Строительство объекта идет довольно динамично. Год назад в жилом комплексе «Поэт» еще велись монолитные работы, шло заполнение внешних стен, а сейчас, на начало октября 2021-го, все три корпуса выглядят почти готовыми. Местами рабочие еще доделывают фасады, ведутся внутренние работы в местах общего пользования и в квартирах, продолжается строительство паркинга. В данный момент степень готовности достаточно высокая, и сдача ЖК до конца текущего года (как предполагалось изначально и как озвучивает застройщик на своем официальном сайте) вполне возможна. Если же ввод в эксплуатацию все же сдвинется на начало будущего года, то проблем в этом не видится, поскольку в проектной декларации, с учетом изменений, в качестве срока сдачи указан четвертый квартал 2023-го. Ну а срок для передачи ключей дольщикам отмерен с еще более приличным запасом (до конца 2025-го). Так что свои обязательства перед покупателями девелопер наверняка выполнит без нарушений. Компания «Л1» в настоящее время достаточно уверенно справляется со всеми своими текущими проектами, сохраняет неплохой балл «В+» в рейтинге петербургских застройщиков. Так что надежность «Поэта» можно оценить как высокую.

Обо всех особенностях данного проекта и локации, в которой он базируется, уже сказано нами в предыдущем мнении портала. Значимых изменений за год не произошло. Отметим, что понемногу развивается здешняя инфраструктура. Поскольку «Поэт» можно в известной степени считать одной из частей крупного проекта «Лондон Парк», то все, что делается в рамках этого ЖК, представляет интерес и для дольщиков «Поэта». В составе «Лондон Парка» в прошлом году сдали фитнес-центр с двумя автостоянками. Под занавес 2020-го ввели в эксплуатацию паркинг. Продолжается строительство торгово-развлекательного комплекса, его должны сдать в четвертом квартале 2022 года.

В той части Выборгского района, что была застроена еще в советское время, новостройки в дефиците. Потому «Поэт», безусловно, интересен для тех, кому импонирует эта локация. Продажи в ЖК идут в среднем темпе. Судя по проектной декларации, на конец прошлого года было заключено 355 договоров долевого участия, а на начало октября их уже около 470-ти. Таким образом, реализовано почти три четверти от общего объема предложения. Доступными остаются менее 170 вариантов. Рядом идут продажи только в проектах от все той же компании «Л1»: в сданном «Лондон Парке», в строящихся ЖК «Шекспир» и «Байрон». Отметим, что во всех трех ЖК цены выше, чем в «Поэте». Предложений от других девелоперов рядом немного. Ближе к Суздальскому проспекту идут продажи в сданном ЖК «Эврика» компании «Симос» и в ЖК «Шуваловский Park» компании «Возрождение Северо-Запад». В первом случае цены выше, чем в «Поэте», во втором — сопоставимы, однако по этому ЖК нарушены сроки сдачи. Ближе к станциям метро «Озерки» и «Удельная» идут продажи еще в двух жилых комплексах: «Листва», который возводит «Строительный трест» (рейтинг застройщика «В+») и в сданном ЖК Leningrad от «Лидер Групп». В обоих случаях квартиры обойдутся дороже, чем в «Поэте».