Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

B– B B

Народная оценка Что это?

3,8/5
Застройщик
Этажей
8-10
Высота потолков
2.8 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Сдан 6 корпусов

Glorax Development возвел жилой комплекс «Английская миля» в Красносельском районе СПб. На строительство ЖК девелопер затратил более 2,1 млрд. рублей. Функции генподрядчика выполняло ООО «Актив», проектированием корпусов 34–35 занималось ООО «РилайД-Проект», 6 корпуса — ООО «КБ Смарт Проект».

Первая очередь жилого комплекса включает в себя три корпуса, вторая очередь состоит из двух домов. Корус 34 первой очереди был сдан в III квартале 2017 г., корпус 35 — в IV квартале 2017 г., корпус 6 — в III квартале 2018 г. 29 июня 2016 г. получено разрешение на строительство корпусов второй очереди. Они были сданы в мае 2019 г. (после переноса с IV квартала 2018 г.). Работы над третью очередью из одного корпуса на 1523 квартиры закончились осенью 2020 года — РВЭ был выдан в IV квартале. 

ЖК класса «комфорт» располагается рядом с Петергофским шоссе и занимает три участка. Корпуса 34–35 в совокупности рассчитаны на 480 квартир площадью от 26 до 93 кв. м. В состав трехсекционного корпуса 6 первой очереди входит 105 жилых помещений. В рамках второй очереди были построены два 8-этажных корпуса. Первый дом разделён на 10 секций, второй — на 8 секций. Они рассчитаны на 995 жилых помещений: 656 квартир от общего количества жилых помещений — однокомнатные, 251 — двухкомнатные, 88 — трёхкомнатные. На цокольных этажах разместились объекты коммерческой инфраструктуры и кладовые помещения. Корпус 1 последней третьей очереди рассчитан на 1 523 квартиры. В нём предусмотрен встроенно-пристроенный гараж на 273 машино-мест. Площадь планировок варьируется от 22 до 94 кв.м. В цокольном этаже обсутроены кладовые.

В квартале построят школу на пятьсот пятьдесят учеников, уже работает один детский сад на 95 мест, еще одно ДОУ скоро должны ввести в эксплуатацию. Гражданская ответственность застройщика застрахована в ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ ПОЛИС» и в ООО «Центральное Страховое Общество».

В ЖК реализована концепция «двор без машин», дети спокойно могут играть во дворе, оборудованными детскими площадками. Внутренние дворы организованны как английский парк. На придомовой территории установлено более 200 малых архитектурных форм: невысокие фонари в английском стиле, детские площадки, скамейки и так далее. Кроме того большие дворы второй и третьей очереди стилизованы под карту Лондона — через дворы «протекает» река Темза, сделанная с помощью прорезиненного дворового покрытия. Территория ЖК огорожена, предусмотрена электронная пропускная система, установка видеокамер. На территории квартала появились отапливаемый подземный паркинг, одноуровневая парковка и гостевая автостоянка, многофункциональный торговый комплекс. Общее количество парковочных мест составило 815 штук.

Транспортная доступность ЖК хорошая, в 600 метрах находится Петергофское шоссе. Остановка автобусов и маршруток — в 200 м. Ближайшие ст. м. — «Пр. Ветеранов», «Ленинский пр.», «Автово».

Состояние экологии местности благоприятное. Промпроизводств поблизости нет. Рядом несколько крупных парков, в частности, парк Ново-Знаменка, и небольшие водоёмы.

Комплекс располагается рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, детские сады, школы, отделения банков, кафе, спортзалы. Инфраструктура округа Сосновая поляна представлена девятью детскими садами, четырьмя школами, лицеем, школой-интернатом, вечерней школой, двумя вузами, двумя поликлиниками. В Красносельском районе несколько станций скорой помощи, роддом, женские консультации, поликлиники, больницы для детей и взрослых, стоматологии, частные клиники. Сеть учреждений сферы торговли хорошо развита и включает сеть продуктовых магазинов: «Окей-экспресс», «Пятерочка», гипермаркеты. Есть в округе и магазины «формата у дома».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Английская миля», Ход строительства, Февраль 2021, фото 1ЖК «Английская миля», Ход строительства, Февраль 2021, фото 2ЖК «Английская миля», Ход строительства, Февраль 2021, фото 3ЖК «Английская миля», Ход строительства, Февраль 2021, фото 4ЖК «Английская миля», Ход строительства, Февраль 2021, фото 5ЖК «Английская миля», Ход строительства, Февраль 2021, фото 6

