Акция! Готовые квартиры с террасами от 3.6 млн р. МЖК "Мелодия", Всеволожск.
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 42 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, улица Лагоды, д. 6, лит. А; д. 7, лит. А

GPS координаты 59,9576 с.ш. 30,4493 в.д.

Как добраться?
Метро
Ладожская
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
136 квартир в продаже, площадью от 22.8 до 83.62м²
Этажей
20-22
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г. — I кв. 2022 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж
Старт продаж
51 день до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Охта Хаус»: характеристики и цены

дата обновления 13 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.8 — 31.14 2 313 000 — 3 119 000 14 планировок
1 к. кв. 33.81 — 50.3 2 844 000 — 4 407 000 72 планировки
2 к. кв. 52.42 — 69.52 4 030 000 — 5 888 000 40 планировок
3 к. кв. 71.76 — 83.62 5 216 000 — 7 478 000 10 планировок

О жилом комплексе «Охта Хаус»

дата обновления 05 октября 2018, народный рейтинг - 2.0

На улицы Лагоды, 6А Красногвардейского района Санкт-Петербурга может появиться жилой комплекс комфорт-класса. Возвести его намерено ООО «НБК-Строительство», действующая в интересах ГК «Эталон». По его заказу проект выполнили специалисты «Испытательный центр «Стройэксперт». Разрешение на строительство получено в марте 2018 года. Жилые дома планируется сдать в IV квартале 2020 года, а весь объект — в конце 2021 года.

Площадь территории под ЖК — 1,9 га. Участок ограничен Объездным шоссе, шоссе Революции, Бокситогорской улицей и рекой Охтой. Ранее здесь было расположено 12 двухэтажных зданий советской постройки, снос которых завершился в 2013 году. Проект предусматривает возведение трёх 22-этажных зданий и одного 20-этажного. Квартир будет 1683 шт.: от студий до трёхкомнатных. площади варьируются от 22 до 84 кв. м. Верхние этажи которых планируется отдать художникам под мастерские. Общая площадь новой недвижимости составит 138 тыс. кв. м. 

Связь между этажами обеспечат бесшумные лифты. В холлах расположатся колясочные. Первые этажи займут магазины, салоны красоты, пекарни и аптеки. Автомобилисты смогут хранить транспортные средства в надземных крытых паркингах и открытых стоянках, суммарно рассчитанных на 562 мест. Застройщик также намерен построить детский сад на 140 дошкольников. На территории ЖК «Охта Хаус» расположатся детские и спортивные площадки.

У станции метро «Ладожская» расположен ряд торговых объектов: ТРК «Заневский каскад», «Нео», «Лента», «О'кей». Для местных жителей работают детские садики, школы, поликлиники, аптеки, продуктовые, хозяйственные магазины. 

Расстояние до ближайшей станции метро — «Ладожская» — 2,9 км. Его можно преодолеть пешком или на общественном транспорте. Главные транспортные артерии для автомобилистов — это шоссе Революции, проспект Энергетиков, Индустриальный и Ириновский проспекты.  

В непосредственной близости протекает река Охта. В 2 км по прямой находится усадьба Жерновка с довольно большой зеленой зоной на ее территории. На таком же удалении расположено Большеохтинское кладбище. Хотя участок окружен автозаправочными станциями, запах бензина вряд ли будет доноситься до жителей новостройки.

Новости и статьи

Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
1 ноября 2018 в 18:59 1770 От редакции
Иван Новостроев проехался по новым ЖК Петербурга
В 3 квартале девелоперы вывели на рынок около 20 проектов. Чтобы подробно рассказать о каждом из них, Иван Новостроев и Диана Долгостроева в ненастную петербургскую погоду отправились на стройплощадки. О плюсах и минусах «новичков» портал Novostroy.su расскажет в новом обзоре.
Компания «Эталон» построит жилой комплекс в Красногвардейском районе
26 марта 2018 в 18:56 1021 Новости рынка
Компания «Эталон» построит жилой комплекс в Красногвардейском районе
Строительная компания «Эталон ЛенСпецСМУ» получила разрешение от Госстройнадзора на строительство сразу двух многоэтажных жилых домов с автостоянками и детским садом.
Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 05 октября 2018
    На машине ехать от Свердловской набережной по шоссе Революции 2,6 км. Затем повернуть направо, проехать 200 м. Новый ЖК расположится на улице Лагоды.

    От остановки у метро «Ладожская» ехать на маршрутных такси №№123, 17, 271, проехать 5 остановок, выйти на остановке «Проспект Энергетиков». Затем пройти пешком по шоссе Революции 800 м. Повернуть направо, идти по улице Лагоды 200 м, где расположится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 20 ноября 2017

    Нужно признать, что местность, где может появиться жилой комплекс, депрессивная: здесь находится мусороперегрузочный пункт, гаражи, ангары, трикотажное объединение «Ника», ЗАО «Экспериментальный завод». Словом, всё это «серый пояс». Если из-за сноса советских пятиэтажек на улице Лагоды у застройщика проблем особых не было, то как благоустроить среду, чтобы она стала привлекательной для жизни, будет для него нетривиальной задачей. Возможно, он сделает ставку на сравнительно низкие цены. Так или иначе, свои корректировки в проект еще внесет Градсовет, который с первой попытки концепцию не одобрил. 

    Тот факт, что компания «НБК-Строительство» не успела построить ни один объект, доверия не добавляет. Хотя официально она существует более 3 лет. Погрязла в бесконечных согласованиях?   

    Желающих вместе с «НБК-Строительство» развивать территорию немного, но они есть. К примеру, у метро «Ладожская» «РС-Строй» возводит ЖК «Золотая долина», а компания «СПб Реновация»ЖК «Малая Охта». Цены на жилье начинаются от 3 млн рублей.

    Интервью с представителем компании «Эталон»

    дата обновления 03 ноября 2015
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Охта Хаус»

    • 77
      «Кристалл Полюстрово»
      от 2 590 тыс. ₽
      на расстоянии 1.64 км
    • 94
      «Нью-Тон»
      от 4 955 тыс. ₽
      на расстоянии 1.82 км
    • 66
      Ива дом
      от 4 995 тыс. ₽
      на расстоянии 1.83 км
    • 1
      «Ириновский»
      от 2 007 тыс. ₽
      на расстоянии 2.2 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Охта Хаус» составляет 83 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Охта Хаус» 21

