Участки с коммуникациями от 1 млн р. в готовых посёлках
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 16 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Glorax Development B+
Еще 9 объектов
Адрес

Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», Невская губа, кварталы № 4, 5, 6, 7, 8, 9

GPS координаты 59,9414 с.ш. 30,1920 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Голден Сити, ЖК Голдэн Сити

Метро
Приморская
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 24.86 до 93м²
Этажей
7-21
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2020 г. — Проект (6 корпусов)

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Golden City»: характеристики и цены

дата обновления 13 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.86 — 27.11 3 350 000 — 3 980 000 2 планировки
1 к. кв. 28.16 — 35.4 4 300 000 — 5 670 000 4 планировки
2 к. кв. 55.37 — 59 8 300 000 — 8 610 000 2 планировки
3 к. кв. 93 10 350 000 1 планировка

Рассрочка

Клиенты компании Glorax Development могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика на 12 месяцев: 1) при первом взносе 20% остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально, 2) при первом взносе 40% остаток выплачивется в конце периода рассрочки.

Рассрочка под 12% на остаток выдается при первом взносе от 20 до 50%. В зависимости от размера первого взноса остаток выплачивается каждый месяц, каждый квартал, в конце 6-го месяца или в конце периода рассрочки. Процентная рассрочка выдается на срок до ввода корпуса за вычетом одного месяца.

Ипотечные программы для ЖК «Golden City»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы ЖК «Golden City»

  • Окна с видом на Финский залив, жилье в статусном районе.
  • Уникальное архитектурное решение.
  • В квартирах свободные планировки.
  • Рядом ЗСД и морской порт.
  • На старте ценник ниже, чем у конкурентов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • ЖК расположен далеко от метро, до остановки общественного транспорта 900 м.
  • С активным заселением Невской губы на Морской набережной возможны заторы.
  • Объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности появятся нескоро.
  • Метро «Морской фасад» построят лишь в отдаленной перспективе.
  • В этой части Васильевского острова очень ветрено.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Golden City»

дата обновления 24 июля 2019, народный рейтинг - 3.4

ЖК «Golden City» будет построен компанией Glorax Development в Василеостровском районе СПб на намывных территориях у Морского вокзала. Участок будущей стройки арендуется у банка «Санкт-Петербург» ООО «НТВО», которую совместно учредили ЗАО «Инвестиционная компания «Ренорд-Инвест» и Glorax Development. В первоначальные планы девелопера входило проведение международного конкурса архитектурных изысканий по концепции проекта. Весь проект будет сдан в 2024 г.

По итогам международного архитектурного конкурса, который состоялся в конце декабря 2015 г., первое место было разделено между двумя архитектурными бюро – голландским консорциумом KCAP Holding B.V. & Orаnge и российским «А.Лен». Концепция голландских архитекторов была признана сильной, но предлагаемые силуэты застройки и образование искусственных водоемов были признаны не бесспорными. Поэтому первое место присудили и российскому бюро «А.Лен», которое предлагало близкую по духу концепцию, имеющую в свою очередь, ряд ярких и позитивных решений.

Комплекс зданий, запланированный на намывных территориях в границах Невской губы Финского залива, западнее Васильевского острова должен стать визитной карточкой города. Всего на реализацию масштабного проекта должно уйти 8 лет. Задумка девелопера заключается в том, чтобы на территории жилого комплекса разместить жилую и коммерческую недвижимость, а также социальную инфраструктуру общей площадью 450 тысяч кв. метров на участке размером пятнадцать гектаров. Непосредственно под строящееся жильё отведено 170 тысяч кв. метров, коммерческие помещения разместятся на площади 130 тысяч кв. метров. Строящееся жильё будет класса «комфорт». Инвестиции в проект составят 25-30 млрд. рублей. Вопрос с инфраструктурой девелопер намерен решить в сотрудничестве с другими застройщиками, занятыми возведением домов на намыве.

Проект подразумевает собой строительство нескольких кварталов. Первый квaртал (№6) планируют сдать в I квартале 2020 г., следующий квартал №7 — в начале 2021 г. Работы на этих участках уже ведутся. 

В рамках первой очереди проекта будет построено два корпуса переменной этажности (от 7 до 18 этажей), общей площадью 56 тыс. кв. м. Первый корпус рассчитан на 270 квартир, второй — на 303. В продаже квартиры от одной до трёх комнат площадью 24-104 кв. м. Квартиры сдаются без отделки. Количество квартир на этаже — от четырёх до девяти. Подземный гараж вместит 319 автомобилей.