Мнение портала

Дата обновления 29 октября 2020

Glorax Development с каждым годом постепенно повышает свое реноме на петербургском рынке. В сравнении с прошлым годом эксперты подняли оценку компании до «А-» (год назад было «В+») в рейтинге застройщиков Северной столицы и это позволяет в целом рассуждать о проектах «Глоракса» как о достаточно надежных. Да, отклонения от сроков сдачи бывают, как то произошло в частности с третьей очередью «Английской мили». Однако о серьезных проблемах речь не идет. В данный момент на повестке дня сдача в эксплуатацию корпуса 1, относящегося к третьей очереди ЖК. По состоянию на октябрь можно сказать, что внешне дом готов, заканчиваются внутренние работы, благоустройство выполнено. Не за горами прохождение итоговой проверки и получение документов. Вряд ли что-то помешает застройщику уложиться с этим до конца текущего года. Так что рисков для покупателей мы не видим.

Стоит признать, что новый дом получился интересным. В архитектурном плане он выдержан в стилистике всего ЖК и смотрится весьма респектабельно и действительно до известной степени по-английски. Но главное достоинство нового корпуса это огромный закрытый двор. Он со всех сторон замкнут, свободен от машин, прекрасно благоустроен и озеленен, оснащен детскими и спортивными площадками. Одним словом, здесь настоящее раздолье для детей и немало возможностей для отдыха взрослых жителей.

Что касается достоинств и недостатков проекта, о них мы подробно сказали в предыдущих мнениях портала. К сказанному стоит добавить, что в составе третьей очереди ЖК построен детский сад на 95 мест. На данный момент идет внутренняя отделка здания и отладка работы инженерных сетей. Садик сдадут вместе с корпусом 1 и в будущем году, после формирования штата сотрудников, он сможет начать работу. Этот детсад уже второй в ЖК, первый был сдан в августе прошлого года в составе второй очереди. Как видим, застройщик свои обязательства выполняет. В планах еще школа на 550 мест, но по ней пока конкретной информации нет. Вообще, как пишут местные жители на форумах в интернете, нехватка соцобъектов остается серьезным минусом локации. Домов здесь построено уже очень много, а мест в имеющихся школах и садиках не хватает.

Также жители указывают на то, что в микрорайоне довольно узкие внутренние дороги, проехать по ним в часы пик проблема. К тому же качество дорог по отзывам автомобилистов оставляет желать лучшего. Еще один минус — не хватает парковочных мест. Ну и в целом транспортная доступность по-прежнему остается слабым местом этой части Красносельского района. По-прежнему по утрам и вечерам люди вынуждены стоять в пробках на Петергофском шоссе и на дорогах, ведущих к нему. До сих пор не открыто движение по новому участку пр. Ветеранов — от ул. Пионерстроя до ул. Тимофея Федорова, хотя открытие этого участка обещали к нынешней осени. Впрочем, по мнению местных жителей, запуск движения по пр. Ветеранов, хоть и снизит остроту проблемы, но кардинально ее не решит. Слишком уж много народу живет в новых кварталах, слишком много тут машин, а население с каждым годом все прибывает и прибывает.

Метро поблизости от локации появится по самым оптимистичным прогнозам в 2027 году. Это будет станция «Сосновая Поляна», правда расстояние от нее до ЖК — 4 км, то есть пешком не пойдешь, значит улучшение не кардинальное. Да и, положа руку на сердце, веры в то, что метро будет построено к этому сроку, нет. Планы уже столько раз менялись, что ориентироваться на них вряд ли стоит.

Эксперты определили «Английскую милю» в нижнюю половину рейтинга новостроек Красносельского района. Это можно объяснить тем, что при всей своей архитектурной оригинальности ЖК не может похвастать идеальным местоположением — в районе есть куда более привлекательные для жизни локации. Тем не менее, покупатели ориентируется на цену кв. метра (а она тут вполне доступная) и обеспечивают высокий спрос. В первой и второй очередях ЖК все давно продано. В третьей на конец октября осталось меньше тридцати квартир — то есть более 98% всего объема предложения уже реализовано.

