом. Организована гостевая парковка.

В транспортной доступности от комплекса — ст. м. «Звездная» и «Купчино». Остановка — в 630 м. Всего в 240 м проходит Колпинское шоссе. В посёлке расположена железнодорожная станция Шушары.

В непосредственной близости от ЖК нет промышленных производств. В Пушкинском районе располагаются парковые ансамбли Павловска и Пушкина. Однако, в самом поселке Шушары находятся промышленные производства -  автосборочный завод «Toyota Motor Corporation», заводу Невский Химик, Стеклопластик и др. Негативно сказывается на состоянии атмосферного воздуха и близость к автомагистралям - Московскому и Колпинскому шоссе.

В 300 метрах находятся магазины, кафе, отделение банка, аптека. До ближайших школы и детского сада — 400 м. Поликлиника и стоматология — в 1,2 км. На территории посёлка находятся почта, отделение банка. Поселок Шушары активно развивается в последнее время. Здесь есть свои социальные объекты – школа, детские сады, центры раннего развития для детей, храмы, салон красоты, спорт-клуб, гипермаркет Лента,  супермаркет Семья и др.  В Шушарах функционируют Академия Менеджмента и агробизнеса Нечерноземной зоны Российской Федерации и Академия Управления и экономики. Для приезжих есть гостиница «Нива».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Славянка 128», Ход строительства, Апрель 2016, фото 1ЖК «Славянка 128», Ход строительства, Апрель 2016, фото 2ЖК «Славянка 128», Ход строительства, Апрель 2016, фото 3

Мнение портала

Дата обновления 30 октября 2015

Жилой дом построен в рамках реализации мега-проекта «Славянка» по соседству с домами основного застройщика данного жилого массива компании «Балтрос». Проект «Славянка 128» напоминает о ближайшем соседе не только названием, но и архитектурой — фасад комплекса во многом повторяет одну из очередей жилого массива «Балтроса».
     
Некоторое время назад, на начальной стадии строительства цена квартир здесь была заметно ниже, чем в «Славянке». Теперь они по цене подравнялись, но тем не менее «Славянка 128» остается весьма привлекательным вариантом. В первую очередь интересен этот жилой комплекс будет семейным парам и семьям с детьми, поскольку квартирография его представлена в основном двух- и трехкомнатными квартирами. Планировки в доме вполне стандартные, но квартиры в массе своей довольно просторные. Хотя стоит отметить, что далеко не все варианты могут похвастать, например, большой кухней. Но в целом требованиям комфорт-класса «Славянка 128» вполне отвечает.

Отметим еще ряд моментов, имеющих непосредственное отношение к комфорту проживания. Это, например, умеренное количество квартир на лестничных клетках (в среднем пять штук). Импонирует в комплексе почти замкнутый внутренний двор, в который можно, не боясь, отпускать гулять детей. Кроме того, удобно, что парковочные места вынесены за пределы двора и большая часть их вообще сосредоточена с внешней стороны комплекса. Кстати мест на парковке довольно много. Возможно, со временем будет ощущаться их нехватка, но сейчас надо отдать застройщику должное, что он не оставил этот важный вопрос без внимания.

На наш взгляд, у проекта «Славянка 128» есть один недостаток, впрочем, он общий для всего «славянского» массива в целом. Проектировщики отказались от панорамного остекления всех балконов и в результате дома микрорайона, выглядящие весьма солидно (чем-то напоминают сталинскую архитектуру) постепенно обрастают отдельными застекленными балконами. Конечно, общий вид зданий от этого страдает. Но какие в данном случае могут быть претензии к жильцам? Вот и «Славянку 128» со временем ждет подобная «трансформация» фасада.
 
В рамках проекта «Петербургская строительная компания» не возводила объекты социальной инфраструктуры, ограничившись только выделением коммерческих помещений на первом этаже дома. Что касается «социалки», то на данном этапе для удовлетворения потребностей будущих жильцов достаточно уже имеющихся в массиве «Славянка» объектов. Или кажется, что достаточно. Построены школы, детские сады. Нельзя гарантировать, что дети новоселов пойдут именно туда, но по крайней мере варианты есть.

Если есть возможность каждый день ездить в Пушкин, то можно рассматривать и тамошние школы и детские сады — если удастся туда устроиться. Вообще, преимущество массива «Славянка» в том, что относится он к Пушкинскому району, то есть у жителей есть городская прописка. В ряде социальных вопросов она выгоднее областной. Кстати, что касается соцобъектов, в перспективе поблизости от ЖК на большой центральной круглой площади будет построен спортивный комплекс и разбит парк.

Последнее очень важно, т.к. лесов поблизости от «Славянки» не хватает. Вокруг преимущественно поля. Экологическая обстановка в норме, но для полного комфорта проживания, конечно, необходимо озеленение жилого массива в целом.

Важнейший вопрос для новоселов — транспортный. Вокзал в Пушкине все-таки находится от ЖК далековато (около 4 км) и пешком туда не дойдешь. Поэтому фактически у жильцов «Славянки 128» почти нет альтернативы автотранспорту — личному или общественному. А здесь приходится сталкиваться с пробками. Московское шоссе — трасса весьма загруженная. Особенно это проявляется в дачный сезон. Перспективы, конечно, есть. Ведутся работы по расширению развязки КАД в районе Шушар. Строится платная трасса Москва — Петербург. Так называемый «дублер» Московского шоссе должен войти в строй до 2018 года. Когда он заработает, на московской трассе, безусловно, станет посвободнее.
     
