Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Покупатель, вернись: скидки и соблазнительная ипотека в июле

Жилой комплекс «IQ Гатчина» компании «Ленстройтрест» Жилой комплекс «IQ Гатчина» компании «Ленстройтрест»
https://www.novostroy.su/articles/market/pokupatel-vernis-skidki-i-soblaznitelnaya-ipoteka-v-iyule/
Покупатель, вернись: скидки и соблазнительная ипотека в июле
Покупатель, вернись: скидки и соблазнительная ипотека в июле
Что на рынке
2020-07-15 13:44:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/5f0ee08a8e164.jpg
Novostroy.su
211
21
Застройщики заждались своего покупателя. Манят его скидками и дешевой ипотекой. Правда, сэкономить много все равно не получится – щедрость знает свои границы.

Застройщики заждались своего покупателя. Манят его скидками и дешевой ипотекой. Правда, сэкономить много все равно не получится – щедрость знает свои границы.

Строительный бизнес оживает. Маски сняты! Но очереди в офисы застройщиков не стоят. Хуже того. Рушатся инвестиционные модели, меняется арендный бизнес – рынок недвижимости переживает трансформацию, итогом которой скорее всего станет сокращение массового строительства и спроса. Владение жилой недвижимостью перестает быть фетишем и целью жизни, превращаясь в обузу (налоги, обслуживание, ремонт). Ну а пока застройщики продолжают соблазнять своих клиентов уникальными предложениями в традиционных форматах.

Скидки в июле до 20%

Упомянутые организации
ФСК
Компания
Рейтинг A/5 объектов
Компания
1 объект
Glorax Development
Компания
Рейтинг B+/10 объектов

Самым щедрым застройщиком июля стала компания «Glorax Development» (B+). Она предлагает сэкономить на покупке квартир в своих проектах до 20%. Акция распространяется на квартиры в обоих кварталах ЖК Ligovsky City (цена от 4,3 млн, рейтинг С+ВВ), в 7 и 8 квартале ЖК Golden City (цена от 4 млн, включен в Белый список) на намывных территория Васильевского острова, в третьей очереди ЖК «Английская миля» (цена от 2,9 млн, рейтинг В-ВВ) в Красносельском районе. При покупке недвижимости в клубном доме Grand House (рейтинг В+ВВ), который появится в Центральном районе, на Тележной, дисконт составит чуть меньше — до 10%. Минимальная цена – 8,8 млн рублей.

Упомянутые локации
Центральный район
Локация
72 объекта
Шушары
Локация
13 объектов

Компания «ФСК» (A) дарит покупателям скидку в 15% на квартиры во II и III очереди ЖК «UP-квартал «Московский» (рейтинг СВВ), который возводит в Шушарах. Вторая очередь уже сдана, третью планируют ввести в эксплуатацию в 2021 году. Стоимость квартир здесь начинается от 2 млн рублей за студию площадью 23 кв. м. Сэкономить можно от 500 тыс. рублей, уверяет уважаемый застройщик.

Замыкает тройку самых щедрых жилых застройщиков компания «СКТ Стимул», которая предлагает дисконт до 15% в ЖК «Монополист», который построен на улице Кирочная в Центральном районе города. Сэкономить можно до 1,4 млн рублей при условии покупки однокомнатной квартиры площадью 48,3 кв. м базовой стоимостью 9,5 млн рублей.

Упомянутые организации
Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ)
Компания
Рейтинг A/46 объектов
ЦДС
Компания
Рейтинг B+/38 объектов
VEREN GROUP
Компания
4 объекта
Р-Фикс
Компания
1 объект

Дисконты ожидают и тех, кто решил вложиться в апартаменты. Самый щедрый апарт-застройщик – компания «Р-Фикс», которая предлагает скидку до 900 тыс. рублей покупателям «номеров» в МФК «Avenue-Apart на Дыбенко» (рейтинг В-ВС). Правда, в акции принимают участие только три лота. 24-метровую студию ценой 2,6 млн рублей в июле можно приобрести за 1,9 млн. 32,7-метровая «однушка» обойдется в 2,6 млн вместо 3,5 млн рублей. Апарт-отель возводится на Товарищеском проспекте.

Другие застройщики оказались менее щедрыми, но все-таки. В ЖК «Veren Next октябрьская», который реализует компания «VEREN GROUP» на Октябрьской набережной, максимальный дисконт составляет 300 тыс. рублей. Ввод в эксплуатацию дома планируется до конца этого года. В продаже остались последние квартиры стоимостью от 4,1 млн рублей за студию площадью 28,9 кв. м.

Упомянутые локации
Красногвардейский район
Локация
48 объектов
Мурино
Локация
51 объект

Группа «Эталон» (ЛенСпецСМУ) (рейтинг A) объявила скромную акцию по распродаже машино-мест во всех своих строящихся и построенных объектах. Сэкономить всего 3% можно при покупке места в паркингах ЖК «Московские ворота-2» в Московском районе (стоимость квартир от 4,6 млн), «Галактика Pro» (цена от 7 млн) в Адмиралтейском районе, «Охта Хаус» (цена от 3,6 млн, включен в Белый список) в Красногвардейском районе, «Квартал Галактика» (цена от 5,5 млн, включен в Белый список) на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала и других проектах компании.

