Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
9 квартир
от 4 400 000 ₽
переуступки от 4 400 000 ₽

Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», Невская губа, кварталы № 4-9

Приморская 5 мин.

Морской фасад (строится) 9 мин.

Гавань (строится) 5 мин.

Весенние скидки до 12%
ЖК в Белом списке
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Последние квартиры в VI квартале
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 17 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
10 предложений в продаже, 29.89 - 96.13м²
Этажей
7-21
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2020 г. — Проект 6 корпусов

ЖК «Golden City» будет построен компанией Glorax Development в Василеостровском районе СПб на намывных территориях у Морского вокзала. Участок арендуется у банка «Санкт-Петербург» ООО «НТВО», которую совместно учредили ЗАО «Инвестиционная компания «Ренорд-Инвест» и Glorax Development. В первоначальные планы девелопера входило проведение международного конкурса архитектурных изысканий по концепции проекта. Весь проект будет сдан в 2024 г.

По итогам международного архитектурного конкурса, который состоялся в конце декабря 2015 г., первое место было разделено между двумя архитектурными бюро – голландским консорциумом KCAP Holding B.V. & Orаnge и российским «А.Лен». Концепция голландских архитекторов была признана сильной, но предлагаемые силуэты застройки и образование искусственных водоемов были признаны не бесспорными. Поэтому первое место присудили и российскому бюро «А.Лен», которое предлагало близкую по духу концепцию, имеющую в свою очередь, ряд ярких и позитивных решений.

Комплекс зданий, запланированный на намывных территориях в границах Невской губы Финского залива, западнее Васильевского острова должен стать визитной карточкой города. Всего на реализацию масштабного проекта должно уйти 8 лет. Задумка девелопера заключается в том, чтобы на территории жилого комплекса разместить жилую и коммерческую недвижимость, а также социальную инфраструктуру общей площадью 450 тысяч кв. метров на участке размером пятнадцать гектаров. Непосредственно под строящееся жильё отведено 170 тысяч кв. метров, коммерческие помещения разместятся на площади 130 тысяч кв. метров. Строящееся жильё будет класса «комфорт». Инвестиции в проект составят 25-30 млрд. рублей. Вопрос с инфраструктурой девелопер намерен решить в сотрудничестве с другими застройщиками, занятыми возведением домов на намыве.

Проект подразумевает собой строительство шести кварталов. Первым планируют сдать квaртал №6 (во II квартале 2020 г.), квартал №7 — в начале 2021 г. , квартал №8 — в первой половине 2022 года. Работы на этих участках уже ведутся. 

В рамках первой очереди проекта будет построено два корпуса переменной этажности (от 7 до 18 этажей), общей площадью 56 тыс. кв. м. Первый корпус рассчитан на 270 квартир, второй — на 303. В продаже квартиры от одной до трёх комнат площадью 24-104 кв. м. Квартиры сдаются без отделки. Количество квартир на этаже — от четырёх до девяти. Подземный гараж вместит 319 автомобилей.

В квартале 7 на выбор представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 25,4 до 120 кв. м. Как и в других кварталах, здесь есть лоты с панорамными окнами, выходящими на Финский залив. Особенностями являются квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. Всего  в ЖК представлено несколько десятков планировочных решений.

В июне 2019 г. застройщик получил разрешение на строительство третьей очереди проекта (8 квартал). Согласно проекту, предполагаемая площадь застройки составит 55,3 тысячи кв. м. Жилой корпус переменной этажности (от 6 до 20 этажа) вместит 482 квартиры. На первых этажах смогут разместиться помещения для торгово-развлекательной инфраструктуры, а на нижнем этаже — подземный паркинг. Продажи были открыты в октябре 2019-го, они ведутся с использованием эскроу-счетов. 

Изюминкой проекта должны стать дома с золочёными верхушками в виде башен изогнутой формы. Регламент позволяет строить здания высотой до 75 метров. Фасады домов будут выполнены в стиле хаотизм. В местах общего пользования сделают дизайнерскую отделку. 

От метро «Приморская» до места возведения жилого комплекса ходят автобус, троллейбус и маршрутки. До ближайшей остановки от территории застройки идти 900 метров. До места строительства комплекса от Дворцовой площади на автомобиле можно добраться по набережной Макарова и Малому проспекту В.О., расстояние составит примерно 7,5 км.

