Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Выборгский район , пр. Просвещения, д. 43А

Рассрочка
Старт продаж третьей очереди
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
923 в продаже, 22.71 - 211.3м²
Этажей
21-28
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — IV кв. 2023 г. 16 корпусов

Проект жилого комплекса «Лондон Парк», относящегося к «комфорт-классу», реализуется в Выборгском районе Петербурга. Он считается одним из наиболее масштабных проектов строительства жилья в городе. Здесь планируется построить ряд кирпично-монолитных зданий высотой от 21 до 28 этажей. Дома первой очереди сданы и заселены. На данный момент ведется строительство еще 7 корпусов, сдать которые, согласно проектным декларациям, застройщик намерен с середины 2021 по конец 2023 гг.

На территории ЖК обещают разместить живописный парк, который раскинется на площади 5 гектаров. Здесь же оборудуют детские площадки, клумбы, фонтаны и бассейны. Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной. Охраняться будут и наземные многоуровневые тёплые паркинги, которые застройщик обещает оборудовать для будущих жильцов «Лондон Парка». Кроме всего прочего, проект предусматривает установку в комплексе современных бесшумных лифтов.

Широкий выбор квартир в ЖК «Лондон Парк» способен удовлетворить большинство желающих приобрести жильё. Здесь представлены как компактные студии площадью от 25,85 квадратных метров, так и просторные четырёхкомнатные квартиры площадью до 259,27 квадратных метров. При этом, предлагаются квартиры со свободной планировкой или с отдельным входом. Из окон верхних этажей жилого комплекса «Лондон Парк» откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды. Есть возможность заказать чистовую отделку от застройщика.

Месторасположение возводимого жилого комплекса можно назвать достаточно удобным с точки зрения транспортной доступности. Благодаря близости крупных автомагистралей и их относительной незагруженности можно достаточно быстро добраться в центр Санкт-Петербурга, либо, воспользовавшись расположенной всего в двух с половиной километрах от ЖК кольцевой, выехать загород.

Экологическая обстановка в районе достаточно благоприятная. В целом, северные районы Петербурга считаются наиболее чистыми территориями - во многом из-за преобладающих здесь ветров, переносящих выбросы с севера на юг. Близость крупных зелёных массивов, общий высокий уровень озеленённости района и планы застройщика разбить в комплексе «Лондон Парк» масштабную зелёную зону ещё больше способствуют улучшению экологии и компенсации выбросов от автотранспорта.

Большое количество объектов инфраструктуры сделает здесь жизнь потенциальных покупателей достаточно комфортной. Поблизости находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер. Кроме того, проект комплекса предусматривает развитие внутренней инфраструктуры. Так, на территории комплекса разместятся торгово-развлекательный комплекс, фитнес-центр с бассейном, паркинги: два подземных на 1619 машино-мест и один трехэтажный на 2183 машино-мест,  а также открытые стоянки, обещают построить школу на 550 мест. Открыт детский сад на 180 мест.

Хотите не пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

Студии
от 2 286 000 руб
от 22,71 м²
от 2 этажа
91 квартира
1-комнатные
от 3 105 000 руб
от 25,25 м²
от 1 этажа
313 квартир
2-комнатные
от 5 399 000 руб
от 43,48 м²
от 1 этажа
231 квартира
3-комнатные
от 8 149 000 руб
от 69,25 м²
от 2 этажа
284 квартиры
Многокомнатные
от 11 763 000 руб
от 105,60 м²
от 2 этажа
4 квартиры
Дата обновления: 19 февраля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Лондон Парк»: ход строительства корпуса №11ЖК «Лондон Парк»: ход строительства корпуса №11ЖК «Лондон Парк»: ход строительства корпуса №11

Ипотека

от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 16 584 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 16 584 ₽
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 16 739 ₽
от 5%
от 20%
до 30 лет
от 16 973 ₽

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на сданные и строящиеся корпуса. В первом случае максимальный срок выплат — 12 месяцев, предоплата составляет 25% от стоимости лота, с девятого месяца на остаток начисляются проценты (от 1,5%). При оформлении рассрочки на еще не сданные дома, размер первоначального взноса — не менее 15%, с 10 месяца делаются надбавки на остаток (от 0,67%), который нужно выплатить максимум за два года. 