«ПСК», застройщик проекта, опытная строительная компания, в активе которой немало сданных объектов, как жилых, так и нежилых. В целом, компания вполне надежная, и качество построенных ею домов особых нареканий у жильцов не вызывает.

Среди альтернативных новых жилых комплексов, расположенных поблизости, можно назвать еще незаселенные до конца дома в массиве «Славянка», а также «Дом Хороших Квартир», «Добрыня», «Вариант» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Славянка 128»

Отзывы 23

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Анатолий
#
26 января 2017 в 15:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Купили здесь квартиру. Сначала минусы. Отделка мест общего пользования - ужас. Года не прошло - штукатурка и плитка отваливаются. Постоянные пробки на въезде с Московского и Пушкинском переезде. В местные детские сады и школы не попасть - всё занято льготниками. Из плюсов: недорого, места для парковки всегда есть, дикси и магнит на первом этаже, высотность 9 этажей - не человейник, квартиры в основном двушки и трешки (студий нет). В целом о покупке не жалеем, своих денег стоит.

Анатолий Райзман
#
11 мая 2016 в 19:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Квартиры в продаже остались? Или может новые проекты планируется где-то поблизости?

Посетитель (новичок)

#
14 декабря 2015 в 17:14

Рассматриваем этот жк для покупки квартиры. Подскажите надежный ли застройщик? есть какие-то минусы?

Дольщик Алексей
#
17 декабря 2015 в 02:29

Трудно говорить о надежности т. к. это их первый собственный дом. но нужно отдать должное что в столь трудные время они смогли его выстроить до конца, снять строительный забор, облагородили территорию. Со своей стороны скажу что я доволен местом и стоимостью жилья с учетом того что это городская прописка. Один самый важный и неотъемлемый плюс, что в квартале значительное большенство лиц славянской внешности, наличие готовых садков школ и магазинов. тихое место,
Из минусов отметил бы отсутствие на данный момент полноценного поликлинического комплекса и слабую транспортную доступность для выезда в город на автомобиле. но точно и с уверенностью могу сказать что она на 200% лучше районов Шушары и Девяткино

Посетитель (новичок)

#
30 декабря 2015 в 17:03

Спасибо за отзыв! А вы не знаете когда дом будет введен в эксплуатацию?

Victor
#
8 октября 2015 в 21:53

дом действительно получился красивым. По конструктиву, кто скажет, не маловата толщина стен?

Дольщик
#
25 августа 2015 в 17:51

Ввели в заблуждение! Меняют проектную декларацию, как хотят! Уменьшили высоту потолков с 2,8 м сначала до 2,65 м, потом - до 2,6 м. 20 см совсем не мало, (7,14% от начальной высоты). У коммерческих помещений на первом этаже с 3,7 м аж до 3,0 м уменьшили. А сэкономленные в ходе строительства средства, по условиям договора, остаются ПСК, в качестве премии. Будьте бдительны

РБ
#
17 декабря 2014 в 10:04

стройка идет во всю, но вот где найти найти форус по славянке 128?

Елена
#
22 декабря 2014 в 00:00

Есть группа в вк, но как-то там скучно все...Да хотелось быв форум.

Посетитель (новичок)

#
10 декабря 2014 в 21:53

Кто скажет, как идет стройка 128?

Анастасия
#
24 октября 2014 в 15:35

А кто в курсе Славянка и Славянка 128 это одно и тоже? застройщиков пишут разных, а адрес стройки один и тот же!!!как так то?

Елена
#
30 ноября 2014 в 21:59

Застройщик один. Это ПСК

Ева Сове
#
18 мая 2015 в 11:49

это огромный дом № 128 в проекте Славянка, что под городом Пушкин, с выходом на большую центральную площадь и парк...

Елена
#
23 октября 2014 в 10:47

Кто купил квартиру в ЖК "Словянка 128" на ул Ростовской (Шушары). Подскажите пожалуйста, можно ли доверить оформление документов в Росреестре представителю компанией ПСК ?

Алексей
#
17 февраля 2015 в 17:51

Мы доверили, все ок. Они оригинал вам доверенности отдадут после оформлении !

Victor
#
13 октября 2014 в 21:57

кто скажет, какова комфортность жития в доме, зеркально 128 корпусу?

Ирина
#
15 августа 2014 в 21:18

Надеюсь вовремя построят

Алекс
#
4 августа 2014 в 18:51

как застройщик ? доверять можно?

Юлия
#
30 июля 2014 в 14:58

Цены можно узнать в офисе на стройке или в ПСК на Карповке

Посетитель (новичок)

#
29 июля 2014 в 18:18

Уже есть стены подвала!

Станислав
#
1 июля 2014 в 11:55

Цены хорошие, строят быстро.

Слава
#
1 июля 2014 в 17:09

скажите, а где Вы цены нашли?

Рита
#
25 июня 2014 в 09:50

Глобальный и интересный проект, уже сделали фундамент.