«ЦДС» построит жилой комплекс в городском поселке Янинo-1 Заневского городского поселения Всеволожского района Ленинградской области. На территории 53,49 га появится 361 тыс. кв. м жилья. Сроки реализации не сообщаются.

Высота застройки не будет превышать 8 этажей. В качестве социальной инфраструктуры девелопер обязуется построить три детсада (каждый из которых рассчитан на 280 воспитанников), школу на 1125 учащихся, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику. Прочие данные уточнятся позднее.

В Янино работают Янинская средняя общеобразовательная школа, государственный детсад «Артемка», частные детсады «Радуга», «Коаламама», магазины продуктов питания Пятерочка», «Дикси», «Фасоль», «ММ», фитнес-клуб Fitness House. По мере строительства новых жилых домов ощущается все большая нехватка мест в социальных учреждениях.

Сообщение между Санкт-Петербургом и Янино для автомобилистов обеспечивается Колтушским шоссе. При этом нужно помнить, что оно перегружено и на пробки тратится дополнительное время. К тому же, пробки до 8–9 баллов наблюдаются на КАД и проспекте Косыгина. Автобусы и маршрутные такси отправляются от станций метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». Они останавливаются в Янино, вдоль Шоссейной улицы, откуда можно пройти до ЖК пешком.

Положительный вклад в экологическую ситуацию вносят Ржевский лесопарк и Колтушские высоты. По экотропам можно прогуливаться с членами семьи и собаками. Велосипедисты ездят по веломаршрутам. В считанных километрах от будущей новостройки работает завод по переработке бытовых отходов, откуда доносится неприятный запах. В целом обстановка непростая.