В квартале 7 на выбор представлены одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры площадью от 25,4 до 120 кв. м. Как и в других кварталах, здесь есть лоты с панорамными окнами, выходящими на Финский залив. Особенностями являются квартиры с террасами и двухуровневые квартиры.

В июне 2019 г. застройщик получил разрешение на строительство третьей очереди проекта (8 квартал), приступить к возведению которой планирует осенью. Согласно проекту, предполагаемая площадь застройки составит 55,3 тысячи кв. м. Жилой корпус переменной этажности (от 7 до 21 этажа) вместит 482 квартиры. На первых этажах смогут разместиться помещения для торгово-развлекательной инфраструктуры, а на нижнем этаже — подземный паркинг.

Изюминкой проекта должны стать дома с золочёными верхушками в виде башен изогнутой формы. Высотный регламент позволяет строить здания высотой до 75 метров. Фасады домов будут выполнены в стиле хаотизм.

От метро «Приморская» до места возведения жилого комплекса ходят автобус, троллейбус и маршрутки. До ближайшей остановки от территории застройки идти 900 метров. До места строительства комплекса от Дворцовой площади на автомобиле можно добраться по набережной Макарова и Малому проспекту В.О., расстояние составит примерно 7,5 км.

Участок застройки расположен на намывных территориях, а значит, берег Финского залива будет совсем рядом. Вокруг будущего комплекса находятся жилые дома соседних новостроек, морской порт и ЗСД.

Вокруг будущего комплекса функционируют школа, салон красоты, рестораны, продуктовые и хозяйственные магазины, офис Сбербанка, почтовое отделение, ТРК.

Новости и статьи

Бешеные скидки новостроек: распродажа началась?
13 августа 2019 в 17:53 4824
Бешеные скидки новостроек: распродажа началась?

Август неожиданно оказался богат на скидки. Причем сэкономить предлагается по-крупному. Неужели застройщики решили быстро все распродать?

ЖК Golden City получил разрешение на строительство третьей очереди
1 июля 2019 в 14:09 1102 Новости рынка
ЖК Golden City получил разрешение на строительство третьей очереди
Застройщик Glorax Development возводит жилой комплекс на намывных территориях Васильевского острова. Цены на квартиры в новых корпусах застройщик пока не озвучивает.
Все новости и статьи26

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 24 июля 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Приморская» ехать на автобусе №151, 7 до остановки «Ул. Кораблестроителей, 19», от неё пешком идти вглубь квартала 900 метров до ЖК.

    На автомобиле: ехать от Дворцовой площади по Дворцовому проезду 220 метров, пересечь Дворцовый мост, Биржевую площадь и продолжить движение левее по набережной Макарова, через 1,4 км повернуть налево на Малый проспект В.О., через 2,9 км продолжить движение правее по Малому проспекту В.О, через 680 метров повернуть налево на улицу Нахимова, через 390 метров повернуть направо на улицу Кораблестроителей, через 110 метров повернуть налево на Прибалтийскую площадь и через 900 метров будет ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 23 декабря 2016

    Мнение, декабрь 2016 23 декабря 2016

    За год, минувший с момента написания прошлого мнения нашего портала, московская компания «Glorax Development» успела освоиться на петербургском рынке. Москвичи приступили к реализации сразу нескольких проектов. Пока, правда, ни один из них не завершен, и это не дает потенциальным покупателям возможности проверить, насколько качественно и в срок компания воплощает в жизнь свои проекты в Северной столице. Тем не менее, стабильная репутация компании в столичном регионе,  позволила экспертам выставить «Глораксу» достаточно высокий балл «В+» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Это пусть и не гарантия надежности, но серьезная заявка в надежде на отчетливую перспективу развития.

    Отметим, к слову, что все проекты компании отличаются оригинальными архитектурными решениями. Это кредо застройщика, что, безусловно, делает ему честь. Вот и «Golden City» весьма интересен в плане архитектуре. Пожалуй, это самое оригинальное из того, что пока спроектировано и возводится на намывных землях Васильевского. Данный комплекс действительно станет достойным элементом морского фасада Петербурга.

    Пока, однако, реализация данного проекта еще не началась. На официальном сайте «Glorax Development» он фигурирует в числе перспективных. Строительство планировалось начать в конце 2016 года, но разрешительной документации пока нет. Надо полагать, что старт проекта все-таки придется уже на 2017 год.

