ЖК «Golden City» будет построен компанией Glorax Development в Василеостровском районе СПб на намывных территориях у Морского вокзала. Участок арендуется у банка «Санкт-Петербург» ООО «НТВО», которую совместно учредили ЗАО «Инвестиционная компания «Ренорд-Инвест» и Glorax Development. В первоначальные планы девелопера входило проведение международного конкурса архитектурных изысканий по концепции проекта. Весь проект будет сдан в 2024 г.
По итогам международного архитектурного конкурса, который состоялся в конце декабря 2015 г., первое место было разделено между двумя архитектурными бюро – голландским консорциумом KCAP Holding B.V. & Orаnge и российским «А.Лен». Концепция голландских архитекторов была признана сильной, но предлагаемые силуэты застройки и образование искусственных водоемов были признаны не бесспорными. Поэтому первое место присудили и российскому бюро «А.Лен», которое предлагало близкую по духу концепцию, имеющую в свою очередь, ряд ярких и позитивных решений.
Комплекс зданий, запланированный на намывных территориях в границах Невской губы Финского залива, западнее Васильевского острова должен стать визитной карточкой города. Всего на реализацию масштабного проекта должно уйти 8 лет. Задумка девелопера заключается в том, чтобы на территории жилого комплекса разместить жилую и коммерческую недвижимость, а также социальную инфраструктуру общей площадью 450 тысяч кв. метров на участке размером пятнадцать гектаров. Непосредственно под строящееся жильё отведено 170 тысяч кв. метров, коммерческие помещения разместятся на площади 130 тысяч кв. метров. Строящееся жильё будет класса «комфорт». Инвестиции в проект составят 25-30 млрд. рублей. Вопрос с инфраструктурой девелопер намерен решить в сотрудничестве с другими застройщиками, занятыми возведением домов на намыве.
Проект подразумевает собой строительство шести кварталов. Первым планируют сдать квaртал №6 (во II квартале 2020 г.), квартал №7 — в начале 2021 г. , квартал №8 — в первой половине 2022 года. Работы на этих участках уже ведутся.
В рамках первой очереди проекта будет построено два корпуса переменной этажности (от 7 до 18 этажей), общей площадью 56 тыс. кв. м. Первый корпус рассчитан на 270 квартир, второй — на 303. В продаже квартиры от одной до трёх комнат площадью 24-104 кв. м. Квартиры сдаются без отделки. Количество квартир на этаже — от четырёх до девяти. Подземный гараж вместит 319 автомобилей.
В квартале 7 на выбор представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 25,4 до 120 кв. м. Как и в других кварталах, здесь есть лоты с панорамными окнами, выходящими на Финский залив. Особенностями являются квартиры с террасами и двухуровневые квартиры. Всего в ЖК представлено несколько десятков планировочных решений.
В июне 2019 г. застройщик получил разрешение на строительство третьей очереди проекта (8 квартал). Согласно проекту, предполагаемая площадь застройки составит 55,3 тысячи кв. м. Жилой корпус переменной этажности (от 6 до 20 этажа) вместит 482 квартиры. На первых этажах смогут разместиться помещения для торгово-развлекательной инфраструктуры, а на нижнем этаже — подземный паркинг. Продажи были открыты в октябре 2019-го, они ведутся с использованием эскроу-счетов.
Изюминкой проекта должны стать дома с золочёными верхушками в виде башен изогнутой формы. Регламент позволяет строить здания высотой до 75 метров. Фасады домов будут выполнены в стиле хаотизм. В местах общего пользования сделают дизайнерскую отделку.
От метро «Приморская» до места возведения жилого комплекса ходят автобус, троллейбус и маршрутки. До ближайшей остановки от территории застройки идти 900 метров. До места строительства комплекса от Дворцовой площади на автомобиле можно добраться по набережной Макарова и Малому проспекту В.О., расстояние составит примерно 7,5 км.
Участок застройки расположен на намывных территориях, а значит, берег Финского залива будет совсем рядом. Вокруг будущего комплекса находятся жилые дома соседних новостроек, морской порт и ЗСД.
Вокруг будущего комплекса функционируют школа, салон красоты, рестораны, продуктовые и хозяйственные магазины, офис Сбербанка, почтовое отделение, ТРК.
Отзывы 173
Ну, теперь у Глоракса есть законное основание задерживать сдачу. Власти отменили до конца 2020 года штрафы для застройщиков за срыв сроков по договорам.
Да уж... работы еще мого судя по фотоотчету :( Хоть бы к лету сдали!
Да, движение началось - завезли сваебойную технику и начали устанавливать сваи
А про VIII квартал что нового слышно? Начались уже какие-нибудь работы на строительной площадке?
Да, по фоткам видно, что не успевают =( Надеюсь, что весной ускорятся немного
Если кто-то из дольщиков еще не в курсе, стройку продлили до 30 июня 2020 :-(
добрый день, кто-нибудь знает, когда ориентировочно построят парк напротив 6 корпуса?
Во дворе началась укладка тротуарной плитки. Надеюсь, наличие снега этому никак не помешает
Вести с полей за 1 февраля. На площадку завезли скамейки и велопарковки для комплекса. За фотки спасибо Кириллу
Прочитал сегодня в новостях, что развязку ЗСД со Шкиперским протоком планируют построить к 2022 году. Конкурс на новую развязку с ЗСД может быть объявлен в апреле-марте 2020 года
В МОПах прокладывают коммуникации, устанавливают пожарные краны. Начали штукатурить стены в некоторых секциях. Вот фотографии от Глоракса
Сегодня узнала, что сроки строительства школы сдвинулись на год. Теперь планируют построить ее в рамках последнего V квартала
Говорят, что вот в этом месте, выделенном красным, будет карман под автобусную остановку
Декабрь уже можно в расчет не брать, так что по сути до сдачи всего 3 месяца осталось. Но судя по фотографиям из отчетов, до завершения строительства еще далеко
Кто ждет 8-й квартал? На строительной площадке уже начались подготовительные работы
По соседству с нашим жк началось создание вечнозеленого парка. Высадили 275 двухметровых елей и сосен. Всего на хвойной аллее появится около 2 000 деревьев – этот парк будет самым большим в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.
Интересно, щели между оконными рамами и стеной будут заделывать или просто потом фасадом закроют?
Интересно, до нового года успеют монтаж окон закончить?
Внутри инженерные сети монтируют, в секциях 1, 2, 4 начаты работы по монтажу слаботочных систем. Завершаются отделочные работы в спец. помещениях паркинга. Завершается монтаж инженерных коммуникаций в паркинге. Завершается монтаж оборудования в помещениях ИТП.
Расскажите, какие работы сейчас внутри дома ведутся в первой очереди, когда примерно планируют отопление запустить?