Жилой комплекс Gröna Lund располагается недалеко от Всеволожска, в 11 км от Санкт-Петербурга по Дороге жизни. Дома строятся по шведской технологии, каркас зданий сборно-монолитный, застекленные балконы, преимущественно белая отделка квартир. Используется современная шведская технология, широко применяемая в Европе — принудительная вытяжная вентиляция.

Площадь участка под новый комплекс — двадцать гектаров. Здесь построят 33 дома в 13 очередей. Высота зданий — шесть этажей. Высота потолков в квартирах — 2,7 м. Жилой комплекс вместит более девяноста пяти тысяч квадратных метров жилья. Общее количество квартир — 1521. В окнах и балконных дверях будут установлены двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты белого цвета, сам балкон будет иметь глубину до 1,8 метра. На полу и стенах санузлов будет применяться гидро- и влагоизоляционный материал, который в случае аварии не позволит затопить квартиру снизу. Схема отопления — закрытая, оно осуществляется через теплообменник в цокольном этаже. В межквартирных коридорах установлены счетчики электроэнергии. На входе в квартиры — устройства защитного отключения электроэнергии. В части квартир запроектировано помещение под сауну площадью 3-4 кв.м. Есть варианты с собственными придомовыми участками от 21 до 39 кв. м.

Во всех домах будут установлены вместительные лифты грузоподъемностью 1000 кг. Для маломобильных граждан на первых этажах установлены подъемники и пандусы для беспрепятственного попадания в здания. Комплекс будет огорожен забором, на его территории планируется видеонаблюдение. Во всех квартирах установят домофоны. В цокольных этажах зданий для жильцов предусмотрены кладовые помещения. Квартиры сдаются с «белой» отделкой, в которую входят установка розеток, остекление лоджий и балконов, подводка канализации к месту установки каждого прибора в ванной комнате, фильтры, счетчики, интернет и телевидение. Часть лотов предлагается с чистовой отделкой.

Первая очередь — корпуса 1.1 и 1.2 были сданы в эксплуатацию в начале июня 2015 года. Вторая и третья очереди — корпуса 1.3-1.7 — сдана в I квартале 2017 года. Корпуса 1.8-1.9 введены в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. В корпусах пятой очереди три дома — 2.1, 2.5 и 2.6 — на 136 квартир в сумме. Они были построены к концу 2018 года. В августе 2018 года были открыты продажи квартир в трех корпусах 6 очереди строительства. Сдача домов 2.2 и 2.3 произошла раньше намеченного срока (вместо третьего квартала 2020 года в первом квартале). Корпус 2.4 застройщик ввел в эксплуатацию в сентябре 2019 года. В октябре 2020 года, раньше почти на два квартала, был получен РВЭ на очередь 7.1 — корпус на 48 квартир площадью от 47 до 89 «квадратов». В декабре того же года произошел ввод в эксплуатацию корпуса 3.6, также с опережением на полгода. Этот дом вмещает 48 лотов площадью от 47 до 91 кв.м. Четверь из них оборудована саунами. Часть квартир на первом этаже имеет собственные террасы размером от 26 до 48 «квадратов». Корпус этапа 9.1 на 48 лотов был завершен в октябре 2021 года. РВЭ на этап 7.3 был выдан в конце октября 2021 года, на этап 9.2 — в феврале 2022 года. В конце сентября 2022 года сданы этапы 8.1, 8.2 (вместо IV квартала 2022 года), на один квартал раньше был введен в эксплуатацию этап 8.3 (в IV квартале 2022 года). На этапы 11.2 и 11.3 РВЭ выдали в декабре 2022 года (на два квартала раньше срока). В двух шестиэтажных домах построено 96 квартир: студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты площадью 46-91 кв. м. Еще 8 корпусов, согласно проектным декларациям, намечено сдать после переносов в период с третьего квартала 2024 года до IV квартала 2028 года включительно. 

Квартал предназначен для проживания порядка 2800 человек. Проект также предполагает размещение необходимой инфраструктуры: уже работают детский развивающий клуб и садик на 370 мест, крытый спорткомплекс Grona Lund Arena, который объединяет два футбольных поля и зал для груповых занятий (открыты спортивные секции). На территории ЖК расположены магазины, аптеки, салон красоты, кафе и др. Проектом предусмотрено создание парковочных мест (всего их будет более тысячи). Порядка 6 гектаров превратятся в рекреационные зоны с множеством детских и спортивных площадок, с променадами и аллеями. Кроме этого, на территории комплекса предусмотрены зеленые пешеходные, велосипедные и лыжные прогулочные зоны, места для стоянки велосипедов и колясок.

На расстоянии 250 м от жилого комплекса Gröna Lund проходит шоссе Дорога Жизни. До КАД по нему — 27 км. Рядом с комплексом расположена остановка общественного транспорта. От нее можно добраться до станции метро «Ладожская».

По своей экологической обстановке Всеволжск выгодно отличается от Санкт-Петербурга, к тому же Gröna Lund возводится на окраине Всеволожска. Рядом со строящимся ЖК находится лесной массив, Румболовский парк, несколько озер. Инфраструктура района пока оставляет желать лучшего. Все общеобразовательные объекты и объекты здравоохранения находятся в центральной части Всеволожска. Есть проблема и с продовольственными магазинами, которая будет решаться по мере введения очередей ЖК в эксплуатацию. Также в будущем на территории комплекса появится поликлиника.