    В общем стоит признать, что пока «Golden City» это такая яркая обертка, оставляющая приятное впечатление. Официальный сайт мультиформатного комплекса содержит лишь общую информацию. Детали же проекта (квартирография, цены, сроки сдачи первых корпусов, статус жилья — квартиры или апартаменты и др.) неизвестны, как и год назад. Безусловно, для потенциальных покупателей этот комплекс интересен. Здесь один вид на залив чего стоит. А кому-то, наверняка понравится то, что окна будут выходить на морской терминал, и можно будет любоваться круизными лайнерами, приходящими в Петербург. Открытие центрального участка ЗСД также добавляет плюсов этому проекту — транспортная доступность места стала лучше. Но в общем и целом предметно обсуждать новостройку по-прежнему рано.

    В настоящее время жилищное строительство на намывных землях  к западу от ЗСД ведется двумя компаниями. «Seven Suns Development» (оценка «B+» в рейтинге застройщиков) ввела в эксплуатацию первые корпуса ЖК «Светлый мир «Я - Романтик». Компания молодая, но ей удалось решить труднейший вопрос подведения коммуникаций и теперь можно говорить о том, что ее проект — самое реальное место для вложения в квартиру в этой локации. Куда более опытный застройщик - «Лидер Групп» (рейтинг «B+») из-за проблем с коммуникациями до сих пор не ввел в эксплуатацию давно уже построенный ЖК «Капитан Немо». Остальные проекты компании, также относящиеся к Гавани капитанов: «Артур Грей», «Колумб», «Магеллан» имеют пока отдаленный срок сдачи, либо вообще остаются на стадии проектов. Точно также как остается на этой стадии и ЖК «Морской фасад» анонсированный компанией «Renaissance Construction». Кстати, в архитектурном плане это в настоящее время единственный проект на намывных землях, который может конкурировать с «Golden City». Однако со сроками здесь пока царит неясность.

    22 октября 2015

    Как собщают СМИ, новые намывные территории Васильевского острова пополнятся еще одним ярким, современным и ценным в архитектурном смысле ансамблем. Что ж, подождем весны 2016 года, когда на выставке MIPIM будет презентован выбранный проект.

    Скажем несколько слов о плюсах и минусах местоположения ЖК. Главное достоинство: место статусное — рядом море и планов по дальнейшему намыву территорий, в результате чего жилой комплекс окажется отдален от береговой черты, пока вроде бы нет.

    Экологическая ситуация здесь в целом нормальная, серьезных источников загрязнения рядом нет (намывные территории все-таки намываются не для строительства здесь промышленных объектов), морской порт в данном случае ущерба экологии не наносит. С моря дует свежий ветер и единственное чего катастрофически не хватает, так это, деревьев. Их, конечно, посадят, но зеленым этот район станет лишь спустя десятилетия.

    О социальной инфраструктуре сказать пока нечего. Территории только осваиваются и рано или поздно здесь будет все необходимое для комфортного проживания, но это дело не одного года. Впрочем, как и реализация проекта компании «Glorax Development». Застройщик анонсирует строительство соцобъектов в составе своего ЖК, но конкретной информации пока нет. Поэтому не исключен вариант, что первым новоселам придется пользоваться инфраструктурой уже существующей в соседних старых кварталах. В общем-то тут есть все необходимое, только идти придется далековато.

    Транспортную доступность комплекса в будущем определит строительство станции метро «Морской фасад». Если ее удастся ввести в строй к 2022 году (как предполагается), то это будет, конечно, огромным плюсом. Однако, учитывая темпы развития петербургского метрополитена, вероятнее всего, срок будет отодвинут. Пока же можно только констатировать, что до станции метро «Приморская» идти пешком не близко, что же касается общественного транспорта, то первыми от нового ЖК до метро начнут курсировать, разумеется, маршрутки. За этим дело не станет. Для автовладельцев, безусловно, будет подспорьем близость развязки Западного скоростного диаметра. Правда, по мнению экспертов, на подступах к развязке с большой вероятностью будет возникать пробка на Морской набережной (проезжая часть этой улицы узкая и рискует не справиться с большим потоком машин).

    Пока активное строительство жилых комплексов на намывных территориях тормозится из-за отсутствия инженерных коммуникаций. Созданием их занимается пул девелоперов совместно с городом. Процесс идет, и вполне возможно, что к моменту активной фазы строительства ЖК от «Glorax Development» по соседству уже будут введены в строй объекты потенциальных конкурентов. Речь идет о ЖК «Светлый мир «Я — Романтик», а также о домах из квартала «Гавань Капитанов»: в первую очередь это уже построенный ЖК «Капитан Немо», а также «Артур Грей», «Колумб» и «Магеллан».

