ЖК «Golden City» строится компанией Glorax Development в Василеостровском районе СПб на намывных территориях у Морского вокзала. Участок арендует у банка «Санкт-Петербург» ООО «НТВО», которую совместно учредили ЗАО «Инвестиционная компания «Ренорд-Инвест» и Glorax Development. Весь проект будет сдан в 2024 г.
По итогам международного архитектурного конкурса, который состоялся в конце декабря 2015 г., первое место было разделено между двумя архитектурными бюро – голландским консорциумом KCAP Holding B.V. & Orаnge и российским «А.Лен». Концепция голландских архитекторов была признана сильной, но предлагаемые силуэты застройки и образование искусственных водоемов были признаны не бесспорными. Поэтому первое место присудили и российскому бюро «А.Лен», которое предлагало близкую по духу концепцию, имеющую в свою очередь, ряд ярких и позитивных решений.
Комплекс зданий, запланированный на намывных территориях в границах Невской губы Финского залива, западнее Васильевского острова должен стать визитной карточкой города. Всего на реализацию масштабного проекта должно уйти 8 лет. Задумка девелопера заключается в том, чтобы на территории жилого комплекса разместить жилую и коммерческую недвижимость, а также социальную инфраструктуру общей площадью 450 тысяч кв. метров на участке размером пятнадцать гектаров. Непосредственно под строящееся жильё отведено 170 тысяч кв. метров, коммерческие помещения разместятся на площади 130 тысяч кв. метров. Строящееся жильё будет класса «комфорт». Инвестиции в проект составят 25-30 млрд. рублей. Вопрос с инфраструктурой девелопер намерен решить в сотрудничестве с другими застройщиками, занятыми возведением домов на намыве.
Проект подразумевает собой строительство шести кварталов. Первым планируют сдать квaртал №6 (в III квартале 2020 г.), квартал №7 — в начале 2021 г. , квартал №8 — в первой половине 2022 года.
В рамках первой очереди проекта будет построено два корпуса переменной этажности (от 7 до 18 этажей), общей площадью 56 тыс. кв. м. Первый корпус рассчитан на 270 квартир, второй — на 303. В продаже квартиры от одной до трёх комнат площадью 24-104 кв. м. Они сдаются без отделки. Количество квартир на этаже — от четырёх до девяти. Подземный гараж вместит 319 автомобилей.
В квартале 7 на выбор представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 25,4 до 120 кв. м. Как и в других кварталах, здесь есть лоты с панорамными окнами, выходящими на Финский залив. Особенностями являются квартиры с террасами и двухуровневые варианты. Всего в ЖК представлено несколько десятков планировочных решений.
В июне 2019 г. застройщик получил разрешение на строительство третьей очереди проекта (8 квартала). Согласно проекту, предполагаемая площадь застройки составит 55,3 тысячи кв. м. Жилой корпус переменной этажности (от 6 до 20 этажа) вместит 482 квартиры. На первых этажах смогут разместиться помещения для торгово-развлекательной инфраструктуры, а на нижнем этаже — подземный паркинг. Продажи были открыты в октябре 2019-го, они ведутся с использованием эскроу-счетов.
Изюминкой проекта станут дома с золочёными верхушками в виде башен изогнутой формы. Регламент позволяет строить здания высотой до 75 метров. Фасады домов будут выполнены в стиле хаотизм. В местах общего пользования сделают дизайнерскую отделку.
От метро «Приморская» до места возведения жилого комплекса ходят автобус, троллейбус и маршрутки. До ближайшей остановки от территории застройки идти 900 метров. До места строительства комплекса от Дворцовой площади на автомобиле можно добраться по набережной Макарова и Малому проспекту В.О., расстояние составит примерно 7,5 км.
Участок застройки расположен на намывных территориях, а значит, берег Финского залива будет совсем рядом. Вокруг будущего комплекса находятся жилые дома соседних новостроек, морской порт и ЗСД.
Вокруг будущего комплекса функционируют школа, салон красоты, рестораны, продуктовые и хозяйственные магазины, офис Сбербанка, почтовое отделение, ТРК.
Отзывы 197
Народ, кто в курсе, подскажите, Глоракс уже согласовал дорогу в сторону Мичманской улицы?
Глоракс выложил отчет за период 2 - 15 июня. А сдачу первой очереди тем временем перенесли на 3 квартал
Не подскажете, когда ориентировочно появится информация по новому IX кварталу?
В 7 квартале установили пробные варианты фасада. Фото от Дмитрия
Может кому-то будет интересно. Сосед выложил в ВК схему планировки сети дорожек в новом парке
Появилась инфа от застройщика, что работы по остеклению в 6 квартале будут завершены в июле
Ход работ на 12.06.2020 из группы в ВК.
Очистили фасадные панели от защитной пленки. Работы по крепежным элементам идут очень активно.
А в первой очереди на самом деле все не так уж плохо - в холлах уже чистовая отделка идет
Вот новости по 7 кварталу за период с 19 мая по 1 июня:
В секциях 6, 9 завершаются работы по каменной кладке
В секциях 1, 2, 4 завершаются работы по каменной кладке с 1 по 6 этаж
В секции 3 ведутся работы по каменной кладке
В секциях 6, 9 ведутся работы по монтажу вентиляционных коробов на кровле
В секциях 3, 5, 6, 7, 9 выполнена стяжка на кровлях
А как успехи в 7 квартале? Сроки сдачи тоже будут переносить, как в 6-м? Или пока укладываются в график?
По опыту в всех предыдущих ЖК глоракса, маловероятно что сдадут вовремя. Будут пытаться успеть к выдачи ключей, доделывая на ходу.
Вести с полей 31.05.2020. За фотки спасибо Антону Лебедеву.
Фасадные работы что-то совсем затянулись :(
Здравствуйте! Кто в курсе, в каком году собираются прокладывать новую дорогу от Мичманской?
Сейчас идет согласование ТУ. В этом году начнут строить
В 8 квартале Голден Сити вчера установили первый башенный кран. Кроме того, начались монолитные работы – во 2-й секции
Подскажите, чьего производства лифты будут в ЖК? Какая модель?
Говорили, что otis gen 2
Крупный план отделки фасадов, если интересно) За фотки спасибо Кириллу
Как вам нравятся ограждения на окнах? По-моему, черные решетки смотрятся как-то не очень =(
Глоракс выложил новый отчет о ходе строительства за 21 апреля - 4 мая. В 6 квартале сейчас чистовой отделкой МОП занимаются
По поводу дорог застройщик ответил, что на момент сдачи 6 квартала дороги и проезды в пределах его застройки будут выполнены в полном объеме. Временная подъездная дорога будет выполнена из ж/б плит. Строительство постоянной асфальтовой дороги также будет выполнено застройщиком, работы начнутся в этом году после согласования документации во всех городских инстанциях, т.к. дорога будет общегородской.
А можно узнать, когда начнут строить подъезды от действующих дорог к жилому комплексу?