Видеообзоры

3:06
28 марта 2018
784 просмотра
25 марта 2016
1 234 просмотра

Плюсы и минусы

  • Из окон верхних этажей жилого комплекса откроются панорамные виды на Петербург и ближайшие пригороды.

  • Согласно проекту, вся территория комплекса будет закрытой и находиться под круглосуточной охраной.

  • Широкий выбор квартир.

  • Близость крупных зелёных массивов.

  • В планы девелопера также входит возведение торгово-развлекательного комплекса, фитнес-центра с бассейном и школы на 550 мест.

  • Вблизи от возводимого комплекса находятся все необходимые объекты социальной, торговой и развлекательной сфер.

  • Гуманные цены.

  • «Долгострой», сроки окончания строительства переносились неоднократно.

  • На проспекте Луначарского и пр. Культуры регулярно возникают пробки.

  • Недостаточное количество парковочных мест.

  • В непосредственной близости от ЖК проходит несколько «перегруженных» магистралей, что негативным образом отражается на экологической ситуации района.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 27 марта 2017

Один из самых знаменитых петербургских долгостроев. Работы по нему в последние годы ведутся под контролем городской администрации. Пересказывать лишний раз историю жилого комплекса «Лондон Парк» смысла не имеет. Об этом подробно написано в прошлом мнении нашего портала. Сегодня важно подчеркнуть главное:по состоянию на март 2017 года корпуса первой очереди уже сданы. Идёт строительство второй очереди.

На плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже подробно останавливались в прошлом мнении портала и в описании объекта на нашем сайте. Отметим, что продолжается строительство торгово-развлекательного и физкультурно-оздоровительного комплексов, которые войдут в состав ЖК и пополнят инфраструктуру района.

В целом, если не учитывать чересчур долгое ожидание, «Лондон Парк» весьма приличный жилой комплекс в хорошем районе. Здесь достойный уровень комфорта, разнообразные удобные квартиры, часть которых отличается весьма оригинальными планировками. И, что немаловажно, цены в ЖК по-прежнему весьма привлекательные.

Если говорить о новостройках на севере города в обжитых кварталах, то их в принципе немного. Среди возможных вариантов назовем уже сданный ЖК «Актерский олимп» от компании «Рант» (рейтинг застройщика «C-»), строящиеся ЖК «Шуваловский Park» (проект компании «Возрождение Северо-Запад», рейтинг «B+»), ЖК «Эврика» от компании «Симос» и «Дом на проспекте Просвещения, 85» (возводит «Дальпитерстрой», рейтинг «C», сроки сдачи нарушены). Во всех названных ЖК стоимость кв. метра выше, чем в «Лондон Парке». Сопоставим по цене только ЖК «Мейн Хаус», который возводит компания «Glorax Development» (рейтинг «B+»).

Дата обновления 03 ноября 2015

«Лондон Парк» проект изначально очень интересный. Он необычен в плане архитектуры: хороший замысел, грандиозный размах. Он привлекателен богатым выбором квартир, рассчитанных на самые широкие слои покупателей, разнообразием планировок, среди которых можно найти совершенно необычные. Он ценен свой коммерческой инфраструктурой, которая должна быть создана вместе с жилым комплексом. Он конкурентоспособен в плане транспортной доступности (и метро рядом, и сразу две развязки КАД в пределах досягаемости).

Но есть одно «но», которое перевешивает множество аргументов в пользу жилого комплекса. Это «но» обозначено одним простым словом - «долгострой». Сроки окончания строительства переносились уже неоднократно. Судебными исками дольщиков завалены суды. Юридические компании делают бизнес, представляя в судах сторону обманутых клиентов и успешно добиваясь возврата вложенных в строительство средств и процентов за просрочку. Все это, к сожалению, служит весьма негативным фоном для данного проекта.
 
Судите сами: согласно договору, «ЛЭК» (Л1) обещал сдать I очередь жилого комплекса в IV квартале 2008 года, а вторую - во II квартале 2009 года. Не получилось. На сегодняшний день компания-застройщик заявляет, что строительство первой очереди находится на завершающей стадии, что, само по себе, понятие крайне расплывчатое. Однако, большая часть работ позади, и это уже очевидно. Известный на данный момент срок сдачи первой очереди – IV квартал 2016, вторую очередь обещают сдать в I квартале 2017-го. Что касается корпусов третьей очереди, то они пока в проекте и сроки по ним не известны.
 
Ничего удивительного в данной ситуации нет. В последние годы это, к сожалению, стало стилем компании Л1. Сейчас у фирмы в стадии строительства несколько проблемных объектов, и когда ситуация по ним разрешится, сказать сложно.

Основной вопрос, который, безусловно, волнует сейчас всех дольщиков «Лондон Парка», когда и чем все это закончится? Город пообещал бесплатное подключение комплекса к теплосетям. Городской комитет по строительству вроде бы держит ситуацию на контроле, но, тем не менее, закончить работы строители до сих пор не могут. СМИ не исключают вариант банкротства компании с последующей передачей объекта другому застройщику для завершения работ. Все-таки не хочется предполагать, что недостроенный ЖК будет демонтирован — проект-то отличный, да и сделано уже много. Хотя подобные прецеденты в городе были. И как тут не вспомнить народную версию о «гиблом месте», в котором расположен «Лондон Парк» (объекты, которые тут ранее строили, либо рушились, либо было заброшены и демонтированы).

Учитывая все сказанное, вкладывать деньги в «Лондон Парк» сейчас представляется весьма рискованным. Те же, кто расценивает Выборгский район как привлекательный для себя, возможно, смогут подобрать в окрестностях «Лондон Парка» квартиры в жилых комплексах «Актерский олимп», «Лиственный», «INGRIA TOWER», «Дом на проспекте Просвещения, 85», «Шуваловский Park», «Leningrad» и других. При этом надо сказать, что цена, которую предлагает Л1, вне конкуренции. Особенно с  учетом обещанного уровня комфорта. Вот только желающих ждать остается с каждым годом все меньше.
Подробнее

Новости и статьи

Новости рынка
Где в Петербурге за квартиры просят справедливую цену
6 февраля 2020
Где в Петербурге за квартиры просят справедливую цену

Нехитрые подсчеты позволяют понять, сколько должно стоить жилье, что бы мы могли его приобрести по ипотеке, не экономя на своих потребностях. Как правило, этот показатель оказывается значительно меньше, чем стоит жилье на самом деле.

Сразу три банка снизили ипотечные ставки на квартиры от компании Л1
24 января 2020
Сразу три банка снизили ипотечные ставки на квартиры от компании Л1
Банки — «Возрождение», «Газпромбанк» и «Росбанк Дом» — снизили ставку по ипотеке на квартиры от компании Л1.
Все новости 37

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Лондон Парк»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Лондон Парк» составляет 125 000 ₽/м²

Новостройки в Кронштадтском районе 123 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Красносельском районе от застройщика 125 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 257

Последний написан 1 день назад


Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей

Дольщик (бывалый)

#
18 февраля 2020 в 10:19
0 -1 +1

В интернете выложили фотографии с похода на строительство 2-3 очереди ЛП от 15.02.20. Вот некоторые из них

Посетитель (бывалый)

#
14 февраля 2020 в 09:45
0 -1 +1

Напомните, пожалуйста, когда очередное собрание собственников планируется и какие вопросы на повестке?

Дольщик (бывалый)

#
10 февраля 2020 в 17:19
0 -1 +1

подскажите, сколько стоят квартиры с панорамным видом на парк Сосновка?

Посетитель (бывалый)

#
7 февраля 2020 в 14:29
0 -1 +1

Л1 выложили новый видео-облет ЖК. Стройке конечно пока конца и края не видно, но надеюсь, что к назначенному сроку сдадут

Посетитель (бывалый)

#
5 февраля 2020 в 15:37
0 -1 +1

Информация от УК для жильцов с 3 по 14 секцию: завтра 6 февраля будет отключено ГВС

Дольщик (бывалый)

#
31 января 2020 в 12:23
0 -1 +1

Что-то отделка фасадов во 2 очереди медленно продвигается (

Посетитель (бывалый)

#
29 января 2020 в 09:27
0 -1 +1

Может кому-то пригодится информация - Л1 увеличили срок рассрочки до 5 лет. В программе участвует ЖК Лондон Парк (1, 2, 3- х комнатные квартиры).

Дольщик (бывалый)

#
23 января 2020 в 13:53
0 -1 +1

Новость со стройплощадки за 16 января: выполняются работы по монтажу лифтового оборудования корпуса 6, завершены работы по устройству свайного поля корпуса 7, ведутся работы по возведению монолитного каркаса 12 этажа корпуса 3-32, 11 этажа корпуса 3-31 и 4 этажа корпуса 3-30.

Посетитель (бывалый)

#
20 января 2020 в 17:12
0 -1 +1

Поделитесь, плиз, информацией про паркинг! Какие банки оформляют ипотеку на машиноместа? По какой ставке?

Посетитель (бывалый)

#
13 января 2020 в 11:09
0 -1 +1

Добрый день! Не подскажете, когда плановое повышение цен в 3 очереди?

Посетитель (бывалый)

#
31 декабря 2019 в 10:01
0 -1 +1

Сегодня выложили свежий отчет о ходе строительства. Вот несколько фоток 10, 11, 12 корпусов

Посетитель (бывалый)

#
27 декабря 2019 в 14:52
0 -1 +1

Кто говорил, что монолитные работы в 3 очереди не продвигаются? По-моему наоборот прогресс хороший. Для сравнения скриншоты с камеры за 9 и 23 декабря

Посетитель (бывалый)

#
24 декабря 2019 в 15:29
0 -1 +1

Знатоки подскажите, паркинг П5, который должны сдать в 2022 году, еще не начинали строить?

Дольщик (бывалый)

#
20 декабря 2019 в 10:26
0 -1 +1

Что-то монолитные работы в 3 очереди совсем не быстро продвигаются( вот скриншот с камеры

Дольщик (бывалый)

#
18 декабря 2019 в 14:12
0 -1 +1

На сайте застройщика указано, что квартиры в 3 очереди сдаются с предчистовой отделкой, а за дополнительную плату можно заказать полную чистовую отделку. Не подскажете, сколько нужно доплатить за чистовую?

Посетитель (бывалый)

#
12 декабря 2019 в 08:54
0 -1 +1

Вот посмотрите фотки из ноябрьского отчета - монолитные работы ведутся на уровне 10, 11 ,12 этажа

Посетитель (бывалый)

#
10 декабря 2019 в 10:24
0 -1 +1

А можно узнать, на какой сейчас стадии находится строительство третьей очереди?

Посетитель (бывалый)

#
4 декабря 2019 в 16:29
0 -1 +1

Л1 сегодня вывели в продажу новые квартиры в 3 очереди. Написано, что отличительная особенность домов третьей очереди – это отсутствие студий. В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 91 квадратного метра.

Посетитель (бывалый)

#
4 сентября 2019 в 09:03
0 -1 +1

Информация от УК - на территории жилого комплекса теперь будет установлен только один большой мусорный контейнер для вывоза ТБО напротив 6 секции

Посетитель (бывалый)

#
28 августа 2019 в 10:34
0 -1 +1

Расскажите, пож, при каких условиях можно получить паркинг в подарок? Площадь квартиры имеет значение?