Общая особенность района новостроек южнее Петергофского шоссе — демократичные цены. Те, кого устраивает эта локация, могут также рассмотреть сданный ЖК «Полководец» от «Треста-47» (балл «В» в рейтинге застройщиков). Квадратный метр там стоит примерно столько же, но компактных и недорогих квартир уже не осталось. Широкий выбор вариантов представлен в ЖК «Солнечный город» и малоэтажном ЖК «Солнечный город Резиденции». Это проекты компании Setl Group (рейтинг «А+»), в обоих ЖК сейчас можно найти квартиры меньшей площади и по более доступной цене, чем в «Английской миле».

Дата обновления 13 сентября 2019

Glorax Development за последние годы развернул активную работу на рынке Северной столицы. Уже имеются сданные дома. Не всегда компании удается соблюсти намеченные сроки (примеры тому есть и в «Английской миле»), однако в целом эксперты оценивают положение компании как вполне стабильное. В рейтинге петербургских застройщиков она сохраняет балл «В+». В этом свете перспективы третьей очереди можно оценить со сдержанным оптимизмом. Единственный (хотя и очень большой) корпус этой очереди готов в монолите. В зависимости от секции где-то идет кладка внешних стен, а где-то — уже облицовка их кирпичом. Продолжается установка стеклопакетов, монтаж инженерных коммуникаций, кровельные и внутренние работы. Местами уже даже стартовала отделка квартир. Впереди еще девять с половиной месяцев и пока есть надежда, что сдача объекта в эксплуатацию обойдется без задержек.

Поскольку люди в «Английской миле» уже живут, в интернете довольно много отзывов от новеселов как по поводу приемки квартир, так и по условиям проживания. Тем, кто собирается покупать тут квартиру, есть смысл заглянуть в официальную группу жилого комплекса ВКонтакте. Информации тут довольно много. Оставим в стороне недоделки, которые выявляются при приемке квартир — тут ситуация типовая для всех новостроек. Но так или иначе «косяки» устраняют. Но есть общие вопросы, которые не решаются длительное время, о чем пишут жильцы. Среди них проблема с освещением территории рядом со сданными корпусами (например, близ корп. 34 и 35). По информации от застройщика, УК за это не отвечает. Все будет передано на баланс городу и дальше уже за освещение будут в ответе городские службы.

Также жильцы пишут о том, что не в лучшем состоянии подъездная дорога к ЖК. Впрочем, и тут застройщик утверждает, что он свои обязательства выполнил в полном объеме, а в остальном за состояние дорожной сети отвечает город.

Наиболее частым стал вопрос о подтоплении кладовых в цокольном этаже домов. С проблемой боролись в первой очереди и теперь она повторяется во второй. Люди приходят на приемку кладовых и видят там воду. Аналогичная ситуация и с подземным паркингом. Также собственники указывают на проблемы с вентиляцией в паркинге. Как следствие, там присутствует сырость и т. п. На фоне этих сообщений понятно почему задерживается передача покупателям ключей от кладовок и паркинга. Факт задержки людей, безусловно, нервирует. Остается уповать на то, что со временем все эти вопросы будут закрыты.

О плюсах и минусах жилого комплекса уже было сказано в прежних мнениях портала. Ключевым для всех жителей остается вопрос запуска движения по новому участку проспекта Ветеранов — от улицы Пионерстроя до пр. Буденного. Работы ведутся, открыть движение обещают в декабре текущего года. В транспортном отношении вдохновляет также проект реконструкции развязки на пересечении пр. Буденного и Санкт-Петербургского шоссе.

В данной локации по-прежнем ощущается острая нехватка социальных объектов. В этом свете радует сдача застройщиком первого детского сада в рамках второй очереди ЖК. Он не велик, всего 95 мест, но все же подспорье для новоселов. Садик сдали в августе, по информации из РОНО открытие его намечено на январь 2020 года. В третьей очереди возводят еще один детсад (работы сейчас на уровне первого этажа), а также обещают построить школу. Застройщик анонсирует начало строительства в четвертом квартале этого года. А сдать школу по планам должны во втором квартале 2020 года вместе с третьей очередью ЖК. Успеют ли? Есть сомнения. Времени остается мало. А ведь нужно не просто построить объект. Требуется сформировать педагогический коллектив, оснастить школу всем необходимым. Хочется надеяться, что к 1 сентября будущего года все будет готово.

На повестке дня также строительство ТРК «МЕГА Новоселье» в районе развязки КАД с Красносельским и Волхонским шоссе. Его обещают ввести в строй через два года. Для жильцов «Английской мили» это будет удобное место для шоппинга.

Жилой комплекс сохраняет место в середине рейтинга новостроек Красносельского района. В сданных первой и второй очередях квартир почти не осталось — в общей сложности менее 30 вариантов. В третьей очереди выбор пока широк — более 460 квартир. Конкурентов у «Английской мили» хватает. По соседству идут продажи в сданном ЖК «Полководец» компании «Трест-47» (рейтинг застройщика «B»), строящихся ЖК «Солнечный город» от Setl City (рейтинг «A+») и ЖК «Клёны» компании «Петергофское». Цены во всех здешних проектах примерно на одном уровне. Несколько дороже предложения в строящемся западнее малоэтажном ЖК «Veren Village стрельна» от VEREN GROUP.

Дата обновления 17 августа 2018

«Glorax Development» за последний год вывел на петербургский рынок ряд громких проектов, однако в рейтинге застройщиков Северной столицы у компании по-прежнему балл «В+» (выше среднего). Все-таки количество построенных ею в Петербурге домов пока не велико. К тому же есть и небольшие задержки по срокам — например, сдачу шестого корпуса «Английской мили» застройщик перенес со второго на третий квартал текущего года. Тем не менее, 2018-й — это тот год, когда компания может упрочить свою репутацию в Северной столице, т.к. до конца года должны быть сданы корпуса №1, 2 и 6 жилого комплекса «Английская миля». По состоянию на август шестой корпус готов к сдаче. Заключение о соответствии (ЗОС) на него уже есть. Значит вскоре должно быть получено разрешение на ввод в эксплуатацию и начнется передача ключей дольщикам. Первый корпус возведен, идет остекление окон, продолжаются фасадные и внутренние работы. По второму корпусу работы больше. В монолите он также готов, но еще не полностью выполнена кладка внешних стен, соответственно также предстоит завершить отделку фасада и комплекс внутренних работ. В запасе еще четыре с половиной месяца, успеть можно. Что касается корпуса 3, то он пока на уровне цокольного этажа, но до сдачи еще около двух лет, так что тут о чем-то беспокоится рано.

В мнениях портала за предыдущие годы достоинства и недостатки жилого комплекса и района, где он возводится, рассмотрены весьма подробно. Из безусловно заслуживающих внимания выделим новость экологического свойства. В феврале текущего года стало известно об окончательном отказе городских властей от строительства мусороперерабатывающего завода на Волхонском шоссе. Вероятно, свою роль сыграли и протесты жителей. Меж тем, данное предприятие могло появиться менее чем в трех км южнее «Английской мили».

Также важно отметить, что пошел процесс развития социальной инфраструктуры. В настоящее время строится первый из детских садов, запланированных в составе ЖК. В третьем квартале этого года также начнут строить школу на 550 мест — ее архитектурный облик уже согласован в Градостроительном совете. Кроме того, в декабре прошлого года были сданы два детских садика в соседнем ЖК «Солнечный город». Там же продолжается возведение школы на 1375 учеников. Одним словом, если поначалу у новоселов «Английской мили» могут быть некоторые сложности в социальном плане, то в достаточно сжатые сроки необходимые объекты появятся.

Еще одна важная новость относится к транспортной инфраструктуре. Как сообщили городские власти, принято решение о продлении пр. Ветеранов от улицы Пионерстроя до проспекта Буденного. Открытие новой дороги намечено на ноябрь 2019 года. Оно снимет часть нагрузки с Петергофского шоссе, где сейчас в часы пик отмечаются серьезные пробки. Тех новоселов, кто пользуется общественным транспортом, также порадует информация о начале реконструкции трамвайных путей на Петергофском шоссе, что позволит со временем увеличить скорость трамвайного движения на этом направлении.

Квартиры в «Английской миле» достаточно комфортные и реализуются по адекватной для локации цене. Спрос на них устойчив. В сданных домах 34 и 35 все продано. В шестом корпусе к середине августа остались последние четыре квартиры. В домах 1 и 2, относящихся ко второй очереди, доступных вариантов еще немало — около 180 шт. Однако уходят они активно, ведь свыше 80% квартир в этих корпусах уже продано. Тем, кого интересует более широкий выбор, стоит обратить внимание на 3-й корпус, где в настоящее время доступно более пятисот вариантов.

Ближайшими конкурентами «Английской мили» выступают проекты с сопоставимым уровнем цен: включенный в Белый список новостроек ЖК «Солнечный город» от Setl City (рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Клёны» компании «Петрополь» (рейтинг «A») и ЖК «Полководец» от «Треста-47» (рейтинг «B», есть переносы сроков). Также можно рассмотреть варианты поближе к станции метро «Пр. Ветеранов»: ЖК «Аист» компании «Красная стрела» (рейтинг «B+») и объекты компании «Технополис» - сданный ЖК «Премьера» и строящийся ЖК «Премьера 2».

Дата обновления 09 июня 2017

Компания «Glorax Development» отмечена в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области баллом выше среднего - «В+». В Москве девелопер достаточно известен, в Северной столице он пока только завоевывает рынок, реализуя одновременно несколько проектов. «Английская миля», наряду с ЖК «Шерлок Хаус» - один из тех жилых комплексов компании, где уже сейчас можно видеть реальные результаты. По состоянию на начало июня корпуса 34 и 35, относящиеся к первой очереди «Английской мили», находятся на высокой стадии готовности. Дома построены, в них завершаются фасадные работы, ведется отделка мест общего пользования, в 35-м корпусе рабочие заканчивают монтаж витражных конструкций, ведутся работы по устройству подземного паркинга, продолжается благоустройство прилегающей территории и др. Сдача обоих этих корпусов во втором (корпус 34) и четвертом (корпус 35) кварталах текущего года представляется вполне реальной. В корпусе №6, также относящемся к первой очереди ЖК, идет устройство кирпичного фасада на уровне второго этажа. До сдачи дома еще год, поэтому пока вопросов по ходу работ не возникает. Что касается домов второй очереди, то строительство их находится пока на ранней стадии. В первом корпусе строители заканчивают погружение свай и занимаются устройство фундаментной плиты. В корпусе 2 идет разработка котлована и погружение свай. Учитывая, что до ввода этих домов в эксплуатацию еще полтора года, никаких опасений по ним также пока не возникает.

О плюсах и минусах жилого комплекса очень подробно рассказано в его описании на нашем сайте, а также в более ранних мнениях портала. Добавить тут собственно нечего, наши оценки за истекший год не поменялись.

Что касается динамики продаж, то с этим дело обстоит хорошо. На начало июня 2017 года все квартиры в 34 и 35 корпусах уже проданы, а в корпусе 6 остались 20 последних квартир. Таким образом, тем, кто планирует покупать здесь жилье, в поисках более широкого выбора остается обратиться к корпусам второй очереди. В настоящее время в домах 1 и 2 доступно в общей сложности около 360 квартир.

Что до конкурентов, то их у «Английской мили» несколько. В первую очередь, это ЖК «Солнечный город», включенный в Белый список новостроек Петербурга и Ленобласти. Его возведением занимается компания «Setl City» (рейтинг застройщика «A+»). Также квартиры продают в строящихся жилых комплексах «Клёны» от компании «Петрополь» (рейтинг «A») и «Полководец» от «Треста-47». Правда, в последнем случае сроки сдачи объекта перенесены. На перспективу представляет также интерес ЖК в Стрельне от компании «КВС» (рейтинг «A»), но там продажи пока не открыты.

Дата обновления 24 мая 2016

Компания Glorax Development начала строительство жилого комплекса «Английская миля» ровно год назад. В мае 2015 года был дан старт работам на площадке шестисекционного 34 корпуса. В настоящее время здание возведено под крышу, закончены монолитные работы и кладка наружных стен. Застройщик заявляет, что дом готов на 50%. Темпы работ определенно радуют, особенно с учетом того, что параллельно с 34 корпусом с октября 2015 года застройщик возводит трехсекционный 35 корпус. В мае текущего года застройщик намерен завершить монолитные работы и перейти к кладке внутренних и наружных стен. Кроме того, недавно начались работы по возведению 6 корпуса, относящегося ко второй очереди.

Если строительная компания продолжит в том же духе, то все три строящихся дома будут сданы в обозначенные сроки. Положительная репутация, сформированная за годы работы на московском рынке, служит дополнительным основанием для доверия Glorax Development.