    Мнение экспертов дата обновления 12 декабря 2018

    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 10 декабря 2018 в 13:30
      Проект очень масштабный и амбициозный
    • Олег Воронин
      Журналист Novostroy.su 11 декабря 2018 в 12:03
      На картинках проект выглядит симпатично, много зелени, оригинальная архитектура. Что получится на самом деле - поглядим. Сама локация проблемная, ее развитие продвигается с большим трудом, ясности по инфраструктурным объектам нет. Но пыль в глаза запущена профессионально.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 12 декабря 2018 в 23:01
      Амбициозный проект, московский стиль. Претендует на то, чтобы стать визитной карточкой города...

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Golden City»

    • 299
      «Светлый мир «Тихая гавань»
      от 4 174 тыс. ₽
      на расстоянии 0.42 км
    • 1177
      «Светлый мир «Я — Романтик»
      от 2 496 тыс. ₽
      на расстоянии 0.68 км
    • 76
      «Нахимов»
      от 9 041 тыс. ₽
      на расстоянии 0.89 км
    • 254
      «Капитан Немо»
      от 5 778 тыс. ₽
      на расстоянии 0.95 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Golden City» составляет 103 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Golden City» 128

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    12 августа 2019 в 12:25
    Сегодня утром смонтровали верхушку шпиля. фотка из ВК
    0 -1 +1
    7 августа 2019 в 16:42
    Дмитрий, в 7 квартале построено от 3 до 5 этажей. Сдача еще не скоро - в 2021 году, в сроки, кмк укладываются
    0 -1 +1
    30 июля 2019 в 11:15
    А сколько этажей сейчас в 7 квартале построено? Стройка в графике?
    0 -1 +1
    23 июля 2019 в 09:51
    На башне вчера шпиль установили. Фотографии от Максима
    0 -1 +1
    16 июля 2019 в 11:50
    Соседи, не знаете, почему остекление остановилось? (
    0 -1 +1
    9 июля 2019 в 23:48
    Глоракс пишет, что в 1 корпусе уже завершается подготовка лифтов к запуску, в настоящее время ведутся работы по монтажу дверей шахты лифта и наладке оборудования!
    0 -1 +1
    2 июля 2019 в 14:56
    Я смотрю уже появились очертания будущей спортивной площадки. Не подскажете, когда ее строить начнут?
    0 -1 +1
    4 июля 2019 в 14:01
    Не начнут. Этот участок за пределами территории строительства. Видимо, рабочие развлекаются в свободное время
    0 -1 +1
    24 июня 2019 в 16:00
    На фасаде начали устанавливать решетки кондиционеров
    0 -1 +1
    18 июня 2019 в 11:09
    Здравствуйте, соседи! Что-нибудь известно про строительство развязки с ЗСД?
    0 -1 +1
    11 июня 2019 в 16:14
    Чёт как-то медленно остекление идет, вам так не кажется? За 2 недели всего несколько окон поставили
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    4 июня 2019 в 13:54
    Не знаете, когда начнутся работы по прокладке наружных коммуникации в первой очереди?
    0 -1 +1
    29 мая 2019 в 12:12
    Хоть и с опозданием, но все таки приступили к монтажу окон. Фотки взяты из соц. сети
    0 -1 +1
    24 мая 2019 в 16:08
    Обещали в конце марта-начале апреля начать
    0 -1 +1
    23 мая 2019 в 10:00
    Здравствуйте, соседи. Что слышно от Глоракса по срокам начала остекления 6 квартала?
    0 -1 +1
    15 мая 2019 в 11:58
    Да, в секциях 2, 3, 4, 8, 9 ведутся работы по армированию и бетонированию стен и колонн 1-го этажа
    0 -1 +1
    9 мая 2019 в 10:17
    А что в VII квартале происходит? Монолитные работы уже начались?
    0 -1 +1
    1 мая 2019 в 12:02
    Максим, вчера строители начали устанавливать шпиль. Фото Веры Копейкиной
    0 -1 +1
    25 апреля 2019 в 13:49
    Выложили новый отчет за 9 - 22 апреля. Шпиль пока еще не установили. Работают на кровле, поставили ограждающие конструкции
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 апреля 2019 в 14:46
    Присматриваю квартиру в районе, понравился этот ЖК, Тихая Гавань и Колумб, но у Колумба срок сдачи позже и стадия готовности маленькая. В Голдене только стоимость смущает и то, что квартиры совсем без отделки сдаются, так что придется еще парочку лямов в ремонт вложить(
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности