Ключевое решение! Квартира 500 руб. в день
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Л1 B+
Еще 28 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, пр. Просвещения, д. 43А

GPS координаты 60,0444 с.ш. 30,3614 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
684 квартиры в продаже, площадью от 22.71 до 211.3м²
Этажей
16-28
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (17 корпусов)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Лондон Парк»

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Лондон Парк»: характеристики и цены

дата обновления 20 августа 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.71 — 41 2 771 000 — 5 127 000 58 планировок
1 к. кв. 24.63 — 59.41 3 005 000 — 6 634 000 240 планировок
2 к. кв. 41.22 — 108.97 5 118 000 — 12 435 000 160 планировок
3 к. кв. 69.25 — 166.4 7 772 000 — 18 129 000 223 планировки
4 к. кв. 105.6 — 211.3 11 505 000 — 24 030 000 3 планировки

Рассрочка

Рассрочка предоставляется при первоначальном взносе 40% сроком до 36 месяцев под 5% годовых.Также, предоставляется беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе от 50% сроком до 18 месяцев.

Ипотечные программы для ЖК «Лондон Парк»

Плюсы и минусы ЖК «Лондон Парк»

  • Из окон верхних этажей жилого комплекса откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды.
  • Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной.
  • Широкий выбор квартир.
  • Близость крупных зелёных массивов.
  • В планы девелопера также входит возведение торгово-развлекательного комплекса, фитнес-центра с бассейном и школы на 550 мест.
  • Вблизи от возводимого комплекса находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • «Долгострой», сроки окончания строительства переносились неоднократно.
  • На проспекте Луначарского и пр. Культуры регулярно возникают пробки.
  • Недостаточное количество парковочных мест.
  • В непосредственной близости от ЖК проходит несколько «перегруженных» магистралей, что негативным образом отражается на экологической ситуации района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Лондон Парк»

дата обновления 22 июля 2019, народный рейтинг - 2.8

Проект жилого комплекса «Лондон Парк», относящегося к «комфорт-классу», реализуется в Выборгском районе Петербурга. Он считается одним из наиболее масштабных проектов строительства жилья в городе. Здесь планируется построить ряд кирпично-монолитных зданий высотой от 16 до 28 этажей. Дома первой очереди сданы и заселены.

На территории ЖК обещают разместить живописный парк, который раскинется на площади 5 гектаров. Здесь же оборудуют детские площадки, клумбы, фонтаны и бассейны. Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной. Охраняться будут и наземные многоуровневые тёплые паркинги, которые застройщик обещает оборудовать для будущих жильцов «Лондон Парка». Кроме всего прочего, проект предусматривает установку в комплексе современных бесшумных лифтов.

Широкий выбор квартир в ЖК «Лондон Парк» способен удовлетворить большинство желающих приобрести жильё. Здесь представлены как компактные студии площадью от 25,85 квадратных метров, так и просторные четырёхкомнатные квартиры площадью до 259,27 квадратных метров. При этом, предлагаются квартиры со свободной планировкой или с отдельным входом. Из окон верхних этажей жилого комплекса «Лондон Парк» откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды. Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика.

Месторасположение возводимого жилого комплекса можно назвать достаточно удобным с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости крупных автомагистралей и их относительной незагруженности можно достаточно быстро добраться в центр Санкт-Петербурга, либо, воспользовавшись расположенной всего в двух с половиной километрах от ЖК кольцевой, выехать загород.

Экологическая обстановка в районе достаточно благоприятная. В целом, северные районы Петербурга считаются наиболее чистыми территориями - во многом из-за преобладающих здесь ветров, переносящих выбросы с севера на юг. Близость крупных зелёных массивов, общий высокий уровень озеленённости района и планы застройщика разбить в комплексе «Лондон Парк» масштабную зелёную зону ещё больше способствуют улучшению экологии и компенсации выбросов от автотранспорта.

Большое количество объектов инфраструктуры сделает здесь жизнь потенциальных покупателей достаточно комфортной. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Кроме того, проект комплекса предусматривает развитие внутренней инфраструктуры. Так, на территории комплекса разместятся торгово-развлекательный комплекс, фитнес-центр с бассейном, паркинги: два подземных на 1619 машино-мест и один трехэтажный на 2183 машино-мест,  а также открытые стоянки, обещают построить школу на 550 мест. Открыт детский сад на 180 мест.

Новости и статьи

Два объекта компании Л1 достроят без открытия эскроу-счетов
19 августа 2019 в 12:12 100 Пресс-релиз
Два объекта компании Л1 достроят без открытия эскроу-счетов
ЖК «Классика» и «Лондон Парк» имеют высокую степень готовности, благодаря чему будут достроены без эскроу-счетов и без дополнительного финансирования. По заключению комитета строительства Санкт-Петербурга оба проекта реализованы более чем на 30%.
Бешеные скидки новостроек: распродажа началась?
13 августа 2019 в 17:53 5046
Бешеные скидки новостроек: распродажа началась?