Признание питерской аудиторией столичного игрока наглядно отражается на динамике продаж. За год реализации из 290 квартир 34 корпуса в продаже осталось только 26 штук. Из 190 квартир 35 корпуса сегодня доступно 67 штук. Уже состоялись первые сделки по продаже жилья второй очереди.

Конечно, покупателей привлекает не только имя застройщика и темпы работ. Важнейшую роль играет соотношение цена/качество. Цены на жилье вполне соответствуют уровню комфорт-класса. Выбор планировочных решений при этом широк и нетривиален. К примеру, в «Английской миле» можно присмотреть себе квартиру с эркером или с террасой, в первых двух корпусах представлен выбор видовых квартир.

Из «Английской мили» есть на что посмотреть. Неподалеку от комплекса находятся парки, раскинувшиеся вдоль Петергофского шоссе. До набережной Финского залива около 3,5 км. Юго-восточнее ЖК действуют автотранспортные предприятия, но общей картины они не портят — экологическая обстановка локации заслуживает высокой оценки.

Между тем «спрятавшееся» за зеленой полосой Петергофское шоссе проходит всего в 750 м от строящихся домов. До ближайшей развязки с КАД — 7,8 км. В шаговой доступности от объекта находятся автобусные остановки. Нет поблизости только метро. При чем и оно запланировано, но в отдаленной перспективе. Станции «Петергофское шоссе» и «Константиновская» новой Красносельско-Калининской линии откроются только после 2025 года.

Социальная инфраструктура в районе строительства уже сейчас развита неплохо. Здесь действуют и общеобразовательные, и дошкольные учреждения, неподалеку находится стадион, а до ближайшего гипермаркета около 2,5 км. В дальнейшем, по мере развития соседних территорий, будут появляться новые объекты, в частности, в ЖК «Солнечный город» и ЖК «Ново-Сергиево». Объекты внутренней инфраструктуры предусмотрены и на территории самого ЖК «Английская миля».

К основным конкурентам проекта, помимо уже названных объектов, можно отнести ЖК «More», ЖК «Дом на Петергофском шоссе» и проекты компании «Балтийская жемчужина». Тем, кого смущает транспортная доступность, можно рассмотреть жилье вблизи станций метро - например, в ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

Дата обновления 27 апреля 2015

ЖК «Английская миля» будет построен рядом с объектами культурного наследия — дачами и усадьбами 18-19 веков, которые расположены на Петергофском шоссе. «Английская миля» - официально первый проект Glorax Development в Санкт-Петербурге. Компания реализовала пять высотных жилых комплексов (от 13 до 24 этажей), а также несколько социально значимых объектов в Москве и Московской области.

По информации СМИ, для выхода на рынок Санкт-Петербурга «Глоракс» приобрел ООО «Балтпродком», получив вместе с ней участок на Петергофском шоссе. Компания «Балтпродком» арендовала с целью застройки территорию в этом районе в далеком 1995 году. На некоторых участках был реализован пятиэтажный жилой комплекс «Константиновское». На остальных теперь будут возводиться корпуса ЖК «Английская миля». Примечательно, что комплексы располагаютсяем «вперемешку»: три очереди нового квартала будут разбавлены домами ЖК «Константиновское». Однако пространство будет смотреться однородно, так как цветовое и архитектурное решение «Английской мили» выглядит крайне схоже с «Константиновским».

Ближайшим соседом так же станет ЖК «Ленино» для военнослужащих. В средствах массовой информации также ходят слухи о строительстве в этом районе, на место автостоянки, по адресу Петергофское шоссе, 86, корп. 3 дополнительного жилья для военных.

Что касается ЖК «Английская миля», то объект скорее всего, будет иметь спрос, и не только за счет внешнего исполнения. Строительство здесь будет комплексным: на территории ЖК возведут два детских сада, школу, магазины. При этом стоит отметить высокий уровень инфраструктуры самого Красносельского района.

Планировки в жилом комплексе «Английская миля» весьма разнообразны: есть квартиры с гардеробными (или кладовыми, кому как удобнее использовать), есть с евро-планировками, есть «распашонки». Санузлы раздельные; в некоторых планировках туалет и ванная разнесены по разным краям квартиры.

По сравнению с соседним объектом — ЖК «Солнечный город» - жилой комплекс «Петергоф» будет менее масштабным. В его составе будут среднеэтажные новостройки, судя по генплану проекта, они будут отличаться от окружающей застройки. На сегодня (май 2015 года) рядом с объектом расположен малоэтажный ЖК «Константиновское», строят ЖК «More», проектируется ЖК «Дом на Петергофском шоссе». Неудивительно, что район пользуется вниманием застройщиков и покупателей, ведь рядом — парковые зоны, Финский залив. Единственное, что портит общую картину — свалка, которая расположена в паре километров от места строительства комплекса, а также заводская зона (электромеханический завод, бывшая станция аэрации, склады), находящаяся на берегу залива. ЖК «Английская миля» будет иметь хорошую транспортную доступность: до Петергофского и Санкт-Петербургского шоссе — 1,3 км, до ж/д платформы «Сергиево» - 2,4 км, чуть больше — до КАД. Ближайшие метро «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов» находятся в 10 км. Подводя черту, можно сказать, что ЖК «Английская миля» имеет преимущества с разных точек зрения и в конечном итоге заслуживает внимания.

Подробнее

Новости и статьи

Новости рынка
    Инвестиции в недвижимость с небольшими бюджетами: что купить на 2 млн рублей
    12 февраля 2022
    Инвестиции в недвижимость с небольшими бюджетами: что купить на 2 млн рублей

    2 000 000 рублей — крайне скромная сумма для вложений, по мнению профессиональных инвесторов. Но для большинства россиян это существенные деньги. Можно ли на эту сумму купить доходную недвижимость, постараемся выяснить в этой статье.

Все новости 1

Видео

3:20
26 марта 2018
779 просмотров

Плюсы и минусы

  • Местоположение жилого комплекса в экологическом плане вполне благополучно. Он построен примерно в 1,5-2 км от побережья Балтики, недалеко от парка «Сосновая поляна».

  • Компания реализовала пять высотных жилых комплексов (от 13 до 24 этажей), а также несколько социально значимых объектов в Москве и Московской области.

  • Планировки в жилом комплексе весьма разнообразны: есть квартиры с гардеробными (или кладовыми, кому как удобнее использовать), есть с евро-планировками.

  • Небольшая промзона граничит с территорией ЖК на востоке, а также заводская зона (электромеханический завод, бывшая станция аэрации, склады) находится на берегу залива.

  • Жилой комплекс построен в поле с нуля, а значит какое-то время у жителей будут проблемы с обеспеченностью объектами социальной инфраструктуры, так как их ввод, как правило, не поспевает за вводом в эксплуатацию жилья.

  • Местные транспортные магистрали не рассчитаны на столь большое количество автомобилей. Ситуация ухудшается с вводом новых жилых комплексов в эксплуатацию.

  • Метро находится далеко от ЖК и в ближайшие годы эта проблема не решится.

  • Квартиры сдаются без стеновых перегородок.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 8 апреля 2019 в 11:29
    Приличный среднеэтажный проект
  • Олег Воронин
    Журналист Novostroy.su 26 марта 2019 в 17:46
    Приятная высотность и на вид небольшая плотность в этом проекте.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 22 марта 2019 в 14:01
    В некотором смысле - камерный проект для этой локации, особенно по сравнению с "Солнечным городом". Были в истории переносы сроков сдачи и до перехода объекта к новому застройщику и после.
  • Вадим Шклёда
    Эксперт рынка недвижимости 2 ноября 2017 в 17:09
    По сравнению с соседями можно назвать клубным проектом

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Английская миля»

Новостройки в Пушкинском районе 175 000 руб./м² Стоимость ниже на 10 000 руб. за м²
Новостройки в Кировском районе СПб от застройщика 198 000 руб./м² Стоимость выше на 13 000 руб. за м²

Отзывы 694

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Леша
#
30 октября 2020 в 11:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки из нового отчета от застройщика. Обещали до конца октября ввод, но видимо не судьба

Мария
#
30 ноября 2020 в 23:37

30 октября и получили ввод.)

Демид
#
27 октября 2020 в 13:43

вести с полей от Елены!
Сторона напротив ТЦ, вдоль дороги облагородили газончики. Со стороны пустыря вдоль дома территория почти обустроена

Альберт
#
22 октября 2020 в 09:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто в курсе, когда запустят движение на новом участке Ветеранов?