    Последний написан 5 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 ноября 2018 в 17:26
    Продажи идут отлично , перед Новым годом всегда активность , скупают все поюс скидки , также после 1 января в РФ вступают новые правила для застройщиков , и жильё будет продаваться только в готовом виде , этот фактор тоже влияет на продажи
    0 -1 +1
    13 ноября 2018 в 17:20
    День добрый , на сегодняшний день задействованы все 4 площадки , башенные краны установили на последних 2 площадках, темп очень быстрый , уже 9 этаж корпуса 6.1 , работа кипит полным ходом , можете смотреть в режиме он-лайн на официальном сайте Эталона , ул. Лагоды включена в реконструкцию дорог на 2019 год , в 2020 году запустят очестной коллектор и Охта станет чище в разы , все нечистоты и грязь с хим производств будет уходить на очистку через этот коллектор , комплекс запустят как раз после , экология в разы улучшиться , всю эту информацию можете проверить она в свободном доступе , и надежность застройщика и эго качество на уровне
    0 -1 +1
    13 ноября 2018 в 17:20
    День добрый , на сегодняшний день задействованы все 4 площадки , башенные краны установили на последних 2 площадках, темп очень быстрый , уже 9 этаж корпуса 6.1 , работа кипит полным ходом , можете смотреть в режиме он-лайн на официальном сайте Эталона , ул. Лагоды включена в реконструкцию дорог на 2019 год , в 2020 году запустят очестной коллектор и Охта станет чище в разы , все нечистоты и грязь с хим производств будет уходить на очистку через этот коллектор , комплекс запустят как раз после , экология в разы улучшиться , всю эту информацию можете проверить она в свободном доступе , и надежность застройщика и эго качество на уровне
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 ноября 2018 в 12:11
    Действительно интересно, как тут продажи идут. Кто-нибудь знает, сколько ДДУ на сегодняшний день зарегистрировано?
    0 -1 +1
    11 ноября 2018 в 16:57
    Плохо идут. Вариантов в куда более благополучных местах и без таких косяков с расположением в паре десятков метров от ЖД ветки с товарняками - море. ЛСР - ЖК Ручьи, к примеру. Там хоть и Крематорий недалеко, но зато прям под окнами товарняки каждый 20-30 минут ездить не будут, а на электричке можно доехать за 20 минут до Финляндского вокзала.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 ноября 2018 в 15:07
    Ну, может для кого-то это романтика - гаражи, железная дорога... стройка идет активно, значит спрос все-таки есть
    0 -1 +1
    1 ноября 2018 в 22:05
    Спроса нет. Строят на свои и заемные.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 октября 2018 в 10:37
    ЖК для тех кто хочет почувствовать себя путевым обходчиком и научиться хорошо разбираться в моделях поездов)))
    0 -1 +1
    24 октября 2018 в 11:22
    И чем же они обосновывают такие цены? Планировки, по-моему, самые обычные. Кроме того отделка не предусмотрена
    0 -1 +1
    18 октября 2018 в 12:47
    Да и цены по-моему, немного завышены для такого района
    0 -1 +1
    валентин
    #
    18 октября 2018 в 23:35
    Да, процентов на 35%-40%. Цена метра в этом месте не более 65-70 тыс.руб. На уровне ЖК в Янино.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 октября 2018 в 21:17
    Ужастное расположение комплекса. Сочувствую будущим жильцам, которые прочувствуют на себе жизнь путевого обходчика, да еще и живущего в окружении гаражей, свалки, промзоны
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 октября 2018 в 20:10
    Строят быстро, но вот кто будет это покупать в таком месте?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2018 в 16:23
    Вот и я о том же) Там еще какие-то гаражи прям рядом со стройплощадкой
    0 -1 +1
    13 октября 2018 в 10:12
    Крайне неудачный объект. В округе промзона, ЛЭП под окнами с подстанцией, свалка мусора на противоположном берегу Охты, интенсивное движение товарняков по жд ветке, нет парков и скверов, ужасная транспортная доступность. Потенциальный долгострой с большой долей не проданных квартир
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2018 в 21:07
    Слепые и глухие разве что.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 октября 2018 в 17:06
    Строят то может и хорошо, но расположение выбрали не очень удачное :(( Одна только железная дорога чего стоит!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 августа 2018 в 12:55
    постоянно вижу строителей с лагоды. хорошие ребята, стараются не шуметь забивкой свай во время нашего отдыха
    (живу в пятиэтажке за мостом). башенный кран ставят за сутки. может и строят качественно.
    а фотошоперу с сайта ленспецсму большой привет: на ж.д. мосту деревья не растут и гаражи не снесешь-это земля ржд.
    как будут жильцы приезжать и уезжать из этого жк еще тот вопрос.
    все выезды на ш.революции и на ириновский с бокситогорской это пересечение с главной дорогой.
    да если будут светофоры значит будут пробки и аварии.
    и ценник на кв.- это что, элитное место ?
    0 -1 +1
    18 июня 2018 в 13:30
    А куда с рисунков проекта делись железная дорога по которой каждые 10 минут ездят поезда и дома -пятиэтажки шатает... и гаражи? Житель соседних пятиэтжек.
    0 -1 +1
    Твоя мама
    # cкрыть ответы (1)
    16 июля 2018 в 09:04
    Езжу на велике по Объездному шоссе частенько - убитое местечко то, задворки отделенные от жилых зон трамвайной линией и жд веткой. А дома эти новые будут построены по среди этих ужасных гаражей и жд дороги. Очень странное местечко, прям не понимаю.
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 07:25
    Там еще и кладбище совсем рядом, Большеохтинское! Заводы и свалка недалеко.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Охта Хаус»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.