Участок застройки расположен на намывных территориях, а значит, берег Финского залива будет совсем рядом. Вокруг будущего комплекса находятся жилые дома соседних новостроек, морской порт и ЗСД.

Вокруг будущего комплекса функционируют школа, салон красоты, рестораны, продуктовые и хозяйственные магазины, офис Сбербанка, почтовое отделение, ТРК.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

10 предложений, 9 уникальных планировок
1-комнатные
от 4 400 000 руб
от 29,89 м²
от 3 этажа
7 квартир
2-комнатные
от 8 300 000 руб
от 59,00 м²
от 6 этажа
1 квартира
3-комнатные
от 12 800 000 руб
от 96,13 м²
от 2 этажа
1 квартира
Дата обновления: 7 апреля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Golden City»: ход строительства квартала №6ЖК «Golden City»: ход строительства квартала №6ЖК «Golden City»: ход строительства квартала №6

Ипотека

от 2.7%
от 10%
до 25 лет
от 25 128 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 27 361 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 361 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 27 361 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Что прослужит дольше — новостройка или жильё прошлого века?
19 марта 2020
Что прослужит дольше — новостройка или жильё прошлого века?

Мы привыкли считать, что всё современное — это результат научных достижений и развития новых технологий, а значит гарантирует нам высокое качество и безопасность. Сфера домостроения не отстает от технического прогресса. Однако, как оказалось, это совсем не показатель надежности и долговечности современной новостройки.

Топ-5 бюджетных ЖК на Васильевском острове
5 марта 2020
Топ-5 бюджетных ЖК на Васильевском острове
Васильевский остров — прогрессивный район Петербурга в плане строительства недвижимости. Сейчас по информации Novostroy.su там распологается 71 новый жилой комплекс. По итогам исследования, мы составили список из 5 наиболее бюджетных и качественных вариантов квартир в пределах острова.
Все новости 21

Рассрочка

Клиенты компании Glorax Development могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 12 месяцев: 1) при первом взносе от 20% остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально, 2) при первом взносе от 40% оставшаяся часть выплачивется единоразово в конце периода.

Рассрочка под 12% на остаток выдается при предоплате от 20 до 50% и более. Крайний срок погашения долга при этом — за месяц до ввода корпуса в эксплуатацию. В зависимости от размера первой суммы, остальная часть выплачивается долями каждый месяц, каждый квартал, полугодие или единоразово в конце периода рассрочки. 

Видео

Плюсы и минусы

  • Окна с видом на Финский залив, жилье в статусном районе.

  • Уникальное архитектурное решение.

  • В квартирах свободные планировки.

  • Рядом ЗСД и морской порт.

  • На старте ценник ниже, чем у конкурентов.

  • ЖК расположен далеко от метро, до остановки общественного транспорта 900 м.

  • С активным заселением Невской губы на Морской набережной возможны заторы.

  • Объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности появятся нескоро.

  • Метро «Морской фасад» построят лишь в отдаленной перспективе.

  • В этой части Васильевского острова очень ветрено.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 декабря 2016

За год, минувший с момента написания прошлого мнения нашего портала, московская компания «Glorax Development» успела освоиться на петербургском рынке. Москвичи приступили к реализации сразу нескольких проектов. Пока, правда, ни один из них не завершен, и это не дает потенциальным покупателям возможности проверить, насколько качественно и в срок компания воплощает в жизнь свои проекты в Северной столице. Тем не менее, стабильная репутация компании в столичном регионе,  позволила экспертам выставить «Глораксу» достаточно высокий балл «В+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Это пусть и не гарантия надежности, но серьезная заявка в надежде на отчетливую перспективу развития.

Отметим, к слову, что все проекты компании отличаются оригинальными архитектурными решениями. Это кредо застройщика, что, безусловно, делает ему честь. Вот и «Golden City» весьма интересен в плане архитектуре. Пожалуй, это самое оригинальное из того, что пока спроектировано и возводится на намывных землях Васильевского. Данный комплекс действительно станет достойным элементом морского фасада Петербурга.

Пока, однако, реализация данного проекта еще не началась. На официальном сайте «Glorax Development» он фигурирует в числе перспективных. Строительство планировалось начать в конце 2016 года, но разрешительной документации пока нет. Надо полагать, что старт проекта все-таки придется уже на 2017 год.

В общем стоит признать, что пока «Golden City» это такая яркая обертка, оставляющая приятное впечатление. Официальный сайт мультиформатного комплекса содержит лишь общую информацию. Детали же проекта (квартирография, цены, сроки сдачи первых корпусов, статус жилья — квартиры или апартаменты и др.) неизвестны, как и год назад. Безусловно, для потенциальных покупателей этот комплекс интересен. Здесь один вид на залив чего стоит. А кому-то, наверняка понравится то, что окна будут выходить на морской терминал, и можно будет любоваться круизными лайнерами, приходящими в Петербург. Открытие центрального участка ЗСД также добавляет плюсов этому проекту — транспортная доступность места стала лучше. Но в общем и целом предметно обсуждать новостройку по-прежнему рано.

В настоящее время жилищное строительство на намывных землях  к западу от ЗСД ведется двумя компаниями. «Seven Suns Development» (оценка «B+» в рейтинге застройщиков) ввела в эксплуатацию первые корпуса ЖК «Светлый мир «Я - Романтик». Компания молодая, но ей удалось решить труднейший вопрос подведения коммуникаций и теперь можно говорить о том, что ее проект — самое реальное место для вложения в квартиру в этой локации. Куда более опытный застройщик - «Лидер Групп» (рейтинг «B+») из-за проблем с коммуникациями до сих пор не ввел в эксплуатацию давно уже построенный ЖК «Капитан Немо». Остальные проекты компании, также относящиеся к Гавани капитанов: «Артур Грей», «Колумб», «Магеллан» имеют пока отдаленный срок сдачи, либо вообще остаются на стадии проектов. Точно также как остается на этой стадии и ЖК «Морской фасад» анонсированный компанией «Renaissance Construction». Кстати, в архитектурном плане это в настоящее время единственный проект на намывных землях, который может конкурировать с «Golden City». Однако со сроками здесь пока царит неясность.

Дата обновления 22 октября 2015

Как собщают СМИ, новые намывные территории Васильевского острова пополнятся еще одним ярким, современным и ценным в архитектурном смысле ансамблем. Что ж, подождем весны 2016 года, когда на выставке MIPIM будет презентован выбранный проект.

Скажем несколько слов о плюсах и минусах местоположения ЖК. Главное достоинство: место статусное — рядом море и планов по дальнейшему намыву территорий, в результате чего жилой комплекс окажется отдален от береговой черты, пока вроде бы нет.

Экологическая ситуация здесь в целом нормальная, серьезных источников загрязнения рядом нет (намывные территории все-таки намываются не для строительства здесь промышленных объектов), морской порт в данном случае ущерба экологии не наносит. С моря дует свежий ветер и единственное чего катастрофически не хватает, так это, деревьев. Их, конечно, посадят, но зеленым этот район станет лишь спустя десятилетия.

О социальной инфраструктуре сказать пока нечего. Территории только осваиваются и рано или поздно здесь будет все необходимое для комфортного проживания, но это дело не одного года. Впрочем, как и реализация проекта компании «Glorax Development». Застройщик анонсирует строительство соцобъектов в составе своего ЖК, но конкретной информации пока нет. Поэтому не исключен вариант, что первым новоселам придется пользоваться инфраструктурой уже существующей в соседних старых кварталах. В общем-то тут есть все необходимое, только идти придется далековато.

Транспортную доступность комплекса в будущем определит строительство станции метро «Морской фасад». Если ее удастся ввести в строй к 2022 году (как предполагается), то это будет, конечно, огромным плюсом. Однако, учитывая темпы развития петербургского метрополитена, вероятнее всего, срок будет отодвинут. Пока же можно только констатировать, что до станции метро «Приморская» идти пешком не близко, что же касается общественного транспорта, то первыми от нового ЖК до метро начнут курсировать, разумеется, маршрутки. За этим дело не станет. Для автовладельцев, безусловно, будет подспорьем близость развязки Западного скоростного диаметра. Правда, по мнению экспертов, на подступах к развязке с большой вероятностью будет возникать пробка на Морской набережной (проезжая часть этой улицы узкая и рискует не справиться с большим потоком машин).

Пока активное строительство жилых комплексов на намывных территориях тормозится из-за отсутствия инженерных коммуникаций. Созданием их занимается пул девелоперов совместно с городом. Процесс идет, и вполне возможно, что к моменту активной фазы строительства ЖК от «Glorax Development» по соседству уже будут введены в строй объекты потенциальных конкурентов. Речь идет о ЖК «Светлый мир «Я — Романтик», а также о домах из квартала «Гавань Капитанов»: в первую очередь это уже построенный ЖК «Капитан Немо», а также «Артур Грей», «Колумб» и «Магеллан».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 12 декабря 2018 в 23:01
    Амбициозный проект, московский стиль. Претендует на то, чтобы стать визитной карточкой города...
  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 11 декабря 2018 в 12:03
    На картинках проект выглядит симпатично, много зелени, оригинальная архитектура. Что получится на самом деле - поглядим. Сама локация проблемная, ее развитие продвигается с большим трудом, ясности по инфраструктурным объектам нет. Но пыль в глаза запущена профессионально.
  • Вадим Шклёда
    Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 10 декабря 2018 в 13:30
    Проект очень масштабный и амбициозный

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Golden City»

Отзывы 173

Последний написан 14 часов назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вероника
#
7 апреля 2020 в 10:57

Ну, теперь у Глоракса есть законное основание задерживать сдачу. Власти отменили до конца 2020 года штрафы для застройщиков за срыв сроков по договорам.

Маша
#
3 апреля 2020 в 11:07

Да уж... работы еще мого судя по фотоотчету :( Хоть бы к лету сдали!

Семен
#
18 марта 2020 в 14:46

Да, движение началось - завезли сваебойную технику и начали устанавливать сваи

Нина
#
10 марта 2020 в 11:18

А про VIII квартал что нового слышно? Начались уже какие-нибудь работы на строительной площадке?

Саша
#
4 марта 2020 в 10:28

Да, по фоткам видно, что не успевают =( Надеюсь, что весной ускорятся немного

Наташа
#
25 февраля 2020 в 16:01

Если кто-то из дольщиков еще не в курсе, стройку продлили до 30 июня 2020 :-(

Анатолий
#
20 февраля 2020 в 13:58

добрый день, кто-нибудь знает, когда ориентировочно построят парк напротив 6 корпуса?

Лена
#
11 февраля 2020 в 12:03

Во дворе началась укладка тротуарной плитки. Надеюсь, наличие снега этому никак не помешает

Алиса
#
3 февраля 2020 в 13:51

Вести с полей за 1 февраля. На площадку завезли скамейки и велопарковки для комплекса. За фотки спасибо Кириллу

Игорь
#
29 января 2020 в 10:10

Прочитал сегодня в новостях, что развязку ЗСД со Шкиперским протоком планируют построить к 2022 году. Конкурс на новую развязку с ЗСД может быть объявлен в апреле-марте 2020 года

Артемий
#
21 января 2020 в 11:49

В МОПах прокладывают коммуникации, устанавливают пожарные краны. Начали штукатурить стены в некоторых секциях. Вот фотографии от Глоракса

Ульяна
#
15 января 2020 в 14:12

Сегодня узнала, что сроки строительства школы сдвинулись на год. Теперь планируют построить ее в рамках последнего V квартала

Константин
#
6 января 2020 в 11:38

Говорят, что вот в этом месте, выделенном красным, будет карман под автобусную остановку

Артем
#
25 декабря 2019 в 09:48

Декабрь уже можно в расчет не брать, так что по сути до сдачи всего 3 месяца осталось. Но судя по фотографиям из отчетов, до завершения строительства еще далеко

Юлия
#
17 декабря 2019 в 11:42

Кто ждет 8-й квартал? На строительной площадке уже начались подготовительные работы

Елена
#
11 декабря 2019 в 16:27

По соседству с нашим жк началось создание вечнозеленого парка. Высадили 275 двухметровых елей и сосен. Всего на хвойной аллее появится около 2 000 деревьев – этот парк будет самым большим в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

Юра
#
3 декабря 2019 в 08:59

Интересно, щели между оконными рамами и стеной будут заделывать или просто потом фасадом закроют?

Серафима
#
28 ноября 2019 в 13:56

Интересно, до нового года успеют монтаж окон закончить?

Стас
#
26 ноября 2019 в 17:58

Внутри инженерные сети монтируют, в секциях 1, 2, 4 начаты работы по монтажу слаботочных систем. Завершаются отделочные работы в спец. помещениях паркинга. Завершается монтаж инженерных коммуникаций в паркинге. Завершается монтаж оборудования в помещениях ИТП.

Зоя
#
21 ноября 2019 в 14:19

Расскажите, какие работы сейчас внутри дома ведутся в первой очереди, когда примерно планируют отопление запустить?