Август неожиданно оказался богат на скидки. Причем сэкономить предлагается по-крупному. Неужели застройщики решили быстро все распродать?

Все новости и статьи101

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 22 июля 2019
    На общественном транспорте: от станции метро «Проспект Просвещения» на маршрутном такси К176, К205, К240А, К539, трамвае № 100 или № 58 до остановки «Улица Кустодиева».

    На автомобиле: от станции метро «Проспект Просвещения» по проспекту Просвещения проехать 1,7 км. до пересечения с улицей Кустодиева, после поворота направо через 50 метров будет находиться ЖК (корпуса располагаются слева по ходу движения).

    Мнение портала

    дата обновления 27 марта 2017

    Мнение, март 2017 27 марта 2017

    Один из самых знаменитых петербургских долгостроев. Работы по нему в последние годы ведутся под контролем городской администрации. Пересказывать лишний раз историю жилого комплекса «Лондон Парк» смысла не имеет. Об этом подробно написано в прошлом мнении нашего портала. Сегодня важно подчеркнуть главное:по состоянию на март 2017 года корпуса первой очереди уже сданы. Идёт строительство второй очереди.

    На плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже подробно останавливались в прошлом мнении портала и в описании объекта на нашем сайте. Отметим, что продолжается строительство торгово-развлекательного и физкультурно-оздоровительного комплексов, которые войдут в состав ЖК и пополнят инфраструктуру района.

    В целом, если не учитывать чересчур долгое ожидание, «Лондон Парк» весьма приличный жилой комплекс в хорошем районе. Здесь достойный уровень комфорта, разнообразные удобные квартиры, часть которых отличается весьма оригинальными планировками. И, что немаловажно, цены в ЖК по-прежнему весьма привлекательные.

    Если говорить о новостройках на севере города в обжитых кварталах, то их в принципе немного. Среди возможных вариантов назовем уже сданный ЖК «Актерский олимп» от компании «Рант» (рейтинг застройщика «C-»), строящиеся ЖК «Шуваловский Park» (проект компании «Возрождение Северо-Запад», рейтинг «B+»), ЖК «Эврика» от компании «Симос» и «Дом на проспекте Просвещения, 85» (возводит «Дальпитерстрой», рейтинг «C», сроки сдачи нарушены). Во всех названных ЖК стоимость кв. метра выше, чем в «Лондон Парке». Сопоставим по цене только ЖК «Мейн Хаус», который возводит компания «Glorax Development» (рейтинг «B+»).

    03 ноября 2015

    «Лондон Парк» проект изначально очень интересный. Он необычен в плане архитектуры: хороший замысел, грандиозный размах. Он привлекателен богатым выбором квартир, рассчитанных на самые широкие слои покупателей, разнообразием планировок, среди которых можно найти совершенно необычные. Он ценен свой коммерческой инфраструктурой, которая должна быть создана вместе с жилым комплексом. Он конкурентоспособен в плане транспортной доступности (и метро рядом, и сразу две развязки КАД в пределах досягаемости).

    Но есть одно «но», которое перевешивает множество аргументов в пользу жилого комплекса. Это «но» обозначено одним простым словом - «долгострой». Сроки окончания строительства переносились уже неоднократно. Судебными исками дольщиков завалены суды. Юридические компании делают бизнес, представляя в судах сторону обманутых клиентов и успешно добиваясь возврата вложенных в строительство средств и процентов за просрочку. Все это, к сожалению, служит весьма негативным фоном для данного проекта.
     
    Судите сами: согласно договору, «ЛЭК» (Л1) обещал сдать I очередь жилого комплекса в IV квартале 2008 года, а вторую - во II квартале 2009 года. Не получилось. На сегодняшний день компания-застройщик заявляет, что строительство первой очереди находится на завершающей стадии, что, само по себе, понятие крайне расплывчатое. Однако, большая часть работ позади, и это уже очевидно. Известный на данный момент срок сдачи первой очереди – IV квартал 2016, вторую очередь обещают сдать в I квартале 2017-го. Что касается корпусов третьей очереди, то они пока в проекте и сроки по ним не известны.
     
    Ничего удивительного в данной ситуации нет. В последние годы это, к сожалению, стало стилем компании Л1. Сейчас у фирмы в стадии строительства несколько проблемных объектов, и когда ситуация по ним разрешится, сказать сложно.

    Основной вопрос, который, безусловно, волнует сейчас всех дольщиков «Лондон Парка», когда и чем все это закончится? Город пообещал бесплатное подключение комплекса к теплосетям. Городской комитет по строительству вроде бы держит ситуацию на контроле, но, тем не менее, закончить работы строители до сих пор не могут. СМИ не исключают вариант банкротства компании с последующей передачей объекта другому застройщику для завершения работ. Все-таки не хочется предполагать, что недостроенный ЖК будет демонтирован — проект-то отличный, да и сделано уже много. Хотя подобные прецеденты в городе были. И как тут не вспомнить народную версию о «гиблом месте», в котором расположен «Лондон Парк» (объекты, которые тут ранее строили, либо рушились, либо было заброшены и демонтированы).