Мария
#
30 ноября 2020 в 23:38

Запустили пару недель назад

Зинаида
#
20 октября 2020 в 12:21

Менеджер сказал, что комиссия подходит к концу! Скоро обещают выложить точные планы квартир
PS фотки от Рустама Саидова

Вячеслав
#
13 октября 2020 в 09:43
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Пара новых фоток от Елены. Самая захламлённая сторона напротив ТЦ, в принципе, территория тоже почти готова, только убрать строительный мусор и немного облагородить

Anita
#
14 октября 2020 в 18:53

Ну что же, ждем. По словам менеджера, ввод в эксплуатацию ожидается до конца октября

Ян
#
9 октября 2020 в 13:57

Официальная информация от застройщика: Ведется подготовка к сдаче. Ввод ожидается в течение месяца.

Алла
#
6 октября 2020 в 14:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сдачу конечно же перенесли на 4 квартал! Видать до декабря не сдадут(

Маша
#
30 сентября 2020 в 21:34

фотки из группы в соцсети , похоже, что дорогу делают

Екатерина
#
29 сентября 2020 в 10:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Читала, что у застройщика проблема с подрядчиком, поэтому до сих пор не могут устранить протечки на лоджиях во время дождей. Кто-нибудь в курсе, когда обещают решить проблему? Не хотелось бы, чтобы зимой лоджия в каток превратилась :(

Вячеслав
#
25 сентября 2020 в 08:45

Соседи в чате выложили фотки. Похоже, что комиссия уже ходит

Паша
#
22 сентября 2020 в 13:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Работы еще не закончены, так что сдачу скорее всего перенесут. Вот некоторые фотки из отчета

Костя
#
2 сентября 2020 в 14:21

Новости от соседа: работа кипит во всю, доделывают брусчатку над паркингом, эту же сторону ещё не застеклили

Олеся
#
3 сентября 2020 в 20:00

Уже известна дата выхода госкомиссии? Вроде планировали в сентябре начать сдачу

Женя
#
25 августа 2020 в 09:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Когда отремонтируют дорогу и построят подъезд к паркингу 1-й очереди??? Кто вообще этим должен заниматься Глоракс или город?

Римма
#
26 августа 2020 в 20:33

строительством и ремонтом дорог на указанном участке занимаются городские службы. Глоракс должен подготовить проектную документацию до конца этого года

Наталья
#
20 августа 2020 в 11:50

На стройке работа кипит. Менеджер сказал, что в конце сентября будут сдавать комиссии

Полина
#
31 августа 2020 в 23:52

Похоже на правду

Александр
#
18 августа 2020 в 13:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новости про будущий детский сад от Глоракса: Дошкольное учреждение на территории третьей очереди жилого комплекса «Английская миля» – на финальном этапе устройства штукатурного фасада. Сейчас специалисты красят здание в кирпичный и нюдовый цвета согласно стилистике всего проекта. Параллельно в ДОУ ведется устройство кровли, а внутри здания идет устройство стяжки, монтаж систем водоснабжения и вентиляции, разводка слаботочных систем. Во дворе проходят работы по благоустройству. На территории детского сада появятся собственные площадки для игр и прогулок.

Ксюша
#
13 августа 2020 в 12:58

Соседи, подскажите, уже известны точные сроки ввода в эксплуатацию 3 очереди и сроки заселения?

Альбина
#
12 августа 2020 в 11:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Потопы в подвалах это капец конечно....(((( настоящий бассейн!

Саша
#
7 августа 2020 в 10:07
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появилась информация, что Южно-Приморский парк собираются облагородить. Сделают террасы, новые зоны для спокойного и активного отдыха, спортивные площадки и велодорожки. Согласно плану благоустройства, в западной части, у Дудергофского канала должна появиться новая зона отдыха со смотровой площадкой. Над заболоченными территориями в центральной части парка предполагается устроить дорожки-помосты, которые позволят сохранить уникальную экосистему. А в северо-восточной части появится ландшафтный парк для активного отдыха посетителей разных возрастов.

Катрин
#
4 августа 2020 в 15:17

Хорошие новости - после реконструкции Гореловский путепровод полностью открылся для движения транспорта.

Михаил
#
30 июля 2020 в 13:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строители сейчас активно благоустройством занимаются, так что можно сказать, финишная прямая уже

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все