Ну и самая оригинальная акция – «Температурная скидка» от компании «ЦДС» (рейтинг В+), которая запускает ее уже не первый раз. Каждое деление на термометре будет равняться скидке в 1000 рублей. Поэтому, чем жарче на улице, тем дешевле обойдется квартира. Другими словами, размер скидки зависит от высших сил. «Температурная» акция действует в частности при покупке квартир в ЖК ЦДС «Северный» (цена от 2,34 млн, рейтинг СВВ) в Мурино, ЦДС «Московский» (цена от 3,3 млн, рейтинг СВВ) на Пулковском шоссе, ЖК ЦДС «Приневский» (цена от 2,5 млн, рейтинг ССВ) рядом с Октябрьской набережной.

Упомянутые организации
Ленстройтрест
Компания
Рейтинг A/15 объектов
Л1
Компания
Рейтинг B+/30 объектов
Компания
1 объект

С подарками вообще тяжко. Нет бесплатных паркингов, нет конкурсов и автомобилей в студию. Но мы нашли другие. Компания «Вистбалт» дарит кладовку в МЖК «7 park». Дарит не просто так, а за символическую плату в 1 рубль. Акция актуальна для покупателей жилья площадью 64 и 87 кв. м и ценой от 6,3 млн рублей. Все корпуса жилого комплекса должны быть сданы к концу этого года.

Компания «Ленстройтрест» (рейтинг A) дарит сертификат на 4-х часовую консультацию с дизайнером интерьеров тем, кто захочет приобрести квартиру в ЖК «Янила Кантри» (цена от 2,23 млн, рейтинг СВВ) в Янино. В подарок входит выезд на квартиру замерщика. По итогу покупатель получает готовый дизайн-проект с визуализацией, подборкой мебели и материалов.

Упомянутые локации
Выборгский район СПб
Локация
115 объектов
Гатчина
Локация
24 объекта

Покупатели квартир в ЖК «IQ Гатчина», который возводится на Пушкинском шоссе в Гатчине, получают бесплатно кухонный гарнитур с мебелью и встроенной техникой. Спецпредложение действует при покупке трехкомнатных квартир во второй и третьей очереди строительства. Минимальная стоимость квартиры – 2,6 млн рублей, а «трешка» обойдется в сумму от 6,2 млн.

Компания «Л1» предлагает в подарок отделку квартиры в ЖК «Поэт», которые реализует в Выборгском районе на Поэтическом бульваре, рядом с другим своим проектом ЖК «Лондон Парк». Сдача ЖК «Поэт» запланирована на конец 2021 года. Стоимость квартир здесь начинается от 3,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м.

Ипотека уходит в ноль

Упомянутые организации
Лидер Групп
Компания
Рейтинг B/28 объектов
Bonava
Компания
Рейтинг A/8 объектов
ВТБ
Банк

Если честно, складывается впечатление, что застройщики в своем соблазнении сделали ставку в основном на ипотечные продукты – а скидки и подарки отправили на свалку истории. Тем более, что банки оказались кровно заинтересованы в увеличении заемщиков, которые выползли из жесткой самоизоляции. Многочисленные программы, основанные на госставке 6,5%, выглядят соблазнительно: 0% до конца года, от 5,95% и прочие заманухи. Действительно такой низкой ипотечной ставки не было никогда. В той или иной мере выигрывают все участники рынка новостроек.

Упомянутые локации
Всеволожск
Локация
73 объекта
Намывные территории В.О.
Локация
14 объектов

Компания со шведскими корнями «Bonava» (рейтинг A) предлагает взять ипотеку по ставке 0,5%. Льготная ставка действует в течение года, а потом вырастает до 6,5%. Деньги выдает банк «ВТБ». Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры. Максимальный размер кредита — 12 млн рублей. Приобрести по такой ставке можно, к примеру, квартиру в ЖК Gröna Lund (рейтинг ВАА) во Всеволожске. Цена в этом комплексе начинается от 4,5 млн рублей за 47-метровую «однушку».

«Лидер Групп» (рейтинг B) соблазняет своих клиентов, которые спокойно относятся к непунктуальности застройщика, ипотекой со скидкой 50%. Суть предложения от Сбербанка заключается в том, что на первые 12 месяцев кредитования ежемесячный платеж снижается в два раза. Ипотечная ставка при этом не меняется. В акции участвуют квартиры в нескольких жилых комплексах. Так, в ЖК «Магеллан» (рейтинг В-СС), который возводится на намывных территориях, можно приобрести 23-метровую студию по цене от 2,7 млн рублей.

Статья по данной теме3 июля 2020

Застройщики Петербурга продолжают никуда не спешить и не выводят новых проектов на рынок. В Ленобласти вообще запал угас, новичков нет. Крупные проекты с городской «пропиской» развиваются по плану и даже переходят на эскроу-счета.

Похожие статьи по данной теме
  • Малоэтажка в поисках новых территорий
    25 сентября 2020

    Малоэтажное строительство в Ленобласти подарило рынку уникальный продукт – недорогое и качественное жилье. Но спрос в последние годы на такие проекты снижается, а новых жилых комплексов почти не выводится. Где искать малоэтажку, выяснял Novostoy.su.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail

Самое читаемое за месяц

  • В каком пригороде Санкт-Петербурга выгоднее всего покупать жильё
    17 августа 2020 33509 13

    Самым недорогим пригородом Санкт-Петербурга является Гатчина, а самым дорогим - Сестрорецк. Однако стоимость жилья в данных городах-спутниках никак не зависит от времени в пути до Санкт-Петербурга. Добраться из Гатчины в Санкт-Петербург можно намного быстрее, чем из Сестрорецка.