    Учитывая все сказанное, вкладывать деньги в «Лондон Парк» сейчас представляется весьма рискованным. Те же, кто расценивает Выборгский район как привлекательный для себя, возможно, смогут подобрать в окрестностях «Лондон Парка» квартиры в жилых комплексах «Актерский олимп», «Лиственный», «INGRIA TOWER», «Дом на проспекте Просвещения, 85», «Шуваловский Park», «Leningrad» и других. При этом надо сказать, что цена, которую предлагает Л1, вне конкуренции. Особенно с  учетом обещанного уровня комфорта. Вот только желающих ждать остается с каждым годом все меньше.

    Интервью с представителем компании «Л1»

    дата обновления 15 мая 2017
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Лондон Парк»

    • 192
      «Эврика»
      от 5 193 тыс. ₽
      на расстоянии 2.45 км
    • 292
      «Энфилд»
      от 2 128 тыс. ₽
      на расстоянии 2.86 км
    • 175
      «Шуваловский Park»
      от 2 448 тыс. ₽
      на расстоянии 2.88 км
    • 90
      «Сосновка»
      от 17 014 тыс. ₽
      на расстоянии 2.95 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лондон Парк» составляет 88 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Лондон Парк» 237

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

    Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    21 августа 2019 в 14:52
    Все уже видели новость от 19.08.19? Л1 получил положительные заключения Комитета по строительству Санкт-Петербурга по степени готовности ЖК Лондон Парк более, чем на 30%
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    13 августа 2019 в 17:21
    Что скажете о ходе работ во 2 очереди? График строительства соблюдается?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    7 августа 2019 в 19:03
    Ребят, важная информация от ТСЖ по тарифам, вдруг кто-то пропустил
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    1 августа 2019 в 14:29
    Во Вконтакте один из соседей выложил свежие фоточки со стройплощадки, в том числе и внутри. С его слов, установка вент фасадов идет ударными темпами, везде на стройки лежат комплектующие для этих фасадов, на фотографиях это хорошо заметно. ФОК тоже уже закрывают вент фасадом по периметру. На секциях 15-18 со стороны Кустодиева работы возобновятся уже осенью.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    24 июля 2019 в 08:44
    Все уже в курсе, что рядом с нашим ЖК на Поэтическом бульваре построена новая школа на 550 мест? Я так понимаю школа государственная?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    17 июля 2019 в 15:29
    Поясните, плиз, на каких условиях продаются коммерческие помещения в ЛП? Если есть ипотека,то от каких банков?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    10 июля 2019 в 10:03
    Вы случайно не в курсе, корпуса 2 очереди будут достраивать теперь уже по новым правилам?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    3 июля 2019 в 11:25
    На счет школы ничего не знаю, а вот ТРК и ФОК активно строят. Это июньские фотографии
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    25 июня 2019 в 10:54
    Подскажите, новая школа уже построена? Если нет, то когда обещают?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    19 июня 2019 в 11:00
    Кому-то может пригодится инфо - Л1 получили аккредитацию второго этапа строительства в ПАО АКБ Связь-банк.В качестве первого взноса или частичной оплаты кредита можно использовать маткапитал
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    14 июня 2019 в 16:07
    Кто знает, в каком году сдача ФОК и кого выбрали оператором?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    6 июня 2019 в 13:50
    Подскажите, а корпуса 2 очереди, которые на данный момент строятся, с 1 июля будут продавать по новым правилам или все останется по старому без использования эскроу-счетов?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    28 мая 2019 в 11:25
    Все видели объявление от УК? Теперь чтобы на территорию заехала доставка, такси или гости, нужно заранее предупредить диспетчера
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    21 мая 2019 в 14:04
    Жанна, продажи уже открыты. На сайте Л1 можно выбрать квартиры на интерактивном плане
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    14 мая 2019 в 11:42
    Кто-нибудь знает, когда обещают открыть продажи в корпусах 5,7?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    8 мая 2019 в 15:26
    В VK вчера выложили фотографии секций 19-22 по улице Руднева. Скорость хорошая, почти везде уже стоят стеклопакеты, так же почти везде поставлен утеплитель и начинают делать вентилируемый фасад.
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    30 апреля 2019 в 16:43
    А что значит предчистовая отделка? Какие виды работ в нее входят?
    0 -1 +1
    Дольщик (бывалый)
    #
    23 апреля 2019 в 12:05
    Вчера стартовали продажи в 6 и 8 корпусах второй очереди, цены начинаются от 2,7 млн. В стоимость включена предчистовая отделка
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    16 апреля 2019 в 16:07
    Во 2 очереди обещают построить паркинг на 1046 машиномест, а в 3 очереди на 2183 машиномест. В продажу их пока еще не вывели
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    9 апреля 2019 в 15:24
    Сколько еще машиномест предусмотрено в ЖК в паркингах во 2 и 3 очередях, и когда продажи начнутся?